Patronlar

Forbes, Rusya'da en çok gayrimenkul geliri sağlayan şirketlerin listesini yayınladı. 

Listenin zirvesinde 2 milyar 400 milyon dolarlık kira geliriyle Kievskaya Ploshchad yer alırken, onu Taşir Grubu ve Safmar Grubu izledi. Dördüncü sırada ise Gleden Invest Group bulunuyor. Ancak listede öne çıkan başlıklardan biri, beşinci sıradaki ENKA’nın gelir artışıyla dikkat çeken performansı oldu.

ÖNCEKİ YILA GÖRE KİRA GELİRİNİ YÜZDE 15 ARTIRDI

Forbes verilerine göre ENKA’nın Rusya'daki gayrimenkullerinden 2025 yılı kira geliri 385 milyon dolar olarak hesaplandı. Bu rakam, bir önceki yıla göre yaklaşık yüzde 15’lik artışa işaret ediyor. 

RUSYA'DA DEV PORTFÖY

ENKA’nın Rusya’daki gayrimenkul portföyü şirketin başarısının temelini oluşturuyor. Şirket; 368 bin metrekare ticari alan, 389 bin metrekare ofis alanı ve 235 otel odasından oluşan geniş bir portföyü yönetiyor. Özellikle Moskova’daki büyük ölçekli projeler, gelirlerin ana kaynağı olarak öne çıkıyor.

Bu varlıklar arasında Moskova City’de yer alan Naberejnaya Kulesi ile Moskva Krasnye Holmy kompleksi, şirketin en değerli yatırımları arasında gösteriliyor.

YENİ BÜYÜME ALANI: ESNEK OFİS VE VERİ MERKEZİ

ENKA son dönemde yalnızca klasik gayrimenkul projeleriyle değil, yeni nesil yatırımlarla da büyümesini sürdürüyor. Şirket, esnek ofis konsepti Flexity ile Rusya pazarında daha fazla pay almayı hedefliyor.

Bu kapsamda teknoloji şirketi Yandex ile yapılan anlaşma dikkat çekiyor. Pavetskaya Plaza’daki Flexity projesinde 4 bin metrekarelik alan kiralanırken, aylık kira bedelinin yaklaşık 42 milyon ruble olduğu belirtildi.

Öte yandan ENKA’nın Moskova bölgesindeki Odintsovo’da bulunan eski Selgros binasını veri merkezine dönüştürme planı da şirketin dijital altyapı yatırımlarına yöneldiğini ortaya koyuyor.

İLK 6 ŞİRKETİN TPLAM KİRA GELİRİ 4,8 MİLYAR DOLAR

Forbes listesine göre ilk 6 şirketin toplam kira geliri yaklaşık 4 milyar 880 milyon dolara ulaştı. ENKA’nın bu ligdeki yerini koruyup gelirlerini artırması, şirketin Rusya’daki uzun vadeli stratejisinin karşılık bulduğunu gösteriyor.

patronlardunyasi.com