  <rss xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/" xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" version="2.0">
<channel>
<title>Patronlar Dünyası - Emlak</title>
<description>Emlak Kategorisi Haberleri</description>
<link>https://www.patronlardunyasi.com</link>
<item>
<title>
Emlak Konut&#039;un 6,76 milyar liraya aldığı 395 bin metrekarelik taşınmazlardan birinin geçmişinden Aydın Doğan döneminin Milpa&#039;sı çıktı
</title>
<description>
<![CDATA[
Emlak Konut’un Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’ndan 6,76 milyar TL’ye aldığı 395 bin metrekarelik taşınmaz paketinin iki büyük parçasının geçmişi dikkat çekici. Paketin asıl değerini oluşturan Pendik Kurtdoğmuş’taki arazi yıllarca Doğan Grubu şirketi Milpa’nın “Ömerli Arazisi” olarak biliniyordu. 2009 planında ağırlıklı olarak “Habitat Parkı” olan 2,09 milyon metrekarelik dev parsel, 2025’te rezerv yapı alanı ilan edildi; 2026 planında ise 9 bin 547 kişilik yeni nüfus öngörüldü. Paketin diğer önemli parçası Bodrum Turgutreis’te: Emlak Konut burada toplam 40 bin 117 metrekarelik iki parseli portföyüne aldı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Feramuz ERDİN 
Sabah Patronlar D&amp;uuml;nyası&amp;rsquo;nı a&amp;ccedil;tığımda dikkatimi bir haber &amp;ccedil;ekti.
Emlak Konut GYO, Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığı ile yaptığı protokol kapsamında Pendik, Ey&amp;uuml;psultan, Kağıthane ve Bodrum&amp;rsquo;da toplam 395 bin 268 metrekarelik taşınmaz satın almıştı.
Bedel 6 milyar 755 milyon 998 bin 730 liraydı.
&amp;Uuml;stelik Emlak Konut bu para i&amp;ccedil;in ayrıca kasasından nakit &amp;ccedil;ıkarmayacak, bedel şirketin Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığı tarafından kendisine verilen kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m uygulamalarından doğan alacağıyla mahsup edilecekti.
Haberi okurken benim aklıma rakamdan &amp;ouml;nce başka bir soru takıldı:
Bu araziler nerede ve neden Emlak Konut&amp;rsquo;un portf&amp;ouml;y&amp;uuml;ne giriyor?
İzini s&amp;uuml;rmeye başladım.
Karşıma &amp;ouml;zellikle Pendik&amp;rsquo;te olduk&amp;ccedil;a ilgin&amp;ccedil; bir ge&amp;ccedil;miş &amp;ccedil;ıktı.
2 MİLYON METREKARELİK ESKİ MİLPA ARAZİSİ
Emlak Konut&amp;rsquo;un aldığı en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k b&amp;ouml;l&amp;uuml;m Pendik Kurtdoğmuş&amp;rsquo;ta.
Şirket burada 2 milyon 93 bin 940 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki 1154 parselin 345 bin 500 metrekarelik hissesini satın aldı.
1154 parsel numarası &amp;uuml;zerinden geriye gidince tanıdık bir şirket ismi &amp;ccedil;ıktı:
Milpa.
Doğan Grubu&amp;rsquo;nun finansal raporlarında burası yıllarca &amp;ldquo;&amp;Ouml;merli Arazisi&amp;rdquo; olarak yer almıştı.
Tapudaki niteliği ise &amp;ldquo;&amp;ccedil;iftlik arazisi&amp;rdquo;ydi.
Milpa&amp;rsquo;nın yıllarca elinde tuttuğu 2 milyon 93 bin 940 metrekarelik dev araziyle ilgili ciddi bir problem vardı:
İmar belirsizliği.
Doğan Holding&amp;rsquo;in finansal raporlarında, taşınmazın imar planıyla ilgili belirsizliklere ve yıllara yayılan hukuki ihtilaflara a&amp;ccedil;ık&amp;ccedil;a değiniliyor.
2022&amp;rsquo;DE 99,9 MİLYON DOLARA SATILDI
Takvimi biraz daha geriye sardım.
1 Eyl&amp;uuml;l 2022.
Milpa, araziyi Artaş İnşaat ve Betatrans Lojistik&amp;rsquo;e toplam 99 milyon 893 bin 84 dolar bedelle satma kararı aldı.

Artaş&#039;ın patronu S&amp;uuml;leyman &amp;Ccedil;etinsaya.
Satış s&amp;ouml;zleşmesi imzalandı.
Tapudaki devir ise 5 Ekim 2022&amp;rsquo;de tamamlandı. Bunlar şirketin KAP kayıtlarında yer alıyor.
Bug&amp;uuml;n Emlak Konut&amp;rsquo;un hisse aldığı arazi, d&amp;ouml;rt yıl &amp;ouml;nce yaklaşık 100 milyon dolarlık bir işlemle el değiştiren eski Milpa arazisi.
HABİTAT PARKI&amp;rsquo;NDAN REZERV YAPI ALANINA
Arazinin plan ge&amp;ccedil;mişine baktığımda karşıma daha dikkat &amp;ccedil;ekici bir değişim &amp;ccedil;ıktı.
1154 parsel, İstanbul&amp;rsquo;un 2009 tarihli 1/100.000 &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekli &amp;Ccedil;evre D&amp;uuml;zeni Planı&amp;rsquo;nda ağırlıklı olarak &amp;ldquo;Habitat Parkı&amp;rdquo; fonksiyonundaydı.
27 Ağustos 2025&amp;rsquo;te ise alan Rezerv Yapı Alanı ilan edildi.
Ardından 2026&amp;rsquo;da mikrob&amp;ouml;lgeleme &amp;ccedil;alışmaları tamamlandı
Yeni planlamada yaklaşık 2,094 milyon metrekarelik alanın 1 milyon 495 bin 679 metrekaresi, yani y&amp;uuml;zde 71,43&amp;rsquo;&amp;uuml; Kentsel Gelişme Alanı olarak ayrıldı.
598 bin 192 metrekare ise yeşil ve spor alanı olarak planlandı.
Yeni planın &amp;ouml;ng&amp;ouml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml; ilave n&amp;uuml;fus: 9 bin 547 kişi
D&amp;ouml;rt yıl &amp;ouml;nce Milpa&amp;rsquo;nın satarken finansal raporlarında &amp;ldquo;imar planıyla ilgili belirsizlik&amp;rdquo; vurgusu yaptığı arazi, bug&amp;uuml;n binlerce kişinin yaşayacağı yeni bir kentsel gelişme alanının konusu.
1154 parsel aynı zamanda &amp;Ouml;merli Barajı İ&amp;ccedil;me Suyu Havzası i&amp;ccedil;erisinde.
Yaklaşık 436 bin metrekaresi orta mesafeli, 1 milyon 658 bin metrekaresi ise uzun mesafeli havza koruma kuşağında bulunuyor.
Planlamada bu sınırlamalar dikkate alınarak 9 bin 547 kişilik n&amp;uuml;fus &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;lm&amp;uuml;ş.
Yani ortada b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bir geliştirme potansiyeli var; ancak bunun sınırlarını su havzası, jeolojik koşullar ve alt &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekli plan kararları belirleyecek.
&amp;Ouml;ZEL M&amp;Uuml;LKİYETTEN KAMUYA, KAMUDAN EMLAK KONUT&amp;rsquo;A
Araştırırken zincirin bir başka &amp;ouml;nemli halkasına ulaştım.
Plan raporuna ilişkin kayıtlara g&amp;ouml;re &amp;ouml;zel m&amp;uuml;lkiyette bulunan 1154 parsel, rezerv yapı alanı ilan edilmesinden sonra Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığı m&amp;uuml;lkiyetine ge&amp;ccedil;ti.
Şimdi ise Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığı bu dev parselin 345 bin 500 metrekarelik hissesini Emlak Konut&amp;rsquo;a devrediyor.
Ortaya &amp;ccedil;ıkan kronoloji şu:
Milpa&amp;rsquo;nın &amp;Ouml;merli Arazisi.
2022: Artaş&amp;ndash;Betatrans&amp;rsquo;a yaklaşık 100 milyon dolarlık satış.
2025: Rezerv Yapı Alanı.
2026: Kentsel gelişme alanı ve 9 bin 547 kişilik yeni n&amp;uuml;fus planı.
Ardından Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığı m&amp;uuml;lkiyeti.
2 Ekim 2026: 345 bin 500 metrekarelik hisse Emlak Konut portf&amp;ouml;y&amp;uuml;nde.
BODRUM&amp;rsquo;DAKİ 40 BİN METREKARE DE DİKKAT &amp;Ccedil;EKİCİ
Patronlar D&amp;uuml;nyası haberindeki ikinci adres Bodrum olunca onun da peşine d&amp;uuml;şt&amp;uuml;m.
Emlak Konut, Turgutreis&amp;rsquo;te 161 ada 93 ve 94 parsellerde toplam 40 bin 117 metrekare satın aldı.
Bağımsız ekspertiz raporunda bu iki parsel i&amp;ccedil;in yaklaşık 1 milyar 203,5 milyon TL değer belirlendi.
Turgutreis&amp;rsquo;in de i&amp;ccedil;inde bulunduğu b&amp;ouml;lgede imar planları yakın d&amp;ouml;nemde yeniden ele alındı. Bodrum Belediyesi kayıtlarına g&amp;ouml;re Turgutreis ve &amp;ccedil;evresindeki sekiz mahalleyi kapsayan 1/1000 &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekli revizyon ve ilave uygulama imar planına ilişkin itirazlar 2026&amp;rsquo;da karara bağlandı.
Emlak Konut 395 bin 268 metrekare taşınmaz aldı.
Benim merak ettiğim ise o 395 bin metrekarenin nerede olduğu ve ge&amp;ccedil;mişinde ne bulunduğuydu.
Şimdilik en ilgin&amp;ccedil; cevap Pendik&amp;rsquo;ten &amp;ccedil;ıktı.
Bir zamanların imar belirsizliği yaşayan Milpa &amp;Ouml;merli Arazisi&amp;rsquo;nin bir b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml; bug&amp;uuml;n Emlak Konut&amp;rsquo;un portf&amp;ouml;y&amp;uuml;nde.
&amp;Uuml;stelik artık &amp;uuml;zerinde 9 bin 547 kişilik yeni bir yerleşim hesabının yapıldığı bir planlama alanının par&amp;ccedil;ası.
Ben şimdi zincirin eksik halkasının peşindeyim.
Yaklaşık 100 milyon dolara &amp;ouml;zel şirketlere satılan bu dev arazinin Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığı&amp;rsquo;na nasıl ve hangi bedelle ge&amp;ccedil;tiği.
patronlardunyasi.com
İLGİLİ HABERLER
Emlak Konut GYO, kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m kapsamında İstanbul&#039;un &amp;uuml;&amp;ccedil; il&amp;ccedil;esi ve Bodrum&#039;da toplam 395 bin 268 metrekarelik taşınmaz satın aldı

100 Milyon Dolara aldığı MİLPA arsası i&amp;ccedil;in ne dedi?

]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-10/03/patronlar-dunyasi-haberler-69.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-10/03/patronlar-dunyasi-haberler-69.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-10/03/patronlar-dunyasi-haberler-69.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/emlak-konutun-6-76-milyar-liraya-aldigi-395-bin-metrekarelik-tasinmazlardan-birinin-gecmisinden-aydin-dogan-doneminin-milpasi-cikti 
</link>
<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 12:32:43 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Emlak Konut GYO, kentsel dönüşüm kapsamında İstanbul&#039;un üç ilçesi ve Bodrum&#039;da toplam 395 bin 268 metrekarelik taşınmaz satın aldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile imzaladığı protokol kapsamında, İstanbul&#039;un Pendik, Eyüpsultan, Kağıthane ilçeleri ile Muğla&#039;nın Bodrum ilçesindeki toplam 395 bin 268 metrekarelik taşınmazların satın alımını tamamladı. Taşınmazların alım bedelinin 6,7 milyar TL olduğu açıklandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
PD HABER MERKEZİ 
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş tarafından satın alımın tamamlanmasıyla ilgili KAP&#039;a a&amp;ccedil;ıklama yapıldı. A&amp;ccedil;ıklamada toplam 395 bin 268 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki taşınmazların alım bedelinin KDV dahil 6 milyar 755 milyon 998 bin 730 TL olduğu, bu bedelin başkanlık tarafından şirkete tevdi edilen kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m uyguları kapsamında mahsup edileceği, taşınmazlar i&amp;ccedil;in ayrıca nakit &amp;ouml;deme yapılmayacağı vurgulandı.
Emlak Konut GYO&#039;nun KAP&#039;a yaptığı a&amp;ccedil;ıklama ş&amp;ouml;yle:
&quot; &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığı ile Şirketimiz arasında imzalanan protokol kapsamında, aşağıda belirtilen taşınmazların satın alımı tamamlanmıştır:

İstanbul ili Pendik il&amp;ccedil;esinde (Ada/Parsel: 0/1154) 2.093.940 m&amp;sup2; y&amp;uuml;z&amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;ml&amp;uuml; taşınmazda 345.500 m&amp;sup2; hisse,

&amp;nbsp;

İstanbul ili Ey&amp;uuml;psultan il&amp;ccedil;esinde (Ada/Parsel: 1044/147) 18.574 m&amp;sup2; y&amp;uuml;z&amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;ml&amp;uuml; taşınmazda 9.434 m&amp;sup2; hisse,

&amp;nbsp;

İstanbul ili Kağıthane il&amp;ccedil;esinde (Ada/Parsel: 0/132) 216 m&amp;sup2;,

&amp;nbsp;

Muğla ili Bodrum il&amp;ccedil;esinde (Ada/Parsel: 161/93-94) 40.117 m&amp;sup2;.

Toplam 395.268 m&amp;sup2; b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki taşınmazların alım bedeli 6.755.998.730 TL&#039;dir (KDV hari&amp;ccedil;). Bedel, Başkanlık tarafından Şirketimize tevdi edilen kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m uygulamaları kapsamında mahsup edilecek olup taşınmazlar i&amp;ccedil;in ayrıca nakit &amp;ouml;deme yapılmayacaktır.
Alım, Şirketimizin uzun vadeli b&amp;uuml;y&amp;uuml;me stratejisi &amp;ccedil;er&amp;ccedil;evesinde ger&amp;ccedil;ekleştirilmiş olup taşınmazlar Şirketimizin gayrimenkul portf&amp;ouml;y&amp;uuml;ne d&amp;acirc;hil edilmiştir.
Kamuoyunun bilgisine saygıyla sunulur.&quot;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-10/03/patronlar-dunyasi-haberler-54.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-10/03/patronlar-dunyasi-haberler-54.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-10/03/patronlar-dunyasi-haberler-54.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/emlak-konut-gyo-kentsel-donusum-kapsaminda-istanbulun-uc-ilcesi-ve-bodrumda-toplam-395-bin-268-metrekarelik-tasinmaz-satin-aldi 
</link>
<pubDate>Sat, 03 Oct 2026 06:48:20 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Avrupa Birliği&#039;nde konut fiyatları yılın ikinci çeyreğinde yükseldi
</title>
<description>
<![CDATA[
Avrupa Birliği (AB) ülkelerinde konut fiyatları, bu yılın ikinci çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,7 arttı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[

Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat), AB &amp;uuml;lkelerinde 2026 yılı ikinci &amp;ccedil;eyrek d&amp;ouml;neminde konut fiyatlarındaki değişime ilişkin verileri yayımladı.
Buna g&amp;ouml;re, AB&#039;de konut fiyatları ikinci &amp;ccedil;eyrekte &amp;ouml;nceki &amp;ccedil;eyreğe g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 1,2, ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re ise y&amp;uuml;zde 4,7 arttı.
Aynı d&amp;ouml;nemde konut fiyatları Avro B&amp;ouml;lgesi&#039;nde &amp;ccedil;eyreklik bazda y&amp;uuml;zde 1,1, yıllık bazda y&amp;uuml;zde 4 y&amp;uuml;kseldi.
AB &amp;uuml;yesi &amp;uuml;lkeler arasında, yılın ikinci &amp;ccedil;eyreğinde &amp;ouml;nceki &amp;ccedil;eyreğe g&amp;ouml;re konut fiyatları Litvanya&#039;da y&amp;uuml;zde 5, Bulgaristan&#039;da y&amp;uuml;zde 4,5, Romanya&#039;da y&amp;uuml;zde 4,4, Letonya&#039;da y&amp;uuml;zde 3,9, Portekiz&#039;de y&amp;uuml;zde 3,6, Estonya&#039;da y&amp;uuml;zde 3,5, İspanya&#039;da y&amp;uuml;zde 3,4, Avusturya&#039;da y&amp;uuml;zde 3,3, Slovenya&#039;da y&amp;uuml;zde 3 ve Danimarka&#039;da y&amp;uuml;zde 2,8 arttı. &amp;Ouml;te yandan, konut fiyatları Macaristan&#039;da y&amp;uuml;zde 1,4 ve Fransa&#039;da y&amp;uuml;zde 0,8 geriledi.
Yıllık bazda ise konut fiyatları Portekiz&#039;de y&amp;uuml;zde 16,5, Bulgaristan&#039;da y&amp;uuml;zde 15,5, Litvanya&#039;da y&amp;uuml;zde 14,3, Slovakya&#039;da y&amp;uuml;zde 13,6, Hırvatistan&#039;da y&amp;uuml;zde 12,7, İspanya ve Romanya&#039;da y&amp;uuml;zde 12,1, Letonya&#039;da y&amp;uuml;zde 11,4 ve Macaristan&#039;da y&amp;uuml;zde 10,2 y&amp;uuml;kseldi. Konut fiyatları yıllık bazda Finlandiya&#039;da y&amp;uuml;zde 2,7, L&amp;uuml;ksemburg&#039;da y&amp;uuml;zde 2,2 ve Fransa&#039;da y&amp;uuml;zde 0,8 azaldı.


patronlardunyasi.com

]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-10/01/keled.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-10/01/keled.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-10/01/keled.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/avrupa-birliginde-konut-fiyatlari-yilin-ikinci-ceyreginde-yukseldi 
</link>
<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 13:24:35 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik&#039;te değişikliğe gidildi
</title>
<description>
<![CDATA[
Ticaret Bakanlığınca yapılan düzenlemeyle, taşınmaz satışlarına ilişkin zorunlu Güvenli Ödeme Sistemi uygulamasının kurulmasına yönelik entegratör yetkilendirilmesi kararlaştırıldı ve uygulamanının başlangıç tarihi 1 Aralık olarak belirlendi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Bakanlık&amp;ccedil;a hazırlanan, &quot;Taşınmaz Ticareti Hakkında Y&amp;ouml;netmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Y&amp;ouml;netmelik&quot;, Resmi Gazete&#039;de yayımlanarak y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girdi.
Buna g&amp;ouml;re, taşınmaz satışlarına dair zorunlu G&amp;uuml;venli &amp;Ouml;deme Sistemi&#039;nin kurulması, etkin şekilde işletilmesi ve geliştirilmesiyle,istatistiki veri ve raporlar &amp;uuml;retilmesi amacıyla Bakanlık&amp;ccedil;a bir entegrat&amp;ouml;r yetkilendirilecek.
&amp;Ouml;deme sistemi, Bakanlık ve &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının ilgili birimleriyle, entegrat&amp;ouml;r arasında imzalanan protokole g&amp;ouml;re kurulacak ve işletilecek. &amp;Ouml;deme sistemine dahil edilmeyecek taşınmaz satışları, pilot uygulama gereksinimi, bu uygulamanın kapsam ve esasları, &amp;ouml;deme sistemi kullanım bedeli, bu bedelin paylaşım usul&amp;uuml;, komisyonun kuruluş ve faaliyetleri ile hak ve y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;kleri ise bu protokolle belirlenecek.
Taşınmaz satışlarına y&amp;ouml;nelik zorunlu G&amp;uuml;venli &amp;Ouml;deme Sistemi uygulamasının başlangı&amp;ccedil; tarihi, 1 Aralık olarak belirlendi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-10/01/tasinmaz.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-10/01/tasinmaz.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-10/01/tasinmaz.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tasinmaz-ticareti-hakkinda-yonetmelikte-degisiklige-gidildi 
</link>
<pubDate>Thu, 01 Oct 2026 10:09:45 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sistemi 1 Aralık’ta zorunlu hale gelecek
</title>
<description>
<![CDATA[
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması, para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amacıyla ikinci el araç satışlarında uygulanan ‘Güvenli Ödeme Sistemi’ni taşınmaz satışlarında da zorunlu hale getirmeye hazırlanıyor. 1 Ekim’de devreye girmesi beklenen sistemin ertelendiği ve yeni tarihin 1 Aralık olduğu açıklandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Taşınmaz Ticareti Hakkında Y&amp;ouml;netmelik&amp;rsquo;te 29 Nisan 2026&amp;rsquo;da değişikliğe gidildiği belirtilen bakanlık a&amp;ccedil;ıklamasında şu ifadelere yer verildi:
&amp;Ccedil;ALIŞMA S&amp;Uuml;R&amp;Uuml;YOR
&amp;ldquo;Sistemin uygulamaya alınması i&amp;ccedil;in gerekli teknik &amp;ccedil;alışmalar Tapu ve Kadastro Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; (TKGM) ile işbirliği halinde yoğun bir şekilde s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lmektedir. Bu kapsamda TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına ilişkin teknik altyapı hazırlanmış olup bankaların teknik altyapılarını oluşturmalarına ilişkin &amp;ccedil;alışmalar devam etmektedir. Bu kapsamda sistemin t&amp;uuml;m unsurlarıyla etkin, g&amp;uuml;venli ve kesintisiz bir şekilde işleyebilmesi, ilgili paydaşlar arasındaki teknik altyapı ve entegrasyon s&amp;uuml;re&amp;ccedil;lerinin tamamlanması, uygulamada yaşanabilecek teknik ve operasyonel sorunların &amp;ouml;nlenmesi, ilgili kurum ve kuruluşlar ile sekt&amp;ouml;r paydaşlarının gerekli hazırlıkları tamamlaması amacıyla yapılacak y&amp;ouml;netmelik değişikliğiyle sistemin zorunlu uygulama başlangı&amp;ccedil; tarihi 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlenmesi kararlaştırılmıştır.&amp;rdquo; Bakanlık a&amp;ccedil;ıklamasında banka altyapılarının hazır hale gelmesiyle pilot uygulamanın başlatılacağı belirtildi.
YENİ SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?
T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de emlak alım satımında &amp;ouml;demeler &amp;ccedil;oğu zaman tapudan &amp;ouml;nce, tapu sırasında ya da tapudan sonra yapılıyor. Alıcı parayı g&amp;ouml;nderdiğinde tapunun ge&amp;ccedil;ip ge&amp;ccedil;meyeceğinden, satıcı ise tapuyu devrettiğinde paranın hesabına yatıp yatmayacağından tam olarak emin olamıyor. 2 ay sonra devreye girecek yeni sistem ise ş&amp;ouml;yle olacak:
* Alıcı ve satıcı satış bedelinde anlaşacak. G&amp;uuml;venli &amp;ouml;deme sistemi &amp;uuml;zerinden işlem başlatılacak.
* Alıcı, satış bedelini satıcının hesabına değil, sistemin g&amp;uuml;venli hesabına yatıracak. Bu para tapu devrine kadar kilitli kalacak.
* Satış işlemi tamamlandığında para satıcının hesabına aktarılacak.
*Sistem kullanıldığında c&amp;uuml;zi bir hizmet bedeli de &amp;ouml;denecek. Bu &amp;uuml;cret y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girdiğinde belli olacak.
patronlardunyasi.com
&amp;nbsp;
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/29/tasinmaz-satislarinda-guvenli-odeme-sistemi-1-aralikta-zorunlu-hale-gelecek.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/29/tasinmaz-satislarinda-guvenli-odeme-sistemi-1-aralikta-zorunlu-hale-gelecek.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/29/tasinmaz-satislarinda-guvenli-odeme-sistemi-1-aralikta-zorunlu-hale-gelecek.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tasinmaz-satislarinda-guvenli-odeme-sistemi-1-aralikta-zorunlu-hale-gelecek 
</link>
<pubDate>Tue, 29 Sep 2026 07:38:27 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Katar, Mısır’dan satın almak istediği Kızıldeniz kıyısındaki 29 milyon kilometrekarelik araziye 20 yıl sonra geri döndü
</title>
<description>
<![CDATA[
Katar&#039;ın devlet yatırım fonu Qatar Investment Authority&#039;nin gayrimenkul şirketi Qatari Diar, Mısır&#039;ın Kızıldeniz kıyısında yaklaşık 20 yıldır bekleyen dev projesini hayata geçirmeye hazırlanıyor. Hüsnü Mübarek döneminde başlayan 29 milyon metrekarelik arazi projesi, aradan geçen sürede Mısır&#039;da dört yönetim, Katar&#039;da ise iki emir dönemini gördü.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Katar&#039;ın devlet yatırım fonu Qatar Investment Authority&#039;nin (QIA) gayrimenkul kolu Qatari Diar, yaklaşık 20 yıldır bekleyen Kızıldeniz projesinde d&amp;uuml;ğmeye basıyor.
Qatari Diar&#039;ın, Mısır&#039;ın Hurghada kentinde Kızıldeniz kıyısında bulunan 29 milyon metrekarelik arazinin teslimini alarak projenin ilk aşamasına 2026 sonundan &amp;ouml;nce başlamayı planladığı bildirildi. Bilgi, Asharq Bloomberg&#039;in kaynaklarına dayandırıldı.
ARAZİ 2006&#039;DA ALINDI
Projenin hik&amp;acirc;yesi 2006&#039;ya, H&amp;uuml;sn&amp;uuml; M&amp;uuml;barek d&amp;ouml;nemine kadar uzanıyor. Qatari Diar, Hurghada-Safaga yolu &amp;uuml;zerinde bulunan yaklaşık 29 milyon metrekarelik arazi i&amp;ccedil;in o yıl Mısır h&amp;uuml;k&amp;uuml;metiyle anlaşma yapmıştı.

Yaklaşık 7 bin feddanlık, yani 29 milyon metrekarelik arazi &amp;uuml;zerinde entegre bir turizm destinasyonu kurulması planlanıyordu. Ancak proje aradan ge&amp;ccedil;en yaklaşık iki on yılda hayata ge&amp;ccedil;irilemedi.
Qatari Diar, bu s&amp;uuml;re&amp;ccedil;te Mısır&#039;daki yatırımlarını tamamen durdurmadı. Şirketin Mısır&#039;da CityGate New Cairo, St. Regis Cairo ve New Giza gibi projeleri bulunuyor. Şirket, Mısır&#039;da 2006&#039;dan bu yana 3 milyar doların &amp;uuml;zerinde gayrimenkul ve turizm yatırımı yaptığını a&amp;ccedil;ıklıyor.
20 YILLIK GELİŞTİRME S&amp;Uuml;RESİ BAŞLIYOR
Bu yıl Mısır h&amp;uuml;k&amp;uuml;metiyle nihai arazi tahsis anlaşmasının imzalanmasının ardından 29 milyon metrekarelik arazi Qatari Diar&#039;a teslim edilecek.
Arazi teslimiyle birlikte projenin 20 yıllık geliştirme s&amp;uuml;resinin başlayacağı belirtiliyor. Şirketin ilk aşamayı 2026&#039;nın sonuna kadar piyasaya sunmayı planladığı, projenin bazı b&amp;ouml;l&amp;uuml;mlerinin geliştirilmesi i&amp;ccedil;in Mısırlı ve K&amp;ouml;rfez &amp;uuml;lkelerinden şirketlerden teklifler aldığı aktarılıyor.
Projenin toplam yatırım tutarı, nihai master planı, otel kapasitesi ve konut-turizm dağılımı ise hen&amp;uuml;z a&amp;ccedil;ıklanmadı.

2 EMİR, 4 DEVLET BAŞKANI DEĞİŞTİ
Bu s&amp;uuml;re&amp;ccedil;te Mısır&#039;da H&amp;uuml;sn&amp;uuml; M&amp;uuml;barek, Muhammed Mursi, Abd&amp;uuml;lfettah es-Sisi ve Adli Mansur d&amp;ouml;nemleri yaşanırken, Katar&#039;da ise Şeyh Hamad bin Halife Al Sani ve oğlu Şeyh Temim bin Hamad Al Sani emirlik yaptı.&amp;nbsp;
M&amp;uuml;barek 1981-2011 arasında cumhurbaşkanlığı g&amp;ouml;revinde bulunurken, 2011&#039;deki devrimin ardından Mansur ge&amp;ccedil;ici cumhurbaşkanlığı yaptı; 2012&#039;de Mursi g&amp;ouml;reve geldi, 2013&#039;te ger&amp;ccedil;ekleşen askeri darbe ile g&amp;ouml;revden alınmasının ardından Sisi 2014&#039;te cumhurbaşkanı se&amp;ccedil;ildi. Katar&#039;da ise Hamad bin Halife Al Sani 1995&#039;te iktidara geldi ve 2013&#039;te oğlu Temim&#039;e tahtı devretti.
KATAR MISIR&#039;DA İKİNCİ SAHİLİNE YERLEŞİYOR
Kızıldeniz projesi, Qatari Diar&#039;ın Mısır&#039;daki ikinci b&amp;uuml;y&amp;uuml;k kıyı yatırımını da genişletiyor.
Şirket, &amp;uuml;lkenin Akdeniz kıyısında Alam Al Roum projesini de geliştiriyor. 20 milyon metrekarenin &amp;uuml;zerindeki proje i&amp;ccedil;in a&amp;ccedil;ıklanan yatırım tutarı 29,7 milyar dolar. Projede konutlar, oteller, golf sahaları, marina, hastaneler, okullar ve ticari alanların bulunması planlanıyor.

Qatari Diar b&amp;ouml;ylece Mısır&#039;ın hem Akdeniz hem de Kızıldeniz kıyısında milyarlarca dolarlık gayrimenkul ve turizm yatırımlarına sahip bir konuma geliyor.
Kızıldeniz&#039;deki 29 milyon metrekarelik arazi ise şirketin Mısır&#039;daki en eski bekleyen projelerinden biri olarak, 2006&#039;da başlayan yolculuğunun yaklaşık 20 yıl sonra yeniden başlaması anlamına geliyor.
BAE DE MISIR&#039;DA BİR SAHİLİN HAKLARINI ALMIŞTI

BAE tarafında ise 2024&#039;te Abu Dabi merkezli devlet yatırım şirketi ADQ, Mısır&#039;ın Akdeniz kıyısındaki Ras El-Hekma b&amp;ouml;lgesinin geliştirme haklarını 24 milyar dolar karşılığında aldı. Toplam 170 milyon metrekarelik alana yayılacak proje i&amp;ccedil;in ADQ&#039;nun 35 milyar dolarlık yatırım taahh&amp;uuml;d&amp;uuml; bulunuyor; bunun 11 milyar dolarlık kısmı Mısır&#039;daki BAE mevduatlarının yatırıma d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;r&amp;uuml;lmesini kapsıyor. Projede oteller, turizm tesisleri, konut ve ticari alanlar, marina, finans merkezi ve serbest b&amp;ouml;lge bulunması planlanıyor. Mısır ise projede y&amp;uuml;zde 35 payını koruyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/27/qaqatar.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/27/qaqatar.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/27/qaqatar.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/katar-misirdan-satin-almak-istedigi-kizildeniz-kiyisindaki-29-milyon-kilometrekarelik-araziye-20-yil-sonra-geri-dondu 
</link>
<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 17:15:15 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Bursa Nilüfer&#039;deki eski CarrefourSA arazinin satışıyla ilgili tartışmaların ardından ilginç şirketler zinciri çıktı
</title>
<description>
<![CDATA[
Bursa Nilüfer’deki eski CarrefourSA arazisiyle ilgili “20 milyar TL’ye Emlak Konut’a satıldı” tartışmasının arkasından çok daha ilginç bir şirketler zinciri çıktı. Patronlar Dünyası, 100 dönümlük arazinin son iki yıldaki sahiplik ve ekonomik hak haritasını çıkardı. Katılımevim’in 2024’te 78,5 milyon dolara aldığı Bainbridge’in yüzde 70 hissesi, Temmuz 2026’da 120 milyon dolara T6 ve Laran’a devredildi. Devirden 18 gün sonra arazinin tapusu, herhangi bir satın alma bedeli ödenmeden Emlak Konut adına tescil edildi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Feramuz ERDİN&amp;nbsp;
Bursa&amp;rsquo;nın en değerli b&amp;ouml;lgelerinden Nil&amp;uuml;fer Odunluk&amp;rsquo;taki 100 bin metrekarelik eski CarrefourSA arazisiyle ilgili tartışmada yeni bir perde a&amp;ccedil;ıldı.
Emlak Konut GYO, 26 Eyl&amp;uuml;l gecesi saat 23.22&amp;rsquo;de yaptığı KAP a&amp;ccedil;ıklamasında, 255 ada 7 parselin 7 Ağustos 2026 tarihinde kendi adına tapuda tescil edildiğini doğruladı.
Ancak &amp;ccedil;ok &amp;ouml;nemli bir ayrımla:
Emlak Konut araziyi 20 milyar TL&amp;rsquo;ye satın almadığını, arsa i&amp;ccedil;in herhangi bir satın alma bedeli &amp;ouml;demediğini a&amp;ccedil;ıkladı. Tapu harcı dahil devir masraflarının da arsayı devreden Bainbridge tarafından karşılandığını bildirdi.

Emlak Konut&amp;rsquo;a g&amp;ouml;re tapu devrinin nedeni, Bainbridge ile yapılan Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı protokol&amp;uuml;nden doğan Emlak Konut haklarının g&amp;uuml;vence altına alınmasıydı.
Dolayısıyla PD a&amp;ccedil;ısından mesele &amp;ldquo;20 milyar TL nereye gitti?&amp;rdquo; değil.
&amp;Ccedil;&amp;uuml;nk&amp;uuml; Emlak Konut b&amp;ouml;yle bir &amp;ouml;demenin yapılmadığını a&amp;ccedil;ık&amp;ccedil;a s&amp;ouml;yl&amp;uuml;yor.&amp;nbsp;
Asıl mesele başka:
100 d&amp;ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;n m&amp;uuml;lkiyet ve ekonomik hakları son iki yılda kimlerin elinden ge&amp;ccedil;ti?
HİK&amp;Acirc;YE 78,5 MİLYON DOLARLA BAŞLADI
Takvimleri 2024&amp;rsquo;e &amp;ccedil;evirelim.
Katılımevim, 4 Temmuz 2024 tarihinde Bainbridge Gayrimenkul&amp;rsquo;&amp;uuml;n y&amp;uuml;zde 70&amp;rsquo;ini 78 milyon 519 bin 326 dolar bedelle satın aldı.
Bainbridge&amp;rsquo;in en &amp;ouml;nemli varlığı Bursa Nil&amp;uuml;fer&amp;rsquo;deki 100 bin metrekarelik araziydi.
Plan b&amp;uuml;y&amp;uuml;kt&amp;uuml;.
Bainbridge ile Atış Yapı arasında geliştirilecek projede a&amp;ccedil;ık hava AVM&amp;rsquo;si, konut, ofis, otel ve g&amp;ouml;steri merkezi bulunacaktı.
O g&amp;uuml;n a&amp;ccedil;ıklanan modele g&amp;ouml;re projenin minimum hasılatı 900 milyon dolar olacaktı.

Hasılatın y&amp;uuml;zde 55&amp;rsquo;i Atış Yapı&amp;rsquo;ya, y&amp;uuml;zde 45&amp;rsquo;i Bainbridge&amp;rsquo;e bırakılacaktı.
Katılımevim, Bainbridge&amp;rsquo;in y&amp;uuml;zde 70&amp;rsquo;ine sahip olduğu i&amp;ccedil;in kendisine d&amp;uuml;şecek geliri minimum 283,5 milyon dolar olarak hesaplıyordu.
Ama proje bu modelle devam etmedi.
900 MİLYON DOLARLIK MODEL ORTADAN KALKTI
10 Haziran 2025&amp;rsquo;te Katılımevim yeni bir a&amp;ccedil;ıklama yaptı.
Atış Yapı ile Bainbridge arasındaki hasılat paylaşımı modeli tarafların mutabakatıyla sonlandırılmıştı. Katılımevim ayrıca Atış Yapı ile kendileri ve Bainbridge arasında bir ortaklık veya taahh&amp;uuml;t kalmadığını a&amp;ccedil;ıkladı.
Bunun yerine Bainbridge ile Turyapı&amp;ndash;Miem Yapı&amp;ndash;Pusula Group arasında yeni bir hasılat paylaşımı modeli i&amp;ccedil;in niyet mektubu g&amp;uuml;ndeme geldi.&amp;nbsp;
Dolayısıyla 2024&amp;rsquo;te a&amp;ccedil;ıklanan 900 milyon dolarlık minimum proje hasılatı ve buna bağlı 283,5 milyon dolarlık Katılımevim gelir beklentisi, eski Atış Yapı modeline aitti.
Bug&amp;uuml;nk&amp;uuml; Emlak Konut modeline taşınmış bir garanti gibi değerlendirilmemeli.
BAINBRIDGE&amp;rsquo;İN ORTAKLARI KİMLERDİ?
İşte dosyanın dikkat &amp;ccedil;ekici noktalarından biri burada.
Katılımevim&amp;rsquo;in resmi finansal raporlarına g&amp;ouml;re 2025 sonunda ve Mart 2026&amp;rsquo;da Bainbridge&amp;rsquo;in ortaklık yapısı ş&amp;ouml;yleydi:
Katılımevim y&amp;uuml;zde 70T6 Gayrimenkul y&amp;uuml;zde 20Turyapı y&amp;uuml;zde 10

&amp;Uuml;stelik Katılımevim&amp;rsquo;in Mart 2026 faaliyet raporunda Serdar Turhan&amp;rsquo;ın hem Bainbridge Y&amp;ouml;netim Kurulu &amp;uuml;yesi hem de T6 Gayrimenkul Y&amp;ouml;netim Kurulu Başkanı olduğu g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor.&amp;nbsp;
78,5 MİLYON DOLARA ALDIĞI Y&amp;Uuml;ZDE 70&amp;rsquo;İ 120 MİLYON DOLARA DEVRETTİ
Katılımevim Y&amp;ouml;netim Kurulu, Bainbridge&amp;rsquo;deki y&amp;uuml;zde 70 hissesini satmaya karar verdi.
Y&amp;uuml;zde 35:
55 milyon dolara T6 Gayrimenkul&amp;rsquo;e.
Diğer y&amp;uuml;zde 35:
65 milyon dolara Laran Gayrimenkul&amp;rsquo;e.
Toplam:
120 milyon dolar.
Katılımevim&amp;rsquo;in 2024&amp;rsquo;te 78,519 milyon dolara aldığı y&amp;uuml;zde 70&amp;rsquo;lik payın tamamı b&amp;ouml;ylece iki yıl sonra 120 milyon dolara devredildi.
KAP a&amp;ccedil;ıklamasına g&amp;ouml;re işlem sonucunda Katılımevim&amp;rsquo;in hesaplarına yansıyan satış k&amp;acirc;rı ise: 2 milyar 691 milyon 755 bin 718 TL.&amp;nbsp;
T6, Bainbridge&amp;rsquo;e dışarıdan gelen yeni bir ortak değildi.
Zaten şirketin y&amp;uuml;zde 20&amp;rsquo;sine sahipti.
Katılımevim&amp;rsquo;den aldığı y&amp;uuml;zde 35&amp;rsquo;le birlikte T6&amp;rsquo;nın Bainbridge&amp;rsquo;deki payı, başka bir eşzamanlı işlem yoksa, y&amp;uuml;zde 55&amp;rsquo;e y&amp;uuml;kselmiş oldu.
Laran y&amp;uuml;zde 35&amp;rsquo;i aldı.
Turyapı&amp;rsquo;nın mevcut y&amp;uuml;zde 10 payının değiştiğine ilişkin ayrıca bir a&amp;ccedil;ıklama yoksa matematiksel olarak ortaya &amp;ccedil;ıkan yeni tablo:
T6 y&amp;uuml;zde 55Laran y&amp;uuml;zde 35Turyapı y&amp;uuml;zde 10
Katılımevim ise Bainbridge&amp;rsquo;den tamamen &amp;ccedil;ıktı.
KAP ayrıca T6&amp;rsquo;nın Katılımevim a&amp;ccedil;ısından ilişkili taraf, Laran&amp;rsquo;ın ise ilişkili taraf olmadığını a&amp;ccedil;ık&amp;ccedil;a kayda ge&amp;ccedil;irdi.&amp;nbsp;
18 G&amp;Uuml;N SONRA TAPU EL DEĞİŞTİ
Hisse devri 17 Temmuz&amp;rsquo;da kararlaştırıldı.
Ancak burada tarih konusunda hassas olmak gerekiyor.
Katılımevim&amp;rsquo;in KAP a&amp;ccedil;ıklamasına g&amp;ouml;re fiil&amp;icirc; hisse devri 20 Temmuz 2026&amp;rsquo;da tamamlandı.&amp;nbsp;
Bundan tam 18 g&amp;uuml;n sonra, 7 Ağustos&amp;rsquo;ta Bursa&amp;rsquo;daki 100 bin metrekarelik taşınmazın tapusu Bainbridge&amp;rsquo;den Emlak Konut GYO&amp;rsquo;ya ge&amp;ccedil;ti.

&amp;Uuml;stelik Emlak Konut&amp;rsquo;un a&amp;ccedil;ıklamasına g&amp;ouml;re şirket bu tapu devri karşılığında Bainbridge&amp;rsquo;e bir satın alma bedeli &amp;ouml;demedi.
&amp;Ccedil;&amp;uuml;nk&amp;uuml; Bainbridge&amp;rsquo;in ekonomik hakkı artık taşınmazın tapusundan değil, Emlak Konut ile yapılan protokolden doğuyor.
Emlak Konut bunu KAP a&amp;ccedil;ıklamasında &amp;ccedil;ok a&amp;ccedil;ık ifade ediyor:
Bainbridge&amp;rsquo;in hakkı, yapılacak ihale sonucunda elde edilecek gelirden &amp;ldquo;protokolde belirlenen pay&amp;rdquo; ile sınırlı. &amp;Ouml;demeler de ihale ger&amp;ccedil;ekleştirilip gelir tahsil edildik&amp;ccedil;e yapılacak.&amp;nbsp;
DOSYANIN EN &amp;Ouml;NEMLİ RAKAMI İSE A&amp;Ccedil;IKLANMADI
Emlak Konut a&amp;ccedil;ıklamasında Bainbridge&amp;rsquo;in gelirden pay alacağını s&amp;ouml;yl&amp;uuml;yor.
Ama bu payın y&amp;uuml;zde ka&amp;ccedil; olduğunu a&amp;ccedil;ıklamıyor.
Bu &amp;ouml;nemli.
&amp;Ccedil;&amp;uuml;nk&amp;uuml; 2024&amp;rsquo;teki Atış Yapı modelinde Bainbridge&amp;rsquo;in payı y&amp;uuml;zde 45&amp;rsquo;ti.
O s&amp;ouml;zleşme artık yok.
Dolayısıyla bug&amp;uuml;n y&amp;uuml;zde 45&amp;rsquo;i kullanmak yanlış olur.
Yeni Emlak Konut protokol&amp;uuml;ndeki Bainbridge payının ka&amp;ccedil; olduğu kamuya yapılan son a&amp;ccedil;ıklamada belirtilmedi.
Ve bu oran bilinmeden T6, Laran ve Turyapı&amp;rsquo;nın Bainbridge &amp;uuml;zerinden sahip oldukları ekonomik hakkın b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml; hesaplamak m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n değil.
7 AĞUSTOS&amp;rsquo;TA NEDEN KAP YOKTU?
Bir başka soru daha var.
Tapu 7 Ağustos&amp;rsquo;ta Emlak Konut adına tescil edildi.
Kamuoyu ise bunu 26 Eyl&amp;uuml;l gecesi &amp;ouml;ğrendi.
Emlak Konut bunun gerek&amp;ccedil;esini de a&amp;ccedil;ıklıyor.
Şirket, protokol ve tapu devrini olağan gayrimenkul geliştirme faaliyeti olarak değerlendirdiğini; &amp;ouml;zel durum a&amp;ccedil;ıklamasını proje geliştirme, planlama ve ihale hazırlıkları tamamlanıp ihale s&amp;uuml;reci başladığında yapmayı &amp;ouml;ng&amp;ouml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml; belirtiyor.
26 Eyl&amp;uuml;l&amp;rsquo;deki a&amp;ccedil;ıklamanın ise konunun basına ve sosyal medyaya yansıması &amp;uuml;zerine, SPK&amp;rsquo;nın &amp;Ouml;zel Durumlar Tebliği&amp;rsquo;nin 9&amp;rsquo;uncu maddesi kapsamında yapıldığını bildiriyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/27/bkkm.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/27/bkkm.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/27/bkkm.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/bursa-niluferdeki-eski-carrefoursa-arazinin-satisiyla-ilgili-tartismalarin-ardindan-ilginc-sirketler-zinciri-cikti 
</link>
<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 15:07:13 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Konut krizi Madrid&#039;i sokağa döktü, İspanyollar meydanda
</title>
<description>
<![CDATA[
İspanya&#039;da son bir haftadır siyasetin ana gündem maddesini oluşturan ve toplumda büyük tepkilere yol açan konut krizine karşı binlerce kişi başkent Madrid&#039;de meydanlara indi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Madrid&#039;de Mari Carmen adlı 87 yaşındaki bir kadının, 70 yıldır kirada oturduğu evin kirasını &amp;ouml;deyemeyecek hale gelmesi sonrasında mahkeme kararı ve polis zoruyla hafta i&amp;ccedil;inde evinden &amp;ccedil;ıkartılmasının ardından başlayan g&amp;ouml;steriler ara vermeden devam ediyor.
#video_9753247#
Kiracılar Sendikaları Konfederasyonu adlı sivil toplum kuruluşunun &amp;ccedil;ağrısıyla bir kez daha sokaklara d&amp;ouml;k&amp;uuml;len İspanyollar, Madrid&#039;de b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bir g&amp;ouml;steri yaptı. &quot;Başka bir Mari Carmen olmasın&quot; temasıyla g&amp;ouml;steriyi ger&amp;ccedil;ekleştiren konfederasyondan yapılan a&amp;ccedil;ıklamada, &quot;H&amp;uuml;k&amp;uuml;metin sesimize kulak vermesini talep etmek i&amp;ccedil;in sokaklara d&amp;ouml;k&amp;uuml;ld&amp;uuml;k. Artık buna daha fazla tahamm&amp;uuml;l etmeyeceğiz. Barınma hakkı i&amp;ccedil;in Sol Meydanı&#039;nda kamp kuruyoruz.&quot; ifadeleri yer aldı.
Azınlık sol koalisyon h&amp;uuml;k&amp;uuml;metinin 29 Eyl&amp;uuml;l&#039;de yapılacak Bakanlar Kurulu toplantısında, kira ve ipotek mağdurlarının evlerinden &amp;ccedil;ıkarılmasının &amp;ouml;nlenmesi ve konut krizinin &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;m&amp;uuml;ne ilişkin bazı kararlar alacağını duyurmasının yeterli olmadığını savunan Kiracılar Sendikaları Konfederasyonu temsilcileri, &quot;sonuna kadar m&amp;uuml;cadele edeceklerini&quot; vurguladı. Sol Meydanı&#039;nda &amp;ccedil;adırlar kurarak sabahlayacaklarını duyuran gruba hen&amp;uuml;z polis m&amp;uuml;dahale etmedi. İspanya&#039;nın g&amp;ouml;sterilerde sembol yeri olan Sol Meydanı&#039;nda son olarak 15 Mayıs 2011&#039;de, kendilerine &quot;&amp;Ouml;fkeliler&quot; adını veren bir toplumsal hareket, g&amp;uuml;venlik g&amp;uuml;&amp;ccedil;leri alanı boşaltana dek haftalarca s&amp;uuml;ren kitlesel bir &amp;ccedil;adır eylemi ger&amp;ccedil;ekleşmişti.
Y&amp;uuml;ksek kira artışları ve ev sahibi olmanın her ge&amp;ccedil;en yıl daha da zorlaştığı İspanya&#039;da son 2-3 yıldır yapılan t&amp;uuml;m anketlerde konut krizi, İspanyolların &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;m beklediği sorunların başında g&amp;ouml;steriliyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/27/kriz.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/27/kriz.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/27/kriz.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/konut-krizi-madridi-sokaga-doktu-ispanyollar-meydanda 
</link>
<pubDate>Sun, 27 Sep 2026 08:42:52 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
15 bin TL&#039;ye kiralık 3+1 örnek daire tamam
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) &quot;Kiralık Sosyal Konut Projesi&quot; kapsamında İstanbul&#039;da inşa edilecek sosyal konutlara ilişkin örnek daireler Ataşehir&#039;de tanıtıldı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Vatandaşların depreme dayanıklı, g&amp;uuml;venli ve modern konutlara erişimini sağlamak amacıyla y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;len proje kapsamında kentte yapılacak konutlara ilişkin &amp;ouml;rnek daireler basın mensuplarınca g&amp;ouml;r&amp;uuml;nt&amp;uuml;lendi.
#video_9753202#
&amp;Ouml;rnek daireler, TOKİ tarafından Ataşehir Necip Fazıl Bulvarı&#039;ndaki belirlenen alana 1+1 ile 3+1 şeklinde inşa edildi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan&#039;ın 7 Eyl&amp;uuml;l&#039;de duyurduğu, &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum&#039;un 10 Eyl&amp;uuml;l&#039;de detaylarını a&amp;ccedil;ıkladığı kentteki Kiralık Sosyal Konut Projesi&#039;nin başvuruları sona erdi.
Başvurular 25 Eyl&amp;uuml;l&#039;de sona ererken, bunun i&amp;ccedil;in vatandaşlardan herhangi bir bedel alınmadı.
Başvurular sadece e-Devlet &amp;uuml;zerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının &quot;Konut/İşyeri Başvuru&quot; hizmeti men&amp;uuml;s&amp;uuml;nden yapıldı.

HAK SAHİPLERİ KURAYLA BELİRLENECEK
Proje kapsamında evler 3 yıllığına kiralanacak. Bu s&amp;uuml;renin ardından yeni hak sahipleri yeniden kurayla belirlenecek.
Evli, 18 yaşını tamamlamış, T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyeti vatandaşları ile aylık hane geliri 100 bin liradan az olanlar bu kampanyadan faydalanabilecek.
Başvuracak kişinin en az 1 yıl İstanbul&#039;da ikamet etmesi ve &amp;uuml;zerinde tapuda kayıtlı konutu olmaması da şartlar arasında bulunuyor.
Kiralık konutlar Ataşehir, Sancaktepe, &amp;Uuml;mraniye, &amp;Uuml;sk&amp;uuml;dar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, G&amp;uuml;ng&amp;ouml;ren ve Arnavutk&amp;ouml;y&#039;de yer alacak.

Proje kapsamındaki, 1+1 konut i&amp;ccedil;in 10 bin lira, 2+1 konut i&amp;ccedil;in 12 bin liradan başlayan tutarlar belirlendi.
3+1 konutlar i&amp;ccedil;in 15 bin lira, 4+1 konutlar ise 18 bin liradan başlayan fiyatlarla bu konutlar kiralanacak.

Proje kapsamında yapımı tamamlanan ilk 1071 konut ekim ayında teslim edilecek.
Vatandaşlar, projeyle ilgili t&amp;uuml;m detaylara &quot;toki.gov.tr&quot; ile projeye &amp;ouml;zel hizmet veren &quot;talep.toki.gov.tr/tahsisprojesi/&quot; internet adresinden ulaşabiliyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/26/kiralik_sosyal_konut_projesinde_istanbuldaki_ornek_daireler_tanitildi-1790434183.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/26/kiralik_sosyal_konut_projesinde_istanbuldaki_ornek_daireler_tanitildi-1790434183.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/26/kiralik_sosyal_konut_projesinde_istanbuldaki_ornek_daireler_tanitildi-1790434183.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/15-bin-tlye-kiralik-3-1-ornek-daire-tamam 
</link>
<pubDate>Sat, 26 Sep 2026 17:48:25 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İstanbul&#039;da konut tercihinde metrekare küçülürken ihtiyaçlar çeşitleniyor
</title>
<description>
<![CDATA[
İstanbul&#039;da konut talebi, değişen hane yapısı, alım gücü, finansman koşulları ve yaşam biçimlerinin etkisiyle farklılaşırken, sektör temsilcileri özellikle 1+1 ve 2+1 gibi kompakt konutlara yönelik ihtiyacın arttığını, ailelerin ise 3+1 ve daha büyük konutlara ilgisini sürdürdüğünü belirtiyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[

İstanbul İnşaat&amp;ccedil;ılar Derneği (İNDER) Başkanı Engin Ke&amp;ccedil;eli, Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ziya Yılmaz ve Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan &amp;Ccedil;ekici İstanbul&#039;daki konut talebinin mevcut durumunu ve gelecek d&amp;ouml;nemde &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkabilecek konut tiplerini değerlendirdi.
İNDER Başkanı Ke&amp;ccedil;eli, konut alıcılarının son d&amp;ouml;nemde oda sayısından vazge&amp;ccedil;meden daha k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k metrekareli evlere y&amp;ouml;neldiğini s&amp;ouml;yledi.
&amp;Ouml;zellikle 2+1 ve 3+1 konutların tercih edildiğini belirten Ke&amp;ccedil;eli, satın alma g&amp;uuml;c&amp;uuml;ndeki değişimin konutların metrekarelerine yansıdığını ifade ederek, &quot;Metrekareler biraz daha k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;ld&amp;uuml; ama oda sayısından, bağımsız b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;n i&amp;ccedil;indeki oda sayısından pek feragat etmek istemiyorlar.&quot; dedi.
Eskiden 3+1 konutların 120-130 metrekare civarında olduğunu, bug&amp;uuml;n ise 90-100 metrekarelik 3+1 dairelerin de tercih edildiğini aktaran Ke&amp;ccedil;eli, İstanbul&#039;da konut satın alanların &amp;ouml;ncelikli olarak deprem g&amp;uuml;venliği, ihtiya&amp;ccedil; duydukları oda sayısı ve yaşam tarzlarına uygunluğu dikkate aldığını dile getirdi.
Ke&amp;ccedil;eli, konut piyasasındaki talebin ağırlıklı oturum ama&amp;ccedil;lı olduğunu anlatarak, &quot;İhtiya&amp;ccedil; i&amp;ccedil;in mal satın alınıyor. Yatırımcı şu anda yok &amp;ccedil;&amp;uuml;nk&amp;uuml; alternatif yatırım ara&amp;ccedil;larının getirisi &amp;ccedil;ok daha y&amp;uuml;ksek.&quot; ifadelerini kullandı.
&quot;İSTANBUL&#039;DA ARTIK &amp;Ccedil;EPER KALMADI&quot;
İstanbul&#039;da ulaşım, iletişim ve sağlık hizmetlerindeki gelişmelerin kent dışındaki b&amp;ouml;lgelerde yaşamayı kolaylaştırdığını ifade eden Ke&amp;ccedil;eli, ş&amp;ouml;yle konuştu:

&quot;B&amp;ouml;lgesel fiyat farklılıkları olsa da İstanbul&#039;da artık &amp;ccedil;eper kalmadı. Eskiden insanlar şehrin dışına taşınırken &#039;Okul, ulaşım, iletişim var mı?&#039; diye sorarlardı. Artık d&amp;uuml;nyanın her yeriyle anında g&amp;ouml;r&amp;uuml;nt&amp;uuml;l&amp;uuml; iletişim kurmak m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n. Ulaşım altyapısı ise sadece İstanbul&#039;da değil, T&amp;uuml;rkiye genelinde b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;de &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;ld&amp;uuml;, son yıllarda her yere &amp;ccedil;ok rahat ulaşılabiliyor. T&amp;uuml;m bu gelişmeler sayesinde artık şehrin dışında yaşamak da tamamen m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n.&quot;

Konut &amp;uuml;retiminde yalnızca dairelerin değil, sosyal donatı, otopark, spor, y&amp;uuml;r&amp;uuml;y&amp;uuml;ş ve dinlenme alanlarının da planlanması gerektiğini belirten Ke&amp;ccedil;eli, İNDER olarak 2026&#039;yı &quot;kentsel gelişim yılı&quot; ilan ettiklerini s&amp;ouml;yledi.
Ke&amp;ccedil;eli, &quot;Kentsel gelişim dediğimiz şey, sosyal donatısıyla ve otoparkıyla yaşanabilir konut alanlarıdır. Evleri sadece i&amp;ccedil;indeki iki yatak odasından ibaret sanmak yanlıştır. Eskiden mahallelerimiz vardı, bug&amp;uuml;n ise siteler mahalle boyutuna ulaştı. Bir siteye girdiğinizde 30 yıl &amp;ouml;nceki mahallenin n&amp;uuml;fusuyla karşılaşıyorsunuz. Bu sitelerdeki spor, y&amp;uuml;r&amp;uuml;y&amp;uuml;ş ve dinlenme alanları ile kuruldukları yerler b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;nem taşıyor. Eskiden &#039;ne yaparsan satar&#039; mantığı vardı, artık o devir bitti. Doğru yerde ve talebe g&amp;ouml;re &amp;uuml;r&amp;uuml;n &amp;uuml;retmek gerekiyor. Talep 2+1 ise onu, 4+1 ise onu &amp;uuml;reteceğiz. Bug&amp;uuml;n yapacağımız tek iş mevcut arsaları kirletmemek, kirli olanı temizlemek, temiz olanı ise bozmamaktır.&quot; ifadelerini kullandı.
Ke&amp;ccedil;eli, y&amp;uuml;ksek kiralar nedeniyle 1+0 ve 1+1 dairelerin tercih edildiğine dikkati &amp;ccedil;ekerek, &quot;T&amp;uuml;rk toplumuna ve yaşam kalitesine uygun en azından 1+1, hatta 2+1 modeller gerekiyor. İnsanlar sadece yaşadıkları yerde uyumamalı, yaşam, uyuma, yemek yeme ve dinlenme alanları birbirinden farklı olmalı. K&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k bile olsa birka&amp;ccedil; değişik mekanda hareket etmeleri, hem akıl hem de v&amp;uuml;cut sağlığı i&amp;ccedil;in son derece &amp;ouml;nemlidir.&quot; dedi.
HANE YAPISI KONUT TERCİHLERİNE YANSIYOR
KONUTDER Başkanı Yılmaz da İstanbul&#039;da tek tip bir konut talebinden s&amp;ouml;z etmenin doğru olmayacağını belirterek, tercihlerin b&amp;ouml;lgeye, konuma ve projenin hedef kitlesine g&amp;ouml;re değiştiğini s&amp;ouml;yledi.
Bazı b&amp;ouml;lgelerde 3+1 ve daha b&amp;uuml;y&amp;uuml;k konutların, bazı b&amp;ouml;lgelerde ise 1+1 ve 2+1 gibi daha kompakt konutların &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıktığını aktaran Yılmaz, hane yapısındaki değişimin de konut b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ne y&amp;ouml;nelik talebi etkilediğini ifade etti.
T&amp;uuml;rkiye&#039;de ortalama hane halkı b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml;n 2025&#039;te 3,08 kişiye gerilediğini, tek kişilik hane sayısının 5 milyon 523 bin 321&#039;e ulaştığını aktaran Yılmaz, &quot;Diğer bir ifadeyle, tek kişilik hanelerin toplam i&amp;ccedil;indeki payı yaklaşık y&amp;uuml;zde 20,5 seviyesine ulaşmış durumda. Bu da bug&amp;uuml;n T&amp;uuml;rkiye&#039;de yaklaşık her 5 haneden birinin tek kişiden oluştuğunu g&amp;ouml;steriyor. Hane yapısındaki bu değişim, &amp;ouml;zellikle uygun lokasyon ve proje tiplerinde st&amp;uuml;dyo ve 1+1 gibi daha k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k ve fonksiyonel konutlara y&amp;ouml;nelik ihtiyacı destekliyor.&quot; diye konuştu.
Buna karşın &amp;ccedil;ocuklu aileler, evden &amp;ccedil;alışanlar ve daha geniş yaşam alanına ihtiya&amp;ccedil; duyan haneler i&amp;ccedil;in 2+1, 3+1 ve daha b&amp;uuml;y&amp;uuml;k konutların &amp;ouml;nemini koruduğunu anlatan Yılmaz, konut tercihlerinin demografik yapının yanı sıra yaşam bi&amp;ccedil;imi, gelir seviyesi ve lokasyondan da etkilendiğini kaydetti.
Yılmaz, k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k konutlara y&amp;ouml;nelik talebin yatırım ama&amp;ccedil;lı alımlarla da desteklenebildiğini belirterek, &amp;ouml;zellikle 1+0 ve 1+1 konutların daha d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k yatırım tutarı, kiralama kolaylığı ve gerektiğinde daha hızlı nakde &amp;ccedil;evrilebilmesi nedeniyle tercih edilebildiğini aktardı.
Mevcut resmi konut satış istatistiklerinde satışların oda sayısına g&amp;ouml;re d&amp;uuml;zenli şekilde ayrıştırılmadığını dile getiren Yılmaz, bu nedenle 1+0, 1+1, 2+1 veya 3+1 konutların satışlarındaki değişimin net oranlarla ortaya konulmasının m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n olmadığını ifade etti.
Yılmaz, &quot;Sekt&amp;ouml;r a&amp;ccedil;ısından mesele k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k ya da b&amp;uuml;y&amp;uuml;k konut &amp;uuml;retmek değil, doğru lokasyonda, projenin hedef kitlesine ve ihtiyaca uygun konut &amp;ccedil;eşitliliğini sağlayabilmek.&quot; değerlendirmesinde bulundu.
&quot;FİNANSMAN KOŞULLARI BELİRLEYİCİ&quot;
GYODER Başkanı &amp;Ccedil;ekici ise İstanbul&#039;da konut ihtiyacının devam ettiğini ancak bu ihtiyacın satın alma kararına d&amp;ouml;n&amp;uuml;şmesinde finansman koşullarının &amp;ouml;nemli rol oynadığını s&amp;ouml;yledi.
T&amp;uuml;rkiye genelinde ağustosta konut satışlarının ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 14,7 gerilediğini, ipotekli konut satışlarının ise y&amp;uuml;zde 7,2 arttığını belirten &amp;Ccedil;ekici, &quot;Piyasayı değerlendirirken satış adetleriyle birlikte finansman koşullarını ve hane halkının alım g&amp;uuml;c&amp;uuml;n&amp;uuml; de dikkate almak gerekiyor.&quot; dedi.
&amp;Ccedil;ekici, konut talebinin hane yapısı ve alım g&amp;uuml;c&amp;uuml;ne bağlı olarak &amp;ccedil;eşitlendiğini anlatarak, şunları kaydetti:

&quot;Konut talebinde daha &amp;ccedil;eşitli bir yapı g&amp;ouml;r&amp;uuml;yoruz. Hane halkı b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki değişim, tek kişilik hanelerin artması ve kent yaşamındaki farklılaşma, &amp;ouml;zellikle 1+1 ve 2+1 gibi daha kompakt konutlara olan ihtiyacı destekliyor. Erişilebilirlik de bu tercihte &amp;ouml;nemli bir unsur. Toplam konut bedeli ve ihtiya&amp;ccedil; duyulan finansman miktarı dikkate alındığında, daha k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k metrekareli konutlar farklı gelir grupları a&amp;ccedil;ısından daha ulaşılabilir se&amp;ccedil;enekler sunabiliyor. Bununla birlikte daha geniş konutlara y&amp;ouml;nelik talep de aile yapısı, yaşam alanı ihtiyacı ve uzun vadeli kullanım beklentileri doğrultusunda devam ediyor. Dolayısıyla konut talebinde tek bir b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n ağırlık kazandığı bir yapıdan ziyade, hane yapısı ve alım g&amp;uuml;c&amp;uuml;ne g&amp;ouml;re &amp;ccedil;eşitlenen bir g&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;m mevcut.&quot;

​​​​​​​&amp;Ccedil;ekici, gelecek d&amp;ouml;nemde konut tercihlerinde hane yapısı, yaşam ve &amp;ccedil;alışma bi&amp;ccedil;imleri, finansmana erişim ile konutun toplam maliyetinin birlikte etkili olacağını belirterek, &quot;Konut piyasasında farklı gelir gruplarına ve yaşam d&amp;ouml;nemlerine uygun se&amp;ccedil;eneklere duyulan ihtiyacın daha g&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;r hale geleceğini d&amp;uuml;ş&amp;uuml;n&amp;uuml;yoruz.&quot; dedi.
Daha kompakt ve işlevsel konutların yanı sıra ailelerin uzun vadeli ihtiya&amp;ccedil;larına cevap veren geniş yaşam alanlarının da &amp;ouml;nemini koruyacağını ifade eden &amp;Ccedil;ekici, &quot;Projelerin lokasyon, ulaşım, g&amp;uuml;venlik, enerji verimliliği ve yaşam kalitesi a&amp;ccedil;ısından sunduğu değer de tercihlerin şekillenmesinde daha fazla rol oynayacaktır.&quot; şeklinde konuştu.
&amp;Ccedil;ekici, değişen talebe uygun arz geliştirilmesinin &amp;ouml;nemine işaret ederek, &quot;&amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki d&amp;ouml;nemin temel konusu, değişen talep yapısına uygun arzı geliştirebilmek. GYODER olarak finansman, arsa ve &amp;uuml;retim koşullarının birlikte ele alındığı, satın alma ve kiralama alternatiflerinin geliştiği, g&amp;uuml;venli, dayanıklı ve erişilebilir konut &amp;uuml;retimini destekleyen modellerin piyasanın sağlıklı gelişimine &amp;ouml;nemli katkı sağlayacağına inanıyoruz.&quot; değerlendirmesinde bulundu.


patronlardunyasi.com

]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/25/emlag.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/25/emlag.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/25/emlag.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/istanbulda-konut-tercihinde-metrekare-kuculurken-ihtiyaclar-cesitleniyor 
</link>
<pubDate>Fri, 25 Sep 2026 11:19:44 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Sermayesinin en az yüzde 15&#039;i TVF veya Hazine&#039;ye ait kurum ve kuruluşların taşınmazlarında &#039;kullanma veya irtifak Hakkı&#039;yla ilgili kararın şifreleri
</title>
<description>
<![CDATA[
Resmî Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemeyle, sermayesinin en az yüzde 15’i Türkiye Varlık Fonu veya Hazine’ye ait kurum ve kuruluşlar, asli faaliyetlerinde kullanmak şartıyla Hazine taşınmazlarında ilan yapılmadan doğrudan kullanma izni veya irtifak hakkı alabilecek kurumlar arasına girdi. Düzenleme yalnız yüzde 100 kamu şirketlerini değil; TVF’nin yüzde 49,12 pay sahibi olduğu Türk Hava Yolları ve yüzde 26,2 pay sahibi olduğu Turkcell gibi halka açık şirketleri de eşik bakımından kapsıyor. Ancak bu düzenleme Hazine taşınmazlarının bedelsiz verilmesi ya da mülkiyetinin devredilmesi anlamına gelmiyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Deniz DALLI&amp;nbsp;
24 Eyl&amp;uuml;l 2026 tarihli Resm&amp;icirc; Gazete&amp;rsquo;de yayımlanan 426 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği, ilk bakışta teknik bir mevzuat değişikliği gibi g&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;yor.
Ancak 2009 yılından beri y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;kte bulunan 324 sayılı Tebliğ&amp;rsquo;in değiştirilen maddesiyle birlikte okunduğunda d&amp;uuml;zenlemenin &amp;ouml;nemi ortaya &amp;ccedil;ıkıyor.
NORMAL KURAL: İLAN VE PAZARLIK USUL&amp;Uuml;
324 sayılı Tebliğ&amp;rsquo;in 8&amp;rsquo;inci maddesinin birinci fıkrası, Hazine taşınmazları &amp;uuml;zerinde kullanma izni verilmesi ve irtifak hakkı kurulmasına ilişkin genel kuralı belirliyor.
Buna g&amp;ouml;re Tebliğ&amp;rsquo;deki istisnalar dışında işlemler ilan yapılarak ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu&amp;rsquo;nun 51/g maddesi uyarınca pazarlık usul&amp;uuml;yle ger&amp;ccedil;ekleştiriliyor.
Aynı maddenin ikinci fıkrası ise bu genel kuralın istisnalarını sayıyor.
İşte gece yayımlanan d&amp;uuml;zenleme tam olarak bu istisna listesini genişletti.
İKİ YENİ GRUP EKLENDİ
426 sayılı Tebliğ ile 8&amp;rsquo;inci maddenin ikinci fıkrasına &amp;ldquo;j&amp;rdquo; ve &amp;ldquo;k&amp;rdquo; bentleri eklendi.
Buna g&amp;ouml;re artık &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı&amp;rsquo;nın bağlı, ilgili ve ilişkili kurum ve kuruluşları ile bunların iştirakleri de asli faaliyetlerinde kullanmak şartıyla kapsama giriyor.
Asıl dikkat &amp;ccedil;ekici değişiklik ise &amp;ldquo;k&amp;rdquo; bendinde.
Yeni h&amp;uuml;k&amp;uuml;m, &amp;ouml;zel kanunlarla veya Cumhurbaşkanlığı kararnameleriyle kurulmuş t&amp;uuml;zel kişiliğe sahip kurum ve kuruluşların yanı sıra sermayesinin en az y&amp;uuml;zde 15&amp;rsquo;i T&amp;uuml;rkiye Varlık Fonu veya Hazine&amp;rsquo;ye ait kurum ve kuruluşları da istisna kapsamına aldı.
Bu kuruluşlara, kendi kuruluş mevzuatlarında veya şirket ana s&amp;ouml;zleşmelerinde belirtilen asli faaliyetleri i&amp;ccedil;in Hazine taşınmazı &amp;uuml;zerinde ilan yapılmaksızın doğrudan kullanma izni verilebilecek veya irtifak hakkı kurulabilecek.
Y&amp;Uuml;ZDE 15 SINIRI NEDEN &amp;Ouml;NEMLİ?
D&amp;uuml;zenlemede kamu payının y&amp;uuml;zde 50 veya y&amp;uuml;zde 100 olması şartı aranmadı.
Eşik yalnızca y&amp;uuml;zde 15 olarak belirlendi.
Bu nedenle değişiklik yalnızca tamamı kamuya ait şirketleri ilgilendirmiyor.
T&amp;uuml;rkiye Varlık Fonu&amp;rsquo;nun g&amp;uuml;ncel portf&amp;ouml;y bilgilerine g&amp;ouml;re TVF, T&amp;uuml;rk Hava Yolları&amp;rsquo;nın y&amp;uuml;zde 49,12&amp;rsquo;sine, Turkcell&amp;rsquo;in y&amp;uuml;zde 26,2&amp;rsquo;sine, Halkbank&amp;rsquo;ın y&amp;uuml;zde 91,5&amp;rsquo;ine, VakıfBank&amp;rsquo;ın y&amp;uuml;zde 73,26&amp;rsquo;sına ve Borsa İstanbul&amp;rsquo;un y&amp;uuml;zde 80,6&amp;rsquo;sına sahip.
Dolayısıyla bu şirketler TVF pay oranı a&amp;ccedil;ısından yeni y&amp;uuml;zde 15 kriterini karşılıyor.
TVF&amp;rsquo;nin yalnız y&amp;uuml;zde 9,41 pay sahibi olduğu Kayseri Şeker ile y&amp;uuml;zde 4,41 pay sahibi olduğu Kardemir ise sadece TVF&amp;rsquo;nin bu payına bakıldığında y&amp;uuml;zde 15 eşiğinin altında kalıyor.
Bu ayrım yeni d&amp;uuml;zenlemenin kapsamını anlamak a&amp;ccedil;ısından &amp;ouml;nemli.
&amp;ldquo;İHALESİZ HAZİNE ARAZİSİ&amp;rdquo; DEMEK EKSİK
D&amp;uuml;zenlemenin en hassas noktası da burada.
Yeni Tebliğ, bu şirketlere Hazine taşınmazlarının m&amp;uuml;lkiyetini devretmiyor. Bir satış d&amp;uuml;zenlemesi de getirmiyor.
Getirilen imkan kullanma izni veya irtifak hakkı ile sınırlı.
Ayrıca eski Tebliğ&amp;rsquo;in &amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;nc&amp;uuml; fıkrası y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;kte.
Buna g&amp;ouml;re aynı taşınmaz i&amp;ccedil;in ikinci fıkradaki şartları taşıyan birden fazla istekli bulunursa doğrudan işlem yapılamıyor; bu istekliler arasında 2886 sayılı Kanun&amp;rsquo;un 51/g maddesine g&amp;ouml;re pazarlık usul&amp;uuml;yle ihale ger&amp;ccedil;ekleştiriliyor ve en y&amp;uuml;ksek bedeli teklif eden istekliye kullanma izni veya irtifak hakkı veriliyor.
Dolayısıyla d&amp;uuml;zenlemeyi &amp;ldquo;TVF şirketlerine ihalesiz Hazine arazisi verilecek&amp;rdquo; şeklinde okumak hukuken fazla geniş olur.
Daha doğru ifade şu:
TVF veya Hazine&amp;rsquo;nin en az y&amp;uuml;zde 15 pay sahibi olduğu kurum ve kuruluşlar, asli faaliyetleri i&amp;ccedil;in ihtiya&amp;ccedil; duydukları Hazine taşınmazlarında ilan yapılmadan doğrudan kullanma izni veya irtifak hakkı elde edebilecek kurumlar arasına alındı.
SATIŞ DEĞİL, TAŞINMAZ &amp;Uuml;ZERİNDE HAK
Bir başka &amp;ouml;nemli ayrıntı da &amp;ldquo;Hazine arazisi&amp;rdquo; ile &amp;ldquo;Hazine taşınmazı&amp;rdquo; kavramlarının birbirine karıştırılmaması.
324 sayılı Tebliğ, Hazine taşınmazları &amp;uuml;zerinde irtifak hakkı ve kullanma izni işlemlerini d&amp;uuml;zenliyor.
Dolayısıyla yeni h&amp;uuml;k&amp;uuml;mden hareketle &amp;ldquo;THY&amp;rsquo;ye veya Turkcell&amp;rsquo;e Hazine arazisi satılabilecek&amp;rdquo; sonucu &amp;ccedil;ıkarılamaz.
Değişiklik esas olarak şirketlerin yatırımlarında ihtiya&amp;ccedil; duyabilecekleri Hazine taşınmazları &amp;uuml;zerinde belirli bir s&amp;uuml;re ve şartlarla hak tesis edilmesine ilişkin prosed&amp;uuml;rde &amp;ouml;nemli bir kolaylık getiriyor.
DEĞİŞİKLİK BUG&amp;Uuml;N Y&amp;Uuml;R&amp;Uuml;RL&amp;Uuml;ĞE GİRDİ
426 sıra sayılı Tebliğ, 24 Eyl&amp;uuml;l 2026 tarihinde yayımlanmasıyla birlikte y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girdi.
B&amp;ouml;ylece 2009&amp;rsquo;dan bu yana y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;kte bulunan sistemdeki doğrudan işlem yapılabilecek kuruluşlar listesine ilk kez a&amp;ccedil;ık bi&amp;ccedil;imde &amp;ldquo;sermayesinin en az y&amp;uuml;zde 15&amp;rsquo;i T&amp;uuml;rkiye Varlık Fonu veya Hazine&amp;rsquo;ye ait kurum ve kuruluşlar&amp;rdquo; kategorisi eklenmiş oldu.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/24/sifrele.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/24/sifrele.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/24/sifrele.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/sermayesinin-en-az-yuzde-15i-tvf-veya-hazineye-ait-kurum-ve-kuruluslarin-tasinmazlarinda-kullanma-veya-irtifak-hakkiyla-ilgili-kararin-sifreleri 
</link>
<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 10:37:38 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Emlakta yeni dönem, E-Devlet yetkisi artık tek başına yeterli olmayacak, sözleşme de sisteme eklenecek
</title>
<description>
<![CDATA[
Gayrimenkul alım satımında milyonlarca kişiyi ilgilendiren yeni düzenlemeler yolda. Yeni dönemde internet ilanları için emlakçıya e-Devlet’ten yetki vermek yetmeyecek, yapılan sözleşmenin de sisteme eklenmesi gerekecek. Türk vatandaşlar için zorunlu olan doğrulama sistemi artık yabancılar için de uygulanacak. 1 Ekim’de devreye gireceği açıklanan güvenli ödeme sistemi ise ertelenecek. İşte, yeni kurallar ve detayları...
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Gayrimenkul alıp satacak ya da kiraya verecek vatandaşları doğrudan ilgilendiren yeni d&amp;uuml;zenlemeler yolda. Ticaret Bakanlığı, sahte ilanların, fiyat manip&amp;uuml;lasyonlarının ve kayıt dışı emlak&amp;ccedil;ılığın &amp;ouml;nlenmesi amacıyla devreye aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi&amp;rsquo;nde (EİDS) bir dizi değişikliğe hazırlanıyor.
H&amp;uuml;rriyet&#039;in haberine g&amp;ouml;re, t&amp;uuml;m taşınmazların satışı ve kiralanmasında kimlik ve ilan doğrulamasını zorunlu hale getiren EİDS ile manip&amp;uuml;latif, sahte ilanların b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;de engellendiğini s&amp;ouml;yleyen Sekt&amp;ouml;rel Ticaret ve Taşınır Rehni Daire Başkanı Erdem Karaman, Ankara&amp;rsquo;da &amp;ouml;nceki g&amp;uuml;n yapılan T&amp;Uuml;MSED 1.Uluslararası Gayrimenkul Sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;n Geleceği Zirvesi&amp;rsquo;nde yeni d&amp;uuml;zenlemeleri anlattı.
YETKİ YETMİYOR S&amp;Ouml;ZLEŞME ŞART
* Sahte ve yanıltıcı ilanları &amp;ouml;nlemek i&amp;ccedil;in hayata ge&amp;ccedil;irilen EİDS, mal sahibinin ilgili emlak işletmesine e-Devlet&amp;rsquo;ten ilan yetkisi vermesini zorunlu kılıyor. Yetkilendirme olmadan ilan sitelerine giriş yapılamıyor. İşte yeni d&amp;ouml;nemde e-Devlet&amp;rsquo;ten yetki vermek tek başına yeterli olmayacak. &amp;ldquo;Yetkilendirme s&amp;ouml;zleşmelerinin de ilan yayınlama izniyle birlikte artık e-Devlet &amp;uuml;zerinden bir arada y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;lmesi, entegre edilmesi y&amp;ouml;n&amp;uuml;nde bir &amp;ccedil;alışmamız var&amp;rdquo; diyen Karaman, &amp;ldquo;B&amp;ouml;ylece yetki s&amp;ouml;zleşmesi iptal edildiğinde ilan da iptal olacak ve yayında kalamayacak. Sekt&amp;ouml;r, birden fazla emlak&amp;ccedil;ıya ilan yetkisi verilebilme izninin teke indirilmesini istiyor. Ama tek yetkinin, k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k işletmeleri olumsuz etkilemesinden endişe ediliyor. Yine de bu bakanlığımızın g&amp;uuml;ndeminde bir konu&amp;rdquo; şeklinde konuştu.
SUİSTİMALERİ &amp;Ouml;NLEYECEK ADIM
* Şu an yabancı malik veya tapuda kaydı olmayan (tapusuz) taşınmazlar i&amp;ccedil;in işaretleme yapılarak ilan verilebiliyor. Yani bu ilanların, ilan sitelerine eklenmesi i&amp;ccedil;in yetkilendirme şartı yok. Son d&amp;ouml;nemde sekt&amp;ouml;r temsilcileri bu durumun suistimal edildiğini, bu yolla yetki şartının &amp;ccedil;iğnendiğini belirtiyordu. Bu konuda da bir d&amp;uuml;zenleme olacağını dile getiren Karaman, &amp;ldquo;Buna y&amp;ouml;nelik de tedbir alıyoruz, yakın zamanda uygulamaya girecek. Artık bunlarda da doğrulama yapılacak ve bu ilanlar da kontrols&amp;uuml;z şekilde verilemeyecek&amp;rdquo; dedi.
G&amp;Uuml;VENLİ &amp;Ouml;DEME ERTELENECEK
* Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması, para transferinin g&amp;uuml;venli bir ortamda ger&amp;ccedil;ekleştirilmesi amacıyla ikinci el ara&amp;ccedil; satışlarında uygulanan &amp;lsquo;g&amp;uuml;venli &amp;ouml;deme sistemi&amp;rsquo;ni taşınmaz satışlarında da zorunlu hale getirecek. S&amp;ouml;z konusu d&amp;uuml;zenlemenin 1 Ekim&amp;rsquo;de başlaması bekleniyordu. Karaman, s&amp;uuml;renin biraz daha uzatılması i&amp;ccedil;in yakın zamanda y&amp;ouml;netmelik değişikliği yapılacağını dile getirdi. Ertelenen ama gelecekte zorunlu olması beklenen sistem ş&amp;ouml;yle; alıcı, satış bedelini satıcının hesabına değil, sistemin g&amp;uuml;venli hesabına yatıracak. Bu para tapu devri ger&amp;ccedil;ekleşene kadar kilitli kalacak. Tapuda satış işlemi tamamlandığında para satıcının hesabına aktarılacak.
* Yetkisiz işletmelere y&amp;ouml;nelik denetimlerin yoğun şekilde s&amp;uuml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml; belirten Karaman, verilen cezalara da değindi: &amp;ldquo;Bug&amp;uuml;ne kadar bin 800 kişiye 105 milyon liranın &amp;uuml;zerinde para cezası oluşturuldu. T&amp;uuml;m ilan portallarından veriler &amp;ccedil;ekilerek fahiş, manip&amp;uuml;latif fiyat artışları analiz edilerek bin 500 kişiye idari yaptırım uygulandı. &amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki d&amp;ouml;nemde denetim, kayıt dışı, yetki belgesiz &amp;ccedil;alışanlara y&amp;ouml;nelik yoğun denetim faaliyetlerine devam edeceğiz. Sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n g&amp;uuml;venli &amp;ouml;deme sistemine emlak işletmelerinin komisyonunun da eklenmesi &amp;ouml;nerisini değerlendirebiliriz.&amp;rdquo;
TAPU HAR&amp;Ccedil;LARI İNDİRİMİ İ&amp;Ccedil;İN G&amp;Ouml;ZLER MALİYE&amp;rsquo;DE
Tapu ve Kadastro Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; Tapu Dairesi Başkanı Abdullah &amp;Uuml;nl&amp;uuml; ise konuşmasında tapu har&amp;ccedil;larının d&amp;uuml;ş&amp;uuml;r&amp;uuml;lmesi, değer artış vergisi oranlarının indirilmesi ve bir kereye mahsus af getirilmesi taleplerini Hazine ve Maliye Bakanlığı&amp;rsquo;na sekt&amp;ouml;r talebi olarak ilettiklerini s&amp;ouml;yledi. Piyasada işlemlerin y&amp;uuml;zde 95&amp;rsquo;inde ger&amp;ccedil;ek satış bedellerinin tapuya yansıtılmadığını, hal b&amp;ouml;yle olunca devletin gelir kaybını har&amp;ccedil; oranlarını y&amp;uuml;zde 4 seviyesinde tutarak tahsil etmeye &amp;ccedil;alıştığını anlatan &amp;Uuml;nl&amp;uuml;, sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n indirim taleplerine kendilerinin de katıldığını belirterek, s&amp;ouml;zlerini &amp;ouml;zetle ş&amp;ouml;yle s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rd&amp;uuml;:
&amp;ldquo;Onların da ş&amp;ouml;yle bir yanıtı oldu; g&amp;uuml;venli &amp;ouml;deme başlasın bu konuyu değerlendireceğiz. Kısa bir s&amp;uuml;re &amp;ouml;nce genel m&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;m&amp;uuml;zde taşınmaz değerleme daire başkanlığı kuruldu. &amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki s&amp;uuml;re&amp;ccedil;te artık &amp;lsquo;otomatik rayi&amp;ccedil; sistemi&amp;rsquo; de devreye girdikten sonra vergi kayıplarının y&amp;uuml;zde 90 &amp;ouml;n&amp;uuml;ne ge&amp;ccedil;ilmiş olacak. B&amp;ouml;ylece alınan &amp;ouml;nlemler adım adım sonu&amp;ccedil; verdik&amp;ccedil;e ben inanıyorum ki Hazine ve Maliye Bakanlığımız da geri adım atacaktır. Yani yakın zamanda bu problemler ortadan kalkacaktır. Onların bazı &amp;ccedil;ekinceleri var ama yakın zamanda bu tapu har&amp;ccedil;larının d&amp;uuml;şeceği kanaatindeyim.&amp;rdquo;&amp;nbsp;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/24/patronlar-dunyasi-haberler-2026-09-24t074208106-1790224986.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/24/patronlar-dunyasi-haberler-2026-09-24t074208106-1790224986.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/24/patronlar-dunyasi-haberler-2026-09-24t074208106-1790224986.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/emlakta-yeni-donem-e-devlet-yetkisi-artik-tek-basina-yeterli-olmayacak-sozlesme-de-sisteme-eklenecek 
</link>
<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 07:43:30 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Emlak Konut GYO&#039;nun Hasdal&#039;daki ikinci etap ihalesine en yüksek teklif 42,5 milyar lirayla DBH Group&#039;tan geldi
</title>
<description>
<![CDATA[
Hasdal’ın ilk etabında 32,5 milyar TL’lik satış toplam geliri üzerinden sözleşme imzalayan DBH Raylı Sistemler–DBH Global İnşaat ortaklığı, ikinci etap ihalesinde de 42 milyar 533 milyon TL ile en yüksek teklifi verdi. İhale henüz kesinleşmedi; Emlak Konut tekliflerin değerlendirilmesinin sürdüğünü açıkladı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
İstanbul Hasdal&amp;rsquo;daki milyarlarca liralık gayrimenkul geliştirme yarışında aynı ortaklık ikinci kez &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıktı.
#video_9752850#
Emlak Konut GYO, İstanbul Ey&amp;uuml;psultan Hasdal 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi&amp;rsquo;nin ikinci oturumunu 23 Eyl&amp;uuml;l saat 14.30&amp;rsquo;da ger&amp;ccedil;ekleştirdi.
KAP&amp;rsquo;a yapılan a&amp;ccedil;ıklamaya g&amp;ouml;re ihalede en y&amp;uuml;ksek teklif, DBH Raylı Sistemler AŞ&amp;ndash;DBH Global İnşaat Taahh&amp;uuml;t AŞ ortaklığından geldi.
DBH ortaklığı;
42 milyar 533 milyon TL Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri, y&amp;uuml;zde 40 Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı ve 17 milyar 13 milyon 200 bin TL Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri teklif etti.

İLK ETAP DA DBH&amp;rsquo;NİN
İhaleyi Patronlar D&amp;uuml;nyası a&amp;ccedil;ısından dikkat &amp;ccedil;ekici hale getiren ayrıntı ise Hasdal&amp;rsquo;daki ilk b&amp;uuml;y&amp;uuml;k etapta da aynı ortaklığın imzasının bulunması.
Emlak Konut ile TOKİ arasında imzalanan işbirliği protokol&amp;uuml; kapsamındaki Hasdal 1. Etap ihalesinde de DBH ortaklığı 32 milyar 533 milyon TL satış toplam geliriyle en y&amp;uuml;ksek teklifi vermişti.
İlk etap i&amp;ccedil;in şirket payı gelir oranı y&amp;uuml;zde 40, şirket payı toplam geliri ise 13 milyar 13 milyon 200 bin TL olarak a&amp;ccedil;ıklanmıştı.
İhale s&amp;uuml;recinin tamamlanmasının ardından Emlak Konut, DBH ortaklığıyla s&amp;ouml;zleşmeyi 26 Mart 2026 tarihinde imzaladı.

İKİ ETABIN RAKAMI 75 MİLYAR TL&amp;rsquo;Yİ AŞTI
İkinci etapta da DBH ile s&amp;ouml;zleşme imzalanması halinde aynı ortaklık Hasdal&amp;rsquo;daki iki b&amp;uuml;y&amp;uuml;k etapta y&amp;uuml;klenici olacak.
İki etap i&amp;ccedil;in verilen satış toplam geliri rakamları yan yana konulduğunda b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;k 75 milyar 66 milyon TL&amp;rsquo;ye ulaşıyor.
İki etapta a&amp;ccedil;ıklanan şirket payı toplam geliri rakamlarının toplamı ise 30 milyar 26 milyon 400 bin TL.

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/23/dbh-intrno.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/23/dbh-intrno.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/23/dbh-intrno.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/emlak-konut-gyonun-hasdaldaki-ikinci-etap-ihalesine-en-yuksek-teklif-42-5-milyar-lirayla-dbh-grouptan-geldi 
</link>
<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 21:30:23 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Bodrum Torba’da 1,26 milyar TL’lik turizm yatırımı, 300 yataklı otel projesine ÇED Olumlu kararı çıktı
</title>
<description>
<![CDATA[
Yaklaşık 46 bin 385 metrekarelik alanda hayata geçirilmesi planlanan tesisin toplam yatırım bedeli 1 milyar 263 milyon 95 bin 752 TL olarak açıklandı. Projede 185 oda ve 300 yatak kapasitesi bulunacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z&amp;nbsp;
Muğla&amp;rsquo;nın Bodrum il&amp;ccedil;esi Torba Mahallesi&amp;rsquo;nde RAMS Bodrum Turizm Yatırımları A.Ş. tarafından yapılması planlanan 5 yıldızlı turizm konaklama tesisi projesine &amp;ldquo;&amp;Ccedil;ED Olumlu (Kapsam Ek-2)&amp;rdquo; kararı verildi. Yaklaşık 46 bin 385 metrekarelik alanda hayata ge&amp;ccedil;irilmesi planlanan tesisin toplam yatırım bedeli 1 milyar 263 milyon 95 bin 752 TL olarak a&amp;ccedil;ıklandı. Projede 185 oda ve 300 yatak kapasitesi bulunacak.
İLGİLİ KURUMLAR İNCELEDİ&amp;nbsp;
Muğla&amp;rsquo;nın turizm merkezlerinden Bodrum&amp;rsquo;da yeni bir turizm yatırımı i&amp;ccedil;in &amp;ouml;nemli bir aşama daha ge&amp;ccedil;ildi. Bodrum Torba Mahallesi&amp;rsquo;nde RAMS Bodrum Turizm Yatırımları A.Ş. tarafından planlanan Turizm Konaklama Tesisi Projesi i&amp;ccedil;in hazırlanan Proje Tanıtım Dosyası (PTD), ilgili kurumlar tarafından incelendi.İncelemelerin ardından proje i&amp;ccedil;in **&amp;Ccedil;ED Y&amp;ouml;netmeliği&amp;rsquo;nin 17. maddesi kapsamında &amp;ldquo;&amp;Ccedil;ED Olumlu (Kapsam Ek-2)&amp;rdquo; kararı verildi.

46 BİN 385 METREKARELİK ALANDA YAPILACAK&amp;nbsp;
Torba Mahallesi&amp;rsquo;nde 108 ada 6 parsel ile 108 ada 4 ve 223 ada 1 parsellerin belirli b&amp;ouml;l&amp;uuml;mlerini kapsayan proje toplam 46 bin 385,41 metrekarelik alanda ger&amp;ccedil;ekleştirilecek.Proje alanının;29 bin 99,38 metrekaresi** yatırımcı firmaya ait tapulu alan,9 bin 691,86 metrekaresi ek alan,7 bin 594,17 metrekaresi ise tahsis alanından oluşacak.Proje kapsamında toplam 35 blok yapılması planlanıyor.
185 ODA, 300 YATAK&amp;nbsp;
Planlanan turizm konaklama tesisinin toplam kapasitesi 185 oda ve 300 yatak olacak.Tapulu alan ile ek alanda 125 oda ve 180 yatak, tahsis alanında ise 60 oda ve 120 yatak bulunacak.Projede konaklama birimlerinin yanı sıra &amp;ccedil;ok sayıda sosyal ve turistik tesis de yer alacak. Tesiste;Lokanta,A&amp;ccedil;ık yemek alanı,Alakart lokanta,Lobi bar,Pastane,&amp;Ccedil;ok ama&amp;ccedil;lı salon,A&amp;ccedil;ık y&amp;uuml;zme havuzu,T&amp;uuml;rk hamamı,Buhar odası,Masaj odası,Aletli jimnastik salonu,Satış &amp;uuml;nitesi,Otopark gibi b&amp;ouml;l&amp;uuml;mlerin bulunması planlanıyor.

1,2 MİLYAR LİRALIK YATIRIM BEDELİ&amp;nbsp;
Projenin en dikkat &amp;ccedil;ekici unsurlarından biri ise yatırım b&amp;uuml;t&amp;ccedil;esi oldu.Dosyada yer alan hesaplamalara g&amp;ouml;re RAMS Bodrum Turizm Konaklama Tesisi Projesi&amp;rsquo;nin toplam yatırım bedeli 1 milyar 263 milyon 95 bin 752,50 TL olarak hesaplandı.Yatırım bedelinin dağılımı ise ş&amp;ouml;yle a&amp;ccedil;ıklandı:
Harcama kalemi &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; Tutar&amp;nbsp;
108 Ada 6 Parsel arazi bedeli &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; 444 milyon 336 bin TL&amp;nbsp;9.691,86 m&amp;sup2; ek alan bedeli &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; 28 milyon 643 bin 400 TL&amp;nbsp;7.594,17 m&amp;sup2; tahsis alanı bedeli &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; 132 milyon 991 bin 320 TL&amp;nbsp;5 yıldızlı otel inşaat bedeli &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;606 milyon 606 bin 58,50 TL&amp;nbsp;G&amp;uuml;n&amp;uuml;birlik tesis inşaat bedeli &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; 34 milyon 18 bin 974 TL&amp;nbsp;Atıksu arıtma ve ters ozmoz sistemi &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; 6 milyon 500 bin TL&amp;nbsp;Et&amp;uuml;t, proje ve plan giderleri &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;10 milyon TL&amp;nbsp;Toplam &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;1 milyar 263 milyon 95 bin 752,50 TLProjede 5 yıldızlı turizm tesisinin yaklaşık 11 bin 338 metrekare, g&amp;uuml;n&amp;uuml;birlik tesislerin ise yaklaşık 1.718 metrekare inşaat alanına sahip olması &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor.
İnşaatın 21 ay s&amp;uuml;rmesi planlanıyorProje dosyasında yer alan bilgilere g&amp;ouml;re tesisin inşaat aşamasında yaklaşık 100 personelin &amp;ccedil;alışması planlanıyor.İnşaat &amp;ccedil;alışmalarının 21 ay, ayda 25 g&amp;uuml;n ve g&amp;uuml;nde 8 saat &amp;ccedil;alışma d&amp;uuml;zeniyle tamamlanmasının &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;ğ&amp;uuml; belirtildi.İnşaat s&amp;uuml;recinde ekskavat&amp;ouml;r, kamyon, beton pompası, beton mikseri, mobil vin&amp;ccedil; ve araz&amp;ouml;z gibi iş makinelerinin kullanılması planlanıyor.

HEN&amp;Uuml;Z İNŞAAT FAALİYETİ BAŞLAMADI
Proje dosyasında, 29 bin 99,38 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki 108 ada 6 parsel &amp;uuml;zerinde eski m&amp;uuml;lk sahipleri tarafından yapılmış bazı inşaat temellerinin bulunduğu belirtildi.RAMS Bodrum Turizm Yatırımları A.Ş. tarafından saha &amp;ccedil;evresinde reklam ama&amp;ccedil;lı tabela kaplama &amp;ccedil;alışması yapıldığı ve proje alanında bulunan istinat duvarına ilişkin risk nedeniyle mobil vin&amp;ccedil; getirildiği ifade edildi.
Dosyada, proje kapsamında hen&amp;uuml;z herhangi bir inşai faaliyete başlanmadığı bilgisine de yer verildi.
Deniz suyundan kullanma suyu &amp;uuml;retilecekProje kapsamında &amp;ccedil;evresel altyapıya y&amp;ouml;nelik bazı sistemlerin de kurulması planlanıyor.Tesiste biyolojik paket atıksu arıtma tesisi** kurulmasının yanı sıra deniz suyundan temiz kullanma suyu elde edilmesi amacıyla Deniz Suyu Ters Osmoz (SWRO) sistemi kurulması &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor.Dosyada bu sistemlerin toplam anahtar teslim kurulum maliyetinin 2026 yılı piyasa koşullarında ortalama 6,5 milyon TL olarak hesaplandığı belirtildi.
Projenin &amp;ouml;zeti
Proje yeri: Bodrum, Torba MahallesiToplam proje alanı: 46.385,41 m&amp;sup2;Toplam kapasite: 185 oda / 300 yatakToplam blok sayısı: 35Otel: 5 yıldızlıToplam yatırım bedeli: 1 milyar 263 milyon 95 bin 752,50 TLİnşaat aşamasında planlanan personel: 100 kişi&amp;Ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;len inşaat s&amp;uuml;resi: 21 ay
Bodrum Torba&amp;rsquo;da planlanan proje, &amp;Ccedil;ED s&amp;uuml;recinin tamamlanmasıyla birlikte yatırım a&amp;ccedil;ısından &amp;ouml;nemli bir aşamayı geride bırakmış oldu. Projenin bundan sonraki s&amp;uuml;recinde ilgili imar, yapılaşma ve turizm mevzuatı kapsamında gerekli izin ve işlemlerin tamamlanması bekleniyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/23/aozl.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/23/aozl.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/23/aozl.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/bodrum-torbada-1-26-milyar-tllik-turizm-yatirimi-300-yatakli-otel-projesine-ced-olumlu-karari-cikti 
</link>
<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 11:07:28 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
TOKİ&#039;den borcunu peşin kapatana yüzde 25 indirim uygulanacak
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı&#039;ndan (TOKİ) ev ve iş yeri satın alan vatandaşlara, borçlarını peşin kapatmaları halinde yüzde 25 indirim yapılacağını duyurdu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[

Bakan Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, &quot;TOKİ ile evini, iş yerini alan vatandaşlarımız i&amp;ccedil;in indirim kampanyamız başlıyor. Borcunun tamamını peşin kapatan vatandaşımıza y&amp;uuml;zde 25 indirim yapacağız.&quot; ifadelerini kullandı.

Paylaşılan bilgilendirmeye g&amp;ouml;re kampanya, borcunun bir kısmını kapatabilecek vatandaşlar i&amp;ccedil;in de kolaylık sağlayacak.
Bor&amp;ccedil; bakiyesinin en az y&amp;uuml;zde 25&#039;ini peşin &amp;ouml;demek isteyen hak sahipleri de aynı oranda (y&amp;uuml;zde 25) indirim imkanından faydalanabilecek.
KAMPANYA DETAYLARI VE BAŞVURU ŞARTLARI
Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının, geri &amp;ouml;deme taksitlerinin başlamış olması ve kalan taksit sayısının 12 aydan fazla olması gerekiyor. Kalan taksit sayısı 12 aydan az olan hak sahipleri ise kampanyadan yararlanamayacak.
22 Eyl&amp;uuml;l 19 Ekim tarihleri arasında ge&amp;ccedil;erli olacak kampanyadan faydalanmak isteyen hak sahipleri, gayrimenkul satış işlemlerini ger&amp;ccedil;ekleştirdikleri yetkili bankalara başvurarak peşin &amp;ouml;demelerini yapabilecek. Belirtilen başvuru tarihinden sonra yapılacak bor&amp;ccedil; kapatma veya kısmi &amp;ouml;demelerde indirim oranı ge&amp;ccedil;erli olmayacak.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/18/tokiden-borcunu-pesin-kapatana-yuzde-25-indirim-uygulanacak.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/18/tokiden-borcunu-pesin-kapatana-yuzde-25-indirim-uygulanacak.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/18/tokiden-borcunu-pesin-kapatana-yuzde-25-indirim-uygulanacak.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tokiden-borcunu-pesin-kapatana-yuzde-25-indirim-uygulanacak 
</link>
<pubDate>Fri, 18 Sep 2026 13:00:51 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
TÜİK, ağustos ayı konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye genelinde ağustosta satılan toplam konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,7 azalışla 127 bin 410 olarak hesaplandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&amp;Uuml;İK), ağustos ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini a&amp;ccedil;ıkladı.
Buna g&amp;ouml;re, T&amp;uuml;rkiye genelinde satılan ilk el konut sayısı, ağustosta ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına kıyasla y&amp;uuml;zde 4,5 azalarak 44 bin 378&#039;e geriledi. İkinci el konut sayısı aynı d&amp;ouml;nemde y&amp;uuml;zde 19,4 azalışla 83 bin 32 oldu.
B&amp;ouml;ylece, ge&amp;ccedil;en ay satılan toplam konut sayısı, 2025&#039;in aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 14,7 d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şle 127 bin 410 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti.
Toplam konut satışları i&amp;ccedil;inde ilk el konut satışlarının payı y&amp;uuml;zde 34,8, ikinci el olanların payı y&amp;uuml;zde 65,2 oldu.
İPOTEKLİ SATIŞLAR ARTTI
T&amp;uuml;rkiye genelinde ipotekli konut satışları, ağustosta ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 7,2 artarak 22 bin 131 olarak hesaplandı.
Diğer konut satışları ise ağustosta yıllık bazda y&amp;uuml;zde 18,3 azalışla 105 bin 279 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti. Toplam konut satışları i&amp;ccedil;inde ipotekli satışların payı y&amp;uuml;zde 17,4, diğer satışların payı y&amp;uuml;zde 82,6 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, ağustos 2025&#039;in aynı ayına g&amp;ouml;re ilk el konut satışları y&amp;uuml;zde 4,5, ikinci el konut satışları y&amp;uuml;zde 19,4 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde de bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re ilk el konut satışları y&amp;uuml;zde 3,5, ikinci el konut satışları y&amp;uuml;zde 0,7 arttı.
YABANCILARA 1938 KONUT SATILDI
Yabancılara yapılan konut satışları, ağustosta ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 0,1 artarak 1938 oldu. Ağustosta, toplam konut satışları i&amp;ccedil;inde yabancılara yapılan konut satışının payı y&amp;uuml;zde 1,5 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti.
Ge&amp;ccedil;en ay uyruklarına g&amp;ouml;re en fazla konut satışı 343 ile Rusya, 147 ile Ukrayna, 140 ile İran vatandaşlarına yapıldı.
OCAK-AĞUSTOS D&amp;Ouml;NEMİ
Bu yılın ocak-ağustos d&amp;ouml;neminde ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine kıyasla ilk el konut satış sayısı y&amp;uuml;zde 1,4 azalarak 308 bin 394 oldu. İkinci el konut satış sayısı aynı d&amp;ouml;nemde y&amp;uuml;zde 9,2 azalışla 642 bin 135&#039;e geriledi. B&amp;ouml;ylece s&amp;ouml;z konusu d&amp;ouml;nemde satılan toplam konut sayısı, 2025&#039;in aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 6,8 azalışla 950 bin 529 olarak kayıtlara ge&amp;ccedil;ti.
İpotekli konut satışı, ocak-ağustos d&amp;ouml;neminde y&amp;uuml;zde 27,6 artarak 188 bin 813&#039;e &amp;ccedil;ıktı. Bu yılın 8 aylık d&amp;ouml;neminde diğer konut satışları, y&amp;uuml;zde 12,7 azalışla 761 bin 716&#039;ya geriledi.
Aynı d&amp;ouml;nemde yabancılara yapılan konut satışları, ge&amp;ccedil;en yılın ocak-ağustos d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 6,3 azalarak 13 bin 141 oldu.
T&amp;uuml;rkiye genelinde ağustos ayında satılan toplam iş yeri sayısı, ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 6,4 azalarak 15 bin 937 olarak hesaplandı.
T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&amp;Uuml;İK), ağustos ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini a&amp;ccedil;ıkladı.
Buna g&amp;ouml;re, T&amp;uuml;rkiye genelinde ilk el iş yeri satış sayısı ağustosta ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 5,2 artarak 5 bin 172, ikinci el iş yeri satışı sayısı da yıllık bazda y&amp;uuml;zde 11,1 azalarak 10 bin 765 oldu.
B&amp;ouml;ylece ge&amp;ccedil;en ay satılan toplam iş yeri sayısı, 2025&#039;in aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 6,4 d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şle 15 bin 937 olarak hesaplandı.
&amp;Uuml;lke genelinde ipotekli iş yeri satışları, ağustosta ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına kıyasla y&amp;uuml;zde 67,6 artarak 652 olurken diğer iş yeri satışları y&amp;uuml;zde 8,1 azalışla 15 bin 285 olarak kayıtlara ge&amp;ccedil;ti.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re ilk el iş yeri satışları y&amp;uuml;zde 5 gerilerken, ikinci el iş yeri satışları aynı kaldı.
OCAK-AĞUSTOS D&amp;Ouml;NEMİ
T&amp;uuml;rkiye&#039;de ocak-ağustos d&amp;ouml;neminde ilk el iş yeri satış sayısı, yıllık bazda y&amp;uuml;zde 2,8 artarak 34 bin 843, ikinci el iş yeri satışları da y&amp;uuml;zde 8,3 azalarak 83 bin 355 oldu.
B&amp;ouml;ylece yılın 8 ayında satılan toplam iş yeri sayısı, ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 5,3 azalışla 118 bin 198 olarak hesaplandı.
Ocak-ağustos d&amp;ouml;neminde ipotekli iş yeri satışı y&amp;uuml;zde 65,5 artışla 5 bin 352&#039;ye &amp;ccedil;ıktı. Aynı d&amp;ouml;nemde diğer iş yeri satışları ise y&amp;uuml;zde 7,2 d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şle 112 bin 846&#039;ya geriledi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/17/patronlar-dunyasi-haberler-19.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/17/patronlar-dunyasi-haberler-19.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/17/patronlar-dunyasi-haberler-19.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tuik-agustos-ayi-konut-ve-is-yeri-satis-istatistiklerini-acikladi 
</link>
<pubDate>Thu, 17 Sep 2026 10:43:31 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
ABD mortgage faizi 2025&#039;ten beri en yüksek seviyesine çıktı
</title>
<description>
<![CDATA[
ABD&#039;de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı geçen hafta yüzde 6,97&#039;ye çıkarak Mayıs 2025&#039;ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[

Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 11 Eyl&amp;uuml;l&#039;de sona eren haftaya ilişkin mortgage başvuru verilerini a&amp;ccedil;ıkladı. Buna g&amp;ouml;re, mortgage başvuruları ge&amp;ccedil;en hafta bir &amp;ouml;nceki haftaya kıyasla y&amp;uuml;zde 4,1 azaldı.
Bu d&amp;ouml;nemde konut satın almaya y&amp;ouml;nelik mortgage başvuruları y&amp;uuml;zde 1, yeniden finansman başvuruları ise y&amp;uuml;zde 9 geriledi. &amp;Uuml;lkede 30 yıl vadeli mortgage i&amp;ccedil;in ortalama faiz oranı ge&amp;ccedil;en hafta y&amp;uuml;zde 6,85&#039;ten y&amp;uuml;zde 6,97&#039;ye y&amp;uuml;kseldi.
Aynı d&amp;ouml;nemde 15 yıl vadeli mortgage i&amp;ccedil;in ortalama faiz oranı da y&amp;uuml;zde 6,17&#039;den y&amp;uuml;zde 6,30&#039;a &amp;ccedil;ıktı.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, y&amp;uuml;kselen enerji fiyatları, y&amp;uuml;ksek seyreden enflasyon ve gelecekteki para politikasına ilişkin piyasada s&amp;uuml;regelen endişelerin ge&amp;ccedil;en hafta tahvil getirilerini ve mortgage faiz oranlarını y&amp;uuml;kselttiğini belirtti.
Kan, 10 yıllık ABD Hazine tahvili getirisinin y&amp;uuml;zde 5 seviyesine yaklaşmasıyla mortgage faizlerinin de y&amp;uuml;kseldiğine işaret ederek, 30 yıl vadeli mortgage i&amp;ccedil;in faiz oranının Mayıs 2025&#039;ten bu yana en y&amp;uuml;ksek seviyesine ulaştığını kaydetti.


patronlardunyasi.com

]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/16/gecko.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/16/gecko.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/16/gecko.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/abd-mortgage-faizi-2025ten-beri-en-yuksek-seviyesine-cikti 
</link>
<pubDate>Wed, 16 Sep 2026 16:39:37 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Konut fiyatları yıllık yüzde 23 arttı, en yüksek artış Doğu Anadolu bölgesinde
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye geneli Konut Fiyat Endeksi (KFE) ağustos ayında yıllık bazda yüzde 23 artış kaydetti. Enflasyondan arındırıldığında konut fiyatlarında reel olarak yüzde 6,5&#039;lik bir gerileme yaşanırken, yıllık bazda en yüksek fiyat artışı yüzde 27 ile Doğu Anadolu bölgesindeki illerde görüldü.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine dayanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) Ağustos 2026 sonu&amp;ccedil;ları a&amp;ccedil;ıklandı. Fiyatlar nominal bazda y&amp;uuml;kseliş trendini s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rse de y&amp;uuml;ksek enflasyon karşısında reel olarak gerilemeye devam etti.
Ağustos 2026&amp;rsquo;da KFE bir &amp;ouml;nceki aya kıyasla y&amp;uuml;zde 0,9 artarak 236,8 seviyesine y&amp;uuml;kseldi. Yıllık bazda nominal olarak y&amp;uuml;zde 23 artış g&amp;ouml;steren endeks, T&amp;Uuml;İK T&amp;uuml;ketici Fiyat Endeksi (T&amp;Uuml;FE) ile d&amp;uuml;zeltildiğinde ise reel olarak y&amp;uuml;zde 6,5 oranında d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş kaydetti.
EN Y&amp;Uuml;KSEK ARTIŞ DOĞU İLLERİNDE
B&amp;ouml;lgesel bazda incelendiğinde, yıllık bazda en y&amp;uuml;ksek fiyat artışı y&amp;uuml;zde 27 ile Bing&amp;ouml;l, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş b&amp;ouml;lgesinde ger&amp;ccedil;ekleşti. En d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k yıllık artış ise y&amp;uuml;zde 13 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ b&amp;ouml;lgesinde kaydedildi.
&amp;Uuml;&amp;ccedil; b&amp;uuml;y&amp;uuml;k ildeki gelişmeler ise şu şekilde ger&amp;ccedil;ekleşti:
İstanbul: Fiyatlar aylık y&amp;uuml;zde 1,9, yıllık y&amp;uuml;zde 26,3 arttı.Ankara: Fiyatlar aylık y&amp;uuml;zde 1,5, yıllık y&amp;uuml;zde 24,8 y&amp;uuml;kseldi.İzmir: Fiyatlar aylık y&amp;uuml;zde 2,7, yıllık y&amp;uuml;zde 23,3 artış g&amp;ouml;sterdi.
YENİ KİRALARDA İSTANBUL ZİRVEDE
Ağustos ayında Yeni Kiracı Kira Endeksi bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 2,3 artarak 336,2 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda nominal olarak y&amp;uuml;zde 26,4 artan yeni kiralar, reel bazda ise y&amp;uuml;zde 3,9 oranında geriledi.
Yeni kiralarda İstanbul, aylık y&amp;uuml;zde 4,9 ve yıllık y&amp;uuml;zde 34,5 oranındaki y&amp;uuml;kselişle &amp;uuml;&amp;ccedil; b&amp;uuml;y&amp;uuml;k il arasında a&amp;ccedil;ık ara ilk sırada yer aldı. Ankara&#039;da yeni kiralar yıllık y&amp;uuml;zde 28,3 artarken, İzmir&#039;de bu oran y&amp;uuml;zde 25,5 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/16/emlak.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/16/emlak.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/16/emlak.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/konut-fiyatlari-yillik-yuzde-23-artti-en-yuksek-artis-dogu-anadolu-bolgesinde 
</link>
<pubDate>Wed, 16 Sep 2026 11:21:43 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
2027 kamu yatırımlarında yeni proje freni Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın genelgesinde
</title>
<description>
<![CDATA[
2026’da 14 trilyon liraya yaklaşan kamu yatırım portföyüne 5 bin 284 yeni proje ekleyen Türkiye, 2027’ye farklı bir yatırım politikasıyla giriyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan imzasıyla yayımlanan yeni genelgeye göre, zorunlu haller dışında 2027 Kamu Yatırım Programı’na yeni proje alınmayacak. Kaynak, öncelikle devam eden ve kısa sürede tamamlanabilecek yatırımlara gidecek. Karar, müteahhitlerden demiryolu şirketlerine, enerji ve sulama yatırımlarından kamuya mal ve hizmet satan şirketlere kadar geniş bir kesim için 2027 sipariş defterlerinin yeniden okunması anlamına geliyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Toygun ATİLLA
Resm&amp;icirc; Gazete&amp;rsquo;de gece yayımlanan iki c&amp;uuml;mlenin, T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de kamu yatırımlarından iş alan y&amp;uuml;zlerce şirket a&amp;ccedil;ısından olduk&amp;ccedil;a b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bir anlamı var.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan imzasıyla yayımlanan 2027-2029 D&amp;ouml;nemi Kamu Yatırım Programı Hazırlıkları Genelgesi&amp;rsquo;nde &amp;ouml;nce devam eden &amp;ouml;ncelikli projeler arasında en kısa s&amp;uuml;rede tamamlanabilecek olanlara &amp;ouml;ncelik verilecek.
Resmi gazetedeki diğer kritik c&amp;uuml;mle ise, Tasarruf tedbirleri kapsamında, zorunlu haller dışında 2027 Yılı Kamu Yatırım Programı&amp;rsquo;na yeni proje alınmayacak olması.
Bu iki c&amp;uuml;mleyi birlikte okuyunca 2027 kamu yatırımlarının şifresi ortaya &amp;ccedil;ıkıyor.&amp;nbsp; Yeni işe başlamaktan &amp;ouml;nce eldeki işi bitirmek.
14 TRİLYON LİRALIK DEV PORTF&amp;Ouml;Y
Kararın b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml; anlayabilmek i&amp;ccedil;in &amp;ouml;nce T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;nin elindeki yatırım stokuna bakmak gerekiyor.
2026 Yılı Kamu Yatırım Programı&amp;rsquo;nda kamu kurumlarının y&amp;uuml;r&amp;uuml;tt&amp;uuml;ğ&amp;uuml; projelerin toplam tutarı yaklaşık 13 trilyon 999 milyar TL, yani yuvarlak hesapla 14 trilyon liraydı.
Bu portf&amp;ouml;yde 3 bin 857&amp;rsquo;si ana proje olmak &amp;uuml;zere toplam 13 bin 887 proje bulunuyordu.
Daha &amp;ouml;nemlisi, 2026 programına 5 bin 284 yeni proje dahil edilmişti. Bunların 2 bin 403&amp;rsquo;&amp;uuml; &amp;ccedil;ok yıllık, 2 bin 881&amp;rsquo;i bir yılda tamamlanacak projelerdi.
2027&amp;rsquo;de ise &amp;ouml;zellikle &amp;ccedil;ok yıllı yeni projeler a&amp;ccedil;ısından musluk ciddi bi&amp;ccedil;imde kısılıyor.
Yalnız Cumhurbaşkanlığı Genelgesi değil, yayımlanan ayrıntılı yatırım rehberi de aynı politikayı daha a&amp;ccedil;ık bi&amp;ccedil;imde ortaya koyuyor.
&amp;ldquo;Acil ve &amp;ccedil;ok zorunlu haller dışında kamu yatırım programına &amp;ccedil;ok yıllı yeni proje alınmayacaktır.&amp;rdquo;
&amp;Uuml;stelik bu sınırlamanın yalnız program hazırlanırken değil, 2027 i&amp;ccedil;indeki uygulama s&amp;uuml;recinde de devam edeceği belirtiliyor.
M&amp;Uuml;TEAHHİT İ&amp;Ccedil;İN NE ANLAMA GELİYOR?
Burada mesele yalnız Ankara&amp;rsquo;nın b&amp;uuml;t&amp;ccedil;e disiplini değil.
Kamu yatırımlarının arkasında &amp;ccedil;ok geniş bir ekonomik zincir bulunuyor.
Karayolu ve demiryolu m&amp;uuml;teahhitleri, altyapı şirketleri, enerji ekipmanı &amp;uuml;reticileri, &amp;ccedil;imento ve demir-&amp;ccedil;elik şirketleri, m&amp;uuml;hendislik firmaları, iş makinesi tedarik&amp;ccedil;ileri, OSB ve sulama yatırımlarına &amp;ccedil;alışan şirketler&amp;hellip;
2027&amp;rsquo;de bu şirketler a&amp;ccedil;ısından soru artık yalnızca &amp;ldquo;Hangi yeni ihale a&amp;ccedil;ılacak?&amp;rdquo; olmayacak.
En az onun kadar &amp;ouml;nemli soru ise &amp;ldquo;Devam eden hangi projeye ne kadar &amp;ouml;denek ayrılacak ve hangisi hızlandırılarak bitirilecek?&amp;rdquo; olması&amp;hellip;
Yeni d&amp;ouml;nemde avantaj, sıfırdan proje bekleyenlerden &amp;ccedil;ok mevcut kamu yatırım portf&amp;ouml;y&amp;uuml;nde işi bulunan şirketlere ge&amp;ccedil;ebilir.
HER ŞEY DURMUYOR
Burada &amp;ouml;nemli bir ayrım yapmamız gerekiyor.
Yeni d&amp;uuml;zenlemeyi &amp;ldquo;T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de 2027&amp;rsquo;de yeni kamu yatırımı yapılmayacak&amp;rdquo; şeklinde okumak doğru değil.
Genelgede a&amp;ccedil;ık&amp;ccedil;a &amp;ldquo;zorunlu haller dışında&amp;rdquo; ifadesi kullanılıyor.
&amp;Uuml;stelik rehber hangi yatırımların &amp;ouml;ncelikli kalacağını da ayrıntılı bi&amp;ccedil;imde g&amp;ouml;steriyor.
Enerjide arz g&amp;uuml;venliği, doğal gaz kaynak ve g&amp;uuml;zerg&amp;acirc;h &amp;ccedil;eşitlendirmesi, yenilenebilir enerjinin sisteme bağlanmasını sağlayacak iletim altyapısı &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor.
Demiryolunda Mersin-Gaziantep, Ankara-İzmir, Bandırma-Bursa-Osmaneli ve Halkalı-Kapıkule projeleri a&amp;ccedil;ık&amp;ccedil;a &amp;ouml;ncelikli yatırımlar arasında sayılıyor.
Limanlarda Doğu Akdeniz Ana Konteyner Limanı ve Rize İyidere Lojistik Limanı, karayollarında trafik darboğazları ve g&amp;uuml;venlik yatırımları, havalimanlarında ise mevcut pist, apron ve taksi yollarının onarım ve iyileştirilmesi &amp;ouml;ncelikler arasında.
Yani yatırım tamamen durmuyor.
Paranın gideceği adres değişiyor.
K&amp;Ouml;İ KAPISI DA KAPANMIŞ DEĞİL
Bir başka kritik ayrıntı da Kamu &amp;Ouml;zel İşbirliği projelerinde.
Rehber K&amp;Ouml;İ projelerini ayrıca d&amp;uuml;zenliyor ve bu modelin kullanılabileceği koşulları tanımlıyor.
Dolayısıyla genelgeden, b&amp;uuml;t&amp;uuml;n PPP/K&amp;Ouml;İ projelerinin otomatik bi&amp;ccedil;imde yasaklandığı sonucu &amp;ccedil;ıkarılamaz.
Ancak burada da ekonomik yapılabilirlik ve kamu kaynaklarının kullanımına kıyasla harcama etkinliği kriterleri &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor.
2027&amp;rsquo;NİN ANAHTAR KELİMESİ: TAMAMLAMA
Yeni yatırım politikasının belki de en &amp;ouml;nemli c&amp;uuml;mlesi ise rehberin başka bir b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;nde.
Kamu kuruluşlarından yatırım stokunun ortalama tamamlanma s&amp;uuml;resini azaltmaları isteniyor.
Gerekirse Strateji ve B&amp;uuml;t&amp;ccedil;e Başkanlığı bu s&amp;uuml;reyi azaltmak amacıyla ilave tedbirleri kendisi de alabilecek.
Bu nedenle 12 Eyl&amp;uuml;l gecesi yayımlanan belgeyi yalnızca bir &amp;ldquo;tasarruf genelgesi&amp;rdquo; olarak okumak eksik kalır.
Belge aynı zamanda T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;nin 2027 kamu yatırım politikasında &amp;ouml;ncelik değişikliğinin ilanı.
2026&amp;rsquo;da 14 trilyon liraya yaklaşan dev bir proje portf&amp;ouml;y&amp;uuml; ve programa giren 5 bin 284 yeni proje vardı.
2027&amp;rsquo;nin mesajı ise &amp;ldquo;Yeni şantiye a&amp;ccedil;madan &amp;ouml;nce mevcut şantiyeyi bitir&amp;rdquo; olacak.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/12/manset-kapak-yazisi-buyuk-kopyasi-kopyasi-kopyasi-kopyasi-32.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/12/manset-kapak-yazisi-buyuk-kopyasi-kopyasi-kopyasi-kopyasi-32.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/12/manset-kapak-yazisi-buyuk-kopyasi-kopyasi-kopyasi-kopyasi-32.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/2027-kamu-yatirimlarinda-yeni-proje-freni-cumhurbaskani-erdoganin-genelgesinde 
</link>
<pubDate>Sat, 12 Sep 2026 09:33:37 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
ABD&#039;den göçenler Paris&#039;te emlak piyasasını değiştiriyor, Fransızlar durumdan rahatsız
</title>
<description>
<![CDATA[
ABD’den Paris’e taşınanların sayısı hızla artarken, Amerikalıların kentte konut alırken Fransızlara kıyasla daha yüksek bedeller ödediği ortaya çıktı. Ortalama bütçeleri 825 bin euroya ulaşan Amerikalı alıcılar, Paris’teki konut piyasasını da değiştirmeye başladı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Paris, Amerikalıların yeni g&amp;ouml;zdesi haline geldi. Fransa&amp;rsquo;ya taşınan ABD vatandaşlarının sayısı artarken, Amerikalıların kentte konut satın alma iştahı da y&amp;uuml;kseliyor. Ancak bu ilginin dikkat &amp;ccedil;eken bir sonucu var: Amerikalılar, Paris&amp;rsquo;te ev alırken &amp;ccedil;oğu zaman yerli alıcılardan daha fazla para &amp;ouml;d&amp;uuml;yor.
2025&#039;TE 15 BİN 338 AMERİKALI FRANSA&#039;DA OTURUM İZNİ İ&amp;Ccedil;İN BAŞVURDU
Business Insider&amp;rsquo;ın haberine g&amp;ouml;re, 2025&amp;rsquo;te 15 bin 388 Amerikalı Fransa&amp;rsquo;da oturum izni i&amp;ccedil;in başvurdu. Bu sayı bir &amp;ouml;nceki yıla g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 17,3 arttı. &amp;Uuml;stelik yeni gelenlerin &amp;ouml;nemli bir b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml; artık yalnızca yatırım ya da tatil amacıyla Paris&amp;rsquo;te ev almıyor; kente kalıcı olarak yerleşiyor.
ORTALAMA B&amp;Uuml;T&amp;Ccedil;E 825 BİN EURO
Amerikalılar Fransa&amp;rsquo;daki en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k yabancı konut alıcı gruplarından biri haline gelirken, Paris&amp;rsquo;te yabancı alıcıların yaklaşık d&amp;ouml;rtte birini oluşturuyor. Amerikalıların ortalama konut b&amp;uuml;t&amp;ccedil;esi ise 825 bin euro seviyesinde. Bu rakam, hem yabancı hem de Fransız alıcıların ortalama satın alma değerinin &amp;uuml;zerinde.
Amerikalıların &amp;ouml;zellikle Saint-Germain-des-Pr&amp;eacute;s, Od&amp;eacute;on, Le Marais ve Triangle d&#039;Or gibi kentin tarihi ve prestijli b&amp;ouml;lgelerine ilgisi y&amp;uuml;ksek. Ancak talep zamanla Nouvelle Ath&amp;egrave;nes ve Montparnasse gibi b&amp;ouml;lgelerin yanı sıra Paris&#039;in daha dışındaki semtlere de yayılıyor.
Amerikalıların Paris&#039;e y&amp;ouml;nelmesinde yalnızca yatırım beklentisi bulunmuyor. Daha d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k yaşam maliyeti, sağlık ve eğitim imkanları, otomobile daha az ihtiya&amp;ccedil; duyulması ve ABD&#039;deki siyasi ortamdan uzaklaşma isteği de taşınma kararlarında etkili oluyor.
PARİS&#039;TE EV ALMANIN &#039;AMERİKAN BEDELİ&#039;
Ancak Amerikalı alıcıların Paris piyasasına yeterince hakim olmaması, bazı durumlarda ciddi şekilde fazla &amp;ouml;deme yapmalarına yol a&amp;ccedil;ıyor.
Fransa&#039;da konut piyasası ABD&#039;dekinden olduk&amp;ccedil;a farklı işliyor. İlanlar tek bir b&amp;uuml;y&amp;uuml;k platformda toplanmak yerine &amp;ccedil;ok sayıda emlak sitesine dağılmış durumda. Ayrıca Fransız alıcılar genellikle kendileri i&amp;ccedil;in ayrıca bir alıcı temsilcisi tutmuyor.
Amerikalılar ise &amp;ccedil;oğu zaman kısa s&amp;uuml;reli Paris ziyaretlerinde ev satın almaya &amp;ccedil;alışıyor. &amp;Ouml;zellikle 10 g&amp;uuml;nl&amp;uuml;k ziyaretlerde uygun evi bulduklarında hızlı karar verebiliyor ve pazarlık konusunda daha az istekli davranabiliyorlar.
Paris&#039;te konut fiyatlarının değerlendirilmesinde kullanılan en &amp;ouml;nemli g&amp;ouml;stergelerden biri metrekare fiyatı. Kent genelinde ortalama fiyat yaklaşık 9 bin 520 euro/metrekare olurken, en pahalı b&amp;ouml;lgelerde bu rakam 15 bin euronun &amp;uuml;zerine &amp;ccedil;ıkıyor.
Haberde &amp;ouml;rnek verilen bir konutta ise 7,9 milyon eurodan satışa &amp;ccedil;ıkarılan m&amp;uuml;lk 7,7 milyon euroya satıldı. İlk bakışta alıcı i&amp;ccedil;in 200 bin euroluk indirim anlamına gelen işlemde konutun metrekare fiyatı 20 bin euroya geldi. Oysa aynı emlak&amp;ccedil;ı s&amp;ouml;z konusu konutun ger&amp;ccedil;ek değerini 17 bin euro/metrekare olarak hesaplıyordu.
AMERİKALILARIN İSTEDİĞİ EV TİPİ DE PİYASAYI ETKİLİYOR
Amerikalıların tercihleri Paris&#039;teki emlak piyasasında yeni bir segmentin oluşmasına da yol a&amp;ccedil;ıyor.
Amerikalı alıcıların &amp;ouml;zellikle klima, asans&amp;ouml;r ve iki banyolu daireleri tercih etmesi, eski Paris apartmanlarının yenilenmesini hızlandırıyor. Gayrimenkul yatırımcıları ve &quot;flipper&quot; olarak adlandırılan al-sat yatırımcıları, eski daireleri Amerikalıların beklentilerine g&amp;ouml;re yenileyerek piyasaya sunuyor.
Yenilenen dairelerde modern mutfaklar, ebeveyn banyoları, klima sistemleri ve otel odasını andıran i&amp;ccedil; tasarımlar &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor.
Bu durum fiyatları da yukarı &amp;ccedil;ekiyor. Business Insider&#039;ın aktardığı bir &amp;ouml;rnekte, aynı kattaki benzer bir daire 14 bin euro/metrekareden satın alınıp yenilendikten sonra 25 bin euro/metrekareden satıldı. Bunun ardından yanındaki yenilenmemiş dairenin fiyatı da 15 bin euro yerine 17 bin euro/metrekare olarak belirlendi.
FRANSIZLARDAN &quot;PARİS PARİSLİLERİNDİR&quot; İTİRAZI
Amerikalıların ilgisi Paris emlak piyasasına para akışı sağlarken, kent sakinleri a&amp;ccedil;ısından konut erişilebilirliği tartışmasını da b&amp;uuml;y&amp;uuml;t&amp;uuml;yor.
Gayrimenkul sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;ndeki bazı isimler Amerikalıların Fransızlarla aynı konutlara talip olmadığını ve bu nedenle fiyatların doğrudan y&amp;uuml;kselmesinden ziyade yeni bir &amp;uuml;st segment oluşturduğunu savunuyor.
Ancak sekt&amp;ouml;rde Amerikalı talebinin giderek b&amp;uuml;y&amp;uuml;d&amp;uuml;ğ&amp;uuml; konusunda g&amp;ouml;r&amp;uuml;ş birliği var. &amp;Ouml;zellikle 2024 ABD se&amp;ccedil;imlerinin ardından Paris&#039;e taşınma talebinin arttığı ve bu ilginin devam ettiği belirtiliyor.
Bir emlak&amp;ccedil;ı ise artan yabancı ilgisinin Paris&#039;in geleceği a&amp;ccedil;ısından dikkatle y&amp;ouml;netilmesi gerektiğini belirterek, kentin &quot;daha fazla m&amp;uuml;zeye d&amp;ouml;n&amp;uuml;şmek yerine Parislilerin yaşayabildiği bir şehir olarak kalması&quot; gerektiğini vurguluyor.
KONUT FİYATLARI ARTIYOR
Paris&#039;te konut fiyatları son bir yılda y&amp;uuml;zde 1,1, 2016&#039;dan bu yana ise y&amp;uuml;zde 31 arttı. &amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki 10 yılda yıllık y&amp;uuml;zde 2 ila 4 arasında artış &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor. Ancak yaklaşık y&amp;uuml;zde 8-9&#039;a ulaşan satın alma maliyetleri nedeniyle Paris konutu kısa vadeli y&amp;uuml;ksek getirili bir yatırım olarak g&amp;ouml;r&amp;uuml;lm&amp;uuml;yor. Buna rağmen sınırlı arsa arzı, kentin k&amp;uuml;resel cazibesi ve yabancı para cinsinden varlık sahibi olma imkanı Amerikalı yatırımcıları &amp;ccedil;ekmeye devam ediyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/11/yesila.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/11/yesila.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/11/yesila.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/abdden-gocenler-pariste-emlak-piyasasini-degistiriyor-fransizlar-durumdan-rahatsiz 
</link>
<pubDate>Fri, 11 Sep 2026 13:24:10 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Bakan Murat Kurum&#039;dan kiralık sosyal konutlarla ilgili 15 soruya 15 yanıt
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 15 soruda İstanbul&#039;da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut kampanyasının detaylarına ilişkin paylaşımda bulundu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
&amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat&amp;nbsp; Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, &quot;İstanbul&#039;da konuta erişimi kolaylaştıracak kiralık konut projemizle ilgili merak edilenleri yanıtladık. Kimler yararlanabilecek, başvuru nasıl yapılacak, s&amp;uuml;re&amp;ccedil; nasıl işleyecek.&quot; ifadelerine yer verdi.
Paylaşımda yer alan kampanyanın detaylarına ilişkin 15 soru ve yanıtları ş&amp;ouml;yle:
1- Kiralık konut projesinde ka&amp;ccedil; konut yapılacak?
Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında, Ekim 2026&#039;da ilk etapta 1071 konutun teslimi yapılacak. Toplamda 15 bin konut kiralanacak.
2 - İlk etapta hangi il&amp;ccedil;ede ka&amp;ccedil; konut kiralanacak?
Konutlar 4 grupta tahsis edildi. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve G&amp;uuml;ng&amp;ouml;ren il&amp;ccedil;elerinde 360, Maltepe, Tuzla ve Kartal il&amp;ccedil;elerinde 330, Ataşehir, Sancaktepe, &amp;Uuml;mraniye ve &amp;Uuml;sk&amp;uuml;dar il&amp;ccedil;elerinde 291 ve Arnavutk&amp;ouml;y il&amp;ccedil;esinde 90 olmak &amp;uuml;zere toplam 1071 konut kiralanacak.
3 - Hangi gruplara hangi b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;kte evler tahsis edilecek?
Gen&amp;ccedil; evli ailelere, 1+1 veya 2+1 konut, iki veya daha fazla &amp;ccedil;ocuklu ailelere 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
4 - Projeye başvuru şartları nelerdir?
T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak. Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak. Evli olmak. En az 1 yıldır İstanbul il sınırları i&amp;ccedil;erisinde kesintisiz ikamet ediyor olmak. T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyeti sınırları i&amp;ccedil;erisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması, daha &amp;ouml;nce TOKİ ile konut s&amp;ouml;zleşmesi imzalanmamış olması, aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin lira &amp;uuml;st sınırını aşmaması gerekiyor.
5 - İstanbul dışındaki illerden başvuru yapılabilecek mi?
Projeye sadece İstanbul ilinde ikamet eden vatandaşlarımız başvuru yapabilecek.
6 - İsteyen a&amp;ccedil;ıklanan il&amp;ccedil;elerden herhangi birine başvuru yapabilecek mi? Bu il&amp;ccedil;elerde ikamet ediyor olma koşulu var mı?
İstanbul il sınırları i&amp;ccedil;erisinde ikamet edenler istediği il&amp;ccedil;e i&amp;ccedil;in başvuru yapabilecek.
7 - &amp;Uuml;zerinde tapu olanlar başvuru yapabilecek mi?
&amp;Uuml;zerinde konut tapusu olanlar başvuru yapamayacak.
8 - Daha &amp;ouml;nce ev alıp satanlar başvurabilecek mi?
Son 5 yıl i&amp;ccedil;erisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanlar başvuru yapamayacak.
9- Kiralık konut &amp;ccedil;ıkan kişi ev alırsa evden &amp;ccedil;ıkarılacak mı?
Evet, tahsis s&amp;uuml;resi i&amp;ccedil;erisinde konut alınması durumunda konutun tahliye edilmesi gerekiyor.
10 - Projede ka&amp;ccedil; tip ev yer alacak?
Proje kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri bulunmaktadır.
11 - Yıllık kira artışı olacak mı?
Konut teslimi i&amp;ccedil;in idarece bildirilen tarihten itibaren 12 ay s&amp;uuml;reyle artırılmayacak. 12 aylık s&amp;uuml;renin sona ermesini takip eden ilk ocak ayında, T&amp;Uuml;FE oranında artış yapılacak.
12 - Kira &amp;ouml;demeleri ne zaman başlayacak?
Tahsis bedeli, konut teslimini takip eden ayın 20&#039;sinde &amp;ouml;denmeye başlanacak.
13 - Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil veya yedek aktif hak sahipliği bulunanlar başvurabilir mi?
Hayır, başvuru yapamazlar.
14 - Başvurular nasıl, ne zaman yapılacak, başvurunun kabul edilip edilmediği nasıl &amp;ouml;ğrenilecek?
Başvurular, e-Devlet &amp;uuml;zerinden 14-25 Eyl&amp;uuml;l&#039;de alınacak. Yine vatandaşlarımız başvuru durumunu TOKİ hizmetleri arasında yer alan &quot;Konut/İşyeri Başvuru&quot; men&amp;uuml;s&amp;uuml;nde g&amp;ouml;rebilecek.
15 - 3 yıl sonra s&amp;uuml;reyi uzatabiliyor muyuz?
Hayır, tahsis s&amp;uuml;resi 3 yıl ile sınırlı olup uzatılmayacak.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/11/skonu.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/11/skonu.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/11/skonu.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/bakan-murat-kurumdan-kiralik-sosyal-konutlarla-ilgili-15-soruya-15-yanit 
</link>
<pubDate>Fri, 11 Sep 2026 12:30:46 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İstanbul’da kiralık sosyal konut için başvuru tarihleri açıklandı
</title>
<description>
<![CDATA[
İstanbul’da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatla konuta erişimini hedefleyen kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci 14 Eylül’de başlıyor. İlk etapta 1071 konutun 3 yıllığına kiralanacağı projede fiyatlar 1+1 evler için 10 bin, 4+1 konutlar için ise 18 bin liradan başlayacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edileceği &amp;lsquo;Ev Sahibi T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo; sloganlı Y&amp;uuml;zyılın Konut Projesi kapsamında, İstanbul&amp;rsquo;da kiralık sosyal konut kampanyasının başlayacağını duyurdu. Y&amp;uuml;zyılın Konut Projesi ile İstanbul&amp;rsquo;da inşa edilecek 100 bin konutun yanı sıra 15 bin de sosyal konut dar gelirli vatandaşlar i&amp;ccedil;in T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de ilk kez uygulanacak sistemle kiralanacak.&amp;nbsp; İstanbul&amp;rsquo;da 4 ayrı b&amp;ouml;lge i&amp;ccedil;in başvuruların alınacağı proje kapsamında ilk etapta 1071 konut, 3 yıl s&amp;uuml;re ile belirtilen şartlara uyan 18 yaşından b&amp;uuml;y&amp;uuml;k evli T.C. vatandaşlarına kiralanacak.
B&amp;ouml;lge rayicin altında fiyatlarla ev sahibi olmayan vatandaşlara uygun şartlarda kiralama imkanı sunacak proje kapsamında kira tutarları aylık 10 bin liradan başlayacak. Kira tutarları konutun b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ne g&amp;ouml;re değişecek. En y&amp;uuml;ksek kira tutarı 4+1 konutlar i&amp;ccedil;in 18 bin lira olacak.

İLK ETAPTA 1071 KONUT KİRALANACAK
Proje kapsamında yapımı tamamlanan ilk 1071 konut i&amp;ccedil;in başvurular alınacak. Başvurular 14 Eyl&amp;uuml;l &amp;ndash; 25 Eyl&amp;uuml;l 2026 tarihleri arasında toplanacak. Kura &amp;ccedil;ekimi ve teslimat ekim ayında başlayacak.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;
4 B&amp;Ouml;LGEDE KİRALIK EVLER TAHSİS EDİLECEK
Kiralık konut tahsis edilecek b&amp;ouml;lgeler 4 grubu ayrıldı.
1.Grup: Ataşehir, Sancaktepe, &amp;Uuml;mraniye, &amp;Uuml;sk&amp;uuml;dar
2.Grup: Maltepe, Tuzla, Kartal
3.Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, G&amp;uuml;ng&amp;ouml;ren
4.Grup: Arnavutk&amp;ouml;y
4 AYRI B&amp;Uuml;Y&amp;Uuml;KL&amp;Uuml;KTE EVLER KİRALANACAK
1+1 konut:&amp;nbsp; 10.000 TL
2+1 konut:&amp;nbsp; 12.000 TL
3+1 konut:&amp;nbsp; 15.000-TL&amp;nbsp;
4+1 konut:&amp;nbsp; 18.000-TL&amp;rsquo;den başlayacak.&amp;nbsp;

BAŞVURU ŞARTLARI
Vatandaşlık Şartı: T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.&amp;nbsp;
Yaş Şartı: Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak.&amp;nbsp;
Evlilik Şartı: Evli olmak. (Başvuru d&amp;ouml;nemi sonu itibariyle 65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri i&amp;ccedil;in evlilik şartı aranmayacaktır.)
İkamet Şartı: İstanbul il sınırları i&amp;ccedil;erisinde başvuru d&amp;ouml;neminin son g&amp;uuml;n&amp;uuml; itibarıyla en az bir yıldır Adres Kayıt Sisteminde kesintisiz ikamet ediyor ve Tarih&amp;ccedil;eli İkametgah Belgesi ile belgelendirebiliyor olmak,
EV SAHİBİ OLMAMAK GEREKİYOR
M&amp;uuml;lkiyet ve/veya Hak Sahipliği Bulunmaması Şartı: Başvuru sahibi veya eşinin; T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyeti sınırları i&amp;ccedil;erisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor
Gelir Şartı: Başvuru tarihi itibariyle son 12 aya ilişkin aylık ortalama hane halkı net gelirinin proje kapsamında belirlenen 100.000 TL &amp;uuml;st sınırını aşmaması şartı aranacak.

BAŞVURULAR NEREYE YAPILACAK?
Proje kapsamında yapımı tamamlanan ilk 1071 konut i&amp;ccedil;in başvurular alınacak. Başvurular 14 Eyl&amp;uuml;l &amp;ndash; 25 Eyl&amp;uuml;l 2026 tarihleri arasında toplanacak. Başvuru &amp;uuml;creti alınmayacak. Başvurular e-Devlet &amp;uuml;zerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan &quot;Konut / İşyeri Başvuru&quot; hizmeti men&amp;uuml;s&amp;uuml;nden ger&amp;ccedil;ekleştirilecek. Kura &amp;ccedil;ekimi ve teslimat ekim ayında başlayacak.&amp;nbsp;&amp;nbsp;
&amp;ldquo;EKİM AYINDA İLK 1071 KONUTUMUZUN ANAHTARLARINI CUMHURBAŞKANIMIZ İLE TESLİM EDECEĞİZ&amp;rdquo;
&amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul&amp;rsquo;da hayata ge&amp;ccedil;irilecek kiralık sosyal konut kampanyasının detaylarını a&amp;ccedil;ıkladı.

Bakan Kurum, &amp;ldquo;Cumhurbaşkanımızla birlikte ilk 1071 kiralık konutumuzun anahtarlarını Ekim ayı i&amp;ccedil;erisinde teslim edeceğiz. Bu adımımızla zaten d&amp;uuml;şme seyrine giren kira fiyatlarını inşallah daha da d&amp;uuml;ş&amp;uuml;receğiz. Kimsenin barınma kaygısı &amp;ccedil;ekmediği, yuvaların huzurla dolduğu bir T&amp;uuml;rkiye i&amp;ccedil;in durmadan, yorulmadan &amp;ccedil;alışmaya devam edeceğiz&amp;rdquo; dedi.

&amp;ldquo;AYLIK HANE GELİRİ 100 BİN LİRADAN AZ OLANLAR KAMPANYADAN FAYDALANABİLECEK&amp;rdquo;
Sosyal konut kiralarının b&amp;ouml;lge rayicin altında 10 bin TL&amp;rsquo;den başlayacağını belirten Bakan Kurum, İstanbul&amp;rsquo;da 4 ayrı b&amp;ouml;lge i&amp;ccedil;in başvuruların alınacağı proje kapsamında ilk etapta 1071 konutun, 3 yıl s&amp;uuml;re ile belirtilen şartlara uyan 18 yaşından b&amp;uuml;y&amp;uuml;k evli T.C. vatandaşlarına kiralanacağını a&amp;ccedil;ıkladı.

Bakan Kurum, &amp;ldquo;Kiralık konutlarımızı Ataşehir, Sancaktepe, &amp;Uuml;mraniye, &amp;Uuml;sk&amp;uuml;dar bulunacak. Maltepe, Tuzla, Kartal Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, G&amp;uuml;ng&amp;ouml;ren, Arnavutk&amp;ouml;y&amp;rsquo;de planladık. Evlerimizi 3 yıllığına kiralayacağız. 3 yılın ardından yeni hak sahiplerini yine kura ile belirleyeceğiz. 18 yaşını tamamlamış, evli, T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyeti vatandaşları, aylık hane geliri 100 bin liradan az olanlar kampanyadan faydalanabilecek. Burada başvuracak kişinin en az 1 yıl İstanbul&amp;rsquo;da ikamet etmesi şartını arayacağız. Yine &amp;uuml;zerinde tapuda kayıtlı konutu olmaması da şartlarımızdan&amp;rdquo; dedi.

4 AYRI B&amp;Uuml;Y&amp;Uuml;KL&amp;Uuml;KTEKİ EVLER KİRALANACAK
Bakan Kurum kira fiyatlarıyla ilgili de şu bilgileri verdi: İl&amp;ccedil;elere g&amp;ouml;re kiralar ne kadar hepsini &amp;ccedil;ıkardık, t&amp;uuml;m rayi&amp;ccedil;leri arkadaşlarımız inceledi. Vatandaşlarımızın konuta ulaşımını kolaylaştırmak, piyasayı dengelemek adına da 4 ayrı b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;kteki evlerimizi, piyasa rayi&amp;ccedil;lerinin &amp;ccedil;ok altında kira bedelleriyle vatandaşlarımızın kullanımına sunuyor olacağız. 1+1 konut i&amp;ccedil;in; 10 bin lira, 2+1 konut i&amp;ccedil;in;&amp;nbsp; 12 bin liradan başlayan tutarlar belirledik. 3+1 konutlar i&amp;ccedil;in 15 bin lira&amp;nbsp; 4+1 konutlar ise 18 bin liradan başlayan fiyatlarla bu konutları kiralayacağız. B&amp;ouml;le rayicinin yarısından da az fiyatlarla bu konutlarda vatandalarımız oturuyor olacak.&amp;nbsp;&amp;nbsp;
EKİM AYINDA TESLİMATLAR BAŞLAYACAK

Projeye başvuruların 14 Eyl&amp;uuml;l&amp;rsquo;de başlayacağını belirten Bakan Kurum &amp;ldquo;Cumhurbaşkanımızla birlikte ilk 1071 kiralık konutumuzu Ekim ayı i&amp;ccedil;erisinde vatandaşlarımıza teslim edeceğiz. Bu adımımızla zaten d&amp;uuml;şme seyrine giren kira fiyatlarını inşallah daha da aşağı &amp;ccedil;ekeceğiz. Alt gelir grubu vatandaşmızın konuta erişimini kolaylaştıracağız. Kimsenin barınma kaygısı &amp;ccedil;ekmediği, yuvaların huzurla dolduğu bir T&amp;uuml;rkiye i&amp;ccedil;in durmadan, yorulmadan &amp;ccedil;alışmaya devam edeceğiz&amp;rdquo; diye konuştu.

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/10/istanbulda-kiralik-sosyal-konut-icin-basvuru-tarihleri-aciklandi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/10/istanbulda-kiralik-sosyal-konut-icin-basvuru-tarihleri-aciklandi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/10/istanbulda-kiralik-sosyal-konut-icin-basvuru-tarihleri-aciklandi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/istanbulda-kiralik-sosyal-konut-icin-basvuru-tarihleri-aciklandi 
</link>
<pubDate>Thu, 10 Sep 2026 15:00:35 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İnşaat malzemesi sanayisinin yıllık ihracatı 33 milyar doları aştı
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye&#039;nin son 12 aylık inşaat malzemesi ihracatı temmuz itibarıyla 33,38 milyar dolar oldu. Haziranda 3,17 milyar dolar olan inşaat malzemesi sanayi ihracatı, temmuzda yüzde 1 artışla 3,20 milyar dolar olarak gerçekleşti. Ağustos 2025-Temmuz 2026 döneminde 12 aylık ihracat 33,38 milyar dolar ve 51,65 milyon ton oldu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (T&amp;uuml;rkiye İMSAD) tarafından KPMG işbirliğiyle hazırlanan dış ticaret endeksinin temmuz sonu&amp;ccedil;ları a&amp;ccedil;ıklandı.
TEMMUZDA 3,20 MİLYAR DOLARLIK İNŞAAT MALZEMESİ İHRACATI&amp;nbsp;
Buna g&amp;ouml;re, haziranda 3,17 milyar dolar olan inşaat malzemesi sanayi ihracatı, temmuzda y&amp;uuml;zde 1 artışla 3,20 milyar dolar olarak ger&amp;ccedil;ekleşti.
Haziranda 5,19 milyon ton olan ihracat miktarı temmuzda y&amp;uuml;zde 4,8 gerileyerek 4,94 milyon ton oldu. İnşaat malzemesi sanayinin ortalama ihracat birim fiyatı temmuzda kilogram başına ortalama 0,65 dolar olarak ger&amp;ccedil;ekleşti. Haziranda kilogram başına ortalama 0,61 dolar olan ortalama ihracat birim fiyatı, temmuzda y&amp;uuml;zde 6,1 artarak son iki aylık d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml;n ardından yeniden y&amp;uuml;kselişe ge&amp;ccedil;ti.
Temmuzda inşaat malzemesi ithalatı 1,44 milyar dolar olarak ger&amp;ccedil;ekleşti. B&amp;ouml;ylece haziranda 1,48 milyar dolar olan ithalat tutarı, temmuzda y&amp;uuml;zde 2,6 geriledi. Haziranda 462,2 bin ton olan ithalat miktarı, temmuzda y&amp;uuml;zde 21,4 gerileyerek 363,5 bin ton oldu. İnşaat malzemesi sanayisinin ortalama ithalat birim fiyatı temmuzda kilogram başına ortalama 3,96 dolar olarak kayıtlara ge&amp;ccedil;ti. Haziranda kilogram başına ortalama 3,20 dolar olan ithalat birim fiyatı, temmuzda y&amp;uuml;zde 23,9 artarak hazirandaki gerilemenin ardından yeniden y&amp;uuml;kselişe ge&amp;ccedil;ti.

SEKT&amp;Ouml;R OCAK-TEMMUZ D&amp;Ouml;NEMİNDE YAKLAŞIK 10,67 MİLYAR DOLAR DIŞ TİCARET FAZLASI VERDİ
İnşaat malzemesi sanayisi temmuzda 3,20 milyar dolarlık ihracata karşılık 1,44 milyar dolarlık ithalat ger&amp;ccedil;ekleştirdi. Bu gelişmeyle sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n dış ticaret fazlası yaklaşık 1,76 milyar dolar oldu. İhracat değerindeki sınırlı artışa karşın ithalat değerinin gerilemesi, dış ticaret dengesini ihracat lehine destekledi.
Ocak-temmuz d&amp;ouml;neminde inşaat malzemesi sanayi ihracatı toplam 19,51 milyar dolar, ithalatı ise 8,84 milyar dolar olarak ger&amp;ccedil;ekleşti. Aynı d&amp;ouml;nemde ihracat miktarı 30,13 milyon ton, ithalat miktarı ise 2,48 milyon ton oldu.
B&amp;ouml;ylece sekt&amp;ouml;r, yılın yedi ayında yaklaşık 10,67 milyar dolar dış ticaret fazlası verdi.

12 AYLIK İHRACAT 33,38 MİLYAR DOLAR OLARAK GER&amp;Ccedil;EKLEŞTİ
İnşaat malzemesi sanayisinin 12 aylık dış ticaret performansında ihracat tarafındaki b&amp;uuml;y&amp;uuml;me dikkati &amp;ccedil;ekti. Ağustos 2025-Temmuz 2026 d&amp;ouml;neminde 12 aylık ihracat 33,38 milyar dolar ve 51,65 milyon ton olarak ger&amp;ccedil;ekleşti. Yıllık ihracat değer olarak bir &amp;ouml;nceki yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 10,5 artarken, miktar olarak da y&amp;uuml;zde 2 y&amp;uuml;kseldi. Ortalama ihracat birim fiyatı aynı d&amp;ouml;nemde y&amp;uuml;zde 8,3 artarak kilogram başına ortalama 0,65 dolar oldu.
İthalatta ise aynı d&amp;ouml;nemde 14,32 milyar dolarlık ve 4,24 milyon tonluk dış alım ger&amp;ccedil;ekleşti. Yıllık ithalat değeri y&amp;uuml;zde 16 artarken, ithalat miktarı y&amp;uuml;zde 4,9 geriledi. Ortalama ithalat birim fiyatı y&amp;uuml;zde 22 artarak kilogram başına ortalama 3,38 dolara y&amp;uuml;kseldi.
patronlardunyasi.com
&amp;nbsp;
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/08/insaat1.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/08/insaat1.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/08/insaat1.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/insaat-malzemesi-sanayisinin-yillik-ihracati-33-milyar-dolari-asti 
</link>
<pubDate>Tue, 08 Sep 2026 18:23:08 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum&#039;dan Yarısı Bizden Kampanyası paylaşımı
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, &quot;Siz istediniz, Yarısı Bizden&#039;i 1 yıl daha uzattık. Yeni süre 31 Aralık 2027. Evini dönüştürmek isteyen vatandaşlarımızın yanında olmaya devam edeceğiz.&quot; ifadesini kullandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kurum, NSosyal hesabından, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan&#039;ın duyurduğu Yarısı Bizden Kampanyası&#039;nın 1 yıl daha uzatılmasına ilişkin paylaşımda bulundu.
Bakan Kurum, &quot;Siz istediniz, Yarısı Bizden&#039;i 1 yıl daha uzattık. Yeni s&amp;uuml;re, 31 Aralık 2027. Evini d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;rmek isteyen vatandaşlarımızın yanında olmaya devam edeceğiz.&quot; a&amp;ccedil;ıklamasını yaptı.
Kampanya kapsamında bug&amp;uuml;ne kadar İstanbul&#039;da 435 bin 683 bağımsız b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;n d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m kapsamına alındığı bilgisini paylaşan Kurum, 108 bin 881 bağımsız b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;n ise d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml;n&amp;uuml;n tamamlandığını bildirdi.
Kurum, bu yıl sonuna kadar 500 binden fazla konutun ise kampanya kapsamına alınmasının hedeflendiğini kaydetti.
YARISI BİZDEN KAMPANYASI
İstanbul&#039;da kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml; hızlandırmak i&amp;ccedil;in 22 Şubat 2024&#039;te Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe giren Yarısı Bizden Kampanyası kapsamında vatandaşlara evlerini yeniden inşa ettirmeleri i&amp;ccedil;in 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira da tahliye desteği olmak &amp;uuml;zere 1 milyon 875 bin lira destek veriliyor.
Aynı koşullarda hak sahibinin bir d&amp;uuml;kkanı veya iş yeri i&amp;ccedil;in 437 bin 500 lira hibe ve 437 bin 500 lira kredi, 125 bin lira taşınma desteği sağlanırken, hak sahibinin diğer her bir d&amp;uuml;kkanı i&amp;ccedil;in 875 bin lira da kredi imkanı sunuluyor.
Alan bazlı site benzeri b&amp;uuml;y&amp;uuml;k d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;mlerde ise TOKİ veya Emlak Konut inşaatları &amp;uuml;stleniyor. Bu modelde her bir hak sahibi i&amp;ccedil;in 875 bin liralık hibe desteği ve 125 bin liralık taşınma desteği sağlanıyor. Hibe tutarı bina maliyetinden d&amp;uuml;ş&amp;uuml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor, arta kalan bor&amp;ccedil; ise yine uzun vadeli uygun &amp;ouml;deme koşullarıyla taksitlendiriliyor.
&amp;nbsp;
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/08/yarisi-bizden-kampanyasi-1-yil-uzatildi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/08/yarisi-bizden-kampanyasi-1-yil-uzatildi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/08/yarisi-bizden-kampanyasi-1-yil-uzatildi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/cevre-sehircilik-ve-iklim-degisikligi-bakani-murat-kurumdan-yarisi-bizden-kampanyasi-paylasimi 
</link>
<pubDate>Tue, 08 Sep 2026 14:02:56 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İstanbul&#039;da &#039;satılık tarihi hamam&#039; ilanlarının sırrı
</title>
<description>
<![CDATA[
İstanbul Hamam, Sıhhi Banyo, Kaplıca, Sauna ve Masaj Salonu İşletmecileri Esnaf Odası Başkanı Tahsin Kalyon, kentte aktif hizmet veren tarihi hamamların sayısının zaman içinde azaldığını, son yıllarda birçoğunun satışa çıkarıldığını ancak hissedarlar arasında yaşanan anlaşmazlıklar sebebiyle alıcı bulamadığını söyledi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Beden temizliğinin yanında sosyal hayat ve geleneklerin kesiştiği mekan olarak da değerlendirilen, k&amp;uuml;lt&amp;uuml;r&amp;uuml; ve &amp;ouml;zg&amp;uuml;n mimarisiyle d&amp;uuml;nya literat&amp;uuml;r&amp;uuml;ne giren T&amp;uuml;rk hamamları, her yıl yerli ve yabancı y&amp;uuml;z binlerce misafiri ağırlıyor.
Tarihi ve k&amp;uuml;lt&amp;uuml;rel dokusuyla hamam meraklıları i&amp;ccedil;in d&amp;uuml;nyanın en zengin şehirlerinden olan İstanbul, asırlık y&amp;uuml;zlerce hamamı i&amp;ccedil;inde bulunduruyor.
Fetihle birlikte inşa edilen ve bug&amp;uuml;n varlığını s&amp;uuml;rd&amp;uuml;ren asırlık hamamlar, &quot;hamam sefası&quot; isteyenlerin uğrak mekanı olarak hizmet veriyor.
Ancak n&amp;uuml;fus ve turist sayısındaki artışla birlikte m&amp;uuml;şteri sayısı da artan bir&amp;ccedil;ok tarihi hamam, hissedarlar arasındaki anlaşmazlıklar, &amp;ccedil;ağa ayak uyduramama ve işletmeci bulunamaması sebebiyle kapanma noktasına geldi.
&quot;SATILIK HAMAM İLANLARI HİSSEDAR SAYISININ FAZLALALIĞINDAN KAYNAKLANIYOR&quot;
İstanbul Hamam, Sıhhi Banyo, Kaplıca, Sauna ve Masaj Salonu İşletmecileri Esnaf Odası Başkanı Kalyon, T&amp;uuml;rk hamam k&amp;uuml;lt&amp;uuml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;, tarihi hamamların &amp;ouml;zelliklerini ve şehirdeki hamamların durumunu anlattı.
Kalyon, insanlık tarihinde temizliğin &amp;ouml;nemini anlatarak, hamamların temizlik alışkanlığına k&amp;uuml;lt&amp;uuml;r katarak katkı sağladığını s&amp;ouml;yledi.
İstanbul&#039;un fethinin ardından b&amp;ouml;lgede hamam sayılarının &amp;ouml;nceki d&amp;ouml;nemlere g&amp;ouml;re hızla arttığını belirten Kalyon, tarihi hamamların &amp;ccedil;oğunlukla Fatih&#039;in Suri&amp;ccedil;i b&amp;ouml;lgesinde bulunduğunu ifade etti.
Kalyon, tarihi hamamların genellikle kubbeli olduğunu ve akustiğinin modernlerden farklı olduğunu dile getirdi.
İstanbul&#039;da son yıllarda &amp;ouml;zellikle tarihi hamamların satışa &amp;ccedil;ıkarıldığına dikkati &amp;ccedil;eken Kalyon, &quot;satılık hamam&quot; ilanları ya da afişlerine sık&amp;ccedil;a rastlanılmasının hissedar sayısının fazlalığından kaynaklandığını vurguladı.

Hissedarı fazla olan hamamlarda anlaşmazlıkların yaşanabildiğini ve bu gibi yerlerin işletmeci bulmakta zorlandığını aktaran Kalyon, &quot;Satılık hamam sayısının artmasının sebebi, ailelerin anlaşamaması. Artık nesilden gelen bu tarihi hamamların hissedarları &amp;ccedil;oğalıyor, hissedarlar da işletmeci bulamıyor. Hissedarlardan &amp;ouml;lenler oluyor. Bu sefer de satmak istiyorlar.&quot; ifadelerini kullandı.

Kalyon, kentte 2 bine yakın hamam bulunduğunun altını &amp;ccedil;izerek, şunları s&amp;ouml;yledi:

&quot;İstanbul&#039;da şu an tarihi hamamlardan 20-25, modern hamamlardan 150&#039;ye yakın &amp;uuml;yemiz bulunmaktadır. Aslında &amp;uuml;yelerimizin az olmasının sebebi, şirketlerin odamıza kayıt olmamasından dolayı. Genel manada İstanbul&#039;da otellerde hamamlar, modern hamamlar, SPA&#039;lar var. Bu şekilde 1500-2 bine kadar İstanbul&#039;da &amp;ccedil;alışan mevcut hamam var. Bazı tarihi hamamlar da s&amp;uuml;re&amp;ccedil; i&amp;ccedil;inde yok oldu. İstanbul&#039;da 200&#039;e yakın tarihi hamam stat&amp;uuml;s&amp;uuml;nde mekan g&amp;ouml;z&amp;uuml;kmektedir ama zamanla yol ge&amp;ccedil;miştir, yıkılmıştır, terk edilmiştir. Hamam sayısı bu şekilde azalmıştır.&quot;

&quot;SON ZAMANLARDA &amp;Ccedil;İNLİLER, KORELİLER MERAK SALMAYA BAŞLADI&quot;
Hem tarihi hem de modern hamamlarda m&amp;uuml;şteri sayılarının her ge&amp;ccedil;en yıl arttığını aktaran Kalyon, turizme y&amp;ouml;nelik &amp;ccedil;alışan hamamların m&amp;uuml;şteri sayılarının daha fazla olduğunu anlattı.
Hamam tercihinde belirgin şekilde rol oynayan &amp;ouml;ncelikli başlıklara dikkati &amp;ccedil;eken Kalyon, konum, b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;k ve yapı şeklinin m&amp;uuml;şterilerin tercihine etki ettiğini vurguladı.

Kalyon, hamamı &quot;sağlıklı yaşamın olmazsa olmazlarından&quot; şeklinde tanımlayarak, &quot;Hamam şifadır. Hamama gelen m&amp;uuml;şteri dinlenmeye geliyor, kesesini, masajını yaptırıyor, saunada terliyor, rahatlıyor, havuzda y&amp;uuml;z&amp;uuml;yor. Memnun olarak buradan gidiyor.&quot; dedi.
Hamamların &amp;uuml;lke ekonomisine ciddi katkı sunduğunu dile getiren Kalyon, &quot;Tarihi hamamlar turistlere hizmet ediyor. Ruslar, Almanlar, İngilizler, Yunanlar, Mısırlılar, Suudi Arabistanlılar geliyor. Son zamanlarda &amp;Ccedil;inliler, Koreliler merak salmaya başladı. Yerli vatandaşlarımız da havuz, kese ve masaj i&amp;ccedil;in tercih ediyor. Vatandaşımız &#039;şifa&#039; dediğimiz olayı evde bulamıyor.&quot; diye konuştu.

Kalyon, İstanbul Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği verilerine g&amp;ouml;re İstanbul Hamam, Sıhhi Banyo, Kaplıca, Sauna ve Masaj Salonu İşletmecileri Esnaf Odasının &amp;uuml;ye sayısı en hızlı azalan ve halihazırda en az &amp;uuml;yesi bulunan odaların başında geldiğini kaydetti.

Bunun &amp;ccedil;eşitli sebeplerinin bulunduğunu aktaran Kalyon, &quot;Vergi m&amp;uuml;kellefiyetindeki konulardan dolayı şirket olanlar Ticaret Odasına kayıt oluyor, şirket olanlar bize kaydolmuyor. Şu anda genellikle şirketlerin a&amp;ccedil;mış oldukları hamamlar turizme yatkın şirketler, oteller, m&amp;uuml;esseseler... 3-5 ortak yan yana gelip şirket kuruyor. Onlar da bize &amp;uuml;ye olmuyorlar.&quot; bilgisini verdi.

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/08/istanbulda-satilik-tarihi-hamam-ilanlarinin-sirri.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/08/istanbulda-satilik-tarihi-hamam-ilanlarinin-sirri.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/08/istanbulda-satilik-tarihi-hamam-ilanlarinin-sirri.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/istanbulda-satilik-tarihi-hamam-ilanlarinin-sirri 
</link>
<pubDate>Tue, 08 Sep 2026 12:29:05 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresi, aralarında Kemerburgaz ve Alaçatı&#039;daki arazilerin de bulunduğu 4 ildeki 7 taşınmazı satışa çıkardı
</title>
<description>
<![CDATA[
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), Ankara, İstanbul, İzmir ve Mersin&#039;deki 7 taşınmazı &quot;satış&quot; yöntemiyle özelleştirecek.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[

Başkanlığın konuya ilişkin ilanı, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re İzmir&#039;in &amp;Ccedil;eşme il&amp;ccedil;esi Ala&amp;ccedil;atı Mahallesi&#039;ndeki 2, İstanbul&#039;un Ey&amp;uuml;psultan il&amp;ccedil;esi Kemerburgaz Mahallesi&#039;ndeki 1, Ankara&#039;nın G&amp;ouml;lbaşı il&amp;ccedil;esi Karagedik-İmar ve Bah&amp;ccedil;elievler mahallelerindeki birer ve Mersin&#039;in Silifke il&amp;ccedil;esi Taşucu Mahallesi&#039;ndeki 2 taşınmazın &amp;ouml;zelleştirilmesi i&amp;ccedil;in ihale d&amp;uuml;zenlenecek.
İhaleye katılmak isteyenlerin İstanbul ve İzmir ile Ankara&#039;nın Karagedik Mahallesi&#039;ndeki taşınmazlar i&amp;ccedil;in 29 Eyl&amp;uuml;l&#039;e, Ankara&#039;nın Bah&amp;ccedil;elievler Mahallesi ile Mersin&#039;deki taşınmazlar i&amp;ccedil;in 30 Eyl&amp;uuml;l&#039;e kadar teklif vermesi gerekiyor.
İhaleler, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif alıp g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmeler yaparak &quot;pazarlık&quot; usul&amp;uuml;yle ger&amp;ccedil;ekleştirilecek.


patronlardunyasi.com

]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/06/kemerb.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/06/kemerb.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/06/kemerb.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresi-aralarinda-kemerburgaz-ve-alacatidaki-arazilerin-de-bulundugu-4-ildeki-7-tasinmazi-satisa-cikardi 
</link>
<pubDate>Sun, 06 Sep 2026 09:39:05 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Bankalar krediyi kesti, konut satışında finansmana müteahhit çözümü
</title>
<description>
<![CDATA[
Konut kredisi faizlerinin rekor seviyelere yükselmesi ve bankaların kredi musluklarını kısması üzerine gayrimenkul geliştiricileri finansman yükünü kendi üstlendi. Şirketler, piyasayı canlandırmak adına öz kaynaklarıyla sıfır faizli, düşük peşinatlı ve uzun vadeli ödeme seçeneklerini peş peşe devreye soktu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Bankacılık sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;ndeki daralma ve y&amp;uuml;ksek faiz oranları nedeniyle tıkanma noktasına gelen gayrimenkul piyasasında &amp;ccedil;arkların d&amp;ouml;nmesi i&amp;ccedil;in inşaat firmaları inisiyatif aldı. Satış trafiğini canlandırmak ve yeni projelere nakit akışı sağlamak isteyen konut geliştiricileri, k&amp;acirc;r marjlarından feragat ederek sekt&amp;ouml;r tarihinin en geniş kapsamlı kampanya yarışını başlattı.
T&amp;uuml;rkiye Gazetesi&amp;rsquo;nden Necmi &amp;Ccedil;i&amp;ccedil;ek&amp;ccedil;i&amp;rsquo;nin haberine g&amp;ouml;re &amp;uuml;reticilerin &amp;uuml;stlendiği bu finansman y&amp;uuml;k&amp;uuml; yalnızca konut satışlarını değil, demirden &amp;ccedil;imentoya, mobilyadan cam sanayisine kadar inşaata bağlı 260 alt sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; kapsayan devasa ekosistemi de ayakta tutmayı hedefliyor. Banka kredisiz sunulan bu &amp;ouml;zel modellerle hem arzın devamlılığı g&amp;uuml;vence altına alınıyor hem de ev sahibi olmak isteyen alıcılara alternatif yaratılıyor.
PİYASADA EN &amp;Ccedil;OK TERCİH EDİLEN 5 FİNANSMAN MODELİ
Şirketlerin kendi b&amp;uuml;nyelerinde geliştirdiği ve banka kredisini aratmayan yeni &amp;ouml;deme planları şu şekilde sıralanıyor:



- 24/36/48 Ay Vade ve Sıfır Faiz: Y&amp;uuml;zde 30 veya 50 peşinat veren alıcılara, kalan tutar şirket b&amp;uuml;nyesinde 24 ile 48 ay arasında sıfır faiz veya y&amp;uuml;zde 1,5 gibi piyasanın &amp;ccedil;ok altında oranlarla vadelendiriliyor.
-Peşinat Erteleme: Nakit birikimi olmayan ancak aylık &amp;ouml;deme g&amp;uuml;c&amp;uuml; olan vatandaşlar i&amp;ccedil;in peşinat tutarı konut teslimine ya da 1 yıl sonrasına &amp;ouml;teleniyor.
-Ara &amp;Ouml;demeli (Balon) Sistem: Aylık taksitleri d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k tutmak isteyenler i&amp;ccedil;in, her 6 ayda bir veya yılda bir kez toplu &amp;ldquo;ara &amp;ouml;deme&amp;rdquo; yapılarak aylık y&amp;uuml;k hafifletiliyor.
-Taksiti Teslimde Başlatma: &amp;ldquo;Hem kira hem taksit &amp;ouml;deyemem&amp;rdquo; diyen alıcılar i&amp;ccedil;in, ev inşaat h&amp;acirc;lindeyken sadece peşinat alınıyor, taksitler ise anahtar tesliminden sonra başlıyor.
- D&amp;uuml;ş&amp;uuml;k Peşinat Oranları: Normalde yasal olarak banka kredilerinde istenen y&amp;uuml;ksek peşinat oranları, şirket i&amp;ccedil;i s&amp;ouml;zleşmelerde y&amp;uuml;zde 10 veya y&amp;uuml;zde 20 seviyelerine kadar &amp;ccedil;ekilerek giriş kolaylaştırılıyor.
patronlardunyasi.com
















]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/06/bina.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/06/bina.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/06/bina.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/bankalar-krediyi-kesti-konut-satisinda-finansmana-muteahhit-cozumu 
</link>
<pubDate>Sun, 06 Sep 2026 06:47:24 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresinin bazı imar planı değişiklikleri ve itirazları karara bağlandı
</title>
<description>
<![CDATA[
Özelleştirme İdaresi Başkanlığının (ÖİB), bazı imar planı değişiklikleri ve itirazlara ilişkin kararlarına onay verildi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
&amp;Ouml;zelleştirme İdaresi Başkanlığının (&amp;Ouml;İB), bazı imar planı değişiklikleri ve itirazlara ilişkin kararlarına onay verildi.
Konuya ilişkin Cumhurbaşkanı kararları, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re, T&amp;uuml;rkiye Denizcilik İşletmeleri AŞ&#039;ye ait İzmir&#039;in Karşıyaka il&amp;ccedil;esi Bostanlı Mahallesi&#039;ndeki Bostanlı İskelesi&#039;ne ilişkin, &quot;iskele alanı&quot; kullanım kararı getirilmesine y&amp;ouml;nelik hazırlanan ve onaylanan uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazlar değerlendirilerek reddedildi.
M&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı Diyarbakır&#039;ın Kayapınar il&amp;ccedil;esi Mezopotamya Mahallesi&#039;ndeki taşınmaza y&amp;ouml;nelik, &quot;gelişme konut alanı&quot;, &quot;park ve yol&quot; gibi kullanım kararları getirilmesine dair hazırlanan ve onaylanan uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazların reddedilmesi uygun bulundu.
M&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı İstanbul&#039;un Beyoğlu il&amp;ccedil;esi Hacımimi Mahallesi&#039;ndeki taşınmaza dair, &quot;turizm-hizmet-ticaret alanı&quot;, &quot;yaya yolu&quot; gibi kullanım kararları getirilmesine dair hazırlanan ve onaylanan uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazların reddedilmesi kararlaştırıldı.
M&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı İzmir&#039;in Bornova il&amp;ccedil;esi Ergene Mahallesi&#039;ndeki taşınmazlara y&amp;ouml;nelik, &quot;gelişme konut alanı&quot;, &quot;park ve yol&quot; gibi kullanım kararları getirilmesi doğrultusunda hazırlanan ve onaylanan uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazlar reddedildi.
M&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı Şanlıurfa&#039;nın Karak&amp;ouml;pr&amp;uuml; il&amp;ccedil;esi Karak&amp;ouml;pr&amp;uuml; Mahallesi&#039;ndeki taşınmazlara dair, &quot;gelişme konut&quot;, &quot;anaokulu&quot;, &quot;ortaokul&quot;, &quot;sağlık tesisi&quot;, &quot;sosyal tesis&quot; alanları ile &quot;park, pasif yeşil alan ve yol&quot; gibi kullanım kararları getirilmesi doğrultusunda hazırlanan ve onaylanan uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazların reddedilmesi uygun bulundu.
M&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı &amp;ouml;zelleştirme kapsamı ve programında bulunan Ankara&#039;nın &amp;Ccedil;ankaya il&amp;ccedil;esi Dikmen Mahallesi&#039;ndeki bazı taşınmazlara dair, &quot;ticaret-konut&quot;, &quot;belediye hizmet&quot;, &quot;resmi kurum&quot;, &quot;sosyal tesis&quot; alanları ile &quot;genel otopark ve yol&quot; gibi kullanım kararları getirilmesine y&amp;ouml;nelik hazırlanan imar planı değişikliklerinin onaylanmasına karar verildi.
DSİ ADINA KAYITLI 37 TAŞINMAZ &amp;Ouml;ZELLEŞTİRME KAPSAM VE PROGRAMINA ALINDI
M&amp;uuml;lkiyeti Devlet Su İşleri Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; (DSİ) adına kayıtlı olan 11 ildeki 37 taşınmazın &amp;ouml;zelleştirme kapsam ve programına alınması, satış, kiralama, gelir ortaklığı modeli ve işin gereğine uygun sair hukuki tasarruflar, m&amp;uuml;lkiyetin gayri ayni hakların tesisi veya işletme hakkının verilmesi y&amp;ouml;ntemlerinden biri ya da birka&amp;ccedil;ının birlikte uygulanarak &amp;ouml;zelleştirilmesi kararlaştırıldı.
Ayrıca, s&amp;ouml;z konusu yerlerde &amp;ouml;zelleştirme işlemleri tamamlanıncaya kadar taşınmazlara y&amp;ouml;nelik her t&amp;uuml;rl&amp;uuml; gelir, gider, bakım, onarım, işletim ve diğer y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;klerin DSİ&#039;ye bırakılması, &amp;ouml;zelleştirme işlemlerinin 31 Aralık 2028&#039;e kadar tamamlanması kararı alındı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/05/patronlar-dunyasi-haberler-28.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/05/patronlar-dunyasi-haberler-28.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/05/patronlar-dunyasi-haberler-28.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresinin-bazi-imar-plani-degisiklikleri-ve-itirazlari-karara-baglandi 
</link>
<pubDate>Sat, 05 Sep 2026 15:13:47 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Adana, Hatay ve Mardin&#039;deki bazı taşınmazlar için acele kamulaştırma kararları
</title>
<description>
<![CDATA[
Ulaştırma ve sulama projeleri kapsamında Adana, Hatay ve Mardin&#039;deki bazı taşınmazlar acele kamulaştırılacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Konuya ilişkin Cumhurbaşkanı&amp;nbsp;kararları, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re, &quot;&amp;Ccedil;ukurova B&amp;ouml;lgesi End&amp;uuml;stri B&amp;ouml;lgeleri&amp;nbsp;ve&amp;nbsp;İskenderun K&amp;ouml;rfezi Deniz Limanları İ&amp;ccedil;in Demir Yolu İltisak Hakkı Bağlantısı Yapım İşi&quot; kapsamında Adana&amp;nbsp;ve&amp;nbsp;Hatay&#039;da g&amp;uuml;zergahtaki&amp;nbsp;bazı&amp;nbsp;taşınmazların Ulaştırma&amp;nbsp;ve&amp;nbsp;Altyapı Bakanlığı Altyapı Yatırımları Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;nce&amp;nbsp;acele&amp;nbsp;kamulaştırılmasına karar&amp;nbsp;verildi.
Ayrıca Aşağı Fırat 2. Merhale Sulama Projesi (GAP) kapsamındaki Mardin Depolaması 2. Kademe İnşaatı&amp;nbsp;ve&amp;nbsp;Pompa İstasyonu&#039;nun yapımı amacıyla Mardin&#039;in Derik il&amp;ccedil;esi Kovalı&amp;nbsp;ve&amp;nbsp;Boyaklı mahallelerindeki&amp;nbsp;bazı&amp;nbsp;taşınmazlar, Devlet Su İşleri (DSİ) Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;nce&amp;nbsp;acele&amp;nbsp;kamulaştırılacak.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/05/patronlar-dunyasi-haberler-14.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/05/patronlar-dunyasi-haberler-14.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/05/patronlar-dunyasi-haberler-14.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/adana-hatay-ve-mardindeki-bazi-tasinmazlar-icin-acele-kamulastirma-kararlari 
</link>
<pubDate>Sat, 05 Sep 2026 10:48:10 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Bakan Murat Kurum duyurdu; ilk kiralık sosyal konut Eylül&#039;de
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesinde ilk konutların tamamlanmaya başlandığını önümüzdeki hafta Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın kapsamlı bir açıklama yapacağını belirtti.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
&amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, COP31 s&amp;uuml;recinde İstanbul Finans Merkezi&amp;rsquo;nde d&amp;uuml;zenlenen İstanbul İklim Finansmanı Zirvesi&amp;rsquo;nin ardından basın mensuplarının sorularını yanıtladı.
Bakan Kurum kiralık sosyal konut projesinin İstanbul&#039;da ne zaman hayata ge&amp;ccedil;eceğine y&amp;ouml;nelik soruyu ş&amp;ouml;yle cevapladı:

&quot;Cumhuriyet tarihinin en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k sosyal konut projesini sayın Cumhurbaşkanımız t&amp;uuml;m milletimize ilan etti. Bu kapsamda 500 bin konutu 81 ilimizde yapıyoruz. Buna ilave olarak da İstanbul&amp;rsquo;umuzda 15 bin kiralık konut uygulamasını ilk kez hayata ge&amp;ccedil;iriyoruz. İstanbul&amp;rsquo;da kira fiyatlarının aşağı &amp;ccedil;ekilmesi, dar gelirli vatandaşlarımızın desteklenmesi a&amp;ccedil;ısından bu projeyi &amp;ouml;nemsiyoruz. &amp;nbsp;Bu hafta Sayın Cumhurbaşkanımıza kiralık konutlara ilişkin neticelendireceğimiz şartları Kabine&amp;rsquo;de sunacağız ve Kabine sonrasında da Sayın Cumhurbaşkanımız bu konuyla ilgili a&amp;ccedil;ıklamalar yapacaktır.&quot;

Kiralık konutların bir kısmının tamamlandığını a&amp;ccedil;ıklayan Bakan Kurum, &amp;ldquo;Eyl&amp;uuml;l ayı i&amp;ccedil;inde ilk konutlarımızın teslimlerini de İstanbullu vatandaşlarımıza yapıyor olacağız. Bunun m&amp;uuml;jdesini de buradan vermiş olalım. &amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki hafta hangi şartlar dahilinde olabileceğini de Sayın Cumhurbaşkanımız milletimize ilan edecektir. Bu &amp;ouml;nemli. İstanbul&amp;rsquo;da hem kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml; de deprem d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml;ne destek verebilmek hem de kira fiyatlarını, kira enflasyonunu aşağı &amp;ccedil;ekebilmek adına bu irade ortaya konuldu ve daha da g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendirilecek&amp;rdquo; ifadelerini kullandı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/04/ilica.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/04/ilica.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/04/ilica.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/bakan-murat-kurum-duyurdu-ilk-kiralik-sosyal-konut-eylulde 
</link>
<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 13:56:51 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Enflasyon verileri açıklandı, Eylül ayı için kira tavan zam oranı belli oldu
</title>
<description>
<![CDATA[
Ağustos ayı enflasyon verileri açıklandı. Eylül ayı için 12 aylık enflasyon ortalamasının baz alındığı kira tavan zam oranı yüzde 31.79 oldu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Ağustos ayı enflasyonunun a&amp;ccedil;ıklanmasıyla birlikte ev ve iş yerlerine yapılacak kira zam oranı belli oldu. T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu, temmuz ayına ilişkin enflasyon oranlarını a&amp;ccedil;ıkladı. Enflasyon aylık y&amp;uuml;zde 1,84, yıllık y&amp;uuml;zde 31,51 oldu.
KİRA ZAM ORANI BELLİ OLDU
Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise y&amp;uuml;zde 31,79 olarak hesaplandı. Ge&amp;ccedil;tiğimiz ay zam oranı y&amp;uuml;zde 31,90 olmuştu.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/03/kira-zam.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/03/kira-zam.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/03/kira-zam.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/enflasyon-verileri-aciklandi-eylul-ayi-icin-kira-tavan-zam-orani-belli-oldu 
</link>
<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 10:23:17 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Bakanlık isim isim açıkladı; inşaat sektöründe 36 kişiye 3 yıl yasak
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapı denetimi ve laboratuvar sektöründe mevzuata aykırı uygulamalara ilişkin yeni yaptırım kararlarını açıkladı. Resmî Gazete’de yayımlanan kararlara göre iki kuruluşun izin belgesi iptal edilirken, toplam 36 kişiye üç yıl süreyle teknik görev ve şirket ortaklığı yasağı getirildi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Bakanlığın kararları kapsamında Balıkesir ve Antalya&amp;rsquo;da faaliyet g&amp;ouml;steren iki kuruluşun faaliyetlerine son verildi. Yalova&amp;rsquo;da faaliyet g&amp;ouml;steren iki yapı denetim şirketine ise bir yıl s&amp;uuml;reyle yeni iş almama cezası uygulandı.
KAZI SIRASINDA KOMŞU BİNA AĞIR HASAR G&amp;Ouml;RD&amp;Uuml;
Balıkesir&amp;rsquo;in Erdek il&amp;ccedil;esinde faaliyet g&amp;ouml;steren &amp;Ouml;z Bal Yapı Denetim Ltd. Şti.&amp;rsquo;nin izin belgesi, denetimini &amp;uuml;stlendiği bir yapının inşaatındaki kazı &amp;ccedil;alışması sırasında yan parselde bulunan binanın ağır hasar g&amp;ouml;rmesi nedeniyle iptal edildi.
Bakanlık kararında, 1148 ada 21 parselde yapılan kazı sırasında yan parseldeki yapının kazı alanına doğru g&amp;ouml;&amp;ccedil;t&amp;uuml;ğ&amp;uuml; ve binanın taşıyıcı sisteminde onarılamaz d&amp;uuml;zeyde yapısal hasar oluştuğu belirtildi.
Şirketin yapı denetim izin belgesi iptal edilirken teminatının g&amp;uuml;ncellenerek gelir kaydedilmesine karar verildi. Şirket ortağı Yusuf Oğural&#039;a da &amp;uuml;&amp;ccedil; yıl boyunca yapı denetim veya laboratuvar kuruluşlarında teknik g&amp;ouml;rev alma ve başka bir kuruluşta ortak olma yasağı getirildi.
ANTALYA&#039;DAKİ LABORATUVARIN İZNİ İPTAL EDİLDİ
Antalya Tuğra Laboratuvar Hizmetleri Ltd. Şti.&#039;nin 647 numaralı laboratuvar izin belgesi de Bakanlık kararıyla iptal edildi. Kuruluşun faaliyetleri sona erdirilirken s&amp;ouml;zleşmesinin feshedilmesine ve teminatının gelir kaydedilmesine karar verildi.
Şirket ortağı Emin Katrancı ile denet&amp;ccedil;i m&amp;uuml;hendis Hakan Şaklar hakkında da &amp;uuml;&amp;ccedil; yıl s&amp;uuml;reyle teknik g&amp;ouml;rev ve ortaklık yasağı uygulandı.
34 KİŞİYE DAHA &amp;Uuml;&amp;Ccedil; YIL YASAK
Bakanlığın kararlarıyla yapı denetim ve laboratuvar sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde g&amp;ouml;rev yapan toplam 36 kişi, &amp;uuml;&amp;ccedil; yıl boyunca herhangi bir yapı denetim, zemin ve temel et&amp;uuml;t veya laboratuvar kuruluşunda teknik g&amp;ouml;rev alamayacak ve başka bir kuruluşun ortağı olamayacak.
Bu kapsamda beş laboratuvar denet&amp;ccedil;isi hakkında, &amp;uuml;&amp;ccedil;er idari para cezasına neden oldukları gerek&amp;ccedil;esiyle yaptırım uygulandı. Yasak getirilen isimler arasında Hakan Şaklar, Nizamettin T&amp;uuml;mkaya, Ayg&amp;uuml;n Yılmaz, Hasan Fehmi Albayrak ve Saime &amp;Ccedil;ıtak bulunuyor.
Yapı denetim kuruluşlarında g&amp;ouml;rev yapan 29 kişi de idari yaptırıma neden oldukları gerek&amp;ccedil;esiyle aynı kapsamda &amp;uuml;&amp;ccedil; yıl s&amp;uuml;reyle sekt&amp;ouml;rde teknik g&amp;ouml;rev alma ve ortaklık yasağıyla karşı karşıya kaldı.
YALOVADAKİ İKİ ŞİRKETE CEZA
Yalova&#039;da faaliyet g&amp;ouml;steren Kot Yapı Denetim Ltd. Şti. hakkında da iki ayrı yaptırım kararı alındı. Şirketin &amp;Ccedil;iftlikk&amp;ouml;y&#039;deki 393 ada 7 parsel ile Yalova Merkez&#039;deki 1461 ada 17 parselde bulunan yapıları mevzuata uygun şekilde denetlemediği tespit edildi.
Şirkete her iki yapı i&amp;ccedil;in ayrı ayrı birer yıl s&amp;uuml;reyle yeni iş almaktan men cezası verildi. Şirket ortağı Ey&amp;uuml;p Kılağuz&#039;un da ceza s&amp;uuml;resince yapı denetim veya laboratuvar kuruluşlarında teknik g&amp;ouml;rev alması ve başka bir kuruluşun ortağı olması yasaklandı.
Yalova Kral Yapı Denetim Ltd. Şti.&#039;ye de Merkez il&amp;ccedil;esindeki 2927 ada 4 parselde bulunan yapının mevzuata uygun denetlenmediği gerek&amp;ccedil;esiyle bir yıl s&amp;uuml;reyle yeni iş almama cezası verildi.
MAHKEME KARARI ESKİ CEZAYI KALDIRDI
&amp;Ouml;te yandan Eski İzmir Yapı Denetim Ltd. Şti.&#039;ne 2023 yılında verilen bir yıllık yeni iş almama cezası mahkeme kararı sonrasında kaldırıldı.
Ankara B&amp;ouml;lge İdare Mahkemesi 6. İdari Dava Dairesi&#039;nin kaldırma kararı sonrasında yeniden g&amp;ouml;r&amp;uuml;len davada Ankara 18. İdare Mahkemesi, 3 Temmuz 2026&#039;da işlemin iptaline karar verdi.
Bunun &amp;uuml;zerine Bakanlık, 14 Ekim 2023 tarihli Resm&amp;icirc; Gazete ilanıyla uygulanan bir yıllık yeni iş almaktan men cezasını 10 Ağustos 2026 tarihli kararıyla kaldırdı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/02/ins.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/02/ins.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/02/ins.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/bakanlik-isim-isim-acikladi-insaat-sektorunde-36-kisiye-3-yil-yasak 
</link>
<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 16:25:56 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Evi satan ev sahibi dikkat, depozitoyu yeni malike devrettiğini kanıtlamazsa sorumlu olacak
</title>
<description>
<![CDATA[
Yargıtay, evin satılması halinde kiracının depozito bedelini kimden isteyeceğine yönelik önemli bir karar verdi. Kiracı bu parayı eski ev sahibinden isteyebilir.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Yargıtay, kira s&amp;ouml;zleşmeleri konusunda &amp;ouml;nemli bir karar verdi. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, Resmi Gazete&#039;nin 1 Eyl&amp;uuml;l 2026 tarihli n&amp;uuml;shasında yayınlanan karara g&amp;ouml;re, kira depozitosu i&amp;ccedil;in &amp;ouml;rnek h&amp;uuml;k&amp;uuml;m oluşturdu.
Y&amp;uuml;ksek Mahkeme, evin satışı sonrasında 300 dolarlık kira depozitosu bedelinin iadesi i&amp;ccedil;in a&amp;ccedil;ılan davayı ele aldı. Konu dairenin &amp;ouml;n&amp;uuml;ne, Gaziantep&#039;te yaşanan anlaşmazlık &amp;uuml;zerine yerel mahkemenin verdiği karar nedeniyle geldi.&amp;nbsp; Yerel mahkemenin verdiği kararı Adalet Bakanlığı kanun yararına temyiz etti.
Yerel mahkeme, bir evin satışı sonrasında depozito alacağı i&amp;ccedil;in a&amp;ccedil;ılan davada, yeni ev sahibinin sorumlu olacağına h&amp;uuml;kmetti. Temyiz sonrası bu kararı irdeleyen 3. Hukuk Dairesi, kira s&amp;ouml;zleşmelerinde yaşanan &amp;ouml;nemli bir anlaşmazlık i&amp;ccedil;in ayrıntılı karar verdi.
Dava dosyasına g&amp;ouml;re, Gaziantep&#039;te bir kişi, kira s&amp;uuml;resi bitmeden evin satılması &amp;uuml;zerine, 300 dolarlık depozitoyu eski ev sahibinden istedi.&amp;nbsp; Kiracı evin satışı sonrasında, kira &amp;ouml;demedi ve depozito bedelinin kiraya sayılmasını istedi. Eski ev sahibi ile anlaşmazlık yaşayan kiracı, depozitonun iadesi i&amp;ccedil;in icra takibi başlattı. Dosya bir s&amp;uuml;re sonra Gaziantep Birinci Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından karara bağlandı. Yerel mahkeme, kiracının talebini, &amp;ldquo;Yeni ev sahibinin s&amp;ouml;zleşmenin tarafı haline geldiğini ve depozito alacağının eski değil yeni ev sahibinden&amp;rdquo; istenmesi gerektiğine h&amp;uuml;kmederek geri &amp;ccedil;evirdi.
ESKİ EV SAHİBİ DEPOZİTOYU YENİ EV SAHİBİNE DEVRETMELİ 
Yerel mahkemenin kararı Adalet Bakanlığı tarafından temyiz edildi. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, dosyanın b&amp;uuml;t&amp;uuml;n aşamalarını irdeledi ve yerel mahkemenin kararını bozdu. Dairenin kararında, &amp;ldquo;Yeni malik kira s&amp;ouml;zleşmesinden doğan bor&amp;ccedil; ve hakları devralırken, &amp;ouml;nceki malik ile kiracı arasındaki s&amp;ouml;zleşme ilişkisi de satış tarihi itibariyle sona erer&amp;rdquo; a&amp;ccedil;ıklamasını yaptı ve şu karara vardı:
&amp;ldquo;Davalı (eski ev sahibi) malikin kira ilişkisinin başlangıcında teslim aldığı g&amp;uuml;vence bedelini yeni malike devrettiğini ispat etmesi gerekir. Zira, depozito bedelinin yeni malike devredildiğinin kanıtlanamaması halinde, g&amp;uuml;vence bedelini teslim alan &amp;ouml;nceki malik bakımından iade y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;ğ&amp;uuml; devam edecektir.&amp;rdquo;
Yargıtay&#039;ın bu kararına g&amp;ouml;re, ev sahibi evi satarsa depozitoyu yeni ev sahibine vermeli. Evi satan bunu belgeyle ispat edemezse, kiracılar depozitoyu eski ev sahibinden isteyebilir.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/02/evi-satan-ev-sahibi-dikkat-depozitoyu-yeni-malike-devrettigini-kanitlamazsa-sorumlu-olacak.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/02/evi-satan-ev-sahibi-dikkat-depozitoyu-yeni-malike-devrettigini-kanitlamazsa-sorumlu-olacak.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/02/evi-satan-ev-sahibi-dikkat-depozitoyu-yeni-malike-devrettigini-kanitlamazsa-sorumlu-olacak.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/evi-satan-ev-sahibi-dikkat-depozitoyu-yeni-malike-devrettigini-kanitlamazsa-sorumlu-olacak 
</link>
<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 06:41:45 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Emlak Konut GYO&#039;nun Halkalı Batı 2. Etap arsasına en yüksek teklifi Akçadağ İnşaat Enerji Madencilik şirketi verdi
</title>
<description>
<![CDATA[
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO), TOKİ işbirliğiyle İstanbul Küçükçekmece&#039;de geliştireceği Halkalı Batı 2. Etap arsasının satışında 4 teklif geldi. En yüksek teklif madencilik, enerji, lojistik gibi alanlarda faaliyet gösteren Akçadağ grubunun yaptığı 9,191 milyar TL oldu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kerim &amp;Uuml;LKER
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO), TOKİ işbirliğiyle İstanbul K&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k&amp;ccedil;ekmece&#039;de geliştireceği Halkalı Batı 2. Etap arsasının satışında en y&amp;uuml;ksek teklif olarak 9 milyar 191 milyon TL aldı.
#video_9750095#
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu&amp;rsquo;na yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile imzalanan işbirliği protokol&amp;uuml; kapsamında İstanbul K&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k&amp;ccedil;ekmece Halkalı Mahallesi&amp;rsquo;ndeki arsa satışı ihalesi i&amp;ccedil;in y&amp;uuml;ksek teklifi kaydetti.&amp;nbsp;
31 Ağustos 2026&amp;rsquo;de ger&amp;ccedil;ekleştirilen ihale komisyonu toplantısında değerlendirilen teklifler arasında en y&amp;uuml;ksek rayi&amp;ccedil; 9 milyar 191 milyon TL olarak belirlendi. Bu toplam gelirin y&amp;uuml;zde 35&amp;rsquo;i EKGYO&amp;rsquo;ya ayrılacak olup, şirketin payına d&amp;uuml;şen tutar 3 milyar 216 milyon 850 bin TL&amp;rsquo;ye ulaşıyor. İhale değerlendirme s&amp;uuml;reci devam ediyor.

