İş adamı Cüneyt Yılmaz, 14 yaşındaki kızını öldürüp intihar etti
AKTÜEL / 3 saat önce
İş adamı Cüneyt Yılmaz, 14 yaşındaki kızını öldürüp intihar etti
Kurumlar Vergisi resmen yüzde 25'e yükseldi
EKONOMİ / 4 saat önce
Kurumlar Vergisi resmen yüzde 25'e yükseldi
Vatandaşların döviz mevduatı 2.3 milyar dolar arttı
FİNANS / 4 saat önce
Vatandaşların döviz mevduatı 2.3 milyar dolar arttı
15 yıl işe gitmeden 5.3 Milyon Lira maaş aldı!
DÜNYA / 7 saat önce
15 yıl işe gitmeden 5.3 Milyon Lira maaş aldı!
HABERLER>EKONOMİ
18 Ocak 2021 Pazartesi - 09:17

AVM'lerden markalara 'Çıkmayın! Bayiniz olayım' teklifi

Koronavirüs nedeniyle cirolarında düşüş yaşayan markaların zarardaki mağazalarını kapatmak istemesi, AVM’leri farklı arayışlara itti. AVM yönetimleri bünyelerinden çıkmak isteyen markalara ‘bayiniz olayım, çıkmayın’ teklifi yapıyor.

AVM lerden markalara  Çıkmayın! Bayiniz olayım  teklifi

Koronavirüs pandemisi nedeniyle satışlarında tarihi düşük seviyeleri görmelerine karşın giderleri büyük oranda sabit kalan markalar, çıkmak istedikleri AVM’lerden ‘bayiniz olalım, kalın’ teklifi almaya başladı. Doluluk oranı düşük AVM’lerde söz konusu uygulamanın çok daha yaygın olduğu belirtiliyor.

Geride bıraktığımız yıl uzun süre kapalı kalan AVM’lerin cirosu, 2019’a göre yüzde 30 düştü. Sektöre göre değişmekle birlikte en sert düşüş ise hazır giyim markalarında görüldü.

Birleşmiş Markalar Derneği’ne (BMD) göre market, elektronik ve mobilya gibi sınırlı birkaç kategori dışında perakende ciroları ortalamada 2019’un yüzde 60’ına ancak ulaşabildi. Birçok AVM kiralarda indirim desteğinde bulunsa da özellikle lüks markaları bünyesinde bulunduran büyük AVM’lerde desteğin sınırlı gerçekleşmesi ve açıklanmayan ortak giderler markaları zor durumda bıraktı.

Ortak giderlerin satışlarına oranı yüzde 10’lara ulaşan markalardan kimisi bu nedenlerle özellikle doluluk oranı düşük AVM’lere gelen talepler doğrultusunda bayilik vermeye başladı. Söz konusu uygulama ile AVM’ler bir anlamda kendilerinin kiracısı oldu.

7 ayda 7 bayilik verdi

AVM’lerde 160 adet mağazası bulunan Orka Holding’in Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Orakçıoğlu, son 7-8 ayda yurtiçi ve yurtdışında 7 AVM’ye bayilik verdiklerini açıkladı. Bu durumun yaygınlaşan bir trend haline geldiğini ifade eden Orakçıoğlu, “AVM yatırımcısı yatırımını yapmış ama içine marka koyamıyor. Oranın enerjisini artıracak marka istiyor. Bizim gibi markalara geliyorlar. Bizim koşullarımız da kolay değil. Bu şartları yerine getiren AVM’lere bayilik verdik ve bu durum yaygınlaşan bir trend haline geliyor” diye konuştu.

AVM ve cadde mağazalarında satışlar düşerken, online tarafta ise hızlı bir artış trendi söz konusu. Online satışa yoğunlaşan markaların bu alana yatırımları da her geçen gün artıyor. Bünyesinde 400’ün üzerinde markayı bulunduran BMD’nin son yaptığı ankete göre, dernek üyelerinin önemli bir kısmının 2020 yılında toplam cirolarında e-ticaretin payı yüzde 21’e kadar ulaştı. Pandemi öncesinde bu oran yüzde 8 bile değildi.

Tehlike büyüyor

Sektör temsilcileri de son dönemde birçok AVM’nin markalarını kaybetmemek ve doluluk oranlarını artırmak için benzer yöntemlere başvurduğunu belirtti. İsmini vermek istemeyen bir AVM yöneticisi, “Birçok AVM’nin kendi bünyesinde 5-6 adet mağazası bulunuyor. İstanbul’da yatırımcı profili nedeni ile söz konusu uygulama zor olsa da Anadolu’da ve doluluk oranı düşük AVM’lerde oldukça yaygın.

