Kılıçdaroğlu: En acı günde bile küçük yatırımcıyı soymaya doymadılar
FİNANS / Az önce
Kılıçdaroğlu: En acı günde bile küçük yatırımcıyı soymaya doymadılar
BDDK'dan depremden etkilenen 10 ile yönelik kararlar
FİNANS / 4 saat önce
BDDK'dan depremden etkilenen 10 ile yönelik kararlar
Deprem fırsatçılarına takip: En ağır ceza verilecek
EKONOMİ / 5 saat önce
Deprem fırsatçılarına takip: En ağır ceza verilecek
Fransız Charlie Hebdo, depremle alay etti
DÜNYA / 10 saat önce
Fransız Charlie Hebdo, depremle alay etti
HABERLER>EKONOMİ
24 Ocak 2023 Salı - 16:29

Bakanlığın duyurusunun ardından sitelerde aidatlar hemen geri çekildi

Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yaptığı düzenleme ile apartman ve site aidatlarındaki fiyat artışlarının geri çekilmeye başlandığını söyledi

Bakanlığın duyurusunun ardından sitelerde aidatlar hemen geri çekildi

Apartman ve site aidatlarındaki yüksek artışından kaynaklanan tartışmalar sürüyor. Uzmanlar bu konuda bakanlığın düzenlemesinin olumlu bir hava estirdiği görüşünde. Yüksek site aidatları konusunda bakanlık düzenlemesinden umutlu olduklarını dile getiren uzmanlar ve hukukçular, haksız yere yapılan aidat artışlarına karşı kat maliklerinin itiraz hakkı bulunduğunu belirtiyor.

Tüketici Konfederasyonu (TÜKONFED) Başkanı Aydın Ağaoğlu, apartman ve site aidatlarının geçmişte kira bedelinin yaklaşık yüzde 10'u ile 20'si arasında belirlendiğini söyledi.

Konutun sosyal alanları, ortak çevre, peyzaj, havuz, spor salonu gibi birtakım sosyal tesislerin giderleriyle de bağlantılı olarak aidat ücretlerinin değişkenlik gösterdiğini belirten Ağaoğlu, "Sonuçta aidatlar, kira bedelinin yüzde 20'sini geçmezdi. Şu anda neredeyse kiralarla yarışıyor" ifadesini kullandı.

Son yıllarda çok sayıda bağımsız bölümü olan binlerce dairelik sitelerin yönetiminin bir kısım çevrelerce rant kapısı olarak görüldüğünü dile getiren Ağaoğlu, "Hatta bazı müteahhit firmalar, kendilerine ait yönetim şirketleri kurarak, yaptıkları projelerdeki sitelere 10 yıllığına kendi sahip oldukları şirketi yönetici olarak atayabiliyorlar.

O yönetimin değişmesi ise 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kat maliklerinin yüzde 80'inin onayını gerektiriyor. Bu birlikteliği sağlayabilmek neredeyse imkansız. Çünkü 500, 1000, 2000 bağımsız bölümü, kat maliki bulunan sitelerde toplantılar kırk ile altmış, yetmiş kişi arasında yapılıyor" dedi.

Bakanlığın duyurusunun ardından sitelerde aidatlar hemen geri çekildi

 Yönetim şirketlerinin denetlenmesiyle ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığında "Konut Politikaları ve Tesis Yönetimi Hizmetleri Şube Müdürlüğü" oluşturduğunu anımsatan Ağaoğlu, Bakanlığın bu düzenlemesine ilişkin duyurusunun ardından sitelerde aidatların hemen geri çekildiğini ifade etti.

Kat maliklerinin site aidatlarına yapacakları itirazlar için mahkemeye başvurmaları gerektiğini ancak dava süreci uzun sürdüğü için mağduriyet oluştuğunu anlatan Ağaoğlu, bir tesis yönetim şirketi tarafından yönetilen sitelerde artık, kat maliklerinin şikayetlerini mahkemeye değil de Bakanlığın Konut Politikaları ve Tesis Yönetimi Hizmetleri Şube Müdürlüğüne yapabileceğine dikkati çekti.

Bakanlığın yaptığı düzenleme için "Esen rüzgar yetti" ifadesini kullanan Ağaoğlu, şöyle konuştu:

"Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığında kurulan bu birim, mahkemeye gitmek yerine Bakanlığa şikayette bulunan kat maliklerinin başvurularını süratle inceleyecek, varsa bir usulsüzlük ve yolsuzluk, bunu tespit edecek.

Kat maliklerinin kendi aralarından seçtiği yönetim değil de bir tesis yönetim şirketi tarafından yönetilen sitelerde, Bakanlığa başvurulduğu takdirde Bakanlık süratle incelemesini yapar, durumu aydınlığa kavuşturabilir. Oysa geçmişten bugüne kadar kat malikleri toplantısına katılan malik, orada gördüğü aykırılıkları, fahiş harcamaları itiraz ederek zapta geçirir, tutanağı yazdırır daha sonra da bir ay zarfında mahkemeye başvururdu.

Ne var ki mahkemelerin yargılama, inceleme, bilirkişi tahkikatı, istinaf süreci bir yıldan daha uzun bir zamana yayıldığı için dava konusu yapılan genel kurulun yenisi yapılıyor, ertesi yıl yeni genel kurul yapıldığı için dava da konusuz kalıyordu. Yani dava yoluyla uygulamada sonuç alınması mümkün gözükmüyordu.

Şimdi ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yaptığı düzenleme olumlu bir rüzgar estirdi, apartman ve site yöneticileri biraz derlenip toplandılar. Bakanlık bu düzenlemeyle kat maliklerin içinden seçilen yönetimlerin değil, profesyonel şirketler tarafından yönetilen sitelerden, apartmanlardan gelecek başvuruları inceleyecek. Bu ayrıntının da bilinmesi gerekir."

AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:

YORUMLAR


Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM

BENZER HABERLER

Zam farkı için tarih belli oldu
Bakan Nebati, Tarihi Borç Yapılandırma paketinin ayrıntılarını açıkladı: 48 taksitle ödenecek
Bakan Bilgin açıkladı: EYT , bu hafta Meclis'e gelebilir
Trendyol Go kuryelerinin eylemi kazanımla sonuçlandı
Rekabet Kurulu'ndan NAOS Kozmetik'e 5 Milyon TL ceza
Türkiye ile Bulgaristan arasındaki gaz anlaşması Avrupalı devleri rahatsız etti
Antalya'da kurulan Rus şirket sayısı yüzde 557 arttı
Vergi dairelerine 2 Bin TL altı borçlar siliniyor!
Bu gece yarısı geliyor! Benzine dev zam yolda
Kılıçdaroğlu: En acı günde bile küçük yatırımcıyı soymaya doymadılar
FİNANS / Az önce
Kılıçdaroğlu: En acı günde bile küçük yatırımcıyı soymaya doymadılar
Maliye, deprem bölgesini mücbir sebep hali ilan etti, vergiler ertelendi
EKONOMİ / 11 dk. önce
Maliye, deprem bölgesini mücbir sebep hali ilan etti, vergiler ertelendi
THY duyurdu: Deprem bölgesinden uçuşlar ücretsiz
EKONOMİ / 39 dk. önce
THY duyurdu: Deprem bölgesinden uçuşlar ücretsiz
Advertisement
Helal olsun Selçuk Bayraktar'a: Bin konteyner gönderiyor
EKONOMİ / 3 saat önce
Helal olsun Selçuk Bayraktar'a: Bin konteyner gönderiyor
Koç Holding'den deprem açıklaması: Kapsamlı bir çalışma yürütmekteyiz
EKONOMİ / 4 saat önce
Koç Holding'den deprem açıklaması: Kapsamlı bir çalışma yürütmekteyiz
BDDK'dan depremden etkilenen 10 ile yönelik kararlar
FİNANS / 4 saat önce
BDDK'dan depremden etkilenen 10 ile yönelik kararlar
Deprem fırsatçılarına takip: En ağır ceza verilecek
EKONOMİ / 5 saat önce
Deprem fırsatçılarına takip: En ağır ceza verilecek
En acı olay! Depremde kaybettiği kızının elini bırakamadı!
GÜNDEM / 5 saat önce
En acı olay! Depremde kaybettiği kızının elini bırakamadı!
Patronlar Dünyası uygulamasını indirin, günün gelişmeleri cebinize gelsin.
Google Play
App Store
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol