3 yeni bakan yemin ederek göreve başladı
GÜNDEM / 3 saat önce
3 yeni bakan yemin ederek göreve başladı
RTÜK, KRT ve HAlk TV'ye en üst sınırdan para cezası verdi
MEDYA / 5 saat önce
RTÜK, KRT ve HAlk TV'ye en üst sınırdan para cezası verdi
Zarrab'la yasak aşk haberlerine erişim engeli isteyen Hadise'ye mahkemeden ret!
AKTÜEL / 6 saat önce
Zarrab'la yasak aşk haberlerine erişim engeli isteyen Hadise'ye mahkemeden ret!
Erdoğan'dan CHP'li Altay hakkında suç duyurusu
GÜNDEM / 6 saat önce
Erdoğan'dan CHP'li Altay hakkında suç duyurusu
HABERLER>EKONOMİ
6 Ekim 2020 Salı - 10:43

Arsaya talep ikiye katlandı, o ilde değer artışı yüzde 82’yi buldu

Yaz mevsiminin 3 ayında Türkiye çapında 89 milyar liralık arsa satıldı. Fiyatlar 2019'un aynı dönemine göre yüzde 35 yükseldi.

Arsaya talep ikiye katlandı, o ilde değer artışı yüzde 82’yi buldu

Dünya'dan Leyla İlhan'ın haberine göre, Kovid-19 nedeniyle mart, nisan ve mayıs aylarında evlere kapanan vatandaşlar, normalleşme sürecinin başladığı 1 Haziran'dan itibaren ekonominin açılmasıyla yatırım planlarını hayata geçirmeye başladı, arsa yatırımları hız kazandı.

Türkiye çapında geçen yılın haziran, temmuz ve ağustos aylarında 46 milyar TL‘lik arsa satışı yapılırken, bu yıl aynı dönemde satışlar 89 milyar TL’ye ulaştı. Bu satışların en yükseği 15.3 milyar TL ile İstanbul’da oldu. İstanbul’u 7.5 milyar TL ile Ankara, 5.6 milyar TL ile İzmir izledi. Bazı illerde talep 2 ila 3 kata çıkarken, arsa fiyatları da yüzde 35 oranında attı.

Hem kıyıda hem de kırsalda talep arttı

Arsa talebi sadece nüfus yoğunluğu olan illerde yaşanmadı. Bu yıl artış kıyı kentlerinde ve kırsal bölgelerde de kendini hissettirdi.

Kurtuluş Altun, pandemiyle birlikte insanların yatırım tercihlerini şehirlerden uzak doğayla iç içe bölgelere kaydırdığını söyleyerek, "Özellikle 2020 Haziran-Ağustos döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre arazi talepleri ortalama yüzde 83 artış gösterdi” dedi.

Arsalara gösterilen rağbette başı çeken ilin ise yüzde 295 artışla Sinop olduğunu aktaran Altun, Sinop’u yüzde 242 artışla Kilis ve yüzde 238 artışla Kırıkkale'nin takip ettiğini belirtti.

Sinop’ta değer artışı yüzde 82’yi buldu

Arsaya olan ilginin beraberinde değer artışını da getirdiğini kaydeden Altun, “Pandemi ile birlikte 2020 Haziran-Ağustos döneminde geçen yılın aynı dönemine göre arsa değerlerinde ülke genelinde ortalama yüzde 35'lik bir artış yaşandı. En fazla artış yaşayan il ise yüzde 82 ile Sinop olurken, Sinop’u yüzde 79 ile Yozgat, yüzde 75 ile Ardahan ve yüzde 70 ile Tunceli takip etti” diye konuştu.

Arsa fiyatlarının en fazla arttığı ilk 20 ile bakıldığında neredeyse tamamına yakınının yazlık, kıyı ve kırsal bölgelerden oluştuğunu ifade eden Altun, en fazla yükselişin yaşandığı 20 il içinde en altta kalan Bayburt’ta bile yüzde 50’ye yakın bir yükseliş görüldüğünü belirtti.

Kentli yaşam biçiminden kırsal yaşam biçimine geçiş ve daha geniş alanlara gösterilen rağbetin devam edeceğini kaydeden Altun, artan talep ve gerçekleşen satış işlemlerine bağlı olarak, sene sonuna kadar arsa değerlerinde ortalama yüzde 6 ile yüzde 10'luk artış potansiyeli görüldüğünü aktardı.

