Gündem

PD HABER MERKEZİ 

Hürriyet yazarı Nedim Şener’in 9 Kasım tarihli yazısında dikkatimizi çeken, gizli tanığın kimliğinden çok anlattığı gayrimenkul ilişkileri oldu.

Şener, kara para aklama soruşturmasında AW1G48PR koduyla ifade veren gizli tanığın Emir Sarıgül olduğunu yazdı. İfadede, babası Mustafa Sarıgül’ün Şişli Belediye Başkanlığı döneminde İstanbul’un en değerli gayrimenkul projeleri üzerinden para ve taşınmaz aldığı ileri sürülüyordu.

Biz de Patronlar Dünyası olarak dosyanın iş dünyasını ilgilendiren tarafına baktık.

Çünkü anlatılanlar yalnızca geçmişteki belediye uygulamalarına ilişkin suçlamalardan ibaret değil.

İstanbul’un en pahalı arsaları, gökdelenleri, lüks rezidansları, otelleri ve hatta Prag’daki gayrimenkul yatırımlarına uzanan bir mülkiyet hikâyesi söz konusu.

İKİ GÖKDELEN, 17,5 MİLYON DOLAR

İfadedeki en dikkat çekici iki proje Nurol Tower ve Quasar İstanbul.

Emir Sarıgül’e atfedilen ifadeye göre, Nurol Tower’ın ruhsat işlemleri karşılığında Çarmıklı ailesinden 10 milyon dolar alındı.

İddiaya göre parayı teslim alan kişi, ruhsat sürecini takip ettiği belirtilen Hüseyin Avni Sipahi’ydi. Teslimatın Ankara’da, Arjantin Caddesi’ndeki Nurol Holding merkezinde gerçekleştiği öne sürüldü.

Bir diğer proje ise Mecidiyeköy’deki Quasar İstanbul.

Bu projede ruhsat ve iskân işlemleri karşılığında 7,5 milyon dolar ile bir daire verildiği iddia edildi.

İfadede, paranın yine Hüseyin Avni Sipahi tarafından parça parça alındığı, dairenin ise önce Serdar Altınbaş adına kaydedildiği, ardından Mustafa Sarıgül’e ait olduğu ileri sürülen şirketlere devredildiği anlatıldı.

Yalnızca bu iki projeye ilişkin iddiaların parasal toplamı 17,5 milyon dolar.

Ancak bu tutarın gerçekten ödendiğine ilişkin bağımsız bir mali kayıt henüz ortaya konulmuş değil.

KANYON’DAN ZEKERİYAKÖY’E UZANAN VİLLA

İfadede Türkiye’nin en bilinen alışveriş merkezlerinden Kanyon’un adı da geçiyor.

İddiaya göre Kanyon’un inşaat sürecindeki ilişkiler karşılığında Zekeriyaköy’deki Ormanada projesinden bir villa alındı.

Villa Serdar Altınbaş adına kaydedildi.

Emir Sarıgül, söz konusu villanın kira gelirinin de babası tarafından alındığını öne sürdü.

Bu iddia önemli.

Çünkü bir gayrimenkulün tapuda kimin adına kayıtlı olduğu kadar, kira gelirinin kime aktarıldığı da gerçek ekonomik yararlanıcının belirlenmesinde araştırılması gereken bir unsur.

TEKFEN, METROCITY VE SPINE TOWER’DAKİ DAİRELER

İfadede üç önemli proje daha bulunuyor.

Tekfen Tower ile bağlantılı işlemler karşılığında nakit para ve iki daire verildiği iddia ediliyor.

Bunlardan birinin önce Mehmet Ali Aslan’a, ardından Serdar Altınbaş’a, sonrasında da Mustafa Sarıgül’ün satın aldığı ileri sürülen bir şirkete devredildiği anlatılıyor.

Metrocity’de ise ruhsat işlemleri karşılığında bir rezidans dairesi verildiği, dairenin önce Ahmet Akan adına kaydedildiği, daha sonra Mustafa Sarıgül’e ait olduğu iddia edilen şirkete geçtiği öne sürülüyor.

Maslak’taki Spine Tower için anlatılanlar da benzer.

Bu projede yan yana iki dairenin ruhsat işlemleri karşılığında alındığı ve ilk olarak üçüncü kişiler adına kaydedildiği iddia ediliyor.

Üç ayrı projede aynı soru karşımıza çıkıyor:

Bu dairelerin tapu kayıtlarında gerçekten böyle bir devir zinciri var mı?

Varsa devirler hangi tarihlerde, hangi bedeller üzerinden ve hangi şirketler aracılığıyla yapıldı?

İSTANBUL’DAN PRAG’A UZANAN ORTAKLIK İDDİASI

Gizli tanık ifadesinin belki de en dikkat çekici bölümü Türkiye sınırlarının dışında.

Emir Sarıgül, Mustafa Sarıgül’ün Çekya’nın başkenti Prag’daki inşaat yatırımlarında gizli ortak olduğunu ileri sürüyor.

İddiaya göre Mehmet Ali Aslan’ın yürütmek istediği projelere Mustafa Sarıgül de katıldı.

Yatırım için gerekli paranın İlhami Kaymak aracılığıyla yurt dışına çıkarıldığı, şirketlerde ise Serdar Altınbaş ve Fatoş Altınbaş’ın ortak olarak göründüğü öne sürülüyor.

Daha sonra şirket hisselerinin tamamının Altınbaş ailesinin üzerine geçtiği, ancak ekonomik sahipliğin gerçekte Mustafa Sarıgül’e ait olduğu iddia ediliyor.

Bu bölüm, dosyanın uluslararası boyutunu oluşturuyor.

Çünkü Prag’daki şirketlerin kuruluş belgeleri, ortaklık yapıları ve hisse devirleri Çekya’nın resmî ticaret kayıtları üzerinden araştırılabilir.

Böylece tanık ifadesindeki şirket ilişkilerinin kayıtlarda karşılığı bulunup bulunmadığı belirlenebilir.

OTEL İŞLETMESİNE 15 MİLYON DOLAR İDDİASI

İfadede gayrimenkul projelerinin yanında otel yatırımları da yer alıyor.

Beyoğlu’ndaki Zimmer Otel’in işletmesinin alınması için 15 milyon dolar ödendiği ileri sürülüyor.

Emir Sarıgül’e atfedilen anlatıma göre bu para, iş insanı Veysel Kadayıfçıoğlu’na ulaştırıldı. Otelin işletmesini yürüten şirketin ise Ömer Sarıgül’e devredildiği iddia edildi.

Burada dikkat çeken, taşınmazın mülkiyetinden ziyade işletme hakkı ve şirket devri üzerinden kurulduğu ileri sürülen ilişki.

İfadede Titanic Deluxe Otel ile ilgili de bir ortaklık iddiası bulunuyor.

Ancak bu bölümde Emir Sarıgül’ün doğrudan bildiği işlemlerden değil, duyduğunu söylediği ilişkilerden söz ettiği anlaşılıyor.

Bu nedenle otel ortaklıklarına ilişkin iddiaların ayrıca şirket kayıtları ve mali belgelerle doğrulanması gerekiyor.

ANKARA’DAKİ 19 MİLYON DOLARLIK BİNA

Dosyada İstanbul ve Prag’ın yanı sıra Ankara’dan da bir taşınmaz bulunuyor.

Şinasi ve Akün sahnelerinin yer aldığı binanın Emekli Sandığı ihalesiyle Altınbaş ailesi adına yaklaşık 19 milyon dolara satın alındığı öne sürülüyor.

Emir Sarıgül, ödemenin kaynağı ve transfer sürecinin İlhami Kaymak tarafından organize edildiğini, binanın daha sonra Mustafa Sarıgül’e ait bir şirketin bünyesine geçtiğini iddia ediyor.

Bu anlatımın doğrulanması için ihale belgeleri, taşınmazın satış ve devir kayıtları ile şirket ortaklıklarının karşılaştırılması gerekiyor.

BÜTÜN BU MÜLKLERİN ORTAK NOKTASI NE?

Nedim Şener’in gündeme taşıdığı ifadeye gayrimenkul ve iş dünyası açısından bakıldığında benzer bir iddia tekrar tekrar karşımıza çıkıyor.

Bir projede para alındığı, diğerinde daire verildiği, bir başkasında villanın üçüncü kişi adına kaydedildiği ileri sürülüyor.

Bazı gayrimenkullerin daha sonra şirketlere devredildiği, bazı yatırımlarda ise gerçek ortakların resmî kayıtlarda görünmediği iddia ediliyor.

ŞİMDİ SIRA ŞİRKETLERDE

Patronlar Dünyası açısından bu dosyada yanıt bekleyen sorular var.

Nurol Tower ve Quasar projeleriyle ilgili ileri sürülen toplam 17,5 milyon dolarlık ödeme iddiasının şirket kayıtlarında herhangi bir karşılığı bulunuyor mu?

Kanyon, Tekfen Tower, Metrocity ve Spine Tower ile ilişkilendirilen daire ve villalar gerçekten ifadede anlatılan kişiler arasında el değiştirdi mi?

Prag’daki yatırımlarda adı geçen şirketler hangileri? Bu şirketlerin geçmiş ortaklık yapılarında ve hisse devirlerinde ne görülüyor?

Zimmer Otel’in işletme hakkı hangi şirketler arasında, hangi bedelle devredildi?

İddialarda adı geçen iş insanları ve şirketler bu suçlamalara ne yanıt veriyor?

Bütün bu soruların cevapları henüz ortaya konulmuş değil.

Nedim Şener’in yazısıyla kamuoyunun gündemine gelen gizli tanık ifadesi, şimdi gayrimenkul ve şirket kayıtları açısından da incelenmeyi gerektiriyor.

Çünkü İstanbul’un gökdelenlerinin hikâyesi yalnızca ne zaman, kim tarafından ve kaç milyon dolara inşa edildikleriyle sınırlı değil.

O binaların üzerinden alındığı ileri sürülen milyonlarca doların ve el değiştirdiği iddia edilen mülklerin gerçek sahiplerinin kim olduğu da araştırılmayı bekliyor.

patronlardunyasi.com