&amp;Ccedil;AYIRHAN&amp;rsquo;I 20 MİLYARA ALMIŞTI
En y&amp;uuml;ksek olan 9 milyar 191 milyon liralık teklifin sahibi ise Ak&amp;ccedil;adağ İnşaat Enerji Madencilik AŞ ile Ra-Ya İnşaat Taahh&amp;uuml;t Tarım &amp;Uuml;r&amp;uuml;nleri şirketlerinin oluşturduğu ortaklık.&amp;nbsp;
Her iki şirketin de Ak&amp;ccedil;adağ Grubu &amp;ccedil;atısı altında olması dikkat &amp;ccedil;ekiyor. 1930&amp;rsquo;dan bu yana faaliyette bulunan Ak&amp;ccedil;adağ, yaklaşık 9 bin kişiye istihdam sağlıyor. Enerji ve madencilik alanlarında da yatırımları bulunan Ak&amp;ccedil;adağ İnşaat Enerji Madencilik AŞ, 7 Mart 2025&amp;rsquo;te yapılan Elektrik &amp;Uuml;retim Anonim Şirketi&#039;ne (E&amp;Uuml;AŞ) ait &amp;Ccedil;ayırhan Termik Santrali ve Maden Sahası&#039;nın &amp;ouml;zelleştirme ihalesini 20 milyar liralık en y&amp;uuml;ksek teklifle kazanmıştı.

Mart ayında yapılan ihalenin bir ay sonrasında Nisan 2025&amp;rsquo;te de maden sahasında bir g&amp;ouml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k meydana gelmiş, 14 iş&amp;ccedil;i yaralanmıştı. Bu yıl ise aynı yerden bir kaza haberi daha gelmişti. Ankara&amp;rsquo;nın Beypazarı il&amp;ccedil;esinde bulunan &amp;Ccedil;ayırhan Enerji İşletmesi sahasında 22 Ağustos 2026&amp;rsquo;daki ikinci kazada ise 1 iş&amp;ccedil;i yaşamını yitirdi, 19 kişi yaralanmıştı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-09/01/madenci-emlakkonut-intro.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/01/madenci-emlakkonut-intro.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-09/01/madenci-emlakkonut-intro.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/emlak-konut-gyonun-halkali-bati-2-etap-arsasina-en-yuksek-teklifi-akcadag-insaat-enerji-madencilik-sirketi-verdi 
</link>
<pubDate>Tue, 01 Sep 2026 22:22:20 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Çankaya&#039;da Hazine&#039;ye ait iki taşınmaza 236 milyon lira teklif
</title>
<description>
<![CDATA[
Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca (ÖİB), Ankara&#039;nın Çankaya ilçesindeki taşınmazların özelleştirilmesine ilişkin nihai pazarlık görüşmeleri tamamlandı. İki taşınmaz için 236 milyon lira teklif alındı. 
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
&amp;Ouml;İB&#039;den yapılan yazılı a&amp;ccedil;ıklamaya g&amp;ouml;re, &amp;ouml;zelleştirme kapsam ve programında bulunan, Ankara&#039;nın &amp;Ccedil;ankaya il&amp;ccedil;esi, &amp;Ccedil;ayyolu Mahallesi&#039;ndeki 483,92 metrekare y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;ml&amp;uuml; taşınmazın &amp;ouml;zelleştirilmesine ilişkin nihai pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmesi yapıldı.
Taşınmazın &amp;ouml;zelleştirme ihalesinde en y&amp;uuml;ksek teklif, 70 milyon lira bedelle Karahancı Yatırım İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi tarafından verildi.
Maliye Hazinesi adına kayıtlı aynı mahallede bulunan 2 bin 132,96 metrekare y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;ml&amp;uuml; taşınmazın &amp;ouml;zelleştirilmesine ilişkin nihai pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmesinde en y&amp;uuml;ksek teklif, 166 milyon lira bedelle Ahmet Adnan Bayko&amp;ccedil;&#039;tan geldi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/31/cankaya.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/31/cankaya.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/31/cankaya.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/cankayada-hazineye-ait-iki-tasinmaza-236-milyon-lira-teklif 
</link>
<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 18:26:11 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresinin büyük taşınmaz satışlarının imar planlarına onay
</title>
<description>
<![CDATA[
Özelleştirme İdaresi Başkanlığının (ÖİB) bazı taşınmaz satışları ile imar planı kararlarına onay verildi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Konuya ilişkin Cumhurbaşkanı kararları, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re m&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı İstanbul&#039;un Sarıyer il&amp;ccedil;esi G&amp;uuml;m&amp;uuml;şdere Mahallesi&#039;ndeki taşınmazın 78,5 milyon lira bedelle en y&amp;uuml;ksek teklifi veren Fatih D&amp;uuml;zg&amp;uuml;n&#039;e satışı uygun bulundu. T&amp;uuml;rkiye Denizcilik İşletmeleri AŞ&#039;ye ait Tekirdağ&#039;ın Marmaraereğlisi il&amp;ccedil;esi &amp;Ccedil;eşmeli Mahallesi&#039;ndeki Tekirdağ &amp;Ccedil;eşmeli Liman Sahası&#039;nın ve liman geri b&amp;ouml;lgesindeki taşınmazın 45 yıl s&amp;uuml;reyle 4,3 milyon dolar bedelle DBH Global Liman İşletmeciliği AŞ&#039;ye işletme hakkının verilmesi kararlaştırıldı.
M&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı Sakarya&#039;nın Arifiye il&amp;ccedil;esi Arifbey Mahallesi&#039;ndeki taşınmazın 709 milyon lira bedelle CRU Lojistik Depolama Ltd. Şti.&#039;ye satışı onaylandı. &amp;Ouml;İB adına kayıtlı İstanbul&#039;un Ey&amp;uuml;psultan il&amp;ccedil;esi Kemerburgaz K&amp;ouml;y&amp;uuml;&#039;ndeki taşınmazın 515 milyon lira bedelle Ceynak Lojistik ve Ticaret AŞ&#039;ye satılması uygun bulundu. M&amp;uuml;lkiyetleri Maliye Hazinesi, S&amp;uuml;mer Holding AŞ, Karayolları Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;, T&amp;uuml;rkiye Denizcilik İşletmeleri AŞ ve Ankara Doğal Elektrik &amp;Uuml;retim ve Ticaret AŞ adına kayıtlı Adana, Ankara, İstanbul, Muğla ve Muş illerindeki &amp;ouml;zelleştirme kapsam ve programındaki bazı taşınmazların imar planı değişikliklerine de onay verildi.
&amp;Ouml;te yandan m&amp;uuml;lkiyeti T&amp;uuml;rkiye K&amp;ouml;m&amp;uuml;r İşletmeleri Kurumu Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; adına kayıtlı Ankara ve K&amp;uuml;tahya&#039;daki 3 taşınmazın &amp;ouml;zelleştirme kapsam ve programına alınması kararlaştırıldı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/31/liman.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/31/liman.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/31/liman.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresinin-buyuk-tasinmaz-satislarinin-imar-planlarina-onay 
</link>
<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 11:24:08 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Turizm tesislerinin kat mülkiyeti ve irtifakı şartına düzenleme
</title>
<description>
<![CDATA[
Turizm işletmesi veya kısmi turizm işletmesi belgeli ve 1 Haziran 2019&#039;dan önce imar planında yalnızca ticari kullanıma ayrılan alanda bulunan tesislerin, aynı malike ait konaklama birimlerindeki kat mülkiyeti ve kat irtifakı korunacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Turizm&amp;nbsp;Tesislerinin&amp;nbsp;Niteliklerine İlişkin Y&amp;ouml;netmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Y&amp;ouml;netmelik, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan&#039;ın imzasıyla Resmi Gazete&#039;de yayımlanarak y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girdi.
D&amp;uuml;zenlemeyle, belirtilen şartları taşıyan tesislerde konaklama birimleri &amp;uuml;zerinde&amp;nbsp;kat&amp;nbsp;m&amp;uuml;lkiyeti&amp;nbsp;veya&amp;nbsp;kat&amp;nbsp;irtifakı&amp;nbsp;bulunması halinde, y&amp;ouml;netmeliğin 13&#039;&amp;uuml;nc&amp;uuml; maddesinin sekizinci fıkrası uygulanmayacak.
Y&amp;ouml;netmeliğin 13&#039;&amp;uuml;nc&amp;uuml; maddesinin sekizinci fıkrasında, konaklama hizmeti&amp;nbsp;verilen tesislerin tek bir bağımsız b&amp;ouml;l&amp;uuml;m olarak değerlendirilmesi&amp;nbsp;ve&amp;nbsp;konaklama birimleri &amp;uuml;zerinde devre m&amp;uuml;lk,&amp;nbsp;kat&amp;nbsp;irtifakı&amp;nbsp;ve&amp;nbsp;kat&amp;nbsp;m&amp;uuml;lkiyeti&amp;nbsp;gibi şerhe konu hakların tesis edilememesi h&amp;uuml;kme bağlanıyor. Bu t&amp;uuml;r tesislere&amp;nbsp;turizm&amp;nbsp;belgesi&amp;nbsp;verilmiyor&amp;nbsp;ve&amp;nbsp;fıkraya aykırılığı tespit edilen tesislerin belgeleri iptal ediliyor.
Yeni d&amp;uuml;zenlemeyle, 1 Haziran 2019&#039;dan &amp;ouml;nce imar planında sadece ticari kullanıma ayrılan alanda bulunan, kısmi&amp;nbsp;turizm&amp;nbsp;işletmesi&amp;nbsp;veya&amp;nbsp;turizm&amp;nbsp;işletmesi belgeli tesisler bu h&amp;uuml;km&amp;uuml;n dışında tutuldu.
Buna g&amp;ouml;re, s&amp;ouml;z konusu tesislerin aynı malike ait konaklama birimleri &amp;uuml;zerinde mevcut&amp;nbsp;kat&amp;nbsp;m&amp;uuml;lkiyeti&amp;nbsp;veya&amp;nbsp;kat&amp;nbsp;irtifakı&amp;nbsp;bulunması, y&amp;ouml;netmeliğe aykırılık oluşturmayacak.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/31/patronlar-dunyasi-haberler-14.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/31/patronlar-dunyasi-haberler-14.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/31/patronlar-dunyasi-haberler-14.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/turizm-tesislerinin-kat-mulkiyeti-ve-irtifaki-sartina-duzenleme 
</link>
<pubDate>Mon, 31 Aug 2026 09:41:51 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Deutsche Bank’ın 2026 verilerine göre İstanbul konutta Avrupa’nın en ucuz şehri
</title>
<description>
<![CDATA[
Deutsche Bank Araştırma Enstitüsü tarafından yayımlanan “Mapping the World’s Prices 2026” raporu, 28’i Avrupa’da olmak üzere toplam 69 şehirde şehir merkezinde daire satın almanın metrekare fiyatlarını karşılaştırdı. Buna göre İstanbul, konutta Avrupa&#039;nın en ucuz şehri seçildi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Rapora g&amp;ouml;re Avrupa&amp;rsquo;da şehir merkezinde konut satın almanın en pahalı olduğu şehir Z&amp;uuml;rih. İsvi&amp;ccedil;re kentinde bir dairenin metrekare fiyatı 22 bin 910 euro seviyesinde bulunuyor. Z&amp;uuml;rih&amp;rsquo;i yine İsvi&amp;ccedil;re&amp;rsquo;den Cenevre izliyor. Cenevre&amp;rsquo;de metrekare fiyatı 19 bin 439 euro.
Listenin &amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;nc&amp;uuml; sırasında Londra yer alıyor. İngiltere&amp;rsquo;nin başkentinde şehir merkezinde bir dairenin metrekare fiyatı 17 bin 241 euro, yani 14 bin 782 sterlin seviyesinde. Bu fiyatlarla 80 metrekarelik bir dairenin maliyeti yaklaşık 1 milyon 379 bin euroya ulaşıyor.
LONDRA&#039;DA EV ALMAK PARİS&#039;TE ALMAKTAN DAHA PAHALIYA GELİYOR
Paris, metrekare başına 12 bin 771 euro fiyatla d&amp;ouml;rd&amp;uuml;nc&amp;uuml; sırada bulunuyor. B&amp;ouml;ylece Londra&amp;rsquo;da şehir merkezinde daire satın almak Paris&amp;rsquo;e kıyasla yaklaşık y&amp;uuml;zde 35 daha pahalı.
İlk beşi ise metrekare fiyatı 12 bin 483 euro olan Viyana tamamlıyor.
ALMANYA&#039;NIN EN PAHALI ŞEHRİ M&amp;Uuml;NİH
Avrupa&amp;rsquo;nın en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k beş ekonomisi arasında yalnızca İngiltere ve Fransa&amp;rsquo;nın başkentleri ilk 10&amp;rsquo;da yer alırken, Almanya&amp;rsquo;nın en pahalı şehri M&amp;uuml;nih oldu. M&amp;uuml;nih&amp;rsquo;te şehir merkezinde konutun metrekare fiyatı 11 bin 435 euro.
L&amp;uuml;ksemburg 11 bin 11 euro, Kopenhag 10 bin 191 euro, Stockholm 10 bin 37 euro ve Oslo 9 bin 785 euro ile ilk 10&amp;rsquo;da yer aldı.
İskandinav &amp;uuml;lkelerinden &amp;uuml;&amp;ccedil; şehir ilk 10&amp;rsquo;a girerken, Helsinki metrekare başına 8 bin 431 euro ile 13. sırada yer aldı. Milano ve Amsterdam ise sırasıyla 9 bin 378 euro ve 9 bin 273 euro ile Helsinki&amp;rsquo;nin &amp;uuml;zerinde bulunuyor.
PRAG, MADRİD VE BERLİN&#039;İ GERİDE BIRAKTI
Prag, metrekare başına 8 bin 352 euro fiyatla Madrid ve Berlin&amp;rsquo;in &amp;ouml;n&amp;uuml;nde yer aldı. &amp;Ccedil;ekya&amp;rsquo;nın başkentini 7 bin 831 euro ile Madrid, 7 bin 613 euro ile Berlin takip etti.
İtalya&amp;rsquo;nın başkenti Romada metrekare fiyatı 7 bin 328 euro olurken, Dublin&amp;rsquo;de 7 bin 185 euro, Frankfurt&amp;rsquo;ta 7 bin 162 euro seviyesinde ger&amp;ccedil;ekleşti. Lizbon&#039;da metrekare fiyatı 6 bin 636 euro, Barselona&amp;rsquo;da ise 6 bin 485 euro olarak hesaplandı.
AVRUPA&#039;DA EN UCUZ KONUT İSTANBUL&#039;DA
Listenin dikkat &amp;ccedil;eken sonucu ise İstanbul&amp;rsquo;dan geldi. İstanbul, şehir merkezinde daire satın almanın en ucuz olduğu Avrupa şehri oldu. İstanbul&amp;rsquo;da bir dairenin metrekare fiyatı 2 bin 646 euro olarak hesaplandı.
ATİNA İLE İSTANBUL YARIŞIYOR
İstanbul&amp;rsquo;un hemen &amp;uuml;zerinde ise Atina bulunuyor. Yunanistan&amp;rsquo;ın başkentinde metrekare fiyatı 3 bin 442 euro. Avrupa Birliği&amp;rsquo;nin başkenti Br&amp;uuml;ksel, 4 bin 380 euro ile listenin sondan &amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;nc&amp;uuml; sırasında yer aldı. İngiltere&amp;rsquo;nin Birmingham kentinde metrekare fiyatı 4 bin 671 euro olurken, Budapeşte 5 bin 243 euro, Varşova 5 bin 443 euro ve Edinburgh 5 bin 708 euro seviyesinde bulunuyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/30/rona.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/30/rona.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/30/rona.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/deutsche-bankin-2026-verilerine-gore-istanbul-konutta-avrupanin-en-ucuz-sehri 
</link>
<pubDate>Sun, 30 Aug 2026 10:12:48 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
200 binden 150,9 milyon TL&#039;ye devletten satılık arsa
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı; İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Balıkesir’in de aralarında bulunduğu 24 ilde toplam 660 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa sunuyor. Fiyatların 200 bin TL seviyesinden başladığı dev müzayede, yüksek faiz ortamında küçük ve orta ölçekli yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Gayrimenkul sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde hareketlilik yaratacak dev kamu satışı i&amp;ccedil;in d&amp;uuml;ğmeye basıldı. &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığı; T&amp;uuml;rkiye genelinde 24 ilde yer alan 660 arsayı cazip &amp;ouml;deme koşullarıyla a&amp;ccedil;ık artırmaya &amp;ccedil;ıkarıyor.
T&amp;uuml;rkiye Gazetesi&amp;rsquo;nden Necmi &amp;Ccedil;i&amp;ccedil;ek&amp;ccedil;i&amp;rsquo;nin haberine g&amp;ouml;re, aralarında İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Balıkesir gibi b&amp;uuml;y&amp;uuml;kşehirlerin de yer aldığı &amp;ccedil;ok sayıda ildeki arsa satışı m&amp;uuml;zayede usul&amp;uuml;yle ger&amp;ccedil;ekleştirilecek. Satışa sunulan gayrimenkullerin muhammen bedelleri 200 bin TL&amp;rsquo;den başlıyor. Antalya&#039;daki bir arsa ise 150,9 milyon liraya satışa &amp;ccedil;ıkarılacak.&amp;nbsp;
HEM FİZİKİ HEM İNTERNETTEN BAŞVURU İMKANI
İhaleler fiziki olarak İstanbul&amp;rsquo;da TOKİ İstanbul Hizmet Binası&amp;rsquo;nda, Ankara&amp;rsquo;da ise Bilkent Otel ve Konferans Merkezi&amp;rsquo;nde d&amp;uuml;zenlenecek. M&amp;uuml;zayedelere internet &amp;uuml;zerinden de eş zamanlı katılım sağlanabilecek.
Sekt&amp;ouml;r temsilcileri, kamu arazilerinin bu şekilde satışa sunulmasının &amp;ouml;zellikle mevcut y&amp;uuml;ksek faiz d&amp;ouml;neminde arsayı alternatif bir yatırım aracı olarak g&amp;ouml;ren k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k ve orta &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekli yatırımcılar a&amp;ccedil;ısından kritik bir adım olduğunu vurguluyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/30/arsa.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/30/arsa.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/30/arsa.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/200-binden-150-9-milyon-tlye-devletten-satilik-arsa 
</link>
<pubDate>Sun, 30 Aug 2026 07:36:47 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Ersu Meyve ve Gıda Sanayi şirketi, Konya Ereğli&#039;de atıl durumdaki fabrikasının yerine lüks proje hayata geçirecek
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye&#039;nin en büyük entegre meyve suyu üreticilerinden biri olan Ersu, Konya&#039;nın Ereğli ilçesinde bulunan atıl durumdaki fabrikasında lüks bir proje hayata geçiriyor. Fabrika alanına alışveriş merkezi, bedesten, otel, loft daireler ve teknoloji merkezi inşa edilecek. Ersu, projenin geliştirilmesi için mimarlık şirketiyle de anlaşma sağladı. 
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Borsa İstanbul&#039;da işlem g&amp;ouml;ren Ersu Meyve ve Gıda Sanayi A.Ş., Konya&#039;nın Ereğli il&amp;ccedil;esinde atıl durumda bulunan fabrikayla ilgili a&amp;ccedil;ıklama yaptı.&amp;nbsp;
Ereğli&#039;de 22 Şubat 1968 tarihinde resmi olarak kurulan kurulan fabrikanın yerine l&amp;uuml;ks proje hayata ge&amp;ccedil;irilecek.&amp;nbsp;

Fabrika yıllık 150.000 ile 200.000 ton arasında meyve işleme kapasitesine sahipti ve T&amp;uuml;rkiye&#039;nin en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k entegre gıda tesislerinden biri olarak &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyordu. T&amp;uuml;rkiye&#039;de yetişen elma, nar, domates, vişne, şeftali ve havu&amp;ccedil; gibi t&amp;uuml;m meyve/sebze &amp;ccedil;eşitlerini işleyerek konsantre, p&amp;uuml;re ve pulp &amp;uuml;retiliyordu.&amp;nbsp;
Ersu, Kasım 2025&#039;te Kamuyu Aydınlatma Platformu&#039;na (KAP) yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada, uzun s&amp;uuml;redir atıl olan fabrika alanının dev bir karma yaşam merkezine d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;receğini a&amp;ccedil;ıklamıştı.&amp;nbsp;
ERSU&#039;NUN DEV PROJESİNE BELEDİYEDEN ONAY
Meyve suyu şirketi, bug&amp;uuml;n KAP&#039;a projeyle ilgili yeni bir a&amp;ccedil;ıklama daha yaptı. Ersu, proje alanının Konya B&amp;uuml;y&amp;uuml;kşehir Belediye Meclisi tarafından &#039;Ticaret-Turizm Alanı&#039; olarak planlanmasının onaylandığını duyurdu.&amp;nbsp;
Şirket, s&amp;ouml;z konusu b&amp;ouml;lgeye alışveriş merkezi, bedesten, otel, loft daireler ve teknoloji merkezi inşa edileceğini kaydetti. Bu ama&amp;ccedil;la da mimari proje &amp;ccedil;alışmalarının y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;lmesi i&amp;ccedil;in bir mimarlık şirketiyle de anlaşmaya varıldı.&amp;nbsp;

Ersu&#039;nun konuya ilişkin a&amp;ccedil;ıklaması ş&amp;ouml;yle:

&quot;Şirketimize ait Konya ili, Ereğli il&amp;ccedil;esi, Ziya G&amp;ouml;kalp Mahallesi&#039;nde bulunan 419 ada 1 parsel ile 369 ada 2 ve 19 parsel numaralı taşınmazların, Konya B&amp;uuml;y&amp;uuml;kşehir Belediye Meclisi&#039;nin 13.08.2026 tarihli ve 2026/646 sayılı kararıyla &quot;Ticaret-Turizm Alanı&quot; olarak planlanması onaylanmıştır.27.08.2026 tarihinde tarafımıza ulaşmıştır.
S&amp;ouml;z konusu taşınmazlar &amp;uuml;zerinde alışveriş merkezi, bedesten, otel, loft daireler ve teknoloji merkezi fonksiyonlarını i&amp;ccedil;eren, yaklaşık 110.000 m&amp;sup2; toplam inşaat alanına sahip karma kullanımlı bir proje geliştirilmesi amacıyla mimari proje &amp;ccedil;alışmalarının y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;lmesi konusunda bir mimarlık şirketiyle anlaşma sağlanmıştır.
Projenin kapsamı, yatırım tutarı, finansman y&amp;ouml;ntemi ve uygulama takvimi; mimari &amp;ccedil;alışmaların tamamlanması, gerekli idari izin ve ruhsatların alınması ile teknik ve finansal değerlendirmelerin sonu&amp;ccedil;lanmasının ardından kesinleşecektir.&quot;


ERSU, EREĞLİ İL&amp;Ccedil;ESİNDE KURULDU
Ersu, 22 Şubat 1968 tarihinde Konya&amp;rsquo;nın Ereğli il&amp;ccedil;esinde Işık Meyve ve Gıda Sanayi Ticaret A.Ş. &amp;uuml;nvanıyla kuruldu. B&amp;ouml;lgenin zengin meyve &amp;uuml;retim potansiyelini sanayiye d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;rmeyi ama&amp;ccedil;layan şirket, 2 Haziran 1973 tarihinde &amp;uuml;nvan değişikliğine giderek bug&amp;uuml;n bilinen Ersu Meyve ve Gıda Sanayi A.Ş. adını aldı.&amp;nbsp;
Şirket, 1984 yılında Ali Akman&#039;ın sahibi olduğu Akman Holding b&amp;uuml;nyesine ge&amp;ccedil;ti. Holding y&amp;ouml;netimi altında 1985 yılında AR-GE laboratuvarı kuruldu, 1995 yılında T&amp;uuml;rkiye&#039;de ilk kez el değmeden steril dolum sağlayan aseptik dolum hattı hayata ge&amp;ccedil;irildi.&amp;nbsp;
1996 yılında Niğde&#039;de yeni bir meyve suyu işleme ve ambalaj hattı kuruldu. Ersu, 1999 yılında T&amp;uuml;rkiye&#039;de TSE belgesi alan ve ilk ISO kalite standardına kavuşan meyve suyu şirketi oldu.&amp;nbsp;
Ersu, 23&amp;ndash;24 Mart 2000 tarihlerinde talep toplayarak halka arz edildi ve 30 Mart 2000 tarihinde Borsa İstanbul&#039;da işlem g&amp;ouml;rmeye başladı.&amp;nbsp;
patronlardunyasi.com
&amp;nbsp;
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/27/ersu-intro.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/27/ersu-intro.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/27/ersu-intro.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ersu-meyve-ve-gida-sanayi-sirketi-konya-ereglide-atil-durumdaki-fabrikasinin-yerine-luks-proje-hayata-gecirecek 
</link>
<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 22:08:40 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Sanayi arsalarında dengeler değişti, yatırımcının yeni gözdesi enerji ve dijital altyapısı güçlü parseller
</title>
<description>
<![CDATA[
Fabrika yatırımlarının önemli bir parçası olan sanayi arsalarında değer haritası değişiyor. Tekstil gibi emek yoğun üretim yerine, enerji depolama, savunma, havacılık, veri merkezleri ve batarya üretimi gibi yapay zeka ve dijital alt yapıya sahip büyük parsellere ilgi artıyor. Uzmanlara göre, önümüzdeki dönemde asıl fiyat farkı, ucuz ve pahalı arsalar arasında değil, dijital bağlantı kapasitesi, enerji alt yapısı ve lojistik erişimi olan parseller arasında yaşanacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;nin sanayi gay&amp;shy;rimenkul&amp;uuml; piyasasında yeni bir değer harita&amp;shy;sı oluşuyor. Bir taraftan y&amp;uuml;ksek maliyetler ve k&amp;uuml;resel rekabet nedeniyle &amp;ouml;zellikle emek yoğun sekt&amp;ouml;rlerde &amp;uuml;retim lokasyonla&amp;shy;rı değişirken, diğer taraftan sa&amp;shy;vunma sanayisinden veri mer&amp;shy;kezlerine, enerji depolamadan batarya teknolojilerine kadar yeni sekt&amp;ouml;rler sanayi arsaların&amp;shy;da yeni bir talep oluşturuyor. Bu değişim sanayi arsasında yatı&amp;shy;rımcının baktığı kriterleri de yeniden değiştiriyor. Bir d&amp;ouml;nem sanayi b&amp;ouml;lgesinde bulunmak ve ulaşım bağlantılarına yakın&amp;shy;lık değer i&amp;ccedil;in yeterli g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;r&amp;shy;ken, artık enerji kapasitesi, diji&amp;shy;tal bağlantı, lojistik erişim, par&amp;shy;sel b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;, imar ve &amp;ccedil;evresel izinler &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor. Piyasa aynı zamanda b&amp;ouml;lgesel olarak da ay&amp;shy;rışıyor. İstanbul&amp;rsquo;a yakın sanayi lokasyonları g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; konumunu korurken, Bursa, Ankara, İzmir ve Konya gibi &amp;uuml;retim merkez&amp;shy;lerinde sekt&amp;ouml;rel k&amp;uuml;melenmeler talebi destekliyor. Bilecik gibi İstanbul&amp;rsquo;a yakın ve yeni sanayi yatırımlarının g&amp;uuml;ndeme geldiği Anadolu kentleri de artık yatı&amp;shy;rımcının radarında.
TEK Y&amp;Ouml;NL&amp;Uuml; FİYAT HAREKETİ YERİNE, NİTELİKSEL AYRIŞMALAR VAR
GABORAS Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;r&amp;uuml; Ruhi Konak, sanayi arsaların&amp;shy;daki d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml;n yalnızca mev&amp;shy;cut &amp;uuml;retim faaliyetleri &amp;uuml;zerin&amp;shy;den okunamayacağını belir&amp;shy;terek, b&amp;ouml;lgenin yeni yatırım &amp;ccedil;ekme kapasitesinin giderek daha belirleyici hale geldiğine dikkat &amp;ccedil;ekti. Sanayi arsalarının ekonomik b&amp;uuml;y&amp;uuml;me, &amp;uuml;retim ya&amp;shy;tırımları ve lojistik altyapının &amp;ouml;nemli g&amp;ouml;stergelerinden biri olduğunu belirten Konak, T&amp;uuml;r&amp;shy;kiye&amp;rsquo;nin &amp;uuml;retim altyapısını g&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;shy;lendiren yatırımlar s&amp;uuml;rerken, sanayi gayrimenkul&amp;uuml;nde de kla&amp;shy;sik &amp;uuml;retim anlayışının &amp;ouml;tesine ge&amp;ccedil;en bir d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml;n yaşandı&amp;shy;ğını s&amp;ouml;yledi.
Talebin artık sade&amp;shy;ce fabrika yatırımlarından gel&amp;shy;mediğine dikkat &amp;ccedil;eken Konak, veri merkezleri, yapay zek&amp;acirc; alt&amp;shy;yapıları, savunma sanayisi, ha&amp;shy;vacılık ve uzay teknolojileri, batarya &amp;uuml;retim tesisleri, enerji depolama sistemleri ve lojistik merkezlerinin de b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;l&amp;ccedil;ek&amp;shy;li ve g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; altyapıya sahip sana&amp;shy;yi arsalarına ihtiya&amp;ccedil; duyduğu&amp;shy;nu vurguladı.
D&amp;uuml;nya&#039;dan Hamide Hang&amp;uuml;l&#039;&amp;uuml;n haberine g&amp;ouml;re, bu nedenle T&amp;uuml;rki&amp;shy;ye genelinde sanayi arsalarında tek y&amp;ouml;nl&amp;uuml; bir fiyat hareketinden s&amp;ouml;z etmek yerine, b&amp;ouml;lge ve nite&amp;shy;lik bazında ayrışmaya bakılma&amp;shy;sı gerektiğini ifade eden Konak, limanlara, ana ulaşım koridor&amp;shy;larına ve b&amp;uuml;y&amp;uuml;k t&amp;uuml;ketim mer&amp;shy;kezlerine yakın b&amp;ouml;lgelerde ta&amp;shy;lebin g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; kaldığını; savunma, enerji, otomotiv ve lojistik yatı&amp;shy;rımlarının yoğunlaştığı yeni sa&amp;shy;nayi hatlarında da hareketlilik yaşandığının altını &amp;ccedil;izdi.
GEBZE PAHALI, TRAKYA&amp;rsquo;NIN AVANTAJI İSTANBUL
Farklı dinamiklerin fiyatta da belirleyici olduğuna işaret eden Konak, Gebze ve &amp;ccedil;evresinin, İs&amp;shy;tanbul&amp;rsquo;a yakınlığı ve g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; lojis&amp;shy;tik bağlantılarıyla y&amp;uuml;ksek fiyat seviyelerinin g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;ğ&amp;uuml; sana&amp;shy;yi b&amp;ouml;lgeleri arasında yer aldığı&amp;shy;nı s&amp;ouml;yledi. Konak, ş&amp;ouml;yle devam etti: &amp;ldquo;&amp;Ccedil;erkezk&amp;ouml;y-&amp;Ccedil;orlu hattın&amp;shy;da İstanbul&amp;rsquo;daki &amp;uuml;retim tesis&amp;shy;lerinin daha geniş alan arayı&amp;shy;şı, otoyol bağlantıları ve lojistik yatırımları, talebi destekliyor.
Bursa&amp;rsquo;da otomotiv ve makine sanayisinin oluşturduğu g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; k&amp;uuml;melenme sanayi arsasına il&amp;shy;giyi canlı tutarken, İzmir Alia&amp;shy;ğa&amp;rsquo;da limanlar, enerji tesisleri, petrokimya ve ağır sanayi yatı&amp;shy;rımları b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekli parselle&amp;shy;ri &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkarıyor. Ankara&amp;rsquo;da sa&amp;shy;vunma, havacılık ve teknoloji yatırımları; Konya&amp;rsquo;da ise maki&amp;shy;ne, otomotiv yan sanayi ve tarım teknolojileri sanayi gayrimen&amp;shy;kul&amp;uuml;n&amp;uuml;n &amp;ouml;nemli talep kaynakla&amp;shy;rı arasında bulunuyor.&amp;rdquo;
BİLECİK YATIRIMCININ RADARINDA
Sanayideki d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m yalnız&amp;shy;ca mevcut b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;uuml;retim mer&amp;shy;kezlerini değil, Anadolu&amp;rsquo;daki yeni yatırım b&amp;ouml;lgelerini de &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkarıyor. Arsa Geliştiricisi ve Uzmanı Halil İbrahim Dindi, sanayi yatırımlarının İstanbul &amp;ccedil;evresi ve Anadolu&amp;rsquo;ya yayılma&amp;shy;sının arsa talebini de beraberin&amp;shy;de taşıdığına dikkat &amp;ccedil;ekti. Ko&amp;shy;caeli, Bilecik, Kandıra, Bolu ve Kırıkkale&amp;rsquo;nin yatırımcı ilgisi&amp;shy;nin g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;ğ&amp;uuml; b&amp;ouml;lgeler arasın&amp;shy;da bulunduğunu belirten Dindi, &amp;ouml;zellikle Bilecik&amp;rsquo;in Osmaneli ve S&amp;ouml;ğ&amp;uuml;t il&amp;ccedil;elerine y&amp;ouml;nelik ilgide artış g&amp;ouml;zlemlediklerini vurgu&amp;shy;ladı.
Bilecik&amp;rsquo;in İstanbul&amp;rsquo;a yakın&amp;shy;lığı, sanayi gelişimi ve yatırım teşviklerinin bu ilgide etkili ol&amp;shy;duğunu ifade eden Dindi, &amp;ouml;zel&amp;shy;likle yeni sanayi yatırımlarının yalnızca sanayi arsalarını değil, beraberinde oluşacak istihdam ve n&amp;uuml;fus hareketi nedeniyle ko&amp;shy;nut arsalarını da etkileyebilece&amp;shy;ğine dikkat &amp;ccedil;ekti. Dindi, &amp;ldquo;Sanayi yatırımları ve n&amp;uuml;fus artışı, &amp;ouml;n&amp;uuml;&amp;shy;m&amp;uuml;zdeki d&amp;ouml;nemde konut arsa&amp;shy;larının da değerini artıracaktır&amp;rdquo; değerlendirmesinde bulundu. Sanayideki sekt&amp;ouml;rel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;&amp;shy;m&amp;uuml;n en g&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;r olduğu b&amp;ouml;lge&amp;shy;lerden birinin Denizli olduğu&amp;shy;nu belirten Dindi, emek yoğun tekstil sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde bazı &amp;uuml;reti&amp;shy;cilerin faaliyetlerini Mısır gibi farklı &amp;uuml;retim merkezlerine taşı&amp;shy;dığını, bazılarının ise tamamen farklı sekt&amp;ouml;rlere ge&amp;ccedil;tiğini s&amp;ouml;y&amp;shy;ledi.
Dindi, tekstilden &amp;ccedil;ıkan ba&amp;shy;zı &amp;uuml;reticilerin ise otomatik kapı sistemlerinden iş makineleri&amp;shy;ne kadar farklı faaliyet alanla&amp;shy;rına y&amp;ouml;nelmesinin, mevcut sa&amp;shy;nayi tesislerinin kullanım bi&amp;ccedil;i&amp;shy;mini de değiştirdiğini ifade etti. Teknoloji odaklı yeni &amp;uuml;retimle&amp;shy;rin ise boşalan tesis ve arsaların farklı sekt&amp;ouml;rler tarafından yeni&amp;shy;den değerlendirilmesine olanak sağladığını dile getiren Dindi, b&amp;ouml;ylelikle sanayi arsalarının ye&amp;shy;ni &amp;uuml;retim bi&amp;ccedil;imlerine uyarlan&amp;shy;dığının altını &amp;ccedil;izdi.
İKİ TAŞINMAZ ARASINDA &amp;lsquo;NİTELİK&amp;rsquo; MAKASI A&amp;Ccedil;ILABİLİR
Arsa Geliştiricisi ve Uzma&amp;shy;nı Aslı Orhan Demiral, devletin yatırım ve &amp;uuml;retim teşviklerinin etkisiyle, sanayinin Anadolu&amp;rsquo;ya ve İstanbul&amp;rsquo;un &amp;ccedil;eperlerine doğ&amp;shy;ru yeniden konumlanmasının hızlandığını s&amp;ouml;yledi. Bu d&amp;ouml;n&amp;uuml;&amp;shy;ş&amp;uuml;m&amp;uuml;n bir başka sonucunun da İstanbul&amp;rsquo;un merkezinde kalan eski sanayi alanlarında g&amp;ouml;r&amp;uuml;le&amp;shy;bileceğini dile getiren Demiral, &amp;ldquo;&amp;Uuml;retim fonksiyonunu kaybe&amp;shy;den bazı b&amp;ouml;lgelerin &amp;ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;z&amp;shy;deki s&amp;uuml;re&amp;ccedil;te ticaret, ofis, konut ve karma kullanım projelerine d&amp;ouml;n&amp;uuml;şmesi bekleniyor. Bu ne&amp;shy;denle boşalan sanayi alanları&amp;shy;nı yalnızca piyasaya &amp;ccedil;ıkan yeni gayrimenkul arzı olarak değer&amp;shy;lendirmemek gerekiyor.
Bu, ay&amp;shy;nı zamanda şehirlerin yeniden yapılanma s&amp;uuml;recinin bir par&amp;ccedil;a&amp;shy;sı&amp;rdquo; dedi. Satışların belirli sek&amp;shy;t&amp;ouml;r ve b&amp;ouml;lgelerde yoğunlaştığı&amp;shy;na dikkat &amp;ccedil;eken Demiral, ş&amp;ouml;yle devam etti: &amp;ldquo;Altyapısı tamam&amp;shy;lanmış, lojistik avantajı bulu&amp;shy;nan ve doğru fiyatlanan sana&amp;shy;yi arsaları değerini koruyor. &amp;Uuml;retim ve depolama ihtiyacı&amp;shy;nın s&amp;uuml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml; b&amp;ouml;lgelerde de ta&amp;shy;lep devam ediyor. &amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zde&amp;shy;ki d&amp;ouml;nemde ihracattaki rekabet koşulları, devlet teşviklerinin y&amp;ouml;n&amp;uuml;, lojistik altyapı yatırımla&amp;shy;rı ve şehirlerin d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m politi&amp;shy;kaları sanayi arsalarının değe&amp;shy;rini belirleyen temel fakt&amp;ouml;rler olacak. Ortaya &amp;ccedil;ıkan tablo, sa&amp;shy;nayi gayrimenkul&amp;uuml;nde yeni d&amp;ouml;&amp;shy;nemin yalnızca &amp;lsquo;arsa nerede?&amp;rsquo; sorusuyla okunamayacağını g&amp;ouml;steriyor.
Aynı b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;kteki iki sanayi parselinden biri y&amp;uuml;k&amp;shy;sek enerji kapasitesine, otoyol ve liman bağlantısına sahipken diğeri bunlardan yoksunsa, ge&amp;shy;lecekte iki taşınmaz arasındaki değer daha da a&amp;ccedil;ılabilir. &amp;Ccedil;&amp;uuml;n&amp;shy;k&amp;uuml; yapay zek&amp;acirc; altyapısından ve&amp;shy;ri merkezlerine, batarya &amp;uuml;reti&amp;shy;minden savunma sanayisine kadar yeni yatırım alanlarının ortak ihtiyacı artık yalnızca metrekare değil; y&amp;uuml;ksek kapa&amp;shy;siteli, erişilebilir ve &amp;uuml;retime ha&amp;shy;zır metrekare.&amp;rdquo;
ASIL AYRIŞMA GELECEĞE HAZIR ARSALARDA OLACAK
&amp;nbsp;Sanayi arsasının konuttan &amp;ccedil;ok farklı bir alım-satım dinamiğine sahip olduğuna dikkat &amp;ccedil;eken Konak, yatırımcıların enerji, parsel b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;, ulaşım, &amp;ccedil;evresel izin ve imar ihtiya&amp;ccedil;larının birbirinden farklı olması nedeniyle işlemlerin daha uzun ve se&amp;ccedil;ici ger&amp;ccedil;ekleşebildiğini s&amp;ouml;yledi. Konak, şu değerlendirmelerde bulundu: &amp;ldquo;Altyapısı hazır, hukuki durumu net ve &amp;uuml;retime hızla başlanabilecek taşınmazlar daha kolay alıcı bulurken, y&amp;uuml;ksek ilave yatırım gerektiren tesislerde satış s&amp;uuml;releri uzayabiliyor. &amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki d&amp;ouml;nemin değerleme kriterleri ise doğru lokasyon, g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; enerji altyapısı, dijital bağlantı kapasitesi, lojistik erişim ve s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilirlik. Sanayi arsalarındaki asıl ayrışma, en ucuz ve en pahalı parseller arasında değil, geleceğin &amp;uuml;retim ihtiya&amp;ccedil;larına hazır olanlarla olmayanlar arasında yaşanacak.&amp;rdquo;
&amp;nbsp;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/27/patronlar-dunyasi-haberler-17.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/27/patronlar-dunyasi-haberler-17.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/27/patronlar-dunyasi-haberler-17.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/sanayi-arsalarinda-dengeler-degisti-yatirimcinin-yeni-gozdesi-enerji-ve-dijital-altyapisi-guclu-parseller 
</link>
<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 08:23:26 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Konut fiyatlarında zirve değişti, Muğla İstanbul&#039;u geride bıraktı
</title>
<description>
<![CDATA[
Emlakjet ve Endeksa verileriyle hazırlanan Konut Değer Raporu, Türkiye genelinde konut piyasasındaki güncel durumu ve iller arasındaki fiyat farklarını ortaya koydu. Rapora göre Türkiye genelinde ortalama metrekare satış fiyatı 41 bin 703 TL’ye yükselirken, konut fiyatlarındaki yıllık nominal artış yüzde 23,3 olarak gerçekleşti. Enflasyondan arındırılmış reel fiyatlarda ise aylık bazda sınırlı bir toparlanma izlendi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Ortalama konut değeri a&amp;ccedil;ısından İstanbul&#039;u geride bırakan Muğla, T&amp;uuml;rkiye&#039;nin en pahalı ili konumuna geldi. Kentte ortalama metrekare satış fiyatı 87 bin 244 TL&amp;rsquo;ye ulaşırken, ortalama konut değeri 11 milyon 341 bin 720 TL olarak hesaplandı.
İstanbul&#039;da metrekare satış fiyatı 65 bin 78 TL, ortalama konut değeri 7 milyon 158 bin 580 TL. Kentte ortalama konut fiyatı son bir yılda nominal olarak yaklaşık 1,3 milyon TL artış g&amp;ouml;sterdi. Antalya&#039;da metrekare satış fiyatı 55 bin 495 TL, ortalama konut değeri 6 milyon 104 bin 450 TL. İzmir&#039;de metrekare satış fiyatı 53 bin 974 TL, ortalama konut değeri 6 milyon 476 bin 880 TL. &amp;Ccedil;anakkale&#039;de metrekare satış fiyatı 53 bin 387 TL, ortalama konut değeri 6 milyon 192 bin 892 TL.
EN HIZLI ARTIŞ ORDU&#039;DA
30 b&amp;uuml;y&amp;uuml;kşehir arasında yıllık metrekare fiyat artışında y&amp;uuml;zde 32,4 ile Ordu ilk sırada yer aldı. Ordu, reel değişimde pozitif b&amp;ouml;lgeye ge&amp;ccedil;en tek kent olarak &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıktı. Yıllık nominal artışta Ordu&#039;yu y&amp;uuml;zde 28,7 ile Ankara ve y&amp;uuml;zde 28,5 ile Kocaeli takip etti. Veriler, &amp;ouml;zellikle sahil şeritleri ve b&amp;uuml;y&amp;uuml;kşehirlerde konut değerlerinin y&amp;uuml;ksek seyrini koruduğunu g&amp;ouml;sterdi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/25/konut.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/25/konut.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/25/konut.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/konut-fiyatlarinda-zirve-degisti-mugla-istanbulu-geride-birakti 
</link>
<pubDate>Tue, 25 Aug 2026 12:51:12 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Değişen beklentiler ve faiz oranları sebebiyle arsaya talep azaldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Pandemi ve deprem endişesiyle artan müstakil konut talebi, küçük birikimlerle yatırım yapma isteği arsa ve tarla satışlarında rekor getirmişti. Değişen beklentiler ve faiz etkisiyle arsaya ilgi zayıfladı. Son veriler, satışların pandemi öncesine döndüğünü gösterdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Pandemi sonrası hızla artan arsa ve tarla ilgisi hız kesti, satışlar geriledi. İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) verilerine g&amp;ouml;re; 2023 yılı ocak-temmuz d&amp;ouml;neminde 795 bini, 2024 yılında 687 bini, 2025 yılında 720 bini aşan arsa/tarla satışları, bu yılın aynı d&amp;ouml;neminde 575 bin seviyesine geldi. B&amp;ouml;ylece arsa piyasası pandemi &amp;ouml;ncesi d&amp;ouml;neme d&amp;ouml;nm&amp;uuml;ş oldu.
Arsa/tarla satışı ge&amp;ccedil;miş yıllarda konut satışının dahi &amp;ouml;n&amp;uuml;ne ge&amp;ccedil;miş ve rekor rakamlar g&amp;ouml;r&amp;uuml;lm&amp;uuml;şt&amp;uuml;. Bu artışta;
* Pandemi sonrası artan m&amp;uuml;stakil yaşam isteği,
* Uzaktan &amp;ccedil;alışma k&amp;uuml;lt&amp;uuml;r&amp;uuml;ndeki yaygınlaşma,
* Depremlerin yarattığı endişe,
* Konut fiyatlarındaki artış sonrası erişimin giderek zorlaşması,
* K&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k birikimlerle gayrimenkul yatırımı yapma istediği etkili oldu.
NEDEN GERİLEDİ?
Peki tablo neden tersine d&amp;ouml;nd&amp;uuml;?
H&amp;uuml;rriyet&#039;ten G&amp;uuml;listan Alag&amp;ouml;z&#039;&amp;uuml;n haberine g&amp;ouml;re İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) Y&amp;ouml;netici Ortağı Dr. Ahmet B&amp;uuml;y&amp;uuml;kduman soruyu ş&amp;ouml;yle yanıtladı:

&amp;ldquo;Pandemi ile birlikte a&amp;ccedil;ık alanda yaşama arzusu, kendi m&amp;uuml;stakil evini yapma iştahı belli kesimleri arazi almaya y&amp;ouml;neltmişti. Ayrıca negatif reel faiz d&amp;ouml;neminde yaklaşan enflasyona karşı tasarruf ve birikimlerini mevduatta değerlendirmeyenler ve parası bir konut almaya yetmeyenler daha d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k tutarlı arsa arazi yatırımlarına y&amp;ouml;nelmişlerdi. Hem pandeminin etkisi ge&amp;ccedil;ti, hem k&amp;ouml;y romantizmi sona erdi. Faizler de cazip noktaya geldi. T&amp;uuml;m bu nedenlerle arsa-tarla yatırımı modası sona erdi.&amp;rdquo;

KONUT YENİDEN ZİRVEDE
B&amp;uuml;y&amp;uuml;k kısmını arsa ve tarlaların oluşturduğu &amp;lsquo;konut dışı gayrimenkul satışı&amp;rsquo; pandemi sonrası 2021 yılında atağa ge&amp;ccedil;ti. 2021, 2022, 2023 ve 2024 yıllarında konut dışı gayrimenkul&amp;uuml;n satışı, konut satışını ge&amp;ccedil;ti. 2022&amp;rsquo;de 1 milyon 748 bin, 2023&amp;rsquo;te de 1 milyon 723 bin satışla tarihi zirveler g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;. 2025 yılında konut dışı satışı yaklaşık 1 milyon 644 bin olurken, konut satışı 1 milyon 760 bini aşarak yeniden liderliğe ge&amp;ccedil;ti. Bu yılın ilk 7 ayında da konut satışı 870 bin 767 olurken, İGD verileri arsa/tarla satışının 575 bin 610&amp;rsquo;da kaldığını ve farkın a&amp;ccedil;ıldığını ortaya koydu.
&amp;Ouml;te yandan son yıllarda arsaya olan ilgi gayrimenkulde yeni satış modellerini de beraberinde getirdi. Bireysel alımın zorluğu nedeniyle kimi firmalar altyapısı hazır, imarlı arsa satışı sistemini geliştirdi ve talep y&amp;uuml;ksek oldu. İsteyenin arsa aldığı, isteyenin &amp;ouml;nce arsa payı sonra inşaat maliyetini &amp;ouml;deyerek iki aşamada konut sahibi olduğu modeller t&amp;uuml;keticilere yeni alternatifler sundu.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/23/arsad.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/23/arsad.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/23/arsad.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/degisen-beklentiler-ve-faiz-oranlari-sebebiyle-arsaya-talep-azaldi 
</link>
<pubDate>Sun, 23 Aug 2026 11:05:40 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Son 4,5 yılda devletin arsa satış geliri ile bütçeye 42,5 milyar lira girdi
</title>
<description>
<![CDATA[
Hazine ve Maliye Bakanlığı&#039;nın verilerine göre, 2022 yılından Temmuz 2026&#039;ya kadar geçen 4.5 yıllık sürede o günkü değerlerle toplam 42 milyar 576 milyon liralık gayrimenkul satışı yapıldı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
S&amp;ouml;zc&amp;uuml;&#039;den Erdoğan S&amp;uuml;zer&#039;in haberine g&amp;ouml;re, gayrimenkullerin satışından elde edilen gelir dolar kuru &amp;uuml;zerinden g&amp;uuml;ncellendiğinde 65 milyar 520 milyon liraya karşılık geliyor.
Satılan gayrimenkuller arasında şehir merkezlerindeki ticari arsalar, konut imarlı parseller, askeri alanlar, turizm alanları, kıyıya sıfır otel arazileri, sanayi tesisleri ve fabrika arsaları, kamu lojmanları, sosyal tesis ve kamp alanları, eski kamu hizmet binaları ile gayrimenkuller yer alıyor.
Aynı d&amp;ouml;nemde devletin elindeki menkul (taşınır) malların satışından da o g&amp;uuml;n&amp;uuml;n fiyatlarıyla 315 milyon lira gelir elde edildi. Bu gelir, dolar kuru &amp;uuml;zerinden g&amp;uuml;ncellendiğinde yaklaşık 500 milyon liraya yakın bir paraya karşılık geliyor.
Satılan taşınır malların arasında kamu taşıtları ile makine ve te&amp;ccedil;hizat gibi menkuller bulunuyor. Veriler, devletin taşınır ve taşınmaz satışından elde edilen 4.5 yıllık hasılatın 66 milyar lirayı aştığını g&amp;ouml;steriyor.



Yıllar
Gayrimenkul Satış Geliri
Gayrimenkul Dolarla G&amp;uuml;ncel Gelir
Menkul Satış Geliri
Menkul Dolarla G&amp;uuml;ncel Gelir
Toplam G&amp;uuml;ncel Gelir




2022
4.871
14.112
14
40
14.152


2023
6.748
13.584
74
149
13.733


2024
8.014
11.712
103
151
11.863


2025
11.721
13.632
70
85
13.717


2026 (Temmuz)
11.222
12.480
54
58
12.538


TOPLAM
42.576
65.520
315
483
66.003



patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/22/arsa.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/22/arsa.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/22/arsa.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/son-4-5-yilda-devletin-arsa-satis-geliri-ile-butceye-42-5-milyar-lira-girdi 
</link>
<pubDate>Sat, 22 Aug 2026 06:39:28 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 2 azaldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Yapı ruhsatı verilen bina sayısı, nisan-haziran döneminde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2 azalış gösterdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu, bu yılın ikinci &amp;ccedil;eyreğine ilişkin yapı izin istatistiklerini a&amp;ccedil;ıkladı. Buna g&amp;ouml;re, yılın ikinci &amp;ccedil;eyreğinde yıllık bazda yapı ruhsatı verilen bina sayısı y&amp;uuml;zde 2, daire sayısı y&amp;uuml;zde 9,5 ve y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m y&amp;uuml;zde 7,4 azaldı.
Yapı ruhsatı alan toplam y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m&amp;uuml;n y&amp;uuml;zde 78,2&#039;si belediyeler, y&amp;uuml;zde 21,8&#039;i de diğer yetkili idareler tarafından verildi.
Bu d&amp;ouml;nemde yapı ruhsatı verilen binaların kullanma amacına g&amp;ouml;re en y&amp;uuml;ksek y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m payına, 37,6 milyon metrekareyle iki ve daha fazla daireli ikamet ama&amp;ccedil;lı binalar sahip oldu. Bu kapsamda iki ve daha fazla daireli binaların y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m payı da y&amp;uuml;zde 71,1 olarak hesaplandı. Bunu 4,5 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar izledi.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ
Yapı kullanma izin belgelerinde bina sayısı, s&amp;ouml;z konusu &amp;ccedil;eyrekte 2025&#039;in aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 13,7, daire sayısı y&amp;uuml;zde 10,7 ve y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m y&amp;uuml;zde 5,8 arttı.
Yapı kullanma izin belgesi alan toplam y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m&amp;uuml;n y&amp;uuml;zde 79,4&#039;&amp;uuml; belediyeler, y&amp;uuml;zde 20,6&#039;sı ise diğer yetkili idareler tarafından verildi.
Aynı d&amp;ouml;nemde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların kullanma amacına g&amp;ouml;re en y&amp;uuml;ksek y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m&amp;uuml; payına 19,4 milyon metrekareyle iki ve daha fazla daireli ikamet ama&amp;ccedil;lı binalar sahip oldu. S&amp;ouml;z konusu binaların y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m payı y&amp;uuml;zde 67,9 olarak hesaplandı. Bunu 3,6 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar izledi.
TAKVİM ETKİLERİNDEN ARINDIRILMIŞ YAPI RUHSATI VERİLERİ
Takvim etkilerinden arındırılmış seriye g&amp;ouml;re, s&amp;ouml;z konusu &amp;ccedil;eyrekte ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re yapı ruhsatı verilen bina sayısı y&amp;uuml;zde 5,1, daire sayısı y&amp;uuml;zde 11,4 ve y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m y&amp;uuml;zde 9,4 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride ise aynı d&amp;ouml;nemde yapı ruhsatı verilen bina sayısı y&amp;uuml;zde 0,3 artarken, daire sayısı y&amp;uuml;zde 4,9 ve y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m&amp;uuml; y&amp;uuml;zde 2,1 azalış g&amp;ouml;sterdi.
Takvim etkilerinden arındırılmış seride, s&amp;ouml;z konusu &amp;ccedil;eyrekte ge&amp;ccedil;en yılın aynı &amp;ccedil;eyreğine g&amp;ouml;re yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı y&amp;uuml;zde 11,8, daire sayısı y&amp;uuml;zde 8,2 ve y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m y&amp;uuml;zde 4,4 artış kaydetti.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride ise yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı y&amp;uuml;zde 5,4, daire sayısı y&amp;uuml;zde 4,8 ve y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m y&amp;uuml;zde 2,8 y&amp;uuml;kseldi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/21/yapi-ruhsati-verilen-bina-sayisi-yuzde-2-azaldi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/21/yapi-ruhsati-verilen-bina-sayisi-yuzde-2-azaldi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/21/yapi-ruhsati-verilen-bina-sayisi-yuzde-2-azaldi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/yapi-ruhsati-verilen-bina-sayisi-yuzde-2-azaldi 
</link>
<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 11:00:11 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Konut satışında Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu kararıyla otomatik Zorunlu Deprem Sigortası devri bitti
</title>
<description>
<![CDATA[
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu kararıyla Zorunlu Deprem Sigortası&#039;nda otomatik devir dönemi bitti.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Resm&amp;icirc; Gazete&#039;de yayımlanan yeni d&amp;uuml;zenlemeyle DASK poli&amp;ccedil;elerinde devir esasları sil baştan değişti. SEDDK tarafından hazırlanan tebliğ ile konut satışlarında DASK poli&amp;ccedil;esinin otomatik devri uygulamasına son verildi.
Yeni karara g&amp;ouml;re, tapuda ger&amp;ccedil;ekleşen satış ve benzeri m&amp;uuml;lkiyet değişimlerinde mevcut DASK s&amp;ouml;zleşmesi, tescil tarihi itibarıyla kendiliğinden sona erecek. Taşınmazın eski sahibine ise poli&amp;ccedil;enin işlemeyen g&amp;uuml;nlerine ait prim tutarı kesintisiz olarak iade edilecek. M&amp;uuml;lk&amp;uuml; devralan yeni malik, konut i&amp;ccedil;in kendi adına yeni bir DASK poli&amp;ccedil;esi yaptırmakla y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml; olacak.
Satış dışındaki m&amp;uuml;lkiyet değişikliklerinde veya miras yoluyla ger&amp;ccedil;ekleşen devirlerde ise poli&amp;ccedil;e yeni malik ile devam edecek. Hak sahiplerinin, m&amp;uuml;lkiyet değişimini 15 g&amp;uuml;n i&amp;ccedil;inde ilgili sigorta şirketine veya acentesine bildirmesi gerekecek. Bildirimin ardından sigorta şirketi, 24 saat i&amp;ccedil;inde yeni malik adına hazırlanan zeyilnameli poli&amp;ccedil;eyi teslim etmekle y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml; tutulacak.
Vefat durumunda ise mevcut DASK s&amp;ouml;zleşmesinin h&amp;uuml;k&amp;uuml;mleri, kanuni miras&amp;ccedil;ılar ile s&amp;uuml;renin sonuna kadar ge&amp;ccedil;erliliğini koruyacak.
Yapılan bu d&amp;uuml;zenlemeyle birlikte, gayrimenkul alım-satım s&amp;uuml;re&amp;ccedil;lerinde eski malike ait DASK poli&amp;ccedil;elerinin devredilmesi d&amp;ouml;nemi kapanırken, yeni ev sahiplerinin tapu tescilinin hemen ardından kendi adlarına sigorta yaptırmaları zorunlu hale geldi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/21/dask.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/21/dask.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/21/dask.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/konut-satisinda-sigortacilik-ve-ozel-emeklilik-duzenleme-ve-denetleme-kurumu-karariyla-otomatik-zorunlu-deprem-sigortasi-devri-bitti 
</link>
<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 08:47:41 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Evergrande’nin kurucusu Hui Ka Yan’a ömür boyu hapis
</title>
<description>
<![CDATA[
Çinli yetkililer, Evergrande’nin kurucusu Hui Ka Yan’ı mali dolandırıcılık suçlamalarıyla ömür boyu hapis cezasına çarptırdı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Bir zamanlar Asya&amp;rsquo;nın en zengin ikinci kişisi olan Hui Ka Yan, Evergrande&amp;rsquo;yi &amp;Ccedil;in&amp;rsquo;in emlak patlaması d&amp;ouml;neminde dev bir holdinge d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;rm&amp;uuml;şt&amp;uuml;. Ancak 2021&amp;rsquo;deki temerr&amp;uuml;d&amp;uuml;n ardından imparatorluğu &amp;ccedil;&amp;ouml;kt&amp;uuml; ve hakkında geniş kapsamlı soruşturmalar başlatıldı.
Hui; iki oğlu ve Evergrande ile bağlantılı 56 kişiyle birlikte mahk&amp;ucirc;m edildi. Mahkeme kararına g&amp;ouml;re sanıkların kişisel varlıklarına el konulacak. Evergrande&amp;rsquo;ye 8,82 milyar yuan, şirketin &amp;Ccedil;in&amp;rsquo;deki ana birimine ise 7 milyar yuan para cezası kesildi.
Nisan ayında yasa dışı mevduat toplama ve bağış dolandırıcılığını kabul eden Hui; sahte menkul kıymet ihra&amp;ccedil; etmek, r&amp;uuml;şvet vermek ve temett&amp;uuml;ler yoluyla şirket varlıklarını zimmetine ge&amp;ccedil;irmekten de su&amp;ccedil;lu bulundu. Devlet yayın organı Xinhua, su&amp;ccedil;un yol a&amp;ccedil;tığı ekonomik kaybın ve toplumsal zararın &quot;son derece ağır ve iğren&amp;ccedil;&quot; olduğunu belirterek cezanın yasalar &amp;ccedil;er&amp;ccedil;evesinde &amp;uuml;st sınırdan verildiğini duyurdu. 1958&amp;rsquo;de yoksul bir ailede doğan Hui, 1996&amp;rsquo;da Evergrande&amp;rsquo;yi kurarak &amp;Ccedil;in&amp;rsquo;deki emlak hamlesini fırsata &amp;ccedil;evirdi. En parlak d&amp;ouml;neminde 280 şehirde 1.300&amp;rsquo;den fazla proje y&amp;uuml;r&amp;uuml;ten şirket; futboldan elektrikli ara&amp;ccedil;lara kadar bir&amp;ccedil;ok sekt&amp;ouml;re yayıldı.
Ancak agresif b&amp;uuml;y&amp;uuml;me stratejisi Evergrande&amp;rsquo;yi &quot;d&amp;uuml;nyanın en bor&amp;ccedil;lu emlak geliştiricisi&quot; haline getirdi. Pekin&amp;rsquo;in 2020&amp;rsquo;de sekt&amp;ouml;re getirdiği sıkı bor&amp;ccedil;lanma kısıtlamaları şirketin musluklarını kesti.
SORUŞTURMA S&amp;Uuml;RECİ
&amp;Ccedil;inli d&amp;uuml;zenleyiciler, şirketin satış rakamlarını 560 milyar yuanın &amp;uuml;zerinde fazla g&amp;ouml;sterdiğini tespit etti. 2021 yılında Şirket bor&amp;ccedil;larını &amp;ouml;deyemeyerek temerr&amp;uuml;de d&amp;uuml;şt&amp;uuml;. 2023 yılında Hui Ka Yan polis tarafından g&amp;ouml;zaltına alındı ve ev hapsine alındı. 2024 yılında Hong Kong mahkemesi Evergrande i&amp;ccedil;in tasfiye kararı verdi.
Bloomberg hesaplamalarına g&amp;ouml;re Hui, son on yılda şirketin c&amp;ouml;mert k&amp;acirc;r payı dağıtımları sayesinde 7 milyar dolardan fazla kişisel gelir elde etmişti. Şirket şu anda tasfiye s&amp;uuml;recinde bulunuyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/20/hui.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/20/hui.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/20/hui.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/evergrandenin-kurucusu-hui-ka-yana-omur-boyu-hapis 
</link>
<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 10:15:06 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Aydın Didim&#039;de Özelleştirme İdaresi&#039;nin üç büyük taşınmazının toplam 418,6 milyon liralık satışları onaylandı
</title>
<description>
<![CDATA[
Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca (ÖİB) bazı taşınmazların satışına ilişkin alınan kararlara onay verildi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Konuya&amp;nbsp;ilişkin&amp;nbsp;Cumhurbaşkanı kararları, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re&amp;nbsp;&amp;Ouml;İB&amp;nbsp;adına kayıtlı Aydın&#039;ın Didim il&amp;ccedil;esindeki 5 bin 38,82 metrekare y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;ml&amp;uuml; taşınmazın 140 milyon 950 bin lira bedelle en y&amp;uuml;ksek teklifi veren Mehmet Tayyip Koyuncu&#039;ya, 3 bin 236,99 metrekare y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;ml&amp;uuml; taşınmazın 90 milyon 655 bin lira bedelle en y&amp;uuml;ksek teklifi sunan Ege Yonca Yapı İnşaat Taahh&amp;uuml;t Emlak Turizm Ticaret AŞ&#039;ye, 6 bin 689,79 metrekare y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;ml&amp;uuml; taşınmazın ise 186 milyon 985 bin lira bedelle en y&amp;uuml;ksek teklifi veren Diyar Koyun&#039;a satışı uygun bulundu.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/20/patronlar-dunyasi-haberler-52.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/20/patronlar-dunyasi-haberler-52.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/20/patronlar-dunyasi-haberler-52.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/aydin-didimde-ozellestirme-idaresinin-uc-buyuk-tasinmazinin-toplam-418-6-milyon-liralik-satislari-onaylandi 
</link>
<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 08:52:15 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Zara&#039;nın 90 yaşındaki patronu Amancio Ortega modadan kazandığını emlaka yatırıyor, son olarak Londra’da lüks konut projesi satın aldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Zara&#039;nın kurucusu 90 yaşındaki Amancio Ortega, modadan kazandığını gayrimenkule yatırmaya devam ediyor. Ortega&#039;nın aile ofisi Pontegadea, Londra’daki bir lüks konut projesine 150 milyon sterlin ödedi. Amancio Ortega’nın bilinen 21,2 milyar euroluk gayrimenkul portföyü var. 
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Zara&#039;nın 1975&#039;te İspanya&#039;nın A Coru&amp;ntilde;a kentinde a&amp;ccedil;ılan ilk mağazasıyla başlayan hik&amp;acirc;yesi, yarım y&amp;uuml;zyıl sonra d&amp;uuml;nyanın en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;zel gayrimenkul imparatorluklarından birine d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;.
D&amp;uuml;nyanın en zengin iş insanları arasında yer alan Amancio Ortega&#039;nın aile ofisi Pontegadea Inversiones Londra&amp;rsquo;da l&amp;uuml;ks bir konut projesi satın aldı. Toplam 150 milyon sterlin &amp;ouml;denen binadaki dairelerin aylık kiraları 7 bin 275 sterlin ile 9 bin 850 sterlin arasında değişiyor. Pontegadea&#039;nın toplam gayrimenkul portf&amp;ouml;y&amp;uuml;n&amp;uuml;n 2025 sonunda 21,2 milyar euro olduğu tahmin ediliyordu.&amp;nbsp;
LONDRA&#039;DA 14&#039;E YAKIN M&amp;Uuml;LK
Ortega&#039;nın en fazla gayrimenkul yatırımı yaptığı kentlerin başında Londra geliyor. Ortega&#039;nın Londra&#039;da yaklaşık 14 b&amp;uuml;y&amp;uuml;k gayrimenkule sahip olduğu ve bunların toplam değerinin 4,2 milyar euroyu aştığı belirtiliyor. Bunların arasında kentin simge ticari yapılarından The Post Building bulunuyor. Ortega binayı 2019&#039;da yaklaşık 700 milyon euroya satın aldı.

Londra&#039;daki bir diğer &amp;ouml;nemli m&amp;uuml;lk&amp;uuml; ise Adelphi Building. Ortega&#039;nın 2018&#039;de yaklaşık 680 milyon euro &amp;ouml;dediği binada BlackRock, Spotify ve Shiseido gibi şirketler kiracı olarak bulunuyor.
PARİS&#039;TE 800 MİLYON EUROLUK TEK ALIM
Ortega&#039;nın son d&amp;ouml;nemdeki en dikkat &amp;ccedil;ekici alışverişlerinden biri ise Paris&#039;te ger&amp;ccedil;ekleşti. Pontegadea, Temmuz 2026&#039;da Paris&#039;in 8&#039;inci b&amp;ouml;lgesindeki Capital 8 ofis kompleksini 800 milyon euronun &amp;uuml;zerinde bir bedelle satın aldı.
Yaklaşık 45 bin metrekarelik kompleks, Ortega&#039;nın Avrupa&#039;da bug&amp;uuml;ne kadar ger&amp;ccedil;ekleştirdiği en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k tek gayrimenkul işlemi oldu. Binanın kiracıları arasında CMA CGM, Mitsubishi Heavy Industries ve Standard Chartered gibi şirketler bulunuyor.
Ortega&#039;nın Paris&#039;teki yatırımı Capital 8 ile sınırlı değil. Pontegadea&#039;nın Fransız başkentinde, Opera Garnier &amp;ccedil;evresindeki binalar dahil yaklaşık beş gayrimenkul&amp;uuml; bulunuyor.

AMAZON DA KİRACISI
Ortega&#039;nın ABD&amp;rsquo;de sahip olduğu binalar arasında ise Seattle&#039;daki Troy Block var. Ortega, Troy Block&amp;rsquo;ta, Amazon&#039;un genel merkez kompleksinin bir b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;n&amp;uuml; oluşturan ofisleri 2019&#039;da yaklaşık 656 milyon euroya satın aldı.

TOPLAM 13 &amp;Uuml;LKEDE GAYRİMENKUL&amp;Uuml; VAR
Ortega&#039;nın gayrimenkul imparatorluğu artık yalnızca İspanya, İngiltere ve ABD&#039;den ibaret değil. Pontegadea&#039;nın gayrimenkul yatırımları İngiltere, Fransa, ABD, Kanada, Almanya, İtalya ve Hollanda dahil &amp;ccedil;ok sayıda &amp;uuml;lkeye yayıldı. Grup son yıllarda klasik ofis ve mağaza yatırımlarının yanına lojistik merkezleri ve l&amp;uuml;ks kiralık konutları da ekledi. 2024 itibarıyla gayrimenkul varlıklarının 13 &amp;uuml;lkeye yayıldığı biliniyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/18/zara-emlak-intro.jpeg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/18/zara-emlak-intro.jpeg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/18/zara-emlak-intro.jpeg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/zaranin-90-yasindaki-patronu-amancio-ortega-modadan-kazandigini-emlaka-yatiriyor-son-olarak-londrada-luks-konut-projesi-satin-aldi 
</link>
<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 19:54:29 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Konut fiyatları temmuzda yüzde 25 arttı, yıllık en yüksek artış Bingöl ve çevresinde yaşandı
</title>
<description>
<![CDATA[
Merkez Bankası konut fiyat endeksini açıkladı. Konut fiyatları ve kiralarında artış sürerken, yıllık en yüksek artış Bingöl&#039;de yaşandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından a&amp;ccedil;ıklanan verilere g&amp;ouml;re, Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2026 yılı Temmuz ayında bir &amp;ouml;nceki aya kıyasla y&amp;uuml;zde 1,5 oranında artış g&amp;ouml;stererek 234,8 seviyesine ulaştı.
S&amp;ouml;z konusu endeks, temmuz ayında ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re nominal olarak y&amp;uuml;zde 25,0 oranında y&amp;uuml;kselirken, enflasyon etkisinden arındırıldığında reel olarak y&amp;uuml;zde 5,1 oranında azaldı.
B&amp;Uuml;Y&amp;Uuml;K ŞEHİRLERDE FARKLI EĞİLİMLER
&amp;Uuml;&amp;ccedil; b&amp;uuml;y&amp;uuml;k şehirde konut fiyatlarının aylık bazda farklılık g&amp;ouml;sterdiği g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;. Temmuz ayında İstanbul&#039;da KFE bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 2,7, Ankara&#039;da ise y&amp;uuml;zde 2,2 oranında arttı. İzmir&#039;de ise endeks aylık bazda y&amp;uuml;zde 0,5 gerileme kaydetti.
Konut Fiyat Endeksi&#039;nin yıllık değişimi İstanbul&#039;da y&amp;uuml;zde 27,7, Ankara&#039;da y&amp;uuml;zde 26,6 ve İzmir&#039;de y&amp;uuml;zde 23,1 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti.
İstatistiki B&amp;ouml;lge Birimleri Sınıflamasına g&amp;ouml;re b&amp;ouml;lgelerin yıllık konut fiyat endeksi
değişimlerinde en y&amp;uuml;ksek artış y&amp;uuml;zde 35,5 oranıyla Bing&amp;ouml;l, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakk&amp;acirc;ri ve Muş b&amp;ouml;lgesinde tespit edildi. En d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k yıllık konut fiyat endeksi artışı ise y&amp;uuml;zde 16,4 ile Balıkesir ve &amp;Ccedil;anakkale b&amp;ouml;lgesinde yaşandı.
YENİ KİRACI KİRA ENDEKSİNDE SON DURUM
TCMB&#039;nin yayımladığı Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de Temmuz ayında bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 1,9 oranında artış kaydetti. YKKE, yıllık bazda nominal olarak y&amp;uuml;zde 28,4 y&amp;uuml;kselirken, reel olarak y&amp;uuml;zde 2,6 azalış g&amp;ouml;sterdi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi&#039;nin &amp;uuml;&amp;ccedil; b&amp;uuml;y&amp;uuml;k şehirdeki aylık değişimi İstanbul&#039;da y&amp;uuml;zde 1,7 artış, Ankara&#039;da y&amp;uuml;zde 2,2 artış ve İzmir&#039;de y&amp;uuml;zde 1,8 azalış şeklinde ger&amp;ccedil;ekleşti. Endeksin yıllık değişimi ise İstanbul&#039;da y&amp;uuml;zde 32,4, Ankara&#039;da y&amp;uuml;zde 28,6 ve İzmir&#039;de y&amp;uuml;zde 26,3 d&amp;uuml;zeyinde kaydedildi.
B&amp;ouml;lgesel bazda yeni kiracı kira endeksinin yıllık değişiminde en y&amp;uuml;ksek artış y&amp;uuml;zde 35,0 ile Artvin, Giresun, G&amp;uuml;m&amp;uuml;şhane, Ordu, Rize ve Trabzon b&amp;ouml;lgesinde g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;rken, en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k yıllık artış y&amp;uuml;zde 18,8 ile Balıkesir ve &amp;Ccedil;anakkale b&amp;ouml;lgesinde ortaya &amp;ccedil;ıktı.
patronlardunyasi.com
&amp;nbsp;
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/18/konut-fiyatlari-temmuzda-yuzde-25-artti-yillik-en-yuksek-artis-bingol-ve-cevresinde-yasandi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/18/konut-fiyatlari-temmuzda-yuzde-25-artti-yillik-en-yuksek-artis-bingol-ve-cevresinde-yasandi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/18/konut-fiyatlari-temmuzda-yuzde-25-artti-yillik-en-yuksek-artis-bingol-ve-cevresinde-yasandi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/konut-fiyatlari-temmuzda-yuzde-25-artti-yillik-en-yuksek-artis-bingol-ve-cevresinde-yasandi 
</link>
<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 10:21:10 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Yunanistan, Airbnb sisteminden çıkan mülk sahiplerine 3 yıl boyunca gelir vergisi muafiyeti sağlayacak
</title>
<description>
<![CDATA[
Yunanistan, evlerini günlük kiraya verilen ya da boş görünen evlerin yeniden uzun vadeli kiralamaya dönmesini kolaylaştırmak için vergi avantajı açıkladı. Evini günlük kiralamadan çıkartan ya da boş evini kiraya verenden 3 yıl vergi alınmayacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Yunanistan, konut piyasasındaki krizi &amp;ccedil;&amp;ouml;zmek ve y&amp;uuml;kselen kiraları dizginlemek amacıyla m&amp;uuml;lk sahiplerine y&amp;ouml;nelik dikkat &amp;ccedil;eken bir vergi muafiyeti uyguluyor. &amp;Uuml;lkede uzun s&amp;uuml;redir boş tutulan ya da Airbnb gibi platformlarda kısa d&amp;ouml;nemli kiraya verilen konutların yeniden uzun vadeli kiralık piyasasına kazandırılması hedefleniyor. Belirlenen şartları taşıyan ev sahipleri, konutlarını uzun d&amp;ouml;nemli kiraya verdiklerinde 36 ay boyunca elde ettikleri kira gelirleri &amp;uuml;zerinden hi&amp;ccedil;bir şekilde gelir vergisi &amp;ouml;demeyecek. Normal şartlarda y&amp;uuml;zde 15 ile y&amp;uuml;zde 45 arasında değişen gelir vergisini sıfırlayan bu d&amp;uuml;zenleme, ev sahiplerini m&amp;uuml;lk giderleri, sigorta ve Yunanistan&amp;rsquo;daki emlak vergisi ENFIA y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;klerinden ise muaf tutmuyor.
EN AZ 3 YIL
Vergi avantajından faydalanabilmek i&amp;ccedil;in m&amp;uuml;lk sahiplerinin ve konutların belirli kriterleri karşılaması gerekiyor. Teşvik, b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; 120 metrekareye kadar olan konutları kapsıyor; ancak bakmakla y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml; olunan her &amp;ccedil;ocuk i&amp;ccedil;in bu sınıra 20 metrekare daha ekleniyor. M&amp;uuml;lk&amp;uuml;n durumuna g&amp;ouml;re s&amp;uuml;re&amp;ccedil; iki şekilde işliyor: Boş konutların en az &amp;uuml;&amp;ccedil; yıldır boş olduğunun resmi E2 vergi formuyla belgelenmesi gerekirken, kısa d&amp;ouml;nemli kiralanan evlerde ise taşınmazın daha &amp;ouml;nce Airbnb gibi sistemlerde kullanıldığının kayıt ve beyannamelerle ispatlanması şart koşuluyor. Sadece ev sahibinin beyanı yeterli g&amp;ouml;r&amp;uuml;lm&amp;uuml;yor ve hazırlanan uzun d&amp;ouml;nemli s&amp;ouml;zleşmenin en az 3 yıl s&amp;uuml;reli olması ile taşınmazın yalnızca konut amacıyla kullanılması isteniyor.
KRİTİK EŞİK 31 ARALIK
D&amp;uuml;zenlemeden yararlanmak isteyen m&amp;uuml;lk sahipleri i&amp;ccedil;in kritik eşik 31 Aralık 2026 olarak &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor. 8 Eyl&amp;uuml;l 2024&amp;rsquo;ten bu yana ge&amp;ccedil;erli olan teşvik kapsamında sadece kiracı bulmak ya da elden s&amp;ouml;zleşme imzalamak yeterli olmuyor. Kira s&amp;ouml;zleşmesinin Yunanistan Bağımsız Kamu Gelirleri Kurumu&amp;rsquo;nun (AADE) myProperty sistemi &amp;uuml;zerinden elektronik ortamda eksiksiz şekilde onaylanması gerekiyor. Depozito &amp;ouml;denmiş veya taraflar anlaşmış olsa bile elektronik kaydı yapılmayan işlemler muafiyet hakkını kaybediyor. H&amp;uuml;k&amp;uuml;metin d&amp;uuml;zenlemeyi 2027&amp;rsquo;ye uzatıp uzatmayacağı hen&amp;uuml;z netleşmediği i&amp;ccedil;in uzmanlar ev sahiplerine işlemlerini son g&amp;uuml;nlere bırakmadan tamamlamalarını &amp;ouml;neriyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/17/airbnb.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/17/airbnb.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/17/airbnb.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/yunanistan-airbnb-sisteminden-cikan-mulk-sahiplerine-3-yil-boyunca-gelir-vergisi-muafiyeti-saglayacak 
</link>
<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 17:46:17 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
TCMB verilerine göre Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi ikinci çeyrekte arttı
</title>
<description>
<![CDATA[
Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE), 2026&#039;nın ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,5, geçen yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 29,4 artarken reel olarak ise yüzde 2,2 azaldı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[

T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından bu yılın ikinci &amp;ccedil;eyreğine ilişkin TGFE verileri a&amp;ccedil;ıklandı.
TGFE, 2026&#039;nın ikinci &amp;ccedil;eyreğinde bir &amp;ouml;nceki &amp;ccedil;eyreğe g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 5,5, ge&amp;ccedil;en yılın aynı &amp;ccedil;eyreğine g&amp;ouml;re nominal olarak y&amp;uuml;zde 29,4 artarken reel olarak ise y&amp;uuml;zde 2,2 azaldı.
T&amp;uuml;rkiye genelinde, 2026 yılı ikinci &amp;ccedil;eyreğinde bir &amp;ouml;nceki &amp;ccedil;eyreğe g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 5,4 artan D&amp;uuml;kkan Fiyat Endeksi, ge&amp;ccedil;en yılın aynı &amp;ccedil;eyreğine g&amp;ouml;re nominal olarak y&amp;uuml;zde 29,2 y&amp;uuml;kselirken reel olarak ise y&amp;uuml;zde 2,4 geriledi.
Aynı &amp;ccedil;eyrekte, bir &amp;ouml;nceki &amp;ccedil;eyreğe g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 6 artan Ofis Fiyat Endeksi ge&amp;ccedil;en yılın aynı &amp;ccedil;eyreğine g&amp;ouml;re nominal olarak y&amp;uuml;zde 30,6 y&amp;uuml;kseldi.
Ofis Fiyat Endeksi, reel olarak ise y&amp;uuml;zde 1,3 azaldı.
&amp;Uuml;&amp;ccedil; b&amp;uuml;y&amp;uuml;k ildeki gelişmeler değerlendirildiğinde, ticari gayrimenkul fiyat endeksleri, 2026 yılı ikinci &amp;ccedil;eyreğinde bir &amp;ouml;nceki &amp;ccedil;eyreğe g&amp;ouml;re, İstanbul&#039;da y&amp;uuml;zde 5,3, Ankara&#039;da y&amp;uuml;zde 6,4 ve İzmir&#039;de y&amp;uuml;zde 5 artış g&amp;ouml;sterdi.
Endeks değerleri ge&amp;ccedil;en yılın aynı &amp;ccedil;eyreğine g&amp;ouml;re, İstanbul&#039;da y&amp;uuml;zde 27,8, Ankara&#039;da y&amp;uuml;zde 32,5 ve İzmir&#039;de y&amp;uuml;zde 25,7 arttı.