Marka kaybetmemek ya da doluluk oranındaki düşüşü durdurmak için uygulanan bu yöntem çok da mantıksız değil. AVM’ler kendilerinin kiracısı oluyor” diye konuştu. Önümüzdeki dönemde AVM’lerdeki doluluk oranındaki düşüşün en büyük sorunlar arasında yer alması bekleniyor.

‘Perakendecinin tadı yok, işbirliği şart’

AYD Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Alkaş Yönetim Kurulu Başkanı Avi Alkaş, herkesin kendi işini yapmasının önemine dikkat çekti. AVM’lerin en önemli sorununun doluluk oranlarının düşmesi olduğunu anlatan Alkaş, “Dayanışma ile AVM’ler daha ışıldar, daha parlak düzeye gelebilir. Boşalma başladığı zaman bu durum yandaki mağazanın da cirosunu etkiliyor. Dolayısıyla mal sahipleri de kiracılarını yaşatabilmek için her türlü desteği ortaya koymaya çalışıyor” dedi.

Bayilik konusunda ise Alkaş, şu ifadeleri kullandı: “Her iş farklı uzmanlıklar gerektiriyor. Her AVM iyi bir perakendeci, her perakendeci de iyi bir AVM’ci olamaz. AVM’ler için bundan sonraki dönemde yönetimsel konu daha fazla öne çıkacak.

Doğru yönetilebilen AVM aynen doğru perakendecilik yönetiminde olacağı gibi giderek daha fazla önem kazanacak. Mağazalarının yüzde 60-70’i açık olmayan bir AVM’nin yaşamını sürdürmesi çok zor. Bulaşıcılık günün konusu.

Mağaza boşalmaya başlarsa zincirleme çözülme gerçekleşir. Bunun çaresi aranıyor. Bunun için mal sahipleri ile perakendeciler kafa kafaya verip ne yapabileceklerine bakıyor. E-ticaretin de giderek alan kazanmaya başladığını göz önüne alırsak perakendecilerin bu ara tadı yok.”

Yener Karadeniz/Dünya

AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:

YORUMLAR


Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM

BENZER HABERLER

Telefon-internet aboneliğini bitiren milyonlarca insanın başına ne geldi
Kaçak vurgunun büyüklüğü! 20 Bin tanker yakıt kayıp
TMSF'den son dakika açıklaması: Bu şirketler satılacak
Spor salonlarındaki fahiş zam isyan ettirdi! Binlerce müşteriden şikayet yağdı
Cumhurbaşkanı Erdoğan 'Dikey mimariye' karşıyım derken Torunlar'dan İstanbul'a 'çifte hançer' projesi
BTK’nın sanal kumardan yasakladığı şirkete MP ihalesi nasıl verildi?
1.1 milyar TL maaş ödüyor, zararı ise 1 milyar lirayı aştı
Demirören’e bir piyango da Azerbaycan’da vurdu
‘Büyük patron’ sizi gözetliyor
İş adamı Cüneyt Yılmaz, 14 yaşındaki kızını öldürüp intihar etti
AKTÜEL / 3 saat önce
İş adamı Cüneyt Yılmaz, 14 yaşındaki kızını öldürüp intihar etti
Hukukçular Thodex vurgununu değerlendirdi: Olay bitmiştir
EKONOMİ / 4 saat önce
Hukukçular Thodex vurgununu değerlendirdi: Olay bitmiştir
Kurumlar Vergisi resmen yüzde 25'e yükseldi
EKONOMİ / 4 saat önce
Kurumlar Vergisi resmen yüzde 25'e yükseldi
Vatandaşların döviz mevduatı 2.3 milyar dolar arttı
FİNANS / 4 saat önce
Vatandaşların döviz mevduatı 2.3 milyar dolar arttı
Thodex mağdurları savcılıklara koştu: 400 Bin Liram gitti
EKONOMİ / 4 saat önce
Thodex mağdurları savcılıklara koştu: 400 Bin Liram gitti
15 yıl işe gitmeden 5.3 Milyon Lira maaş aldı!
DÜNYA / 7 saat önce
15 yıl işe gitmeden 5.3 Milyon Lira maaş aldı!
Savcılıktan Thodex soruşturmasına gizlilik kararı
EKONOMİ / 8 saat önce
Savcılıktan Thodex soruşturmasına gizlilik kararı
MASAK'dan açıklama: Thodex'in hesaplarına bloke kondu
EKONOMİ / 8 saat önce
MASAK'dan açıklama: Thodex'in hesaplarına bloke kondu
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol