Gündem
Tikveşli markasının kurucu ortakları arasında yer alan Recai Demirbaş’ın sahibi olduğu Demirbaş Yapı ile Hanesel Yap'nın İzmir’in Çeşme ilçesinde “360 Çeşme Otel” adıyla hayata geçirilmek istediği projeye bakanlık freni geldi.
Kültür ve Turizm Bakanlığı, projeye verilen Turizm Yatırım Belgesi’ni iptal etti. Karar, proje için kısa süre önce “ÇED Olumlu” kararı alınmış olmasına rağmen verildi.
VATANDAŞIN "OTEL DEĞİL, VİLLA-KONUT PROJESİ" İTİRAZI HAKLI BULUNDU
Çeşme Dalyan Mahallesi’nde planlanan proje, Çeşme Çevre Derneği’nin başvurularıyla gündeme gelmişti. Dernek, projenin gerçekte bir otel değil, villa–konut niteliği taşıdığı gerekçesiyle CİMER’e şikâyette bulunmuştu.
Yapılan incelemelerin ardından Kültür ve Turizm Bakanlığı, belgede “yalan beyan” tespit edildiğini belirterek turizm yatırım belgesini iptal etti.
ÇED OLUMLU KARARI VERİLMİŞTİ
Proje, Çeşme Dalyan İnşaat Hanesel Yapı Adi Ortaklığı Ticari İşletmesi tarafından 48 bin 750 metrekarelik alanda planlanmış, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından da ÇED süreci tamamlanarak “ÇED Olumlu” kararı verilmişti.
Ancak CİMER’e yapılan başvuruda; yatırım belgesinin gerçeğe aykırı beyanla alındığı, inşaatın otel niteliği taşımadığı, fiilen villa–konut projesi olarak yürütüldüğü ve satış–tanıtımların da bu yönde yapıldığı iddiaları denetlendi. İnceleme sonucunda, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamında Turizm Yatırım Belgesi iptal edildi ve karar Çeşme Belediyesi’ne bildirildi.
BELEDİYEYE "İNŞAAT MÜHÜRLENSİN" ÇAĞRISI
Çeşme Çevre Derneği Başkanı Dr. Ahmet Güler, turizm belgesinin iptaliyle birlikte projenin hukuki dayanağının ortadan kalktığını savundu. Bu durumun belediye tarafından verilen inşaat ruhsatını da geçersiz kıldığını belirten Güler, inşaatın derhal durdurulması ve mühürlenmesi çağrısında bulundu.
Güler, bir yandan turizm belgesi iptal edilirken diğer yandan “ÇED Olumlu” kararı bulunmasının idari bir çelişki yarattığını vurgulayarak, ÇED kararının iptali ve sorumlular hakkında işlem yapılması için hukuki sürecin sürdürüleceğini açıkladı.
PROJE DETAYLARI
Söz konusu proje, Tikveşli markasının kurucu ortakları arasında yer alan Recai Demirbaş’ın sahibi olduğu Demirbaş Yapı ile Hanesel Yap'nın ortaklığında yürütülüyordu.
Projede toplam 440 oda ve 880 yatak kapasitesi öngörülüyordu. Sekiz bloktan oluşması planlanan tesiste; apart, süit ve standart odaların yanı sıra kür merkezi, spor salonu, restoranlar, açık yüzme havuzu ve otopark alanları yer alıyordu.
Yaklaşık 1,54 milyar TL bütçeyle planlanan proje için Çeşme Belediyesi tarafından 14 Ocak 2025’te verilen yapı ruhsatında yapı “5 yıldızlı otel” olarak tanımlanmıştı.
Turizm yatırım belgesinin iptaliyle birlikte, projeye ilişkin tartışmaların ve hukuki sürecin önümüzdeki günlerde daha da derinleşmesi bekleniyor.
patronlardunyasi.com