patronlardunyasi.com

]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/17/nsl.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/17/nsl.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/17/nsl.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tcmb-verilerine-gore-ticari-gayrimenkul-fiyat-endeksi-ikinci-ceyrekte-artti 
</link>
<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 10:43:58 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Gayrimenkul piyasasında ofis kiralarında Levent-Etiler farkı
</title>
<description>
<![CDATA[
TR International’ın hazırladığı &quot;Gayrimenkul Pazarı Görünümü&quot; raporuna göre; 2026&#039;nın ilk yarısında Türkiye gayrimenkul piyasasında ofis kiralarında artış yaşanırken, lojistik yatırımlarında yavaşlama kaydedildi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
İstanbul&amp;rsquo;da birincil ofis kiraları 2026&amp;rsquo;nın ikinci &amp;ccedil;eyreğinde, ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re dolar bazında y&amp;uuml;zde 13 artarak 52 USD/m&amp;sup2;/ay seviyesine ulaştı (TL bazında y&amp;uuml;zde 32,6 artışla 2.359 TL/m&amp;sup2;/ay). Birincil arzın sınırlı olması ve nitelikli ofislere y&amp;ouml;nelik talep kira artışında belirleyici oldu.
Yılın ilk yarısındaki yeni kiralama hacmi, ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine kıyasla y&amp;uuml;zde 57 artış g&amp;ouml;stererek 86 bin 202 metrekareye y&amp;uuml;kseldi.
B&amp;ouml;lgesel Ofis Kiraları (USD/m&amp;sup2;/ay):
-İstanbul (Levent-Etiler): 52 $-İstanbul (Maslak): 40 $-İstanbul (Esentepe-Gayrettepe-Zincirlikuyu &amp;amp; Anadolu Yakası): 35 $-Ankara: 25 $-İzmir: 22 $
Y&amp;uuml;ksek operasyonel maliyetlere rağmen perakende pazarında verimlilik ve m&amp;uuml;şteri deneyimi odaklı stratejiler &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıktı. AVM metrekare verimlilik endeksindeki b&amp;uuml;y&amp;uuml;me oranları şu şekildedir:
-Kişisel Bakım ve Kozmetik: y&amp;uuml;zde 60,6 (En y&amp;uuml;ksek b&amp;uuml;y&amp;uuml;me)-Yiyecek &amp;amp; İ&amp;ccedil;ecek: y&amp;uuml;zde 30,6-Giyim: y&amp;uuml;zde 15,6-Hipermarket: y&amp;uuml;zde 9,1-Ayakkabı: - y&amp;uuml;zde 0,4 (D&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş g&amp;ouml;steren tek kategori)
Haziran ayında AVM ziyaret&amp;ccedil;i sayısı yıllık bazda y&amp;uuml;zde 3,2 azaldı. Ana caddelerdeki en y&amp;uuml;ksek aylık birincil kiralar İstanbul&#039;da 250 $/m&amp;sup2;, Ankara&#039;da 105 $/m&amp;sup2; ve İzmir&#039;de 100 $/m&amp;sup2; olarak kaydedildi. Y&amp;uuml;ksek finansman, artan &amp;uuml;retim maliyetleri ve k&amp;uuml;resel rekabet koşulları nedeniyle yeni depo ve fabrika yatırımlarında yavaşlama yaşandı.
Yılın ilk yarısındaki toplam işlem hacmi, ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 17 gerileyerek 99.000 metrekareye d&amp;uuml;şt&amp;uuml;. Şirketlerin yeni alan kiralamak yerine mevcut alanları verimli kullanmaya y&amp;ouml;neldiği belirtildi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/14/ofis.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/14/ofis.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/14/ofis.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/gayrimenkul-piyasasinda-ofis-kiralarinda-levent-etiler-farki 
</link>
<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 12:25:12 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Konut piyasasında hem satış hem fiyat baskısı, Temmuzda 123 bin konut satıldı, 7 aylık rakam yüzde 5,5 geriledi
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye genelinde konut satışı temmuzda yıllık yüzde 17 düştü ve 123 bin 603 oldu. Yılın 7 ayındaki toplam satış da geçen yılın gerisinde kaldı. Satışlar azalırken, konut fiyatlarında da reel gerileme devam ediyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Y&amp;uuml;ksek kredi faizi, gerileyen alım g&amp;uuml;c&amp;uuml;, başta mevduat olmak &amp;uuml;zere alternatif yatırım ara&amp;ccedil;larına y&amp;ouml;nelim, altındaki oynaklık ile yaz d&amp;ouml;nemi etkisi konut satışlarında gerilemeye yol a&amp;ccedil;ıyor. T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&amp;Uuml;İK)verilerine g&amp;ouml;re konutun temmuz karnesi ş&amp;ouml;yle oldu:
&amp;Uuml;lke genelinde konut satışı yıllık y&amp;uuml;zde 17 gerileyerek 123 bin 603 oldu.
Sıfır konut satışı temmuzda bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 8.6 azalarak 42 bin 529 olurken, ikinci el konut satışları da y&amp;uuml;zde 20.8 d&amp;uuml;şerek 81 bin 74&amp;rsquo;e geriledi. Toplam satış i&amp;ccedil;inde ilk elin payı y&amp;uuml;zde 34.4, ikinci elin payı y&amp;uuml;zde 65.6 oldu. Oransal anlamda sıfır konutun payı yılın en y&amp;uuml;ksek seviyesine geldi.
FAİZSİZ FİNANSMAN VE ALTIN ETKİSİ
H&amp;uuml;rriyet&#039;ten G&amp;uuml;listan Alag&amp;ouml;z&#039;&amp;uuml;n haberine g&amp;ouml;re, Temmuzda kredili konut satışı bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;ze 23.7 artarak 23 bin 888 oldu. Y&amp;uuml;ksek faize rağmen yaşanan artışın nedeni ise kamuoyunda evim şirketleri olarak bilinen tasarruf finansman modeli. İlginin hızla arttığı modelde yapılan satışlar kredili satış kapsamında g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;ğ&amp;uuml; i&amp;ccedil;in bu alanda artış yaşanıyor. Buna rağmen kredili satışın payının sadece y&amp;uuml;zde 19.3 olması, banka yoluyla alımın ne kadar d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k olduğunu g&amp;ouml;steriyor.
Peşin ve senetli alımı g&amp;ouml;steren diğer konut satışları ise temmuz ayında bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 23.1 azalarak 99 bin 715 oldu. Bu da piyasadaki nakit d&amp;ouml;nen talebin b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;de gerilediğini ortaya koydu.
Diğer konut satışında d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml;n bir nedeni de altındaki gerileme oldu. T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de altın ve konut alternatif yatırım ara&amp;ccedil;ları olmasının yanında aslında tamamlayıcı &amp;ouml;zelliğe de sahip. Ev alan kişiler &amp;ccedil;oğunlukla altın birikimleri ile yola &amp;ccedil;ıkıyor. Ancak altındaki duraklama d&amp;ouml;nemlerinde, yatırımcılar ellerindeki altını zararına bozmak istemiyor.
YABANCIDA YILIN ZİRVESİ
Ge&amp;ccedil;en ay yabancıya konut satışı y&amp;uuml;zde 1.9 artarak 2 bin 120 oldu. B&amp;ouml;ylece adet bazında yılın en y&amp;uuml;ksek rakamı kayıtlara ge&amp;ccedil;ti.
Temmuzda en fazla konut satışı sırasıyla 394 ile Rusya, 189 ile İran ve 145 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı. Yabancının en &amp;ccedil;ok konut aldığı iller 899 adetle İstanbul, 661 adetle Antalya ve 128 adetle Mersin oldu.
7 ayda ise yabancıya satışı y&amp;uuml;zde 7.3 azalarak 11 bin 203 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti.
İŞYERİ SATIŞI Y&amp;Uuml;ZDE 4 D&amp;Uuml;ŞT&amp;Uuml;
Temmuzda işyeri satışları ise yıllık y&amp;uuml;zde 4.1 geriledi, 16 bin 733 adet satış yapıldı. 7 ayda toplam işyeri satışı ise y&amp;uuml;zde 5.1 d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şle 102 bin 261 oldu.
Sıfır işyeri satış sayısı bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 16.4 artarak 5 bin 777, ikinci el işyeri satışları ise y&amp;uuml;zde 12.2 azalarak 10 bin 956 oldu. Kredili işyeri satışları y&amp;uuml;zde 57.6 artarak 695 olurken, peşin ve senetli satış y&amp;uuml;zde 5.7 azalarak 16 bin 38&amp;rsquo;e geriledi.
7 AYLIK SATIŞ GE&amp;Ccedil;EN YILIN GERİSİNDE KALDI
Ocak-temmuz d&amp;ouml;neminde satışlar ge&amp;ccedil;en yıla g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 5.5 azaldı ve 823 bin 119 olarak a&amp;ccedil;ıkladı. Ge&amp;ccedil;en yılın tamamında 1 milyon 760 bin 292 adetle t&amp;uuml;m zamanların rekoru kırılmıştı. Bu yıl i&amp;ccedil;in beklenti, 2025&amp;rsquo;in bir miktar gerisinde kalınması.
FİYATLAR REELDE GERİLİYOR
Konut fiyatlarında reel (enflasyondan arındırılmış) d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş devam ediyor. T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası&amp;rsquo;nın (TCMB) son a&amp;ccedil;ıkladığı haziran ayı verilerine g&amp;ouml;re; konut fiyat endeksi aylık y&amp;uuml;zde 2, yıllık nominal olarak y&amp;uuml;zde 24.5 oranında arttı, reel olarak y&amp;uuml;zde 5.8 azaldı. Konutta son 28 ayın 27&amp;rsquo;sinde reel d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş yaşandı. D&amp;uuml;ş&amp;uuml;şe rağmen fiyatların ulaştığı seviye erişimi zorluyor. &amp;Uuml;lke genelinde 100 metrekare evin ortalama fiyatı 5.2 milyon TL&amp;rsquo;ye yaklaşırken, İstanbul&amp;rsquo;da 8.7 milyon TL&amp;rsquo;yi aştı. Temmuz ayına ilişkin fiyat değişimi de 18 Ağustos tarihinde a&amp;ccedil;ıklanacak.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/14/konut-satisi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/14/konut-satisi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/14/konut-satisi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/konut-piyasasinda-hem-satis-hem-fiyat-baskisi-temmuzda-123-bin-konut-satildi-7-aylik-rakam-yuzde-5-5-geriledi 
</link>
<pubDate>Fri, 14 Aug 2026 08:24:25 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Şairlerin Şehr-i İstanbul dediği İstanbul şehri, yılda 10 bin binanın yıkıldığı bir açık hava şantiyesine döndü
</title>
<description>
<![CDATA[
2012 yılında seferberlik kapsamında ele alınmaya başlanan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla bugüne kadar 2.7 milyonu aşan bağımsız bölüm dönüşüme girdi. Ortalama bir hesapla ele alındığında yıkılan riskli bina sayısının yıllık 20 bin olduğu öngörülüyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Yıkımların yarısından fazlasının ise riskli bina sayısının y&amp;uuml;zde 48&amp;rsquo;inin bulunduğu İstanbul&amp;rsquo;da yapıldığı g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor. İstanbul, yılda yaklaşık 10 bin riskli yapının yıkılıp yeniden yapıldığı bir alan haline geldi. Deprem korkusu, eski binaların elverişsizliği, kentsel yenileme kapsamında İstanbul&amp;rsquo;da her an bir bina yıkılıp yeniden yapılıyor. Şehirde riskli kapsamda bulunan 1.5 milyon konutun d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml; i&amp;ccedil;in &amp;ccedil;arklar hızlı d&amp;ouml;nerken, şantiyeler de hızlı kuruluyor. Aynı anda binlerce yıkım sahası ve şantiye kuruluyor.
YIKIM ARTIYOR
İstanbul&amp;rsquo;daki 1.5 milyon civarındaki riskli konutlardan 600 bin adedinin kendi kendine yıkılma riski bile bulunuyor. Bu kapsamda vatandaşlar kamu teşvik ve desteklerinden de faydalanmak i&amp;ccedil;in başvurularını artırıyor. Son yıllarda şehre &amp;ouml;zel ve farklı kampanyalarla teşvik edilen riskli bina d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml; dolayısıyla İstanbul&amp;rsquo;da yıkım ve yapım s&amp;uuml;rekli artıyor. &amp;Ouml;zellikle 2026 yılı sonunda sona erecek Yarısı Bizden kampanyasından faydalanmak isteyenler başvurularını hızlandırıyor. Her bir konut i&amp;ccedil;in 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira taşınma desteği verilen kampanya yoğun ilgi g&amp;ouml;rd&amp;uuml;, şimdiye kadar 370 bin konutun s&amp;uuml;rece dahil olduğu biliniyor.
HAFRİYAT RİSKİ Y&amp;Uuml;KSEK
Yıkım sahalarında en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k sorunlardan birini hafriyat oluşturuyor. &amp;Ouml;zellikle yıkıma ge&amp;ccedil;ilmeden s&amp;ouml;k&amp;uuml;m işlemlerinde eski binalardaki asbestli alanların imhası &amp;ouml;nem taşırken, yıkım esnasında toz taşınımını engelleyecek &amp;ccedil;alışmalar riski bertaraf ediyor. Ortalama 12 dairelik alandan 20 kamyona yakın atık &amp;ccedil;ıkıyor. Atıklar ayrıştırıldıktan sonra ise asıl maliyeti molozların taşınması oluşturuyor. Molozlar i&amp;ccedil;in &amp;ouml;zel d&amp;ouml;k&amp;uuml;m sahaları bulunuyor. Burada ton başına fiyat 5 bin lira olarak uygulanıyor.
5 KİLO HURDA 1 LİTRE MAZOT
Yıkım m&amp;uuml;teahhitliğinde bina yıkımı i&amp;ccedil;in basit bir maliyet hesabı var. Genellikle hurda başı &amp;ccedil;alışılan yıkım işinde 1 kilo hurda ile 1 litre mazot alınıyor. Ancak son yıllarda artan maliyetler, 5 kilo hurda karşılığı 1 litre mazot durumuna geldi. &amp;Ouml;nemli yıkım ve enkaz kaldırma işleri ger&amp;ccedil;ekleştiren Cevat Erol, yıkım kapsamındaki maliyet ve kazan&amp;ccedil;lara ilişkin şu bilgileri paylaşıyor: &amp;ldquo;12 daireli ortalama bir binanın yıkımı, enkazı 4-5 g&amp;uuml;n s&amp;uuml;rer. 200 bin lira yıkım maliyeti, 300 bin lira moloz taşıma bedeli olur. Yıkım ara&amp;ccedil;larını kullanacak yetişmiş operat&amp;ouml;r sayısı az. G&amp;uuml;nl&amp;uuml;k yevmiyeleri 5 bin liranın &amp;uuml;zerinde.&amp;rdquo;
İNSAN SAĞLIĞI VE &amp;Ccedil;EVRE G&amp;Uuml;VENLİĞİ...
Milliyet&#039;ten Duygu Erdoğan&#039;ın haberine g&amp;ouml;re, İstanbul gibi yoğunluklu şehirler başta olmak &amp;uuml;zere riskli binaların yapımında olduğu kadar yıkımında kurulan şantiyeler de ciddi &amp;ouml;nemde. Pek &amp;ccedil;ok riskin bertaraf edilmesi i&amp;ccedil;in farklı &amp;ouml;nlemler alınması şart. Bu kapsamda daha &amp;ouml;nce kuralları belirleyen &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yeni tedbirler ile bu alandaki denetimleri de artırdı. &amp;lsquo;Binaların Yıkılması Hakkında Y&amp;ouml;netmelik&amp;rsquo;te yapılan değişiklikler Resmi Gazete&amp;rsquo;de yayımlandı. Bina y&amp;uuml;kseklikleri, patlayıcı kullanımı, &amp;ccedil;evreye y&amp;ouml;nelik riski azaltacak uygulamalar d&amp;uuml;zenlendi.
&amp;Ccedil;EVREYE DUYARLI
&amp;Ouml;zel sekt&amp;ouml;r de bu a&amp;ccedil;ıdan İstanbul&amp;rsquo;da &amp;ouml;nemli işlere imza atıyor. Anadolu Yakası İnşaat M&amp;uuml;teahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, İstanbul gibi yoğunluklu bir şehirde yıkımın olduk&amp;ccedil;a riskli bir aşama olduğuna dikkat &amp;ccedil;ekerken, m&amp;uuml;teahhitleri uyarıyor: &amp;ldquo;Bir binayı birka&amp;ccedil; dakikada yıkmak teknolojik bir başarı olabilir. Asıl başarı ise onu insanlara, &amp;ccedil;evreye ve doğaya zarar vermeden yıkabilmektir. Bu nedenle yıkım s&amp;uuml;re&amp;ccedil;lerinde &amp;ouml;nceliğimiz hız veya maliyet değil; insan sağlığı, &amp;ccedil;evre g&amp;uuml;venliği ve s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilirlik olmalıdır.&amp;rdquo;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/13/sairlerin-sehr-i-istanbul-dedigi-istanbul-sehri-yilda-10-bin-binanin-yikildigi-bir-acik-hava-santiyesine-dondu3.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/13/sairlerin-sehr-i-istanbul-dedigi-istanbul-sehri-yilda-10-bin-binanin-yikildigi-bir-acik-hava-santiyesine-dondu3.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/13/sairlerin-sehr-i-istanbul-dedigi-istanbul-sehri-yilda-10-bin-binanin-yikildigi-bir-acik-hava-santiyesine-dondu3.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/sairlerin-sehr-i-istanbul-dedigi-istanbul-sehri-yilda-10-bin-binanin-yikildigi-bir-acik-hava-santiyesine-dondu 
</link>
<pubDate>Thu, 13 Aug 2026 07:56:04 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik&#039;te değişiklik yapıldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, &quot;Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik&quot;te değişiklik yaparak yüksek yapıların yıkımına ilişkin özel kurallar getirdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Bakanlık&amp;ccedil;a hazırlanan &quot;Binaların Yıkılması Hakkında Y&amp;ouml;netmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Y&amp;ouml;netmelik,&quot; Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Yeni d&amp;uuml;zenlemeyle, Binaların Yıkılması Hakkında Y&amp;ouml;netmelik g&amp;uuml;ncellendi ve &quot;Y&amp;uuml;ksek Yapıların Yıkımına İlişkin &amp;Ouml;zel Kurallar&quot; başlıklı yeni bir b&amp;ouml;l&amp;uuml;m eklendi. B&amp;ouml;ylece y&amp;uuml;ksek yapıların emniyetli, kontroll&amp;uuml; ve ekonomik şekilde yıkılmasına y&amp;ouml;nelik teknik ve idari esaslar ayrıntılı bi&amp;ccedil;imde tanımlanırken, uygulamada ortaya &amp;ccedil;ıkan ihtiya&amp;ccedil;lar doğrultusunda mevcut h&amp;uuml;k&amp;uuml;mlerde de &amp;ccedil;eşitli değişiklikler yapıldı.
Y&amp;uuml;ksek yapıların yıkımına ilişkin &amp;ouml;zel kurallar ilk kez d&amp;uuml;zenlendi. Yeni d&amp;uuml;zenleme kapsamında bina y&amp;uuml;ksekliği 21,50 metreden veya yapı y&amp;uuml;ksekliği 30,50 metreden fazla olan binalar &quot;y&amp;uuml;ksek yapı&quot; olarak tanımlandı.
Y&amp;ouml;netmelik değişikliğiyle, y&amp;uuml;ksek yapılarda kullanılabilecek yıkım tekniklerinin uygulanma koşulları, uygulanacak yıkım y&amp;ouml;ntemine g&amp;ouml;re hazırlanacak yıkım planlarının kapsamı, makine ile ger&amp;ccedil;ekleştirilecek yıkımlarda izlenecek aşamalar, patlayıcı kullanılarak yapılacak yıkımlarda hesap ve modelleme esasları belirlenerek yıkım &amp;ccedil;alışmalarında g&amp;ouml;rev alacak uzman personelde aranacak nitelikler yeniden d&amp;uuml;zenlendi.
S&amp;ouml;z konusu değişiklikle fenni mesul g&amp;ouml;revlendirilmesini gerektiren bina y&amp;uuml;ksekliği sınırı 21,50 metreden 18,50 metreye d&amp;uuml;ş&amp;uuml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;. Ayrıca yapının bulunduğu alanın &amp;ouml;zellikleri ile &amp;ccedil;evresel riskler dikkate alınarak 18,50 metrenin altındaki yapılarda da ilgili idare tarafından fenni mesul g&amp;ouml;revlendirilmesi istenebilecek.
Yıkım ruhsatının ge&amp;ccedil;erlilik s&amp;uuml;resinin risk durumu veya m&amp;uuml;cbir sebeplerin varlığı halinde ilgili idarenin uygun g&amp;ouml;rmesi şartıyla 3 aya kadar uzatılabilmesine de imkan sağlandı.
YIKIM SAHALARINDA G&amp;Uuml;VENLİK &amp;Ouml;NLEMLERİ ARTACAK
Patlayıcı kullanılarak ger&amp;ccedil;ekleştirilecek yıkımlarda, yapının yıkılma davranışı ile patlatmanın &amp;ccedil;evrede bulunan yapılar ve altyapı tesisleri &amp;uuml;zerindeki etkilerinin &amp;ouml;nceden hesaplanması zorunlu tutuldu.
Bu kapsamda yıkım senaryoları ve &amp;ccedil;evresel etkiler teknik hesap ve modellemelerle ortaya konularak, yapının kendi &amp;uuml;zerine &amp;ccedil;&amp;ouml;kmesi veya yapının belli bir y&amp;ouml;ne devrilmesi belirlenerek raporlanacak. Hazırlanan rapor yıkım planına eklenerek ilgili idareye sunulacak. İlgili idare tarafından uygun bulunması halinde yıkım ruhsatı d&amp;uuml;zenlenerek patlayıcı ile yıkım yapılabilecek. &amp;Ccedil;alışmalar alanında uzman kişiler tarafından y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;lecek.
Ayrıca patlayıcı ile yapılacak yıkımlarda meteorolojik koşullar dikkate alınacak, patlatma s&amp;uuml;reci &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m sistemleri ve g&amp;ouml;r&amp;uuml;nt&amp;uuml; kayıtlarıyla izlenerek kayıt altına alınacak.
Yeni d&amp;uuml;zenlemeyle yıkım sahalarında g&amp;uuml;venlik tedbirleri de artırıldı. Bu kapsamda, yıkımı ger&amp;ccedil;ekleştiren kişilerin ve &amp;ccedil;evre g&amp;uuml;venliğinin sağlanmasına y&amp;ouml;nelik gerekli tedbirler alınacak. Yapının &amp;ouml;zellikleri, uygulanacak yıkım y&amp;ouml;ntemi ve &amp;ccedil;evresel riskler dikkate alınarak perdeleme sistemleri, &amp;ouml;rt&amp;uuml;l&amp;uuml; yollar, koruma fanları gibi g&amp;uuml;venlik &amp;ouml;nlemlerinin alınması zorunlu tutuldu.
Y&amp;uuml;ksek yapıların yıkımına ilişkin planlama, projelendirme, uygulama ve denetim s&amp;uuml;re&amp;ccedil;lerinde uyulacak kuralların daha a&amp;ccedil;ık, uygulanabilir hale getirilmesi ama&amp;ccedil;landı. D&amp;uuml;zenlemenin proje m&amp;uuml;ellifleri, uygulayıcılar, fenni mesuller ile yıkım ruhsatını d&amp;uuml;zenleyen idarelerin kontrol g&amp;ouml;revlileri a&amp;ccedil;ısından yol g&amp;ouml;sterici olması hedefleniyor. Y&amp;uuml;ksek yapıların yıkımına ilişkin h&amp;uuml;k&amp;uuml;mlerin uygulanmasında, sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n yeni d&amp;uuml;zenlemelere uyum sağlayabilmesi amacıyla y&amp;ouml;netmeliğin yayımı tarihinden itibaren 1 yıllık ge&amp;ccedil;iş s&amp;uuml;resi tanındı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/12/lahe.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/12/lahe.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/12/lahe.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/binalarin-yikilmasi-hakkinda-yonetmelikte-degisiklik-yapildi 
</link>
<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 14:29:10 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Bodrum&#039;da 10,2 milyon dolar yani yaklaşık 485 milyon liralık satılık konakta neler var?
</title>
<description>
<![CDATA[
Bodrum&#039;da satışa sunulan projelerin büyük bölümünde fiyatların euro veya ABD doları üzerinden belirlenmesi dikkat çekerken, Türk Lirası karşılıklarının da her kur güncellemesiyle birlikte yükseldiği ifade ediliyor. Bu durum, özellikle denize sıfır, özel plaj erişimli ve sınırlı sayıdaki projelerin yatırım değerini daha da artırıyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z
Bodrum&#039;un G&amp;uuml;ndoğan, G&amp;uuml;m&amp;uuml;şl&amp;uuml;k ve Yalıkavak b&amp;ouml;lgeleri ile Milas Bozb&amp;uuml;k&#039;teki yeni yaşam projeleri de hem yaşam hem de yatırım amacıyla yoğun talep g&amp;ouml;r&amp;uuml;yor. T&amp;uuml;rkiye&#039;nin en değerli l&amp;uuml;ks konut destinasyonlarının başında g&amp;ouml;sterilen Bodrum&#039;da bir internet sitesinde satışa sunulan ultra l&amp;uuml;ks konutlar fiyatlarıyla dikkat &amp;ccedil;ekmeye devam ediyor. Yalıkavak Koyu&#039;nda, Antik Sandıma K&amp;ouml;y&amp;uuml;&#039;ne yakın konak yaklaşık 485 milyon TL, yani yaklaşık 10,24 milyon ABD doları satış fiyatıyla Bodrum&#039;un en pahalı konutları arasında yer alıyor.

Yaklaşık 10,24 milyon ABD doları değerindeki bu &amp;ouml;zel konak; eşsiz deniz manzarası, geniş yaşam alanları, &amp;ouml;zel peyzajı ve prestijli konumuyla yalnızca T&amp;uuml;rkiye&#039;nin değil, Akdeniz &amp;ccedil;anağının da dikkat &amp;ccedil;eken l&amp;uuml;ks gayrimenkulleri arasında g&amp;ouml;steriliyor.

MARKA PROJEDEKİ VİLLA 6,9 MİLYON DOLAR
Bodrum&#039;da &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkan bir diğer proje ise Yalıkavak&#039;ta denize sıfır marka projede satışa sunulan villa oldu. Yaklaşık 330 milyon TL değerindeki villa, g&amp;uuml;ncel kurla yaklaşık 6 milyon 964 bin ABD doları seviyesinde bulunuyor.

FARKLI &amp;Uuml;LKELERDEN Y&amp;Uuml;KSEK TALEP VAR
Uluslararası gayrimenkul sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde &quot;l&amp;uuml;ks villa cenneti&quot; olarak g&amp;ouml;sterilen Bodrum, &amp;ouml;zellikle Yalıkavak, T&amp;uuml;rkb&amp;uuml;k&amp;uuml;, G&amp;uuml;ndoğan, G&amp;uuml;m&amp;uuml;şl&amp;uuml;k ve G&amp;ouml;lt&amp;uuml;rkb&amp;uuml;k&amp;uuml; b&amp;ouml;lgelerinde d&amp;uuml;nyanın en se&amp;ccedil;kin yaşam merkezlerinden biri olarak kabul ediliyor. Sekt&amp;ouml;r temsilcilerine g&amp;ouml;re d&amp;uuml;nyanın farklı &amp;uuml;lkelerinden &amp;ccedil;ok sayıda y&amp;uuml;ksek gelir grubuna sahip yatırımcı ve tanınmış iş insanı Bodrum&#039;da l&amp;uuml;ks villa satın almayı tercih ediyor. &amp;Ouml;zellikle Yalıkavak&#039;taki ultra l&amp;uuml;ks projelerin uluslararası yatırımcıların yoğun ilgisini g&amp;ouml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml; belirtilirken, m&amp;uuml;lk sahiplerinin kimlikleri ise g&amp;uuml;venlik ve gizlilik gerek&amp;ccedil;eleriyle &amp;ccedil;oğu zaman kamuoyuyla paylaşılmıyor. Gayrimenkul sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde, bir&amp;ccedil;ok tanınmış ismin Bodrum&#039;da m&amp;uuml;lk sahibi olduğu konuşulsa da, m&amp;uuml;lk sahiplerinin isimleri &amp;ccedil;oğunlukla gizli tutuluyor.

G&amp;uuml;ndoğan&#039;da &amp;ouml;zel plaj erişimine sahip kompleks i&amp;ccedil;erisinde yer alan havuzlu evlerin başlangı&amp;ccedil; fiyatı 1 milyon 200 bin Euro (65 milyon 950 bin TL) olarak a&amp;ccedil;ıklanırken, &amp;ouml;zel y&amp;uuml;zme havuzu, geniş bah&amp;ccedil;eler, otopark ve sosyal yaşam alanları projeyi &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkaran &amp;ouml;zellikler arasında g&amp;ouml;steriliyor.
Bodrum G&amp;uuml;m&amp;uuml;şl&amp;uuml;k&#039;te plaja yaklaşık 400 metre mesafede bulunan &amp;ouml;zel havuzlu villalar ise 615 bin ABD Doları (29 milyon 250 bin TL) başlangı&amp;ccedil; fiyatıyla satışa sunuluyor. B&amp;ouml;lgedeki projelerde modern mimari, geniş bah&amp;ccedil;eler ve yaz-kış yaşam imk&amp;acirc;nı sağlayan teknik donanımlar yatırımcıların dikkatini &amp;ccedil;ekiyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/12/habhab.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/12/habhab.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/12/habhab.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/bodrumda-10-2-milyon-dolar-yani-yaklasik-485-milyon-liralik-satilik-konakta-neler-var 
</link>
<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 12:27:23 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
9 yıldır erişim engeli bulunan Booking için yeni düzenleme, Türkiye’de faaliyet göstermek isteyen platformlara 5 milyon TL izin şartı
</title>
<description>
<![CDATA[
Booking.com ve Airbnb için Türkiye’de yeni dönem başlıyor, 5 milyon TL izin belgesi şartı geliyor
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye&#039;de 9 yıldır erişim engeli bulunan Booking.com başta olmak &amp;uuml;zere, d&amp;uuml;nya genelinde devasa operasyon ağlarına sahip seyahat ve rezervasyon platformlarına y&amp;ouml;nelik kapsamlı d&amp;uuml;zenleme yapılacak. AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan 10 maddelik Yabancı Dijital Konaklama Platformları Kanunu Teklifi, TBMM Başkanlığı&#039;na sunuldu. Sabah&#039;tan Burcu Şen&#039;in haberine g&amp;ouml;re, yeni d&amp;uuml;zenleme Booking.com, Airbnb ve benzeri yabancı merkezli dijital konaklama ve rezervasyon platformlarının T&amp;uuml;rkiye&#039;deki faaliyetlerini yasal &amp;ccedil;er&amp;ccedil;eveye oturtmayı, t&amp;uuml;keticileri korumayı ama&amp;ccedil;lıyor.
&amp;nbsp;-İZİN BELGESİ ŞARTI: Yabancı dijital konaklama platformlarının T&amp;uuml;rkiye&#039;de faaliyet g&amp;ouml;sterebilmesi i&amp;ccedil;in K&amp;uuml;lt&amp;uuml;r ve Turizm Bakanlığından izin belgesi alması zorunlu olacak. İzin belgesinin ilk &amp;uuml;creti 5 milyon TL. Bu belge 2 yıl ge&amp;ccedil;erli olacak.
&amp;nbsp;-TEMSİLCİ ZORUNLULUĞU: Platformlar, T&amp;uuml;rkiye&#039;de tebligatları almak ve başvuruları yanıtlamak &amp;uuml;zere en az bir yetkili temsilci belirleyecek.
&amp;nbsp; -KOMİSYONA Y&amp;Uuml;ZDE 17 SINIRI: Yabancı dijital konaklama platformlarının hizmete konu satış bedeli &amp;uuml;zerinden alacağı tutar, KDV hari&amp;ccedil; tutar &amp;uuml;zerinden hesaplanmak kaydıyla y&amp;uuml;zde 17&#039;yi ge&amp;ccedil;emeyecek.
T&amp;uuml;rkiye Turizm Tanıtım ve Geliştirme Ajansına on binde 7.5 oranında turizm payı &amp;ouml;deyecek.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/12/9-yildir-erisim-engeli-bulunan-booking-icin-yeni-duzenleme-turkiyede-faaliyet-gostermek-isteyen-platformlara-5-milyon-tl-izin-sarti.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/12/9-yildir-erisim-engeli-bulunan-booking-icin-yeni-duzenleme-turkiyede-faaliyet-gostermek-isteyen-platformlara-5-milyon-tl-izin-sarti.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/12/9-yildir-erisim-engeli-bulunan-booking-icin-yeni-duzenleme-turkiyede-faaliyet-gostermek-isteyen-platformlara-5-milyon-tl-izin-sarti.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/9-yildir-erisim-engeli-bulunan-booking-icin-yeni-duzenleme-turkiyede-faaliyet-gostermek-isteyen-platformlara-5-milyon-tl-izin-sarti 
</link>
<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 07:14:03 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Keçeli ailesinin sahibi olduğu inşaat şirketinin Bodrum Gökburun&#039;a yapacağı 662,8 milyon liralık lüks otel projesine ÇED onayı çıktı
</title>
<description>
<![CDATA[
Muğla’nın Bodrum ilçesi Göl Mahallesi Gökburun Mevkii’nde yapılması planlanan 50 apart ve 100 yatak kapasiteli turizm konaklama tesisi projesine ÇED Olumlu kararı verildi. Seba İnşaat A.Ş. tarafından hayata geçirilmesi planlanan projenin toplam yatırım bedeli 662 milyon 820 bin 12,335 TL olarak açıklandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z&amp;nbsp;
Muğla&amp;rsquo;nın Bodrum il&amp;ccedil;esinde turizm yatırımlarına bir yenisi daha ekleniyor. Bodrum G&amp;ouml;l Mahallesi, G&amp;ouml;kburun Mevkii&amp;rsquo;nde, 114 ada 42 parselin bir kısmında yapılması planlanan Turizm Konaklama Tesisi Projesi ile ilgili olarak hazırlanan Proje Tanıtım Dosyası, ilgili Bakanlık tarafından incelenerek değerlendirildi.
Proje kapsamında, &amp;Ccedil;ED Y&amp;ouml;netmeliği&amp;rsquo;nin 17. maddesi gereğince &amp;ldquo;&amp;Ccedil;ED Olumlu&amp;rdquo; kararı verildi.
50 APART VE 100 YATAK KAPASİTELİ OLACAK&amp;nbsp;
Orhan Ke&amp;ccedil;eli ile oğulları Engin ve Nedim Ke&amp;ccedil;eli&#039;nin y&amp;ouml;netiminde olduğu, Engin ve Nedim Ke&amp;ccedil;eli&#039;nin şirket sorumluluğunu birlikte y&amp;uuml;r&amp;uuml;tt&amp;uuml;ğ&amp;uuml; Seba İnşaat Anonim Şirketi tarafından yapılması ve işletilmesi planlanan turizm konaklama tesisi, 50 apart ve toplam 100 yatak kapasitesine sahip olacak. Proje, m&amp;uuml;lkiyeti 22 adet arsa sahibine ait olan 114 ada 42 parselin 24 bin 691,01 metrekarelik kısmında ger&amp;ccedil;ekleştirilecek. 22 arsa sahibi ile Seba İnşaat A.Ş. arasında D&amp;uuml;zenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat S&amp;ouml;zleşmesi yapıldığı belirtildi.Proje sahasında daha &amp;ouml;nce herhangi bir &amp;ccedil;alışma yapılmadığı, gerekli izinlerin alınmasının ardından inşaat faaliyetlerine başlanacağı bildirildi.

TOPLAM İNŞAAT ALANI 17 BİN 353 METREKARE
Hazırlanan proje dosyasına g&amp;ouml;re, turizm konaklama tesisinin toplam inşaat alanı 17 bin 353 metrekare olacak. Bodrum Belediyesi İmar ve Şehircilik M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;&amp;rsquo;nden alınan 01.11.2024 tarih ve 1322 sayılı imar durumuna g&amp;ouml;re KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) değeri 0,15 olarak hesaplandı. Tesis alanının imar planlarında &amp;ldquo;Turizm Tesis Alanı&amp;rdquo; olarak planlandığı ve ulaşım imkanlarının y&amp;uuml;ksek olduğu belirtildi. Seba İnşaat A.Ş. tarafından hazırlanarak proje dosyasına sunulan bilgilere g&amp;ouml;re, 50 apart ve 100 yatak kapasiteli turizm konaklama tesisinin toplam yatırım bedeli: 662 milyon 820 bin 12,335 TL olarak belirlendi.
Yatırım bedelinin belirlenmesinde; proje inşaat bedeli, peyzaj ve &amp;ccedil;evre d&amp;uuml;zenlemesi, altyapı maliyetleri ve arsa bedeli olmak &amp;uuml;zere d&amp;ouml;rt başlık altında değerlendirme yapıldı.S&amp;ouml;z konusu maliyet hesabının, 3 Şubat 2026 tarihli ve 33157 sayılı Resm&amp;icirc; Gazete&amp;rsquo;de yayımlanan Mimarlık ve M&amp;uuml;hendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2026 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ kapsamında detaylandırıldığı kaydedildi.
35 AYDA TAMAMLANACAK &amp;nbsp;
Proje kapsamında inşaat &amp;ccedil;alışmalarının toplam 5 inşaat sezonunda, yani yaklaşık 35 ay i&amp;ccedil;erisinde tamamlanması planlanıyor.Dosyada yer alan bilgilere g&amp;ouml;re bir inşaat sezonu 7 ay olarak hesaplandı.İnşaat faaliyetlerinin, K&amp;uuml;lt&amp;uuml;r ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; tarafından yayımlanan 2025/3 Genelgesi&amp;rsquo;nde belirtilen 15 Mayıs-15 Ekim tarihleri dışındaki inşaat d&amp;ouml;nemlerinde** y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;leceği belirtildi.
Proje kapsamında hafriyat &amp;ccedil;alışmalarının 21 ay i&amp;ccedil;erisinde tamamlanması, kalan 14 aylık s&amp;uuml;rede ise diğer inşaat &amp;ccedil;alışmalarının tamamlanması planlanıyor.Hafriyat &amp;ccedil;alışmalarının ayda 25 g&amp;uuml;n ve g&amp;uuml;nde 8 saat s&amp;uuml;reyle y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;lmesi &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor.

İNŞAATTA 300 KİŞİ &amp;Ccedil;ALIŞACAK&amp;nbsp;
Turizm konaklama tesisi projesinin inşaat aşamasında maksimum 300 kişinin &amp;ccedil;alışması planlanıyor. İnşaat &amp;ccedil;alışanlarının g&amp;uuml;nl&amp;uuml;k ihtiya&amp;ccedil;larını karşılamak amacıyla şantiye alanına konteynerler kurulacak. İnşaatın tamamlanmasının ardından s&amp;ouml;z konusu konteynerlerin kaldırılacağı bildirildi. Tesisin işletme aşamasında ise 50 personelin, 3 vardiya halinde ve g&amp;uuml;nde 8 saatlik mesai d&amp;uuml;zeninde &amp;ccedil;alışmasının planlandığı belirtildi.
ATIKSULAR ARITILACAK&amp;nbsp;
Proje dosyasında tesisin altyapı ve su kullanımına ilişkin de &amp;ccedil;eşitli d&amp;uuml;zenlemeler yer aldı. Buna g&amp;ouml;re tesisten kaynaklanacak evsel nitelikli atıksuların, projelendirilecek atıksu arıtma tesisinde sulama suyu standartlarında arıtılması ve ardından yeşil alanların sulanmasında kullanılması planlanıyor. Kullanım suyunun ise ters ozmoz sistemiyle elde edilmesi &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor.Proje dosyasında, bu uygulamaların doğal kaynakların korunmasına katkı sağlayacağı ifade edildi. Proje sahasında daha &amp;ouml;nce herhangi bir &amp;ccedil;alışma yapılmadığı belirtilirken, tesisin betonarme olarak inşa edilmesinin planlandığı kaydedildi. Proje alanının imar planlarında turizm tesis alanı olarak belirlenmiş olması nedeniyle başka bir alternatif alan değerlendirilmediği ifade edildi. Dosyada ayrıca arazide haberleşme, elektrik ve ulaşım imkanlarının yeterli derecede bulunduğu belirtildi.&amp;nbsp;
Ke&amp;ccedil;eli ailesinin sahibi olduğu şirket ge&amp;ccedil;en ay da Ko&amp;ccedil; Holding&#039;in inşaat şirketiyle beraber Şile&#039;de hayata ge&amp;ccedil;ireceği l&amp;uuml;ks bir projenin tanıtımını yapmıştı. Davete Nedim Ke&amp;ccedil;eli ve Ali Ko&amp;ccedil; da katılmıştı.&amp;nbsp;
İLGİLİ HABER
Ali Ko&amp;ccedil; ve Nedim Ke&amp;ccedil;eli dostluğu, yeni bir ortaklığa d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/11/sebai.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/11/sebai.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/11/sebai.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/keceli-ailesinin-sahibi-oldugu-insaat-sirketinin-bodrum-gokburuna-yapacagi-662-8-milyon-liralik-luks-otel-projesine-ced-onayi-cikti 
</link>
<pubDate>Tue, 11 Aug 2026 11:49:20 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Tekfen İnşaat ve Tesisat AŞ 54,4 milyar liralık ihale aldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Tekfen Holding&#039;in bağlı ortaklığı Tekfen İnşaat ve Tesisat AŞ&#039;nin Fernas İnşaat AŞ ile oluşturduğu iş ortaklığı, Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığından 54 milyar 411,6 milyon liralık ihale aldı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Şirket, s&amp;ouml;z konusu ihaleye ilişkin Kamuyu Aydınlatma Platformuna a&amp;ccedil;ıklama yaptı.
A&amp;ccedil;ıklamada, şirketin bağlı ortaklığı ​​​​​​​Tekfen İnşaat ve Tesisat AŞ&#039;nin, Fernas İnşaat AŞ ile oluşturduğu iş ortaklığı Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Altyapı Yatırımları Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;nce ger&amp;ccedil;ekleştirilen Pursaklar-Esenboğa Raylı Sistem Hattı İnşaat ve Elektromekanik Sistemler Temin, Montaj ve İşletmeye Alma İşi ihalesinde verilen KDV hari&amp;ccedil; 54 milyar 411 milyon 643 bin 707 lira tutarındaki teklifin ge&amp;ccedil;erli teklifler arasında en y&amp;uuml;ksek puana sahip ekonomik a&amp;ccedil;ıdan en avantajlı teklif olarak değerlendirilmesi sonucunda, ihalenin s&amp;ouml;z konusu iş ortaklığına ihale edildiği ve İhale Komisyonunca onaylandığı bildirildi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/10/tekfen.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/10/tekfen.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/10/tekfen.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tekfen-insaat-ve-tesisat-as-54-4-milyar-liralik-ihale-aldi 
</link>
<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 11:06:53 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İnşaat maliyet endeksi haziranda aylık yüzde 0,45, yıllık yüzde 28,66 arttı
</title>
<description>
<![CDATA[
 İnşaat maliyet endeksi, haziranda aylık bazda yüzde 0,45, yıllık yüzde 28,66 artış gösterdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&amp;Uuml;İK), haziran d&amp;ouml;nemine ilişkin inşaat&amp;nbsp;maliyet&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;verilerini a&amp;ccedil;ıkladı.
Buna g&amp;ouml;re endeks,&amp;nbsp;haziranda&amp;nbsp;bir &amp;ouml;nceki aya kıyasla&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;0,45,&amp;nbsp;ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;28,66&amp;nbsp;y&amp;uuml;kseldi.
Aylık&amp;nbsp;bazda malzeme&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;1,68 artarken iş&amp;ccedil;ilik&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;1,66 azaldı.
Yıllık&amp;nbsp;bazda malzeme&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;27,78, iş&amp;ccedil;ilik&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;30,25 artış g&amp;ouml;sterdi.
Bina inşaatı&amp;nbsp;maliyet&amp;nbsp;endeksi,&amp;nbsp;haziranda&amp;nbsp;bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;0,96, ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;28,54 artış kaydetti.
Bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re malzeme&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;2,44&amp;nbsp;arttı, iş&amp;ccedil;ilik&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;1,49 azaldı. Ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re malzeme&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;27,78, iş&amp;ccedil;ilik&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;29,87&amp;nbsp;arttı.
Bina dışı yapılar i&amp;ccedil;in inşaat&amp;nbsp;maliyet&amp;nbsp;endeksi,&amp;nbsp;haziranda&amp;nbsp;bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;1,15 azaldı, ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;29,06 artış g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;.
S&amp;ouml;z konusu yapılarda bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re malzeme&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;0,57, iş&amp;ccedil;ilik&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;2,26 azaldı. Malzeme&amp;nbsp;endeksi,&amp;nbsp;haziranda&amp;nbsp;yıllık&amp;nbsp;bazda&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;27,79, iş&amp;ccedil;ilik&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;31,61 y&amp;uuml;kseldi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/10/usta-oyuncu-munir-ozkulun-kizi-guner-ozkul-babasinin-yesilcam-doneminde-imza-attigi-yapimlar-kapsaminda-o-donem-var-olmayan-komsu-haklarini-kimseye-devretmedigini-acikladi-iddiaya-gore-melek-fi-36.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/10/usta-oyuncu-munir-ozkulun-kizi-guner-ozkul-babasinin-yesilcam-doneminde-imza-attigi-yapimlar-kapsaminda-o-donem-var-olmayan-komsu-haklarini-kimseye-devretmedigini-acikladi-iddiaya-gore-melek-fi-36.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/10/usta-oyuncu-munir-ozkulun-kizi-guner-ozkul-babasinin-yesilcam-doneminde-imza-attigi-yapimlar-kapsaminda-o-donem-var-olmayan-komsu-haklarini-kimseye-devretmedigini-acikladi-iddiaya-gore-melek-fi-36.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/insaat-maliyet-endeksi-haziranda-aylik-yuzde-0-45-yillik-yuzde-28-66-artti 
</link>
<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 10:39:14 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresinin bazı imar planı kararları onaylandı
</title>
<description>
<![CDATA[
Özelleştirme İdaresi Başkanlığının (ÖİB) bazı imar planı kararlarına onay verildi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Konuya ilişkin Cumhurbaşkanı kararları, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re, m&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı &amp;ouml;zelleştirme kapsamı ve programında bulunan Muğla&#039;nın Bodrum il&amp;ccedil;esi Ortakent Mahallesi&#039;ndeki bazı taşınmazlara dair &quot;kırsal nitelikli gelişme konut alanı&quot;, &quot;ticaret-turizm alanı&quot;, &quot;1. derece arkeolojik sit alanı&quot; gibi kullanım kararları getirilmesine y&amp;ouml;nelik hazırlanan &amp;ccedil;evre d&amp;uuml;zeni, koruma ama&amp;ccedil;lı nazım ve koruma ama&amp;ccedil;lı uygulama imar planı değişikliklerinin onaylanmasına karar verildi.
M&amp;uuml;lkiyeti S&amp;uuml;mer Holding AŞ, T&amp;uuml;rkiye Elektrik Dağıtım AŞ (TEDAŞ) ve T&amp;uuml;rkiye Elektrik İletim AŞ (TEİAŞ) adına kayıtlı &amp;ouml;zelleştirme kapsamı ve programındaki İzmir&#039;in Konak il&amp;ccedil;esi Umurbey Mahallesi&#039;ndeki taşınmazlar hakkında &quot;ticaret-turizm alanı&quot;, &quot;&amp;ouml;zel proje alanı ve yol&quot; kullanım kararı getirilmesine y&amp;ouml;nelik hazırlanan ve onaylanan uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazlar değerlendirilerek reddedildi.
M&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı &amp;ouml;zelleştirme kapsamı ve programındaki İstanbul&#039;un Kartal il&amp;ccedil;esi Esentepe Mahallesi&#039;ndeki taşınmaza ilişkin &quot;ticaret-konut alanı&quot;, &quot;a&amp;ccedil;ık spor tesisi alanı ve yol&quot; kararlarına y&amp;ouml;nelik nazım ve uygulama imar planı değişikliklerine y&amp;ouml;nelik itirazların da reddedilmesi kararlaştırıldı.
M&amp;uuml;lkiyeti Karayolları Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; adına kayıtlı &amp;ouml;zelleştirme kapsamı ve programındaki Afyonkarahisar&#039;ın Merkez il&amp;ccedil;esi Yenice Mahallesi&#039;ndeki taşınmazlara &quot;ticaret-konut alanı, park ve yol&quot; kullanım kararları getirilmesine y&amp;ouml;nelik hazırlanan koruma ama&amp;ccedil;lı nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri uygun bulundu.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/09/besik.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/09/besik.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/09/besik.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresinin-bazi-imar-plani-kararlari-onaylandi-9747406 
</link>
<pubDate>Sun, 09 Aug 2026 10:07:34 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Vatandaşın tercihi sıfır daireler, yeni konut alımı 4 yılın zirvesinde
</title>
<description>
<![CDATA[
Deprem endişesi, yüksek aidatlar ve tadilat maliyetleri konut alıcısının tercihini sıfır dairelere çevirdi. Yılın ilk yarısında konut satışları 221 bin 487’ye ulaştı. İstanbul’da bazı merkezî ilçelerde 30-40 yıllık bir daire fiyatına, gelişen bölgelerde iki sıfır daire alınabiliyor. Üstelik eski bir evi yenilemenin maliyeti 1 milyon TL’yi bulabiliyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Deprem endişesi, artan bakım maliyetleri ve fiyat dengelerindeki değişim, konut alıcısının rotasını sıfır konutlara &amp;ccedil;evirdi. Yılın ilk yarısında ilk el konut satışları 221 bin 487 adede ulaşarak son d&amp;ouml;rt yılın en y&amp;uuml;ksek seviyesini g&amp;ouml;rd&amp;uuml;. Uzmanlara g&amp;ouml;re artık tercih sadece &amp;ldquo;yeni ev&amp;rdquo; değil, aynı b&amp;uuml;t&amp;ccedil;eyle daha g&amp;uuml;venli ve daha ekonomik bir hayat sunan konutlardan yana şekilleniyor. T&amp;uuml;rkiye Gazetesi&#039;nden Sezer Doğru&#039;nun haberine g&amp;ouml;re &amp;ouml;zellikle İstanbul&amp;rsquo;da bazı merkez&amp;icirc; il&amp;ccedil;elerde 30-40 yıllık ikinci el bir dairenin satış bedeliyle, gelişen b&amp;ouml;lgelerde iki adet sıfır daire satın alınabilmesi, alıcıların tercihlerini değiştiren en &amp;ouml;nemli etkenlerden biri olarak &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor. &amp;Ouml;rneğin Kadık&amp;ouml;y&amp;rsquo;de 40 yıllık bir apartman dairesi i&amp;ccedil;in &amp;ouml;denen bedelle, Başakşehir gibi yeni yapı stokunun yoğun olduğu b&amp;ouml;lgelerde iki sıfır daireye sahip olunabilmesi, yatırımcıların ve oturum ama&amp;ccedil;lı alım yapanların hesaplarını yeniden yapmasına sebep oluyor.
GELİŞEN B&amp;Ouml;LGELER TERCİH EDİLİYOR
Gayrimenkul uzmanları ise ikinci el konut piyasasında fiyatların &amp;ouml;zellikle merkez&amp;icirc; lokasyonlarda arsa değerinin etkisiyle y&amp;uuml;ksek kaldığına dikkat &amp;ccedil;ekiyor. Buna karşın eski yapıların deprem riski, y&amp;uuml;ksek aidatlar, artan bakım ve g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendirme giderleri ile enerji verimsizliği gibi nedenler, alıcıların kararını doğrudan etkiliyor. Bu nedenle bir&amp;ccedil;ok alıcı, merkez&amp;icirc; il&amp;ccedil;elerde yaşlı bir binaya y&amp;uuml;ksek bedel &amp;ouml;demek yerine, gelişim aksındaki b&amp;ouml;lgelerde aynı b&amp;uuml;t&amp;ccedil;eyle daha b&amp;uuml;y&amp;uuml;k, daha g&amp;uuml;venli ve yeni konutlara y&amp;ouml;neliyor. Sekt&amp;ouml;r temsilcilerine g&amp;ouml;re &amp;ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki d&amp;ouml;nemde de bu eğilimin s&amp;uuml;rmesi bekleniyor.
ESKİDEN NEDEN KA&amp;Ccedil;IYORUZ?
● Deprem riski,● Y&amp;uuml;ksek aidat● Enerji verimsizliği● Y&amp;uuml;ksek bakım masrafı (s&amp;uuml;rekli yenileme istiyor)
SOSYAL DONATILAR ALIMDA ETKİLİ OLDU
Sekt&amp;ouml;r temsilcileri, sıfır konut satışlarındaki artışın tesad&amp;uuml;f olmadığını belirterek, vatandaşın artık sadece fiyatı değil, binanın sunduğu g&amp;uuml;venlik ve işletme maliyetlerini de dikkate aldığını belirtiyor. Uzmanlar &amp;ldquo;Deprem g&amp;uuml;venliği, enerji verimliliği, otopark, sosyal donatılar ve d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k bakım giderleri yeni konutları daha cazip h&amp;acirc;le getiriyor. Ayrıca ipotekli satışlardaki artışa rağmen konut alımlarının yaklaşık y&amp;uuml;zde 80&amp;rsquo;i peşin veya alternatif finansman y&amp;ouml;ntemleriyle ger&amp;ccedil;ekleştiriliyor. Tasarruf finansman şirketleri ve m&amp;uuml;teahhitlerin sunduğu vadeli satış modelleri de ilk el satışlarını destekleyen &amp;ouml;nemli unsurlar arasında yer alıyor&amp;rdquo; dedi.
AYNI PARAYA NEDEN SIFIR EV?
● Deprem y&amp;ouml;netmeliğine uygun● D&amp;uuml;ş&amp;uuml;k bakım ve tadilat masrafı● Enerji verimliliği sayesinde daha d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k faturalar● Otopark ve sosyal donatılar● M&amp;uuml;teahhit kampanyaları ve alternatif finansman● Aynı b&amp;uuml;t&amp;ccedil;eyle fazla metrekare● Kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m nedeniyle yeni yapı stokunun artması
EVİ YENİLEMEK C&amp;Uuml;ZDAN YAKIYOR
İkinci el konut satın alanları artık sadece evin satış bedeli değil, tadilat maliyetleri de zorluyor. Sekt&amp;ouml;r temsilcilerine g&amp;ouml;re, ortalama 100-120 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki bir dairenin elektrik ve su tesisatının yenilenmesi, mutfak ve banyonun değiştirilmesi, zemin kaplamaları, i&amp;ccedil; kapılar, boya, pencere doğramaları ve kombi gibi temel kalemler eklendiğinde kapsamlı bir tadilatın maliyeti 1 milyon TL&amp;rsquo;yi buluyor. Bu nedenle bir&amp;ccedil;ok alıcı, benzer b&amp;uuml;t&amp;ccedil;elerle tadilat gerektiren eski bir konut yerine, masrafsız şekilde oturulabilecek sıfır daireleri tercih ediyor.
TASARRUF ORTAĞIM
İstanbul&amp;rsquo;da sıfır konut talebinin yoğunlaştığı gelişen il&amp;ccedil;eler:
● Başakşehir● Beylikd&amp;uuml;z&amp;uuml;● Arnavutk&amp;ouml;y● Bah&amp;ccedil;eşehir● Kayaşehir● Sancaktepe● &amp;Ccedil;ekmek&amp;ouml;y● Pendik● Tuzla● Sultanbeyli● B&amp;uuml;y&amp;uuml;k&amp;ccedil;ekmece● Avcılar(Ispartakule)● Kartal (kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m)● K&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k&amp;ccedil;ekmece(Atakent-Halkalı hattı)
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/09/konut.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/09/konut.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/09/konut.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/vatandasin-tercihi-sifir-daireler-yeni-konut-alimi-4-yilin-zirvesinde 
</link>
<pubDate>Sun, 09 Aug 2026 06:47:04 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Emlak vergisinde gelecek yıl için esas alınacak inşaat maliyet bedelleri belirlendi
</title>
<description>
<![CDATA[
Emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, meskenler açısından 604,1 lira ile 27 bin 712,26 lira arasında değişecek.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Hazine ve Maliye ile &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanlıklarınca hazırlanan&amp;nbsp;Emlak&amp;nbsp;Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Tebliğle&amp;nbsp;emlak&amp;nbsp;vergisine&amp;nbsp;esas&amp;nbsp;olmak &amp;uuml;zere&amp;nbsp;gelecek&amp;nbsp;yıl&amp;nbsp;i&amp;ccedil;in&amp;nbsp;bina metrekare normal&amp;nbsp;inşaat&amp;nbsp;maliyet&amp;nbsp;bedelleri&amp;nbsp;belirlendi.
Buna g&amp;ouml;re, mesken binaları a&amp;ccedil;ısından metrekare normal&amp;nbsp;inşaat&amp;nbsp;maliyet&amp;nbsp;bedelinin asgari ve azami sınırları, l&amp;uuml;ks&amp;nbsp;inşaatlar&amp;nbsp;i&amp;ccedil;in&amp;nbsp;12 bin 642,67 lira ile 27 bin 712,26 lira, birinci sınıf&amp;nbsp;inşaatlar&amp;nbsp;i&amp;ccedil;in&amp;nbsp;5 bin 335,40 lira ile 18 bin 532,07 lira, ikinci sınıf&amp;nbsp;inşaatlar&amp;nbsp;i&amp;ccedil;in&amp;nbsp;3 bin 758,56 lira ile 12 bin 555,79 lira, &amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;nc&amp;uuml; sınıf&amp;nbsp;inşaatlar&amp;nbsp;i&amp;ccedil;in&amp;nbsp;bin 269,61 lira ile 8 bin 551,49 lira, basit&amp;nbsp;inşaatlar&amp;nbsp;i&amp;ccedil;in&amp;nbsp;604,1 lira ile 3 bin 856,64 lira arasında olacak.
Tebliğle fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve havuz gibi binaların metrekare normal&amp;nbsp;inşaat&amp;nbsp;maliyet&amp;nbsp;bedelleri&amp;nbsp;de yeniden d&amp;uuml;zenlendi.
patronlardunyasi.com
&amp;nbsp;
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/06/emlak-vergisinde-gelecek-yil-icin-esas-alinacak-insaat-maliyet-bedelleri-belirlendi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/06/emlak-vergisinde-gelecek-yil-icin-esas-alinacak-insaat-maliyet-bedelleri-belirlendi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/06/emlak-vergisinde-gelecek-yil-icin-esas-alinacak-insaat-maliyet-bedelleri-belirlendi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/emlak-vergisinde-gelecek-yil-icin-esas-alinacak-insaat-maliyet-bedelleri-belirlendi 
</link>
<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 08:45:41 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Tarım arazilerinin korunmasını yönetmelik düzenlemesi, ev kurmakta kriter değişti
</title>
<description>
<![CDATA[
Tarım arazilerinde, tarımsal amaçlı yapı ve tarım dışı kullanım amaçlı başvurulara yönelik düzenlemeye gidildi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Tarım ve Orman Bakanlığınca hazırlanan, &quot;Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Y&amp;ouml;netmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Y&amp;ouml;netmelik&quot;, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Tarımsal ama&amp;ccedil;lı yapıların kriterlerinde de değişiklik yapılarak, &amp;uuml;zerine bağ evi kurulmasına izin verilen tarım arazilerinin y&amp;uuml;z&amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m&amp;uuml; 5 hektardan 2 hektara d&amp;uuml;ş&amp;uuml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;.
S&amp;ouml;z konusu y&amp;ouml;netmeliğin y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girmesinden &amp;ouml;nceki başvuruların değerlendirilmesine ilişkin y&amp;ouml;netmeliğe ge&amp;ccedil;ici madde eklendi.
Buna g&amp;ouml;re, y&amp;ouml;netmeliğin y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;k tarihinden &amp;ouml;nce Bakanlık birimlerine yapılan tarımsal ama&amp;ccedil;lı yapı ve tarım dışı kullanım ama&amp;ccedil;lı başvurular, y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;kten kaldırılan 9 Aralık 2017 tarihli &quot;Tarım Arazilerinin Korunması, Kullanılması ve Planlanmasına Dair Y&amp;ouml;netmelik&quot; h&amp;uuml;k&amp;uuml;mleri kapsamında değerlendirilecek.
Y&amp;ouml;netmelik, 4 Nisan 2026&#039;dan itibaren ge&amp;ccedil;erli olmak &amp;uuml;zere yayımı tarihinde y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girdi.
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/04/arazi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/04/arazi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/04/arazi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tarim-arazilerinin-korunmasini-yonetmelik-duzenlemesi-ev-kurmakta-kriter-degisti 
</link>
<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 09:28:52 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Kaşıkçı ailesi ve Brunei Sultanı, Pierre Oteli&#039;nin 2 milyar dolarlık satış planı yüzünden milyarder hissedarlarla tahliye savaşına girdi
</title>
<description>
<![CDATA[
New York&#039;un simge yapılarından tarihi Pierre Oteli&#039;nde, milyarder sakinler ile Suudi Kaşıkçı ailesi ve Brunei Sultanı arasında 2 milyar dolarlık gizli satış planı nedeniyle tahliye savaşı yaşanıyor. Tory Burch ve Larry Ellison gibi ünlü hissedarlar, yönetimin kapı dışarı etme girişimine karşı hukuki mücadele başlatırken, 700 çalışanın geleceği de tehlikeye girdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
ABD&#039;nin New York şehrinin, inşa edildiği 1930&#039;dan itibaren simge yapılarından olan Pierre Oteli&#039;nin y&amp;ouml;netim kurulu, hissedarlar grubuna ait bir şirket tarafından işletilen otel ve konut olarak faaliyet g&amp;ouml;steren tarihi binayı 2 milyar dolara satmak i&amp;ccedil;in Brunei Sultanı ve Suudi Arabistan&#039;daki Kaşık&amp;ccedil;ı ailesiyle g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmelerde bulunuyor.&amp;nbsp;

Otel, 1930&#039;dan beri New York&#039;un simge binaları arasında yer alıyor
Ancak Tory Burch &amp;ouml;nderliğindeki bazı &amp;ouml;fkeli milyarder kooperatif sahipleri, y&amp;ouml;netim kurulunun gizlice, sahipleri evlerinden &amp;ccedil;ıkaracak bir anlaşma planladığı iddiasıyla dava a&amp;ccedil;tı; zira bu b&amp;uuml;y&amp;uuml;k anlaşma, sahiplerinin dairelerinin satışını da i&amp;ccedil;eriyordu.

Muhteşem Kaşık&amp;ccedil;ı.
ADNAN KAŞIK&amp;Ccedil;I&#039;NIN KUZENİ İŞİN BAŞINDA&amp;nbsp;
Planın arkasında Suudi silah t&amp;uuml;ccarı Adnan Kaşık&amp;ccedil;ı&#039;nın kuzeni olan ve &quot;MK&quot; olarak bilinen Harvard mezunu avukat Muhteşem Kaşık&amp;ccedil;ı olduğu belirtiliyor. Anlaşmaya yakın bir kaynağa g&amp;ouml;re, Kaşık&amp;ccedil;ı 2 milyar dolarlık teklifi veren Sabre Park Avenue LLC&#039;nin ger&amp;ccedil;ek sahibi. Anlaşma ger&amp;ccedil;ekleşirse, Kaşık&amp;ccedil;ı, Brunei&#039;nin devlet varlık fonu tarafından işletilen l&amp;uuml;ks otel işletmecisi Dorchester Collection&#039;ı Pierre Oteli&#039;nin y&amp;ouml;netimini &amp;uuml;stlenmesi i&amp;ccedil;in g&amp;ouml;revlendirecek.

Brunei Sultanı Hassanal Bolkiah.
MİLYARDERLER HİSSEDARLAR KARŞI&amp;nbsp;
Pierre&#039;in 77 konutunun sahibi olan hissedarlar, bu sonbaharda teklif &amp;uuml;zerine oylama yapacak. Kaynaklara g&amp;ouml;re, &amp;uuml;&amp;ccedil;te iki &amp;ccedil;oğunluk sağlanırsa satış ger&amp;ccedil;ekleşecek ve sahipler evlerini teslim etmek zorunda kalacaklar; aksi takdirde tahliye edilecekler ve satıştan elde edecekleri payı kaybedecekler. Hissedarların daireleri i&amp;ccedil;in ne kadar para alacakları konusunda da s&amp;ouml;z hakları yok. Bir toplantıda, bazı sakinler, satış onaylanırsa kabul etmek zorunda kalacakları satış fiyatını i&amp;ccedil;eren kapalı zarfların kendilerine dramatik bir şekilde verildiğini s&amp;ouml;ylediler.
Yayıncılık sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;n varisi Austin Hearst, &amp;Uuml;rd&amp;uuml;n Prensesi Firyal, m&amp;uuml;zisyen Art Garfunkel ve Hollywood yapımcısı Irwin Winkler de dahil olmak &amp;uuml;zere t&amp;uuml;m hissedarlar, satışın şartlarını a&amp;ccedil;ıklayacak bir vekaletname beyannamesini bekliyor. Ancak y&amp;ouml;netim kurulunun hukuk ekibinden bir kaynak, beyannamenin yayınlanma tarihi hen&amp;uuml;z belirlenmediğini s&amp;ouml;yledi.

Hissedarlardan New York&#039;lu milyarder The Walt Disney Company&#039;nin eski CEO&#039;su ve Y&amp;ouml;netim Kurulu Başkanı Michael Eisner.
GERGİN TOPLANTILAR&amp;nbsp;
New York Post&#039;ta yer alan habere g&amp;ouml;re, bilgi eksikliği ve vekaletname beyanının bulunmaması nedeniyle, y&amp;ouml;netim kurulu &amp;ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki &amp;ccedil;arşamba g&amp;uuml;n&amp;uuml; bir toplantı d&amp;uuml;zenleyerek hissedarlara teklif hakkında olabildiğince az bilgi verecek bir sunum yapacak. Milyarder Burch dahil olmak &amp;uuml;zere yaklaşık 45 kooperatif sahibi &amp;uuml;&amp;ccedil; saat s&amp;uuml;ren bir başka toplantıya katılırken, eski Disney başkanı Michael Eisner gibi diğerleri Zoom &amp;uuml;zerinden katıldı. Ancak hararetli tartışmalara sahne olan toplantı, &quot;&amp;ccedil;ok fazla bağırış &amp;ccedil;ağırış ve g&amp;ouml;zyaşıyla dolu bir felaket&quot; olarak nitelendirildi.
Toplantıda Burnei Sultanı&#039;nın varlık fonu tarafından işletilen Dorchester Grubu, sakinler binadan &amp;ccedil;ıkarıldıktan sonra Pierre&#039;i kendilerinin y&amp;ouml;netmesi durumunda binanın nasıl g&amp;ouml;r&amp;uuml;neceğine dair bir sunum yaptı. Alıcıya yakın bir kaynak, 2 milyar dolarlık satışın bir par&amp;ccedil;ası olarak evler i&amp;ccedil;in sunulan satın alma fiyatının c&amp;ouml;mert olduğunu ve her bir konutun değerinin &quot;&amp;uuml;&amp;ccedil; veya d&amp;ouml;rt katı&quot; olduğunu s&amp;ouml;yl&amp;uuml;yor. Diğerleri ise fiyatın &amp;ccedil;ok d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k olduğunu belirtiyor. Eğer hissedarların &amp;uuml;&amp;ccedil;te ikisi bu sonbaharda binanın satılmasına oy verirse, konutta &amp;ccedil;alışan yaklaşık 700 kişi de işini kaybedecek.

Hissedarlardan Amerikalı &amp;uuml;nl&amp;uuml; bir moda tasarımcısı ve kendi markasının sahibi milyoner iş kadını Tory Birch.
&quot;ZATEN ZENGİNLER TAŞINMAK İSTEMİYORLAR&quot;
Kooperatif sahiplerinin bazıları 80&#039;li ve 90&#039;lı yaşlarında. Zaten zenginler ve ne pahasına olursa olsun taşınmak istemiyorlar. Diğer sakinler, g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmelerin birka&amp;ccedil; yıl &amp;ouml;nce başlamasından bu yana y&amp;ouml;netim kurulunun şeffaf davranmadığını ve şu anda otel ve rezidansları işletme hakkına sahip olan ve bunu 2005&#039;ten beri yapan Taj Group&#039;un teklifini usuls&amp;uuml;z bir şekilde reddettiğini s&amp;ouml;yl&amp;uuml;yor. Bu haftanın başlarında Taj, y&amp;ouml;netim kuruluna g&amp;ouml;nderdiği bir mektupta, sakinleri yerlerinden etmeden onarım ve yenileme i&amp;ccedil;in 300 milyon dolar yatırım yapacağını belirtti.&amp;nbsp;

Larry Ellison.
Y&amp;ouml;netim kurulu başkanı David Johnson, &amp;Ccedil;arşamba g&amp;uuml;nk&amp;uuml; toplantı veya &amp;ouml;nerilen 2 milyar dolarlık satın alma hakkında yorum yapmaktan ka&amp;ccedil;ınarak, &quot;Bu, hissedarlar arasında yapılan &amp;ouml;zel bir toplantıydı ve bunu tartışmak uygun olmaz&quot; dedi.
New York&#039;lu zengin hak sahiplerinin temsilcileri ise &amp;ldquo;Bu sadece zengin insanların kavga etmesiyle ilgili bir hikaye değil. Eğer bu yasa ge&amp;ccedil;erse, şehir genelindeki kooperatifler i&amp;ccedil;in emsal teşkil edecek. Herkesin evi tehlikede. Pierre&amp;rsquo;i seviyoruz. Evet, tadilata ihtiyacı var ama eski d&amp;uuml;nya cazibesini seviyoruz. Mermer kaplı yeni bir yapı istemiyoruz. Tarihi bir yapı ve New York&amp;rsquo;un bir par&amp;ccedil;ası&quot; diyerek satışa karşı &amp;ccedil;ıkıyorlar.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/02/otel.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/02/otel.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/02/otel.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/kasikci-ailesi-ve-brunei-sultani-pierre-otelinin-2-milyar-dolarlik-satis-plani-yuzunden-milyarder-hissedarlarla-tahliye-savasina-girdi 
</link>
<pubDate>Sun, 02 Aug 2026 15:09:41 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Dubai geri döndü; lüks emlak satışlarında belirgin artış kaydedildi
</title>
<description>
<![CDATA[
Dubai emlak piyasası, ABD-İran savaşında aldığı yarayı sarmaya başladı. Temmuz ayında işlem hacmi bir önceki aya göre yüzde 17 artarak 15,3 milyar dolara ulaşırken, 45,2 milyon dolara satılan lüks daire ayın en pahalı gayrimenkul işlemi oldu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
ABD-İran savaşından en &amp;ccedil;ok etkilenen noktalardan biri olan, Birleşik Arap Emirlikleri&#039;nin (BAE) en &amp;ouml;nemli yatırım merkezlerinden Dubai&#039;de emlak piyasası temmuz ayında b&amp;uuml;y&amp;uuml;d&amp;uuml;. Dubai Arazi Departmanı (Dubai Land Department) verilerine g&amp;ouml;re, temmuz ayında satış, ipotek ve bağış işlemlerinin toplam hacmi 56,1 milyar BAE dirhemi (15,3 milyar dolar) olarak ger&amp;ccedil;ekleşti. Bu rakam, haziran ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 16,9&#039;luk artışa işaret etti.

18 BİN 732 GAYRİMENKUL İŞLEMİ
Temmuz ayında toplam 18 bin 732 gayrimenkul işlemi kayda ge&amp;ccedil;erken, bunların 13 bin 930&#039;unu satış işlemleri oluşturdu. Satışların toplam değeri 34,88 milyar dirheme (9,5 milyar dolar) ulaştı.
En dikkat &amp;ccedil;ekici artış ise ipotek işlemlerinde yaşandı. Temmuz ayında ipotek hacmi bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 67 artarak 17,5 milyar dirheme (4,76 milyar dolar) y&amp;uuml;kselirken, ipotek işlem sayısı da y&amp;uuml;zde 33 artış g&amp;ouml;sterdi.
L&amp;Uuml;KS KONUTLAR ZİRVEDE
Dubai&#039;de y&amp;uuml;ksek gelir grubuna y&amp;ouml;nelik l&amp;uuml;ks konutlara olan ilgi de devam etti. Temmuz ayının en y&amp;uuml;ksek tutarlı satışı, Jumeirah Second b&amp;ouml;lgesindeki Aman Residences Dubai &amp;ndash; Tower 2 projesinde bulunan 931 metrekarelik bir daire oldu. S&amp;ouml;z konusu daire 166,08 milyon dirheme (45,2 milyon dolar) satılarak ayın en pahalı gayrimenkul işlemi olarak kayıtlara ge&amp;ccedil;ti.
En y&amp;uuml;ksek tutarlı diğer satışlar ise Palm Jumeirah&#039;daki Passo by Beyond projesinde 90 milyon dirheme (24,5 milyon dolar), yine Palm Jumeirah&#039;daki Orla Infinity by Omniyat projesinde 75,75 milyon dirheme (20,6 milyon dolar), The Rings &amp;ndash; 2 projesinde 65 milyon dirheme (17,7 milyon dolar) ve Horizon b&amp;ouml;lgesindeki AMAAL 8 projesinde 62,3 milyon dirheme (17 milyon dolar) olarak ger&amp;ccedil;ekleşti.

HAZİRAN AYINA G&amp;Ouml;RE G&amp;Uuml;&amp;Ccedil;L&amp;Uuml; PERFORMANS
Veriler, temmuz ayında Dubai emlak piyasasının hemen her alanda b&amp;uuml;y&amp;uuml;me kaydettiğini ortaya koydu. Toplam işlem hacmi y&amp;uuml;zde 16,9, satış değeri y&amp;uuml;zde 6,9 ve satış adedi y&amp;uuml;zde 1,2 artarken, ipotek piyasasındaki g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; y&amp;uuml;kseliş dikkat &amp;ccedil;ekti. Buna karşılık bağış yoluyla ger&amp;ccedil;ekleşen gayrimenkul devirlerinin hem işlem sayısı hem de toplam değeri haziran ayına g&amp;ouml;re geriledi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/02/ok.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/02/ok.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/02/ok.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/dubai-geri-dondu-luks-emlak-satislarinda-belirgin-artis-kaydedildi 
</link>
<pubDate>Sun, 02 Aug 2026 12:15:30 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Türkiye’de konutların sadece yüzde 20’si kapsamlı sigortalı, 5 evden 4&#039;ü yangına ve sele karşı sigortasız
</title>
<description>
<![CDATA[
Peş peşe yaşanan yangın ve sel felaketleri afetlere karşı bireysel güvencenin önemini bir kez daha ortaya koyarken, Türkiye’deki 20,6 milyon konutun sadece yüzde 20’sinde yangın, hırsızlık ve sel gibi riskleri kapsayan özel konut sigortası bulunuyor. Son 5 yılda 3 binden fazla evin kül olduğunu vurgulayan uzmanlar, DASK’ın yalnızca deprem kaynaklı sınırlı hasarları karşıladığına dikkat çekerek aile bütçelerini korumak için konut sigortasının ihmal edilmemesi gerektiği uyarısında bulunuyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;nin farklı b&amp;ouml;lgelerinde meydana gelen orman yangınları ve doğal afetler, evleri ve yılların birikimini korumak adına konut sigortasının hayati &amp;ouml;nemini bir kez daha g&amp;uuml;ndeme taşıdı. T&amp;uuml;rkiye genelinde yaklaşık 20,6 milyon sigortalanabilir konut bulunmasına rağmen, yangın, sel, su baskını ve hırsızlık gibi risklere karşı &amp;ouml;zel konut sigortasına sahip olanların oranı y&amp;uuml;zde 20 seviyesinde kalıyor. T&amp;uuml;rkiye Gazetesi&#039;nden Kaan Zenginli&#039;ye konuşan sigorta acentesi İbrahim Caymaz, vatandaşların &amp;ccedil;oğunlukla DASK yaptırarak evlerini tamamen g&amp;uuml;vence altına aldıklarını d&amp;uuml;ş&amp;uuml;nd&amp;uuml;klerini, ancak DASK&amp;rsquo;ın yalnızca deprem kaynaklı yapısal zararları karşıladığını vurguladı. Yıllık ortalama 3 bin TL&amp;rsquo;den başlayan konut sigortası primlerinin muhtemel bir afette milyonlarca liralık maddi kaybın &amp;ouml;n&amp;uuml;ne ge&amp;ccedil;ebileceğini belirten uzmanlar, DASK limitini aşan durumlar ve eşya zararları i&amp;ccedil;in kapsamlı konut sigortasının şart olduğuna dikkat &amp;ccedil;ekiyor.
Yangının yanı sıra sel, su baskını, fırtına, dolu, hırsızlık, d&amp;acirc;hil&amp;icirc; su hasarları ve DASK limitini aşan deprem zararlarını teminat altına alan konut sigortasının, muhtemel bir afette aile b&amp;uuml;t&amp;ccedil;esini koruyan en &amp;ouml;nemli finansal g&amp;uuml;vence olduğu ifade ediliyor. DASK ise yalnızca deprem ve depremin doğrudan sebep olduğu yangın, infilak, tsunami ve yer kayması gibi riskleri belirlenen teminat limitleri d&amp;acirc;hilinde karşılıyor. Bu sebeple uzmanlar, DASK&amp;rsquo;ın tek başına yeterli olmadığını, kapsamlı bir konut sigortasıyla desteklenmesi gerektiğini vurguluyor.
3 BİN KONUT K&amp;Uuml;L OLDU
Ancak rakamlar, T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de sigorta bilincinin h&amp;acirc;l&amp;acirc; istenen seviyeye ulaşamadığını g&amp;ouml;steriyor. T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de yaklaşık 20,6 milyon sigortalanabilir konut bulunurken, bunların yalnızca y&amp;uuml;zde 58&amp;rsquo;inde ge&amp;ccedil;erli DASK poli&amp;ccedil;esi yer alıyor. İsteğe bağlı yaptırılan konut sigortasında ise tablo daha da dikkat &amp;ccedil;ekici. Sekt&amp;ouml;r tahminlerine g&amp;ouml;re yangın, sel, su baskını, hırsızlık ve eşya zararlarını kapsayan &amp;ouml;zel konut sigortasına sahip konutların oranı yalnızca y&amp;uuml;zde 20 seviyesinde bulunuyor. Yapılan araştırmalara g&amp;ouml;re son beş yılda 3 binden fazla konutun yangınlar sebebiyle k&amp;uuml;l olduğu belirtiliyor.
K&amp;Uuml;&amp;Ccedil;&amp;Uuml;K RAKAMLARA B&amp;Uuml;Y&amp;Uuml;K TEMİNATLAR
İstanbul&amp;rsquo;da sigorta acenteliği yapan İbrahim Caymaz, &amp;ldquo;Vatandaşların b&amp;uuml;y&amp;uuml;k b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml; DASK yaptırınca evinin tamamen g&amp;uuml;vence altında olduğunu d&amp;uuml;ş&amp;uuml;n&amp;uuml;yor. Oysa DASK yalnızca deprem kaynaklı belirli yapısal hasarları karşılıyor. Yangın, sel, su baskını, hırsızlık, elektronik cihazlar, eşya zararları ve kira kaybı gibi riskler i&amp;ccedil;in mutlaka konut sigortası yaptırılması gerekiyor.&amp;rdquo; dedi.
Sigorta şirketlerinin fiyatlamalarına g&amp;ouml;re; 100-120 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;nde, orta risk grubundaki bir konut i&amp;ccedil;in yıllık primler Anadolu şehirlerinde ortalama 3 bin ile 6 bin TL, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi b&amp;uuml;y&amp;uuml;kşehirlerde ise 5 bin ile 10 bin TL arasında değişiyor.
SİGORTACILAR NE DİYOR?
K&amp;ouml;ydeki ka&amp;ccedil;ak yapılar sigortalanabilir mi?
Genel uygulamada, ruhsatı ve yasal stat&amp;uuml;s&amp;uuml; bulunmayan, tamamen ka&amp;ccedil;ak olarak inşa edilmiş yapılar i&amp;ccedil;in konut sigortası d&amp;uuml;zenlenmesi olduk&amp;ccedil;a zor. Bazı şirketler bu t&amp;uuml;r yapılara hi&amp;ccedil; poli&amp;ccedil;e d&amp;uuml;zenlemezken, bazıları ise yapının hukuki durumunu ve riskini değerlendirerek sınırlı teminat sunabilir.
Peki k&amp;ouml;y evleri i&amp;ccedil;in durum farklı mı?
K&amp;ouml;y evi olması, sigorta yapılmasına engel değildir. Tapulu ve hukuki durumu net olan, mesken olarak kullanılan k&amp;ouml;y evleri de konut sigortası kapsamına alınabilir. Burada &amp;ouml;nemli olan yapının bulunduğu yerden &amp;ccedil;ok, yasal durumu ve sigorta şirketinin risk değerlendirmesidir. &amp;Ouml;zellikle ormanlık alanlarda bulunan m&amp;uuml;stakil evlerde yangın riski sebebiyle primler y&amp;uuml;kselebilir veya ek inceleme istenebilir.
Sigorta yaptırmak i&amp;ccedil;in evde yangın t&amp;uuml;p&amp;uuml;, duman dedekt&amp;ouml;r&amp;uuml; veya alarm sistemi bulunması zorunlu mu?
Standart konut sigortalarında yangın t&amp;uuml;p&amp;uuml;, duman dedekt&amp;ouml;r&amp;uuml; ya da alarm sistemi bulundurulması zorunlu bir poli&amp;ccedil;e şartı değil. Ancak &amp;ouml;zellikle m&amp;uuml;stakil evler, villalar ve y&amp;uuml;ksek değerli konutlarda alarm sistemi, g&amp;uuml;venlik kamerası, yangın algılama veya otomatik s&amp;ouml;nd&amp;uuml;rme sistemleri gibi g&amp;uuml;venlik tedbirleri, sigorta şirketlerinin risk değerlendirmesinde dikkate alınabiliyor. Bu t&amp;uuml;r tedbirler bazı durumlarda poli&amp;ccedil;enin daha uygun şartlarla d&amp;uuml;zenlenmesine katkı sağlayabiliyor.
T&amp;Uuml;RKİYE&#039;NİN SİGORTA HARİTASI
-Sigortalanabilir konut sayısı: Yaklaşık 20,6 milyon-DASK bulunan konut oranı: %58-DASK&amp;rsquo;sız konut sayısı: Yaklaşık 8,5-9 milyon-&amp;Ouml;zel konut sigortası bulunan konut oranı: %20-Yaklaşık her beş evden sadece biri, yangın, sel, su baskını ve hırsızlık gibi risklere karşı kapsamlı g&amp;uuml;vence altında.
KONUT SİGORTASI NELERİ KARŞILIYOR?
-Yangın ve patlama-Orman yangınının sebep olduğu hasarlar (poli&amp;ccedil;e kapsamına g&amp;ouml;re)-Sel ve su baskını-Fırtına, dolu ve yıldırım-Hırsızlık-D&amp;acirc;hil&amp;icirc; su hasarları-Cam kırılması-Elektronik cihaz hasarları-Enkaz kaldırma masrafları-Ge&amp;ccedil;ici konaklama ve kira kaybı teminatı (ek teminata g&amp;ouml;re)-DASK limitini aşan deprem hasarları (ek teminatla)
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/02/sigorta.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/02/sigorta.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/02/sigorta.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/turkiyede-konutlarin-sadece-yuzde-20si-kapsamli-sigortali-5-evden-4u-yangina-ve-sele-karsi-sigortasiz 
</link>
<pubDate>Sun, 02 Aug 2026 07:21:45 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Formula 1&#039;in eski patronu Bernie Ecclestone, geçmişte F1&#039;in yönetim merkezi olan binayı 50 milyon sterline satışa çıkardı
</title>
<description>
<![CDATA[
Formula 1&#039;i yerel bir yarış organizasyonundan milyarlarca dolarlık küresel bir spor imparatorluğuna dönüştüren İngiliz iş insanı Bernie Ecclestone, F1&#039;in ticari üssü olarak nitelendirilen Londra&#039;daki gayrimenkulü 50 milyon sterline satışa çıkardı. Ecclestone binayı, 1985 yılında Türk asıllı Suudi milyarder iş insanı ve uluslararası silah tüccarı Adnan Kaşıkçı&#039;dan almıştı. Formula 1&#039;in eski patronu, yoğun mermer kaplı lüks tarzını değiştirmek için yaklaşık 2 milyon sterlin harcayarak binayı kendi zevkine göre yenilemişti. 
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Servetinin 3 milyar sterlin olduğu tahmin edilen 95 yaşındaki Ecclestone&#039;ın satışa &amp;ccedil;ıkardığı 11 katlı ve cam cepheli bina, şehrin en se&amp;ccedil;kin b&amp;ouml;lgelerinden birinde yer alıyor. Gayrimenkul&amp;uuml;n satışını ise emlak şirketi Michael Elliott &amp;uuml;stlendi.&amp;nbsp;

BİNANIN EN &amp;Uuml;ST 4 KATINDA, EŞİ VE &amp;Ccedil;OCUKLARIYLA KALDI
Ecclestone, l&amp;uuml;ks Knightsbridge semtinin kalbinde yer alan binayı bir d&amp;ouml;nem evi olarak kullandı. Hyde Park manzaralı en &amp;uuml;st 4 katında, eski eşi Hırvat model Slavica Radic, kızları Tamara ve Petra ile birlikte yaşadı.&amp;nbsp;
F1&#039;i 6,4 milyar sterlin karşılığında Liberty Media&#039;ya sattıktan sonra 2017 yılında binadan taşınan Ecclestone, binayla ilgili olarak şunları s&amp;ouml;ylemişti:&amp;nbsp;

&#039;GRAND PRIX YARIŞLARIYLA ORADA TARİHE GE&amp;Ccedil;TİK&#039;

&quot;Artık orayı kullanmıyorum, elimde tutmama gerek yok; bu y&amp;uuml;zden şu anda satışta ve piyasaya sunulmuş durumda. Orada &amp;ccedil;ok g&amp;uuml;zel anılarım var; eskiden aile evimizdi ve elbette yıllarca F1&#039;in merkezi orasıydı; Grand Prix yarışlarıyla orada tarihe ge&amp;ccedil;tik. Ofislerin &amp;uuml;zerindeki &amp;ccedil;atı katında yaşıyorduk ama orası yıllardır boş; orada pek &amp;ccedil;ok şey yaşandı ve Formula 1 ile harika işlere imza attık.&quot;


15 BİN 970 METREKARELİK BİR ALANA SAHİP
M&amp;uuml;lk bodrum kat, zemin kat ve 9 &amp;uuml;st kattan oluşan 15 bin 970 metrekarelik bir alana sahip. &amp;Uuml;st katta teras ve arka tarafta ortak kullanımlı bir bah&amp;ccedil;e bulunuyor.
1970&#039;lerde inşa edilen bina, Nottingham&#039;daki Broadmarsh Alışveriş Merkezi&#039;nin de mimarı olan Turner Lansdown Holt and Partners tarafından tasarlandı ve &#039;&amp;ccedil;arpıcı cam cephesiyle modern mimarinin dikkat &amp;ccedil;ekici bir &amp;ouml;rneği&#039; olarak nitelendirildi.