10 dönümün altındaki arsalara da ilgi artıyor

Emre Erşahin de insanların evde kaldıkça doğaya olan dönüş ve gıda tüketimin artmasının küçük yatırımcıları dahi arsa alımına yönlendirdiğini söyledi.

Özellikle mayıs ayında arsa satışlarının normal dönemin 3 katı kadar arttığını belirten Erşahin, “Haziran ayında konut kredileri faiz oranlarındaki indirimler nedeniyle ilgisini kaybetse bile hala arsaya olan talep yıllık ortalamanın 2 katı olarak devam ediyor. Yılsonunda özellikle şirketlerin arsa yatırımı artacağı için arsa-tarla taleplerinin bu yıl geçmiş yıllara göre çok daha yüksek tamamlanmasını bekliyoruz” diye konuştu.

Ege Bölgesi’nin zaten talebin yoğun olduğu bir bölge olduğunu kaydeden Erşahin, "Koronavirüs sebebiyle özellikle İç Anadolu’da tarlaya olan talep arttı. Hatta özellikle tarıma uygun 10 dönüm altı tarlaların talebinin arttığını söyleyebiliriz. Şehirden kaçışla doğru orantılı tarla talebi arttıkça da, fiyatlar yükselmeye devam edecek” dedi.

Tarlanın fiyatı, konut arsasından daha fazla arttı

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksa verilerine göre de Türkiye genelinde konut imarlı arsa fiyatları son 1 yılda yüzde 21, arazi fiyatları ise yüzde 25 seviyesinde artış gösterdi.

Görkem Öğüt, Türkiye genelinde arsa metrekare satış fiyatının 548 TL’ye; tarla, bağ, bahçelerin metrekare satış fiyatının ise 45 TL’ye çıktığını ifade etti. Öğüt, önümüzdeki 1 yılda Türkiye genelinde konut imarlı arsa fiyatlarında yüzde 4, arazi fiyatlarında ise yüzde 2 artış beklendiğini kaydetti.

AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:

YORUMLAR


Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM

BENZER HABERLER

Zorunlu hale getirildi! Yabancı turist için geçerli değil!
Kanun teklifi Meclis'te: Enerji şirketlerine yeni ayrıcalıklar geliyor
7 ildeki bazı bölgeler 'kesin korunacak hassas alan' ilan edildi
TÜİK eski Başkanı Birol Aydemir: Verilere artık ben de güvenmiyorum, Titanik gibi batıyoruz
Sayıştay: TMSF üyelere bol keseden dağıttı
Turistler Sağlık Bakanlığı’na 51 milyon TL borç bırakmış
TOKİ'den ev alanlara yüzde 20 indirim müjdesi!
Torba teklif: Gıdada uzman olmadan yanıltıcı bilgi verene ceza
Robota ne oldu! Değeri 22 Milyonu bulan Da Vinci robotu kayıp!
ABD'den şok F-35 kararı: Türkiye'yi programdan çıkardılar
DÜNYA / 28 dk. önce
ABD'den şok F-35 kararı: Türkiye'yi programdan çıkardılar
Alman Commerzbank'dan şok rapor: Bir sonraki Lira krizi gelmek üzere
FİNANS / 2 saat önce
Alman Commerzbank'dan şok rapor: Bir sonraki Lira krizi gelmek üzere
3 yeni bakan yemin ederek göreve başladı
GÜNDEM / 3 saat önce
3 yeni bakan yemin ederek göreve başladı
TL'de satış baskısı! Dolar ve altın yükselişe geçti
FİNANS / 3 saat önce
TL'de satış baskısı! Dolar ve altın yükselişe geçti
Bankalar Birliği Başkanlığı'na sürpriz isim seçildi
FİNANS / 3 saat önce
Bankalar Birliği Başkanlığı'na sürpriz isim seçildi
'Kısa Çalışma Ödeneği'nin uzatılmasına TÜRK-İŞ, HAK-İŞ, TİSK ve TOBB’dan ortak açıklama
EKONOMİ / 4 saat önce
'Kısa Çalışma Ödeneği'nin uzatılmasına TÜRK-İŞ, HAK-İŞ, TİSK ve TOBB’dan ortak açıklama
Cumhurbaşkanı Erdoğan, iş dünyasının sesini dinledi
EKONOMİ / 5 saat önce
Cumhurbaşkanı Erdoğan, iş dünyasının sesini dinledi
RTÜK, KRT ve HAlk TV'ye en üst sınırdan para cezası verdi
MEDYA / 5 saat önce
RTÜK, KRT ve HAlk TV'ye en üst sınırdan para cezası verdi
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol