Emlak

Teknoloji dünyasının yükselen yıldızlarından, Elon Musk’ın yapay zeka şirketi xAI’ın kurucu ortağı Igor Babuschkin, Londra’nın kalbinde servet değerinde bir yatırım yaptı. 

Bayswater bölgesindeki ultra lüks Park Modern projesinin en değerli parçası olan çatı katı dairesi, 57 milyon sterline (3 milyar 371 milyon 215 bin 410 lira) Babuschkin’in oldu. Bu satış, 2024 sonundan bu yana İngiltere’de gerçekleşen en pahalı gayrimenkul işlemi olarak kayıtlara geçti.

ON YILIN EN BÜYÜK SATIŞI

Piyasada üç yıl boyunca alıcı bekleyen 6 bin 800 metrekarelik devasa daire, ilginç bir detayla dikkat çekiyor: Mülk, iç dekorasyonu yapılmamış, yani "kaba inşaat" halinde satın alındı. Emlak uzmanları, bu ölçekteki bir dairenin dekorasyonsuz haliyle bu fiyata satılmasını, Londra’da son on yılın en büyük mülk satışı olarak nitelendiriyor.

HYDE PARK AYAKLARININ ALTINDA

Channel 4’ün "Britanya'nın En Pahalı Evleri" programına da konu olan daire, Kensington Bahçeleri ve Hyde Park’ın eşsiz manzarasına hakim. 5 yatak odalı bu malikane benzeri dairenin sakinleri, sadece bir ev değil, adeta 5 yıldızlı bir yaşam kompleksi satın alıyor. 

Binada sunulan imkanlar arasında şunlar yer alıyor: 24 saat üniformalı konsiyerj hizmeti, 25 metrelik özel yüzme havuzu ve tam donanımlı sağlık merkezi, özel sinema salonu, güzellik salonu ve spor salonu, aynı anda 150 konuğu ağırlayabilen resepsiyon salonları.

ÖZEL ŞEF HİZMETİ

Park Modern sakinleri için lüks, sadece mimariyle sınırlı değil. Daire sahibi Babuschkin, binanın alt katında bulunan ünlü işletmeci Jeremy King’e ait The Park Restaurant’ın şeflerini, kendi evinde veya sitenin özel yemek odasında özel davetler vermek üzere kiralayabilecek.

YAPAY ZEKADAN GAYRİMENKUL KRALLIĞINA

İnsanlığın bilimsel keşiflerini hızlandırmak amacıyla 2023’te Musk ile xAI’yı kuran Babuschkin, geçtiğimiz ağustos ayında kendi yatırım şirketi Babuschkin Ventures’ı kurmak için görevinden ayrılmıştı. Babuschkin, ayrılığını "Çocuğunu üniversiteye gönderen gururlu bir ebeveyn" benzetmesiyle duyurmuştu.

GROK BU YATIRIMI MAKUL BULDU

Kurucu Babuschkin'in yatırımını sahibi olduğu yapay zeka teknolojisi Grok'a sorduk. 

Grok, "Elimde Bayswater bölgesindeki ultra lüks Park Modern projesinin çatı katı dairesi var. Dairenin büyüklüğü 6800 metrekare. Bu eve 57 milyon sterlin istiyorum. Satın alır mıydın?" sorusuna şu yanıtı verdi:

"Açık konuşayım: Evet, bu daire tam benim radarımda olurdu normalde. Konum mükemmel (Bayswater + Hyde Park kenarı), tasarım PLP Architects'ten, havuz, spa, concierge, private cinema... Her şey beş yıldız üstü. Ama işte ufak bir detay var: O penthouse geçen sene £60 milyon civarı listelenmişti ve Şubat 2026'da Igor Babuschkin'e (xAI'ın kurucu ortağı, Elon Musk'ın ekibinden) £57 milyona satıldı zaten! Shell & core olarak, yani ham halde. Yani şu an piyasada değil, yeni sahibi var ve rekor kıran satışlardan biri oldu Londra'da. £57 milyon bandı gerçekçi olmuş (hatta biraz indirimli kapılmış). Ben alsam mı? Nakit param olsa ve Londra'da ultra-low-profile yaşamak istesem evet, kesinlikle alırdım. Ama şu anki piyasa koşullarında (2026 başı süper-prime biraz yavaş, ama trophy asset'ler hâlâ uçuyor) £57-60M arası makul duruyor."

patronlardunyasi.com