ADNAN KAŞIK&amp;Ccedil;I&#039;NIN YAPTIRDIĞI MERMERLERİ S&amp;Ouml;KT&amp;Uuml;RD&amp;Uuml;
Formula 1&#039;in eski patronu Ecclestone, binayı 1985 yılında, k&amp;ouml;keni Kayseri&#039;ye dayanan T&amp;uuml;rk asıllı Suudi milyarder iş insanı ve uluslararası silah t&amp;uuml;ccarı Adnan Kaşık&amp;ccedil;ı&#039;dan almıştı.&amp;nbsp;
Ecclestone, binayı Kaşık&amp;ccedil;ı&#039;dan devraldıktan sonra abartılı ve yoğun mermer kaplı l&amp;uuml;ks tarzını değiştirmek i&amp;ccedil;in yaklaşık 2 milyon sterlin harcayarak binayı kendi zevkine g&amp;ouml;re tamamen yenilemişti.
Bina, kısa s&amp;uuml;rede hem evi hem de Formula 1 imparatorluğunun merkezi haline geldi. Giriş katındaki bekleme salonunda ziyaret&amp;ccedil;ilerin ilk g&amp;ouml;receği şey, &amp;uuml;st &amp;uuml;ste yığılmış bir milyon doları tasvir eden bronz bir heykeldi. Birincisi, d&amp;uuml;zenli bir şekilde d&amp;ouml;rt yığın halinde nakit paraydı; ikincisi ise birbirine kenetlenmiş iki elden oluşan bronz bir heykeldi.
Formula 1&#039;in patronu olarak Ecclestone, anlaşma yapma becerileriyle tanınıyordu ve heykeller onun iş d&amp;uuml;ş&amp;uuml;nce tarzını &amp;ouml;zetliyor; zira motor sporlarını d&amp;uuml;nyanın en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k sporlarından biri haline getirmeyi başardı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-08/01/f1-intro.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/01/f1-intro.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-08/01/f1-intro.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/formula-1in-eski-patronu-bernie-ecclestone-gecmiste-f1in-yonetim-merkezi-olan-binayi-50-milyon-sterline-satisa-cikardi 
</link>
<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 20:06:43 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
BAE altın vizeye zam yaptı, mülk edinme alt sınırını 2 kat artırdı
</title>
<description>
<![CDATA[
BAE, yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği 10 yıllık Altın Vize programında şartları ağırlaştırdı. Gayrimenkul yatırım eşiği 1 milyon dirhemden 2 milyon dirheme çıkarılırken, yapay zekâ uzmanları, iklim teknolojisi girişimcileri ve yaratıcı sektör profesyonelleri için yeni başvuru kategorileri açıldı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Birleşik Arap Emirlikleri (BAE), yatırımcıların yoğun ilgi g&amp;ouml;sterdiği 10 yıllık Golden Visa (Altın Vize) programında kapsamlı değişikliklere gitti. Yeni d&amp;uuml;zenlemeyle gayrimenkul yatırımı i&amp;ccedil;in gereken asgari tutar iki katına &amp;ccedil;ıkarılarak 1 milyon dirhemden (yaklaşık 272 bin dolar) 2 milyon dirheme (yaklaşık 544 bin dolar) y&amp;uuml;kseltildi.
Yaklaşık 9 milyon yabancının yaşadığı BAE&#039;de y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe giren yeni kurallar, yatırımcıların yanı sıra &amp;ccedil;alışanlar, girişimciler ve turistleri de yakından ilgilendiriyor.
PEŞİNAT ŞARTI DA SIKILAŞTIRILDI
Yeni uygulamaya g&amp;ouml;re tamamlanmış bir konut &amp;uuml;zerinden Altın Vize almak isteyen yatırımcıların en az 2 milyon dirhemlik gayrimenkule sahip olması gerekecek.
Hen&amp;uuml;z tamamlanmamış (off-plan) projelerde ise yalnızca y&amp;uuml;ksek değerli bir s&amp;ouml;zleşme yeterli olmayacak. Başvuruda bulunabilmek i&amp;ccedil;in konut bedelinin en az y&amp;uuml;zde 50&#039;sinin &amp;ouml;denmiş olması şartı getirildi.
Ortak m&amp;uuml;lkiyetlerde her yatırımcının sahip olduğu hisse ayrı değerlendirilecek. İpotekli konutlarda ise satın alma bedeli değil, yatırımcının &amp;ouml;dediği &amp;ouml;zkaynak tutarının 2 milyon dirheme ulaşması gerekecek.
10 YILLIK OTURUM HAKKI S&amp;Uuml;R&amp;Uuml;YOR
D&amp;uuml;zenlemeye rağmen Altın Vize&#039;nin temel avantajları korunuyor. Programa hak kazanan yatırımcılar, sponsor gerektirmeyen ve yenilenebilen 10 yıllık oturma izni almaya devam edecek.
YAPAY ZEKA UZMANLARINA &amp;Ouml;ZEL KATEGORİ
BAE, Altın Vize kapsamını da genişletti. Yeni d&amp;uuml;zenlemeyle;

Yapay zek&amp;acirc; m&amp;uuml;hendisleri ve veri uzmanları,
İklim teknolojileri girişimcileri,
Film yapımcıları,
Mimarlar,
Oyun geliştiricileri ve k&amp;uuml;lt&amp;uuml;r-sanat alanındaki profesyoneller

i&amp;ccedil;in yeni başvuru kategorileri oluşturuldu.
TURİST VİZELERİ UZATILDI
Vize reformu yalnızca yatırımcıları kapsamıyor. Tek girişli turist vizelerinin kalış s&amp;uuml;resi, uygun &amp;uuml;lke vatandaşları i&amp;ccedil;in 30 g&amp;uuml;nden 60 g&amp;uuml;ne &amp;ccedil;ıkarıldı.
Bunun yanında 650 dirhem &amp;uuml;cretle yıllık &amp;ccedil;ok girişli turist vizesi se&amp;ccedil;eneği de sunulacak.
HEDEF Y&amp;Uuml;KSEK GELİRLİ YATIRIMCI VE YETENEKLER
BAE y&amp;ouml;netimi son yıllarda vize sistemini yalnızca g&amp;ouml;&amp;ccedil; politikası olarak değil, ekonomik b&amp;uuml;y&amp;uuml;me aracı olarak kullanıyor. Yapılan son değişikliklerin de &amp;uuml;lkenin Vision 2031 stratejisi doğrultusunda y&amp;uuml;ksek sermayeli yatırımcıları, nitelikli profesyonelleri ve teknoloji girişimlerini &amp;uuml;lkeye &amp;ccedil;ekmeyi ama&amp;ccedil;ladığı değerlendiriliyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/31/alt.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/31/alt.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/31/alt.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/bae-altin-vizeye-zam-yapti-mulk-edinme-alt-sinirini-2-kat-artirdi 
</link>
<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 16:37:47 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İstanbul’un en pahalı mahalleleri belli oldu, metrekare fiyatı 250 bin lira
</title>
<description>
<![CDATA[
İstanbul gayrimenkul piyasasında konut metrekare değerleri en yüksek 20 mahalle belli oldu. Listenin ilk sırasında 250 bin TL üzerindeki metrekare fiyatıyla Bebek yer aldı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
İstanbul&amp;rsquo;da sınırlı konut arzı, lokasyon avantajı, gelişmiş ulaşım ağı ve y&amp;uuml;ksek değer artışı beklentisi sunan b&amp;ouml;lgelerde ortalama konut fiyatları rekor seviyelere ulaştı. Y&amp;uuml;ksek kira getirisi ve l&amp;uuml;ks projeleriyle &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkan 20 mahallede ortalama metrekare fiyatları 100 bin TL ile 250 bin TL bandında şekillendi.
Gayrimenkul verilerine g&amp;ouml;re İstanbul&amp;rsquo;un metrekare bazında en pahalı adresi, 250 bin TL&amp;rsquo;yi aşan ortalama değerle Beşiktaş il&amp;ccedil;esine bağlı Bebek mahallesi oldu. Bebek&amp;rsquo;i 220 bin TL ortalama metrekare fiyatıyla Etiler ve 215 bin TL ile Emirgan takip etti. Anadolu Yakası&amp;rsquo;nın metrekare değeri en y&amp;uuml;ksek noktası ise 205 bin TL ortalamayla Kandilli olarak kayıtlara ge&amp;ccedil;ti.
İşte en değerli mahalleler:
1. Bebek: 250.000+ TL/m&amp;sup2;
2. Etiler: 220.000+ TL/m&amp;sup2;
3. Emirgan: 215.000+ TL/m&amp;sup2;
4. Kandilli: 205.000+ TL/m&amp;sup2;
5. Nişantaşı: 200.000+ TL/m&amp;sup2;
6. Arnavutk&amp;ouml;y (Beşiktaş): 190.000+ TL/m&amp;sup2;
7. Levent: 185.000+ TL/m&amp;sup2;
8. Suadiye: 175.000+ TL/m&amp;sup2;
9. Caddebostan: 165.000+ TL/m&amp;sup2;
10. Acarkent: 160.000+ TL/m&amp;sup2;
11. Florya: 155.000+ TL/m&amp;sup2;
12. Yeşilk&amp;ouml;y: 150.000+ TL/m&amp;sup2;
13. Atak&amp;ouml;y: 145.000+ TL/m&amp;sup2;
14. G&amp;ouml;kt&amp;uuml;rk: 140.000+ TL/m&amp;sup2;
15. Zekeriyak&amp;ouml;y: 135.000+ TL/m&amp;sup2;
16. Atakent: 125.000+ TL/m&amp;sup2;
17. Bostancı: 115.000+ TL/m&amp;sup2;
18. Fenerbah&amp;ccedil;e: 110.000+ TL/m&amp;sup2;
19. Moda: 105.000+ TL/m&amp;sup2;
20. Dragos: 100.000+ TL/m&amp;sup2;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/31/ist.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/31/ist.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/31/ist.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/istanbulun-en-pahali-mahalleleri-belli-oldu-metrekare-fiyati-250-bin-lira 
</link>
<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 11:36:41 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
ABD-İran savaşı kredi faizlerini vurdu, konut kredisi faizi yüzde 41&#039;i aştı
</title>
<description>
<![CDATA[
Tırmanan enerji fiyatlarıyla yeni bir enflasyon şoku endişesi faizi yukarı taşıyor. Küresel merkez bankalarından piyasaların beklentisi şahin kanatta güçlenirken, yurt içinde konut kredisi faizleri ABD-İran savaşının başladığı haftadan bu yana 7,06 puan yükseldi. Böylelikle yıllık ağırlıklı ortalama faiz yüzde 34,17’den yüzde 41,23’e çıktı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
ABD-İran arasında 90 g&amp;uuml;nl&amp;uuml;k ateşkesin 7 Temmuz&amp;rsquo;da sona ermesi, savaşın yeniden alevlenmesiyle jeopolitik risklerin derinleşmesi, H&amp;uuml;rm&amp;uuml;z Boğazı&amp;rsquo;nın tekrar kapanmasıyla petrol&amp;uuml;n varil fiyatının 90 dolara yaklaşması ve enerji kaynaklı yeni bir enflasyon şoku endişesi, uluslararası piyasalarda faizin y&amp;ouml;n&amp;uuml;n&amp;uuml; de belirliyor. Orta Doğu&amp;rsquo;daki savaş, k&amp;uuml;resel merkez bankalarını faiz indirim d&amp;ouml;ng&amp;uuml;s&amp;uuml;n&amp;uuml; durdurmaya, hatta politika faizlerini artırmaya ya da y&amp;uuml;ksek seviyelerde sabit tutmaya zorluyor. Uluslararası konjonkt&amp;uuml;rdeki gelişmeler faiz cephesinde i&amp;ccedil; piyasalara da yansıyor. ABD-İran savaşının patlak verdiği 28 Şubat-6 Mart haftasında y&amp;uuml;zde 34,17&amp;rsquo;ye kadar gerileyen konut kredisi faizleri, 17 Temmuz haftasında y&amp;uuml;zde 41,23&amp;rsquo;e y&amp;uuml;kseldi.
T&amp;Uuml;KETİCİ KREDİLERİ Y&amp;Uuml;KSELİŞTE
T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden yapılan belirlemelere g&amp;ouml;re, t&amp;uuml;ketici kredisi faizleri y&amp;uuml;kseliş eğilimi g&amp;ouml;sterdi. Orta Doğu&amp;rsquo;da ABD-İran savaşı &amp;ouml;ncesindeki 27 Şubat haftasında yıllık ağırlıklı ortalama y&amp;uuml;zde 34,63 olan ve savaşın başladığı 6 Mart haftasında y&amp;uuml;zde 34,17&amp;rsquo;ye kadar gerileyen konut kredisi faiz oranları, 17 Temmuz haftasında y&amp;uuml;zde 41,23&amp;rsquo;e y&amp;uuml;kseldi. B&amp;ouml;ylelikle ge&amp;ccedil;en yıl ağustos ayında g&amp;ouml;r&amp;uuml;len y&amp;uuml;zde 40&amp;rsquo;lı seviyelerin &amp;uuml;zerine &amp;ccedil;ıkıldı. Konut kredisi faiz oranları, 22 Ağustos haftasında y&amp;uuml;zde 40,03&amp;rsquo;&amp;uuml; g&amp;ouml;rm&amp;uuml;şt&amp;uuml;.
S&amp;ouml;z konusu oranlar ihtiya&amp;ccedil; kredisinde 27 Şubat-17 Temmuz haftasında y&amp;uuml;zde 56,79&amp;rsquo;dan y&amp;uuml;zde 64,98&amp;rsquo;e, Kredili Mevduat Hesabı (KMH) d&amp;acirc;hil y&amp;uuml;zde 60,50&amp;rsquo;den y&amp;uuml;zde 63,41&amp;rsquo;e, taşıt kredisinde ise y&amp;uuml;zde 39,12&amp;rsquo;den y&amp;uuml;zde 47,26 seviyesine y&amp;uuml;kseldi.
TAŞIT VE KONUT ARASINDA MAKAS 6,03 PUAN A&amp;Ccedil;ILDI
S&amp;ouml;z konusu kredi kalemlerinde konut, yıllık ağırlıklı ortalama y&amp;uuml;zde 41,23 seviyesiyle en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k faiz oranına sahip kredi oldu. Bu yıl 29 Mayıs haftasında taşıt kredisi faizleri, konut kredisinin 3,67 puan gerisine d&amp;uuml;şm&amp;uuml;şt&amp;uuml;. İki kredi arasındaki makas, 17 Temmuz haftasına gelindiğinde 6,03 puana &amp;ccedil;ıktı. B&amp;ouml;ylelikle konut kredisi faizi y&amp;uuml;zde 41,23&amp;rsquo;l&amp;uuml;k oranla taşıt kredisinin gerisinde kaldı.
En y&amp;uuml;ksek kredi faizi ise ihtiya&amp;ccedil; kredilerinde g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;. S&amp;ouml;z konusu haftada ticari krediler, yıllık ağırlıklı ortalama y&amp;uuml;zde 53,75 ile ihtiya&amp;ccedil; kredisinden sonra ikinci sırada yer aldı.
D&amp;uuml;nya&#039;dan Hamide Hang&amp;uuml;l&#039;&amp;uuml;n haberine g&amp;ouml;re, konut kredisi faiz oranları aylık y&amp;uuml;zde 2,88 ile y&amp;uuml;zde 5,00 arasında değişiklik g&amp;ouml;steriyor. Merkez Bankası&amp;rsquo;nın 27 Aralık 2024&amp;rsquo;te başlattığı ve bu yıl ocak ayında da s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml; faiz indirimleriyle politika faizi y&amp;uuml;zde 50&amp;rsquo;den y&amp;uuml;zde 37&amp;rsquo;ye kadar d&amp;uuml;şm&amp;uuml;şt&amp;uuml;. T&amp;uuml;ketici kredilerine de yansıyan bu indirimlerle konut kredisi faiz oranları bu yıl şubat ayında aylık y&amp;uuml;zde 2,49&amp;rsquo;a kadar gerilemişti. B&amp;ouml;ylelikle y&amp;uuml;zde 2,49 faizle bankadan 1 milyon TL, 120 ay vadeli kredi &amp;ccedil;ekildiğinde aylık taksit 26 bin 273 liraya, vade sonunda toplam geri &amp;ouml;deme ise 3,18 milyon liraya ulaşıyordu. Aynı tutar ve vadede aylık faiz oranı y&amp;uuml;zde 2,88 olarak hesaplandığında ise aylık taksit 29 bin 787 liraya y&amp;uuml;kseliyor.
SADECE YENİ EVLENECEKLERE AYLIK Y&amp;Uuml;ZDE 2,60
K&amp;uuml;resel risklerin etkisiyle kredi kullanımı pahalı h&amp;acirc;le gelirken, şu anda yalnızca yeni evleneceklere d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k faizli kredi kullandırımı s&amp;ouml;z konusu. Bazı kamu bankalarında &amp;uuml;&amp;ccedil; ay geri &amp;ouml;demesiz, 1 milyon TL&amp;rsquo;ye kadar, 120 ay (10 yıl) vadeli ve aylık y&amp;uuml;zde 2,60 faiz oranıyla kredi kullandırımı devam ediyor. H&amp;uuml;k&amp;uuml;met, Aile Yılı kapsamında yeni evlenecek gen&amp;ccedil;lere destek olmak amacıyla d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k faizli konut kredisi kampanyası başlatmıştı.
İNGİLTERE&amp;rsquo;DE İKİ VE BEŞ YILLIK FAİZLER DE Y&amp;Uuml;KSELDİ
Orta Doğu&amp;rsquo;daki ateş &amp;ccedil;emberiyle y&amp;uuml;kselen faizler Avrupa&amp;rsquo;da da etkisini g&amp;ouml;sterdi. Finansal Bilgi Hizmeti Moneyfacts verilerine g&amp;ouml;re, İngiltere&amp;rsquo;de iki yıllık sabit faizli konut kredisi faizleri y&amp;uuml;zde 4,85&amp;rsquo;ten y&amp;uuml;zde 5,57&amp;rsquo;ye, beş yıllık sabit faizli krediler ise y&amp;uuml;zde 4,95&amp;rsquo;ten y&amp;uuml;zde 5,60&amp;rsquo;a y&amp;uuml;kseldi.
K&amp;uuml;resel merkez bankaları b&amp;uuml;y&amp;uuml;me, enflasyon g&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;m&amp;uuml; ve enerji fiyatlarına g&amp;ouml;re faiz patikasını yeniden şekillendirecek. ABD Merkez Bankası (Fed) mesajları k&amp;uuml;resel piyasaların y&amp;ouml;n&amp;uuml; a&amp;ccedil;ısından kritik &amp;ouml;nem taşırken, Avrupa Merkez Bankası (ECB) ge&amp;ccedil;en hafta &amp;uuml;&amp;ccedil; temel politika faizini piyasa beklentileri doğrultusunda sabit bıraktı.
ECB Başkanı Christine Lagarde, Orta Doğu&amp;rsquo;daki savaş nedeniyle yaşanan enerji şokunun enflasyon &amp;uuml;zerindeki tam etkilerinin hen&amp;uuml;z ortaya &amp;ccedil;ıkmadığını s&amp;ouml;yledi. Japonya&amp;rsquo;da ise enflasyonist baskıların s&amp;uuml;rmesi faiz beklentilerini şahin kanatta tutarken, piyasalarda Japonya Merkez Bankası&amp;rsquo;nın (BoJ) yıl sonuna kadar bir kez faiz artırabileceği fiyatlanıyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/31/intro-69.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/31/intro-69.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/31/intro-69.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/abd-iran-savasi-kredi-faizlerini-vurdu-konut-kredisi-faizi-yuzde-41i-asti 
</link>
<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 07:05:06 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
TOKİ&#039;den Bodrum&#039;da denize sıfır arsa satışı; en pahalısı 176 milyon TL
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde satışa çıkaracağı 737 arsa arasında Bodrum&#039;un en değerli bölgelerinde bulunan denize sıfır ve denize yakın turizm ile konut imarlı arsaları da yatırımcıların beğenisine sunacak. Muğla listesinin en pahalı taşınmazı ise Gökçebel Mahallesi&#039;nde yer alan ve 176,3 milyon lira muhammen bedelle satışa çıkacak turizm arsası oldu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z
TOKİ, 49 ilde bulunan toplam 737 arsayı 12, 13 ve 14 Ağustos 2026 tarihlerinde a&amp;ccedil;ık artırma y&amp;ouml;ntemiyle satışa &amp;ccedil;ıkaracak. Toplam 2 milyon 777 bin 954 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki taşınmazların muhammen bedeli 18 milyar 724 milyon 303 bin lira olarak a&amp;ccedil;ıklanırken, a&amp;ccedil;ık artırmada oluşacak rekabetle satış gelirinin bu rakamın &amp;uuml;zerine &amp;ccedil;ıkması bekleniyor.
Muğla&#039;da ise &amp;ouml;zellikle Bodrum&#039;un T&amp;uuml;rkb&amp;uuml;k&amp;uuml;, G&amp;ouml;k&amp;ccedil;ebel, G&amp;uuml;ndoğan, Peksimet, &amp;Ccedil;iftlik, Karakaya ve Yenik&amp;ouml;y mahallelerinde yer alan turizm ve konut imarlı arsalar dikkat &amp;ccedil;ekiyor.

G&amp;Ouml;K&amp;Ccedil;EBEL&#039;DE 176 MİLYON LİRALIK TURİZM ARSASI
Muğla listesinin en y&amp;uuml;ksek bedelli taşınmazı Bodrum G&amp;ouml;k&amp;ccedil;ebel Mahallesi&#039;nde bulunuyor.
Yaklaşık 6 bin 783 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki parsel i&amp;ccedil;in 176 milyon 346 bin 820 lira muhammen bedel belirlendi.
Parsel, Turizm Tesisi Alanı, otopark, yol ve plansız alan kullanım kararlarına sahip bulunurken, &amp;uuml;zerinde konaklamalı turizm tesisi yapılabilecek. S&amp;ouml;z konusu arsa, yalnızca Muğla&#039;nın değil, TOKİ&#039;nin T&amp;uuml;rkiye genelindeki satış listesinin de en değerli taşınmazları arasında yer alıyor.
G&amp;Uuml;NDOĞAN&#039;DA 61,5 MİLYON LİRALIK ARSA
Bodrum G&amp;uuml;ndoğan Mahallesi&#039;nde yaklaşık 6 bin 474 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki arsa da yatırımcıların ilgisini &amp;ccedil;ekmesi beklenen taşınmazlar arasında yer aldı.

Derece Doğal Sit Alanı ile Nitelikli Doğal Koruma Alanı i&amp;ccedil;erisinde bulunan parsel i&amp;ccedil;in 61 milyon 501 bin 955 lira muhammen bedel belirlendi.

T&amp;Uuml;RKB&amp;Uuml;K&amp;Uuml;&#039;NDE PRESTİJLİ ARSALAR
Bodrum&#039;un en g&amp;ouml;zde b&amp;ouml;lgelerinden T&amp;uuml;rkb&amp;uuml;k&amp;uuml;&#039;nde de turizm ve konut imarlı &amp;uuml;&amp;ccedil; taşınmaz satışa &amp;ccedil;ıkarılıyor.
Bunlardan biri 1.588 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;nde konut imarlı arsa olup 71 milyon 486 bin 550 lira muhammen bedelle satışa sunulacak.
Ayrıca 231 metrekare ve 415 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;nde iki ayrı Turizm + Konut Alanı niteliğindeki parsel de a&amp;ccedil;ık artırmada yatırımcılarla buluşacak.

PEKSİMET&#039;TE TURİZM TESİSİ YAPILABİLECEK
Peksimet Mahallesi&#039;nde yaklaşık 855 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki Turizm Tesis Alanı niteliğindeki arsa da satış listesinde yer aldı.

Derece Doğal Sit Alanı i&amp;ccedil;erisinde bulunan taşınmaz i&amp;ccedil;in 38 milyon 486 bin 700 lira muhammen bedel a&amp;ccedil;ıklandı.

&amp;Ccedil;İFTLİK&#039;TE KONUT ARSALARI
Bodrum&#039;un gelişen b&amp;ouml;lgelerinden &amp;Ccedil;iftlik Mahallesi&#039;nde ise 486 ile 572 metrekare arasında değişen b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;klerde &amp;uuml;&amp;ccedil; konut arsası satışa sunulacak.
Şartnamede parsellerden biri i&amp;ccedil;in cephe genişliğinin yetersiz olması nedeniyle komşu parselle tevhit (birleştirme) yapılması gerektiği de belirtildi.
KARAKAYA VE YENİK&amp;Ouml;Y&#039;DE FARKLI KULLANIM ALANLARI
Karakaya Mahallesi&#039;nde satışa &amp;ccedil;ıkarılan taşınmazlar arasında hem konut hem de turizm fonksiyonlu arsalar bulunuyor. Bazı parseller 3. Derece Doğal Sit Alanı i&amp;ccedil;erisinde yer alırken, bazı turizm alanlarının ise yapılaşmaya kapalı olduğu şartnamede a&amp;ccedil;ık&amp;ccedil;a ifade ediliyor.
Yenik&amp;ouml;y ve Karaova b&amp;ouml;lgesinde ise b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; 16 bin metrekareye ulaşan yatırım parselleri bulunuyor. Kentsel gelişme, tarım, organize tarım ve sanayi-tarım alanı niteliğindeki bu taşınmazların &amp;ouml;nemli bir kısmı B&amp;uuml;y&amp;uuml;kova Koruma Alanı i&amp;ccedil;erisinde yer alıyor ve kullanımına ilişkin &amp;ccedil;eşitli yasal şerhler bulunuyor.

Y&amp;Uuml;ZDE 25 PEŞİNAT, 48 AY VADE
TOKİ, satışa &amp;ccedil;ıkaracağı arsalar i&amp;ccedil;in yatırımcılara farklı &amp;ouml;deme se&amp;ccedil;enekleri de sunacak.
Buna g&amp;ouml;re alıcılar, y&amp;uuml;zde 25 peşinat ve 48 ay vade, bazı taşınmazlarda ise y&amp;uuml;zde 30 peşinat ve 48 ay vade imk&amp;acirc;nından yararlanabilecek. Vadeli satışlarda yıllık artış oranı en fazla y&amp;uuml;zde 20 olacak. Peşin &amp;ouml;deme yapacak alıcılara ise y&amp;uuml;zde 15 indirim uygulanacak.
A&amp;Ccedil;IK ARTIRMA 12 AĞUSTOS&#039;TA
Arsalar, 12, 13 ve 14 Ağustos 2026 tarihlerinde saat 10.30&#039;da Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası&#039;nda ger&amp;ccedil;ekleştirilecek a&amp;ccedil;ık artırmalarla satışa sunulacak. İhaleye fiziki katılımın yanı sıra internet &amp;uuml;zerinden de teklif verilebilecek.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/29/ozleha.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/29/ozleha.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/29/ozleha.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tokiden-bodrumda-denize-sifir-arsa-satisi-en-pahalisi-176-milyon-tl 
</link>
<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 16:03:04 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
James Bond&#039;dan ilham alan 85 milyon dolarlık malikane &#039;Villa Skyfall&#039; görücüye çıktı
</title>
<description>
<![CDATA[
Florida&#039;nın Delray Beach bölgesindeki Stone Creek Ranch&#039;te James Bond&#039;dan ilham alan ultra lüks &quot;Villa Skyfall&quot;, 85 milyon dolarlık (yaklaşık 4 milyar TL) fiyatı ve gizli geçitlerden müze tarzı otomobil galerisine kadar uzanan sıra dışı özellikleriyle dikkat çekiyor. 
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Florida&#039;nın Delray Beach kentinde yer alan ve ABD&#039;nin en prestijli l&amp;uuml;ks konut b&amp;ouml;lgelerinden biri olarak g&amp;ouml;sterilen Stone Creek Ranch, yeni bir rekora hazırlanıyor. James Bond filmlerinden ilham alınarak tasarlanan &quot;Villa Skyfall&quot;, 85 milyon dolarlık (yaklaşık 4 milyar TL) satış fiyatı, gizli odaları, yağmur ormanı konseptli spa alanı, m&amp;uuml;ze kalitesindeki otomobil galerisi ve tamamen hazır yaşam konseptiyle ultra zengin alıcıları hedefliyor.

24 SAAT SIKI G&amp;Uuml;VENLİKLE KORUNUYOR
Eski askeri gaziler ve Deniz Komandoları tarafından 24 saat devriye gezilen sıkı g&amp;uuml;venlikli kapıların ardında, yeni bir Amerikan l&amp;uuml;ks standardı sessizce şekilleniyor. Bu malikanenin bulunduğu Stone Creek Ranch&#039;te ayrıca hedge fon milyarderi Steve Cohen, Rockstar Energy&#039;nin kurucusu Russ Weiner ve NFL yıldızı Khalil Mack&#039;in komşu olarak yaşıyor.

85 MİLYON DOLARLIK MALİKANE G&amp;Ouml;R&amp;Uuml;NT&amp;Uuml;LENDİ
Fox News Digital, b&amp;ouml;lgenin en yeni g&amp;ouml;zde m&amp;uuml;lk&amp;uuml; olan ve James Bond filmlerinden esinlenilmiş, gizli ge&amp;ccedil;itleri, poker odası, yağmur ormanı tarzı spa&#039;sı ve 2,5 d&amp;ouml;n&amp;uuml;ml&amp;uuml;k &amp;ouml;zel arazisiyle 85 milyon dolarlık &quot;Villa Skyfall&quot; malikanesine i&amp;ccedil;eriden bir bakış attı.
Douglas Elliman Florida&#039;nın genel m&amp;uuml;d&amp;uuml;r&amp;uuml; ve emlak danışmanı Senada Adzem, Fox News Digital&#039;e verdiği deme&amp;ccedil;te, &quot;Burası şu anda G&amp;uuml;ney Florida&#039;nın kelimenin tam anlamıyla en prestijli adresi. B&amp;ouml;lgeyi bu kadar olağan&amp;uuml;st&amp;uuml; kılan şey, sizin de dediğiniz gibi, sekiz yıl &amp;ouml;nce gizli bir m&amp;uuml;cevherdi, pek &amp;ccedil;ok insan bilmiyordu ve ger&amp;ccedil;ekten de burada ev satın alan A sınıfı &amp;uuml;nl&amp;uuml; m&amp;uuml;şteriler, iş ve girişimci liderleri ve ayrıca bu b&amp;ouml;lgede sunduğumuz kalite a&amp;ccedil;ısından b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bir gelişim g&amp;ouml;sterdi. Delray Beach artık k&amp;uuml;resel zenginliği kendine &amp;ccedil;ekiyor ve Miami veya Palm Beach&#039;e g&amp;ouml;re &amp;ccedil;ok daha sessiz ve &amp;ouml;zel bir yer. M&amp;uuml;şterilerimizin &amp;ccedil;oğu, b&amp;uuml;y&amp;uuml;k m&amp;uuml;lklere sahip olabileceğiniz, &amp;ccedil;ok fazla mahremiyet sunan Stone Creek Ranch&#039;te olmaktan ger&amp;ccedil;ekten keyif alıyor. Meraklı g&amp;ouml;zlerden uzaktalar. İ&amp;ccedil; huzuru hissediyorlar&amp;rdquo; dedi.

M&amp;Uuml;ZE TARZI OTOMOTİV GALERİSİ BİLE VAR
Girişten ge&amp;ccedil;erken, konukları yansıtıcı su &amp;ouml;zelliklerinin arkasında y&amp;uuml;kselen sıcak ama modern bir mimari şaheser karşılıyor. Tek katlı m&amp;uuml;lkte, kristal avizeler ve arkadan aydınlatmalı onikslerle aydınlatılmış 9,7 metre y&amp;uuml;ksekliğinde b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bir salon, m&amp;uuml;ze tarzı bir otomotiv galerisi, Amazon yağmur ormanlarından ilham alan bir spa, gizli bir poker salonu ve kul&amp;uuml;beler, ateş &amp;ccedil;ukurları ve tropikal bah&amp;ccedil;elerle &amp;ccedil;evrili 28 metre uzunluğunda bir havuz bulunuyor. Her ge&amp;ccedil;iş, etki yaratmak i&amp;ccedil;in tasarlanmış gibi g&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;yor ve taş, ahşap, cam, su ve ışığı evin genelinde deneyimin bir par&amp;ccedil;ası haline getiriyor.

&amp;ldquo;BİR MİLYARDERİN AĞZINI A&amp;Ccedil;IK BIRAKACAK ŞEKİLDE TASARLANDI&amp;rdquo;
Adzem, &amp;ldquo;Bir milyarderin ağzını a&amp;ccedil;ık bırakacak şekilde tasarlandı. Ger&amp;ccedil;ekten de &amp;ccedil;ok zarif, &amp;ccedil;ok sofistike bir pazarlama temasını takip etmek istedik. Geniş bir kitleyi hedeflemiyoruz. Bu nedenle, bu m&amp;uuml;lk&amp;uuml;n sunduğu şeyleri takdir eden &amp;ccedil;ok &amp;ouml;zel bir alıcı arıyoruz. Ve ger&amp;ccedil;ekten de her a&amp;ccedil;ıdan &amp;ccedil;ok şey sunuyor, eşsiz bir m&amp;uuml;lk. Bir prestij m&amp;uuml;lk&amp;uuml;&amp;rdquo; diye konuştu.

14 AYDA İNŞA EDİLDİ
Adzem&#039;e g&amp;ouml;re, Villa Skyfall kadar b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bir yeni inşaat projesinin tamamlanması ortalama d&amp;ouml;rt ila beş yıl s&amp;uuml;r&amp;uuml;yor, ancak bu malikane sadece 14 ayda inşa edildi. 85 milyon dolarlık satış fiyatına t&amp;uuml;m mobilyalar, tamamen dolu barlar ve mutfaklar, dolaplarda Chanel, Dior ve Herm&amp;egrave;s &amp;ccedil;antalar ve hatta evin 12 banyosunun her birinde elektrikli diş fır&amp;ccedil;aları bile dahil.&amp;nbsp;

Adzem, &amp;ldquo;Ultra y&amp;uuml;ksek net değere sahip m&amp;uuml;şteriler artık en &amp;uuml;st d&amp;uuml;zey, anahtar teslimi m&amp;uuml;lkler istiyor. Gelip sadece kıyafetlerini ve kişisel eşyalarını getirmeleri gerektiğini, her şeyin onlar i&amp;ccedil;in sağlanacağını bilmenin verdiği endişesiz bir rahatlık istiyorlar. İnsanlar gelip ger&amp;ccedil;ekten takdir edecekleri bir şekilde her şeye sahip olmaya alışkınlar ve bence bu da cazibeyi artırıyor.&amp;rdquo; dedi.

ZENGİNLER Y&amp;Uuml;KSEK VERGİLERDEN KA&amp;Ccedil;IYOR
Y&amp;uuml;ksek vergili eyaletlerden ka&amp;ccedil;an y&amp;uuml;ksek gelirli alıcılardan yoğun bir ilgi var, bunların arasında teknoloji şirketlerinin kurucuları, finans y&amp;ouml;neticileri ve emekli girişimciler, &amp;ouml;zel, aile odaklı inziva yerleri arayanlardan oluşuyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/28/intro-james-bond-dan-ilham-alan-85-milyon-dolarlik-malikane-villa-skyfall-gorucuye-ciktijpg.jpeg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/28/intro-james-bond-dan-ilham-alan-85-milyon-dolarlik-malikane-villa-skyfall-gorucuye-ciktijpg.jpeg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/28/intro-james-bond-dan-ilham-alan-85-milyon-dolarlik-malikane-villa-skyfall-gorucuye-ciktijpg.jpeg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/james-bonddan-ilham-alan-85-milyon-dolarlik-malikane-villa-skyfall-gorucuye-cikti 
</link>
<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 19:37:59 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Taşınma, kentsel dönüşüm ve küçülen evler depolama sektörünü büyüttü, aylık ücretler 2 bin 500 TL&#039;den başlıyor
</title>
<description>
<![CDATA[
Yurtdışında uzun süredir yaygın olan kişisel depolama hizmetleri Türkiye’de de hızla büyüyor. Küçülen yaşam alanları, kentsel dönüşüm, taşınma, evlilik ve boşanma gibi değişimler bireysel talebi artırdı. Ayrıca ofisini küçülten, arşivini veya ürünlerini saklayacak alan arayan şirketler de kiralık depolara yöneliyor. Türkiye’de aylık depolama ücretleri ise kullanılan alanın büyüklüğüne göre 2 bin 500 TL ila 40 bin TL arasında değişiyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
ABD ve Avrupa başta olmak &amp;uuml;zere bir&amp;ccedil;ok &amp;uuml;lkede g&amp;uuml;nl&amp;uuml;k hayatın par&amp;ccedil;ası haline gelen eşya depolama modeli T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de de hızla yaygınlaşıyor. Artan talebi g&amp;ouml;ren girişimciler yeni depolama sahaları a&amp;ccedil;arken, pazarın kullanım alanı da genişliyor. Daha &amp;ouml;nce ağırlıklı olarak taşınma d&amp;ouml;nemlerinde tercih edilen depolar; bug&amp;uuml;n mevsimlik kıyafetlerden hobi ekipmanlarına, şirket arşivlerinden ambalaj malzemelerine kadar &amp;ccedil;ok farklı ihtiya&amp;ccedil;lara &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;m sunuyor. Sekt&amp;ouml;r temsilcilerinin H&amp;uuml;rriyet ile paylaştığı verilere g&amp;ouml;re k&amp;uuml;resel eşya depolama pazarının b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; 2025 itibarıyla 62-66 milyar dolar seviyesinde. T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de ise kişisel depolama hizmetlerine y&amp;ouml;nelik talebin son bir yılda y&amp;uuml;zde 50&amp;rsquo;nin &amp;uuml;zerinde arttığı belirtiliyor.
YAŞAM Bİ&amp;Ccedil;İMİ DEĞİŞTİ
Depolama talebindeki artışın arkasında tek bir neden yok. Evlerin k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;lmesi, balkon ve kullanılabilir alanların azalması, kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m, deprem g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendirme &amp;ccedil;alışmaları, evlilik, boşanma, şehir veya &amp;uuml;lke değiştirme gibi gelişmeler bireyleri depolama hizmetlerine y&amp;ouml;neltiyor. Troy Depo Kurucu Ortağı Batuhan Yusuf Hakan, son &amp;uuml;&amp;ccedil; yıldır talebin hızla arttığını belirterek, &amp;ldquo;Yurtdışına iş veya eğitim i&amp;ccedil;in giden ve geri d&amp;ouml;n&amp;uuml;p d&amp;ouml;nmeyeceğinden emin olmayanlar eşyalarını depoluyor. Evini k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;ltenler kullanmadıkları eşyalarını, kayak takımlarını, hobi malzemelerini ve mevsimlik kıyafetlerini bırakıyor. Evlerde fazla eşya i&amp;ccedil;in alan kalmadık&amp;ccedil;a depolama ihtiyacı b&amp;uuml;y&amp;uuml;yor&amp;rdquo; dedi.
&amp;Ouml;te yandan, kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m de pazarı b&amp;uuml;y&amp;uuml;ten &amp;ouml;nemli nedenler arasında. Evini ge&amp;ccedil;ici olarak boşaltmak zorunda kalan bazı kişiler, y&amp;uuml;ksek kira &amp;ouml;demek yerine yakınlarının yanında veya yazlıklarında kalmayı, eşyalarını ise depoya bırakmayı tercih ediyor.
ŞİRKETLER DE KİRALIYOR
H&amp;uuml;rriet&#039;ten &amp;Ouml;zge Esen&#039;in haberine g&amp;ouml;re, depolama hizmetleri yalnızca bireylere y&amp;ouml;nelik değil. Ofis alanını k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;lten şirketler, uzun yıllar saklanması gereken evrak ve arşivi bulunan işletmeler ile &amp;uuml;r&amp;uuml;n ve ambalajlarını koyacak yeterli alanı olmayan k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k firmalar da kiralık depolara y&amp;ouml;neliyor. Batuhan Yusuf Hakan, &amp;ldquo;Talep yalnızca ev eşyasından gelmiyor. Evraklarını, arşivini veya işinde kullandığı malzemeleri saklamak isteyen firmalara da hizmet veriyoruz. K&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k hacimli işletmeler i&amp;ccedil;in ayrı bir depo ya da daha b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bir ofis kiralamak yerine ihtiya&amp;ccedil;ları kadar alan kullanmak daha ekonomik olabiliyor&amp;rdquo; bilgisini verdi.
2 BİN 460 TL&amp;rsquo;DEN BAŞLIYOR
Depolama &amp;uuml;cretleri eşyanın kapladığı hacme ve tesisin bulunduğu b&amp;ouml;lgeye g&amp;ouml;re değişiyor. Troy Depo&amp;rsquo;da 1.5 metrek&amp;uuml;pl&amp;uuml;k alanın aylık fiyatı 2 bin 460 TL&amp;rsquo;den başlıyor. Yaklaşık 2+1 bir evin eşyasının sığabileceği 20 metrek&amp;uuml;pl&amp;uuml;k alanın aylık &amp;uuml;creti 10 bin TL, 3+1 ev i&amp;ccedil;in yeterli olabilecek 30 metrek&amp;uuml;pl&amp;uuml;k alanın fiyatı ise yaklaşık 15 bin TL seviyesinde bulunuyor.
TALEP GİDEREK ARTIYOR
PratikDepo Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;r&amp;uuml; Okan Artemiz ise kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m s&amp;uuml;recinde evlerinden ayrılanların daha uygun fiyatlı ve k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k konutlara taşınmasının depolama talebini artırdığını s&amp;ouml;yledi. Artemiz, &amp;ldquo;Ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine kıyasla depolama hizmetlerine talepte y&amp;uuml;zde 50&amp;rsquo;nin &amp;uuml;zerinde artış g&amp;ouml;zlemliyoruz&amp;rdquo; dedi. Artemiz, PratikDepo&amp;rsquo;da fiyatların İstanbul&amp;rsquo;da orta boy konteyner i&amp;ccedil;in KDV hari&amp;ccedil; aylık 4 bin 665 TL, b&amp;uuml;y&amp;uuml;k konteyner i&amp;ccedil;in ise aylık 7 bin 250 TL olduğunu belirtti. Levent&amp;rsquo;teki oda tipi depolamada ise fiyatların aylık 12 bin 600 TL ila 37 bin 800 TL arasında olduğunu kaydetti.
MERDİVEN ALTINA DİKKAT
Depolama sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k sorunun g&amp;uuml;ven olduğunu belirten Batuhan Yusuf Hakan, &amp;ldquo;T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de depolama ve nakliye sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; hen&amp;uuml;z tam anlamıyla kurumsallaşmadı. Artan talebi karşılamak i&amp;ccedil;in yeterli altyapısı ve deneyimi olmayan işletmeler faaliyete ge&amp;ccedil;iyor. Bu da kullanıcıların mağduriyet yaşamasına neden oluyor&amp;rdquo; dedi. En sık karşılaşılan sorunların yanlış bilgilendirme, yetersiz depolama koşulları ve s&amp;ouml;zleşme eksikliği olduğunu ifade eden Hakan, &amp;ldquo;T&amp;uuml;keticilerin s&amp;ouml;zleşme yapan, adresi belli ve kurumsal firmaları tercih etmesi &amp;ouml;nemli&amp;rdquo; diye konuştu.
2 BİN 460 TL
1.5 metrek&amp;uuml;pl&amp;uuml;k depolama alanının aylık başlangı&amp;ccedil; &amp;uuml;creti
10 BİN TL
2+1 evin eşyasının sığabileceği 20 metrek&amp;uuml;pl&amp;uuml;k alanın aylık &amp;uuml;creti
15 BİN TL
3+1 evin eşyası i&amp;ccedil;in yeterli olabilecek 30 metrek&amp;uuml;pl&amp;uuml;k alanın aylık &amp;uuml;creti
4 BİN 665 TL
İstanbul&amp;rsquo;da orta bir boy konteynerin KDV hari&amp;ccedil; aylık &amp;uuml;creti
7 BİN 250 TL
B&amp;uuml;y&amp;uuml;k boy bir konteynerin KDV hari&amp;ccedil; aylık &amp;uuml;creti
37 BİN 800 TL
Levent&amp;rsquo;teki oda tipi depolama alanlarının aylık fiyat aralığı
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/28/intro-7.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/28/intro-7.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/28/intro-7.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tasinma-kentsel-donusum-ve-kuculen-evler-depolama-sektorunu-buyuttu-aylik-ucretler-2-bin-500-tlden-basliyor 
</link>
<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 07:36:58 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
San Francisco’da evden çalışana yüksek kira dönemi
</title>
<description>
<![CDATA[
ABD’nin Kaliforniya eyaletindeki San Francisco Körfez Bölgesi’nde (Bay Area) yer alan 50 metrekarelik küçük bir müstakil ev için istenen kira koşulları, emlak dünyasında şaşkınlık yarattı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Walnut Creek b&amp;ouml;lgesindeki eşyalı, tek odalı m&amp;uuml;ştemilat ev; elektrik, su, ısıtma, klima ve internet d&amp;acirc;hil aylık 3 bin 250 dolara kiraya &amp;ccedil;ıkarıldı. Ancak ev sahibinin, evden &amp;ccedil;alışan kiracılar i&amp;ccedil;in talep ettiği ilave &amp;ldquo;uzaktan &amp;ccedil;alışma &amp;uuml;creti&amp;rdquo; sosyal medyada b&amp;uuml;y&amp;uuml;k tepki topladı.
Reddit&amp;rsquo;te g&amp;uuml;ndem olan ilan, kullanıcılar tarafından &amp;ldquo;&amp;ccedil;ılgınlık&amp;rdquo; ve &amp;ldquo;abs&amp;uuml;rt&amp;rdquo; olarak nitelendirildi. Kullanıcıların bir kısmı duruma alaycı yaklaşırken, bir&amp;ccedil;oğu bu hamleyi ev sahibinin fahiş fatura bahanesiyle kiracıdan daha fazla para sızdırma &amp;ccedil;abası olarak yorumladı. Bazı kullanıcılar ise evden &amp;ccedil;alışmanın elektrik, su ve iklimlendirme maliyetlerini artırdığını belirterek ev sahibine hak verdi.
S&amp;ouml;z konusu ek &amp;uuml;cretin nasıl denetleneceği merak konusu olurken, ABD genelinde hen&amp;uuml;z yaygınlaşmayan bu uygulamanın &amp;ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki d&amp;ouml;nemde yeni bir emlak trendine d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;p d&amp;ouml;n&amp;uuml;şmeyeceği tartışılıyor.
Emlak platformu Zillow verilerine g&amp;ouml;re, Amerikan teknoloji end&amp;uuml;strisinin merkezi kabul edilen Bay Area&amp;rsquo;daki ortalama kira maliyeti 3 bin 495 dolar seviyesinde. Bu rakam, ABD genelindeki ortalama kira fiyatlarının yaklaşık y&amp;uuml;zde 75 &amp;uuml;zerinde seyrediyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/27/kira.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/27/kira.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/27/kira.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/san-franciscoda-evden-calisana-yuksek-kira-donemi 
</link>
<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 16:53:47 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Karayolları Genel Müdürlüğü İstanbul&#039;da 5 taşınmazını satacak
</title>
<description>
<![CDATA[
Karayolları Genel Müdürlüğü (KGM), İstanbul&#039;daki 5 taşınmazın, ihale yoluyla satışını yapacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı KGM 1. B&amp;ouml;lge&amp;nbsp;M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml;n konuya ilişkin ilanı Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re, İstanbul&#039;un Bah&amp;ccedil;elievler, Kadık&amp;ouml;y ve Sancaktepe il&amp;ccedil;elerindeki toplam&amp;nbsp;5&amp;nbsp;taşınmazın satış ihalesi, kapalı teklif usul&amp;uuml; artırmayla yapılacak.
S&amp;ouml;z konusu taşınmazların ge&amp;ccedil;ici teminat tutarı 355&amp;nbsp;bin 845&amp;nbsp;lira ile 6 milyon 876 bin 345&amp;nbsp;lira, taşınmazların tahmini bedeli ise 11 milyon 861 bin&amp;nbsp;500 lira ile 229 milyon 211 bin&amp;nbsp;500 lira arasında tespit edildi.
Taşınmazların satışına y&amp;ouml;nelik ihaleler, 12 Ağustos &amp;Ccedil;arşamba g&amp;uuml;n&amp;uuml;&amp;nbsp;Karayolları&amp;nbsp;1. B&amp;ouml;lge&amp;nbsp;M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;&#039;nde yapılacak.
KGM 3 KADROLU PERSONEL İSTİHDAM EDECEK
&amp;Ouml;te yandan, KGM&#039;nin merkez teşkilatında istihdam edilmek &amp;uuml;zere, 3 kadrolu &quot;inşaat m&amp;uuml;hendisi&quot; alımı yapılacak.
Adaylar, 6 Ağustos&#039;a kadar e-Devlet&#039;ten &quot;Karayolları&amp;nbsp;Genel&amp;nbsp;M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;-Kariyer Kapısı Kamu İşe Alım ve Kariyer Kapısı (https://isealimkariyerkapisi.cbiko.gov.tr)&quot; adresinden, başvuruda bulunabilecek.
Kamu Personeli Se&amp;ccedil;me Sınavı (KPSS) sonu&amp;ccedil;larına g&amp;ouml;re, adayların KPSSP3 puan t&amp;uuml;r&amp;uuml;nden en az 70 puan almış olması gerekiyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/27/karayollari-genel-mudurlugu-istanbulda-5-tasinmazini-satacak.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/27/karayollari-genel-mudurlugu-istanbulda-5-tasinmazini-satacak.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/27/karayollari-genel-mudurlugu-istanbulda-5-tasinmazini-satacak.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/karayollari-genel-mudurlugu-istanbulda-5-tasinmazini-satacak 
</link>
<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 09:32:30 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
New York&#039;un ikonikleşen lüks binası rezidans oldu, daire fiyatları 58,5 milyon dolar
</title>
<description>
<![CDATA[
Bir asırdan uzun süredir New York siluetinin simgelerinden biri olan Flatiron Binası, ilk kez konut olarak kullanılacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
New York&#039;un en ikonik yapılarından biri olan &amp;uuml;&amp;ccedil;gen bi&amp;ccedil;imli Flatiron Binası, yedi yıl s&amp;uuml;ren kapsamlı restorasyonun ardından l&amp;uuml;ks konut olarak yeniden hayat bulmaya hazırlanıyor. Yaklaşık 120 yıllık tarihi boyunca yalnızca ofis olarak kullanılan bina, ilk kez konut işlevi kazanacak. Daire fiyatları ise 11 milyon dolardan başlayıp 58,5 milyon dolara kadar &amp;ccedil;ıkıyor.
BBC&#039;de yer alan habere g&amp;ouml;re, 1902 yılında tamamlanan ve &amp;ccedil;elik iskelet sistemiyle d&amp;ouml;nemin m&amp;uuml;hendislik harikalarından biri olarak kabul edilen Flatiron Binası, Broadway ile Fifth Avenue&#039;nun kesişimindeki dar &amp;uuml;&amp;ccedil;gen arsaya mimar Daniel Burnham tarafından tasarlandı. İnşa edildiği d&amp;ouml;nemde y&amp;uuml;ksekliği ve ince yapısı nedeniyle yıkılacağı endişesiyle &quot;Burnham&#039;ın &amp;Ccedil;ılgınlığı&quot; olarak anılan bina, zamanla New York&#039;un en tanınan simgelerinden biri haline geldi. Son ofis kiracısı olan Macmillan Publishing&#039;in 2019&#039;da binadan ayrılmasının ardından yapı boş kaldı. M&amp;uuml;lkiyet anlaşmazlıklarının &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;lmesiyle birlikte Brodsky Organization, GFP Real Estate ve Sorgente Group, 2023 yılında binayı ultra l&amp;uuml;ks konutlara d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;rme &amp;ccedil;alışmalarına başladı.
Restorasyon tamamlandığında binada 36 daire bulunacak. &amp;Uuml;&amp;ccedil; yatak odalı dairelerin fiyatı 11 milyon dolardan başlarken, binanın tamamını kaplayan beş yatak odalı ve balkonlu en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k daire 58,5 milyon dolara alıcı buldu. Bu fiyat, New York&#039;ta satışta olan en pahalı konutlar arasında yer alıyor. Yeni projede 18 metrelik y&amp;uuml;zme havuzu, bilardo salonu, piyano dinlenme alanı ve wellness merkezi gibi ortak kullanım alanları da yer alacak. İlk sakinlerin &amp;ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki aylarda taşınması, t&amp;uuml;m &amp;ccedil;alışmaların ise 2027&#039;nin başında tamamlanması planlanıyor. Projeyi &amp;uuml;stlenen Studio Sofield tasarım ekibi i&amp;ccedil;in en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k zorluklardan biri, dar &amp;uuml;&amp;ccedil;gen planlı eski ofis katlarını l&amp;uuml;ks konutlara d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;rmek oldu. Binanın en dar noktasının yalnızca 1,8 metre genişliğinde olması, tasarım s&amp;uuml;recini zorlaştırdı.
Geliştiriciler ise binanın en &amp;ouml;nemli &amp;ouml;zelliğinin tam da bu sıra dışı mimarisi olduğunu vurguluyor. Daire planlarının, yapının tarihi karakteri ve &amp;ouml;zg&amp;uuml;n mimarisine sadık kalınarak oluşturulduğu belirtiliyor. Restorasyon kapsamında binanın taş, tuğla ve pişmiş toprak s&amp;uuml;slemeleri tek tek yenilenirken, 1970&#039;lerden kalan binin &amp;uuml;zerindeki pencere de enerji verimli yeni modellerle değiştirildi. G&amp;uuml;r&amp;uuml;lt&amp;uuml; yalıtımı sağlayan yeni pencereler sayesinde Manhattan&#039;ın yoğun trafiğine rağmen dairelerde sessiz bir yaşam alanı oluşturuldu.
İ&amp;ccedil; mek&amp;acirc;nlarda binanın tarihi &amp;ccedil;elik taşıyıcıları g&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;r bırakıldı. Bazı dairelerde bu &amp;ccedil;elik kirişler gardırop rafı gibi dekoratif unsurlara d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;.
TARİHİ DETAYLAR KORUNDU
Yenileme &amp;ccedil;alışmaları sırasında binanın ge&amp;ccedil;mişine ait bir&amp;ccedil;ok unsur da g&amp;uuml;n y&amp;uuml;z&amp;uuml;ne &amp;ccedil;ıktı. 20. katta, uzun yıllardır bilinmeyen bir balkon keşfedildi ve restore edilerek yeniden kullanıma a&amp;ccedil;ıldı.
Binanın bodrumunda bulunan eski d&amp;ouml;ner ahşap kapı aslına uygun şekilde yeniden &amp;uuml;retildi. Eski merdiven korkulukları banyo lavabolarında kullanılırken, tarihi mozaik d&amp;ouml;şemeler de yeniden tasarlandı. Ayrıca restorasyon sırasında bulunan eski restoran men&amp;uuml;leri, aletler, piyano, ayakkabılar, reklam afişleri ve &amp;ccedil;eşitli objeler binanın girişinde sergilenecek. Dış cephe ise ilk kez gece aydınlatmasıyla &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkarılarak ziyaret&amp;ccedil;ilerin yapının mimari detaylarını karanlıkta da g&amp;ouml;rebilmesi sağlanacak.
Yıllardır iskelelerle kapalı olan Flatiron Binası&#039;nın dış cephesinin yaz sonunda tamamen ortaya &amp;ccedil;ıkarılması bekleniyor. B&amp;ouml;lge esnafı ve yerel y&amp;ouml;neticiler, yapının yeniden g&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;r hale gelmesiyle birlikte turist sayısının ve &amp;ccedil;evredeki ticari hareketliliğin de artacağını &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;yor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/26/rezidans.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/26/rezidans.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/26/rezidans.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/new-yorkun-ikoniklesen-luks-binasi-rezidans-oldu-daire-fiyatlari-58-5-milyon-dolar 
</link>
<pubDate>Sun, 26 Jul 2026 12:56:45 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Ruslar emlakta Dubai’yi bıraktı Türkiye ve Maldivler’e yöneldi
</title>
<description>
<![CDATA[
Rus vatandaşlarının yurt dışı gayrimenkul talebi 2026&#039;nın ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3, 2025&#039;in ikinci yarısına göre ise yüzde 25 arttı. Türkiye en çok ilgi gören ülke olmayı sürdürürken, Maldivler otel yatırımlarında yeni bir merkez olarak öne çıktı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Rus vatandaşlarının yurt dışı gayrimenkule ilgisi 2026&#039;nın ilk yarısında yeniden artış g&amp;ouml;sterdi. Prian verilerine g&amp;ouml;re talep ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine kıyasla y&amp;uuml;zde 3, 2025&#039;in ikinci yarısına g&amp;ouml;re ise y&amp;uuml;zde 25 y&amp;uuml;kseldi.
RUBLEDEKİ DEĞERLENME KONUTLARI DAHA CAZİP HALE GETİRDİ
Uzmanlar bu toparlanmayı, rublenin değer kazanması ve Rus bankalarındaki mevduat faizlerinin d&amp;uuml;şmesiyle yurt dışındaki konutların ruble bazında daha cazip hale gelmesine bağlıyor.
RUS ALICILARIN ORTALAMA B&amp;Uuml;T&amp;Ccedil;ESİ 258 BİN 600 EUROYA &amp;Ccedil;IKTI
Buna karşın para transferlerindeki zorluklar ve jeopolitik riskler, alım kararlarını sınırlamaya devam ediyor. Tranio&#039;ya g&amp;ouml;re Ocak-Mayıs d&amp;ouml;neminde yurt dışında konut almak isteyen Rusların ortalama b&amp;uuml;t&amp;ccedil;esi y&amp;uuml;zde 3,5 artarak 258 bin 600 euroya &amp;ccedil;ıktı. En yoğun talep ise 200-300 bin euro ve 300-500 bin euro fiyat aralıklarında toplandı.
T&amp;Uuml;RKİYE ZİRVEDEKİ YERİNİ KORUDU
Kommersant&#039;ın haberine g&amp;ouml;re talebin coğrafi dağılımında da &amp;ouml;nemli değişiklikler yaşandı. T&amp;uuml;rkiye, yıllık bazda yaklaşık y&amp;uuml;zde 10 gerilemesine rağmen Rusların en &amp;ccedil;ok ilgi g&amp;ouml;sterdiği &amp;uuml;lke olmayı s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rd&amp;uuml;. &amp;nbsp;Buna karşılık 2025&#039;in ikinci yarısına g&amp;ouml;re talep y&amp;uuml;zde 20&#039;nin &amp;uuml;zerinde arttı.
Tayland&#039;ın toplam başvurular i&amp;ccedil;indeki payı y&amp;uuml;zde 23,83&#039;ten y&amp;uuml;zde 17,87&#039;ye gerilerken, Yunanistan&#039;ın payı y&amp;uuml;zde 5,12&#039;den y&amp;uuml;zde 8,39&#039;a y&amp;uuml;kseldi.
BAE&#039;YE Y&amp;Ouml;NELİK TALEPTE SERT D&amp;Uuml;Ş&amp;Uuml;Ş YAŞANDI
En sert d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş ise Birleşik Arap Emirlikleri&#039;nde g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;. Ageeva Real Estate, BAE&#039;ye y&amp;ouml;nelik ilginin yaklaşık y&amp;uuml;zde 70 azaldığını, Tranio ise Mart-Mayıs d&amp;ouml;neminde başvuruların yıllık bazda yaklaşık &amp;uuml;&amp;ccedil;te bir gerilediğini belirtti.
MALDİVLER YENİ YATIRIM MERKEZİ OLARAK &amp;Ouml;NE &amp;Ccedil;IKTI
Buna karşılık Maldivler yeni yatırım merkezi olarak &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıktı; şirket verilerine g&amp;ouml;re Nisan-Mayıs aylarında Maldivler&#039;de otel yatırımıyla ilgili talepler sıfırdan 2 bin 400&#039;e y&amp;uuml;kseldi.
Alıcıların yatırım tercihleri de değişiyor. Prian&#039;a g&amp;ouml;re yurt dışından konut alan Rusların yaklaşık y&amp;uuml;zde 55&#039;i taşınma amacıyla, y&amp;uuml;zde 25&#039;i tatil, y&amp;uuml;zde 20&#039;si ise yatırım amacıyla alım yapıyor. Tranio verileri ise yatırım odaklı başvuruların son beş yılın en y&amp;uuml;ksek seviyesi olan y&amp;uuml;zde 46&#039;ya ulaştığını g&amp;ouml;steriyor.
Oturma izni veya vatandaşlık amacıyla yapılan alımların payı y&amp;uuml;zde 16&#039;dan y&amp;uuml;zde 26&#039;ya &amp;ccedil;ıkarken, tatil ama&amp;ccedil;lı alımların oranı y&amp;uuml;zde 20&#039;den y&amp;uuml;zde 11&#039;e geriledi.
Beklenen yıllık kira getirisi Maldivler&#039;de y&amp;uuml;zde 11-13, Tayland&#039;da y&amp;uuml;zde 6-8, BAE&#039;de yaklaşık y&amp;uuml;zde 5, T&amp;uuml;rkiye&#039;de ise y&amp;uuml;zde 4-5 seviyesinde hesaplanıyor. Uzmanlar, yılın ikinci yarısında talebin b&amp;uuml;y&amp;uuml;k sı&amp;ccedil;ramalar yerine mevsimsel etkilerle y&amp;uuml;zde 5-10 bandında dalgalanmasını bekliyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/24/ruslar-emlakta-dubaiyi-birakti-turkiye-ve-maldivlere-yoneldi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/24/ruslar-emlakta-dubaiyi-birakti-turkiye-ve-maldivlere-yoneldi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/24/ruslar-emlakta-dubaiyi-birakti-turkiye-ve-maldivlere-yoneldi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ruslar-emlakta-dubaiyi-birakti-turkiye-ve-maldivlere-yoneldi 
</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 17:29:32 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Kiralarda artış hızı 58 ayın en düşük seviyesine geriledi; yeni kiralar zam oranının da altında kaldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Kiralar bütçeleri zorlarken artışlarda yaşanan düşüş dikkat çekiyor. Doygunluğa ulaşan kiralarda dengelenme dönemi yaşanıyor. Haziranda yıllık yüzde 29.2 artışla son 58 ayın en düşük oranı görüldü. Yeni kiralardaki artış, kira zam oranının da altında kaldı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kiraların ulaştığı seviye b&amp;uuml;t&amp;ccedil;eleri zorlarken, bir&amp;ccedil;ok ilde rakamların doygunluğa ulaştığı, artış hızının yavaşladığı g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor. T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası&amp;rsquo;nın son a&amp;ccedil;ıkladığı verilere g&amp;ouml;re haziranda yeni kiraya verilen evlerde kiralar nominal olarak y&amp;uuml;zde 29.21 arttı. B&amp;ouml;ylece son 58 ayın en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k yıllık artışı kayıtlara ge&amp;ccedil;ti. Reel gerileme ise y&amp;uuml;zde 2.2 oldu. Aylık artış y&amp;uuml;zde 2.3 ile son 5 ayın&amp;nbsp; zirvesine ulaşsa da bu artışta mevsimsellik &amp;ouml;nemli rol oynadı.
KİRALARA ZAM ARTIŞTAN &amp;Ccedil;OK
H&amp;uuml;rriyet&#039;ten G&amp;uuml;listan Alag&amp;ouml;z&amp;uuml;n haberine g&amp;ouml;re, bu ay s&amp;ouml;zleşmesi yenilenen konut ve işyeri kiracılarına, T&amp;Uuml;FE 12 ay ortalamasına g&amp;ouml;re en &amp;ccedil;ok y&amp;uuml;zde 32.03 zam yapıldı. Yani, yeni kiracı kira endeksi, mevcut kira zammının da altında kaldı. Y&amp;uuml;zde 25 zam sınırı getirilen d&amp;ouml;nem dışında Mart 2022&amp;rsquo;den sonraki (51 ay) en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k tavan zam oranı g&amp;ouml;r&amp;uuml;lmesi de dikkat &amp;ccedil;ekti.
ADIM ADIM GERİLEME
TCMB verilerine g&amp;ouml;re; kira artışında sı&amp;ccedil;rama 2022 yılında başladı ve y&amp;uuml;zde 143&amp;rsquo;&amp;uuml; aşarak tarihi zirveyi g&amp;ouml;rd&amp;uuml;. 2023 boyunca yıllık artışlar her ay y&amp;uuml;zde 100&amp;rsquo;&amp;uuml;n &amp;uuml;zerindeydi. 2024 yılında &amp;ccedil;ift basamaklara inen artışlar, yıl sonunda y&amp;uuml;zde 60 seviyesine geldi. 2025 sonunda y&amp;uuml;zde 35-40 bandına ger&amp;ccedil;ekleşen artışlar, bu yıl y&amp;uuml;zde 30-35 seviyesine gerilerken, uzun bir aradan sonra ilk kez haziranda y&amp;uuml;zde 30&amp;rsquo;un da altını g&amp;ouml;rd&amp;uuml;.
Konut fiyatlarında sı&amp;ccedil;rama nedeniyle y&amp;uuml;ksek kira beklentisi, konuta erişemediği i&amp;ccedil;in kiracı olanların sayısında yaşanan artış, deprem felaketi ile gerileyen arz ve artan talep, ev sahiplerinin y&amp;uuml;zde 25 zam sınırı nedeniyle giriş fiyatlarını astronomik seviyelere taşıması, evlilik, boşanma, g&amp;ouml;&amp;ccedil; ile gelen hareketlilik ve stok yetersizliği y&amp;uuml;ksek kira artışında etkili oldu.
Deprem konutlarının tamamlanmasıyla başlayan tersine g&amp;ouml;&amp;ccedil;, sosyal konut teslimleri, kiracı olmanın zorluğu nedeniyle vatandaşın şartları alım y&amp;ouml;n&amp;uuml;nde zorlaması ile azalan talep, yapılan fahiş zamlar nedeniyle ulaşılan doygunluk, kimi illerde de yabancı n&amp;uuml;fusunda yaşanan gerileme kiraların dengelenmesinde &amp;ouml;nemli rol oynadı.
2026 yılı 2. &amp;ccedil;eyrekte &amp;uuml;lke genelinde 100 metrekare evin ortalama kirası 25 bin 863 TL oldu. 2025 2. &amp;ccedil;eyrekte ortalama rakam 19 bin 119 TL, 2024 2. &amp;ccedil;eyrekte 13 bin 456 TL olarak a&amp;ccedil;ıklanmıştı.
İstanbul&amp;rsquo;da 100 metrekare evin ortalama kirası 44 bin 332 TL&amp;rsquo;ye ulaştı. 2025 yılının aynı d&amp;ouml;neminde 30 bin 519 TL, 2024 yılında 20 bin 588 TL olmuştu. 2 yıllık değişim y&amp;uuml;zde 115&amp;rsquo;i ge&amp;ccedil;ti.
Ankara&amp;rsquo;da 100 metrekare konut i&amp;ccedil;in ortalama kira bedeli 23 bin 921 TL&amp;rsquo;ye &amp;ccedil;ıktı. Ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;neminde 17 bin 871 TL, 2024 yılında ise 11 bin 537 TL idi.
İzmir&amp;rsquo;de ortalama kira 28 bin 540 TL&amp;rsquo;ye y&amp;uuml;kseldi. 2025 yılının 2. &amp;ccedil;eyreğinde 21 bin 797 TL, 2024 yılında da 15 bin 144 TL olarak hesaplanmıştı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/24/kira-artis-hizi-58-ayin-en-dusugunde.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/24/kira-artis-hizi-58-ayin-en-dusugunde.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/24/kira-artis-hizi-58-ayin-en-dusugunde.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/kiralarda-artis-hizi-58-ayin-en-dusuk-seviyesine-geriledi-yeni-kiralar-zam-oraninin-da-altinda-kaldi 
</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 07:04:51 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Emlak yöneticisi Mayra Velasquez, 100 bıçak darbesiyle işlenen cinayetin zanlısı olarak tutuklandı
</title>
<description>
<![CDATA[
ABD&#039;nin Teksas eyaletinde 2012 yılında evinde yaklaşık 100 bıçak darbesiyle öldürülen 32 yaşındaki Irasema Chavez&#039;in cinayeti, 13 yıl sonra yeniden açılan soruşturmayla çözüldü. Polis, cinayetle bağlantılı olduğu iddiasıyla 42 yaşındaki emlak yöneticisi Mayra Velasquez&#039;i tutukladı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Tarrant İl&amp;ccedil;e Cezaevi kayıtlarına g&amp;ouml;re Velasquez, ağırlaştırılmış cinayet su&amp;ccedil;lamasıyla 17 Temmuz&#039;da g&amp;ouml;zaltına alınarak cezaevine g&amp;ouml;nderildi.
Chavez, 20 Ocak 2012&#039;de Arlington&#039;daki ikinci kattaki dairesinde &amp;ccedil;ok sayıda bı&amp;ccedil;ak darbesiyle &amp;ouml;ld&amp;uuml;r&amp;uuml;lm&amp;uuml;ş halde bulunmuştu. Olay yerinde zorla girildiğine dair herhangi bir bulguya rastlanmaması, soruşturmacıları katilin kurban tarafından tanınıyor olabileceği ihtimali &amp;uuml;zerinde yoğunlaştırmıştı.
Soruşturmadaki en &amp;ouml;nemli delillerden biri, cinayetten &amp;ouml;nce daireye giren kimliği belirsiz bir kişiyi g&amp;ouml;steren g&amp;uuml;venlik kamerası g&amp;ouml;r&amp;uuml;nt&amp;uuml;leri oldu. Kayıtlarda kap&amp;uuml;şonlu ve bol kıyafetler giyen bir kişinin dairenin kapısını &amp;ccedil;aldığı, kısa bir konuşmanın ardından i&amp;ccedil;eri alındığı g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;.

Cinayetten tutuklanan emlak y&amp;ouml;neticisi
DNA TEKNOLOJİSİ DOSYAYI YENİDEN A&amp;Ccedil;TI
Olay yerinde bulunan ve kurbana ait olmayan kan &amp;ouml;rnekleri ilk yıllarda incelense de DNA profili mevcut veri tabanlarında herhangi bir kişiyle eşleşmedi. Bu nedenle soruşturma uzun s&amp;uuml;re sonu&amp;ccedil;suz kaldı.
2016 yılında polis, elde edilen DNA &amp;ouml;rneklerini Parabon NanoLabs&#039;e g&amp;ouml;nderdi. Burada genetik veriler kullanılarak ş&amp;uuml;phelinin muhtemel fiziksel &amp;ouml;zelliklerini g&amp;ouml;steren bir y&amp;uuml;z profili oluşturuldu. Ancak bu &amp;ccedil;alışma da zanlının kimliğinin belirlenmesini sağlamadı.
Soruşturmada asıl ilerleme ise 2024 yılında sağlandı. Arlington Polis Departmanı ile FBI Dallas Saha Ofisi, olayı Araştırmacı Genetik Soybilim (Investigative Genetic Genealogy-IGG) y&amp;ouml;ntemiyle yeniden incelemeye aldı. Kamuya a&amp;ccedil;ık soy ağacı verileri ve DNA analizlerinin birlikte kullanıldığı &amp;ccedil;alışma sonucunda yeni delillere ulaşıldı.
Yetkililer, elde edilen yeni kanıtların i&amp;ccedil;eriğini veya Velasquez ile doğrudan DNA eşleşmesi bulunup bulunmadığını a&amp;ccedil;ıklamazken, tutuklama kararı alınması i&amp;ccedil;in yeterli delilin oluştuğunu bildirdi.

Vahşi cinayete kurban giden kadın.
KURBANLA BAĞLANTISI ARAŞTIRILIYOR
Soruşturmacılar, Velasquez ile Chavez&#039;in birbirlerini tanıyıp tanımadığına ilişkin hen&amp;uuml;z bilgi paylaşmadı.
Sosyal medya hesaplarına g&amp;ouml;re Velasquez&#039;in cinayetin ardından ge&amp;ccedil;en yıllarda Peru, Meksika, Fransa, İngiltere ve ABD&#039;nin farklı b&amp;ouml;lgelerine seyahat ettiği g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;. Ş&amp;uuml;phelinin aktif emlak lisansına sahip olduğu, ayrıca bir limuzin şirketinde bağlı kuruluş y&amp;ouml;neticisi olarak g&amp;ouml;rev yaptığı belirtildi.
Mayra Velasquez, kefalet hakkı olmaksızın tutuklu bulunurken, davanın ilk duruşma tarihi ise hen&amp;uuml;z a&amp;ccedil;ıklanmadı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/22/intro-23.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/22/intro-23.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/22/intro-23.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/emlak-yoneticisi-mayra-velasquez-100-bicak-darbesiyle-islenen-cinayetin-zanlisi-olarak-tutuklandi 
</link>
<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 12:40:04 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Amerikalı milyarder Bill Koch, bir zamanlar 125 milyon dolar istenen Aspen&#039;deki malikânesini 33.5 milyon dolara sattı
</title>
<description>
<![CDATA[
ABD&#039;li milyarder iş insanı Bill Koch, ünlü kayak merkezi Aspen&#039;de yer alan 52 dönümlük arazinin içerisindeki malikânesini, birçok kez satma girişiminde bulundu. 125 milyon dolarlık etiketi gören ancak satılamayan malikâne için açık artırmaya çıkıldı. Ancak istenenle verilen arasında yüzde 73&#039;lük ciddi bir fark ortaya çıktı. Milyardere ait malikâne, 33,515 milyon dolara satıldı. 
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Forbes verilerine g&amp;ouml;re yaklaşık 2 milyar dolarlık bir servete sahip olan Amerikalı milyarder Bill Koch, Colorado eyaletinde yer alan d&amp;uuml;nyaca &amp;uuml;nl&amp;uuml; bir dağ kasabası ve kayak merkezi olan Aspen&#039;de, 2007 yılında 26,5 milyon dolara &#039;Elk Mountain Lodge&#039; olarak bilinen Castle Creek Vadisi&#039;ndeki gayrimenk&amp;uuml;l&amp;uuml; 26,5 milyon dolara satın aldı.&amp;nbsp;

Milyarder Koch, burayı aldığında mek&amp;acirc;n, d&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n ve davetler i&amp;ccedil;in işletiliyordu. Koch, alanı tamamen kişisel bir l&amp;uuml;ks dağ m&amp;uuml;lk&amp;uuml;ne ve &amp;ouml;zel bir &amp;ccedil;iftliğe d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;rd&amp;uuml;. M&amp;uuml;lk&amp;uuml;n &amp;uuml;zerinde zamanla inşa edilen ana ev ve yanındaki 7 adet misafir kabini dahil olmak &amp;uuml;zere, toplam kapalı yaşam alanı yaklaşık 2.400 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğe ulaştı.&amp;nbsp;
Koch, ana m&amp;uuml;lk&amp;uuml; aldıktan sonra zaman i&amp;ccedil;erisinde &amp;ccedil;evredeki parselleri de topladı ve 52 d&amp;ouml;n&amp;uuml;ml&amp;uuml;k araziyi 83 d&amp;ouml;n&amp;uuml;me kadar &amp;ccedil;ıkardı.&amp;nbsp;

İLK SATIŞ DENEMESİ 2015 YILINDA
Milyarder, malik&amp;acirc;neyi ilk olarak 2015 yılında satışa &amp;ccedil;ıkardı. 100 milyon dolardan satışa sunuldu, daha sonra fiyatı 80 milyon dolara d&amp;uuml;ş&amp;uuml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;. Fakat talipli &amp;ccedil;ıkmadı.&amp;nbsp;
2020 yılında ise satın aldıktan sonra eklediği 31 d&amp;ouml;n&amp;uuml;ml&amp;uuml;k parseli 14,5 milyon dolara sattı ve m&amp;uuml;lk&amp;uuml;n b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; yeniden 52 d&amp;ouml;n&amp;uuml;me d&amp;uuml;şt&amp;uuml;.&amp;nbsp;

2025&#039;te o d&amp;ouml;nemde Colorado tarihindeki en y&amp;uuml;ksek satış fiyatı olan 125 milyon dolarlık bir fiyat etiketiyle tekrar piyasaya &amp;ccedil;ıktı. Alıcılardan yanıt gelmeyince fiyatta 26 milyon dolar indirime gidildi ve 99 milyon dolara yeniden satışa sunuldu. Fakat gayrimenkul yine elde kaldı.&amp;nbsp;

ABD medyasında yer alan haberlere g&amp;ouml;re, istenen 125 milyon doların ger&amp;ccedil;ekte hi&amp;ccedil;bir zaman gayrimenkul&amp;uuml;n fiyatını yansıtmadığı belirtildi. Haberlere g&amp;ouml;re bu bir pazarlama stratejisiydi.&amp;nbsp;
İlan uluslararası haberlerde yer aldı, malik&amp;acirc;ne yeri doldurulamaz bir prestijli yatırım olarak g&amp;ouml;sterildi. Sadece milyarderlerin k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k bir kısmının başvurması gerektiğine işaret edildi.&amp;nbsp;

Y&amp;Uuml;ZDE 73 D&amp;Uuml;Ş&amp;Uuml;K FİYATA SATTI
M&amp;uuml;lke ilişkin ger&amp;ccedil;ek fiyatın ise a&amp;ccedil;ık artırmada ortaya &amp;ccedil;ıktığı ifade edildi.&amp;nbsp;
Ki &amp;ouml;yle de oldu. Bill Koch&#039;a ait malik&amp;acirc;neye a&amp;ccedil;ık artırmada 33 milyon 515 bin dolarlık bir teklif geldi ve satış bu fiyatla sonu&amp;ccedil;landı. 10 yılı aşkın s&amp;uuml;redir zaman zaman satışa &amp;ccedil;ıkarılan m&amp;uuml;lk&amp;uuml;n satış s&amp;uuml;reci b&amp;ouml;ylece nihayete erdi. Bu fiyat, en y&amp;uuml;ksek etiket fiyatı olan 125 milyon dolardan y&amp;uuml;zde 73 d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k fiyata satıldığı anlamına geliyordu. Satışın yaklaşık 30 g&amp;uuml;n i&amp;ccedil;inde tamamlanması bekleniyor.

2 MİLYAR DOLARLIK BİR SERVETE SAHİP
William Ingraham &quot;Bill&quot; Koch, Amerikalı milyarder bir iş insanı, &amp;ouml;d&amp;uuml;ll&amp;uuml; bir yelkenci ve &amp;uuml;nl&amp;uuml; bir koleksiyoner. &amp;Uuml;nl&amp;uuml; Koch Ailesi&#039;nin &amp;uuml;yesi olan Bill Koch, Forbes verilerine g&amp;ouml;re yaklaşık 2 milyar dolar civarında bir servete sahip. Bill Koch, petrol koku, k&amp;ouml;m&amp;uuml;r ve k&amp;uuml;k&amp;uuml;rt &amp;uuml;r&amp;uuml;nleri pazarlayan Oxbow Carbon Corp şirketinin kurucusu ve y&amp;ouml;netim kurulu başkanlığını y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;yor. 1983 yılında, aile şirketi olan Koch Industries&#039;teki hisselerini kardeşleri Charles ve David&#039;e 470 milyon dolara sattı.&amp;nbsp;
patronlardunyasi.com
&amp;nbsp;
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/21/billkoch-malikane-intro.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/21/billkoch-malikane-intro.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/21/billkoch-malikane-intro.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/amerikali-milyarder-bill-koch-bir-zamanlar-125-milyon-dolar-istenen-aspendeki-malikanesini-335-milyon-dolara-satti 
</link>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 21:15:29 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Lionel Messi, parasını Miami&#039;deki gökdelen projesine yatırdı, zengin ve ünlüler aynı projede daire almak için kuyruğa girdi
</title>
<description>
<![CDATA[
Yarın ikinci kez Dünya Kupası&#039;nı kazanmak için sahaya çıkacak olan Lionel Messi, yatırım zekasıyla da adından söz ettiriyor. Miami&#039;de gökdelen projesinden dört daire alan Messi&#039;nin bu yatırımı projedeki satışları patlattı. Ünlü ve zengin isimler aynı projelerden ev alabilmek için kuyruğa girdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
D&amp;uuml;nya Kupası&#039;ndaki performansıyla izleyenleri b&amp;uuml;y&amp;uuml;leyen Messi, sahadaki zekasını yatırımlarıyla da ger&amp;ccedil;ek hayatta g&amp;ouml;steriyor.
Messi&#039;nin, ge&amp;ccedil;tiğimiz bahar aylarında Miami&#039;deki Cipriani Residences Miami&#039;den tanesi 7,5 milyon dolardan (Yaklaşık 353,5 milyon TL) d&amp;ouml;rt daire satın alma kararı, akıllıca bir emlak hamlesi olduğunu kanıtladı. Brickell&#039;deki g&amp;ouml;kdelen inşaatı tamamlandı ve 2027 yazındaki teslimatından &amp;ouml;nce y&amp;uuml;zde 80&#039;lik satış rakamını aştı; bir&amp;ccedil;ok alıcı onun izinden giderek bu dairelere talip oldu. Messi&#039;nin ardından bir grup Arjantinli futbolcu da alıcılar arasına katıldı; ayrıca New York ve Kaliforniya&#039;dan taşınan Citadel ve Amazon y&amp;ouml;neticileri de yatırım i&amp;ccedil;in pek &amp;ccedil;ok konut satın alarak Florida&#039;yı yerel satışlarda zirveye taşıdı.
#video_9744965#
Şu anda kuledeki satışlarda, ABD&#039;liler başı &amp;ccedil;ekiyor; bunların yanı sıra 30&#039;dan fazla &amp;uuml;lkeden gelen uluslararası alıcılar da satışlara katkıda bulunuyor. Yurtdışındaki en &amp;ouml;nemli pazarlar sırasıyla Meksika, İtalya, Kolombiya, Brezilya, Venezuela, Arjantin, Kanada, Fransa, İspanya ve Birleşik Krallık olarak &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor.

T&amp;uuml;rkiye&#039;den bu projeden emlak almak isteyen olup olmadığı ise bilinmiyor.
Messi, yaklaşık 3 bir 500 metrekarelik d&amp;ouml;rt yatak odalı bir daire i&amp;ccedil;in 7,5 milyon dolar &amp;ouml;deyerek s&amp;ouml;zleşmeyi imzaladığında, 85 katlı kule hen&amp;uuml;z inşaat aşamasındaydı ve 2028&#039;de tamamlanması &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yordu. Şimdi, yaklaşık 269 metre y&amp;uuml;ksekliğe ulaşan bina, şehrin g&amp;uuml;neyindeki en y&amp;uuml;ksek konut kulesi olmaya hazırlanıyor.
Cipriani ailesinin Kuzey Amerika&#039;daki ilk sıfırdan inşa ettiği konut projesi olan 397 dairelik kule, tamamlandığında sakinlerine 50 bin metrekareden fazla sosyal alan sunacak.
ULTRA L&amp;Uuml;KSTE TAVAN YAPTI 
Sosyal alanlar arasında, Biscayne K&amp;ouml;rfezi&#039;ne bakan 37&#039;inci kattaki gizli bir bar, tatil k&amp;ouml;y&amp;uuml; tarzı bir havuz terası, b&amp;uuml;t&amp;uuml;nsel bir spa, &amp;ouml;zel bir g&amp;ouml;sterim odası ve ailenin Venedik&#039;teki Harry&#039;s Bar ile başlayan neredeyse y&amp;uuml;zyıllık misafirperverlik mirasından ilham alan &amp;ouml;zel Cipriani yemeklerinin sunduğu bir restoran da yer alıyor. Arquitectonica tarafından tasarlanan ve i&amp;ccedil; mekanları 1508 London tarafından dekore edilen dairelerin fiyatları 1,8 milyon dolardan başlarken, Canaletto Koleksiyonu&#039;ndaki dairelerin fiyatları 7,5 milyon dolardan başlıyor.

İTALYAN TARZININ SİMGESİ 
Şirketin patronu Giuseppe Cipriani, The Post&#039;a yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada, &quot;Neredeyse bir asırdır, İtalyan mirasımızdan ve geleneklerimizden ilham alan ailemiz, aynı felsefeyle d&amp;uuml;nyanın d&amp;ouml;rt bir yanından insanları ağırlıyor: zarafetin, hizmetin ve misafirperverliğin doğal olarak ortaya &amp;ccedil;ıktığı mekanlar yaratmak. Bu ruhun Cipriani Residences Miami aracılığıyla devam ettiğini g&amp;ouml;rmekten heyecan duyuyorum.&quot; diye konuştu. İnşaat firması Mast Capital&#039;in kurucusu ve CEO&#039;su Camilo Miguel Jr., ge&amp;ccedil;tiğimiz g&amp;uuml;nlerde &amp;ccedil;atının tamamlanmasının bir d&amp;ouml;n&amp;uuml;m noktası olduğunu belirterek, &quot;G&amp;ouml;kdelenimiz, Miami&#039;nin d&amp;uuml;nyanın &amp;ouml;nde gelen l&amp;uuml;ks gayrimenkul destinasyonlarından biri olarak s&amp;uuml;rekli gelişimini yansıtıyor. Tam y&amp;uuml;ksekliğe ulaşmayı ve satışlarda y&amp;uuml;zde 80&#039;i aşmayı kutluyoruz. &amp;Uuml;lkenin en y&amp;uuml;ksek konut kulelerinden birini inşa etmek olağan&amp;uuml;st&amp;uuml; koordinasyon, m&amp;uuml;hendislik uzmanlığı ve iş&amp;ccedil;ilik gerektiriyor&amp;hellip; Gelecek yazdan itibaren oturuma başlanmasıyla birlikte, alıcılar artık bu vizyonun ger&amp;ccedil;eğe d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml; g&amp;ouml;rebiliyorlar&amp;rdquo; dedi.

TERCİH ETTİĞİ YERLER NERELER? 
Messi&#039;nin İspanya&#039;da Barcelona ve İbiza&#039;da, Arjantin&#039;nin &amp;ccedil;eşitli kentlerinde ve Fransa&#039;nın başkenti Paris&#039;te gayrimenkul yatırımları bulunuyor ve ayrıca yine Miami&#039;deki Porsche Design Tower&#039;ın 47. katında toplam değeri 10,3 milyon dolar olan en az iki dairesi bulunuyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/18/intro-42.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/18/intro-42.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/18/intro-42.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/lionel-messi-parasini-miamideki-gokdelen-projesine-yatirdi-zengin-ve-unluler-ayni-projede-daire-almak-icin-kuyruga-girdi 
</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 12:03:36 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Depremler kiralık konut piyasasında talep şoku yarattı
</title>
<description>
<![CDATA[
TCMB&#039;nin yayımladığı analiz, 2023 depremlerinin ardından kitlesel göçün kiralık konut piyasasında talep şoku yarattığını ortaya koydu. Çalışmada, kira baskısının özellikle çok odalı ve yeni konutlarda belirginleştiği, ticari gayrimenkul piyasasında ise anlamlı bir etki tespit edilmediği belirtildi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), &quot;Konut Piyasası Baskıları ve Deprem Sonrası Yerinden Edilme: 2023 T&amp;uuml;rkiye Depremlerinden Bulgular&quot; başlıklı &amp;ccedil;alışma yayımladı.
&amp;Ccedil;alışmanın İngilizce &amp;ouml;zet b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;nde, Şubat 2023 depremlerinin T&amp;uuml;rkiye&#039;deki konut piyasasına etkilerinin &amp;ccedil;evrimi&amp;ccedil;i emlak ilanı verileri ve zamana dayalı regresyon s&amp;uuml;reksizliği y&amp;ouml;ntemi kullanılarak incelendiği belirtildi.
KİRALIK KONUT PİYASASINDA TALEP ŞOKU
Bulguların, kitlesel g&amp;ouml;&amp;ccedil;&amp;uuml;n tetiklediği ve etkisi ağırlıklı olarak kiralık konut piyasasında hissedilen bir talep şokuna işaret ettiği ifade edildi. Şokun, g&amp;ouml;&amp;ccedil; eden hanelerin konut talebinden kaynaklandığıyla uyumlu olarak ticari gayrimenkul piyasasında anlamlı bir etki tespit edilmediği kaydedildi.
&amp;Ccedil;alışmada, fiyat etkilerinin konut segmentleri arasında belirgin farklılık g&amp;ouml;sterdiği belirtilirken, kira etkilerinin depremzede hanelerin kalabalık aile yapısını yansıtır bi&amp;ccedil;imde &amp;ccedil;ok odalı konutlarda ve afet sonrasında g&amp;uuml;venli yapılara y&amp;ouml;nelimin g&amp;ouml;stergesi olarak yeni konutlarda en y&amp;uuml;ksek d&amp;uuml;zeye ulaştığı ifade edildi.
İl d&amp;uuml;zeyindeki yatay kesit ve farkların farkı tahminlerinin ise kira baskısının temel belirleyicilerinin &amp;ouml;nceden var olan g&amp;ouml;&amp;ccedil; ağları ile deprem b&amp;ouml;lgesine coğrafi yakınlık olduğunu ortaya koyduğu aktarıldı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/17/depremler-kiralik-konut-piyasasinda-talep-soku-yaratti.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/17/depremler-kiralik-konut-piyasasinda-talep-soku-yaratti.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/17/depremler-kiralik-konut-piyasasinda-talep-soku-yaratti.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/depremler-kiralik-konut-piyasasinda-talep-soku-yaratti 
</link>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 15:53:22 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Haziranda konut satışları yüzde 16 arttı ve yılın en yüksek seviyesine ulaştı
</title>
<description>
<![CDATA[
Haziranda toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16 artarak 130 bine yaklaşırken yılın en yüksek aylık satışına ulaşıldı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumunun (T&amp;Uuml;İK) haziran ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerinden derlenen bilgiye g&amp;ouml;re, konut satışları haziranda yıllık bazda y&amp;uuml;zde 16 artarak 129 bin 979 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti. İlk el konut satışları y&amp;uuml;zde 23,1 artarak 43 bin 406 olurken, ikinci el konut satışları ise y&amp;uuml;zde 12,5 y&amp;uuml;kselişle 86 bin 573&#039;e ulaştı.
Haziranda ger&amp;ccedil;ekleşen toplam konut satış adedi yılın ilk yarısının en y&amp;uuml;ksek aylık verisi olarak kayıtlara ge&amp;ccedil;ti. Ayrıca son 4 yılın en y&amp;uuml;ksek haziran ayı satış adedi de g&amp;ouml;r&amp;uuml;lm&amp;uuml;ş oldu.
&amp;Ouml;te yandan yılın ilk yarısındaki konut satışı 2025&#039;in aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 3,1 azalışla 699 bin 516&#039;ya geriledi.
Sekt&amp;ouml;r temsilcileri, &amp;nbsp;yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada yılın ilk yarısına ilişkin verileri değerlendirdi.

&quot;KONUTA Y&amp;Ouml;NELİK TALEP CANLILIĞINI KORUYOR&quot;

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Y&amp;ouml;netim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, satış rakamlarına ilişkin, &quot;Haziranda konut satışlarının yılın en y&amp;uuml;ksek seviyesine ve son 4 yılın en g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; haziran performansına ulaşması konuta y&amp;ouml;nelik talebin canlılığını koruduğunu g&amp;ouml;steriyor.&quot; dedi.

Mayıstaki Kurban Bayramı tatili nedeniyle ertelenen bir kısım satış işlemlerinin hazirana kaymasının da bu g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; performansta etkili olduğunu dile getiren Yılmaz, s&amp;ouml;zlerini ş&amp;ouml;yle s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rd&amp;uuml;:

&quot;Buna rağmen, &amp;ouml;zellikle ilk el konut satışlarının y&amp;uuml;zde 23,1 artarak 43 bin 406 adede ulaşması ve toplam satışlar i&amp;ccedil;indeki payının y&amp;uuml;zde 33,4&#039;e y&amp;uuml;kselmesi, yeni konutlara y&amp;ouml;nelik talebin g&amp;uuml;&amp;ccedil;lenmeye başladığını g&amp;ouml;steren &amp;ouml;nemli bir gelişme. Ancak şunu g&amp;ouml;zden ka&amp;ccedil;ırmamak gerekiyor ki birinci elde 2020&#039;den bu yana y&amp;uuml;zde 33&#039;l&amp;uuml; seviyelerdeyiz. 2015-2020 yılları arasında bu oranın y&amp;uuml;zde 48&#039;lerde olduğunu hatırlamamız gerekir.&quot;

Yılmaz, kredili satışlardaki artışın faizlerde hen&amp;uuml;z belirgin bir gerileme yaşanmamasına rağmen konut ihtiyacının ve ertelenmiş talebin g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; olduğunu ortaya koyduğunun altını &amp;ccedil;izdi.

Ocak-haziran d&amp;ouml;neminde konut satışlarının d&amp;uuml;şmesine değinen Yılmaz, &quot;&amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki d&amp;ouml;nemde finansmana erişimin kolaylaşması, konut kredi faizlerinin daha makul seviyelere gerilemesi ve yeni konut arzını destekleyecek politikaların hayata ge&amp;ccedil;irilmesiyle &amp;ouml;zellikle ilk el konut satışlarındaki canlanmanın daha da g&amp;uuml;&amp;ccedil;leneceğine inanıyoruz.&quot; diye konuştu.


&quot;İLK EL SATIŞLARDAKİ ARTIŞ SEKT&amp;Ouml;R A&amp;Ccedil;ISINDAN SON DERECE OLUMLU&quot;

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı Mustafa Kemal Şahin de &quot;Haziranda ger&amp;ccedil;ekleşen 129 bin 979 adetlik konut satışı yalnızca 2026 yılının en y&amp;uuml;ksek aylık satış rakamı olmakla kalmamış, son 4 yılın en g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; haziran performansını ortaya koymuştur. Bu tablo, konut talebinin canlılığını koruduğunu ve ertelenmiş talebin kademeli olarak piyasaya d&amp;ouml;nd&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml; g&amp;ouml;stermektedir.&quot; dedi.
İlk el konut satışlarındaki artışa işaret eden Şahin, &quot;&amp;Ouml;zellikle ilk el konut satışlarının y&amp;uuml;zde 23,1 artması sekt&amp;ouml;r a&amp;ccedil;ısından son derece olumlu gelişmedir. İlk el satışlardaki artış; yeni projelere olan g&amp;uuml;venin yeniden tesis edildiğini, &amp;uuml;reticilerin satış kabiliyetinin g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendiğini ve finansman koşullarındaki kısmi iyileşmenin piyasaya olumlu yansıdığını g&amp;ouml;stermektedir. Bu gelişme, inşaat sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;n &amp;uuml;retim, istihdam ve yan sanayileri a&amp;ccedil;ısından da &amp;ouml;nemli bir destek anlamına gelmektedir.&quot; ifadelerini kullandı.

Şahin, ikinci el konut satışlarında g&amp;ouml;r&amp;uuml;len y&amp;uuml;zde 12,5&#039;lik y&amp;uuml;kselişin ise piyasadaki hareketliliğin yalnızca yeni projelerle sınırlı olmadığını, mevcut konut stokunun da g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; şekilde el değiştirdiğini ortaya koyduğunu s&amp;ouml;yledi.
&quot;Y&amp;Uuml;KSEK FAİZ VE FİNANSMANA ERİŞİMDEKİ ZORLUKLAR İLK YARI PERFORMANSINI AŞAĞI &amp;Ccedil;EKTİ&quot;
GAPAS Başkanı Şahin, yılın ilk yarısındaki y&amp;uuml;zde 3,1&#039;lik d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml;n sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n hen&amp;uuml;z tam anlamıyla kalıcı bir b&amp;uuml;y&amp;uuml;me trendine giremediğini g&amp;ouml;sterdiğini kaydederek, &quot;Yılın ilk aylarında y&amp;uuml;ksek faiz oranları ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar, ilk yarı performansını aşağı &amp;ccedil;eken temel fakt&amp;ouml;rler olmuştur.&quot; dedi.
Hazirandaki g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; performansı piyasadaki normalleşmenin &amp;ouml;nemli bir g&amp;ouml;stergesi olarak değerlendirdiklerini vurgulayan Şahin, s&amp;ouml;zlerini ş&amp;ouml;yle tamamladı:

&quot;S&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilir b&amp;uuml;y&amp;uuml;menin sağlanabilmesi i&amp;ccedil;in finansmana erişimin kolaylaştırılması ve konut &amp;uuml;retim maliyetlerinin d&amp;uuml;ş&amp;uuml;r&amp;uuml;lmesine y&amp;ouml;nelik adımların devam etmesi, &amp;ouml;zellikle ilk kez ev sahibi olacak vatandaşları destekleyen yeni kredi modellerinin hayata ge&amp;ccedil;irilmesi b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;nem taşımaktadır. Bu adımlar atıldığı takdirde yılın ikinci yarısında konut piyasasında &amp;ccedil;ok daha g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; bir hareketlilik g&amp;ouml;rebiliriz.&quot;

&quot;ALTERNATİF FİNANSMAN MODELLERİ PİYASAYI CANLI TUTUYOR&quot;
Anadolu Yakası İnşaat M&amp;uuml;teahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik ise ge&amp;ccedil;en yıl haziranda yaşanan Kurban Bayramı d&amp;ouml;neminin bu sene mayısa denk geldiğini ve bu nedenle haziranda konut satışlarını &amp;ccedil;ok daha g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; bir noktaya taşıdığını s&amp;ouml;yledi.
Haziranda ipotekli konut satışlarının yıllık bazda y&amp;uuml;zde 72,1 artarak 25 bin 993 adet olarak ger&amp;ccedil;ekleşmesinin bankacılık kanadındaki hareketliliğin s&amp;uuml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml; g&amp;ouml;sterdiğini aktaran Şişik, şu değerlendirmelerde bulundu:

&quot;Ancak ipotekli satışların toplam i&amp;ccedil;indeki payının y&amp;uuml;zde 20 olması asıl lokomotifin halen &#039;diğer satışlar&#039; olarak adlandırılan alternatif modeller olduğunu hatırlatıyor. Krediye erişimin sınırlandırıldığı bu d&amp;ouml;nemde, inşaat firmalarımızın kendi b&amp;uuml;nyelerinde sunduğu vadeli &amp;ouml;deme planları, senetli satışlar ve esnek &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;mler piyasayı canlı tutan en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k g&amp;uuml;&amp;ccedil; oldu. M&amp;uuml;teahhitlerimizin bu yapıcı ve kolaylaştırıcı duruşu, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımız i&amp;ccedil;in &amp;ccedil;ok değerli bir k&amp;ouml;pr&amp;uuml; g&amp;ouml;revi g&amp;ouml;r&amp;uuml;yor. İlk yarıda y&amp;uuml;zde 3,1&#039;lik bir azalış s&amp;ouml;z konusu olsa da eyl&amp;uuml;l itibarıyla &amp;ouml;zellikle satışların artacağını ve ge&amp;ccedil;en yılla aradaki a&amp;ccedil;ığın rahatlıkla kapanacağını d&amp;uuml;ş&amp;uuml;n&amp;uuml;yoruz.&quot;

&quot;TOPARLANMA OLARAK G&amp;Ouml;REBİLMEK İ&amp;Ccedil;İN &amp;Ouml;N&amp;Uuml;M&amp;Uuml;ZDEKİ BİRKA&amp;Ccedil; AYIN VERİLERİ DE İZLENMELİ&quot;

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz de haziran verilerinin piyasada dipten d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş sinyali verdiğini belirterek, &quot;Ancak bunu kalıcı bir toparlanma olarak g&amp;ouml;rebilmek i&amp;ccedil;in &amp;ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki birka&amp;ccedil; ayın verilerini de izlemek gerekiyor.&quot; dedi.
Kredi faizlerinin d&amp;uuml;şmesi gerektiğine işaret eden Ekiz, &quot;Eğer finansman koşulları iyileşirse, 2026&#039;nın ikinci yarısında &amp;ccedil;ok daha g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; bir konut piyasası g&amp;ouml;rebiliriz.&quot; diye konuştu.

&quot;ŞİRKETLERİN FAİZSİZ TAKSİTLERLE KONUT SATIŞI TALEP G&amp;Ouml;R&amp;Uuml;YOR&quot;
Helmann Holding Y&amp;ouml;netim Kurulu Başkanı Selman &amp;Ouml;zg&amp;uuml;n de konut kredilerinin bir s&amp;uuml;re &amp;ouml;nce tekrar y&amp;ouml;n&amp;uuml;n&amp;uuml; yukarı &amp;ccedil;evirdiğini belirterek buna rağmen ipotekli satışlarda artış yaşanmasının konuta olan g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; talebi ortaya koyduğunu s&amp;ouml;yledi.

Konut alımında ideal faiz oranının en fazla y&amp;uuml;zde 1 olması gerektiğini dile getiren &amp;Ouml;zg&amp;uuml;n, &quot;Ancak mevcut rakamlar bu seviyenin &amp;ccedil;ok &amp;uuml;zerinde. Bu nedenle bazı &amp;uuml;reticilerimiz vade farkı olmadan taksitle satış yapmaya başladı. Faizsiz taksitlerle yapılan konut satışları ciddi talep g&amp;ouml;r&amp;uuml;yor. Biz de şirket olarak vatandaşlarımızın ev sahibi olmasını kolaylaştırmak i&amp;ccedil;in sıfır faizle ve taksitle konut satışına başladık.&quot; diye konuştu.

&quot;UYGUN FİYATLI VE DOĞRU LOKASYONDAKİ PROJELERE İLGİ S&amp;Uuml;R&amp;Uuml;YOR&quot;
Ege Yapı GYO Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;r&amp;uuml; Didem G&amp;uuml;neş ise hazirandaki g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; rakamların talebin tamamen ortadan kalkmadığını, uygun fiyatlı, doğru lokasyondaki ve g&amp;uuml;ven veren projelere ilginin s&amp;uuml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml; g&amp;ouml;sterdiğini s&amp;ouml;yledi.

G&amp;uuml;neş, &quot;&amp;Ouml;zellikle ilk el konut satışlarının y&amp;uuml;zde 23,1 artması markalı projelerin yeniden ivme kazanmaya başladığına işaret ediyor. Bununla birlikte satışların ilk yarıda y&amp;uuml;zde 3,1 gerilemesi sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n hala finansmana erişim sorunundan etkilendiğini ortaya koyuyor. Konut ihtiyacı g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; şekilde devam ediyor ancak bu talebin daha kalıcı bir canlanmaya d&amp;ouml;n&amp;uuml;şebilmesi i&amp;ccedil;in krediye erişimin kolaylaşması, faizlerin daha &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;lebilir seviyelere gelmesi ve yeni konut &amp;uuml;retimini destekleyecek politikaların s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lmesi b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;nem taşıyor.&quot; a&amp;ccedil;ıklamasında bulundu.

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/17/haziranda-konut-satislari-yuzde-16-artti-ve-yilin-en-yuksek-seviyesine-ulasti.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/17/haziranda-konut-satislari-yuzde-16-artti-ve-yilin-en-yuksek-seviyesine-ulasti.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/17/haziranda-konut-satislari-yuzde-16-artti-ve-yilin-en-yuksek-seviyesine-ulasti.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/haziranda-konut-satislari-yuzde-16-artti-ve-yilin-en-yuksek-seviyesine-ulasti 
</link>
<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 13:29:33 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Suudi Arabistan&#039;da kullanılmayan arsaların vergisi artırıldı, emlak piyasasında satışlar düştü
</title>
<description>
<![CDATA[
Suudi Arabistan&#039;da kullanılmayan arsaları hedef alan &quot;beyaz arsa vergisinin&quot; artırılması, gayrimenkul piyasasında dengeleri değiştirdi. 2026&#039;nın ilk çeyreğinde arsa satışları geçen yıla göre yüzde 55, işlem hacmi ise yüzde 65 geriledi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Suudi Arabistan&#039;da h&amp;uuml;k&amp;uuml;metin konut fiyatlarını kontrol altına almak amacıyla hayata ge&amp;ccedil;irdiği yeni vergi politikaları, arsa piyasasında sert bir yavaşlamaya yol a&amp;ccedil;tı.&amp;nbsp;
&quot;BEYAZ ARSA VERGİSİ&quot; ARSA SATIŞLARININ &amp;Ccedil;AKILMASINA NEDEN OLDU
2026 yılının ilk &amp;ccedil;eyreğinde &amp;uuml;lkedeki arsa satışları son &amp;uuml;&amp;ccedil; yılın en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k seviyesine inerken, uzmanlar d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml;n temel nedeninin kullanılmayan arsaları hedef alan artırılmış &quot;beyaz arsa vergisi&quot; olduğunu belirtiyor.
Suudi Arabistan Gayrimenkul Genel Otoritesi&#039;nin verilerine g&amp;ouml;re, yılın ilk &amp;ccedil;eyreğinde ger&amp;ccedil;ekleştirilen arsa işlemi sayısı 21 bin 320&#039;ye geriledi.&amp;nbsp;
Bu rakam, ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 55&#039;lik d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şe işaret ederken, 2023 ortasından bu yana kaydedilen en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k &amp;ccedil;eyreklik seviye olarak &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıktı.
Arsa satışlarının toplam değeri de aynı d&amp;ouml;nemde y&amp;uuml;zde 65 azalarak 20,71 milyar Suudi riyaline (yaklaşık 5,5 milyar dolar) d&amp;uuml;şt&amp;uuml;.
KONUT FİYATLARINI D&amp;Uuml;Ş&amp;Uuml;RMEK İ&amp;Ccedil;İN VERGİ ARTIRILDI
Veliaht Prens Muhammed bin Selman&#039;ın ge&amp;ccedil;en yıl hızla y&amp;uuml;kselen konut fiyatlarını &quot;kabul edilemez&quot; olarak nitelendirmesinin ardından h&amp;uuml;k&amp;uuml;met, emlak piyasasında spek&amp;uuml;lasyonu azaltmaya y&amp;ouml;nelik kapsamlı &amp;ouml;nlemler a&amp;ccedil;ıklamıştı.
Bu kapsamda, şehirlerde uzun s&amp;uuml;re boş tutulan veya geliştirilmeyen arazilere uygulanan &quot;beyaz arsa vergisi&quot; &amp;ouml;nemli &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;de artırıldı. Riyad&#039;da 5 bin metrekarenin &amp;uuml;zerindeki geliştirilmemiş arsalar i&amp;ccedil;in yıllık vergi oranı, arsanın değerinin y&amp;uuml;zde 10&#039;una kadar &amp;ccedil;ıkarıldı. 2026&#039;nın başında sadece Riyad&#039;da 60 binden fazla arsa sahibine yeni vergi kapsamında &amp;ouml;deme bildirimi g&amp;ouml;nderildi.
H&amp;uuml;k&amp;uuml;met ayrıca b&amp;uuml;y&amp;uuml;k boş arsaları k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k yatırımcılara y&amp;ouml;nelik ihalelerle satışa sunarak piyasaya yeni arz kazandırmayı hedefliyor.
DAİRELER DAHA DİREN&amp;Ccedil;Lİ KALDI, VİLLALAR ETKİLENDİ
Vergi d&amp;uuml;zenlemeleri yalnızca arsa piyasasını değil, villa satışlarını da olumsuz etkiledi. İlk &amp;ccedil;eyrekte villa satışları y&amp;uuml;zde 44 d&amp;uuml;şerek 3 bin 500 seviyesine gerilerken, daire satışları ise y&amp;uuml;zde 38 azalarak 12 bin 650 olarak kaydedildi.
Daire satışlarındaki gerilemenin daha sınırlı kalmasının, apartman projelerinde bireysel arsa geliştirme modelinin uygulanmasının zor olmasından kaynaklandığı değerlendiriliyor.
İNŞAAT FAALİYETLERİ ETKİLENMEDİ
Gayrimenkul satışlarındaki d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şe rağmen &amp;uuml;lkedeki inşaat sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; b&amp;uuml;y&amp;uuml;mesini s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;yor. Nisan ayında verilen yapı ruhsatı sayısı ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 28 artarak 7 bin 350&#039;ye y&amp;uuml;kseldi. Uzmanlar, bir&amp;ccedil;ok Suudi vatandaşının hazır konut satın almak yerine arsa alıp kendi evini inşa etmeyi tercih etmeye başladığını belirtiyor.
&amp;Ouml;te yandan Suudi M&amp;uuml;teahhitler Otoritesi&#039;nin verilerine g&amp;ouml;re, Haziran 2026&#039;da toplam 29,5 milyar riyal değerinde 25 yeni inşaat s&amp;ouml;zleşmesi imzalandı. Bu rakam, yılın en y&amp;uuml;ksek aylık proje adedine işaret ederken, Mayıs ayında ise 30 milyar riyal tutarında 18 proje s&amp;ouml;zleşmesi yapılmıştı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/16/suudi-emlak-intro.jpeg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/16/suudi-emlak-intro.jpeg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/16/suudi-emlak-intro.jpeg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/suudi-arabistanda-kullanilmayan-arsalarin-vergisi-artirildi-emlak-piyasasinda-satislar-dustu 
</link>
<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 19:27:04 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Türkler üç ayda yurt dışında 517 milyon dolarlık konut aldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Körfez&#039;deki savaşın başlamasının ardından mart, nisan ve mayıs aylarında Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı için yaptığı ödemeler yıllık bazda yüzde 26 gerilerken, yurt dışı yerleşiklerin Türkiye&#039;den gayrimenkul edinimi için ödediği tutar yüzde 28,3 artış gösterdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından a&amp;ccedil;ıklanan &amp;ouml;demeler dengesi verilerine g&amp;ouml;re, T&amp;uuml;rkiye&#039;deki yerleşiklerin&amp;nbsp;yurt&amp;nbsp;dışından yaptığı gayrimenkul&amp;nbsp;alımı&amp;nbsp;i&amp;ccedil;in &amp;ouml;dediği tutar 2025&#039;te 2 milyar 675 milyon dolarla rekor kırmıştı.
S&amp;ouml;z konusu rakam ocakta ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 44,4 artarak 208 milyon dolara, şubatta ise y&amp;uuml;zde 18,4 y&amp;uuml;kselişle 225 milyon dolara ulaşmıştı. ABD ile İsrail&#039;in 28 Şubat&#039;ta İran&#039;a saldırmasıyla başlayan ve İran&#039;ın misillemeleriyle K&amp;ouml;rfez &amp;uuml;lkelerinin etkilenmesine yol a&amp;ccedil;an savaşın ardından mart itibarıyla&amp;nbsp;yurt&amp;nbsp;dışından&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;alımında d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş yaşandı.
T&amp;uuml;rklerin&amp;nbsp;yurt&amp;nbsp;dışından gayrimenkul&amp;nbsp;alımı&amp;nbsp;i&amp;ccedil;in &amp;ouml;dediği tutar martta yıllık bazda y&amp;uuml;zde 18 d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şle 187 milyon dolara, nisanda y&amp;uuml;zde 19,4 azalışla 187 milyon dolara, mayısta ise y&amp;uuml;zde 40 gerilemeyle 143 milyon dolara indi.
Mayısta g&amp;ouml;r&amp;uuml;len 143 milyon dolarlık rakam son 29 ayın en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k seviyesi olarak kayıtlara ge&amp;ccedil;ti. Ondan &amp;ouml;nceki en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k rakam 122 milyon dolarla Ocak 2024&#039;te g&amp;ouml;r&amp;uuml;lm&amp;uuml;şt&amp;uuml;. K&amp;ouml;rfez&#039;deki savaşın etkilerinin hissedildiği mart, nisan ve mayıs d&amp;ouml;nemi ele alındığında s&amp;ouml;z konusu rakamın y&amp;uuml;zde 26 azalarak 517 milyon dolara gerilediği g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;.
Mart, nisan ve mayıs aylarında&amp;nbsp;yurt&amp;nbsp;dışı&amp;nbsp;yerleşiklerin T&amp;uuml;rkiye&#039;den gayrimenkul edinimi i&amp;ccedil;in &amp;ouml;dediği rakam yıllık bazda y&amp;uuml;zde 28,3 artarak 590 milyon dolara y&amp;uuml;kseldi.
S&amp;ouml;z konusu rakam martta y&amp;uuml;zde 62,4 artışla 242 milyon dolara, nisanda y&amp;uuml;zde 17,1 y&amp;uuml;kselişle 164 milyon dolara, mayısta ise 9 g&amp;uuml;nl&amp;uuml;k Kurban Bayramı tatiline rağmen y&amp;uuml;zde 7,6 artışla 184 milyon dolara ulaştı.
&quot;DUBAİ VE YUNANİSTAN&#039;DAN ALIMLAR AZALDI&quot;
Gayrimenkul Hizmet İhracat&amp;ccedil;ıları Derneği Başkanı Bayram Tek&amp;ccedil;e, verilere ilişkin AA muhabirine yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada, son yıllarda&amp;nbsp;T&amp;uuml;rklerin&amp;nbsp;yurt&amp;nbsp;dışında en &amp;ccedil;ok&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;aldığı lokasyonların başında Dubai ve Yunanistan&#039;ın geldiğini s&amp;ouml;yledi.
K&amp;ouml;rfez&#039;deki savaşa ve Yunanistan&#039;ın son aylardaki T&amp;uuml;rkiye&#039;ye karşı tutumuna dikkati &amp;ccedil;eken Tek&amp;ccedil;e, &quot;Martta Dubai&#039;ye başlayan saldırılar bu pazardan alımları neredeyse durdurdu. Bu durum da satışların azalmasına neden oldu. Ayrıca Yunanistan&#039;ın T&amp;uuml;rkiye&#039;ye y&amp;ouml;nelik olumsuz tavırları ile İsrail ve G&amp;uuml;ney Kıbrıs Rum Y&amp;ouml;netimi (GKRY) ile işbirlikleri, adalara asker yerleştirme ve silahlandırma girişimleri de&amp;nbsp;T&amp;uuml;rklerin&amp;nbsp;bu &amp;uuml;lkede&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;alma iştahını olumsuz etkiledi.&quot; dedi.
Tek&amp;ccedil;e,&amp;nbsp;yabancıların&amp;nbsp;T&amp;uuml;rkiye&#039;den gayrimenkul&amp;nbsp;alımının artmasına da değinerek, Rusya vatandaşlarının ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re daha fazla alım yaptığını, bunda bazı b&amp;uuml;rokratik engellerin kolaylaştırılmasının da etkili olduğunu s&amp;ouml;zlerine ekledi.
&quot;SON D&amp;Ouml;NEMDE UYGULANAN EKONOMİ POLİTİKALARI&amp;nbsp;YURT&amp;nbsp;İ&amp;Ccedil;İ YATIRIMA TEŞVİK ETTİ&quot;
Uluslararası gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu da K&amp;ouml;rfez&#039;deki savaşın ardından yatırımcıların genel olarak&amp;nbsp;yurt&amp;nbsp;dışı&amp;nbsp;alımlara karşı daha temkinli hareket ettiğini ve yatırım kararlarını ertelediğini belirterek, &quot;Bu durum en belirgin şekilde T&amp;uuml;rk yatırımcıların yoğun ilgi g&amp;ouml;sterdiği Dubai pazarında hissedildi. Ancak savaş ve risk algısı sadece Dubai &amp;ouml;zelinde değil, genel olarak&amp;nbsp;yurt&amp;nbsp;dışı&amp;nbsp;gayrimenkul yatırımlarının tamamında ge&amp;ccedil;ici bir &amp;ccedil;ekingenlik oluşturdu.&quot; dedi.
Bu d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml;n ge&amp;ccedil;ici olduğunu d&amp;uuml;ş&amp;uuml;nd&amp;uuml;klerini aktaran Ustaoğlu, yatırımcıların&amp;nbsp;yurt&amp;nbsp;dışı&amp;nbsp;yatırım planlarından vazge&amp;ccedil;mediğini, yalnızca belirsizliklerin azalmasını beklediklerini s&amp;ouml;yledi.
Ustaoğlu, T&amp;uuml;rkiye&#039;de son d&amp;ouml;nemde uygulanan ekonomi politikalarının ve finansal istikrarı g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendirmeye y&amp;ouml;nelik adımların yatırımcıların bir b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;n&amp;uuml;n&amp;nbsp;yurt&amp;nbsp;dışı&amp;nbsp;yerine i&amp;ccedil; piyasadaki fırsatlara y&amp;ouml;nelmesini desteklediğini vurguladı.
&quot;K&amp;Ouml;RFEZ &amp;Uuml;LKELERİ VE RUSYA&#039;DAN İLGİ ARTMIŞ DURUMDA&quot;
Burak Ustaoğlu,&amp;nbsp;yabancıların&amp;nbsp;alımlarındaki artışa ilişkin, T&amp;uuml;rkiye&#039;nin onlar a&amp;ccedil;ısından hala &amp;ouml;nemli fırsatlar sunduğunu belirterek, d&amp;ouml;viz bazında bakıldığında&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;fiyatlarının bir&amp;ccedil;ok &amp;uuml;lkeye g&amp;ouml;re hala cazip seviyelerde olduğunu bildirdi.
T&amp;uuml;rkiye&#039;nin son d&amp;ouml;nemde ekonomide attığı adımların ve uluslararası arenada sergilediği g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; diplomatik performansın &amp;uuml;lkeye y&amp;ouml;nelik g&amp;uuml;ven algısını olumlu y&amp;ouml;nde etkilediğini dile getiren Ustaoğlu, &quot;Bu durum, T&amp;uuml;rkiye&#039;nin istikrarlı ve g&amp;uuml;ven veren bir &amp;uuml;lke olduğu algısını g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendirirken, yabancı yatırımcıların da T&amp;uuml;rkiye&#039;yi daha yakından takip etmesini sağladı.&quot; diye konuştu.
Ustaoğlu, şu anda T&amp;uuml;rkiye gayrimenkul piyasasında &amp;ouml;nemli bir fiyat avantajının oluştuğunu belirterek, talebin yavaşlaması nedeniyle bir&amp;ccedil;ok inşaat firmasının tamamlanmış ve hemen teslim edilebilen&amp;nbsp;konutlarını olduk&amp;ccedil;a rekabet&amp;ccedil;i fiyatlarla satışa sunduğunu, bu durumun &amp;ouml;zellikle uzun vadeli yatırım yapanlar i&amp;ccedil;in &amp;ouml;nemli bir fırsat oluşturduğunu bildirdi.
Burak Ustaoğlu, &quot;Son d&amp;ouml;nemde &amp;ouml;zellikle K&amp;ouml;rfez &amp;uuml;lkeleri, Rusya, Azerbaycan ve Kazakistan&#039;dan gelen yatırımcıların&amp;nbsp;ilgisinin&amp;nbsp;arttığını g&amp;ouml;r&amp;uuml;yoruz.&quot; dedi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/16/intro-44.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/16/intro-44.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/16/intro-44.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/turkler-uc-ayda-yurt-disinda-517-milyon-dolarlik-konut-aldi 
</link>
<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 11:20:23 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İnşaat üretim endeksi mayıs ayında yıllık bazda yüzde 3 azaldı
</title>
<description>
<![CDATA[
İnşaat üretim endeksi, mayısta yıllık bazda yüzde 3 azalış gösterdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu, mayıs ayına ilişkin inşaat &amp;uuml;retim endeksi verilerini a&amp;ccedil;ıkladı.
Buna g&amp;ouml;re endeks, mayısta yıllık bazda y&amp;uuml;zde 3 geriledi.
İnşaatın alt sekt&amp;ouml;rleri incelendiğinde, s&amp;ouml;z konusu ayda ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına kıyasla bina inşaatı sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; endeksi y&amp;uuml;zde 4,5, &amp;ouml;zel inşaat faaliyetleri sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; endeksi y&amp;uuml;zde 3,3 azalırken, bina dışı yapıların inşaatı sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; endeksi y&amp;uuml;zde 6,2 arttı.
İnşaat &amp;uuml;retim endeksi, mayısta aylık bazda da y&amp;uuml;zde 0,4 azalış g&amp;ouml;sterdi.
Bina inşaatı sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; endeksi aylık y&amp;uuml;zde 0,1, bina dışı yapıların inşaatı sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; endeksi y&amp;uuml;zde 0,2, &amp;ouml;zel inşaat faaliyetleri sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; endeksi y&amp;uuml;zde 1,4 geriledi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/16/insaat.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/16/insaat.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/16/insaat.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/insaat-uretim-endeksi-mayis-ayinda-yillik-bazda-yuzde-3-azaldi 
</link>
<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 10:45:08 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Ali Koç ve Nedim Keçeli dostluğu, yeni bir ortaklığa dönüştü
</title>
<description>
<![CDATA[
İş dünyasının iki köklü ailesi olan Koç ve Keçeli aileleri arasındaki dostluk ve ticari ilişkiler yeni bir lüks konut projesinde ortaklığa dönüştü.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Ko&amp;ccedil; Holding iştiraki olan bir inşaat şirketinin Riva&amp;rsquo;daki geniş arazisine, Ke&amp;ccedil;eli&#039;nin inşaat şirketiyle g&amp;uuml;&amp;ccedil; birliği yapılarak l&amp;uuml;ks bir konut projesi yapılacak.
İki şirketin patronu Ali Ko&amp;ccedil; ile Nedim Ke&amp;ccedil;eli&#039;nin yaptığı işbirliği sonucunda Boğazi&amp;ccedil;i&amp;rsquo;nin Karadeniz ile birleştiği noktada ormanların arasında yer alan projenin tanıtımı &amp;ouml;nceki g&amp;uuml;n aralarında Acun Ilıcalı&#039;nın da olduğu pek &amp;ccedil;ok &amp;uuml;nl&amp;uuml; ismin katılımıyla ger&amp;ccedil;ekleştirildi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/12/seba.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/12/seba.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/12/seba.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ali-koc-ve-nedim-keceli-dostlugu-yeni-bir-ortakliga-donustu 
</link>
<pubDate>Sun, 12 Jul 2026 12:04:11 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Mahkeme, Ulutaş İnşaat Elektrik Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi&#039;nin konkordato talebini reddetti
</title>
<description>
<![CDATA[
Ankara 1. Asliye Ticaret Mahkemesi, Ulutaş İnşaat Elektrik Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi hakkında yürütülen konkordato talebini reddetti.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Ankara 1. Asliye Ticaret Mahkemesi, Ulutaş İnşaat Elektrik Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi&#039;nin konkordato başvurusuna ilişkin davayı karara bağladı. Mahkeme, konkordato talebini kabul etmezken, Ankara B&amp;ouml;lge Adliye Mahkemesi&#039;nin daha &amp;ouml;nce verdiği karar doğrultusunda şirket hakkında h&amp;uuml;kmedilen iflas kararının da ortadan kalktığını tescil etti.
Mahkemenin 2026/425 Esas ve 2026/552 Karar sayılı, 2 Temmuz 2026 tarihli ilamına g&amp;ouml;re; Ankara Ticaret Sicil M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;&#039;nde 73846 sicil numarasıyla kayıtlı bulunan şirket y&amp;ouml;n&amp;uuml;nden verilen kesin m&amp;uuml;hlet kaldırıldı ve konkordato istemi reddedildi.
Paylaşılan detaylara g&amp;ouml;re kararda, konkordatonun kesin m&amp;uuml;hletine bağlı yasal sonu&amp;ccedil;ların 7 Kasım 2025 g&amp;uuml;n&amp;uuml; saat 14.30 itibarıyla ortadan kalktığı tespit edildi.
İFLAS H&amp;Uuml;KM&amp;Uuml; GE&amp;Ccedil;ERSİZ SAYILDI
Aynı tarih ve saat itibarıyla şirket hakkında uygulanan ihtiyati tedbirlerin sona erdiği, konkordato komiserler kurulunun g&amp;ouml;revinin de sonlandığı belirtildi.
Ulutaş İnşaat Elektrik Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi hakkında, İcra ve İflas Kanunu&#039;nun ilgili maddeleri kapsamında 7 Kasım 2025 tarihinde iflas kararı verilmişti.
Ancak Ankara B&amp;ouml;lge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi, 1 Nisan 2026 tarihli kesin kararıyla iflas h&amp;uuml;km&amp;uuml;n&amp;uuml; i&amp;ccedil;eren ilk derece mahkemesi kararını kaldırdı. Bu nedenle şirketin iflasının, 1 Nisan 2026 tarihi itibarıyla kalkmış sayılmasına karar verildi.
Mahkeme ayrıca, iflas kapsamında alınan tedbirlerin karar kesinleşinceye kadar devam edeceğini h&amp;uuml;k&amp;uuml;m altına aldı. Karar, İcra ve İflas Kanunu&#039;nun 288&#039;inci maddesinin ikinci fıkrası uyarınca ilan edildi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/10/konko.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/10/konko.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/10/konko.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/mahkeme-ulutas-insaat-elektrik-ticaret-ve-sanayi-limited-sirketinin-konkordato-talebini-reddetti 
</link>
<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 14:00:50 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Fuzul Holding, Üründül Ailesi’nden aldığı Atakule’nin 10 katını katılım bankasının merkezi yapacak
</title>
<description>
<![CDATA[
Beşiktaş’taki Atakule’nin 10 katını Fuzul Holding aldı. Üründül Ailesi’ne ait katları alan Fuzul Holding, burayı yıl sonunda açılacak Fuzul Katılım Bankası’nın merkezine dönüştürecek. Fuzul Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal, “Atakule bölgenin finans hattında. Fuzul Ev şirketimize yakın. Barbaros 48 projemiz yine o bölgede. Banka da Fuzul ekosisteminin bir parçası olacak” dedi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Necla DALAN
Birka&amp;ccedil; aydır gayrimenkul sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde &amp;ouml;nemli bir alışverişten s&amp;ouml;z ediliyor. Detaylarını bildiğim ama netleştirmeden yazmak istemediğim bu alışverişin tarafları Fuzul ve &amp;Uuml;r&amp;uuml;nd&amp;uuml;l Ailesi&amp;rsquo;ydi. Alışverişe konu yer ise Beşiktaş Darphane b&amp;ouml;lgesindeki Atakule&amp;rsquo;nin 10 katıydı&amp;hellip;&amp;nbsp;
İddialara g&amp;ouml;re Fuzul Holding, &amp;Uuml;r&amp;uuml;nd&amp;uuml;l Ailesi&amp;rsquo;ne ait katların 5&amp;rsquo;ini rehin verildiği bankalardan, 5&amp;rsquo;ini de aileden satın aldı.&amp;nbsp;

&amp;ldquo;KATILIM BANKASININ MERKEZİNE D&amp;Ouml;N&amp;Uuml;ŞT&amp;Uuml;RECEĞİZ&amp;rdquo;
İddiayı tasarruf finansman başta olmak &amp;uuml;zere finans, gayrimenkul, yapı ve hizmet odaklı farklı sekt&amp;ouml;rlerde faaliyet g&amp;ouml;steren Fuzul Holding Y&amp;ouml;netim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal&amp;rsquo;a sordum.&amp;nbsp;
Akbal, Atakule&amp;rsquo;nin 10 katını satın aldıklarını doğruladı ve burayı yıl sonunda a&amp;ccedil;mayı hedefledikleri Fuzul Katılım Bankası&amp;rsquo;nın merkezi yapmayı planladıklarını s&amp;ouml;yledi.&amp;nbsp;

Mahmut Akbal, &amp;ldquo;Atakule&amp;rsquo;den 10 kat aldık. Banka i&amp;ccedil;in uygun olacağını d&amp;uuml;ş&amp;uuml;nd&amp;uuml;k. &amp;Ccedil;&amp;uuml;nk&amp;uuml; finans hattında. Zincirlikuyu&amp;rsquo;daki Fuzul Ev şirketimize yakın. Barbaros 48 projemiz yine o b&amp;ouml;lgede. Sonu&amp;ccedil; olarak banka da Fuzul ekosisteminin bir par&amp;ccedil;ası olacak. Tasarruf finansman, gayrimenkul geliştirme, fintek ve &amp;ouml;deme sistemleri ile sigorta alanlarında oluşturulan ekosistemi tamamlayıcı bir rol &amp;uuml;stlenecek&amp;rdquo; diye konuştu.
BANKA YIL SONUNDA HİZMET VERMEYE BAŞLAYACAK
Fuzul Katılım Bankası&amp;rsquo;nın d&amp;uuml;nya standartlarında yıl sonunda faaliyetlerine başlamasını hedeflediklerini de anlatan Mahmut Akbal&amp;rsquo;a bankada &amp;ccedil;alışmak i&amp;ccedil;in binlerle tabir edilen talep olduğuna ilişkin duyumlarımı da sordum. Şu yanıtı verdi:&amp;nbsp;&amp;ldquo;Doğru, &amp;ccedil;ok yoğun bir talep var. Hem &amp;ccedil;evremizden hem sekt&amp;ouml;rdeki daralmadan dolayı yoğun bir başvuru var. Beklentilerimizin &amp;ccedil;ok &amp;uuml;zerinde oldu. Allah imk&amp;acirc;n versin daha &amp;ccedil;ok insana istihdam yaratalım inşallah.&amp;rdquo;

BANKA İ&amp;Ccedil;İN ONAY MART AYINDA &amp;Ccedil;IKTI
Fuzul Katılım Bankası ile ilgili kısa bir bilgi vereyim. Fuzul Holding&amp;rsquo;in katılım bankası kuruluş başvurusu, Bankacılık D&amp;uuml;zenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından onaylandı. S&amp;ouml;z konusu karar, 18 Mart 2026 tarihinde Resm&amp;icirc; Gazete&amp;rsquo;de yayımlanarak y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girdi.&amp;nbsp;13.2 milyar TL kuruluş sermayeli Fuzul Katılım Bankası, katılım finans ilkeleri doğrultusunda katılım bankacılığının t&amp;uuml;m &amp;uuml;r&amp;uuml;nlerini sistemine entegre eden bir yapı ile &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;mler geliştirmeyi hedefliyor.&amp;nbsp;
&amp;Uuml;R&amp;Uuml;ND&amp;Uuml;L&amp;rsquo;&amp;Uuml;N BABASI ATA İNŞAAT&amp;rsquo;IN KIDEMLİ ORTAĞIYDI

Peki &amp;Ouml;mer &amp;Uuml;r&amp;uuml;nd&amp;uuml;l&amp;rsquo;&amp;uuml;n Atakule ile bağı nerden geliyor? Atakule&amp;rsquo;nin diğer katları Ata Grubu&amp;rsquo;na ait. Ata Grubu finanstan gıdaya bir&amp;ccedil;ok sekt&amp;ouml;rde faaliyet g&amp;ouml;steriyor. Burger King, Sbarro, Popeye&amp;rsquo;s, Arby&amp;rsquo;s markalarını b&amp;uuml;nyesinde bulunduran TAB Gıda grubun şirketlerinden&amp;hellip;&amp;nbsp;Ata Grubu&amp;rsquo;nun kurucusu Ertuğrul Kurdoğlu ile &amp;Ouml;mer &amp;Uuml;r&amp;uuml;nd&amp;uuml;l&amp;rsquo;&amp;uuml;n babası Sedat &amp;Uuml;r&amp;uuml;nd&amp;uuml;l&amp;rsquo;&amp;uuml;n iş ortaklığı Atat&amp;uuml;rk Barajı i&amp;ccedil;in kurulan Ata İnşaat&amp;rsquo;a uzanıyor. Sedat &amp;Uuml;r&amp;uuml;nd&amp;uuml;l, şirketin en kıdemli ortağı olarak y&amp;ouml;netim kurulu başkanlığı da yaptı. &amp;Uuml;r&amp;uuml;nd&amp;uuml;l Grubu TAB Gıda&amp;rsquo;nın da ana yatırımcılarından.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/09/fuzulun.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/09/fuzulun.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/09/fuzulun.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/fuzul-holding-urundul-ailesinden-aldigi-atakulenin-10-katini-katilim-bankasinin-merkezi-yapacak 
</link>
<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 13:10:51 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İnşaat maliyet endeksi mayısta aylık yüzde 1,87, yıllık yüzde 29,84 arttı
</title>
<description>
<![CDATA[
 İnşaat maliyet endeksi, mayısta aylık bazda yüzde 1,87, yıllık yüzde 29,84 artış gösterdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu, mayıs d&amp;ouml;nemine ilişkin inşaat&amp;nbsp;maliyet&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;verilerini a&amp;ccedil;ıkladı.
Buna g&amp;ouml;re endeks,&amp;nbsp;mayısta&amp;nbsp;bir &amp;ouml;nceki aya kıyasla&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;1,87,&amp;nbsp;ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;29,84&amp;nbsp;y&amp;uuml;kseldi.
Aylık&amp;nbsp;bazda malzeme&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;1,77, iş&amp;ccedil;ilik&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;2,04&amp;nbsp;arttı.
Yıllık&amp;nbsp;bazda malzeme&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;28,62, iş&amp;ccedil;ilik&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;32 artış g&amp;ouml;sterdi.
Bina inşaatı&amp;nbsp;maliyet&amp;nbsp;endeksi,&amp;nbsp;mayısta&amp;nbsp;bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;1,96, ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına kıyasla&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;28,56 y&amp;uuml;kseliş kaydetti.&amp;nbsp;Mayısta&amp;nbsp;bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re malzeme&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;2,08, iş&amp;ccedil;ilik&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;1,75 artış sergiledi. Ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına kıyasla ise malzeme&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;26,93, iş&amp;ccedil;ilik&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;31,34&amp;nbsp;arttı.
Bina dışı yapılar i&amp;ccedil;in inşaat&amp;nbsp;maliyet&amp;nbsp;endeksi,&amp;nbsp;mayısta&amp;nbsp;bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;1,6, ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına kıyasla&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;34,06 artış g&amp;ouml;sterdi. S&amp;ouml;z konusu yapılarda bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re malzeme&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;0,85, iş&amp;ccedil;ilik&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;3,08 artış kaydetti. Malzeme&amp;nbsp;endeksi,&amp;nbsp;mayısta&amp;nbsp;yıllık&amp;nbsp;bazda&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;33,91, iş&amp;ccedil;ilik&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;34,34 y&amp;uuml;kseldi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/09/intro-40.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/09/intro-40.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/09/intro-40.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/insaat-maliyet-endeksi-mayista-aylik-yuzde-1-87-yillik-yuzde-29-84-artti 
</link>
<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 11:01:29 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Avrupa&#039;da konut fiyatları ve kiralar yükselişte, 2026&#039;nın ilk çeyreğinde en büyük artış hangi ülkelerde yaşandı?
</title>
<description>
<![CDATA[
2026&#039;nın başında AB ülkelerinin neredeyse tamamında konut fiyatları ve kiralar arttı. Bazı ülkelerde artış, enflasyonu yaklaşık 10 puan geride bıraktı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
2026&#039;nın başında AB genelinde konut fiyatları ve kiralar artmaya devam etti. Bu artış, hanehalklarının 2025&#039;te kullanılabilir gelirlerinin neredeyse beşte birini (%18,9) konuta harcadığı bir d&amp;ouml;nemde yaşandı. Bazı &amp;uuml;lkelerde bu oran y&amp;uuml;zde 30&#039;u aştı.
2026&#039;nın ilk &amp;ccedil;eyreğinde AB&#039;de konut fiyatları, bir &amp;ouml;nceki yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re %5,1; kiralar ise %3,0 y&amp;uuml;kseldi. Eurostat&#039;a g&amp;ouml;re her iki kalem de %2,3&#039;l&amp;uuml;k AB enflasyon oranının &amp;uuml;zerinde seyretti, ancak artış hızı Avrupa genelinde b&amp;uuml;y&amp;uuml;k farklılıklar g&amp;ouml;sterdi.
Peki bu d&amp;ouml;nemde konut fiyatları ve kiraların yıllık bazda en fazla arttığı &amp;uuml;lkeler hangileriydi?
Verilerin bulunduğu, Yunanistan hari&amp;ccedil; AB &amp;uuml;lkeleri ile Norve&amp;ccedil; ve İzlanda&#039;dan oluşan 28 Avrupa &amp;uuml;lkesinin 27&#039;sinde konut fiyatları arttı; yalnızca Finlandiya&#039;da 2025 ve 2026&#039;nın ilk &amp;ccedil;eyrekleri arasında fiyatlar %2 geriledi.
En y&amp;uuml;ksek artış %17,8 ile Portekiz&#039;de kaydedildi; onu Bulgaristan (%14,8), Slovakya (%14,4) ve Hırvatistan (%14,3) izledi.
AB&#039;nin en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k ekonomileri arasında en y&amp;uuml;ksek artış %12,8 ile İspanya&#039;da g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;; &amp;uuml;lke genel sıralamada beşinci oldu. Fransa&#039;da ise konut fiyatları yalnızca %0,1 arttı; bu da fiyatların d&amp;uuml;şt&amp;uuml;ğ&amp;uuml; Finlandiya hari&amp;ccedil; t&amp;uuml;m &amp;uuml;lkeler i&amp;ccedil;inde en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k artış oldu.
İtalya&#039;da (%5,2) artış AB ortalamasının az da olsa &amp;uuml;zerine &amp;ccedil;ıktı. Almanya&#039;da ise %1,4 ile Fransa&#039;nın biraz &amp;uuml;zerinde, sınırlı bir y&amp;uuml;kseliş kaydedildi.
Litvanya&#039;da (%11,9), Macaristan&#039;da (%11,2), Letonya&#039;da (%10,9) ve &amp;Ccedil;ekya&#039;da (%10,1) da konut fiyatları &amp;ccedil;ift haneli oranlarda arttı.
Slovenya&#039;da (%9,3), Danimarka&#039;da (%8,3) ve Romanya&#039;da (%7,8) fiyat artışları g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; seyrini korudu.
İrlanda&#039;da (%6,8), Polonya&#039;da (%6) ve Hollanda&#039;da (%5,2) konut fiyatlarındaki artış da AB ortalamasının &amp;uuml;zerinde ger&amp;ccedil;ekleşti.
İskandinav &amp;uuml;lkeleri arasında yalnızca Danimarka&#039;daki artış AB ortalamasının 3 puandan fazla &amp;uuml;zerine &amp;ccedil;ıktı; diğerleri bunun altında kaldı. Norve&amp;ccedil;&#039;te konut fiyatları %4,6, İzlanda&#039;da %2,8, İsve&amp;ccedil;&#039;te ise %2,6 y&amp;uuml;kseldi.
BAZI &amp;Uuml;LKELERDE KONUT FİYATLARI ENFLASYONDAN &amp;Ccedil;OK DAHA HIZLI ARTIYOR
Bu d&amp;ouml;nemde en y&amp;uuml;ksek enflasyon %8,6 ile Romanya&#039;da kaydedildi; onu İzlanda (%4,7) ve Hırvatistan (%4,1) izledi. Romanya ve İzlanda&#039;da konut fiyatlarındaki artış enflasyonun altında kaldı ve bu &amp;uuml;lkeleri tablo i&amp;ccedil;inde en net istisnalar haline getirdi.
Buna karşılık, konut fiyat artışında ilk beşte yer alan Portekiz, Bulgaristan, Slovakya, Hırvatistan ve İspanya&#039;da fiyatlar enflasyonun yaklaşık 10 puan &amp;uuml;zerinde arttı.
KİRALARIN NEREDEYSE Y&amp;Uuml;ZDE 40 ARTTIĞI HIRVATİSTAN AVRUPA&#039;NIN ZİRVESİNDE
AB&#039;de kiralar 2025 ile 2026&#039;nın ilk &amp;ccedil;eyrekleri arasında %3 arttı; bu oran, konut fiyatlarındaki %5,1&#039;lik artışın belirgin bi&amp;ccedil;imde altında kaldı. AB &amp;uuml;yeleri ile Norve&amp;ccedil;, İzlanda ve İsvi&amp;ccedil;re dahil toplam 30 &amp;uuml;lkenin tamamında kiralar y&amp;uuml;kseldi; ancak artış Finlandiya ve Slovenya&#039;da yalnızca %0,1&#039;de kaldı.
Hırvatistan bu tabloda belirgin bir istisna oldu; s&amp;ouml;z konusu d&amp;ouml;nemde kiralar %39,1 arttı. Global Property&#039;den emlak uzmanı Mikk Kalmet, Hırvatistan&#039;da kiraların g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; bir y&amp;uuml;kseliş g&amp;ouml;sterdiğini, bunun başlıca nedeninin de &amp;uuml;lkenin, &amp;ouml;zellikle İspanya ve Fransa&#039;nın g&amp;uuml;neyi gibi daha oturmuş pazarlara kıyasla kısa ve uzun vadeli kiralamalar i&amp;ccedil;in cazip bir destinasyon olması olduğunu s&amp;ouml;yledi.
&amp;Ccedil;ift haneli kira artışı kaydeden bir diğer &amp;uuml;lke ise %10,5 ile Bulgaristan oldu; onu İzlanda (%8,4), Romanya (%8,4) ve Yunanistan (%8,1) izledi.
AB&#039;nin d&amp;ouml;rt b&amp;uuml;y&amp;uuml;k ekonomisi arasında İtalya (%3,8) AB ortalamasının &amp;uuml;zerine &amp;ccedil;ıkarken, İspanya (%2,5), Almanya (%2,2) ve Fransa (%1,9) bunun altında kaldı.
Letonya&#039;da (%6,7), &amp;Ccedil;ekya&#039;da (%6,2), Slovakya&#039;da (%5,7) ve Portekiz&#039;de (%5,1) kira artışları %5&#039;in &amp;uuml;zerine &amp;ccedil;ıktı.
FİYATLAR YALNIZCA BİRKA&amp;Ccedil; AYDA NASIL DEĞİŞTİ VE NEDEN
Daha kısa d&amp;ouml;nemlerde bile konut fiyatları ve kiralardaki artış kayda değer d&amp;uuml;zeydeydi.
2026&#039;nın ilk &amp;ccedil;eyreğinde, 2025&#039;in d&amp;ouml;rd&amp;uuml;nc&amp;uuml; &amp;ccedil;eyreğine kıyasla AB&#039;de konut fiyatları %1,2, kiralar ise %0,7 arttı. 2025 yıllık ortalamasıyla karşılaştırıldığında ise 2026&#039;nın ilk &amp;ccedil;eyreğinde AB&#039;de konut fiyatları %2,9, kiralar %1,8 y&amp;uuml;kseldi.
Hırvatistan&#039;da 2026&#039;nın ilk &amp;ccedil;eyreğinde kiralar, 2025 yıllık ortalamasına g&amp;ouml;re neredeyse %25 arttı.
2025&#039;in sonundaki konut fiyat artışlarını değerlendiren Mikk Kalmet, y&amp;uuml;ksek inşaat maliyetleri ve yeni konut eksikliğinin arzı sınırlamaya devam ettiğini, talebin ise g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; kalarak fiyatları yukarı ittiğini belirtti.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/09/intro-36.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/09/intro-36.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/09/intro-36.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/avrupada-konut-fiyatlari-ve-kiralar-yukseliste-2026nin-ilk-ceyreginde-en-buyuk-artis-hangi-ulkelerde-yasandi 
</link>
<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 10:15:12 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Suudi Arabistan&#039;ın Kabe ve çevresinde planladığı dev ibadet ve ticaret projesi başladı
</title>
<description>
<![CDATA[
Suudi Arabistan, aynı anda yaklaşık 900 bin kişinin ibadet edebileceği Kral Selman Kapısı Gate projesinin inşasına resmen başladı. Mescid-i Haram&#039;ın hemen yanında yükselecek dev karma kullanım projesi, 2030 yılına kadar yıllık hac ve umre ziyaretçi sayısını 30 milyona çıkarma hedefinin en önemli adımlarından biri olarak görülüyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Mustafa Ali AYKOL
Suudi Arabistan&#039;da d&amp;uuml;nyanın en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k dini ve kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m projelerinden biri olacak Kral Selman Kapısı &amp;nbsp;i&amp;ccedil;in saha &amp;ccedil;alışmaları resmen başladı.&amp;nbsp;

YAKLAŞIK 12 MİLYON METREKARELİK ALANI KAPSIYOR
Mekke&#039;de, Mescid-i Haram&#039;ın kuzeyinde inşa edilecek proje tamamlandığında yaklaşık 12 milyon metrekarelik toplam inşaat alanına ulaşacak.
AYNI ANDA 900 BİN KİŞİ İBADET EDEBİLECEK
Projede konut, otel, ticaret ve k&amp;uuml;lt&amp;uuml;rel alanlar bir arada yer alacak. En dikkat &amp;ccedil;ekici &amp;ouml;zellik ise kapalı ve a&amp;ccedil;ık alanlarda aynı anda yaklaşık 900 bin kişinin ibadet edebileceği namaz alanlarının oluşturulacak olması.

50 BİN KONUT, 16 BİN OTEL ODASI
Projeyi geliştiren RUA&#039;nın paylaştığı bilgilere g&amp;ouml;re b&amp;ouml;lgede yaklaşık 50 bin konut, 16 bin otel odası ve 200 bin metrekareyi aşan perakende alanı inşa edilecek. Ayrıca yaklaşık 30 bin ara&amp;ccedil;lık otopark kapasitesi oluşturulacak.
T&amp;uuml;m konutların Mescid-i Haram&#039;a y&amp;uuml;r&amp;uuml;me mesafesinde olması planlanırken, b&amp;ouml;lgede d&amp;ouml;rt ve beş yıldızlı otellerin yanı sıra restoranlar, alışveriş alanları ve toplu ulaşım merkezleri de yer alacak.
TARİHİ ALANLAR KORUNACAK
Proje kapsamında yaklaşık 19 bin metrekarelik tarihi alan restore edilerek korunacak. Yeni ulaşım ağları sayesinde hac ve umre ziyaret&amp;ccedil;ilerinin Mescid-i Haram&#039;a erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor.

D&amp;Uuml;NYADAKİ T&amp;Uuml;M M&amp;Uuml;SL&amp;Uuml;MANLARA A&amp;Ccedil;IK OLACAK
Suudi Arabistan Kamu Yatırım Fonu&#039;nun (PIF) 2025 yılında duyurduğu projede, King Salman Gate b&amp;uuml;nyesindeki gayrimenkullerin d&amp;uuml;nyanın d&amp;ouml;rt bir yanındaki M&amp;uuml;sl&amp;uuml;manlara a&amp;ccedil;ık olacağı ve yabancıların gayrimenkul edinmesine ilişkin Suudi Arabistan mevzuatıyla uyumlu şekilde satış yapılacağı belirtildi.
300 BİN KİŞİYE İSTİHDAM SAĞLAYACAK
Suudi yetkililer, projenin 2036 yılına kadar 300 binden fazla kişiye istihdam oluşturmasını bekliyor. King Salman Gate, Suudi Arabistan&#039;ın Vision 2030 programı kapsamında y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;len hac ve umre kapasitesini artırma, turizm gelirlerini b&amp;uuml;y&amp;uuml;tme ve Mekke&#039;nin altyapısını g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendirme hedeflerinin en &amp;ouml;nemli yatırımları arasında g&amp;ouml;steriliyor.
Projenin toplam maliyeti ve tamamlanma tarihi ise hen&amp;uuml;z a&amp;ccedil;ıklanmadı.&amp;nbsp;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/05/lada.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/05/lada.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/05/lada.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/suudi-arabistanin-kabe-ve-cevresinde-planladigi-dev-ibadet-ve-ticaret-projesi-basladi 
</link>
<pubDate>Sun, 05 Jul 2026 11:12:08 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Tapuda ‘MEVA’ devreye girince kayıt dışı son buldu
</title>
<description>
<![CDATA[
Gayrimenkul satışları yılın ilk yarısında yüzde 10’un üzerinde gerilemesine rağmen, tapu harcı gelirleri yaklaşık yüzde 75 artarak 109 milyar liraya ulaştı. Bu artışta, Hazine ve Maliye Bakanlığının devreye aldığı yapay zekâ destekli MEVA sistemiyle satış bedellerinin daha gerçekçi beyan edilmesi etkili oldu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye genelinde yılın ilk yarısında toplam gayrimenkul satış sayısı ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re gerilerken, tapu harcı gelirlerinde g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; artış yaşandı. Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan toplam satış adedi 2026 yılının ilk yarısında 1 milyon 268 bin 950 oldu. Ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;neminde bu sayı 1 milyon 414 bin 382 seviyesindeydi. Buna g&amp;ouml;re gayrimenkul satışları yıllık bazda yaklaşık y&amp;uuml;zde 10,3 azaldı. Bu radikal değişimin arkasında ise Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından devreye alınan yapay zek&amp;acirc; tabanlı denetim mekanizması MEVA (Mek&amp;acirc;nsal Veri Analiz Sistemi) yatıyor.
T&amp;uuml;rkiye Gazetesi&#039;nden Necmi &amp;Ccedil;i&amp;ccedil;ek&amp;ccedil;i&#039;nin haberine g&amp;ouml;re mayıs 2025 itibarıyla 81 ilde tam kapasiteyle aktif edilen MEVA, tapudaki beyanlar ile piyasa rayi&amp;ccedil;lerini ve banka transferlerini anlık olarak &amp;ccedil;apraz sorguya tabi tutarak, ge&amp;ccedil;miş yılların aksine gayrimenkul fiyatlarının &amp;ldquo;d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k g&amp;ouml;sterilmesine&amp;rdquo; ge&amp;ccedil;it vermiyor. Sistemin getirdiği bu sıkı denetim kalkanı, hem kayıt dışılığın &amp;ouml;n&amp;uuml;ne ge&amp;ccedil;erek vergi adaletini sağlıyor hem de devletin tapu harcı gelirlerinde rekor bir y&amp;uuml;kselişi beraberinde getiriyor.
VERGİ ARTIŞLARI DA RAKAMI Y&amp;Uuml;KSELTTİ
Tapu harcı gelirlerindeki artışa dikkat &amp;ccedil;eken Altın Emlak Global Y&amp;ouml;netim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan &amp;Ouml;zelmacıklı, &quot;2025 yılının ilk altı ayında 62 milyar 372 milyon 706 bin 289 TL olan toplam tapu harcı geliri, bu yılın aynı d&amp;ouml;neminde yaklaşık 109 milyar TL seviyesine ulaştı. Satış adedi y&amp;uuml;zde 10 seviyesinde gerilerken, tapu harcı geliri yaklaşık y&amp;uuml;zde 75 artış g&amp;ouml;sterdi. Bu tablo, piyasada işlem adedi d&amp;uuml;şerken işlem başına beyan edilen değerlerin ciddi şekilde arttığını ortaya koyuyor. &amp;Ouml;zellikle son d&amp;ouml;nemde yaklaşık &amp;uuml;&amp;ccedil; kata varan emlak vergisi artışlarının da bu y&amp;uuml;kselişte &amp;ouml;nemli bir etkisi bulunuyor&quot; değerlendirmesinde bulundu.
Vergi kaybını &amp;ouml;nlemek maksadıyla Hazine ve Maliye Bakanlığının devreye aldığı MEVA (Mek&amp;acirc;nsal Veri Analiz Sistemi), tapuda beyan edilen satış bedellerini emsal satışlar ve piyasa verileriyle karşılaştırıyor. Web Tapu &amp;uuml;zerinden y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;len dijital işlemler de anlık olarak kayıt altına alınırken, aynı b&amp;ouml;lgede ger&amp;ccedil;ekleşen benzer satışlarla kıyaslama yapılarak d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k bedel beyanları otomatik olarak riskli işlem olarak işaretleniyor. B&amp;ouml;ylece denetimler artık ihbar beklenmeden, yapay zek&amp;acirc; destekli risk analizleriyle ger&amp;ccedil;ekleştiriliyor.
BANKA HESAPLARI DA &amp;Ccedil;APRAZ KONTROLDE
Denetimler yalnızca tapu kayıtlarıyla sınırlı kalmıyor. Satış bedelleri banka transferleriyle karşılaştırılırken, Gelir İdaresi Başkanlığı ile Tapu ve Kadastro verileri de ortak analiz ediliyor. Ş&amp;uuml;pheli işlemlerde alıcı ve satıcı &quot;izaha davet&quot; ediliyor, gerek g&amp;ouml;r&amp;uuml;lmesi h&amp;acirc;linde geriye d&amp;ouml;n&amp;uuml;k inceleme başlatılıyor. Eksik &amp;ouml;denen tapu har&amp;ccedil;ları ve vergiler gecikme faiziyle tahsil edilirken, saha denetimleri ve vatandaş ihbarları da s&amp;uuml;rece destek vererek kayıt dışı işlemlerin &amp;ouml;n&amp;uuml;ne ge&amp;ccedil;ilmesi hedefleniyor.
patronlardunyasi.com
İLGİLİ HABER
MEVA uygulamasıyla 9 bin 150 kişiye tapu değerleri arasındaki fark i&amp;ccedil;in a&amp;ccedil;ıklama talebi

]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/05/tapu-meva.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/05/tapu-meva.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/05/tapu-meva.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tapuda-meva-devreye-girince-kayit-disi-son-buldu 
</link>
<pubDate>Sun, 05 Jul 2026 07:02:29 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresi 6 ildeki 8 taşınmazı satacak
</title>
<description>
<![CDATA[
Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), 6 ildeki 8 taşınmazı satış yöntemiyle özelleştirecek.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
&amp;Ouml;İB&#039;nin yatırımcılara y&amp;ouml;nelik duyurusu, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re Ankara&#039;nın Polatlı, Eskişehir&#039;in Tepebaşı, İstanbul&#039;un Ey&amp;uuml;psultan, Sakarya&#039;nın Arifiye, Diyarbakır&#039;ın Ergani, Antalya&#039;nın Alanya il&amp;ccedil;elerindeki bazı taşınmazların satışı yapılacak.
SON TEKLİF TARİHLERİ
Son teklifler, Ankara ve Eskişehir&#039;deki birer taşınmaz i&amp;ccedil;in 21 Temmuz, İstanbul&#039;daki 2, Sakarya&#039;daki 1 ve Diyarbakır&#039;daki 2 taşınmaz i&amp;ccedil;in 22 Temmuz, Antalya&#039;daki 1 taşınmaz i&amp;ccedil;in 23 Temmuz&#039;a kadar verilebilecek.
S&amp;ouml;z konusu 6 ildeki 8 taşınmaz i&amp;ccedil;in ihale şartnamesi bedeli 7 bin 500 lira ila 25 bin lira, ge&amp;ccedil;ici teminat bedelleri de 3 milyon 500 bin lira ile 20 milyon lira arasında değişiyor.
İhaleler, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif almak ve g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmeler yapmak suretiyle &quot;pazarlık&quot; usul&amp;uuml;yle ger&amp;ccedil;ekleştirilecek. S&amp;uuml;re&amp;ccedil;, pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmelerine devam edilen teklif sahiplerinin katılımıyla yapılacak a&amp;ccedil;ık artırmayla sonu&amp;ccedil;landırılacak.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/04/ozellestirme-idaresi-6-ildeki-8-tasinmazi-satacak.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/04/ozellestirme-idaresi-6-ildeki-8-tasinmazi-satacak.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/04/ozellestirme-idaresi-6-ildeki-8-tasinmazi-satacak.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresi-6-ildeki-8-tasinmazi-satacak 
</link>
<pubDate>Sat, 04 Jul 2026 09:10:56 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Serena Williams, tenisten kazancını gayrimenkule yatırdı
</title>
<description>
<![CDATA[
23 Grand Slam şampiyonluğuyla tenis tarihine adını yazdıran Serena Williams, yaklaşık 350 milyon dolarlık servetinin yüzde 10&#039;unu gayrimenkul yatırımlarında değerlendiriyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Tenisin başarılı isimlerinden Serena Williams, yaklaşık d&amp;ouml;rt yıl aranın ardından yeniden Grand Slam heyecanı yaşadı. 44 yaşındaki ABD&#039;li yıldız, Wimbledon&#039;daki ilk tur m&amp;uuml;cadelesinde Avustralyalı Maya Joint&#039;e 3-6, 7-6, 3-6 mağlup olarak turnuvaya erken veda etti.
Her ne kadar tek kadınlarda istediği sonucu alamasa da Williams&#039;ın, &amp;ccedil;ift kadınlarda kardeşi Venus Williams ile birlikte korta &amp;ccedil;ıkması bekleniyor. Korttaki başarılarının yanı sıra yaptığı yatırımlarla da adından s&amp;ouml;z ettiren Serena Williams&#039;ın yaklaşık 350 milyon dolarlık servetinin &amp;ouml;nemli bir b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml; gayrimenkullerden oluşuyor.

Forbes verilerine g&amp;ouml;re 350 milyon dolar civarında bir servete sahip olan efsane tenis&amp;ccedil;inin emlak portf&amp;ouml;y&amp;uuml;n&amp;uuml;n değerinin yaklaşık 35 milyon dolar olduğu belirtiliyor. B&amp;ouml;ylece Williams&#039;ın toplam servetinin yaklaşık y&amp;uuml;zde 10&#039;unu gayrimenkul yatırımları oluşturuyor. Williams ve eşi, Reddit&#039;in kurucu ortaklarından Alexis Ohanian ile birlikte ağırlıklı olarak Florida&#039;nın Jupiter kentinde yatırım yapıyor. &amp;Ccedil;iftin 2017 yılında 5,7 milyon dolara satın aldığı malik&amp;acirc;ne, kapsamlı renovasyon &amp;ccedil;alışmalarının ardından bug&amp;uuml;n 13,4 milyon doların &amp;uuml;zerinde bir değere ulaştı. Sanat galerisi, &amp;ouml;zel kupa odası ve yaklaşık 58 metrekarelik giyinme odası bulunan l&amp;uuml;ks konutun i&amp;ccedil; tasarımında ise Serena Williams&#039;ın kardeşi Venus Williams&#039;ın tasarım şirketi g&amp;ouml;rev aldı.
&amp;Ccedil;ift, 2020 yılında yine Jupiter&#039;da tenis kortuna sahip yaklaşık 8 milyon dolar değerinde ikinci bir malik&amp;acirc;ne daha satın aldı. Serena Williams&#039;ın yatırım portf&amp;ouml;y&amp;uuml; bununla da sınırlı değil. &amp;Uuml;nl&amp;uuml; tenis&amp;ccedil;inin Palm Beach Gardens, Beverly Hills ve Paris&#039;te de değerli gayrimenkulleri bulunuyor. Williams, ge&amp;ccedil;miş yıllarda bazı m&amp;uuml;lklerini y&amp;uuml;ksek k&amp;acirc;rla satarak emlak yatırımlarından &amp;ouml;nemli gelir elde etti.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-07/01/serena.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/01/serena.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-07/01/serena.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/serena-williams-tenisten-kazancini-gayrimenkule-yatirdi 
</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 13:42:14 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Kültür ve Turizm Bakanlığı&#039;ndan Bodrum&#039;da yeni turizm yatırımlarına arsa tahsisi
</title>
<description>
<![CDATA[
Kültür ve Turizm Bakanlığı, Bodrum&#039;daki bazı kamu arazilerini turizm yatırımlarına açtı. Kızılağaç, Göl ve Türkbükü mahallelerinde bulunan hazine ve orman vasfındaki taşınmazlar, otel, özel konaklama tesisi ve günübirlik turizm alanları yapılmak üzere yatırımcılara tahsis edilecek.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z
KIZILAĞA&amp;Ccedil;&#039;A 1200 YATAKLI TESİS
Tahsis programındaki en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k yatırım alanı Kızılağa&amp;ccedil; Mahallesi&#039;nde bulunuyor. Burada yaklaşık 1.200 yatak kapasiteli beş yıldızlı otel veya tatil k&amp;ouml;y&amp;uuml; ile 2 bin 392 metrekare kapalı alana sahip g&amp;uuml;n&amp;uuml;birlik tesis inşa edilebilecek.

G&amp;Ouml;L MAHALLESİ&#039;NE &amp;Ouml;ZEL KONAKLAMA TESİSİ
G&amp;ouml;l Mahallesi&#039;nde ise yaklaşık 160 yatak kapasiteli &amp;ouml;zel konaklama tesisi planlanıyor. Bakanlık, b&amp;ouml;lgenin doğal yapısını koruyarak nitelikli turizm yatırımlarını teşvik etmeyi hedefliyor.

T&amp;Uuml;RKB&amp;Uuml;K&amp;Uuml;&#039;NE G&amp;Uuml;N&amp;Uuml;BİRLİK TESİS
Tahsis kapsamındaki bir diğer yatırım alanı T&amp;uuml;rkb&amp;uuml;k&amp;uuml; oldu. B&amp;ouml;lgede yaklaşık 1.107 metrekare kapalı alana sahip g&amp;uuml;n&amp;uuml;birlik turizm tesisi yapılacak. Yeni yatırımın, yaz sezonunda yoğun ziyaret&amp;ccedil;i ağırlayan T&amp;uuml;rkb&amp;uuml;k&amp;uuml;&#039;ndeki turizm hizmetlerini &amp;ccedil;eşitlendirmesi bekleniyor.

SON BAŞVURU TARİHİ 16 TEMMUZ
Yatırımcılar, başvurularını 16 Temmuz 2026 Perşembe g&amp;uuml;n&amp;uuml; mesai bitimine kadar K&amp;uuml;lt&amp;uuml;r ve Turizm Bakanlığı Genel Evrak Birimi&#039;ne elden teslim edecek. Posta yoluyla veya s&amp;uuml;resi ge&amp;ccedil;tikten sonra yapılan başvurular kabul edilmeyecek.
Tahsis şartnamesi 1 Temmuz&#039;dan itibaren Bakanlığın internet sitesinde &amp;uuml;cretsiz incelenebilecek. Ancak resmi başvuru yapacak yatırımcıların 50 bin liralık şartname bedelini yatırması gerekiyor. Bu &amp;uuml;cret, başvuru ger&amp;ccedil;ekleşmese veya reddedilse dahi iade edilmeyecek.
Başvuruların ardından yatırımcıların mali yeterlilikleri değerlendirilecek, uygun bulunanlar tahsis s&amp;uuml;recindeki m&amp;uuml;zakere aşamasına davet edilecek. S&amp;uuml;re&amp;ccedil;, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu ile ilgili y&amp;ouml;netmelik h&amp;uuml;k&amp;uuml;mleri &amp;ccedil;er&amp;ccedil;evesinde y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;lecek.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/29/bodrm.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/29/bodrm.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/29/bodrm.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/kultur-ve-turizm-bakanligindan-bodrumda-yeni-turizm-yatirimlarina-arsa-tahsisi 
</link>
<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 15:35:58 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
5 soruda taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi
</title>
<description>
<![CDATA[
Ticaret Bakanlığı tarafından taşınmaz satışına yönelik geliştirilen ve teknik hazırlıkların tamamlanabilmesi amacıyla uygulamaya alınması 1 Ekim&#039;e ertelenen Güvenli Ödeme Sistemi, satış bedelinin güvenli ve eş zamanlı el değiştirmesini sağlayarak alım-satım süreçlerinde dolandırıcılık risklerini azaltacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
AA muhabirinin derlediği bilgiye g&amp;ouml;re, Bakanlık&amp;ccedil;a taşınmaz ticaretini daha g&amp;uuml;venli hale getirmek amacıyla geliştirilen s&amp;ouml;z konusu sistem, alıcı ve satıcı tarafların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmamasını, kayıt dışılığın azaltılmasını ve para transferinin g&amp;uuml;venli bir ortamda ger&amp;ccedil;ekleştirilmesini hedefliyor.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Y&amp;ouml;netmelik&#039;te yapılan değişiklik kapsamında sistemin 1 Temmuz&#039;da zorunlu olarak devreye alınması &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yordu.
Ticaret Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; ve diğer paydaşlarla işbirliği i&amp;ccedil;inde t&amp;uuml;m teknik s&amp;uuml;re&amp;ccedil;lerin ve entegrasyon &amp;ccedil;alışmalarının tamamlanabilmesi i&amp;ccedil;in sistemin uygulamaya girme tarihini 1 Ekim&#039;e erteledi.
Taşınmaz ticaretinde şeffaflığı g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendirmek i&amp;ccedil;in uzun s&amp;uuml;redir &amp;uuml;zerinde &amp;ccedil;alışılan sisteme ilişkin merak edilen 5 soru ve cevapları ş&amp;ouml;yle:
1- G&amp;uuml;venli &amp;Ouml;deme Sistemi nedir?
Taşınmaz satışlarında, satış bedelinin g&amp;uuml;venli ve eş zamanlı şekilde el değiştirmesini sağlamak amacıyla oluşturulan bir &amp;ouml;deme altyapısıdır. Sistem sayesinde, alıcının &amp;ouml;dediği para, taşınmazın tapuda devri tamamlanmadan satıcının hesabına ge&amp;ccedil;emeyecek. B&amp;ouml;ylelikle taşınmaz m&amp;uuml;lkiyeti ile satış bedeli eş zamanlı el değiştirecek.
2- Sistem hangi soruna &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;m getiriyor?
T&amp;uuml;rkiye&#039;de taşınmaz satışlarında bedel, satıcıya &amp;ccedil;oğunlukla elden &amp;ouml;deniyor. Bu durum da alıcı ve satıcı taraflar a&amp;ccedil;ısından bazen &amp;ouml;dememe ihtilaflarına yol a&amp;ccedil;abildiği gibi işlemlerde g&amp;uuml;vensizlik oluşturabiliyor. Ayrıca tarafların y&amp;uuml;ksek meblağda nakit taşımasına neden olduğu i&amp;ccedil;in paranın &amp;ccedil;alınması gibi riskleri de beraberinde getiriyor. Sistem, bu sorunları ortadan kaldırmak amacıyla oluşturuldu.
3- Sistem nasıl &amp;ccedil;alışacak?
Belirlenmiş bankalarda hesap a&amp;ccedil;ılarak satış bedeli buralarda bloke edilecek. Vatandaşlar, kendilerine verilen referans numarasıyla e-Devlet &amp;uuml;zerinden başvuru yaparak tapu dairesinde işlemlerini başlatacak. İşlemler tamamlandıktan sonra tapu dairesinin onayıyla &amp;ouml;deme satıcının hesabına aktarılacak. Satışta olumsuz bir durum yaşanırsa para g&amp;uuml;venli şekilde &amp;ouml;deme hesabında kalacak ve işlem ger&amp;ccedil;ekleşmezse ilgili tarafa iade edilecek. Sistem &amp;uuml;zerinden yapılan her işlemde kullanım bedeli alınacak. Kullanım bedeli, satıcıya aktarılan taşınmaz satış bedelinden mahsup edilecek.
4- Sistemin kullanımı zorunlu mu olacak, kimleri kapsayacak?
Ticaret Bakanlığına verilen yetki kapsamında, G&amp;uuml;venli &amp;Ouml;deme Sistemi&#039;nin devreye alınması 3 ay ertelendi ve uygulamanın 1 Ekim&#039;den itibaren zorunlu hale gelmesine karar verildi.
Sistem taşınmazın m&amp;uuml;lkiyetini devreden gayrimenkul sahibi (satıcı) ile bu taşınmazı satın alan alıcıyı kapsayacak. Uygulama yalnızca ger&amp;ccedil;ek kişilere değil, t&amp;uuml;zel kişiler (şirketler ve benzeri) tarafından yapılan taşınmaz alım-satım işlemlerini de i&amp;ccedil;erecek.
5- Emlak&amp;ccedil;ılar s&amp;uuml;rece dahil mi?
G&amp;uuml;venli &amp;ouml;deme s&amp;uuml;reci bankalar ve tapu işlemleri &amp;uuml;zerinden y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;lecek. Emlak&amp;ccedil;ılar ise bu s&amp;uuml;re&amp;ccedil;te aracı ve y&amp;ouml;nlendirici konumunda yer alacak. Bu kapsamda emlak&amp;ccedil;ılar, alıcı ve satıcıyı bir araya getirecek, referans numarası ve sistem kullanımı konusunda yardımcı olabilecek, tarafları tapu ve &amp;ouml;deme adımlarına hazırlayabilecek.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/29/intro-2026-06-29t111904913.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/29/intro-2026-06-29t111904913.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/29/intro-2026-06-29t111904913.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/5-soruda-tasinmaz-satislarinda-guvenli-odeme-sistemi 
</link>
<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 11:17:10 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Hobi bahçelerinde fiyatlar uçuşa geçti, derme çatma evlere villa fiyatı verildi
</title>
<description>
<![CDATA[
Tarım arazilerini korumak amacıyla yeni hobi bahçesi yapımının ve ev inşa edilmesinin yasaklanması, emlak piyasasında ters tepti. Yeni arzın durmasıyla elindeki mevcut yapıları nadir eser gibi pazarlayan fırsatçılar fiyatları bir gecede üçe katlandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Tarımsal alanların maksat dışı kullanımını &amp;ouml;nlemek amacıyla hayata ge&amp;ccedil;irilen hobi bah&amp;ccedil;esi yasakları, gayrimenkul sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;lemeyen bir yan etki yarattı. Devletin tarım politikalarını g&amp;uuml;vence altına almak adına attığı bu haklı adım, yeni &amp;uuml;retimi durdururken mevcut alanların değerini yapay bir şekilde zirveye taşıdı. Vatandaşların doğaya d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş talebi kesintisiz s&amp;uuml;rerken, yeni arzın kesilmesini fırsat bilen spek&amp;uuml;lat&amp;ouml;rler, derme &amp;ccedil;atma hobi evlerini l&amp;uuml;ks villa fiyatlarıyla yarışır hale getirdi. Sekt&amp;ouml;r temsilcileri, piyasada b&amp;uuml;y&amp;uuml;yen bu haksız kazan&amp;ccedil; balonunun ancak radikal bir reg&amp;uuml;lasyonla s&amp;ouml;nd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebileceğini vurguluyor.
T&amp;uuml;rkiye Gazetesi&#039;nde yer alan habere g&amp;ouml;re tarım arazilerini korumak maksadıyla yeni hobi bah&amp;ccedil;esi yapımının ve bu alanlara ev inşa edilmesinin yasaklanması, emlak piyasasında beklenmedik bir etki oluşturdu. Yasak kararı yeni yapılaşmayı durdururken, mevcut hobi bah&amp;ccedil;eli evlere dokunulmaması piyasada bir anda b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bir rant kapısı a&amp;ccedil;tı. Mevcut hobi bah&amp;ccedil;esi satışlarında fiyatlar bir anda u&amp;ccedil;uşa ge&amp;ccedil;ti. Uzmanlar &quot;Mevcut hobi bah&amp;ccedil;elerinde rant piyasası oluştu, bu t&amp;uuml;r fırsat&amp;ccedil;ıların satış ve devirlerine sınırlama getirilmeli&quot; &amp;ouml;nerisinde bulunuyor. Tarım alanlarının maksat dışı kullanımını &amp;ouml;nlemek i&amp;ccedil;in hayata ge&amp;ccedil;irilen hobi bah&amp;ccedil;esi yasakları, gayrimenkul sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde sarsıcı sonu&amp;ccedil;lar doğurdu. Yeni yasal d&amp;uuml;zenlemeler kapsamında tarım arazilerinin b&amp;ouml;l&amp;uuml;nerek hobi bah&amp;ccedil;elerine d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;r&amp;uuml;lmesi ve &amp;uuml;zerlerine kalıcı yapılar inşa edilmesi kesin olarak yasaklandı. Devletin tarım politikaları a&amp;ccedil;ısından son derece haklı olan bu m&amp;uuml;dahalesi, ne yazık ki &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;lemeyen bir yan etki oluşturarak piyasadaki mevcut alanların değerini yapay bir şekilde zirveye taşıdı.
Vatandaşların doğayla i&amp;ccedil; i&amp;ccedil;e olma ve şehirden uzaklaşma isteği kesintisiz bir şekilde devam ederken, yeni alanların &amp;uuml;retime kapatılması beklenen arz krizini tetikledi. Bu arz krizinin hemen ardından fırsat&amp;ccedil;ılar devreye girdi ve h&amp;acirc;lihazırda var olan hobi bah&amp;ccedil;elerinin fiyat etiketlerini bir gecede ikiye, hatta &amp;uuml;&amp;ccedil;e katladı. Sekt&amp;ouml;r uzmanları ise bu durumun acilen &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;lmesi gerektiğini vurguluyor. Piyasada oluşan bu haksız kazan&amp;ccedil; ve fiyat balonunun ardından gayrimenkul sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nden &amp;ccedil;ok net ve uygulanabilir bir uyarı geldi. T&amp;uuml;m Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Ak&amp;ccedil;am, piyasada hızla b&amp;uuml;y&amp;uuml;yen bu rantı kesmenin tek yolunu kamuoyuna a&amp;ccedil;ıkladı. Ak&amp;ccedil;am, sorunun &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;m&amp;uuml; i&amp;ccedil;in radikal bir adım atılması gerektiğini şu s&amp;ouml;zlerle vurguladı:

&quot;Mevcut hobi bah&amp;ccedil;elerinin satış ve devir işlemleri acilen yasaklanmalıdır.&quot;

Toprağın ticari bir al-sat metası olmaktan &amp;ccedil;ıkarılması gerektiğini savunan Ak&amp;ccedil;am, mevcut hobi bah&amp;ccedil;elerinin devrinin yasal yollarla engellenmesi halinde piyasadaki spek&amp;uuml;latif oyuncuların kısa s&amp;uuml;rede sistemden temizleneceğini belirtiyor. Sekt&amp;ouml;r temsilcileri şimdi bu radikal &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;m &amp;ouml;nerisinin ilgili bakanlıklar nezdinde hızlı bir reg&amp;uuml;lasyon olarak hayata ge&amp;ccedil;irilmesini bekliyor. Aksi takdirde suni fiyat artışlarının daha da kontrolden &amp;ccedil;ıkacağı tahmin ediliyor.
VİLLA FİYATINA &amp;Ccedil;IKTI
Yeni arzın &amp;ouml;n&amp;uuml;n&amp;uuml;n kesilmesiyle birlikte, mevcut hobi bah&amp;ccedil;eleri gayrimenkul piyasasında adeta nadir bulunan eser stat&amp;uuml;s&amp;uuml; kazandı. Alternatif hayat alanlarına duyulan ilgi artarak devam ederken yeni alanların yasal olarak &amp;uuml;retilememesi, mevcut hobi bah&amp;ccedil;elerinin fiyatlarında fahiş ve tamamen suni bir artışa sebep oldu.
Tarım arazilerini korumak i&amp;ccedil;in atılan stratejik adım, elinde hobi bah&amp;ccedil;esi bulunduran yatırımcılar ve arazi sahipleri i&amp;ccedil;in spek&amp;uuml;latif bir zenginleşme aracına d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;. Emlak platformlarındaki ilanlar incelendiğinde, hi&amp;ccedil;bir ekstra yatırım yapılmayan derme &amp;ccedil;atma yapıların bile l&amp;uuml;ks villalarla yarışan fiyatlardan satışa sunulduğu a&amp;ccedil;ık&amp;ccedil;a g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor. Bu durum hem tarım arazilerinin korunması amacına g&amp;ouml;lge d&amp;uuml;ş&amp;uuml;r&amp;uuml;yor hem de vatandaşların kısıtlı b&amp;uuml;t&amp;ccedil;esini haksız yere zorluyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/28/villa-kumes.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/28/villa-kumes.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/28/villa-kumes.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/hobi-bahcelerinde-fiyatlar-ucusa-gecti-derme-catma-evlere-villa-fiyati-verildi 
</link>
<pubDate>Sun, 28 Jun 2026 07:43:37 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sisteminin devreye alınması 1 Ekim&#039;e ertelendi
</title>
<description>
<![CDATA[
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında kayıt dışılığın ve dolandırıcılığın önüne geçmek amacıyla hayata geçirilen güvenli ödeme sisteminin devreye alınma tarihinin, 1 Ekim&#039;e ertelendiğini bildirdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Bakanlıktan yapılan yazılı a&amp;ccedil;ıklamada,&amp;nbsp;taşınmaz&amp;nbsp;satışlarında&amp;nbsp;alıcı ve satıcı tarafların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin&amp;nbsp;g&amp;uuml;venli&amp;nbsp;bir ortamda ger&amp;ccedil;ekleştirilmesi i&amp;ccedil;in&amp;nbsp;Taşınmaz&amp;nbsp;Ticareti Hakkında Y&amp;ouml;netmelik&#039;te, değişiklik yapıldığı hatırlatıldı.
Değişiklikle,&amp;nbsp;1&amp;nbsp;Temmuz&#039;dan itibaren&amp;nbsp;taşınmaz&amp;nbsp;satışlarında&amp;nbsp;&amp;ouml;demenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale veya elektronik fon transferi ile yapılması halinde, satış bedelinin&amp;nbsp;taşınmaz&amp;nbsp;m&amp;uuml;lkiyeti ile bedelin eş zamanlı el değiştirmesini sağlayan&amp;nbsp;g&amp;uuml;venli&amp;nbsp;&amp;ouml;deme&amp;nbsp;sistemi &amp;uuml;zerinden ger&amp;ccedil;ekleştirilmesinin zorunlu hale getirildiği belirtilen a&amp;ccedil;ıklamada, Bakanlığa sistemin&amp;nbsp;devreye&amp;nbsp;alınma tarihini, 3 aya kadar uzatma yetkisi verildiği aktarıldı.
Sisteme y&amp;ouml;nelik &amp;ccedil;alışmaların devam ettiğine işaret edilen a&amp;ccedil;ıklamada, şunlar kaydedildi:

&quot;G&amp;uuml;venli&amp;nbsp;&amp;ouml;deme&amp;nbsp;sisteminin, eksiksiz şekilde uygulamaya alınabilmesi amacıyla Bakanlığımız, Tapu ve Kadastro Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; ve diğer paydaşlarla işbirliği i&amp;ccedil;inde teknik &amp;ccedil;alışmalarını s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rmektedir. Bu kapsamda, sisteme ilişkin t&amp;uuml;m teknik s&amp;uuml;re&amp;ccedil;lerin ve entegrasyonların tamamlanabilmesini teminen, y&amp;ouml;netmeliğin Bakanlığımıza verdiği yetki kullanılarak, sistemin&amp;nbsp;devreye&amp;nbsp;alınma tarihi 3 ay s&amp;uuml;reyle uzatılmış,&amp;nbsp;1&amp;nbsp;Ekim olarak belirlenmiştir.&quot;

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/26/intro-73.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/26/intro-73.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/26/intro-73.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tasinmaz-satislarinda-guvenli-odeme-sisteminin-devreye-alinmasi-1-ekime-ertelendi 
</link>
<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 15:22:05 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Hollywood filmlerine mekan olan Malibu’daki ünlü malikane 90 milyon dolara satışa çıktı
</title>
<description>
<![CDATA[
Hollywood yapımı bir çok filme ev sahipliği yapan Kaliforniya’nın Malibu kentindeki ünlü malikane 90 milyon dolara satışa çıktı. Emlak geliştiricisi Ken Harges ve eşi Lorelei Harges tarafından 1988’de 1.7 milyon dolara satın alınan araziye inşa edilen malikanenin en büyük özelliği, uçurumun hemen kenarında bulunması ve okyanus manzaralı olması.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[

Kaliforniya&#039;nın Malibu kentinde Hollywood yapımı bir &amp;ccedil;ok film ve televizyon dizilerinde set olarak kullanılan &quot;Venezia Pacifica&quot; adlı malikane 90 milyon dolara satışa sunuldu.

&amp;Uuml;nl&amp;uuml; emlak&amp;ccedil;ı Ken Harges ve eşi Lorelei Harges&amp;rsquo;in 1988 yılında 1.7 milyon dolara satın aldıkları arazi &amp;uuml;zerine inşa ettirdikleri evin 9 yatak odası ve b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bir garajı var. Ancak en &amp;ouml;nemli &amp;ouml;zelliği, Pasifik Okyanusu manzaralı bir u&amp;ccedil;urumun hemen yanında olması.

Ken Harges&amp;rsquo;in 2016&amp;rsquo;daki &amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;n&amp;uuml;n ardından ev miras olarak iki kızına kalmıştı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/25/malik.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/25/malik.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/25/malik.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/hollywood-filmlerine-mekan-olan-malibudaki-unlu-malikane-90-milyon-dolara-satisa-cikti 
</link>
<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 17:58:31 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
&#039;Bunga bunga sarayı&#039; olarak bilinen İtalya&#039;nın eski başbakanı Berlusconi&#039;ye ait Villa Certosa, Katarlı Al Sani hanedanına satıldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Bir dönemin politika ve magazin haberlerinin simgesi haline gelen İtalya&#039;nın merhum başbakanı Silvio Berlusconi&#039;nin Sardinya Adası&#039;ndaki lüks malikanesi Villa Certosa, satıldı. Lüks ve gösterişli partilerle gündemden düşmeyen ve Berlusconi&#039;nin &#039;Bunga bunga&#039; adını verdiği partilerin düzenlendiği malikanenin, Katar&#039;da yönetimde olan Al Sani hanedanıyla bağlantılı şirkete 350 milyon euroya satıldığı belirtildi. 
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
İtalya&#039;nın en dikkat &amp;ccedil;ekici gayrimenkullerinden biri hi&amp;ccedil; kuşkusuz bir d&amp;ouml;nem &amp;uuml;lkenin başbakanlığını yapmış olan Silvio Berlusconi&#039;ye ait olan villa.&amp;nbsp;
2023 yılında hayatını kaybeden eski başbakan Berlusconi&#039;nin l&amp;uuml;ks parti ve skandallarla g&amp;uuml;ndemden d&amp;uuml;şmeyen Sardinya Adası&#039;ndaki l&amp;uuml;ks malikanesi Villa Certosa, el değiştirdi.&amp;nbsp;
350 MİLYON EURO BEDELLE KATARLI HANEDANIN OLDU
Malikanenin, Katar&#039;da y&amp;ouml;netimde olan Al Sani hanedanıyla bağlantılı bir şirkete 350 milyon euroya satıldığı belirtildi.
&quot;Corriere della Sera&quot; ve &quot;La Nuova Sardegna&quot; gazetelerinde yer alan haberlerde, Berlusconi&#039;nin &amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;nden 3 yıl sonra miras&amp;ccedil;ıları tarafından elden &amp;ccedil;ıkarıldığı ifade edildi.

CONSTELLATION HOTELS HOLDİNG SATIN ALDI
S&amp;ouml;z konusu şirketin, L&amp;uuml;ksemburg merkezli bir yatırım şirketi olan Constellation Hotels Holding olduğu belirtildi.
Silvio Berlusconi&#039;nin medya ve bankacılık sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nden şirketleri ile diğer mal varlıklarını b&amp;uuml;nyesinde barındıran &amp;ccedil;atı kuruluş Fininvest aile holdinginden bir s&amp;ouml;zc&amp;uuml; de İtalyan basınına yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada, villanın satışına ilişkin yabancı bir kuruluştan alınan bağlayıcı teklifin kabul edildiğini doğruladı.

L&amp;Uuml;KS BİR OTELE D&amp;Ouml;N&amp;Uuml;ŞT&amp;Uuml;R&amp;Uuml;LEBİLİR
İtalyan basınındaki haberlerde ayrıca, Villa Certosa&#039;nın b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; g&amp;ouml;z &amp;ouml;n&amp;uuml;ne alındığında, Katarlıların burayı l&amp;uuml;ks bir otele d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;rme niyetiyle satın almış olabileceği ifade edildi.

BERLUSCONİ MALİKANEDE D&amp;Uuml;NYA LİDERLERİNİ AĞIRLADI
Doğal g&amp;uuml;zellikleriyle bilinen Sardinya Adası&#039;nın kuzeydoğusunda &quot;Smeralda&quot; sahil şeridi olarak anılan b&amp;ouml;lgedeki Marinella koyunda 150 d&amp;ouml;n&amp;uuml;ml&amp;uuml;k arazi &amp;uuml;zerine kurulu Villa Certosa, bir d&amp;ouml;nemin politika ve magazin haberlerinin simgesiydi.&amp;nbsp;
Berlusconi sık sık kullandığı bu malikanede kimleri ağırlamadı ki...&amp;nbsp;
Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin, eski ABD Başkanı George W. Bush, eski Mısır Cumhurbaşkanı H&amp;uuml;sn&amp;uuml; M&amp;uuml;barek, eski İngiliz Başbakanı Tony Blair, eski İspanya başbakanları Jose Zapatero ve Jose Maria Aznar...

Berlusconi&#039;nin İtalyan dış politikasının gayriresmi bir merkezi olarak kullandığı malikane, g&amp;ouml;sterişli ve l&amp;uuml;ks partiler dolayısıyla &#039;Bunga bunga sarayı&#039; olarak da anılıyordu.&amp;nbsp;
İspanyol El Pa&amp;iacute;s gazetesi, 2009 yılında, fotoğraf&amp;ccedil;ı Antonello Zappadu tarafından Villa Certosa&#039;da gizlice &amp;ccedil;ekilen fotoğrafları yayımladı. Fotoğraflarda malikanenin havuz başında &amp;uuml;sts&amp;uuml;z kadınlar ve d&amp;ouml;nemin &amp;Ccedil;ek Cumhuriyeti Başbakanı Mirek Topolanek dahil bazı Avrupalı siyaset&amp;ccedil;iler &amp;ccedil;ıplak şekilde g&amp;ouml;r&amp;uuml;nt&amp;uuml;lendi. Bu durum uluslararası bir diplomatik krize d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;.

İtalya&#039;daki asıl skandal 2010 yılında Fas asıllı 17 yaşındaki dans&amp;ccedil;ı Karima El Mahroug&#039;un (Ruby) Milano&#039;da bir hırsızlık ş&amp;uuml;phesiyle g&amp;ouml;zaltına alınmasıyla başladı.
D&amp;ouml;nemin Başbakanı Berlusconi, bizzat emniyeti arayarak gen&amp;ccedil; kızın Mısır Devlet Başkanı H&amp;uuml;sn&amp;uuml; M&amp;uuml;barek&amp;rsquo;in yeğeni olduğunu iddia etti ve serbest bırakılmasını sağladı.

Savcılık, Ruby&#039;nin Villa Certosa ve Arcore&#039;daki &quot;Bunga Bunga&quot; partilerine 18 yaşından k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;kken katıldığını ve karşılığında para aldığını kanıtladı. Berlusconi, &quot;reşit olmayan biriyle para karşılığı ilişkiye girmek&quot; ve &quot;g&amp;ouml;revini k&amp;ouml;t&amp;uuml;ye kullanmak&quot; su&amp;ccedil;larından yargılandı. 7 yıl hapis cezası alsa da 2015 yılında delil yetersizliğinden beraat etti. Ancak bu dava serisi ve imaj kaybı, İtalya başbakanlığından istifa etmek zorunda kalmasının ana sebeplerinden biri oldu.

İlerleyen yıllarda savcılar, Berlusconi&#039;ye bu davada tanık olan ve partiye katılan kadınlara yalan ifade vermeleri i&amp;ccedil;in r&amp;uuml;şvet verdiği su&amp;ccedil;lamasıyla yeni davalar a&amp;ccedil;tı. Ancak Berlusconi, hayatını kaybetmeden &amp;ouml;nce bu r&amp;uuml;şvet davalarından da beraat etti.

TEKNELER G&amp;Ouml;R&amp;Uuml;NMEDEN YANAŞABİLİYOR, GİZLİ KA&amp;Ccedil;IŞ T&amp;Uuml;NELLERİ VAR
Berlusconi&#039;nin malikanesi Villa Certosa, yaklaşık 80 futbol sahası b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki arazide yer alıyor. Devasa bah&amp;ccedil;elere ve 126 odaya sahip.&amp;nbsp;
Villa Certosa, y&amp;uuml;zme havuzlarından termal banyosuna, teknelerin g&amp;ouml;r&amp;uuml;nmeden yanaşabileceği mağara i&amp;ccedil;i iskelesinden gizli ka&amp;ccedil;ış t&amp;uuml;neline ve istenildiğinde patlatılabilen yapay bir volkana kadar pek &amp;ccedil;ok unsuru barındırıyor.&amp;nbsp;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/25/bungabunga-intro.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/25/bungabunga-intro.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/25/bungabunga-intro.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/bunga-bunga-sarayi-olarak-bilinen-italyanin-eski-basbakani-berlusconiye-ait-villa-certosa-katarli-al-sani-hanedanina-satildi 
</link>
<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 02:50:58 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
ABD&#039;de yeni konut satışlarında beklenmedik şekilde keskin düşüş
</title>
<description>
<![CDATA[
ABD&#039;de Mayıs ayında yeni konut satışları, yüksek mortgage faiz oranlarını telafi edemeyen büyük indirimlere rağmen yeniden düştü.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Mayıs ayında yeni m&amp;uuml;stakil konut satışları aylık y&amp;uuml;zde 7,3 d&amp;uuml;şerek 580 bine geriledi. Bloomberg analistleri 640 bin seviyesinde satış bekliyordu. Nisan ayında yeni konut satışları y&amp;uuml;zde 5,2 d&amp;uuml;şerek 622 bin seviyesinde ger&amp;ccedil;ekleşmişti.
Yeni konut satışlarının medyan fiyatı, ge&amp;ccedil;en yıla g&amp;ouml;re &amp;ccedil;ok az değişerek 424 bin 900 dolar oldu. İnşaat şirketlerinin daha k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k konutlara odaklanması ve satın alınabilirliği artırmak amacıyla fiyatları d&amp;uuml;ş&amp;uuml;rmesi nedeniyle, fiyatlar 2023 yılından bu yana genel olarak d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş eğilimi g&amp;ouml;sterdi.
Bloomberg Intelligence analisti Drew Reading, 22 Haziran tarihli notunda, zayıf talep ile arsa ve inşaat malzemelerinin artan maliyetlerinin yıl boyunca inşaat firmalarının k&amp;acirc;rlarını baskı altında tutacağını, ancak k&amp;acirc;r marjlarının nihayet 2026&amp;rsquo;da dip noktasına ulaşabileceğini belirtti.
Mayıs ayında, satışa sunulan yeni konut arzı bir yıl &amp;ouml;ncesine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 1,4 azalarak 496 bine geriledi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/24/fors.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/24/fors.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/24/fors.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/abdde-yeni-konut-satislarinda-beklenmedik-sekilde-keskin-dusus 
</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 17:38:18 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı&#039;ndan İzmir&#039;de 46 milyon liralık arazi satışı
</title>
<description>
<![CDATA[
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın (ÖİB) İzmir&#039;in Aliağa ilçesindeki Hazine taşınmazlarına ilişkin nihai pazarlık süreci tamamlandı. 987,26 metrekarelik alan için en yüksek teklif 45 milyon 750 bin TL oldu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
İzmir&amp;rsquo;in Aliağa il&amp;ccedil;esinde Maliye Hazinesi adına kayıtlı taşınmazların satışında nihai pazarlık s&amp;uuml;reci tamamlandı.
987 METREKARELİK ARAZİLER İ&amp;Ccedil;İN 45 MİLYON 750 BİN LİRALIK TEKLİF
&amp;Ouml;zelleştirme İdaresi Başkanlığı&amp;rsquo;nın y&amp;uuml;r&amp;uuml;tt&amp;uuml;ğ&amp;uuml; ihalede, Yukarı Şakran Mahallesi&amp;rsquo;nde yer alan 7548 ada 3, 4, 5 ve 6 parsellerden oluşan toplam 987,26 metrekarelik alan i&amp;ccedil;in en y&amp;uuml;ksek teklif 45 milyon 750 bin TL oldu.

Nihai pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmesinde s&amp;ouml;z konusu taşınmazlar bir b&amp;uuml;t&amp;uuml;n halinde satışa sunulurken, en y&amp;uuml;ksek teklif Roza Hayvancılık ve Tarım Sanayi Ticaret Limited Şirketi tarafından verildi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/23/aliaga.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/23/aliaga.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/23/aliaga.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresi-baskanligindan-izmirde-46-milyon-liralik-arazi-satisi 
</link>
<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 20:48:32 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
SGK, deprem bölgesindeki bazı arsaları satışa çıkarttı
</title>
<description>
<![CDATA[
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), Türkiye genelinde yüzlerce taşınmazı elektronik ihaleyle satışa çıkarttı. Satılan arsalar arasında, Hatay ve Kahramanmaraş&#039;ta olanlar da var.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z
Sosyal G&amp;uuml;venlik Kurumu (SGK), m&amp;uuml;lkiyetindeki y&amp;uuml;zlerce taşınmazı elektronik ihale y&amp;ouml;ntemiyle satışa &amp;ccedil;ıkarttı. Arsa, işyeri, ofis, d&amp;uuml;kk&amp;acirc;n, konut ve sanayi alanlarından oluşan taşınmazlar i&amp;ccedil;in ihaleler 20-31 Temmuz 2026 tarihleri arasında SGK Elektronik Satış Portalı &amp;uuml;zerinden ger&amp;ccedil;ekleştirilecek.
Satış listesinde Adana, Ankara, Kahramanmaraş, Hatay, Kocaeli, Muğla, Samsun, Erzurum ve İzmir&#039;in de aralarında bulunduğu 20&#039;den fazla ildeki y&amp;uuml;ksek değerli gayrimenkuller yer alıyor. Konut, ticaret, sanayi ve turizm ama&amp;ccedil;lı kullanılabilecek taşınmazlar yatırımcıların ilgisine sunulacak.
DEPREM B&amp;Ouml;LGESİNDEN DE ARSALAR VAR
Deprem sonrası yeniden yapılanmanın s&amp;uuml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml; Hatay ve Kahramanmaraş&#039;ta da &amp;ccedil;ok sayıda taşınmaz satışa &amp;ccedil;ıkarıldı. Hatay&#039;ın Defne, Antakya ve Yayladağı il&amp;ccedil;elerindeki konut imarlı arsalar ihale listesinde yer alırken, Kahramanmaraş&#039;ın Onikişubat il&amp;ccedil;esindeki ticaret ve konut alanları &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor.
&amp;Ouml;zellikle Onikişubat il&amp;ccedil;esi &amp;Uuml;ng&amp;uuml;t Mahallesi&#039;nde bulunan konut imarlı arsa i&amp;ccedil;in belirlenen 57 milyon 640 bin TL&#039;lik tahmini satış bedeli dikkat &amp;ccedil;ekiyor.
EN Y&amp;Uuml;KSEK BEDELLİ ARSALAR ADANA&#039;DA
İhale listesinin &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkan taşınmazlarından biri Adana&#039;nın Seyhan il&amp;ccedil;esindeki 5 bin 403 metrekarelik konut imarlı arsa oldu. Zincirlibağlar Mahallesi&#039;nde bulunan arsa i&amp;ccedil;in 105 milyon TL tahmini satış değeri belirlendi.
Ankara&#039;da Polatlı, Mamak ve Yenimahalle il&amp;ccedil;elerindeki d&amp;uuml;kk&amp;acirc;n ve konut imarlı arsalar da satışa &amp;ccedil;ıkarılırken, ticari hareketliliğin yoğun olduğu b&amp;ouml;lgelerdeki taşınmazların ilgi g&amp;ouml;rmesi bekleniyor.
ERZURUM&#039;DA OTEL İMARLI ARSALAR
Erzurum&#039;un Pasinler il&amp;ccedil;esindeki kaplıca b&amp;ouml;lgesinde bulunan yaklaşık 9 bin metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki beş ayrı arsa da ihale kapsamında yer alıyor. &quot;Otel alanı&quot; imarına sahip taşınmazların her biri i&amp;ccedil;in yaklaşık 18 milyon 240 bin TL değer bi&amp;ccedil;ildi.
KOCAELİ&#039;NDE SANAYİ YATIRIMI FIRSATI
Sanayi ve lojistik yatırımlarının merkezi konumundaki Kocaeli&amp;rsquo;nde, Gebze Pelitli Mahallesi&#039;nde bulunan yaklaşık 4 bin metrekarelik sanayi alanı dikkat &amp;ccedil;ekiyor. S&amp;ouml;z konusu taşınmaz i&amp;ccedil;in 77 milyon 900 bin TL tahmini satış değeri belirlendi.
MUĞLA&#039;DAKİ ARSALAR &amp;Ouml;NE &amp;Ccedil;IKIYOR
Turizm merkezlerinden Muğla&#039;da da dikkat &amp;ccedil;ekici taşınmazlar satış listesinde yer aldı. Bodrum Mumcular ve Milas İsmetpaşa mahallelerinde bulunan konut imarlı arsalar yatırımcılara sunulacak.
Milas&amp;rsquo;taki arsaların b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;kleri 5 bin ile 7 bin metrekare arasında değişirken, tahmini satış bedelleri 35 milyon TL ile 52 milyon TL arasında bulunuyor. B&amp;ouml;lgedeki yatırım hareketliliği nedeniyle bu taşınmazlara yoğun talep bekleniyor.
BAŞVURULAR E-DEVLET &amp;Uuml;ZERİNDEN
SGK, ihalelere katılmak isteyen ger&amp;ccedil;ek ve t&amp;uuml;zel kişilerin başvurularını elektronik ortamda yapabileceğini a&amp;ccedil;ıkladı. Katılımcıların gerekli teminat bedellerini yatırmaları veya kesin teminat mektuplarını ilgili SGK birimlerine teslim etmeleri gerekiyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/23/sgk.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/23/sgk.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/23/sgk.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/sgk-deprem-bolgesindeki-bazi-arsalari-satisa-cikartti 
</link>
<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 17:23:03 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Türkiye&#039;den sonra Körfez sermayesi de Şam&#039;a yatırım için harekete geçti
</title>
<description>
<![CDATA[
BAE&#039;li emlak milyarderi, Emaar Group Patronu  Mohamed Alabbar, Şam&#039;ın önümüzdeki 10 yılın en dikkat çekici yatırım merkezlerinden biri haline geleceğini söyledi. Suriye&#039;ye milyarlarca dolarlık yatırım planları açıklanırken, yeniden inşa sürecini yakından takip eden Türk müteahhitlik şirketlerinin de ülkedeki projelere yoğun ilgi gösterdiği belirtiliyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Suriye&#039;de savaşın ardından başlayan yeniden yapılanma s&amp;uuml;reci uluslararası yatırımcıların iştahını kabartırken, Dubai merkezli emlak devi Emaar&#039;ın patronu Mohamed Alabbar&#039;dan dikkat &amp;ccedil;eken bir a&amp;ccedil;ıklama geldi.&amp;nbsp;
&quot;&amp;Ouml;N&amp;Uuml;M&amp;Uuml;ZDEKİ 10 YILIN YILDIZI ŞAM OLACAK&quot;
İtalya&#039;nın başkenti Roma&#039;da d&amp;uuml;zenlenen Future Investment Initiative Priority konferansında konuşan Alabbar, &quot;&amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki 10 yılda herkesin izlemesi gereken şehir Şam olacak&quot; dedi.
&quot;SURİYE&#039;NİN &amp;Ccedil;OK B&amp;Uuml;Y&amp;Uuml;K BİR EKONOMİK POTANSİYELİ VAR&quot;
Suriye&#039;nin uzun yıllar boyunca g&amp;ouml;z ardı edildiğini belirten Alabbar, &amp;uuml;lkenin petrol, doğal gaz, tarım, turizm ve sahil potansiyeline dikkat &amp;ccedil;ekerek, &quot;Suriye&#039;nin &amp;ccedil;ok b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bir insan kaynağı ve ekonomik potansiyeli var&quot; ifadelerini kullandı.
Alabbar&#039;ın a&amp;ccedil;ıklamaları, Suriye Yatırım Kurumu Başkanı Talal el-Hilali ile ger&amp;ccedil;ekleştirdiği g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmenin hemen ardından geldi. G&amp;ouml;r&amp;uuml;şmede &amp;uuml;lkedeki yatırım fırsatları ve &amp;ouml;ncelikli kalkınma projelerinin ele alındığı bildirildi.
EMAAR&#039;DAN SURİYE&#039;YE 19 MİLYAR DOLARLIK YATIRIM PLANI
Alabbar, mart ayında yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada Emaar&#039;ın Şam&#039;da 11-12 milyar dolar, Suriye kıyı şeridinde ise 5-7 milyar dolar arasında yatırım yapmayı planladığını duyurmuştu. B&amp;ouml;ylece şirketin toplam yatırım hedefi yaklaşık 19 milyar dolara ulaşıyor.
Uzmanlara g&amp;ouml;re &amp;ouml;zellikle gayrimenkul sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;ne y&amp;ouml;nelik ilgi son aylarda hızla artıyor. Ancak yatırımcılar, Esad y&amp;ouml;netiminin ardından oluşturulan yeni hukuki ve d&amp;uuml;zenleyici yapının hen&amp;uuml;z tam olarak oturmamış olması nedeniyle temkinli davranıyor.
T&amp;Uuml;RK M&amp;Uuml;TEAHHİTLER DE SAHADA
Suriye&#039;nin yeniden inşa s&amp;uuml;reci, d&amp;uuml;nyanın en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k uluslararası m&amp;uuml;teahhitlik sekt&amp;ouml;rlerinden birine sahip olan T&amp;uuml;rk şirketlerinin de radarında bulunuyor. Sekt&amp;ouml;r temsilcileri, &amp;ouml;zellikle konut, altyapı, ulaşım, turizm tesisleri ve ticari gayrimenkul projelerinde &amp;ouml;nemli fırsatlar oluşabileceğini değerlendiriyor.
Coğrafi yakınlık, lojistik avantajlar ve b&amp;ouml;lgedeki tecr&amp;uuml;beleri nedeniyle T&amp;uuml;rk m&amp;uuml;teahhitlerin olası ihalelere ve &amp;ouml;zel sekt&amp;ouml;r projelerine yoğun ilgi g&amp;ouml;sterdiği belirtilirken, bir&amp;ccedil;ok firmanın yatırım ortamındaki gelişmeleri yakından izlediği ifade ediliyor.
K&amp;Ouml;RFEZ SERMAYESİ SIRAYA GİRDİ
Suriye&#039;ye y&amp;ouml;nelik ilgi yalnızca Emaar ile sınırlı değil. Dubai&#039;nin &amp;ouml;nde gelen iş insanlarından Khalaf Al Habtoor da bu yıl i&amp;ccedil;erisinde &amp;uuml;lkede b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekli bir gayrimenkul projesi &amp;uuml;zerinde &amp;ccedil;alıştığını a&amp;ccedil;ıklamıştı. Her ne kadar son d&amp;ouml;nemde herhangi bir ortaklık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmesinin bulunmadığını belirtse de, Suriye ekonomisinin potansiyeline inandığını vurguladı.
&amp;Ouml;te yandan &amp;ccedil;eşitli Suudi şirketleri de gayrimenkul, turizm ve sanayi alanlarında yatırım taahh&amp;uuml;tlerinde bulundu. Bunlar arasında yaklaşık 300 milyon dolarlık turizm projesi de yer alıyor.
Uzmanlar, K&amp;ouml;rfez sermayesinin ilk adımları atmasının ardından daha fazla uluslararası yatırımcının ve b&amp;uuml;y&amp;uuml;k m&amp;uuml;teahhitlik şirketinin Suriye pazarına y&amp;ouml;nelmesini bekliyor. Şam&#039;ın yeniden inşa s&amp;uuml;recinin &amp;ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki yıllarda b&amp;ouml;lgenin en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k inşaat ve gayrimenkul hik&amp;acirc;yelerinden biri olabileceği değerlendiriliyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/22/iice.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/22/iice.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/22/iice.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/turkiyeden-sonra-korfez-sermayesi-de-sama-yatirim-icin-harekete-gecti 
</link>
<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 16:49:46 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Danıştay, devremülklerde kısa süreli kiralama için binlerce kişiden izin alınmasını zorunlu kılan düzenlemeyi iptal etti
</title>
<description>
<![CDATA[
Danıştay 4. Dairesi, devremülklerde kısa süreli kiralama yapılabilmesi için diğer dönem maliklerinden ve aynı bloktaki tüm hak sahiplerinden muvafakat alınmasını zorunlu tutan genelge hükmünü iptal etti. İşte tüm devremülk sahiplerini ilgilendiren kararla ilgili merak edilenler...
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Danıştay&amp;rsquo;dan devrem&amp;uuml;lk sahiplerini &amp;ccedil;ok yakından ilgilendiren &amp;ouml;nemli bir karar &amp;ccedil;ıktı. Danıştay, devrem&amp;uuml;lklerde kısa s&amp;uuml;reli kiralama yapılabilmesi i&amp;ccedil;in diğer d&amp;ouml;nem maliklerinden ve aynı bloktaki t&amp;uuml;m hak sahiplerinden muvafakat alınmasını zorunlu tutan genelge h&amp;uuml;km&amp;uuml;n&amp;uuml; iptal etti. H&amp;uuml;rriyet&#039;ten Oya Armut&amp;ccedil;u&#039;nun haberine g&amp;ouml;re, bazı devrem&amp;uuml;lk projelerinde tek bir bağımsız b&amp;ouml;l&amp;uuml;m &amp;uuml;zerinde yaklaşık 50 hak sahibi bulunurken, b&amp;uuml;y&amp;uuml;k tesislerde bu sayı binlerce kişiye ulaşabiliyordu.
İşte Danıştay&amp;rsquo;ın iptal ettiği d&amp;uuml;zenleme kısa s&amp;uuml;reli kiralama yapılabilmesi i&amp;ccedil;in bu kişilerin tamamından muvafakat alınmasını zorunlu kılıyordu. Peki Danıştay&amp;rsquo;ın bu kararı ne anlama geliyor? Devrem&amp;uuml;lk sahipleri artık muvafakat almadan kısa s&amp;uuml;reli kiralama yapabilecek mi? Karar kesinleşti mi? Hukuki m&amp;uuml;cadele neden devam ediyor? Davayı a&amp;ccedil;an Prof. Dr. E. Saba &amp;Ouml;zmen ve Avukat Şimal M. Tol &amp;Ouml;zt&amp;uuml;rk, t&amp;uuml;m devrem&amp;uuml;lk sahiplerini ilgilendiren kararla ilgili merak edilen soruları yanıtladı.
KISA S&amp;Uuml;RELİ KİRALAMALARDA
&amp;nbsp;Danıştay tam olarak hangi d&amp;uuml;zenlemeyi iptal etti? K&amp;uuml;lt&amp;uuml;r ve Turizm Bakanlığı&amp;rsquo;nın 2024/2 sayılı Genelgesi&amp;rsquo;nin ilgili h&amp;uuml;km&amp;uuml;n&amp;uuml;n iptali istemiyle a&amp;ccedil;ılan davada, Danıştay 4. Dairesi&amp;rsquo;nin E.2025/3041, K.2026/336 sayılı 04/02/2026 tarihli kararıyla muvafakat zorunluluğu iptal edildi. Danıştay, devrem&amp;uuml;lklerde kısa s&amp;uuml;reli kiralama yapılabilmesi i&amp;ccedil;in diğer d&amp;ouml;nem maliklerinden ve aynı bloktaki t&amp;uuml;m hak sahiplerinden muvafakat alınmasını zorunlu tutan genelge h&amp;uuml;km&amp;uuml;n&amp;uuml; iptal etti. &amp;Ccedil;&amp;uuml;nk&amp;uuml; bu y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n kanunda a&amp;ccedil;ık bir dayanağı bulunmadığı gibi uygulamada fiilen yerine getirilmesi de m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n değildi. Nitekim devrem&amp;uuml;lk sistemlerinde tek bir bağımsız b&amp;ouml;l&amp;uuml;mde yaklaşık 50 hak sahibinin bulunduğu, b&amp;uuml;y&amp;uuml;k projelerde ise bu sayının on binlerce kişiye ulaştığı d&amp;uuml;ş&amp;uuml;n&amp;uuml;ld&amp;uuml;ğ&amp;uuml;nde her kiralama işlemi i&amp;ccedil;in y&amp;uuml;zlerce, hatta bazı projelerde on binlerce kişiden muvafakat alınmasının beklenmesi hayatın olağan akışıyla ve hukuk devleti ilkesiyle bağdaşmamaktadır.
M&amp;Uuml;LKİYET HAKKINA M&amp;Uuml;DAHALE
Hukuken neden &amp;ouml;nemli? Kararda, kanunda a&amp;ccedil;ık&amp;ccedil;a &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;lmeyen bir y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n genelge ile getirilemeyeceği, d&amp;uuml;zenlemenin m&amp;uuml;lkiyet hakkına &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;s&amp;uuml;z m&amp;uuml;dahale niteliği taşıdığı ve uygulamada fiilen imk&amp;acirc;nsız sonu&amp;ccedil;lar doğurduğu a&amp;ccedil;ık&amp;ccedil;a ortaya konulmuştur. Karar, idarenin genelgeler yoluyla kanunda bulunmayan yeni y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;kler getiremeyeceğini g&amp;ouml;stermesi bakımından &amp;ouml;nem taşımaktadır. Aynı zamanda m&amp;uuml;lkiyet hakkına y&amp;ouml;nelik m&amp;uuml;dahalelerin kanuni dayanağa sahip olması ve &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;l&amp;uuml;l&amp;uuml;k ilkesine uygun olması gerektiğini de vurgulamaktadır. Bu y&amp;ouml;n&amp;uuml;yle karar yalnızca devrem&amp;uuml;lk sistemini değil, m&amp;uuml;lkiyet hakkına ilişkin diğer idari d&amp;uuml;zenlemeleri de ilgilendiren &amp;ouml;nemli hukuki tespitler i&amp;ccedil;ermektedir.
İptal kararı devrem&amp;uuml;lklerin mevcut d&amp;uuml;zenlemelerin dışında kaldığı anlamına mı geliyor? Hayır. Kamuoyunda bu konuda yanlış ve eksik değerlendirmeler yapıldığını g&amp;ouml;r&amp;uuml;yoruz. Danıştay&amp;rsquo;ın iptal ettiği husus, devrem&amp;uuml;lk sistemine kanunda bulunmayan ek bir muvafakat y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;ğ&amp;uuml; getirilmesidir. Yoksa bu karar, devrem&amp;uuml;lklerin tamamen denetim dışı kaldığı ya da hi&amp;ccedil;bir kurala tabi olmadığı anlamına gelmemektedir.
KARAR TEMYİZ İNCELEMESİNDE
Devrem&amp;uuml;lk sahipleri artık diğer hak sahiplerinden muvafakat almadan kısa s&amp;uuml;reli kiralama yapabilecek mi? Kararın ortaya koyduğu hukuki yaklaşım, s&amp;ouml;z konusu muvafakat şartının uygulanamayacağı y&amp;ouml;n&amp;uuml;ndedir. Ancak, dosya hen&amp;uuml;z temyiz incelemesi aşamasında ve hen&amp;uuml;z kesinleşmiş değildir. Bununla birlikte Danıştay&amp;rsquo;ın verdiği karar, devrem&amp;uuml;lk sahiplerine fiilen yerine getirilmesi m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n olmayan y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;kler y&amp;uuml;klenemeyeceği ve kanunda a&amp;ccedil;ık&amp;ccedil;a &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;lmeyen sınırlamaların genelge ile getirilemeyeceği y&amp;ouml;n&amp;uuml;nde son derece &amp;ouml;nemli bir hukuki tespit i&amp;ccedil;ermektedir. Dolayısıyla, yalnızca muvafakat şartının yerine getirilmediği gerek&amp;ccedil;esiyle tesis edilen idari işlemler ve uygulanan idari para cezalarına karşı a&amp;ccedil;ılacak davalarda son derece &amp;ouml;nemli bir hukuki dayanak ve emsal niteliği taşımaktadır.
Peki sizce uyuşmazlığın temelinde hangi hukuki sorun bulunuyor? Temel sorun, devrem&amp;uuml;lk sisteminin hukuki niteliğinin yanlış değerlendirilmesidir. Devrem&amp;uuml;lk hakkı, Kat M&amp;uuml;lkiyeti Kanunu kapsamında d&amp;uuml;zenlenen paya bağlı bir irtifak hakkıdır. Kanaatimizce bu hak, klasik anlamda s&amp;uuml;rekli konut kullanımına dayanan kira ilişkileriyle aynı hukuki rejim i&amp;ccedil;erisinde değerlendirilemez. Devrem&amp;uuml;lk sistemi, belirli d&amp;ouml;nemlerde kullanım yetkisi sağlayan kendine &amp;ouml;zg&amp;uuml; bir yapıya sahiptir. Bu nedenle doğrudan konut kiralamasına ilişkin d&amp;uuml;zenlemelerin devrem&amp;uuml;lk sistemine uygulanması ciddi hukuki tartışmaları beraberinde getirmektedir. Esasen uyuşmazlığın temelinde de bu hukuki nitelendirme sorunu yatmaktadır.
BUNDAN SONRA NE OLACAK
Neden hukuki m&amp;uuml;cadeleye devam ediyorsunuz? &amp;Ccedil;&amp;uuml;nk&amp;uuml; uyuşmazlık yalnızca muvafakat şartından ibaret değildir. Devrem&amp;uuml;lk sisteminin hukuki niteliğiyle bağdaşmayan ve m&amp;uuml;lkiyet hakkını &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;s&amp;uuml;z bi&amp;ccedil;imde sınırlayan başka d&amp;uuml;zenlemeler de bulunmaktadır. Bizim a&amp;ccedil;tığımız dava s&amp;uuml;reci, devrem&amp;uuml;lk hakkının doğru hukuki zeminde değerlendirilmesi ve hak sahiplerinin m&amp;uuml;lkiyet hakkının korunması bakımından daha geniş bir hukuki m&amp;uuml;cadeleyi ifade etmektedir.
S&amp;uuml;re&amp;ccedil; nasıl işleyecek? Danıştay kararı belirttiğimiz gibi hen&amp;uuml;z kesinleşmiş değildir. Tarafımızca dava konusu d&amp;uuml;zenlemelerin tamamının iptali amacıyla temyiz başvurusu yapılmıştır. K&amp;uuml;lt&amp;uuml;r ve Turizm Bakanlığı da muvafakat şartına ilişkin iptal h&amp;uuml;km&amp;uuml;n&amp;uuml;n kaldırılması ve davanın tamamen reddedilmesi istemiyle temyiz yoluna başvurmuştur. Dolayısıyla dosya halen Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu &amp;ouml;n&amp;uuml;nde temyiz incelemesi aşamasındadır. Bu inceleme sonucunda Danıştay 4. Dairesi&amp;rsquo;nin kararı onanabilecek, değiştirilebilecek veya bozulabilecektir. Bu nedenle uyuşmazlığa ilişkin nihai hukuki değerlendirme hen&amp;uuml;z yapılmış değildir. Bununla birlikte Danıştay&amp;rsquo;ın verdiği karar, devrem&amp;uuml;lk sistemine kanunda a&amp;ccedil;ık&amp;ccedil;a bulunmayan ve uygulamada fiilen yerine getirilmesi m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n olmayan y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;kler getirilemeyeceği y&amp;ouml;n&amp;uuml;nde son derece &amp;ouml;nemlidir. S&amp;uuml;reci yakından takip etmeye ve devrem&amp;uuml;lk hak sahiplerinin m&amp;uuml;lkiyet hakkının korunmasına y&amp;ouml;nelik hukuki m&amp;uuml;cadelemizi s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rmeye devam edeceğiz.
&amp;nbsp;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/22/intro-7.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/22/intro-7.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/22/intro-7.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/danistay-devremulklerde-kisa-sureli-kiralama-icin-binlerce-kisiden-izin-alinmasini-zorunlu-kilan-duzenlemeyi-iptal-etti 
</link>
<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 07:43:29 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresinin bazı taşınmaz satışları onaylandı
</title>
<description>
<![CDATA[
Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca (ÖİB), alınan bazı taşınmazların satışına ilişkin kararlara onay verildi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Konuya ilişkin Cumhurbaşkanı kararları, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re, m&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı Antalya&#039;nın Muratpaşa il&amp;ccedil;esi Kırcami Mahallesi&#039;ndeki&amp;nbsp;taşınmazın, 175 milyon lira bedelle en y&amp;uuml;ksek teklifi veren Binbay Ltd. Şti.-Topdemir Nalburiye Ltd. Şti. Ortak Girişim Grubu&#039;na satışı uygun bulundu.
Maliye Hazinesi adına kayıtlı s&amp;ouml;z konusu mahalledeki bir&amp;nbsp;taşınmazın, 108 milyon 500 bin lira bedelle en y&amp;uuml;ksek teklifi veren Akfen Tasarım İnşaat M&amp;uuml;hendislik Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi&#039;ne satışı&amp;nbsp;onaylandı.
Yine aynı mahalledeki, Maliye Hazinesi adına kayıtlı bir&amp;nbsp;taşınmazın, 123 milyon lira bedelle en y&amp;uuml;ksek teklifi veren Abd&amp;uuml;lkadir Y&amp;uuml;ksel&#039;e satılmasına onay verildi.
Maliye Hazinesi adına kayıtlı, Eskişehir&#039;in Tepebaşı il&amp;ccedil;esi Yukarıs&amp;ouml;ğ&amp;uuml;t&amp;ouml;n&amp;uuml; Mahallesi&#039;ndeki&amp;nbsp;bazı&amp;nbsp;taşınmazların, 370 milyon lira ve 232 milyon lira bedelle en y&amp;uuml;ksek teklifi veren &amp;Ouml;zg&amp;uuml;n Matbaacılık Sanayi ve Ticaret AŞ&#039;ye satışı uygun bulundu.
M&amp;uuml;lkiyeti&amp;nbsp;&amp;ouml;zelleştirme&amp;nbsp;kapsamında bulunan Ankara Doğal Elektrik &amp;Uuml;retim ve Ticaret AŞ adına kayıtlı Kırklareli&#039;nin Babaeski il&amp;ccedil;esi, Alpullu k&amp;ouml;y&amp;uuml;ndeki&amp;nbsp;bazı&amp;nbsp;taşınmazların, 63 milyon lira bedelle en y&amp;uuml;ksek teklifi veren Aegean Gıda Ticaret AŞ&#039;ye satılması kararlaştırıldı.
Maliye Hazinesi adına kayıtlı Kocaeli&#039;nin Kandıra il&amp;ccedil;esi, Kurtyeri Mahallesi&#039;ndeki bir&amp;nbsp;taşınmazın ve &amp;uuml;zerinde yer alan yapıların bir b&amp;uuml;t&amp;uuml;n halinde, 310 milyon lira bedelle en y&amp;uuml;ksek teklifi veren M&amp;uuml;rsel &amp;Ouml;zt&amp;uuml;rk&#039;e satılmasına karar verildi.
S&amp;uuml;mer Holding AŞ adına kayıtlı Manisa&#039;nın Akhisar il&amp;ccedil;esi Atat&amp;uuml;rk Mahallesi&#039;ndeki bir&amp;nbsp;taşınmazın, 213 milyon lira bedelle en y&amp;uuml;ksek teklifi veren Argeus Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portf&amp;ouml;y Y&amp;ouml;netimi AŞ &amp;Uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;nc&amp;uuml; Gayrimenkul Yatırım Fonu&#039;na satılması uygun bulundu.
Aynı mahalledeki başka bir&amp;nbsp;taşınmazın, 238 milyon 600 bin lira bedelle en y&amp;uuml;ksek teklifi veren Maslak Yatırım Ortak Girişim Grubu&#039;na satışı&amp;nbsp;onaylandı.
Elektrik &amp;Uuml;retim AŞ (E&amp;Uuml;AŞ) adına kayıtlı Manisa&#039;nın Soma il&amp;ccedil;esi, İstasyon Mahallesi&#039;ndeki&amp;nbsp;bazı&amp;nbsp;taşınmazlar ve &amp;uuml;zerindeki E&amp;Uuml;AŞ&#039;a ait yapıların (Soma A Termik Santrali) bir b&amp;uuml;t&amp;uuml;n halinde, 436 milyon lira bedelle en y&amp;uuml;ksek teklifi veren CAE Danışmanlık Ticaret AŞ ile DC K&amp;ouml;m&amp;uuml;r ve Enerji Limited Şirketi Ortak Girişim Grubu&#039;na &amp;ouml;zelleştirilmesi uygun bulundu.
&amp;Ouml;te yandan, m&amp;uuml;lkiyeti Karayolları Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; adına kayıtlı İzmir&#039;in Bayındır il&amp;ccedil;esi, Zeytinova Mahallesi&#039;ndeki&amp;nbsp;taşınmazın, &quot;lojistik tesis alanı ve yol&quot; kullanım kararına ilişkin nazım imar planı değişikliğine y&amp;ouml;nelik itirazlar reddedildi.
patronlardunyasi.com
İLGİLİ HABER
Tarihi S&amp;uuml;mer Holding&#039;in Manisa Akhisar&#039;daki 2 taşınmazı 451,6 milyon TL&#039;ye satıldı

]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/20/intro-55.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/20/intro-55.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/20/intro-55.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresinin-bazi-tasinmaz-satislari-onaylandi 
</link>
<pubDate>Sat, 20 Jun 2026 11:29:19 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Türk müteahhitler Suriye ve Ukrayna’da 150 milyar dolarlık proje stoğuna aday
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye’nin çevresinde yaşanan savaşların ardından yeniden yapılanma seferberliği gündemde. Ukrayna ve Suriye, Türk şirketleri için 150 milyar dolarlık fırsat kapısı sunuyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
K&amp;uuml;resel siyaset ve ekonominin seyrini değiştiren iki b&amp;uuml;y&amp;uuml;k kriz b&amp;ouml;lgesi olan Suriye ve Ukrayna, silahların susmaya başlamasıyla birlikte tarihin en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k yeniden imar seferberliklerine hazırlanıyor. Yıkılan altyapıların ayağa kaldırılması i&amp;ccedil;in y&amp;uuml;z milyarlarca dolarlık b&amp;uuml;t&amp;ccedil;eler konuşulurken, m&amp;uuml;teahhitlik devleri g&amp;ouml;z&amp;uuml;n&amp;uuml; bu iki &amp;uuml;lkeye dikti. Lojistik &amp;uuml;st&amp;uuml;nl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;, kriz b&amp;ouml;lgelerindeki operasyonel tecr&amp;uuml;besi ve g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; &amp;uuml;retim altyapısıyla &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkan T&amp;uuml;rk şirketleri ise Suriye ve Ukrayna pazarlarında 150 milyar dolara varan proje stoğunu y&amp;ouml;netmeye aday.
D&amp;uuml;nya Bankası tarafından a&amp;ccedil;ıklanan verilere g&amp;ouml;re Ukrayna&amp;rsquo;nın 10 yıllık yeniden inşa maliyeti 590 milyar dolara yaklaşırken hastaneler, limanlar, okullar, &amp;ouml;ğrenci yurtları, k&amp;ouml;pr&amp;uuml; ve yollar ile kamu binaları, &amp;ouml;nemli ihtiya&amp;ccedil;lar olarak belirlendi.
Batı d&amp;uuml;nyasının yeniden yapılanma i&amp;ccedil;in finansman sağlamaya hazırlandığı Ukrayna pazarında T&amp;uuml;rk m&amp;uuml;teahhitler, 30 yıllık ge&amp;ccedil;mişleriyle g&amp;uuml;venilir partner olarak &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor. Savaş s&amp;uuml;resince &amp;uuml;lkeyi terk etmeyerek kritik lojistik hatları a&amp;ccedil;ık tutan T&amp;uuml;rk firmaları i&amp;ccedil;in Ukrayna&amp;rsquo;da yaklaşık 50 milyar dolarlık proje stoğu hesaplanıyor. Ukrayna i&amp;ccedil;in uluslararası kuruluşlardan sağlanacak finansmanın yanı sıra T&amp;uuml;rk şirketler i&amp;ccedil;in Avrupalı, ABD&amp;rsquo;li, G&amp;uuml;ney Koreli ve Japon firmalarla işbirliği imkanı da bulunuyor.
K&amp;Ouml;PR&amp;Uuml;DEN KONUTA
Uzun yıllar s&amp;uuml;ren i&amp;ccedil; savaşın ardından Suriye&amp;rsquo;yle diplomatik ve ticari k&amp;ouml;pr&amp;uuml;lerin yeniden kurulmasıyla da, T&amp;uuml;rk iş d&amp;uuml;nyası, b&amp;ouml;lgenin en fazla b&amp;uuml;y&amp;uuml;me potansiyeline sahip pazarından birine ulaşacak. Suriye&amp;rsquo;ye en yakın demir, &amp;ccedil;imento ve yapı malzemeleri fabrikalarının T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de bulunması, T&amp;uuml;rk şirketlerini rakiplerinin &amp;ouml;n&amp;uuml;ne ge&amp;ccedil;iriyor.
Suriye&amp;rsquo;de D&amp;uuml;nya Bankası, yeniden inşa s&amp;uuml;reci i&amp;ccedil;in i&amp;ccedil;in 216 milyar dolarlık maliyete işaret ederken, ilerleyen s&amp;uuml;re&amp;ccedil;te bu faturanın 400 milyar dolara ulaşacağı tahmin ediliyor. Suriye&amp;rsquo;de altyapı, konut ve diğer binalarda 108 milyar dolara ulaşan hasar dile getirilirken, toplam zararın y&amp;uuml;zde 48&amp;rsquo;ini altyapı tesisleri oluşturuyor.
Milliyet&#039;in haberine g&amp;ouml;re, T&amp;uuml;rk şirketlerin, Suriye&amp;rsquo;de 400 milyar dolarlık yeniden inşa s&amp;uuml;recinden y&amp;uuml;zde 25&amp;rsquo;lik&amp;nbsp; pay almasının beklendiği, bunun da uzun vadede 100 milyar dolarlık pazara karşılık geldiği ifade ediliyor.
&amp;lsquo;HER T&amp;Uuml;RL&amp;Uuml; DESTEĞE HAZIRIZ&amp;rsquo;
T&amp;uuml;rkiye M&amp;uuml;teahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren, Ukrayna ve Suriye&amp;rsquo;nin yeniden ihya s&amp;uuml;recinde T&amp;uuml;rk m&amp;uuml;teahhitlerinin her t&amp;uuml;rl&amp;uuml; desteği vereceğini bildirdi. Eren, savaşlar nedeniyle TMB m&amp;uuml;teahhitlerinin hakim olduğu Rusya, Ukrayna ve Orta Doğu dışına &amp;ccedil;ıkmaya &amp;ccedil;abaladıklarına dikkati &amp;ccedil;ekerek, &amp;ldquo;Hedef Afrika&amp;rsquo;ya a&amp;ccedil;ılmaktı ama daha &amp;ouml;nemli bir şeyi başardık, &amp;ouml;nce Balkanlar, sonra Doğu Avrupa, şimdi neredeyse Avrupa&amp;rsquo;nın hemen hepsinde işler yapmaya başladık&amp;rdquo; diye konuştu.
Rusya-Ukrayna Savaşı&amp;rsquo;nın sona ermesi halinde Ukrayna&amp;rsquo;nın yeniden ihya s&amp;uuml;recinde T&amp;uuml;rk m&amp;uuml;teahhitlere &amp;ouml;nemli g&amp;ouml;rev d&amp;uuml;şeceğine işaret eden Eren, &amp;ldquo;Bu sene bitecek gibi. Savaş bittiğinde Ukraynalıların şimdiye kadarki işbirliğimizden hareketle hemen hemen b&amp;uuml;t&amp;uuml;n işleri i&amp;ccedil;in bizi &amp;ccedil;ağırmalarını bekliyoruz&amp;rdquo; dedi. Eren, Suriye&amp;rsquo;nin ise tamamen tahrip olduğuna dikkati &amp;ccedil;ekerek, &amp;ldquo;&amp;Ccedil;ok b&amp;uuml;y&amp;uuml;k ihtiya&amp;ccedil;ları var. 2 ay &amp;ouml;nce Suriye Ekonomi ve Sanayi Bakanı İstanbul&amp;rsquo;a gelmişti. Bizlerin oraya gidip Suriye&amp;rsquo;nin yeniden inşasında rol almamızı beklediklerini s&amp;ouml;ylediler&amp;rdquo; dedi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/20/turk-muteahhitlere-150-milyar-dolarlik-firsat1.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/20/turk-muteahhitlere-150-milyar-dolarlik-firsat1.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/20/turk-muteahhitlere-150-milyar-dolarlik-firsat1.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/turk-muteahhitler-suriye-ve-ukraynada-150-milyar-dolarlik-proje-stoguna-aday 
</link>
<pubDate>Sat, 20 Jun 2026 07:39:04 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Alarko Holding, Anel Group ve Sabancı Holding&#039;e ait KORDSA 5 milyar liralık gayrimenkul sattı
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye&#039;nin önde gelen 3 büyük grubu, bugün önemli gayrimenkul satışlarına imza attı. Alarko Holding 1,7 milyar liralık satışa imza atarken, Anel Group bünyesindeki Anel Elektrik, Anel Yapı İş Merkezi binasını alacaklı bankalara 55 milyon dolara, bugünkü kurla 2,5 milyar liranın üzerinde bedelle sattı. Sabancı Holding bünyesindeki KORDSA ise İzmit&#039;teki iki taşınmazını 800 milyon liraya devretti. 3 grubun gayrimenkul satışı 5 milyar liranın üzerine çıktı. 
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye&#039;nin k&amp;ouml;kl&amp;uuml; ve yatırım grupları arasında yer alan Alarko Holding, 1,5 yıl &amp;ouml;nce İstanbul&#039;un Tuzla ilesi Orhanlı b&amp;ouml;lgesinde 95 bin 351 metrekarelik bir arazi satışı ger&amp;ccedil;ekleştirmişti. 1 milyar 856 milyonluk bu satış peşin olarak ger&amp;ccedil;ekleştirilmişti.&amp;nbsp;

1 MİLYAR 737 MİLYONLUK ARAZİNİN SATIŞI VADELİ YAPILDI
Alarko Holding bug&amp;uuml;n Tuzla&#039;da bir satış daha ger&amp;ccedil;ekleştirdi. Satış işlemi holdinge bağlı Alarko Enerji Anonim Şirketi ile Sınırlı Sorumlu Angim Tuzla Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi arasında yapıldı.&amp;nbsp;
Holdingden Kamuyu Aydınlatma Platformu&#039;na (KAP) yapılan a&amp;ccedil;ıklamaya g&amp;ouml;re, Kanlımandıra Mevkisi&#039;ndeki 23 bin 570 metrekarelik taşınmaz, KDV hari&amp;ccedil; 1 milyar 737 milyon 348 bin 750 liraya devredildi. A&amp;ccedil;ıklamada satışın vadeli olarak yapıldığı belirtildi.&amp;nbsp;

ANEL ELEKTRİK&#039;TEN ALACAKLI BANKALARA TAŞINMAZ SATIŞI
Elektrik, iklimlendirme, sıhhi tesisat ve zayıf akım gibi m&amp;uuml;hendislik ve sistem kurulumu projelerine imza atan Anel Group da taşınmaz satışıyla ilgili Kamuyu Aydınlatma Platformu&#039;na (KAP) a&amp;ccedil;ıklama yaptı.&amp;nbsp;
A&amp;ccedil;ıklamada, grubun amiral gemisi Anel Elektrik Proje Taahh&amp;uuml;t ve Ticaret A.Ş.&#039;nin, 2025 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısında, şirketin bağlı ortaklığı Anel Yapı A.Ş.&#039;nin m&amp;uuml;lkiyetindeki Anel Yapı İş Merkezi binasıyla ilgili aldığı kadar hatırlatıldı.&amp;nbsp;
Binanın &amp;ouml;n anlaşma yapılan alacaklı bankalar Akbank ve DenizBank&#039;a 55 milyon dolara satışı onaylandı. S&amp;ouml;z konusu işlem, bug&amp;uuml;n tamamlandı.&amp;nbsp;
Anel Elektrik&#039;in KAP a&amp;ccedil;ıklamasında ş&amp;ouml;yle denildi:

&quot;Bahse konu işlem bug&amp;uuml;n tamamlanmış olup, belirtilen USD karşılığı bedelin g&amp;uuml;ncel kurdan TL &amp;ccedil;evrimi ile 1.536.847.069,03 TL bedel ile Akbank T.A.Ş. ve 1.012.886.930,97 TL bedel ile DenizBank A.Ş.&#039;ye olmak &amp;uuml;zere toplam 2.549.734.000 TL karşılığında taşınmazın tapu devri ger&amp;ccedil;ekleşmiştir.&quot;


KORDSA&#039;DAN 800 MİLYON LİRALIK SATIŞ
Lastik, kompozit ve inşaat g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendirme pazarlarında faaliyet g&amp;ouml;steren sanayi şirketi KORDSA da bug&amp;uuml;n bir taşınmaz satışına imza attı.&amp;nbsp;
Sabancı Holding b&amp;uuml;nyesindeki şirketin m&amp;uuml;lkiyetinde bulunan ve &amp;uuml;retim sahalarının dışında yer alan 122 bin 400 metrekarelik iki taşınmazın 800 milyon lira bedelle satılmasına karar verildi.&amp;nbsp;
KORDSA&#039;nın bilan&amp;ccedil;o yapısının sağlıklı bir duruma kavuşturulabilmesi i&amp;ccedil;in satışın ger&amp;ccedil;ekleştirildiği ve taşınmazların devrinin yapıldığı kaydedildi.&amp;nbsp;
patronlardunyasi.com
&amp;nbsp;
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/19/tasinmaz-intro.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/19/tasinmaz-intro.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/19/tasinmaz-intro.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/alarko-holding-anel-group-ve-sabanci-holdinge-ait-kordsa-5-milyar-liralik-gayrimenkul-satti 
</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 22:17:03 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Trump&#039;ın Dubai&#039;deki ortağı Hussain Sajwani&#039;nin lüks konutlara imza atan şirketi DAMAC&#039;tan ucuz ev projesi
</title>
<description>
<![CDATA[
İsrail-İran savaşı nedeniyle Körfez&#039;de gayrimenkul piyasasında yavaşlama yaşanırken, ABD Başkanı Donald Trump&#039;ın Dubai&#039;deki en önemli iş ortaklarından DAMAC, lüks projeler yerine ilk kez ev alacaklara yönelik düşük taksitli konut kampanyası başlattı. Şirket, aylık 544 dolardan (yaklaşık 25 bin TL) başlayan ödeme planlarıyla daha geniş bir alıcı kitlesine ulaşmayı hedefliyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Ortadoğu&#039;da devam eden İsrail-İran geriliminin emlak piyasasını durgunlaştırdığı ve yatırımcıları temkinli davranmaya y&amp;ouml;nelttiği bir d&amp;ouml;nemde, Dubai&#039;nin en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;zel gayrimenkul geliştiricilerinden DAMAC rotasını l&amp;uuml;ks segmentten daha erişilebilir konutlara &amp;ccedil;evirdi.
AYLIK 25 BİN TL TAKSİTLE KONUT SATACAK

ABD Başkanı Donald Trump ile uzun yıllardır &amp;ccedil;eşitli gayrimenkul projelerinde ortaklık yapan DAMAC, &quot;The Lifestyle Collection&quot; adını verdiği yeni konut serisini tanıttı. Şirket, aylık 1.999 Birleşik Arap Emirlikleri dirhemi (544 dolar-25 bin TL) seviyesinden başlayan &amp;ouml;deme planlarıyla &amp;ouml;zellikle ilk kez ev sahibi olacakları hedefliyor.

SON YILLARDA L&amp;Uuml;KS KONUT PROJELERİNE İMZA ATMIŞTI
Dubai&#039;de son yıllarda ağırlıklı olarak &amp;uuml;st gelir grubuna y&amp;ouml;nelik projeler geliştiren şirket, savaş sonrası durağanlaşan piyasada yeni hamlesiyle daha geniş bir m&amp;uuml;şteri kitlesine ulaşmayı ama&amp;ccedil;lıyor.&amp;nbsp;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/19/toggi.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/19/toggi.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/19/toggi.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/trumpin-dubaideki-ortagi-hussain-sajwaninin-luks-konutlara-imza-atan-sirketi-damactan-ucuz-ev-projesi 
</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 17:49:31 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Rixos, Kazakistan&#039;ın kuzeyindeki Petropavlovsk şehrine ülkedeki yedinci otelini yapacak, inşaatı Türk şirket YDA Holding üstlenecek
</title>
<description>
<![CDATA[
Kazakistan’ın kuzeyindeki Petropavlovsk kentinde turizm altyapısını güçlendirmeye yönelik yatırımlar hız kazanırken, bölgeye Türkiye merkezli otel zinciri Rixos Hotels tarafından yeni bir otel kazandırılması planlanıyor. Fettah Tamince&#039;nin sahibi olduğu otel zinciri Kazakistan&#039;daki 7. oteli de yine bir Türk şirketi olan YDA Holding tarafından yapılacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Yerel kaynaklara yansıyan bilgilere g&amp;ouml;re, kentte ekopark, yeni tatil alanları ve konaklama tesislerini i&amp;ccedil;eren geniş kapsamlı turizm projeleri s&amp;uuml;rerken, bu yatırımların en dikkat &amp;ccedil;ekeni T&amp;uuml;rkiye merkezli Rixos markalı otel projesi oldu. S&amp;ouml;z konusu yatırımın hayata ge&amp;ccedil;mesiyle birlikte Kuzey Kazakistan&amp;rsquo;ın turizm kapasitesinin &amp;ouml;nemli &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;de artması bekleniyor.

İNŞAATINI DA T&amp;Uuml;RK ŞİRKET YAPACAK
Projenin inşaatının T&amp;uuml;rk şirketi YDA Holding tarafından &amp;uuml;stlenileceği belirtilirken, bu durum T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;nin b&amp;ouml;lgedeki turizm ve inşaat sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;ndeki etkinliğini de g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendiren bir adım olarak değerlendiriliyor.

KAZAKİSTAN&#039;DAKİ RIXOS OTEL SAYISI 7&#039;YE &amp;Ccedil;IKACAK
Yeni otelin devreye alınmasıyla birlikte Rixos Oteller zincirinin Kazakistan&amp;rsquo;daki tesis sayısı 7&amp;rsquo;ye y&amp;uuml;kselecek. B&amp;ouml;ylece T&amp;uuml;rkiye merkezli markanın &amp;uuml;lkedeki varlığı daha da genişlemiş olacak.

KUZEY KAZAKİSTAN&#039;A TURİZM DOPİNGİ YAPACAK
B&amp;ouml;lge y&amp;ouml;netimi, s&amp;ouml;z konusu yatırımların Petropavlovsk&amp;rsquo;u yeni bir turizm destinasyonu haline getirmesini ve şehir ekonomisine &amp;ouml;nemli katkı sağlamasını hedefliyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/19/kara.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/19/kara.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/19/kara.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/rixos-kazakistanin-kuzeyindeki-petropavlovsk-sehrine-ulkedeki-yedinci-otelini-yapacak-insaati-turk-sirket-yda-holding-ustlenecek 
</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 13:33:34 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
TÜİK, mayıs ayı konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye genelinde mayısta satılan toplam konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azalışla 93 bin 333 olarak hesaplandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&amp;Uuml;İK),&amp;nbsp;mayıs&amp;nbsp;ayına ilişkin&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;ve&amp;nbsp;iş&amp;nbsp;yeri&amp;nbsp;satış&amp;nbsp;istatistiklerini&amp;nbsp;a&amp;ccedil;ıkladı.
Buna g&amp;ouml;re, T&amp;uuml;rkiye genelinde satılan ilk el&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;sayısı,&amp;nbsp;mayısta ge&amp;ccedil;en yılın aynı&amp;nbsp;ayına kıyasla y&amp;uuml;zde 27,9 azalarak 30 bin 196&#039;ya geriledi. İkinci el&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;sayısı aynı d&amp;ouml;nemde y&amp;uuml;zde 32,7 azalışla 63 bin 137 oldu. B&amp;ouml;ylece, ge&amp;ccedil;en ay satılan toplam&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;sayısı 2025&#039;in aynı&amp;nbsp;ayına g&amp;ouml;re, y&amp;uuml;zde 31,2 d&amp;uuml;ş&amp;uuml;le 93 bin 333 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti.
Toplam&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışları i&amp;ccedil;inde ilk el&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışlarının payı&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde 32,4, ikinci el olanların payı&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde 67,6 oldu.
İPOTEKLİ&amp;nbsp;SATIŞLAR AZALDI
T&amp;uuml;rkiye genelinde ipotekli&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışları,&amp;nbsp;mayısta ge&amp;ccedil;en yılın aynı&amp;nbsp;ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 2,8 azalarak 19 bin 754 olarak hesaplandı.
Diğer&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışları&amp;nbsp;ise&amp;nbsp;mayısta yıllık bazda y&amp;uuml;zde 36,2 azalışla 73 bin 579 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti. Toplam&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışları i&amp;ccedil;inde ipotekli&amp;nbsp;satışların payı&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde 21,2, diğer&amp;nbsp;satışların payı&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde 78,8 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde,&amp;nbsp;mayısta 2025&#039;in aynı&amp;nbsp;ayına g&amp;ouml;re ilk el&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışları y&amp;uuml;zde 3,6, ikinci el&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışları y&amp;uuml;zde 11,3 azaldı.
Mevsim&amp;nbsp;ve&amp;nbsp;takvim etkilerinden arındırılmış serilerde de bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re ilk el&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışları y&amp;uuml;zde 3,4, ikinci el&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışları y&amp;uuml;zde 0,5 d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş g&amp;ouml;sterdi.
YABANCILARA 1387&amp;nbsp;KONUT&amp;nbsp;SATILDI
Yabancılara yapılan&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışları,&amp;nbsp;mayısta ge&amp;ccedil;en yılın aynı&amp;nbsp;ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 27 azalarak 1387 oldu.&amp;nbsp;Mayısta toplam&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışları i&amp;ccedil;inde yabancılara yapılan&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışının payı&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde 1,5 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti.
Ge&amp;ccedil;en ay &amp;uuml;lke uyruklarına g&amp;ouml;re en fazla&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışı 268 ile Rusya, 125 ile İran&amp;nbsp;ve&amp;nbsp;88 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.
OCAK-MAYIS&amp;nbsp;D&amp;Ouml;NEMİ
Bu yılın ocak-mayıs&amp;nbsp;d&amp;ouml;neminde ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine kıyasla ilk el&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satış&amp;nbsp;sayısı y&amp;uuml;zde 3,4 azalarak 178 bin 81&#039;e geriledi. İkinci el&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satış&amp;nbsp;sayısı aynı d&amp;ouml;nemde y&amp;uuml;zde 7,9 d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şle 391 bin 456 oldu. B&amp;ouml;ylece s&amp;ouml;z konusu d&amp;ouml;nemde satılan toplam&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;sayısı, 2025&#039;in aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 6,6 azalışla 569 bin 537 olarak kayıtlara ge&amp;ccedil;ti.
İpotekli&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışı, ocak-mayıs&amp;nbsp;d&amp;ouml;neminde y&amp;uuml;zde 25,8 artışla 116 bin 801&#039;e &amp;ccedil;ıktı. Bu yılın 5 aylık d&amp;ouml;neminde diğer&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışları, y&amp;uuml;zde 12,4 azalışla 452 bin 736&#039;ya geriledi.
Aynı d&amp;ouml;nemde yabancılara yapılan&amp;nbsp;konut&amp;nbsp;satışları, ge&amp;ccedil;en yılın ocak-mayıs&amp;nbsp;d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 15,1 azalarak 7 bin 68 oldu.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/18/intro-2.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/18/intro-2.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/18/intro-2.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tuik-mayis-ayi-konut-ve-is-yeri-satis-istatistiklerini-acikladi 
</link>
<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 10:57:33 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı 6 ildeki 9 taşınmazın satışı için ihaleye çıkıyor
</title>
<description>
<![CDATA[
Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) Sümer Holding AŞ&#039;ye ait 6 ildeki 9 taşınmazı satış yöntemiyle özelleştirecek.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
&amp;Ouml;İB&#039;nin konuya ilişkin ilanı, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re Amasya&#039;nın merkez il&amp;ccedil;esinde 1, Ankara&#039;nın G&amp;ouml;lbaşı il&amp;ccedil;esinde 3, Balıkesir&#039;in Savaştepe il&amp;ccedil;esinde 1, Elazığ&#039;ın merkez il&amp;ccedil;esinde 1, Kastamonu&#039;nun Tosya il&amp;ccedil;esinde 1, Kilis&#039;in merkez il&amp;ccedil;esinde 2 taşınmazın satışı yapılacak.
Bu taşınmazlar i&amp;ccedil;in ihale şartnamesi bedeli 5 bin lira olarak belirlendi. Ge&amp;ccedil;ici teminat bedeli ise 100 bin lira ile 500 bin lira arasında değişiyor.
Son teklif verme tarihi s&amp;ouml;z konusu taşınmazlar i&amp;ccedil;in 22 Temmuz olarak belirlendi.
İhaleler, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif almak ve g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmeler yapmak suretiyle &quot;pazarlık&quot; usul&amp;uuml;yle ger&amp;ccedil;ekleştirilecek. Ardından pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmelerine devam edilen teklif sahiplerinin katılımıyla yapılacak a&amp;ccedil;ık artırma suretiyle sonu&amp;ccedil;landırılacak.
İhalelere ilişkin belgelerin S&amp;uuml;mer Holding&#039;in Ankara&#039;daki adresine son teklif verme tarihinde saat 17.00&#039;ye kadar elden teslim edilmesi gerekiyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/18/amlak.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/18/amlak.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/18/amlak.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresi-baskanligi-6-ildeki-9-tasinmazin-satisi-icin-ihaleye-cikiyor 
</link>
<pubDate>Thu, 18 Jun 2026 09:13:56 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı&#039;nın 64 ildeki açık satış kampanyası yarın başlıyor
</title>
<description>
<![CDATA[
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı&#039;nın (TOKİ) 64 ilde hayata geçireceği açık satış kampanyası 15 Haziran Pazartesi günü başlayacak. Yaklaşık 20 bin konutu kapsayan kampanyada başvurular, Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden alınacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[









&amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı&#039;nın a&amp;ccedil;ıklamasına g&amp;ouml;re, satışlar 17 Temmuz&#039;a kadar devam edecek. Konutlar, bankalara başvuru sırasına g&amp;ouml;re satılacak. Vatandaşlar b&amp;uuml;t&amp;ccedil;elerine uygun konutları se&amp;ccedil;erek satın alma işlemlerini doğrudan tamamlayabilecek.
GELİR VE İKAMET ŞARTI ARANMAYACAK
Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin 18 yaşını doldurmuş T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve kendisi ya da eşinin &amp;uuml;zerine kayıtlı bir konutunun bulunmaması yeterli olacak. Gelir sınırı ve konutun bulunduğu ilde ikamet etme şartı ise aranmayacak. Her hane adına yalnızca bir konut satışı ger&amp;ccedil;ekleştirilecek.
Şartları sağlayan vatandaşlar, tercih ettikleri &amp;ouml;deme planına g&amp;ouml;re peşinatlarını yatırarak gayrimenkul satış s&amp;ouml;zleşmesini imzalayabilecek. Satışa sunulan konutların fiyatları, teslim s&amp;uuml;re&amp;ccedil;leri ve diğer detaylara TOKİ&#039;nin internet sitesi &amp;uuml;zerinden ulaşılabilecek. İnşaatı devam eden projelerde teslimlerin s&amp;ouml;zleşme tarihinden itibaren en ge&amp;ccedil; 48 ay i&amp;ccedil;inde yapılması planlanıyor.
FİYATLAR 2,1 MİLYON LİRADAN BAŞLIYOR
Kampanya kapsamında satışa sunulacak konutların fiyatları bulundukları şehir ve daire tipine g&amp;ouml;re değişiklik g&amp;ouml;sterecek. Konut fiyatları 2,1 milyon liradan başlarken, aylık taksitler 18 bin lira seviyesinden başlayacak.
Alıcılara &amp;uuml;&amp;ccedil; farklı &amp;ouml;deme se&amp;ccedil;eneği sunulacak. Konut bedelini peşin &amp;ouml;deyenlere y&amp;uuml;zde 25 indirim uygulanacak. Y&amp;uuml;zde 50 peşinat &amp;ouml;deyenler y&amp;uuml;zde 8 indirim ve 72 aya kadar vade imkanından yararlanabilecek. Peşinatın y&amp;uuml;zde 25&#039;ini peşin, kalan y&amp;uuml;zde 25&#039;ini ise bir yıl sonra &amp;ouml;demeyi tercih edenler i&amp;ccedil;in 60 aya kadar vade se&amp;ccedil;eneği sunulacak.
EN FAZLA KONUT BURSA VE ANKARA&#039;DA
Kampanya kapsamında en fazla konutun satışa sunulacağı il 2 bin 190 konutla Bursa olacak. Bursa&#039;yı 2 bin 62 konutla Ankara, 1.238 konutla Hatay, 1.073 konutla Kahramanmaraş ve bin konutla Malatya takip edecek.
Vatandaşların projeler hakkında y&amp;uuml;z y&amp;uuml;ze bilgi alabilmesi i&amp;ccedil;in Ankara Sincan, Bursa Nil&amp;uuml;fer, Kahramanmaraş Elbistan, Tekirdağ &amp;Ccedil;orlu, Malatya Yeşilyurt ve İzmir Bayraklı&#039;da TOKİ tanıtım ofisleri kuruldu. Bu ofislerde &amp;ouml;deme planları incelenebilecek, projeler hakkında bilgi alınabilecek ve &amp;ouml;rnek daireler gezilebilecek.




patronlardunyasi.com

&amp;nbsp;






&amp;nbsp;
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/14/nan.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/14/nan.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/14/nan.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/toplu-konut-idaresi-baskanliginin-64-ildeki-acik-satis-kampanyasi-yarin-basliyor 
</link>
<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 16:26:10 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Sahte ilan oyununa Bakanlık darbesi, Elektronik doğrulamadan kaçıp sosyal medyada ev satan yandı
</title>
<description>
<![CDATA[
İlan sitelerindeki sıkı denetimlerden kaçarak Instagram, Facebook ve WhatsApp üzerinden yetkisiz taşınmaz ve taşıt satışı yapan dolandırıcılar için çember daraldı. Ticaret Bakanlığı, kurallara aykırı ilanlara göz yumduğu gerekçesiyle sosyal medya devi META&#039;ya 5 milyon TL ceza kesti.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Emlak ve otomotiv sektöründe sahteciliği, fahiş fiyat artışlarını ve vergi kayıplarını engellemek amacıyla devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), dolandırıcıların oyununu bozdu.Sabah&#039;tan Barış Şimşek&#039;e göre, emlak ilanlarında sahteciliği önlemek amacıyla devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) sonrası dolandırıcılar bu kez sosyal medya platformlarına yönelince mağduriyet arttı. Ticaret Bakanlığı devreye girdi. Instagram, Facebook ve WhatsApp&#039;ta EİDS&#039;ye aykırı şekilde yayımlanan taşınmaz ve taşıt ilanları için söz konusu platformları işleten META Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Limited Şirketi&#039;ne 5 milyon TL idari para cezası kesti.15 ŞUBAT&#039;TA DEVREYE GİRMİŞTİTicaret Bakanlığı, emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve sahte ilanların önüne geçmek amacıyla 15 Şubat&#039;ta EİDS uygulamasını başlamıştı. O tarihten sonra ilan verilmesi için kurulan EİDS üzerinden kimlik ve yetki doğrulaması yapılması, tüm taşınmaz ve taşıt ilanları için zorunlu olmuştu. İnternet ortamında faaliyet gösteren ilan platformları EİDS&#039;e entegre edilerek bu platformlarda yayımlanan ilanlarda kimlik ve yetki doğrulamalarını zorunlu olarak yapmıştı. EİDS&#039;den yapılan yetki doğrulaması uygulaması ile ilanlar, sadece taşınmaz veya taşıt sahibi, bu kişilerin birinci ve ikinci derece kan hısımları veya eşi ile e-Devlet&#039;ten yetkilendirilen belgeli emlak ve galerilerce verilebiliyor.Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam ilan sitelerinde satılık konut ilanlarında yaşanan 415 bin 618 adetlik (yaklaşık yüzde 26) düşüşü, uzun zamandır piyasayı manipüle eden sahte ve yetkisiz ilanların tasfiyesi olarak nitelendirdi. Sanal köpüğün ortadan kalktığını belirten Akçam, &quot;İlan sitelerinden silinen 415 bini aşkın ilan, sektörümüzün yıllardır maruz kaldığı bilgi kirliliğinin bir göstergesiydi. Bugün yaşanan bu düşüş, piyasanın daha şeffaf, daha güvenilir ve gerçek verilere dayalı bir yapıya kavuştuğunun kanıtıdır&quot; dedi.SOSYAL MEDYAYA KAYDIEİDS sisteminin getirilmesinin ardından birçok yetkisiz kişi ilanlarını Instagram, Facebook ve WhatsApp üzerinden yapmaya başlamıştı. Doğrulanmamış ilanlar bir süre sonra hem birçok vatandaşın mağdur olmasına hem de vergi kaybına yol açmıştı. EİDS ile birlikte ilan siteleri ile tapu beyanları arasında doğrudan bağlantı var. Bu durum, resmi ilan vermeyi aynı zamanda vergi denetimiyle eş anlamlı hale getiriyor. Örneğin ilanda 10 milyon olan bir ev tapuda 3 milyon olarak gösterilemiyor. Bu nedenle bazı emlak danışmanları ve mülk sahipleri satış süreçlerini kapalı ağlara taşıyordu. Ticaret Bakanlığı da EİDS ile getirilen düzenlemelere aykırı şekilde yayınlanan ilanlar hakkında gerekli idari yaptırımları uygulamaya başlamıştı.patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/14/medya.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/14/medya.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/14/medya.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/sahte-ilan-oyununa-bakanlik-darbesi-elektronik-dogrulamadan-kacip-sosyal-medyada-ev-satan-yandi 
</link>
<pubDate>Sun, 14 Jun 2026 08:13:23 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Datça&#039;da denize sıfır konumdaki 19 arazi özelleştirme kapsamına alındı
</title>
<description>
<![CDATA[
&#039;Sakin Kent&#039; Datça ilçesine bağlı Emecik Mahallesi&#039;nde denize sıfır konumdaki araziler, 105 ada üzerinde bulunan 19 ayrı parselden oluşuyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z
Resmi Gazete&amp;rsquo;de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile Muğla&amp;rsquo;nın Dat&amp;ccedil;a il&amp;ccedil;esinde bulunan, denize sıfır konumdaki Maliye Hazinesi&#039;ne ait 19 taşınmaz resmen &amp;ouml;zelleştirme kapsam ve programına alındı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan&amp;rsquo;ın imzasıyla y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe giren 11427 sayılı karar kapsamında, Dat&amp;ccedil;a&amp;rsquo;nın Emecik Mahallesi&amp;rsquo;nde yer alan ve kıyı bandında bulunan &amp;ouml;nemli kamu arazileri i&amp;ccedil;in &amp;ouml;zelleştirme s&amp;uuml;reci başlatıldı.
Karara g&amp;ouml;re, &amp;ouml;zelleştirme kapsamına alınan taşınmazların tamamı Dat&amp;ccedil;a il&amp;ccedil;esine bağlı Emecik Mahallesi sınırları i&amp;ccedil;erisinde yer alıyor. Denize sıfır konumdaki araziler, 105 ada &amp;uuml;zerinde bulunan 19 ayrı parselden oluşuyor.
&amp;Ouml;zelleştirme kapsamına alınan parseller şunlar:105 ada; 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 47, 48, 49 ve 51 numaralı parseller.

BİRDEN FAZLA Y&amp;Ouml;NTEM KULLANILACAK 
Kararda, taşınmazların &amp;ouml;zelleştirilmesinde 4046 sayılı &amp;Ouml;zelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun h&amp;uuml;k&amp;uuml;mlerinin uygulanacağı belirtildi.
Buna g&amp;ouml;re s&amp;ouml;z konusu taşınmazlar; satış, kiralama, gelir ortaklığı modeli, işin gereğine uygun diğer hukuki tasarruflar, m&amp;uuml;lkiyetin gayri ayni haklarının tesisi veya işletme hakkının verilmesi y&amp;ouml;ntemlerinden biri ya da birka&amp;ccedil;ının birlikte uygulanmasıyla değerlendirilebilecek.
Cumhurbaşkanlığı Kararı&#039;nda, Dat&amp;ccedil;a Emecik&#039;teki denize sıfır Hazine arazilerine ilişkin &amp;ouml;zelleştirme işlemlerinin 31 Aralık 2028 tarihine kadar tamamlanmasının hedeflendiği ifade edildi.
ANKARA&#039;DAKİ ARAZİLER DE KAPSAMA ALINDI
Aynı karar kapsamında, m&amp;uuml;lkiyeti Ankara &amp;Uuml;niversitesi Rekt&amp;ouml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; adına kayıtlı Ankara&#039;nın &amp;Ccedil;ankaya il&amp;ccedil;esi Dikmen Mahallesi&#039;ndeki 4 taşınmazın da &amp;ouml;zelleştirilmesine karar verildi.
&amp;Ouml;te yandan, m&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı ve &amp;ouml;zelleştirme programında bulunan Ankara&#039;nın Yenimahalle il&amp;ccedil;esi Yuva Mahallesi&#039;ndeki bir taşınmaza ilişkin nazım imar ve uygulama imar planları da onaylandı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/13/intro-18.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/13/intro-18.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/13/intro-18.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/datcada-denize-sifir-konumdaki-19-arazi-ozellestirme-kapsamina-alindi 
</link>
<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 11:48:42 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresi İzmir&#039;deki bazı taşınmazları özelleştirecek
</title>
<description>
<![CDATA[
Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), Türkiye Denizcilik İşletmeleri AŞ&#039;ye (TDİ) ait bazı taşınmazlar ile TDİ Konak Rıhtımı İşletmesinin &quot;işletme hakkının verilmesi&quot; yöntemiyle özelleştirilmesini kararlaştırdı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
&amp;Ouml;İB&#039;nin konuya ilişkin yatırımcılara y&amp;ouml;nelik duyurusu, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re, TDİ&#039;ye ait İzmir&#039;in Konak il&amp;ccedil;esi Ahmetağa Mahallesi&#039;ndeki&amp;nbsp;bazı&amp;nbsp;taşınmazlar ile devletin h&amp;uuml;k&amp;uuml;m ve tasarrufu altındaki alanda faaliyet g&amp;ouml;steren TDİ Konak Rıhtımı İşletmesi bir b&amp;uuml;t&amp;uuml;n halinde işletme hakkının verilmesi y&amp;ouml;ntemiyle 36 yıllığına &amp;ouml;zelleştirilecek.
İhale şartnamesi 150 bin lira ve ge&amp;ccedil;ici teminat bedeli 90 milyon lira olarak belirlendi.
İhale, birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif almak ve g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmeler yapmak suretiyle &quot;pazarlık&quot; usul&amp;uuml;yle ger&amp;ccedil;ekleştirilecek. S&amp;uuml;re&amp;ccedil;, pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmelerine devam edilen teklif sahiplerinin katılımıyla yapılacak a&amp;ccedil;ık artırmayla sonu&amp;ccedil;landırılacak.
İhaleye katılmak isteyenlerin 5 Ağustos&#039;a kadar teklif vermesi gerekiyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/13/ozellestirme-idaresi-izmirdeki-bazi-tasinmazlari-ozellestirecek.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/13/ozellestirme-idaresi-izmirdeki-bazi-tasinmazlari-ozellestirecek.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/13/ozellestirme-idaresi-izmirdeki-bazi-tasinmazlari-ozellestirecek.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresi-izmirdeki-bazi-tasinmazlari-ozellestirecek 
</link>
<pubDate>Sat, 13 Jun 2026 11:38:43 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
e-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmelerinde 15 gün içinde hata düzeltme dönemi başladı
</title>
<description>
<![CDATA[
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, e-Devlet&#039;ten yapılan kira sözleşmesine hata düzeltme ve güncelleme fonksiyonu eklendiğini belirterek, &quot;Hazırlanan sözleşmelerde onay verilmesinin ardından geçen 15 günlük süre içinde yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi yanlışlıklar giderilebilecek. &#039;Güncelle&#039; fonksiyonu ile de sözleşmede yer alan tarafların iletişim bilgileri, kira tutarı ve ödenmesine ilişkin bilgiler sürekli güncel tutulabilecek.&quot; dedi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Ak&amp;ccedil;am, Hazine ve Maliye Bakanlığı&#039;nın, e-Devlet Kapısı &amp;uuml;zerinden hazırlanan kira s&amp;ouml;zleşmelerinin 4 Kasım 2024 itibarıyla vatandaşların, 9 Mayıs 2025 itibarıyla da emlak danışmanı ve yetkili kişilerin kullanımına sunulduğunu s&amp;ouml;yledi.
Hem vatandaşların hem de emlak&amp;ccedil;ıların resmi kurumlarla işlemlerini g&amp;uuml;venli, hızlı ve şeffaf şekilde y&amp;uuml;r&amp;uuml;tt&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml; vurgulayan Ak&amp;ccedil;am, e-Devlet e-Kira S&amp;ouml;zleşmesi hizmetinde 3. fazın devreye alındığını bildirdi.
Ak&amp;ccedil;am, yeni d&amp;uuml;zenlemelere ilişkin ş&amp;ouml;yle konuştu:
&quot;Hizmet &amp;uuml;zerinden oluşturulan kira s&amp;ouml;zleşmeleri i&amp;ccedil;in vatandaşların bu y&amp;ouml;ndeki yoğun talepleri &amp;uuml;zerine &#039;Hata D&amp;uuml;zelt&#039; ve &#039;G&amp;uuml;ncelle&#039; fonksiyonu eklendi. Hazırlanan s&amp;ouml;zleşmelerde onay verilmesinin ardından ge&amp;ccedil;en 15 g&amp;uuml;nl&amp;uuml;k s&amp;uuml;re i&amp;ccedil;inde yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi yanlışlıklar giderilebilecek. &#039;G&amp;uuml;ncelle&#039; fonksiyonu ile de s&amp;ouml;zleşmede yer alan tarafların iletişim bilgileri, kira tutarı ve &amp;ouml;denmesine ilişkin bilgiler s&amp;uuml;rekli g&amp;uuml;ncel tutulabilecek.&quot;
G&amp;uuml;ncelleme işlemlerinin, barkodlu belgenin oluşturulmasını takip eden 15&#039;inci g&amp;uuml;nden itibaren s&amp;ouml;zleşme s&amp;uuml;resi boyunca ger&amp;ccedil;ekleştirilebileceğini vurgulayan Ak&amp;ccedil;am, g&amp;uuml;ncelleme sonrasında oluşturulan yeni belgenin, ana s&amp;ouml;zleşmeye bağlı &quot;ek protokol&quot; olarak d&amp;uuml;zenlenebileceğini anlattı. Karşı taraf&amp;ccedil;a onaylanmayan g&amp;uuml;ncelleme taleplerinde ise mevcut s&amp;ouml;zleşmenin yasal ge&amp;ccedil;erliliğini korumaya devam edeceğine işaret eden Ak&amp;ccedil;am, sistemle ilgili g&amp;uuml;ncellemelerin de s&amp;uuml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml; dile getirdi.
SEKT&amp;Ouml;R TEMSİLCİLERİNE UZMANLARCA EĞİTİM VERİLECEK
Ak&amp;ccedil;am, emlak&amp;ccedil;ıların da uygulamaya ge&amp;ccedil;işte herhangi bir sorun yaşamadığını hem vatandaşların hem de sekt&amp;ouml;r temsilcilerinin e-kira s&amp;ouml;zleşmesini kullandığını belirterek, &quot;Uygulamanın daha da sorunsuz ilerlemesi i&amp;ccedil;in sekt&amp;ouml;r temsilcilerimize Hazine ve Maliye Bakanlığı uzmanlarınca eğitim verilecek. Yakında t&amp;uuml;m sekt&amp;ouml;r i&amp;ccedil;in zorunlu olacak uygulamanın detayları uzmanlarca anlatılacak.&quot; dedi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/12/kira-sozlesmelerinde-e-devletten-yeni-donem.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/12/kira-sozlesmelerinde-e-devletten-yeni-donem.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/12/kira-sozlesmelerinde-e-devletten-yeni-donem.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/e-devlet-uzerinden-yapilan-kira-sozlesmelerinde-15-gun-icinde-hata-duzeltme-donemi-basladi 
</link>
<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 15:13:43 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
TİM eski Başkanı Oğuz Satıcı&#039;nın kurucularından olduğu Polaris, Mısır&#039;da lüks konut yatırımı yaptı
</title>
<description>
<![CDATA[
Tekstil, turizm, beyaz eşya, enerji derken Mısır, gayrimenkul geliştirmede de Türklerin ilgisini çekmeye başlıyor. TİM’in Eski Başkanı Oğuz Satıcı’nın kurucularından olduğu, Mısır’a milyarlarca dolarlık yatırımı sağlayan sanayi parkını yapan Polaris, şimdi de lüks konuta giriyor. Polaris Homes adıyla ilk adımı atan Türk şirket, Özel Residences ve Özel Villas projeleriyle yaklaşık 3 milyar liralık gelir bekliyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kerim &amp;Uuml;LKER&amp;nbsp;
T&amp;uuml;rkiye İhracat&amp;ccedil;ılar Birliği&amp;rsquo;nin eski Başkanı Oğuz Satıcı&amp;rsquo;nın kurucusu olduğu Polaris, Mısır&amp;rsquo;ın da ilk T&amp;uuml;rk yatırımcılarından biri. 2007 yılında &amp;nbsp;d&amp;ouml;nemin Devlet Bakanı K&amp;uuml;rşad T&amp;uuml;zmen ve d&amp;ouml;nemin Mısır Sanayi Bakanı Muhammed Raşit Muhammed şahitliğinde 2 milyon metrekarelik alana &amp;ldquo;End&amp;uuml;stri b&amp;ouml;lgesi&amp;rdquo; kurmak i&amp;ccedil;in yerel bir ortakla Polaris International Indusrial Parks&amp;rsquo;ı kuran Oğuz Satıcı ve ortağı Tun&amp;ccedil; &amp;Ouml;zkan&amp;rsquo;ın şirketi Polaris, &amp;nbsp;Kahire&amp;rsquo;deki 6 Ekim adlı yerleşimi, milyarlarca dolarlık yatırım yapılan bir yer haline getirdi. Mısır&amp;rsquo;a deyim yerindeyse sanayi devrimini yaşatan Polaris şimdi de &amp;uuml;lkenin en &amp;ouml;nemli l&amp;uuml;ks konut projelerinden birine imza atacak. Kahire&amp;rsquo;deki Yeni Başkent ve Sadat Şehri&#039;nde aktif Mısır projeleri bulunan T&amp;uuml;rk sanayi parkı geliştiricisi Polaris Parks, ilk adım olarak gayrimenkul projesi i&amp;ccedil;in Polaris Homes&amp;rsquo;u kurdu.

5 MİLYARLIK BUTİK SİTE KURACAK
Kahire&amp;rsquo;nin Şeyh Zayed b&amp;ouml;lgesinde &amp;Ouml;zel Residences ve &amp;Ouml;zel Villas adlı iki projeyi hayata ge&amp;ccedil;iren Polaris Homes&amp;rsquo;un Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;r&amp;uuml; Bassel Shoirah, yerel basına yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada &amp;nbsp;iki projeden 2,5-3 milyar Mısır poundu yani bug&amp;uuml;nk&amp;uuml; kurla 2.2 milyar ile 2.8 milyar TL arasında satış hedeflediklerini ve &amp;ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki iki ila &amp;uuml;&amp;ccedil; yıl i&amp;ccedil;inde butik sitelere 5 milyar Mısır poundu yatırım yapmayı planladıklarını s&amp;ouml;yledi.

Başkent Kahire&amp;rsquo;de projelere &amp;ouml;zel d&amp;uuml;zenlenen tanıtımda konuşan Polaris Parks Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;r Osman Evren Arıkan, Mısır&#039;ın yapısal temellerinin g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; olduğunu ve sadece evlilik oranlarının bile yıllık 450 bin konut birimine talep yarattığını belirtti.
Arıkan, bu hamlenin şirketin Mısır pazarının k&amp;uuml;resel olarak en iyilerden biri olduğuna ve demografik temeller korunduğu s&amp;uuml;rece &quot;her zaman umut vadeden&quot; bir pazar olarak kalacağına olan inancını yansıttığını s&amp;ouml;yl&amp;uuml;yor. T&amp;uuml;rk şirket, projeyi banka kredisi almadan projelerini hissedarlar aracılığıyla kendi kendine finanse etmeyi planlıyor. Projeler 36 ay sonra teslim edilecek.

MISIR SANAYİSİNE 4 MİLYAR DOLARLIK YATIRIM &amp;Ccedil;EKİ
T&amp;uuml;rk şirketi Polaris Parks&amp;rsquo;ın Mısır&amp;rsquo;daki 6 sanayi parkın 10 milyon metrekarelik alanı alana sahip. 4,2 milyar doların &amp;uuml;zerinde yatırım alan b&amp;ouml;lgelerde 700 fabrika ve 430 KOBİ bulunuyor, 75 bin Mısırlı &amp;ccedil;alışıyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/11/hbr.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/11/hbr.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/11/hbr.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tim-eski-baskani-oguz-saticinin-kurucularindan-oldugu-polaris-misirda-luks-konut-yatirimi-yapti 
</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 09:56:18 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Hyatt otellerinin varisi Tony Pritzker’in boşandıktan sonra satışa çıkarttığı Los Angeles’taki malikanesine 6 yıldır alıcı çıkmadı
</title>
<description>
<![CDATA[
Hyatt otellerinin varislerinden Tony Pritzker’in altı çocuğu ve eşiyle birlikte yaşadığı rüya gibi malikanesi, çiftin 2022’de boşanmasının ardından hayalet eve döndü. 2022’de 195 milyon dolara satışa çıkartılan eve alıcı çıkmadı, fiyat 136 milyon dolara kadar geriledi. Ancak bu düşüşe rağmen, ev Los Angeles’teki satılık en pahalı mülk.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
ABD&#039;nin Los Angeles kentinde yer alan ve &amp;uuml;lkenin en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;zel konutları arasında g&amp;ouml;sterilen Pritzker Malik&amp;acirc;nesi, l&amp;uuml;ks emlak piyasasında yeniden g&amp;uuml;ndemde. 1989 yılında evlenen ve 2022 yılında yollarını ayıran milyarder &amp;ccedil;iftin boşanma s&amp;uuml;reciyle birlikte satışa &amp;ccedil;ıkan malikane, uzun s&amp;uuml;redir alıcısını bekliyor.

Boşanma s&amp;uuml;recinde Jeanne Pritzker&#039;in evde kalmak istediği, Tony Pritzker&#039;in ise m&amp;uuml;lk&amp;uuml;n satılmasını talep ettiği mahkeme kayıtlarına yansımıştı. Beverly Crest b&amp;ouml;lgesindeki m&amp;uuml;lk i&amp;ccedil;in ilk olarak talep edilen 195 milyon dolarlık rekor bedel, bu fiyatla satılması halinde Los Angeles tarihinin en pahalı konut satışı olacaktı. Ancak piyasada karşılık bulamaması &amp;uuml;zerine fiyat &amp;ouml;nce 175 milyon dolara, ardından da Ocak 2026 itibarıyla 135 milyon dolara &amp;ccedil;ekildi.

16 YATAK ODASI, 27 BANYO VE &amp;Ouml;ZEL BOWLİNG SALONU
Yaklaşık 4 bin 650 metrekarelik devasa bir kullanım alanına sahip olan malik&amp;acirc;ne, 6 d&amp;ouml;n&amp;uuml;ml&amp;uuml;k geniş bir arazi &amp;uuml;zerine kurulu. Ultra l&amp;uuml;ks yapının i&amp;ccedil;inde 16 yatak odası, 27 banyo, tenis kortu, basketbol sahası, &amp;ouml;zel bowling salonu, sinema odası, spa, iki katlı m&amp;uuml;stakil misafir evi ve Los Angeles manzarasına hakim, u&amp;ccedil;urum kenarında yer alan 23 metrelik sonsuzluk havuzu yer alıyor.

&quot;BUG&amp;Uuml;N AYNISINI İNŞA ETMEK İMKANSIZ&quot;
&amp;Uuml;nl&amp;uuml; mimar Ed Tuttle imzası taşıyan ve Los Angeles siluetine 180 derecelik panoramik bir a&amp;ccedil;ıyla bakan malikane, bazı kaynaklara g&amp;ouml;re b&amp;ouml;lgedeki yeni imar kuralları sebebiyle tek ve eşsiz stat&amp;uuml;de. Satışı y&amp;uuml;r&amp;uuml;ten emlak danışmanı Stephen Shapiro, m&amp;uuml;lk&amp;uuml;n benzersizliğini şu s&amp;ouml;zlerle &amp;ouml;zetliyor:
&quot;B&amp;ouml;lgedeki mevcut yasalar nedeniyle bug&amp;uuml;n bu b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;kte bir konutu yeniden inşa etmeniz yasal olarak m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n değil. Bu, hayatımda g&amp;ouml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml;m en etkileyici evlerden biri.&quot;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/10/malikane.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/10/malikane.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/10/malikane.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/hyatt-otellerinin-varisi-tony-pritzkerin-bosandiktan-sonra-satisa-cikarttigi-los-angelestaki-malikanesine-6-yildir-alici-cikmadi 
</link>
<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 17:01:03 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
MUST, Los Angeles’taki 35 katlı ofis binasını 92,5 milyon dolara belediye kuruluşuna sattı
</title>
<description>
<![CDATA[
Singapur Borsası&#039;nda işlem gören Manulife US Real Estate Investment Trust (MUST), Los Angeles&#039;ta bulunan 35 katlı ofis binasını bir belediye kuruluşuna 92,5 milyon dolara sattığını duyurdu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Şirket tarafından yapılan a&amp;ccedil;ıklamada, Figueroa&#039;da yer alan m&amp;uuml;lk&amp;uuml;n satışından elde edilecek yaklaşık 82 milyon dolarlık net gelirin, 2026 yılında vadesi dolacak bor&amp;ccedil;ların kapatılması ve 2027 vadeli bor&amp;ccedil;ların bir b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;n&amp;uuml;n geri &amp;ouml;denmesinde kullanılacağı belirtildi.
S&amp;ouml;z konusu satışın, MUST&#039;ın kredit&amp;ouml;rlerle y&amp;uuml;r&amp;uuml;tt&amp;uuml;ğ&amp;uuml; yeniden yapılandırma s&amp;uuml;recinde &amp;ouml;nemli bir adım olduğu ifade edildi. Şirket, bu işlemle birlikte ana yeniden yapılandırma anlaşması kapsamında belirlenen 328,7 milyon dolarlık asgari varlık satış hedefinin yakalanmasına bir adım daha yaklaşmış oldu.
Gayrimenkul yatırım ortaklığı, son d&amp;ouml;nemde bilan&amp;ccedil;osunu g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendirmek ve bor&amp;ccedil; y&amp;uuml;k&amp;uuml;n&amp;uuml; azaltmak amacıyla portf&amp;ouml;y&amp;uuml;ndeki bazı varlıkları elden &amp;ccedil;ıkarma stratejisini s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;yor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/10/satis.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/10/satis.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/10/satis.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/must-los-angelestaki-35-katli-ofis-binasini-92-5-milyon-dolara-belediye-kurulusuna-satti 
</link>
<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 07:33:03 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
ABD&#039;de ikinci el konut satışları mayısta yüzde 3,2 artarak piyasa beklentilerinin üzerine çıktı
</title>
<description>
<![CDATA[
ABD&#039;de ikinci el konut satışları mayısta yüzde 3,2 artarak piyasa beklentilerinin üzerine çıktı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Ulusal Emlak&amp;ccedil;ılar Birliği (NAR), mayıs ayına ilişkin ikinci el konut satış verilerini a&amp;ccedil;ıkladı.
Buna g&amp;ouml;re, &amp;uuml;lkede ikinci el konut satışı mevsim etkilerinden arındırılmış olarak mayısta aylık bazda y&amp;uuml;zde 3,2 artışla 4,17 milyona y&amp;uuml;kseldi.
İkinci el konut satış sayısına dair piyasa beklentisi, bu d&amp;ouml;nemde 4,07 milyon olması y&amp;ouml;n&amp;uuml;ndeydi.
Piyasa beklentilerinin &amp;uuml;zerinde ger&amp;ccedil;ekleşen ikinci el konut satış sayısı, nisanda 4,04 milyon olarak kaydedilmişti.
İkinci el konut satışları mayısta yıllık bazda da y&amp;uuml;zde 3,2 artış g&amp;ouml;sterdi.
ABD&#039;de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatı, mayısta yıllık bazda y&amp;uuml;zde 1,3 artarak 429 bin 300 dolara y&amp;uuml;kseldi.
A&amp;ccedil;ıklamada g&amp;ouml;r&amp;uuml;şlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, ikinci el konut satışlarının aralık ayından bu yana en y&amp;uuml;ksek seviyeye ulaştığını belirterek, bunun konut piyasası ve ekonomi i&amp;ccedil;in &quot;harika&quot; olduğunu ifade etti.
Satın alınabilirliğin artmasının bu ivmeyi desteklediğine işaret eden Yun, &quot;Mortgage faiz oranları yılın başlarına kıyasla hafif&amp;ccedil;e y&amp;uuml;kselmiş olsa da bir yıl &amp;ouml;ncesine g&amp;ouml;re daha d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k seviyede kalmaya devam ediyor ve temelde uzun vadeli tarihsel ortalamada seyrediyor. &amp;Uuml;lkenin &amp;ccedil;oğu b&amp;ouml;lgesinde gelir artışları da konut fiyatlarındaki artışı k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k bir farkla geride bırakıyor.&quot; değerlendirmesinde bulundu.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/09/koli.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/09/koli.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/09/koli.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/abdde-ikinci-el-konut-satislari-mayista-yuzde-3-2-artarak-piyasa-beklentilerinin-uzerine-cikti 
</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 17:34:18 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İLBANK, Bodrum ve Milas&#039;ta bazıları deniz kıyısında olan arsalar ile Ortakent&#039;teki ticari taşınmazı satışa çıkardı
</title>
<description>
<![CDATA[
Bodrum ve Milas&#039;taki arazilerin dışında Bodrum Ortakent Mahallesi&#039;nde bulunan ticaret alanı da yeniden satışa çıkarıldı. Ortakent-Yalıkavak Yolu üzerinde yer alan 211 ada 2 parseldeki 4 bin 26,79 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için 171 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlendi. Taşınmazın metrekare birim fiyatı 42 bin 589,76 TL olarak açıklandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z
&amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı&#039;nın kuruluşu olan İller Bankası (İLBANK), T&amp;uuml;rkiye genelinde d&amp;uuml;zenleyeceği 93 muhtelif arsa m&amp;uuml;zayedesi kapsamında Muğla&#039;nın Bodrum ve Milas il&amp;ccedil;elerindeki taşınmazları satışa &amp;ccedil;ıkardı. Satış listesinde tarım arazileri, hisseli konut parselleri ve ticaret alanları yer alırken, bazı taşınmazların denize yakın ve kıyı bandında bulunması dikkat &amp;ccedil;ekti.
BODRUM&#039;DAKİ TARIM ARAZİLERİ YENİDEN SATIŞTA
M&amp;uuml;zayede kapsamında Bodrum&#039;un &amp;Ccedil;amarası Mahallesi&#039;nde bulunan 106 ada 15 parseldeki 7 bin 608 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki tarım alanı 35 milyon 760 bin TL muhammen bedelle satışa sunulacak. Aynı şekilde Mumcular Mahallesi&#039;nde yer alan 358 ada 25 parseldeki 3 bin 942 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki tarım alanı ise 7 milyon 490 bin TL muhammen bedelle alıcı bekleyecek.

İLBANK tarafından yayımlanan bilgilere g&amp;ouml;re &amp;Ccedil;amarası Mahallesi&#039;ndeki taşınmaz i&amp;ccedil;in 2 milyon 750 bin TL teminat bedeli belirlendi. Taşınmazın imar durumunda 1/1000 &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekli plan bulunmadığı, Muğla İl Tarım ve Orman M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;&#039;nden uygunluk alınması halinde tarım alanında maksimum 250 metrekare yapılaşma hakkı bulunduğu belirtildi.
Mumcular Mahallesi&#039;ndeki parsel i&amp;ccedil;in ise 500 bin TL teminat bedeli &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;. Taşınmazın 1/25 bin &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekli planda tarım alanında kaldığı, alt &amp;ouml;l&amp;ccedil;ek planlarının bulunmadığı ifade edildi.
S&amp;ouml;z konusu taşınmazlar i&amp;ccedil;in y&amp;uuml;zde 30 peşinat ve 24 ay vadeli &amp;ouml;deme se&amp;ccedil;eneği sunulurken, aylık y&amp;uuml;zde 3,32 vade farkı uygulanacağı bildirildi.
İhaleler, 16 Haziran g&amp;uuml;n&amp;uuml; saat 10.30&#039;da İstanbul TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu ile Ankara İlbank Sosyal Tesisleri&#039;nde ger&amp;ccedil;ekleştirilecek. Aynı parsellerin ge&amp;ccedil;tiğimiz Ocak ayında da satışa &amp;ccedil;ıkarıldığı &amp;ouml;ğrenildi.
MİLAS&#039;TA DENİZE YAKIN HİSSELİ PARSELLER SATIŞTA
İLBANK&#039;ın satış listesinde Milas&#039;ın Selimiye Mahallesi&#039;nde bulunan hisseli parseller de yer aldı. G&amp;uuml;ll&amp;uuml;k K&amp;ouml;rfezi kıyısındaki yerleşim alanlarına yakın konumda bulunan ve denize yakınlığıyla dikkat &amp;ccedil;eken hisseli taşınmazlar yatırımcıların ilgisini &amp;ccedil;ekebilecek nitelikte bulunuyor.
3932 parsel numaralı, toplam 369 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki taşınmazda İLBANK&#039;a ait 18,5 metrekarelik hisse satışa sunulacak. Konut alanında kalan parsel i&amp;ccedil;in TAKS 0.30, KAKS 0.60, ayrık nizam ve en &amp;ccedil;ok 2 kat yapılaşma hakkı bulunuyor. Taşınmazda ayrıca 15 metrekarelik yol terki olduğu belirtildi. Bu parsel i&amp;ccedil;in 5 bin TL teminat bedeli belirlendi.

4257 parsel numaralı 350 metrekarelik hisseli taşınmazda ise İLBANK&#039;a ait 166 metrekarelik hisse satışa &amp;ccedil;ıkarıldı. Konut alanında kalan parsel i&amp;ccedil;in TAKS 0.30, KAKS 0.60, ayrık ikiz nizam ve en &amp;ccedil;ok 2 kat yapılaşma koşulu bulunuyor. Bu taşınmaz i&amp;ccedil;in 50 bin TL teminat bedeli &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;.
ORTAKENT&#039;TEKİ TİCARET ALANI İ&amp;Ccedil;İN 171 MİLYON 500 BİN MUAMMEN BEDEL BELİRLENDİ
&amp;Ouml;te yandan &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığı tarafından Bodrum Ortakent Mahallesi&#039;nde bulunan ticaret alanı yeniden satışa &amp;ccedil;ıkarıldı.
Ortakent-Yalıkavak Yolu &amp;uuml;zerinde yer alan 211 ada 2 parseldeki 4 bin 26,79 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki taşınmaz i&amp;ccedil;in 171 milyon 500 bin TL muhammen bedel belirlendi. Taşınmazın metrekare birim fiyatı 42 bin 589,76 TL olarak a&amp;ccedil;ıklandı.
Bodrum&#039;un en değerli turizm b&amp;ouml;lgelerinden birinde, denize olduk&amp;ccedil;a yakın konumda bulunan ticaret parseli son d&amp;ouml;nemde satışa &amp;ccedil;ıkarılan en y&amp;uuml;ksek bedelli taşınmazlar arasında yer aldı.
Satış ilanında, parselin Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca askeri yasak b&amp;ouml;lgeler ve g&amp;uuml;venlik b&amp;ouml;lgeleri i&amp;ccedil;erisinde bulunduğu, ayrıca doğal sit, s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilir koruma ve kontroll&amp;uuml; kullanım alanı şerhlerinin yer aldığı belirtildi.
Ham toprak niteliğindeki taşınmazın imar durumunda ticaret alanı kullanımına izin verildiği, emsalin (E) 0.10 ve yapı y&amp;uuml;ksekliğinin en fazla 7,50 metre olduğu kaydedildi. Taşınmaz i&amp;ccedil;in 10 milyon TL ge&amp;ccedil;ici teminat bedeli belirlendi.
&amp;Ouml;deme koşulları kapsamında kanuni faiz uygulanarak y&amp;uuml;zde 25 peşinat ve 24 ay vade ya da peşin &amp;ouml;deme se&amp;ccedil;enekleri sunuluyor.
Ortakent&#039;teki ticaret alanının ihalesinin 17 veya 18 Haziran g&amp;uuml;n&amp;uuml; saat 10.30&#039;da ger&amp;ccedil;ekleştirileceği bildirildi. Yetkililer, s&amp;ouml;z konusu taşınmazın son 8 ay i&amp;ccedil;erisinde birka&amp;ccedil; kez satışa &amp;ccedil;ıkarıldığını ancak alıcı bulamadığını belirtti.
BODRUM VE MİLAS&#039;TA YATIRIM FIRSATI
Turizm cenneti Bodrum ile Milas&#039;ta satışa &amp;ccedil;ıkarılan taşınmazlar arasında tarım arazileri, hisseli konut parselleri ve ticaret alanları bulunurken, &amp;ouml;zellikle kıyı b&amp;ouml;lgelerine ve denize yakın konumlarıyla dikkat &amp;ccedil;eken taşınmazların yatırımcılar tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/08/ilbank-bodrum-ve-milasta-bazilari-deniz-kiyisinda-olan-arsalar-ile-ortakentteki-ticari-tasinmazi-satisa-cikardi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/08/ilbank-bodrum-ve-milasta-bazilari-deniz-kiyisinda-olan-arsalar-ile-ortakentteki-ticari-tasinmazi-satisa-cikardi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/08/ilbank-bodrum-ve-milasta-bazilari-deniz-kiyisinda-olan-arsalar-ile-ortakentteki-ticari-tasinmazi-satisa-cikardi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ilbank-bodrum-ve-milasta-bazilari-deniz-kiyisinda-olan-arsalar-ile-ortakentteki-ticari-tasinmazi-satisa-cikardi 
</link>
<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 12:11:57 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İmzayı atmadan önce kira sözleşmesinde gözden kaçırılmaması gerekenler
</title>
<description>
<![CDATA[
Konut kiralamalarının en yoğun olduğu temmuz-eylül dönemi geliyor. Son yıllarda artan ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları nedeniyle her iki taraf sözleşme döneminde tedirgin. Doğru hazırlanmayan sözleşmeler, gözden kaçan maddeler yıllar sürecek davalara ve mağduriyetlere yol açabiliyor. Peki hem ev sahibi hem de kiracılar bu süreçte nelere dikkat etmeli?
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Konut kiralamalarının yoğunlaştığı yaz d&amp;ouml;nemi yaklaşırken, uzmanlar hem ev sahiplerini hem de kiracıları kira s&amp;ouml;zleşmelerini dikkatle hazırlamaları konusunda uyardı.
Gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali G&amp;uuml;ven&amp;ccedil; Kiraz, hatalı veya eksik d&amp;uuml;zenlenen s&amp;ouml;zleşmelerin uzun s&amp;uuml;ren hukuki anlaşmazlıklara yol a&amp;ccedil;abileceğini s&amp;ouml;yledi.
TAHLİYE TAAHH&amp;Uuml;TNAMESİ &amp;Ouml;NEMLİ
H&amp;uuml;rriyet&#039;ten G&amp;uuml;listan Alag&amp;ouml;z&#039;e konuşan ve ev sahiplerine, kira s&amp;uuml;resi sonunda s&amp;ouml;zleşmenin kendiliğinden sona ermeyeceğini hatırlatan Kiraz, tahliye s&amp;uuml;recini kolaylaştırmak i&amp;ccedil;in usul&amp;uuml;ne uygun hazırlanmış bir tahliye taahh&amp;uuml;tnamesinin &amp;ouml;nemine dikkat &amp;ccedil;ekti. Ayrıca kefalet h&amp;uuml;k&amp;uuml;mlerinin doğru d&amp;uuml;zenlenmesi, alt kiralama hakkının a&amp;ccedil;ık&amp;ccedil;a belirtilmesi ve depozito şartlarının net şekilde yazılması gerektiğini ifade etti.
S&amp;Ouml;ZLEŞME MUTLAKA YAZILI YAPILMALI
Kiracılara ise s&amp;ouml;zleşmeyi mutlaka yazılı yapmaları, DASK belgesini istemeleri ve elektrik, su, doğalgaz aboneliklerini kendi &amp;uuml;zerlerine almaları tavsiye edildi. Kiraların elden değil banka aracılığıyla &amp;ouml;denmesi gerektiğini vurgulayan Kiraz, emlak vergisinin kiracıya y&amp;uuml;klenmesi gibi kanuna aykırı maddelerin kabul edilmemesi gerektiğini belirtti.
EVE GİRİŞTE MEVCUT HASARLAR YAZILI OLARAK BİLDİRİLMELİ
Uzman isim ayrıca, eve girişte mevcut hasarların yazılı olarak bildirilmesinin ileride depozito kesintilerinin &amp;ouml;n&amp;uuml;ne ge&amp;ccedil;eceğini s&amp;ouml;yledi.
Kiraz, kira borcunun &amp;ouml;denmemesi, ge&amp;ccedil;erli tahliye taahh&amp;uuml;d&amp;uuml;, izinsiz alt kiralama, konutun amacı dışında kullanılması veya kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m gibi durumların tahliye sebebi sayılabileceğini de hatırlattı. Ayrıca ev sahiplerinin, kira s&amp;ouml;zleşmesinin 10 yıllık uzama s&amp;uuml;resini doldurmasının ardından belirli şartlarla gerek&amp;ccedil;e g&amp;ouml;stermeden tahliye talep etme hakkı bulunduğunu kaydetti.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/07/abaya.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/07/abaya.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/07/abaya.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/imzayi-atmadan-once-kira-sozlesmesinde-gozden-kacirilmamasi-gerekenler 
</link>
<pubDate>Sun, 07 Jun 2026 08:22:12 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İstanbul&#039;da hayata geçirilecek 15 bin kiralık konut projesinde ilk teslimler bu yıl yapılacak
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, &quot;İstanbul&#039;da, Anadolu ve Avrupa yakasında 15 bin kiralık konut projesi başlatacağız ve bu sene eylül ayında ilk kiralık konut projelerimizden teslimler yapacağız.&quot; dedi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
&amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, g&amp;uuml;ndeme ilişkin soruları yanıtladı, değerlendirmelerde bulundu.
Her zaman sokakta olduklarını, vatandaşların taleplerini ve ihtiya&amp;ccedil;larını g&amp;ouml;zeten bir siyasi anlayışla &amp;ccedil;alıştıklarını anlatan Kurum, b&amp;uuml;y&amp;uuml;kşehirlerdeki konut fiyatlarının, kira fiyatlarının artışıyla ilgili somut bir irade ger&amp;ccedil;ekleştirmek adına 500 Bin Sosyal Konut Projesi&#039;ni hayata ge&amp;ccedil;irdiklerini s&amp;ouml;yledi.
Deprem b&amp;ouml;lgesindeki 500 bini aşkın konutun inşasıyla piyasaya yeni 1 milyon konutun sunulduğunu vurgulayan Kurum, &quot;Akabinde de biz şunu g&amp;ouml;rd&amp;uuml;k, bug&amp;uuml;n deprem b&amp;ouml;lgesinde 5-6 bin liraya kiralık ev bulabiliyorsunuz. Deprem sonrasında orada 20 bin lira, 30 bin liraydı. Enflasyondaki etkisine baktığınızda yine d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml;n&amp;uuml; net bir şekilde g&amp;ouml;rebilirsiniz. Biz bu iradeyi daha g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; tutmak adına bilhassa metropollerde kiralık konut uygulamasını da hayata ge&amp;ccedil;iriyoruz ve bu kapsamda İstanbul&#039;da, Anadolu ve Avrupa yakasında 15 bin kiralık konut projesi başlatacağız ve bu sene eyl&amp;uuml;l ayında ilk kiralık konut projelerimizden teslimler yapacağız.&quot; diye konuştu.
&quot;3 YIL VATANDAŞLARIMIZ BU EVLERDE OTURABİLECEK&quot;
Kurum, İstanbul&#039;da uygulanacak kiralık 15 bin sosyal konut projesi i&amp;ccedil;in başvurular alınacağını, bu s&amp;uuml;reci sosyal konut projesinde olduğu gibi şeffaf, hakkaniyetli ve adaletli şekilde y&amp;ouml;netmek istediklerini dile getirdi.
Başvuru i&amp;ccedil;in &amp;ccedil;eşitli kriterler ve kontenjanlar olacağını aktaran Kurum, s&amp;ouml;zlerini ş&amp;ouml;yle s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rd&amp;uuml;:

&quot;Alt gelir grubu vatandaşlarımıza, sosyal yardım alan vatandaşlarımıza kontenjanlar ayıracağız. Kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;me giren veya girmek isteyen, kiralık ev bulmakta zorlanan vatandaşlarımıza kontenjanlar ayıracağız. Emeklilerimiz, memurlarımız olacak. Bu kontenjanlarla vatandaşımız başvuracak ve piyasa rayi&amp;ccedil;lerinin &amp;ccedil;ok altında fiyatla buraları kiralayacağız. 3 yıl vatandaşımız bu evlerde oturabilecek ve 3 yıl sonrasında projesinin biteceğini &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;yoruz. Başka bir vatandaşımıza yine burayı aynı şartlarda kiraya veriyor olacağız.
Amacımız, kira fiyatlarını, konut fiyatlarını d&amp;uuml;ş&amp;uuml;rmek. Hem reg&amp;uuml;lasyon hem de dar gelirli dediğimiz vatandaşımıza destek olabilmek amacıyla bu s&amp;uuml;reci y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;yoruz. İstanbul&#039;da bir de deprem riski var. 100 bin sosyal konutu, 500 bin Sosyal Konut Projesi kapsamında yapıyoruz. 15 bin de kiralık yapıyoruz. Yani sadece İstanbul&#039;a bu projeyle birlikte 115 bin konut yapıyoruz. Bu ciddi bir rakam. İstanbul&#039;da yaşayan 16 milyon vatandaşımıza bu imkanı veriyoruz. 115 bin konutta 4 kişiden hesaplasanız neredeyse 500 bin vatandaşımız burada yaşamını s&amp;uuml;rd&amp;uuml;recek. Dolayısıyla hem konut fiyatlarına hem kira fiyatlarına etki edecek bir model.&quot;

Projenin ilk kez İstanbul&#039;da hayata ge&amp;ccedil;irildiğini vurgulayan Kurum, alınacak neticelere g&amp;ouml;re İzmir, Kocaeli, Ankara, Antalya gibi diğer metropollerde de kentlerin ihtiya&amp;ccedil;larına g&amp;ouml;re projeler geliştirmeye devam edeceklerini bildirdi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/04/kia.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/04/kia.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/04/kia.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/istanbulda-hayata-gecirilecek-15-bin-kiralik-konut-projesinde-ilk-teslimler-bu-yil-yapilacak 
</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 14:13:11 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
TOKİ&#039;den orta gelir grubu ve 64 il için büyük proje
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, TOKİ&#039;nin başlattığı yeni konut kampanyasını açıkladı. 64 ilde 20 bine yakın konut TOKİ tarafından satışa çıkacak. Aynı zamanda İstanbul&#039;a 15 bin konut TOKİ tarafından kiralanacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
TOKİ 81 ilde başlatılan 500 bin konutluk Y&amp;uuml;zyılın Konut Projesi&#039;nin ardından 64 ilde yeni bir konut kampanyası daha başlatıyor. Bu kapsamda 20 bine yakın konut satışa &amp;ccedil;ıkacak, İstanbul&#039;da ise 15 bin konut kiraya verilecek.
&quot;64 İLDE 20 BİN KONUT SATILACAK&quot;
&amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yeni kampanyanın detaylarını a&amp;ccedil;ıkladı. Bakan Kurum, &quot;TOKİ Başkanlığımızla yaklaşık 20 bine yakın konutu 64 ilde satışa &amp;ccedil;ıkaracağız. Konutların &amp;ccedil;oğu bitti bitme aşamasına geldi.&quot; dedi.
Konutların orta gelirli vatandaşların ulaşabileceği 2+1 ve 3+1 şeklinde olacağını belirten Murat Kurum, &quot;2.1 milyondan başlayan 18 ay taksit gibi 3 ayrı se&amp;ccedil;eneğimiz olacak. Peşin &amp;ouml;deyene y&amp;uuml;zde 25 indirim. Y&amp;uuml;zde 50 peşin &amp;ouml;deyene y&amp;uuml;zde 8 indirim yapıyoruz ve 72 ay vade yapıyoruz. Peşinatın y&amp;uuml;zde 50&#039;sini şimdi yarısını sonra &amp;ouml;derse ona da 60 ay vade yapıyoruz.&quot; ifadelerini kullandı.
BAŞVURULAR 15 HAZİRAN&#039;DA BAŞLIYOR
64 ilde satılacak kontular i&amp;ccedil;in başvurular 15 Haziran&#039;da başlayacak. Başvurular Halk Bankası ve Ziraat Bankası şubelerinden yapılabilecek. Bakan Kurum başvuru şartlarını şu şekilde a&amp;ccedil;ıkladı:

&quot;Başvuru i&amp;ccedil;in eş ve Eşinizin ve kendinizin evi olmaması gerekiyor başvuru i&amp;ccedil;in. İstiyoruz ki ev sahipliği oranı artsın. 17 Temmuz&#039;a kadar bu satışlar s&amp;uuml;recek ve bankalardan doğrudan satış yapılacak. 18 yaşını doldurmuş olmanız ve T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmanız gerekiyor.&quot;

Bakan Kurum, satışa &amp;ccedil;ıkacak konutların il il fiyatlarına ilişkin &amp;ouml;rnekler de verdi. Kurum, &quot;Ankara&#039;da 2+1 konut 3.1 milyondan başlayan fiyatlarla 21.400 TL&#039;den başlayan taksitle. Bursa&#039;da 3+1 daireyi 3.9 milyon TL&#039;ye sunacağız. Hatay&#039;da 3.2 milyon TL konut 27 bin TL taksit.&quot; ifadelerini kullandı.
&quot;İSTANBUL&#039;DA 15 BİN KONUT KİRALANACAK&quot;
Bakan Kurum, &quot;İstanbul&#039;da, Anadolu ve Avrupa yakasında 15 bin kiralık konut projesi başlatacağız ve ilk teslimleri de bu sene eyl&amp;uuml;l ayında yapacağız. 3 yıl vatandaşımız bu evlerde oturabilecek ve 3 yıl sonra başka bir vatandaşımıza burayı aynı şartlarda kiraya veriyor olacağız&quot; ifadelerini kullandı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/04/toki.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/04/toki.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/04/toki.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tokiden-orta-gelir-grubu-ve-64-il-icin-buyuk-proje 
</link>
<pubDate>Thu, 04 Jun 2026 11:54:33 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Abu Dabi yönetimi, hızla yükselen kiraları durdurmak için kira artışlarını sıfırladı
</title>
<description>
<![CDATA[
Birleşik Arap Emirlikleri&#039;nin başkenti Abu Dabi, hızla artan nüfus ve yetersiz konut arzının yarattığı baskıyı hafifletmek için kira artışlarını dondurma kararı aldı. Yeni düzenlemeyle konut, ticari ve sanayi mülklerinde kira sözleşmesi yenilemelerinde artış yapılamayacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Abu Dabi Gayrimenkul Merkezi (ADREC), bu hafta yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada t&amp;uuml;m kira yenilemelerinin y&amp;uuml;zde 0 artışla ger&amp;ccedil;ekleştirileceğini duyurdu. Daha &amp;ouml;nce kiraya verilmiş bir m&amp;uuml;lk i&amp;ccedil;in yapılacak yeni s&amp;ouml;zleşmelerde ise kira bedeli, &amp;ouml;nceki kontrattaki seviyeye sabitlenecek.
N&amp;Uuml;FUS SON 10 YILDA Y&amp;Uuml;ZDE 50&#039;DEN FAZLA ARTTI
Karar, başkentte son yıllarda giderek b&amp;uuml;y&amp;uuml;yen konut krizinin ardından geldi. Resmi verilere g&amp;ouml;re Abu Dabi&#039;nin n&amp;uuml;fusu 2025 yılında 4,3 milyona ulaşarak son 10 yılda y&amp;uuml;zde 50&#039;den fazla arttı. Sadece 2024 yılında n&amp;uuml;fus y&amp;uuml;zde 8 b&amp;uuml;y&amp;uuml;rken, konut stoku aynı d&amp;ouml;nemde yalnızca y&amp;uuml;zde 2,4 artış g&amp;ouml;sterebildi.
KONUT ARZINDAKİ YETERSİZLİK KİRALARI Y&amp;Uuml;KSELTTİ
Konut arzındaki yetersizlik kiralarda sert y&amp;uuml;kselişlere yol a&amp;ccedil;tı. ADREC verilerine g&amp;ouml;re yeni kiracılar i&amp;ccedil;in kira bedelleri 2024-2025 d&amp;ouml;neminde yaklaşık y&amp;uuml;zde 20 arttı. Şehrin en g&amp;ouml;zde b&amp;ouml;lgelerinden Yas Adası&#039;nda bir yatak odalı dairenin yıllık kirası 2023&#039;te 55 bin dirhem seviyesindeyken bu yıl 92 bin dirheme &amp;ccedil;ıkarak y&amp;uuml;zde 67 y&amp;uuml;kseldi.
Uzmanlar, Abu Dabi&#039;nin konut geliştirme projelerinde &amp;uuml;st gelir grubuna y&amp;ouml;nelik yatırımların ağırlıkta olduğunu, uygun fiyatlı konut arzının ise n&amp;uuml;fus artışının gerisinde kaldığını belirtiyor. Gayrimenkul danışmanlık şirketi Savills&#039;in Abu Dabi Konut B&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml; Başkanı Ali Ishaq, daha &amp;ouml;nce yaptığı değerlendirmede &quot;Yeni konutlara acilen ihtiya&amp;ccedil; var&quot; ifadelerini kullanmıştı.
EMLAK PİYASASINA ETKİSİ TARTIŞILIYOR
&amp;Ouml;te yandan kira dondurma kararının emlak geliştiricileri &amp;uuml;zerindeki etkisi de tartışılıyor. Analistler, &amp;ouml;zellikle emirliğin en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k geliştiricilerinden Aldar&#039;ın kira gelirlerine dayalı yatırım iştahının bu karardan olumsuz etkilenebileceğini değerlendiriyor.
UYGUN FİYATLI KONUT A&amp;Ccedil;IĞINI KAPATMAK İ&amp;Ccedil;İN YENİ PROJELER YOLDA
Abu Dabi y&amp;ouml;netimi ise uygun fiyatlı konut a&amp;ccedil;ığını kapatmak i&amp;ccedil;in yeni projeler hazırlıyor. Aldar, Mohamed bin Zayed City ve Baniyas b&amp;ouml;lgelerinde yaklaşık 9 bin uygun fiyatlı konut geliştireceğini a&amp;ccedil;ıklarken, şirket ge&amp;ccedil;en yıl da d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k ve orta gelir grubuna y&amp;ouml;nelik kiralık konut projelerine 2 milyar dirhemlik yatırım taahh&amp;uuml;d&amp;uuml;nde bulunmuştu.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/03/konutkrizi-abudabi-intro.jpeg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/03/konutkrizi-abudabi-intro.jpeg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/03/konutkrizi-abudabi-intro.jpeg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/abu-dabi-yonetimi-hizla-yukselen-kiralari-durdurmak-icin-kira-artislarini-sifirladi 
</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 22:19:55 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Para sihirbazı Warren Buffett&#039;ın patronu olduğu Berkshire Hattaway, ABD&#039;nin konut geliştiricisi şirketi Taylor Morrison&#039;u 6,8 milyar dolara satın aldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Dünyanın en büyük yatırım şirketlerinden biri olan Berkshire Hathaway, ABD konut sektöründeki varlığını güçlendirmek için önemli bir satın almaya imza attı. Şirket, konut geliştiricisi Taylor Morrison Home Corporation’ı 6,8 milyar dolar nakit karşılığında satın almak üzere anlaşmaya vardığını açıkladı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Anlaşma, yıl başında CEO koltuğunu Greg Abel&amp;rsquo;e devreden ancak y&amp;ouml;netim kurulu başkanlığını s&amp;uuml;rd&amp;uuml;ren Warren Buffett sonrası Berkshire Hathaway&amp;rsquo;in ger&amp;ccedil;ekleştirdiği ilk &amp;ccedil;ok milyar dolarlık satın alma olarak dikkat &amp;ccedil;ekiyor.
HİSSE BAŞINA 72,5 DOLAR &amp;Ouml;DEYECEK
Berkshire Hathaway, Taylor Morrison hisseleri i&amp;ccedil;in hisse başına 72,50 dolar &amp;ouml;deyecek. Bu rakam, şirketin cuma g&amp;uuml;nk&amp;uuml; kapanış fiyatına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 24 prim anlamına geliyor. Şirketlerin ortak a&amp;ccedil;ıklamasına g&amp;ouml;re, bor&amp;ccedil;lar da dahil edildiğinde işlemin toplam işletme değeri 8,5 milyar dolara ulaşıyor.
KONUT FAALİYETLERİ TEK &amp;Ccedil;ATI ALTINDA TOPLANACAK
Nebraska merkezli Berkshire Hathaway, uzun yıllardır konut sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde faaliyet g&amp;ouml;steriyor. Şirket, 2003 yılında prefabrik konut &amp;uuml;reticisi Clayton Homes&amp;rsquo;u satın almış, ayrıca yapı malzemeleri, boya, yalıtım ve emlak aracılığı alanlarında &amp;ccedil;ok sayıda iştirake yatırım yapmıştı.
CEO Greg Abel, satın almanın ardından yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada Taylor Morrison&amp;rsquo;u &amp;ldquo;&amp;uuml;lke &amp;ccedil;apında faaliyet g&amp;ouml;steren en iyi konut geliştiricilerinden biri&amp;rdquo; olarak nitelendirdi. Abel, Berkshire&amp;rsquo;ın farklı konut inşaatı faaliyetlerini ortak bir platform altında birleştirerek Amerikalıların ev sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedeflediğini s&amp;ouml;yledi.
ABD&#039;NİN EN B&amp;Uuml;Y&amp;Uuml;K KONUT GELİŞTİRİCİLERİNDEN BİRİ
Arizona&#039;nın Scottsdale kentinde bulunan Taylor Morrison, ABD&#039;nin 12 eyaletinde faaliyet g&amp;ouml;steriyor. Şirket; ilk kez ev sahibi olacaklara y&amp;ouml;nelik projelerin yanı sıra tatil ve yaşam tarzı odaklı konutlar da geliştiriyor. Sekt&amp;ouml;r yayınlarının sıralamalarında &amp;uuml;lkenin en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k altıncı konut &amp;uuml;reticisi konumunda bulunan şirket, konut kredisi finansmanı hizmeti de sunuyor.
Taylor Morrison CEO&amp;rsquo;su Sheryl Palmer ise Berkshire Hathaway&amp;rsquo;in uzun vadeli yatırım yaklaşımının konut sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;n &amp;ccedil;ok yıllı yatırım d&amp;ouml;ng&amp;uuml;s&amp;uuml;ne son derece uygun olduğunu belirterek, satın almanın şirketin tek başına ulaşamayacağı b&amp;uuml;y&amp;uuml;me fırsatlarının &amp;ouml;n&amp;uuml;n&amp;uuml; a&amp;ccedil;acağını ifade etti.
İŞLEMİN 2026&#039;NIN İKİNCİ YARISINDA TAMAMLANMASI BEKLENİYOR
Satın alma aynı zamanda Greg Abel&amp;rsquo;in Berkshire Hathaway&amp;rsquo;in devasa nakit rezervlerini kullanma y&amp;ouml;n&amp;uuml;ndeki ilk b&amp;uuml;y&amp;uuml;k hamlelerinden biri olarak g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor. Şirketin nakit varlıkları mart ayı sonunda 380,2 milyar dolara ulaşmıştı.
İşlemin, hissedar ve d&amp;uuml;zenleyici kurum onaylarının alınmasının ardından 2026&#039;nın ikinci yarısında tamamlanması bekleniyor. Satın alma sonrasında Sheryl Palmer g&amp;ouml;revini s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rmeye devam edecek.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-06/01/berks.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/01/berks.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-06/01/berks.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/para-sihirbazi-warren-buffettin-patronu-oldugu-berkshire-hattaway-abdnin-konut-gelistiricisi-sirketi-taylor-morrisonu-6-8-milyar-dolara-satin-aldi 
</link>
<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 10:56:00 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Emlak vergisini ödemeyenler için yüzde 3,7 faiz devreye giriyor
</title>
<description>
<![CDATA[
Ev, arsa, dükkan ve tarla sahibi milyonlarca vatandaş için zaman giderek azalıyor. 2026 yılı emlak vergisi ödemeleri için son viraja girildi. 1 Haziran&#039;a kadar ödeme yapmayan taşınmaz sahiplerine aylık yüzde 3.7 oranında gecikme faizi uygulanacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye genelinde milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren emlak vergisi &amp;ouml;demeleri i&amp;ccedil;in geri sayım başladı. İlk taksit i&amp;ccedil;in son &amp;ouml;deme tarihi bu yıl bayram tatili nedeniyle 1 Haziran olarak uygulanıyor. Belediyeler tarafından tahakkuk ettirilen emlak vergisi; konut, arsa, iş yeri ve arazi sahiplerinden yılda iki taksit halinde tahsil ediliyor. Mevzuata g&amp;ouml;re emlak vergisinin ilk taksit d&amp;ouml;nemi mart, nisan ve mayıs aylarını kapsıyor. İkinci taksit &amp;ouml;demeleri ise kasım ayında ger&amp;ccedil;ekleştiriliyor. S&amp;uuml;re i&amp;ccedil;inde &amp;ouml;deme yapmayan m&amp;uuml;kellefler i&amp;ccedil;in gecikme faizi devreye girebiliyor.
GECİKME FAİZİ Y&amp;Uuml;ZDE 3.7
Vergisini zamanında &amp;ouml;demeyen vatandaşlar i&amp;ccedil;in aylık y&amp;uuml;zde 3.7 oranında gecikme faizi uygulanacak. &amp;Ouml;rneğin 6 bin liralık bir emlak vergisi borcunun s&amp;uuml;resinde &amp;ouml;denmemesi halinde, ilk ay sonunda bor&amp;ccedil; tutarı gecikme faiziyle birlikte 6 bin 222 liraya y&amp;uuml;kselecek. Emlak vergisinin ikinci taksit &amp;ouml;demeleri ise kasım ayında yapılacak.
ARTIŞ ORANI DA DEĞİŞTİ
2026 yılı i&amp;ccedil;in belirlenen bina ve arazi vergi değerlerinde &amp;ouml;nemli artışlar g&amp;uuml;ndeme geldi. Yapılan d&amp;uuml;zenlemeyle Emlak Vergisi Kanunu&#039;nda da &amp;ouml;nemli bir değişikliğe gidildi. Mevcut uygulamada emlak vergisi, yeni rayi&amp;ccedil; bedellerin belirlendiği yılı takip eden ara yıllarda yeniden değerleme oranının yarısı oranında artırılıyordu. Artık m&amp;uuml;kellefiyetin başlangı&amp;ccedil; yılını takip eden yıldan itibaren her yıl, bir &amp;ouml;nceki yıl tespit edilen yeniden değerleme oranında artış yapılacak. Bu 4 yıllık d&amp;ouml;nem i&amp;ccedil;inde 2027, 2028 ve 2029 yıllarında yeniden değerleme oranının tamamı kadar zam yapılacak.
YENİ EMEKLİ OLANLAR, EV SATANLAR VE KİRADA OTURANLAR DİKKAT
&amp;nbsp;Bu yıl emekli olanlar bu yılın vergisini &amp;ouml;deyecekler. Muafiyetleri emekli olunan tarihi izleyen yıldan yani 2026&#039;dan itibaren başlayacak.
&amp;nbsp;2026&#039;da gayrimenkul&amp;uuml;n&amp;uuml; elden &amp;ccedil;ıkaranlar bu yıla ait olan verginin tamamını &amp;ouml;demekle y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;. Vergi &amp;ouml;denmezse tapuda gayrimenkul devri ger&amp;ccedil;ekleşmiyor.
Ev alanların y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;ğ&amp;uuml; de &amp;ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki yılda başlayacak.
&amp;nbsp;Sahip olduğu tek evi kiraya verip, başka bir evde kirada oturanlar vergiden muaf sayılıyor. Ancak tek evini kiraya verip başka bir evde kira &amp;ouml;demeden oturanlar vergiden muaf olamıyor.
&amp;nbsp;Muafiyet arsalar i&amp;ccedil;in ge&amp;ccedil;erli değil. Ancak belediye ve m&amp;uuml;cavir alan sınırları dışında bulunan, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılmayan araziler muaf tutulabiliyor. Yani arsanın gelir getirmemesi &amp;ouml;nemli.
EMLAK VERGİSİ NASIL &amp;Ouml;DENİYOR?
Vatandaşlar emlak vergisi bor&amp;ccedil;larını farklı kanallar &amp;uuml;zerinden yatırabiliyor. &amp;Ouml;deme işlemleri; belediyelerin vezneleri, belediyelerin resmi internet siteleri, Gelir İdaresi Başkanlığı sistemi ve e-Devlet &amp;uuml;zerinden yapılabiliyor. Ayrıca EFT, havale ve kredi kartı se&amp;ccedil;enekleri de kullanılabiliyor. Vergi borcu sorgulama işlemleri ise e-Devlet &amp;uuml;zerinden Gelir İdaresi Başkanlığı&#039;nın &quot;İnternet Vergi Dairesi&quot; hizmeti aracılığıyla ger&amp;ccedil;ekleştirilebiliyor.
KİMLER &amp;Ouml;DEYECEK?
Ge&amp;ccedil;en yıl gayrimenkul satın alanların vergi m&amp;uuml;kellefiyeti bu yıl itibarıyla başladı. B&amp;ouml;ylece mevcutta gayrimenkul&amp;uuml; bulunanlar ile ge&amp;ccedil;en yıl yeni bir gayrimenkul satın alanlar, bu yıl vergi &amp;ouml;deyecek.
&amp;Ouml;DEMELER NEREYE?
Emlak vergisi borcu olup olmadığını sorgulamak ve teyit etmek isteyenler, bu işlemleri bulundukları belediyelerden veya e-Devlet aracılığıyla belediyelerin online hizmetlerinden &amp;ouml;ğrenebilinir. Emlak Vergisi taksitleri gayrimenkulun bağlı bulunduğu belediyeye direkt &amp;ouml;denebilir. Belediyelerin hesabının bulunduğu banka şubelerine de &amp;ouml;deme yapılabilir. Ayrıca e-devlet &amp;uuml;zerinden de emlak vergisi online olarak &amp;ouml;denebilir.
KİMLER MUAF OLABİLİR?
Emlak Vergisi Kanunu&#039;na g&amp;ouml;re, hi&amp;ccedil;bir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri m&amp;uuml;nhasıran kanunla kurulan sosyal g&amp;uuml;venlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların (emekliler), gazilerin, engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin T&amp;uuml;rkiye sınırları i&amp;ccedil;inde br&amp;uuml;t 200 metrekareyi ge&amp;ccedil;meyen tek meskeni olması (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, bu meskenlerine ait vergi oranları sıfıra iniyor. Hisse ile bile olsa birden fazla eve sahip olanlar muafiyetten yararlanamıyor. Muafiyetten yararlanmak i&amp;ccedil;in belediyeye dilek&amp;ccedil;e verilmeli. Muaf olduğunu bilmeden &amp;ouml;deme yapanlar 5 yıl geriye d&amp;ouml;n&amp;uuml;k iade alabiliyor. Bunun i&amp;ccedil;in belediyenin emlak birimine dilek&amp;ccedil;e verilmesi yeterli oluyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/30/intro-2026-05-30t091549607.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/30/intro-2026-05-30t091549607.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/30/intro-2026-05-30t091549607.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/emlak-vergisini-odemeyenler-icin-yuzde-3-7-faiz-devreye-giriyor 
</link>
<pubDate>Sat, 30 May 2026 09:14:54 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
ABD&#039;de mortgage faizleri son 9 ayın zirvesine yükseldi
</title>
<description>
<![CDATA[
ABD&#039;de 30 yıl vadeli mortgage faiz oranı geçen hafta yüzde 6,65&#039;e yükselerek Ağustos 2025&#039;ten bu yana en yüksek seviyesine çıktı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 22 Mayıs&#039;ta sona eren haftaya ilişkin mortgage verilerini yayımladı.
Buna g&amp;ouml;re, mortgage başvuruları ge&amp;ccedil;en hafta bir &amp;ouml;nceki haftaya kıyasla y&amp;uuml;zde 8,5 geriledi. Aynı d&amp;ouml;nemde konut satın almaya y&amp;ouml;nelik başvurular y&amp;uuml;zde 0,4 azalırken, yeniden finansman başvuruları y&amp;uuml;zde 19 d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş kaydetti.
ABD&#039;de 30 yıl vadeli mortgage i&amp;ccedil;in ortalama faiz oranı ge&amp;ccedil;en hafta y&amp;uuml;zde 6,56&#039;dan y&amp;uuml;zde 6,65&#039;e y&amp;uuml;kselerek Ağustos 2025&#039;ten bu yana en y&amp;uuml;ksek seviyesine ulaştı. Aynı d&amp;ouml;nemde 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı da y&amp;uuml;zde 5,93&#039;ten y&amp;uuml;zde 5,97&#039;ye y&amp;uuml;kseldi.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, 30 yıl vadeli mortgage faiz oranının son beş haftada 30 baz puan arttığını belirterek, oranın Ağustos 2025&#039;ten bu yana en y&amp;uuml;ksek seviyeye ulaştığını ifade etti. Kan, mortgage faiz oranının y&amp;uuml;zde 6,65&#039;e y&amp;uuml;kselmesinin ardından bir&amp;ccedil;ok bor&amp;ccedil;lunun yeniden finansmandan uzak durmasının anlaşılabilir olduğunu kaydetti.
Konut satın alma başvurularının t&amp;uuml;m kredi t&amp;uuml;rlerinde hafif d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş g&amp;ouml;stermesine rağmen ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re daha g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; seyrettiğine dikkat &amp;ccedil;eken Kan, &quot;Daha y&amp;uuml;ksek faiz ortamı ve bunun alım g&amp;uuml;c&amp;uuml; &amp;uuml;zerindeki olumsuz etkisi nedeniyle daha d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k tutarlı kredi talep edenlerin daha az aktif olmasıyla birlikte, satın alma başvurularına ilişkin ortalama kredi tutarı 473 bin 600 dolar ile en y&amp;uuml;ksek seviyesine ulaştı&quot; ifadelerini kullandı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/27/mortgage.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/27/mortgage.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/27/mortgage.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/abdde-mortgage-faizleri-son-9-ayin-zirvesine-yukseldi 
</link>
<pubDate>Wed, 27 May 2026 17:12:24 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Emlak vergisi için son gün 1 Haziran
</title>
<description>
<![CDATA[
Emlak ve çevre temizlik vergisi birinci taksit ödemeleri 1 Haziran&#039;da sona eriyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye&#039;de ev, arsa, d&amp;uuml;kkan sahibi olanları ilgilendiren Emlak Vergisi&#039;nin ilk taksit &amp;ouml;demeleri i&amp;ccedil;in son tarih 1 Haziran 2026 olacak.
Kurban Bayramı tatilinin y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girmesi ve kamu kurumlarında &amp;ccedil;alışanların idari izinli sayılmasından dolayı belediye vezneleri hizmet vermeyebiliyor. Bu nedenle Emlak Vergisi&#039;ni gecikme faiziyle birlikte &amp;ouml;demek istemeyenler, 1 Haziran 2026&#039;yı beklemeden, belediyelerin online &amp;ouml;deme sistemleri, mobil bankacılık uygulamaları, internet bankacılığı ve e-Devlet entegrasyonlu tahsilat ekranları aracılığıyla banka kartı ya da kredi kartı kullanarak &amp;ouml;deme yapılıyor.
Emekliler, hi&amp;ccedil;bir geliri olmayanlar, engelliler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri Emlak Vergisi&#039;nden muaf tutuluyor. Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak isteyenler i&amp;ccedil;in bazı şartlar da bulunuyor. T&amp;uuml;rkiye sınırları i&amp;ccedil;inde sadece tek bir konuta sahip olunması (İmar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi alınmış konutlar dahil) ve bu konutun br&amp;uuml;t y&amp;uuml;z&amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m&amp;uuml;n&amp;uuml;n 200 metrekareyi aşmaması gerekiyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/25/vergi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/25/vergi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/25/vergi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/emlak-vergisi-icin-son-gun-1-haziran 
</link>
<pubDate>Mon, 25 May 2026 16:31:12 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İran ile ABD’nin anlaşma umudu Dubai emlak piyasasını uçurdu, bir haftada 5.7 milyar dolarlık işlem oldu
</title>
<description>
<![CDATA[
ABD ve İsrail’in saldırısı altındaki İran’ın füze ve dronlarla vurduğu Dubai’de barış umudu emlak piyasasını hareketlendirdi. Dubai Arazi Departmanı son bir haftada 5,7 milyar dolarlık alım satıma onay verdi. Satılan mülkler arasında, Jumeirah Bay Island’daki Villa Gaia 76 milyon dolarlık fiyatıyla dikkat çekti.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
İran savaşının başlamasının ardından ilk darbeyi alan Dubai&amp;rsquo;deki emlak piyasası, barış umudunun artmasıyla bu kez y&amp;uuml;kselen ilk sekt&amp;ouml;r oldu.&amp;nbsp;Dubai Arazi Departmanı&amp;rsquo;nın a&amp;ccedil;ıkladığı son verilere g&amp;ouml;re, emirlikte yalnızca son bir haftada ger&amp;ccedil;ekleşen gayrimenkul işlemleri 21 milyar AED&amp;rsquo;ye ulaştı. Bu rakam g&amp;uuml;ncel kurla yaklaşık 5,7 milyar dolar seviyesine denk geliyor.
76 MİLYON DOLARA VİLLA
Dubai&amp;rsquo;deki hareketliliğin boyutunu g&amp;ouml;steren en dikkat &amp;ccedil;ekici &amp;ouml;rneklerden biri ise ge&amp;ccedil;tiğimiz g&amp;uuml;nlerde ger&amp;ccedil;ekleşen ultra l&amp;uuml;ks villa satışı oldu.Dubai Sotheby&amp;rsquo;s International Realty, Jumeirah Bay Island&amp;rsquo;da bulunan &amp;ouml;d&amp;uuml;ll&amp;uuml; sahil malikanesi Villa Gaia&amp;rsquo;nın 280 milyon AED&amp;rsquo;ye, yani yaklaşık 76 milyon dolara satıldığını a&amp;ccedil;ıkladı.Villa Gaia satışı, 2026&amp;rsquo;nın ikinci &amp;ccedil;eyreğinde Dubai&amp;rsquo;de ger&amp;ccedil;ekleşen en y&amp;uuml;ksek değerli ikinci el villa satışı oldu.&amp;nbsp;
ULTRA L&amp;Uuml;KS KONUTLARA İLGİ VAR
&amp;Ouml;zellikle Palm Jumeirah, Downtown Dubai ve Dubai Marina b&amp;ouml;lgelerinde ger&amp;ccedil;ekleşen y&amp;uuml;ksek tutarlı satışlar dikkat &amp;ccedil;ekiyor. Bazı işlemlerde villa ve rezidans fiyatlarının onlarca milyon doları bulduğu belirtilirken, ultra l&amp;uuml;ks segmentte talebin g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; kalmaya devam ettiği ifade ediliyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/24/dubai-emlak-piyasasi-1779643021.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/24/dubai-emlak-piyasasi-1779643021.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/24/dubai-emlak-piyasasi-1779643021.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/iran-ile-abdnin-anlasma-umudu-dubai-emlak-piyasasini-ucurdu-bir-haftada-57-milyar-dolarlik-islem-oldu 
</link>
<pubDate>Sun, 24 May 2026 20:30:29 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Aidat yasası ardından sıra şirketlerde, site yönetimlerine lisans şartı yolda
</title>
<description>
<![CDATA[
Milyonlarca vatandaşı ilgilendiren aidat düzenlemesi önceki gün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yöneticilerin aidat belirleme yetkisi sınırlandırıldı, zamlarda son söz kat maliklerine verildi. Şimdi gözler yeni düzenlemede. İkinci hamlede yönetim şirketlerine lisans şartı gelmesi ve denetimlerin başlaması bekleniyor...
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
H&amp;uuml;rriyet&#039;ten G&amp;uuml;listan Alag&amp;ouml;z&#039;&amp;uuml;n haberine g&amp;ouml;re &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum&amp;rsquo;un, &amp;ouml;nceki g&amp;uuml;n yaptığı, &amp;ldquo;Site aidatlarına y&amp;ouml;nelik d&amp;uuml;zenlemelerimizin ilki Resmi Gazete&amp;rsquo;de yayımlandı. Site y&amp;ouml;netiminin fiyat belirleme yetkisi vatandaşa aktarıldı&amp;rdquo; a&amp;ccedil;ıklamasındaki, &amp;lsquo;d&amp;uuml;zenlemelerin ilki&amp;rsquo; ifadesi, yeni adımların da yolda olduğunu g&amp;ouml;sterdi.
YETERSİZ FİRMALAR SEKT&amp;Ouml;RDEN ELENECEK
T&amp;uuml;rkiye Kentsel Tesis Y&amp;ouml;netim Derneği Başkanı Suat Sandalcı, y&amp;ouml;netim şirketlerine lisans şartı getirecek yeni bir d&amp;uuml;zenlemenin de yolda olduğunu s&amp;ouml;yledi. &amp;ldquo;Keyfi aidat zammına fren getiren yasa ilk adımdı, şimdi ikinci d&amp;uuml;zenleme geliyor&amp;rdquo; diyen Sandalcı şu bilgileri paylaştı: &amp;ldquo;Yasa sonrası her isteyen y&amp;ouml;netim şirketi kuramayacak, mevcutlar da bakanlık&amp;ccedil;a belirlenecek yeni kriterlere uyacak. Bakanlık eğitim ve mali yeterlilik şartlarını belirleyip buna g&amp;ouml;re lisans verecek.&amp;rdquo;
Bug&amp;uuml;n &amp;uuml;lke genelinde yaklaşık 4 bin y&amp;ouml;netim şirketi olduğunu belirten Sandalcı, &amp;ldquo;&amp;Ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;m&amp;uuml;z bunların y&amp;uuml;zde 55-60&amp;rsquo;ının eleneceği y&amp;ouml;n&amp;uuml;nde&amp;rdquo; dedi.
YILDA BİR DENETİM ZORUNLU OLACAK
Yeni d&amp;ouml;nemde yılda bir kez denetimin zorunlu olacağını, bunun yanında şik&amp;acirc;yetlere bağlı denetimler de yapılacağını dile getiren Sandalcı, &amp;ldquo;Fiziki denetimin yanında kurulacak dijital altyapı ile t&amp;uuml;m s&amp;uuml;re&amp;ccedil;ler şeffaf hale gelecek. Kamu ve vatandaşlar harcamaları takip edebilecek. Usuls&amp;uuml;z işlemlere bakanlık yaptırım uygulayacak. &amp;Ouml;zellikle İstanbul&amp;rsquo;da sık&amp;ccedil;a g&amp;ouml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml;m&amp;uuml;z; nakit tahsilat, faturasız işlem, şişirilmiş bakım faturaları ve eşe dosta iş verme gibi usuls&amp;uuml;zler sona erecek&amp;rdquo; ifadelerini kullandı.
5 SORUDA YENİ D&amp;Ouml;NEM
Aidat zammı i&amp;ccedil;in &amp;uuml;st sınır mı geldi?
Aidat zamları i&amp;ccedil;in bir &amp;uuml;st sınır getirilmedi. Her apartman ve sitede personel sayısı, hizmet verilen alanın b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; değiştiği i&amp;ccedil;in hem tutar, hem de oranlar farklılık g&amp;ouml;steriyor. Bu nedenle aidat artışına bir &amp;uuml;st sınır konulması m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n olmuyor. Ancak tavan oran olmaması keyfi zam yapılacağı anlamına gelmiyor.
Yeni d&amp;uuml;zenleme ile gelen sınırlama nedir?
Mevcut uygulamada y&amp;ouml;neticiler, herhangi bir &amp;uuml;st sınır olmaksızın yıllık işletme projesi hazırlıyor, kat maliklerinin 7 g&amp;uuml;n i&amp;ccedil;inde itiraz etmemesi halinde aidatlar kesinleşiyordu. Yeni d&amp;ouml;nemde ise site ve apartman y&amp;ouml;neticileri sene başında ya da &amp;ccedil;oğunluk tarafından karar alınamama durumunda yeniden değerleme oranının &amp;uuml;zerinde artış yapamayacak. Bu oranın &amp;uuml;zerinde artış yasak değil ama kurallara bağlı. Eğer oran yeterli g&amp;ouml;r&amp;uuml;lm&amp;uuml;yorsa y&amp;ouml;netici, en ge&amp;ccedil; 3 ay i&amp;ccedil;inde yeni b&amp;uuml;t&amp;ccedil;e yapıp, Kat Malikleri Kurulu&amp;rsquo;nu toplantıya &amp;ccedil;ağıracak ve artış kararı &amp;lsquo;kat maliklerinin onayıyla&amp;rsquo; alınabilecek. B&amp;ouml;ylece genel kurula işletme projesi g&amp;ouml;t&amp;uuml;rmeden keyfi aidat artışı yapılamayacak.
Zam oranı nasıl belirlenecek?
Yeniden değerleme oranı &amp;uuml;zerinde artış yapılması i&amp;ccedil;in genel kurul toplantısı yapılacak, kat maliklerinin onayı gerekecek. Karar alabilmek i&amp;ccedil;in de ilk oturumda site sakinlerinin y&amp;uuml;zde 50+1 &amp;ccedil;oğunluğu gerekecek. Bu katılım oranı sağlanmazsa ikinci toplantıda katılanların &amp;ccedil;oğunluğu ile belirlenecek tutar yeni aidat bedeli olarak kesinleşecek.&amp;nbsp;
Vatandaşın itiraz hakkı var mı?
Ge&amp;ccedil;mişte olduğu gibi yeni d&amp;ouml;nemde de zam oranına itiraz m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n. Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak karşı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay i&amp;ccedil;inde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı &amp;ouml;ğrenmesinden başlayarak bir ay i&amp;ccedil;inde, genel kurul davetiyesi eline ulaşmayanlar altı ay i&amp;ccedil;inde sulh mahkemesine iptal davası a&amp;ccedil;abilir. Davayı bir kat malikinin bile a&amp;ccedil;ması yeterli oluyor.&amp;nbsp;
Değişen &amp;ccedil;oğunluk kuralı ne anlama geliyor?
Y&amp;ouml;netim planı, apartman ve sitelerin anayasası olarak kabul ediliyor. Y&amp;ouml;netim tarzını, ortak gider paylaşımlarını ve yasakları belirliyor. Zaman i&amp;ccedil;inde bu planda değişiklik ihtiyacı doğabiliyor. Ancak bunun i&amp;ccedil;in 5&amp;rsquo;te 4 &amp;ccedil;oğunluk şartı aranması bir&amp;ccedil;ok sitede b&amp;uuml;y&amp;uuml;k soruna yol a&amp;ccedil;ıyordu. Yeni d&amp;uuml;zenleme ile y&amp;ouml;netim planlarının değiştirilmesine ilişkin &amp;ccedil;oğunluk şartı 5&amp;rsquo;te 4&amp;rsquo;ten 3&amp;rsquo;te 2&amp;rsquo;ye d&amp;uuml;ş&amp;uuml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;. Bu sayede site y&amp;ouml;netimlerinin karar alma s&amp;uuml;re&amp;ccedil;leri kolaylaştırıldı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/24/site.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/24/site.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/24/site.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/aidat-yasasi-ardindan-sira-sirketlerde-site-yonetimlerine-lisans-sarti-yolda 
</link>
<pubDate>Sun, 24 May 2026 08:59:44 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Yapı ruhsatı verilen bina sayısı yılın ilk çeyreğinde yüzde 19,6 arttı
</title>
<description>
<![CDATA[
Yapı ruhsatı verilen bina sayısı, ocak-mart döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,6 artış gösterdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&amp;Uuml;İK), bu yılın 1. &amp;ccedil;eyreğine ilişkin yapı izin istatistiklerini a&amp;ccedil;ıkladı.
Buna g&amp;ouml;re, s&amp;ouml;z konusu d&amp;ouml;nemde yıllık bazda yapı ruhsatı verilen bina sayısı y&amp;uuml;zde 19,6, daire sayısı y&amp;uuml;zde 37 ve y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m y&amp;uuml;zde 26,1 arttı.
Yapı ruhsatı alan toplam y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m&amp;uuml;n y&amp;uuml;zde 72,8&#039;i belediyeler, y&amp;uuml;zde 27,2&#039;si ise diğer yetkili idarelerce verildi.
Bu d&amp;ouml;nemde yapı ruhsatı verilen binaların kullanma amacına g&amp;ouml;re en y&amp;uuml;ksek y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;me 30,9 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet ama&amp;ccedil;lı binalar sahip oldu. Bunu 4,8 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar izledi.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ
Yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı, 2025 yılının aynı &amp;ccedil;eyreğine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 4,8, daire sayısı y&amp;uuml;zde 10,1 ve y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m y&amp;uuml;zde 3,5 y&amp;uuml;kseldi.
Yapı kullanma izin belgesi alan toplam y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m&amp;uuml;n y&amp;uuml;zde 82,6&#039;sı belediyeler, y&amp;uuml;zde 17,4&#039;&amp;uuml; ise diğer yetkili idarelerce verildi.
Aynı d&amp;ouml;nemde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların kullanma amacına g&amp;ouml;re en y&amp;uuml;ksek y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m&amp;uuml;ne 22,3 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet ama&amp;ccedil;lı binalar sahip oldu. ​​​​​​​Bunu 3,9 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar izledi.
TAKVİM ETKİLERİNDEN ARINDIRILMIŞ YAPI RUHSATI VERİLERİ
Takvim etkilerinden arındırılmış seriye g&amp;ouml;re, s&amp;ouml;z konusu &amp;ccedil;eyrekte ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re yapı ruhsatı verilen bina sayısı y&amp;uuml;zde 20,2, daire sayısı y&amp;uuml;zde 37,1 ve y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m y&amp;uuml;zde 26,5 arttı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride ise bir &amp;ouml;nceki &amp;ccedil;eyreğe g&amp;ouml;re yapı ruhsatı verilen bina sayısı y&amp;uuml;zde 0,3 azalırken, daire sayısı y&amp;uuml;zde 2,3 ve y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m y&amp;uuml;zde 2,7 arttı.
Takvim etkilerinden arındırılmış seride, s&amp;ouml;z konusu &amp;ccedil;eyrekte ge&amp;ccedil;en yılın aynı &amp;ccedil;eyreğine g&amp;ouml;re yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı y&amp;uuml;zde 6,2, daire sayısı y&amp;uuml;zde 12 ve y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m y&amp;uuml;zde 4,5 artış kaydetti.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride ise bir &amp;ouml;nceki &amp;ccedil;eyreğe kıyasla yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı y&amp;uuml;zde 1,4 ve y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m y&amp;uuml;zde 5,6 azalırken daire sayısı aynı kaldı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/22/intro-92.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/22/intro-92.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/22/intro-92.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/yapi-ruhsati-verilen-bina-sayisi-yilin-ilk-ceyreginde-yuzde-19-6-artti 
</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 10:56:11 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Ev sahiplerinin sözleşme maddeleri özel hayat tartışması başlattı
</title>
<description>
<![CDATA[
Mülk sahipleri evlerini kiralarken yaptıkları sözleşmelerle kiracıları çileden çıkardı. Yaşayacak kişi sayısını belirleyen de var kiranın gecikmesi halinde faiz uygulayan da... Bunun özel hayata müdahale olduğunu belirten uzmanlar, &quot;Acil düzenleme şart&quot; diyor. Kira piyasası artık sadece &quot;yüksek fiyat&quot; meselesi olmaktan çıktı. Yeni dönemde kiracılar, imza atmak zorunda kaldıkları kira sözleşmeleriyle özel hayatlarını düzenleyen kurallar, ağır yaptırımlar ve devasa kefalet yükümlülükleriyle karşı karşıya kalıyor. Öyle ki ev sahipleri artık kira sözleşmelerine misafir yasağından evde yaşayacak kişi sayısına, bina giderlerinden kiranın gecikmesi halinde günlük faize kadar birçok ağır yaptırım ekliyor. Bununla da sınırlı kalmıyor. Kiracının günlük yaşamını doğrudan etkileyen bu maddelerin ihlali çoğu zaman &quot;tahliye sebebi&quot; saylıyor. Son dönemde kira sözleşmelerinin kişisel hayata doğrudan müdahaleye dönmeye başladığını belirten uzmanlar, bu duruma kanunen acil yaptırım gelmesi gerektiğini vurguluyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kira s&amp;ouml;zleşmelerinde &amp;ouml;yle maddeler var ki adeta yaşam talimatı veriliyor. Bir vatandaşın sitede tutmak istediği 3+1 ev i&amp;ccedil;in talep edilen kira s&amp;ouml;zleşmesi bu kadar da olmaz dedirtiyor. Eve yaşayacak kişi sayısının sınırlandırıldığı s&amp;ouml;zleşmede belirli saatten sonra misafir kabul&amp;uuml; de yasaklanıyor. &amp;Ouml;rneğin karıkoca ve bir &amp;ccedil;ocuk evi tuttu. Ancak bu evli &amp;ccedil;iftin ailesinden birinin annesi onlarla yaşamak zorunda kaldı. Bu durumda kira s&amp;ouml;zleşmesi ihlal edildiği gerek&amp;ccedil;esiyle tek taraflı feshedilerek tahliyesi talep ediliyor.
Yine diyelim ki kiracı bir kedi ya da k&amp;ouml;pek sahiplenmek istedi. S&amp;ouml;zleşmede yer alan evcil hayvan dairede olmaz maddesi nedeniyle s&amp;ouml;zleşmeye aykırılık olarak değerlendirilip m&amp;uuml;lk sahibi tahliye isteyebiliyor. Bu t&amp;uuml;r h&amp;uuml;k&amp;uuml;mler, kiracının &amp;ouml;zel hayatına doğrudan m&amp;uuml;dahale tartışmasını beraberinde getiriyor.
BİNA GİDERİ DE KİRACIDA
Sabah&#039;tan Bet&amp;uuml;l Alakent&#039;in haberine g&amp;ouml;re, s&amp;ouml;zleşmelerde dikkat &amp;ccedil;eken bir diğer taraf da binanın t&amp;uuml;m mali ve idari y&amp;uuml;k&amp;uuml;n&amp;uuml; kiracılara y&amp;uuml;klemesi... Buna g&amp;ouml;re binanın temel giderlerindeki yapılacak tadilat vs gibi işlemlerin &amp;uuml;cretleri kiracıdan talep ediliyor. &amp;Ouml;rneğin sitede havuz bakımı ya da asans&amp;ouml;r tadilatı gerekiyor. Bu &amp;uuml;cret de s&amp;ouml;zleşmeyle kiracıya y&amp;uuml;kleniyor. Oysa ki avukatlar bu t&amp;uuml;r giderlerin m&amp;uuml;lk sahibi tarafından &amp;ouml;denmesi gerektiğini vurguluyor.
FAİZDE BANKALARI SOLLUYOR
Bazı kira s&amp;ouml;zleşmelerinde kira ve yan giderlerin zamanında &amp;ouml;denmemesi halinde kiracıya aylık y&amp;uuml;zde 5 gecikme faizi uygulanıyor. Bu faiz oranıyla m&amp;uuml;lk sahipleri bankaları dahi solluyor. S&amp;ouml;zleşmede ayrıca &quot;ihtara gerek olmaksızın temerr&amp;uuml;t&quot; şartı yer alıyor. Bu da kiracının herhangi bir uyarı yapılmadan doğrudan hukuki s&amp;uuml;re&amp;ccedil;le karşı karşıya kalabileceği anlamına geliyor.
5 MİLYONLUK KEFALET
Son d&amp;ouml;nemde s&amp;ouml;zleşmelerde en dikkat &amp;ccedil;eken konuların başında kefil geliyor. Kiracıya kefil olacak kişiden talep edilenlerle artık kefil de esaret anlaşmasına imza atıyor. &amp;Ouml;yle ki 5 milyon TL&#039;ye kadar kefalet &amp;uuml;cretine imza attıran da var kefilden banka dekontu isteyen de...
Dikkat &amp;ccedil;eken bir diğer d&amp;uuml;zenleme ise kiracının evi haftada bir g&amp;uuml;n kiraya verenin g&amp;ouml;sterebilmesine izin verme zorunluluğu. &amp;Uuml;stelik kiracı bu durum nedeniyle kira indirimi ya da tazminat talep edemiyor.
&amp;Ouml;ZEL HAYAT SINIRI İHLALİ
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali G&amp;uuml;ven&amp;ccedil; Kiraz, m&amp;uuml;lk sahiplerinin kanuna aykırı d&amp;uuml;zenlemeleri kira s&amp;ouml;zleşmelerine yazamayacaklarını s&amp;ouml;yledi. Kiraz, &quot;&amp;Ouml;rneğin emlak vergisini kiracı &amp;ouml;deyecektir diye bir durum yazılamaz. Ya da taşınmazın g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendirilmesi, boyanması, yine &amp;ccedil;alışanların maaşı dışında kıdem tazminatları gibi, &amp;ouml;zl&amp;uuml;k haklarının &amp;ouml;denmesi gibi giderleri asla &amp;ouml;demek zorunda değiller&quot; dedi.
Kiracıların kanuna aykırı durumları kabul etmemesi gerektiğini belirten Kiraz, &quot;Bu t&amp;uuml;r durumlarda itiraz etmeleri halinde a&amp;ccedil;ılacak davalarda da kiracı lehine karar &amp;ccedil;ıkacaktır. &amp;Ccedil;&amp;uuml;nk&amp;uuml; bu t&amp;uuml;r s&amp;ouml;zleşmeler &amp;ouml;zel hayat sınırlarının ihlaline girer&quot; ifadelerini kullandı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/22/intro-83.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/22/intro-83.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/22/intro-83.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ev-sahiplerinin-sozlesme-maddeleri-ozel-hayat-tartismasi-baslatti 
</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 08:04:47 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Dünyaca ünlü modacı Elie Saab’ın adını taşıyan inşaat projelerinden biri Ankara’da yükselecek
</title>
<description>
<![CDATA[
Modacı Elie Saab’ın BAE, İngiltere, Hindistan, Katar, Azerbaycan, Fas ve Meksika’da adını taşıyan inşaat projelerine Ankara da ekleniyor. Ankara Residences by Elie Saab ismini taşıyacak proje için anlaşma tamamlandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Elie Saab&amp;rsquo;ın Doğan Group ile birlikte yapacağı Ankara Residences by Elie Saab projesi, iki kuleden oluşacak. Toplamda 198 &amp;ouml;zel rezidansın bulunacağı projede A Blok&amp;rsquo;ta 84, B Blok&amp;rsquo;ta ise 114 konut yer alıyor. Projede rezidanslar 126 metrekare ile 521 metrekare arasında değişecek. Projede dubleks daireler ve bir de &amp;ouml;zel penthouse bulunacak.

ELIE SAAB İMZALI MOBİLYALAR
Projede doğal ışık ve malzeme kullanımı &amp;ouml;ncelikle yer alacak. Ortak yaşam alanlarında ise Elie Saab Maison imzalı &amp;ouml;zel mobilyalar kullanılacak. Elie Saab Maison, rezidans sahiplerine &amp;ouml;zel danışmanlık hizmetleri ve kişiselleştirilmiş mobilyalar da sunacak.

ANKARA&amp;rsquo;NIN GELİŞİMİNE KATKI SUNMAYI HEDEFLİYORUZ
Doğan Group&amp;rsquo;un Y&amp;ouml;netim Kurulu Başkanı Erdoğan Yıldırım projeyle ilgili şunları s&amp;ouml;yledi:

&amp;ldquo;Ankara Residences by ELIE SAAB ile başkentte yeni bir yaşam standardı sunuyoruz. Bu iş birliği, kaliteyi, yenilik&amp;ccedil;i yaklaşımı ve rafine yaşam anlayışını buluşturan bir projeyle Ankara&amp;rsquo;nın gelişimine katkı sunma hedefimizi yansıtıyor.&amp;rdquo;


ANKARA&amp;rsquo;DAKİ RAFİNE KONUT İHTİYACI

Elie Saab Jr. ise, &amp;ldquo;Ankara&amp;rsquo;ya a&amp;ccedil;ılımımız; g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; ekonomik b&amp;uuml;y&amp;uuml;me g&amp;ouml;steren, gelişen bir kent kimliğine sahip olan ve &amp;uuml;st segment yaşam alanlarına y&amp;ouml;nelik talebin arttığı şehirlere odaklanan stratejimizin &amp;ouml;nemli bir par&amp;ccedil;ası. Başkent, dinamik ve geleceğe d&amp;ouml;n&amp;uuml;k yapısıyla gelişimini s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;rken, ELIE SAAB yaşam tarzının değerlerini yansıtan rafine bir konut anlayışını burada sunmak bizim vizyonumuzla doğal bir uyum i&amp;ccedil;erisinde&amp;rdquo; dedi.

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/21/dunyaca-unlu-modaci-elie-saabin-adini-tasiyan-insaat-projelerinden-biri-ankarada-yukselecek.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/21/dunyaca-unlu-modaci-elie-saabin-adini-tasiyan-insaat-projelerinden-biri-ankarada-yukselecek.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/21/dunyaca-unlu-modaci-elie-saabin-adini-tasiyan-insaat-projelerinden-biri-ankarada-yukselecek.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/dunyaca-unlu-modaci-elie-saabin-adini-tasiyan-insaat-projelerinden-biri-ankarada-yukselecek 
</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 14:28:18 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Konut fiyatlarında reel düşüş Nisan ayında da sürdü
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Nisan ayına ilişkin konut fiyat endeksini yayımladı. Nisan&#039;da bir önceki aya göre yüzde 1,8 oranında artan konut fiyat endeksi (KFE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,6 oranında arttı, reel olarak ise yüzde 4,3 oranında azaldı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) 2026 yılı Nisan ayında bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 1,8 oranında artarak 223,4 seviyesinde ger&amp;ccedil;ekleşti.
Bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 26,6 oranında artan KFE, aynı d&amp;ouml;nemde reel olarak y&amp;uuml;zde 4,3 oranında azaldı. TCMB verilerine g&amp;ouml;re Mart ayında yıllık reel kayıp y&amp;uuml;zde 3,4 olarak kaydedilmişti.
Nisan ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir&amp;rsquo;de bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re, sırasıyla y&amp;uuml;zde 1,6, 2,6 ve 2,1 oranlarında artış g&amp;ouml;zlendi.
KİRA FİYATLARINDA REEL KAYIP&amp;nbsp;
2026 yılı Nisan ayında bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 1,7 oranında artan Yeni Kiracı Kira Endeksi (YYKKE) bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re nominal olarak y&amp;uuml;zde 31,7 oranında artarken, reel olarak ise y&amp;uuml;zde 0,5 oranında azaldı.
B&amp;ouml;lgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Nisan 2026 d&amp;ouml;neminde en y&amp;uuml;ksek yıllık artış y&amp;uuml;zde 36,7 ile Ankara b&amp;ouml;lgesinde, en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k yıllık artış ise y&amp;uuml;zde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye b&amp;ouml;lgesinde oldu.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/20/emlk.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/20/emlk.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/20/emlk.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/konut-fiyatlarinda-reel-dusus-nisan-ayinda-da-surdu 
</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 11:36:10 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Muğla’da Hazine arazilerinde dev satış; 654 milyon ve 106,5 milyon liralık iki ihale onaylandı
</title>
<description>
<![CDATA[
Cumhurbaşkanlığı kararıyla, Muğla’nın Bodrum ilçesi ile Akyaka Mahallesi’nde bulunan Hazine arazilerinin satış ihaleleri onaylandı. 19 Mayıs 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan kararlarla birlikte toplam değeri 760 milyon lirayı aşan iki önemli taşınmazın özelleştirme süreci resmiyet kazandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z
Cumhurbaşkanlığı kararıyla, Muğla&amp;rsquo;nın Bodrum il&amp;ccedil;esinde bulunan ve &amp;ouml;zelleştirme kapsamındaki iki taşınmazın satış ihalesi onaylandı. Karar, bug&amp;uuml;n yani 19 Mayıs 2026 tarihli Resm&amp;icirc; Gazete&amp;rsquo;de yayımlandı.
&amp;Ouml;zelleştirme İdaresi Başkanlığı İhale Komisyonu tarafından ger&amp;ccedil;ekleştirilen ihale kapsamında, m&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı Muğla ili Bodrum il&amp;ccedil;esi G&amp;ouml;k&amp;ccedil;ebel Mahallesi&amp;rsquo;nde bulunan 839 ada 3 parsel ile 878 ada 2 parsel numaralı toplam 25 bin 926,36 metrekare y&amp;uuml;z&amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;ml&amp;uuml; taşınmazlar, &amp;ldquo;satış&amp;rdquo; y&amp;ouml;ntemiyle &amp;ouml;zelleştirildi.

İhale sonucunda en y&amp;uuml;ksek teklifi veren Fem Yatırım İnşaat ve Ticaret AŞ, s&amp;ouml;z konusu taşınmazlar i&amp;ccedil;in 654 milyon lira teklif sundu. Cumhurbaşkanlığı kararıyla satış işlemi onaylanırken, taşınmazların ihale şartnamesi &amp;ccedil;er&amp;ccedil;evesinde şirkete devredilmesine karar verildi.
Kararda ayrıca, şirketin s&amp;ouml;zleşmeyi imzalamaktan vazge&amp;ccedil;mesi veya y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;klerini yerine getirmemesi halinde teminatın idare lehine gelir kaydedileceği ve ihalenin iptal edileceği belirtildi.

&amp;Ouml;zelleştirme İdaresi Başkanlığı, taşınmaz satış s&amp;ouml;zleşmesinin imzalanması ve kararın uygulanmasına ilişkin işlemleri y&amp;uuml;r&amp;uuml;tmekle yetkili kılındı.
AKYAKA&#039;DAKİ ARAZİ DE SATILDI&amp;nbsp;
Resm&amp;icirc; Gazete&amp;rsquo;de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile Muğla&amp;rsquo;nın Ula il&amp;ccedil;esine bağlı turistik Akyaka Mahallesi&amp;rsquo;ndeki Maliye Hazinesi&amp;rsquo;ne ait taşınmazın &amp;ouml;zelleştirme ihalesi de onaylandı.

&amp;Ouml;zelleştirme İdaresi Başkanlığı (&amp;Ouml;İB) İhale Komisyonu tarafından y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;len ve Muğla&amp;rsquo;nın &amp;ldquo;sakin şehir&amp;rdquo; unvanlı Ula il&amp;ccedil;esi Akyaka Mahallesi&amp;rsquo;nde bulunan değerli Hazine arazisinin satış s&amp;uuml;reci resmiyet kazandı. 19 Mayıs 2026 tarihli Resm&amp;icirc; Gazete&amp;rsquo;de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı uyarınca, s&amp;ouml;z konusu taşınmazın en y&amp;uuml;ksek teklifi veren şirkete satışı onaylandı.
&amp;Ouml;zelleştirme kapsam ve programında yer alan, m&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı 3845 parsel numaralı ve 1.815,51 metrekare y&amp;uuml;z&amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;ml&amp;uuml; taşınmaz i&amp;ccedil;in a&amp;ccedil;ılan ihale sonu&amp;ccedil;landı. 4046 sayılı &amp;Ouml;zelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun h&amp;uuml;k&amp;uuml;mleri &amp;ccedil;er&amp;ccedil;evesinde &amp;ldquo;satış&amp;rdquo; y&amp;ouml;ntemiyle ger&amp;ccedil;ekleştirilen ihalede en y&amp;uuml;ksek teklif, 106 milyon 500 bin TL ile Besmak Laboratuvar ve İnşaat Test Makinaları Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından verildi.

Cumhurbaşkanı Kararı&amp;rsquo;na g&amp;ouml;re; ihaleyi kazanan şirketin Taşınmaz Satış S&amp;ouml;zleşmesi&amp;rsquo;ni imzalamaktan imtina etmesi veya ihale şartnamesindeki diğer y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;kleri yerine getirmemesi durumunda, yatırılan teminat İdare lehine gelir kaydedilecek ve ihale iptal edilecek.
S&amp;ouml;z konusu onay, 4046 sayılı Kanun&#039;un 3&amp;rsquo;&amp;uuml;nc&amp;uuml; maddesi ile 703 sayılı Kanun H&amp;uuml;km&amp;uuml;nde Kararname&#039;nin ge&amp;ccedil;ici 8&amp;rsquo;inci maddesi gereğince verilirken; Taşınmaz Satış S&amp;ouml;zleşmesi&amp;rsquo;nin imzalanması ve karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda &amp;Ouml;zelleştirme İdaresi Başkanlığı tam yetkili kılındı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/19/lezo.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/19/lezo.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/19/lezo.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/muglada-hazine-arazilerinde-dev-satis-654-milyon-ve-106-5-milyon-liralik-iki-ihale-onaylandi 
</link>
<pubDate>Tue, 19 May 2026 09:55:41 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Türkiye ile Azerbaycan binalarda enerji verimliliği alanında işbirliği anlaşması imzaladı
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye ile Azerbaycan arasında binalarda enerji verimliliği alanında teknik işbirliğinin geliştirilmesine yönelik mutabakat zaptı imzalandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
&amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Birleşmiş Milletler İnsan Yerleşimleri Programı (UN-Habitat) tarafından d&amp;uuml;zenlenen 13. D&amp;uuml;nya Kentsel Forumu (WUF13) kapsamında bulunduğu Bak&amp;uuml;&amp;rsquo;de, Azerbaycan Enerji Bakanı Parviz Şahbazov ile g&amp;ouml;r&amp;uuml;şt&amp;uuml;.
G&amp;ouml;r&amp;uuml;şme sonunda Kurum ve Şahbazov, iki bakanlık arasında binalarda enerji verimliliği alanında teknik işbirliğine ilişkin mutabakat zaptına imza attı.
ENERJİ VERİMLİLİĞİ ALANLARINDA İŞ BİRLİĞİ
Zapta g&amp;ouml;re taraflar, binalarda enerji performansı, enerji kimlik belgesi uygulamaları, enerji verimliliği mevzuatı ve yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımı alanlarında işbirliği yapacak.
Taraflar ayrıca enerji performansı hesaplama metodolojileri, teknik eğitim programları, uzman değişimi ve ortak yazılım &amp;ccedil;alışmaları konusunda deneyim paylaşımında bulunacak.
Mutabakat zaptında, teknik ziyaretler d&amp;uuml;zenlenmesi, araştırma ve uygulama faaliyetlerine ilişkin bilgi paylaşımının artırılması ile kamu kurumları, akademik kuruluşlar ve &amp;ouml;zel sekt&amp;ouml;r temsilcilerinin işbirliği s&amp;uuml;re&amp;ccedil;lerine dahil edilmesi de &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/18/turkiye-ile-azerbaycan-binalarda-enerji-verimliligi-alaninda-isbirligi-anlasmasi-imzaladi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/18/turkiye-ile-azerbaycan-binalarda-enerji-verimliligi-alaninda-isbirligi-anlasmasi-imzaladi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/18/turkiye-ile-azerbaycan-binalarda-enerji-verimliligi-alaninda-isbirligi-anlasmasi-imzaladi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/turkiye-ile-azerbaycan-binalarda-enerji-verimliligi-alaninda-isbirligi-anlasmasi-imzaladi 
</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 17:42:08 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Bakan Kurum, Yeni Fikirtepe’de 11 bin 729 bağımsız bölümün tamamlanarak bugün teslimat sürecinin başladığını açıkladı
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve Emlak Konut eliyle Yeni Fikirtepe&#039;de depreme dayanıklı 11 bin 729 bağımsız bölümü daha tamamladıklarını belirterek, &quot;25 bine yakın vatandaşımızı afetlere dirençli konutlarımıza yerleştiriyoruz. Bugün itibarıyla teslimatlara başlıyoruz.&quot; ifadelerini kullandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Bakan Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada, &quot;Kangrene d&amp;ouml;nm&amp;uuml;şt&amp;uuml;, yıllardır &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;lmeyeni &amp;ccedil;&amp;ouml;zd&amp;uuml;k.&quot; ifadesine yer verdi.
Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığı ve Emlak Konut eliyle Yeni Fikirtepe&#039;de depreme dayanıklı 11 bin 729 bağımsız b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml; daha tamamladıklarını bildiren Kurum, &quot;25 bine yakın vatandaşımızı afetlere diren&amp;ccedil;li konutlarımıza yerleştiriyoruz. Bug&amp;uuml;n itibarıyla teslimatlara başlıyoruz. Eğitim, sağlık, spor tesisleri ve camilerin yanında 120 bin metrekarelik millet bah&amp;ccedil;esi de kazandırdığımız Yeni Fikirtepe Projemiz milletimize hayırlı olsun.&quot; değerlendirmesinde bulundu.

1. ETAP&#039;TA 11 BİN 729 BAĞIMSIZ B&amp;Ouml;L&amp;Uuml;M TAMAMLANDI
&amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından yapılan a&amp;ccedil;ıklamada, projeye ilişkin şu bilgiler paylaşıldı:

&quot;2005 yılında &#039;&amp;Ouml;zel Proje Alanı&#039; olarak belirlenen, 2007&#039;de &#039;Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Alanı&#039; ilan edilen ve 2013 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla &#039;Riskli Alan&#039; stat&amp;uuml;s&amp;uuml; kazanan Fikirtepe&#039;de &amp;ouml;zel sekt&amp;ouml;r girdiği projeleri bir t&amp;uuml;rl&amp;uuml; tamamlayamadı ve evleri yıkılan binlerce hak sahibi yıllarca mağduriyet yaşadı. Plan iptalleri ve uzlaşmazlıklarla defalarca &amp;ccedil;ıkmaza giren s&amp;uuml;rece 2021 yılında &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı el attı. Vatandaşın yıllarca s&amp;uuml;ren mağduriyetine son vermek i&amp;ccedil;in Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığı ve Emlak Konut GYO harekete ge&amp;ccedil;ti. Proje alanı, y&amp;uuml;zde 55&#039;i sosyal donatı alanlarından oluşacak şekilde planlandı. Emlak Konut, Fikirtepe 1. Etap&#039;ta 11 bin 729 bağımsız b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml; tamamladı.
Yeni Fikirtepe&#039;ye 11 cami, 8 eğitim tesisi, 1 sağlık tesisi, 1 spor tesisi, sosyal ve k&amp;uuml;lt&amp;uuml;rel tesis alanları ile yaklaşık 120 bin metrekarelik Millet Bah&amp;ccedil;esi kazandırıldı. Bu kapsamlı &amp;ccedil;alışma sayesinde bir yandan vatandaşın mağduriyeti giderilirken diğer yandan depreme dayanıklı, altyapısı g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml;, yeşil alanlarla donatılmış modern bir yaşam alanı oluşturuldu.&quot;

Teslimat s&amp;uuml;recinin başlamasıyla birlikte t&amp;uuml;m hak sahiplerinin gayrimenkul bilgilerine, Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığının internet sitesi &amp;uuml;zerinden erişilebileceği belirtilen a&amp;ccedil;ıklamada, vatandaşların, anahtar teslimleriyle ilgili s&amp;uuml;reci Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığı ofisleri &amp;uuml;zerinden y&amp;uuml;r&amp;uuml;tebileceği ifade edildi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/18/bakan-kurum-yeni-fikirtepede-11-bin-729-bagimsiz-bolumun-tamamlanarak-bugun-teslimat-surecinin-basladigini-acikladi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/18/bakan-kurum-yeni-fikirtepede-11-bin-729-bagimsiz-bolumun-tamamlanarak-bugun-teslimat-surecinin-basladigini-acikladi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/18/bakan-kurum-yeni-fikirtepede-11-bin-729-bagimsiz-bolumun-tamamlanarak-bugun-teslimat-surecinin-basladigini-acikladi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/bakan-kurum-yeni-fikirtepede-11-bin-729-bagimsiz-bolumun-tamamlanarak-bugun-teslimat-surecinin-basladigini-acikladi 
</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 12:52:14 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi 2026&#039;nın ilk çeyreğinde artış gösterdi
</title>
<description>
<![CDATA[
Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE), 2026&#039;nın ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 ve yıllık bazda nominal yüzde 31 artarken reel olarak ise değişim göstermedi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından bu yılın ilk &amp;ccedil;eyreğine ilişkin TGFE verileri a&amp;ccedil;ıklandı.
TGFE, yılın ilk &amp;ccedil;eyreğinde bir &amp;ouml;nceki &amp;ccedil;eyreğe g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 7,7, ge&amp;ccedil;en yılın aynı &amp;ccedil;eyreğine g&amp;ouml;re nominal olarak y&amp;uuml;zde 31 arttı, reel olarak ise değişim g&amp;ouml;stermedi.
T&amp;uuml;rkiye genelinde, 2026 yılı birinci &amp;ccedil;eyreğinde bir &amp;ouml;nceki &amp;ccedil;eyreğe g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 7,4 y&amp;uuml;kselen D&amp;uuml;kkan Fiyat Endeksi, ge&amp;ccedil;en yılın aynı &amp;ccedil;eyreğine g&amp;ouml;re nominal olarak y&amp;uuml;zde 31,2, reel olarak da y&amp;uuml;zde 0,1 artış g&amp;ouml;sterdi.
Ofis Fiyat Endeksi de aynı &amp;ccedil;eyrekte, bir &amp;ouml;nceki &amp;ccedil;eyreğe g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 10, ge&amp;ccedil;en yılın aynı &amp;ccedil;eyreğine g&amp;ouml;re nominal olarak y&amp;uuml;zde 30,3 artarken reel olarak y&amp;uuml;zde 0,5 azaldı.
&amp;Uuml;&amp;ccedil; b&amp;uuml;y&amp;uuml;k ildeki gelişmeler değerlendirildiğinde, İstanbul, Ankara ve İzmir&amp;rsquo;in ticari gayrimenkul fiyat endeksleri, yılın ilk &amp;ccedil;eyreğinde bir &amp;ouml;nceki &amp;ccedil;eyreğe g&amp;ouml;re, sırasıyla y&amp;uuml;zde 9, y&amp;uuml;zde 9,5 ve y&amp;uuml;zde 8,4 artış kaydetti.
Endeks değerleri ge&amp;ccedil;en yılın aynı &amp;ccedil;eyreğine g&amp;ouml;re, İstanbul, Ankara ve İzmir&amp;rsquo;de sırasıyla y&amp;uuml;zde 29,6, y&amp;uuml;zde 36,3 ve y&amp;uuml;zde 29,8 y&amp;uuml;kseldi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/18/ofice.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/18/ofice.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/18/ofice.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ticari-gayrimenkul-fiyat-endeksi-2026nin-ilk-ceyreginde-artis-gosterdi 
</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 11:01:48 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Fethiye’nin doğa harikası Ölüdeniz-Kıdrak Tabiat Parkı 13,3 milyon TL muhammen bedelle 5+5 yıllığına kiraya verilecek
</title>
<description>
<![CDATA[
Muğla’nın dünyaca ünlü turizm merkezlerinden biri olan Fethiye Ölüdeniz bölgesinde yer alan Kıdrak Tabiat Parkı, özellikle yaz sezonunda yerli ve yabancı turistlerin yoğun ilgi gösterdiği doğal alanlar arasında bulunuyor. Çam ormanlarıyla çevrili sahili, berrak denizi ve günübirlik kullanım alanlarıyla dikkat çeken park, doğa ile iç içe vakit geçirmek isteyen ziyaretçilerin uğrak noktaları arasında yer alıyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z 
Muğla&amp;rsquo;nın Fethiye il&amp;ccedil;esinde bulunan ve b&amp;ouml;lgenin en &amp;ouml;nemli doğal turizm destinasyonları arasında g&amp;ouml;sterilen &amp;Ouml;l&amp;uuml;deniz-Kıdrak Tabiat Parkı&amp;rsquo;nın giriş ve g&amp;uuml;n&amp;uuml;birlik kullanım alanı ihaleyle kiraya verilecek. T.C. Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; 4. B&amp;ouml;lge M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; Muğla DKMP M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; tarafından ger&amp;ccedil;ekleştirilecek ihale kapsamında; kır kahvesi, b&amp;uuml;fe, şezlong, şemsiye ve k&amp;ouml;şk/loca işletmeleri ile genel saha temizliği hizmetleri yer alıyor.
2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu&amp;rsquo;nun 35. maddesi kapsamında &amp;ldquo;Kapalı Teklif Usul&amp;uuml;&amp;rdquo; ile yapılacak ihalenin dikkat &amp;ccedil;eken ayrıntıları arasında y&amp;uuml;ksek muhammen bedel ve uzun işletme s&amp;uuml;resi &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıktı. İhaleye konu alanın işletme s&amp;uuml;resinin yer teslim tarihinden itibaren 5+5 yıl olarak planlandığı a&amp;ccedil;ıklanırken, toplam muhammen bedelin ise 13 milyon 390 bin 392 TL 85 kuruş olduğu duyuruldu.
1,3 MİLYON LİRALIK TEMİNAT BEDELİ VAR
İhale i&amp;ccedil;in belirlenen ge&amp;ccedil;ici teminat bedeli 1 milyon 339 bin 39 TL 29 kuruş olurken, şartname bedelinin 10 bin TL olduğu belirtildi. İhaleye katılacak firmaların belirtilen şartları yerine getirerek teklif dosyalarını hazırlaması gerekiyor.
&amp;nbsp;
YERLİ VE YABANCI TURİSTLERİN G&amp;Ouml;ZDESİ
Muğla&amp;rsquo;nın d&amp;uuml;nyaca &amp;uuml;nl&amp;uuml; turizm merkezlerinden biri olan Fethiye &amp;Ouml;l&amp;uuml;deniz b&amp;ouml;lgesinde yer alan Kıdrak Tabiat Parkı, &amp;ouml;zellikle yaz sezonunda yerli ve yabancı turistlerin yoğun ilgi g&amp;ouml;sterdiği doğal alanlar arasında bulunuyor. &amp;Ccedil;am ormanlarıyla &amp;ccedil;evrili sahili, berrak denizi ve g&amp;uuml;n&amp;uuml;birlik kullanım alanlarıyla dikkat &amp;ccedil;eken park, doğa ile i&amp;ccedil; i&amp;ccedil;e vakit ge&amp;ccedil;irmek isteyen ziyaret&amp;ccedil;ilerin uğrak noktaları arasında yer alıyor. B&amp;ouml;lgede yer alan kır kahvesi, dinlenme alanları, loca ve şezlong hizmetleri &amp;ouml;zellikle yaz aylarında yoğun şekilde kullanılıyor.
İhale kapsamında yalnızca işletme hizmetleri değil, aynı zamanda genel saha temizliği ve kullanım alanlarının d&amp;uuml;zenli işletilmesi de y&amp;uuml;klenici firmanın sorumluluğunda olacak. B&amp;ouml;ylece parkın hem hizmet kalitesinin artırılması hem de doğal yapısının korunarak ziyaret&amp;ccedil;ilere daha d&amp;uuml;zenli bir kullanım alanı sunulması hedefleniyor.
İHALE İ&amp;Ccedil;İN &amp;Ouml;ZEL ŞARTLAR 
Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; tarafından yayımlanan ilana g&amp;ouml;re ihaleye katılacak isteklilerde ciddi mali ve mesleki yeterlilik şartları aranacak. Firmalardan 10 milyon TL tutarında kullanılmamış nakit veya kredi yeterliliği istenirken, son &amp;uuml;&amp;ccedil; yıllık ortalama cirolarının da en az 10 milyon TL olması şartı aranacak. Ayrıca isteklilerin turizm işletmeciliği, kamp alanı işletmeciliği, restoran, kafeterya veya benzeri işletmelerde en az 2 yıllık iş deneyimini belgelemeleri gerekiyor.

İhale ilanında, turizm işletme belgeli konaklama tesisleri, kamp alanları, &amp;ccedil;adırlı veya karavanlı kamp işletmeleri ile lokanta, kafeterya, &amp;ccedil;ay bah&amp;ccedil;esi ve kır kahvesi işletmeciliği yapan firmaların benzer iş deneyimi kapsamında değerlendirileceği belirtildi. &amp;Ouml;te yandan ihalenin 3 Haziran 2026 &amp;Ccedil;arşamba g&amp;uuml;n&amp;uuml; saat 13.30&amp;rsquo;da Muğla Doğa Koruma ve Milli Parklar M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; Toplantı Salonu&amp;rsquo;nda ger&amp;ccedil;ekleştirileceği a&amp;ccedil;ıklandı. İsteklilerin ihale şartnamesinde belirtilen belgeleri aynı g&amp;uuml;n saat 13.20&amp;rsquo;ye kadar teslim etmeleri gerektiği ifade edildi.
Yetkililer, &amp;Ouml;l&amp;uuml;deniz-Kıdrak Tabiat Parkı&amp;rsquo;nın doğal yapısının korunmasının &amp;ouml;ncelikli hedef olduğunu belirtirken, işletme s&amp;uuml;recinde &amp;ccedil;evre d&amp;uuml;zeni, temizlik ve ziyaret&amp;ccedil;i memnuniyetinin &amp;ouml;nem taşıdığına dikkat &amp;ccedil;ekti. B&amp;ouml;lgenin her yıl binlerce yerli ve yabancı turisti ağırladığı g&amp;ouml;z &amp;ouml;n&amp;uuml;nde bulundurulduğunda, yapılacak ihalenin turizm sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; a&amp;ccedil;ısından da &amp;ouml;nemli bir ekonomik değer taşıdığı değerlendiriliyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/18/fethiyenin-doga-harikasi-oludeniz-kidrak-tabiat-parki-13-3-milyon-tl-muhammen-bedelle-5-5-yilligina-kiraya-verilecek.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/18/fethiyenin-doga-harikasi-oludeniz-kidrak-tabiat-parki-13-3-milyon-tl-muhammen-bedelle-5-5-yilligina-kiraya-verilecek.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/18/fethiyenin-doga-harikasi-oludeniz-kidrak-tabiat-parki-13-3-milyon-tl-muhammen-bedelle-5-5-yilligina-kiraya-verilecek.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/fethiyenin-doga-harikasi-oludeniz-kidrak-tabiat-parki-13-3-milyon-tl-muhammen-bedelle-5-5-yilligina-kiraya-verilecek 
</link>
<pubDate>Mon, 18 May 2026 10:52:26 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
TÜİK verilerine göre 5 evden 1’inde tek kişi yaşıyor
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye’de hanehalkı sayısı geriliyor, tek yaşayanların oranı artıyor. Son verilere göre, her 5 evden 1’inde tek kişi yaşıyor. Değişen demografik yapı, artan maliyetler ve kentsel dönüşüm konut büyüklüklerini doğrudan etkiliyor. 2010’da 122 metrekareyi aşan ortalama konut büyüklüğü 2025’te 101 metrekareye geriledi. Apartman dairelerinde ortalama büyüklük 121 metrekareden 97 metrekareye kadar düştü. Uzmanlara göre, evler giderek küçülecek, 1+1 ve 2+1 sayısı artacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de değişen aile yapısı konut sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;ne de y&amp;ouml;n veriyor. T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&amp;Uuml;İK) tarafından a&amp;ccedil;ıklanan son verilere g&amp;ouml;re; T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de 2008 yılında 4 kişi olan ortalama hanehalkı b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; 2025 yılında 3.08 kişiye d&amp;uuml;şt&amp;uuml;. 2014 yılında y&amp;uuml;zde 13.9 olan tek kişilik hanehalklarının oranı da 2025&amp;rsquo;te y&amp;uuml;zde 20.5&amp;rsquo;e y&amp;uuml;kseldi. H&amp;uuml;rriyet&#039;ten G&amp;uuml;listan Alag&amp;ouml;z&#039;&amp;uuml;n haberine g&amp;ouml;re yaşanan bu değişim konut b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;klerini de etkiledi. İşte o haber:
Elbette tek neden hanehalkı sayısının azalması ve artan solo yaşam değil. Y&amp;uuml;kselen maliyetler ve kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m de evlerin k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;lmesinde etkili oldu. İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) tarafından yapılan araştırmaya g&amp;ouml;re; 2010&amp;rsquo;da 122.2 metrekare olan ortalama konut b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; 15 yıl sonra 2025 yılına gelindiğinde 101.9 metrekareye d&amp;uuml;şt&amp;uuml;. M&amp;uuml;stakil konutları bir yana bırakıp apartman katlarındaki dairelere bakıldığında ise ortalama b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;k aynı d&amp;ouml;nemde 121 metrekareden 97 metrekareye kadar geriledi. Yani yaklaşık 24 metrekare k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;ld&amp;uuml;.
İşte, İGD tarafından yapılan araştırmaya g&amp;ouml;re konut b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;klerinde yaşanan değişim:
ADIM ADIM GERİLİYOR
Araştırmada, son 18 yılda ortalama b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;klere bakıldı. Buna g&amp;ouml;re, 2010&amp;rsquo;da 122.2 metrekare ile en &amp;uuml;st seviyeye &amp;ccedil;ıkan ortalama konut b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; son 4 yıldır d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şte. 2021&amp;rsquo;de 119.8 metrekare olan ortalama b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;k 2022&amp;rsquo;de 113.3, 2023&amp;rsquo;te 106, 2024&amp;rsquo;de 103.7, 2025 yılında ise 101.9 oldu.
Apartman dairelerine bakınca ortalama b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;k son 3 yılda 100 metrekarenin altına geriledi. 2010 yılında 121 metrekare olan ortalama b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;k, 2025 yılında 97.3 olarak hesaplandı.
Daireler k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;l&amp;uuml;rken m&amp;uuml;stakil konutlarda b&amp;uuml;y&amp;uuml;me dikkat &amp;ccedil;ekiyordu. 2023 yılında m&amp;uuml;stakil evlerin ortalama b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; 216.4 metrekare ile zirveyi g&amp;ouml;rd&amp;uuml;. Ancak son iki yılda bu alanda da gerileme oldu. 2014 yılında m&amp;uuml;stakil evlerde ortalama b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;k 199.4, 2025 yılında ise 183.1 metrekare olarak hesaplandı.
HANGİ İLDE KA&amp;Ccedil; METREKARE
3 b&amp;uuml;y&amp;uuml;k ile bakıldığında en geniş evler ortalama 116 metrekare ile Ankara&amp;rsquo;da. İstanbul&amp;rsquo;da ortalama b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;k 92.8 metrekare, İzmir&amp;rsquo;de 82.2 metrekare olarak belirlendi. 2024&amp;rsquo;te Ankara ortalama 130 metrekare, İstanbul&amp;rsquo;da 98, İzmir&amp;rsquo;de 84 metrekare olarak belirlenmişti. Yani 3 b&amp;uuml;y&amp;uuml;k ilde de evler k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;ld&amp;uuml;.
&amp;Uuml;lke geneline bakıldığında en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k evlerin olduğu iller sıralamasında Siirt 138.1 metrekare ile zirvede. Onu 128.2 metrekare ile Şırnak, 127.9 metrekare ile Gaziantep, 123.1 metrekare ile Hakkari ve 122.8 &amp;nbsp;metrekare ile Kayseri izliyor.
En k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k metrekarelere bakıldığında ise Samsun 75 metrekare ile birinci. Onu 81.3 metrekare ile Edirne, ve 82.2 metrekare ile İzmir ve Bilecik, 82.7 metrekare ile Tekirdağ takip ediyor.

&amp;lsquo;1+1 VE 2+1&amp;rsquo;LER YAYGINLAŞACAK&amp;rsquo;
Ortalama daire b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml;n k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;len hane sayısına paralel bir seyir izlediğini belirten İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) Y&amp;ouml;netici Ortağı Dr. Ahmet B&amp;uuml;y&amp;uuml;kduman, apartman daireleri ile m&amp;uuml;stakil konutların ortalama b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;kleri arasındaki makasın da a&amp;ccedil;ıldığına dikkat &amp;ccedil;ekti.
&amp;ldquo;T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de hanelerin y&amp;uuml;zde 20&amp;rsquo;si tek kişi, y&amp;uuml;zde 14&amp;rsquo;&amp;uuml; de iki kişi yaşıyor&amp;rdquo; diyen B&amp;uuml;y&amp;uuml;kduman, şu değerlendirmeyi yaptı: &amp;ldquo;Hanehalkı sayısının &amp;ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki yıllarda &amp;nbsp;k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;lmeye devam edeceği, tek kişilik yaşamın artacağı g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor. Bu verilere g&amp;ouml;re, 1+1 ve 2+1 dairelerin yaygınlaşacağını &amp;ouml;ng&amp;ouml;rebiliriz. Yatırım ama&amp;ccedil;lı alım yapmak isteyenlerin gelecekteki bu eğilimleri de dikkate almaları uygun olur.&amp;rdquo;
YAPI RUHSATI ALINAN DAİRELERİN ORTAMA B&amp;Uuml;Y&amp;Uuml;KL&amp;Uuml;Ğ&amp;Uuml; (M&amp;sup2;) VE ORTALAMA HANEHALKI B&amp;Uuml;Y&amp;Uuml;KL&amp;Uuml;Ğ&amp;Uuml;

İLLERE G&amp;Ouml;RE KONUTLARIN ORTALAMA B&amp;Uuml;Y&amp;Uuml;KL&amp;Uuml;Ğ&amp;Uuml; (M&amp;sup2;)

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/17/ev-yalniz.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/17/ev-yalniz.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/17/ev-yalniz.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tuik-verilerine-gore-5-evden-1inde-tek-kisi-yasiyor 
</link>
<pubDate>Sun, 17 May 2026 07:26:05 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
TÜİK verilerine göre nisan ayında yeni konut satışları yüzde 9,6 arttı
</title>
<description>
<![CDATA[
Nisan ayında Türkiye genelinde yapılan konut satışları ve yabancıların konut alımına ait detaylar TÜİK tarafından paylaşıldı. Buna göre nisan ayında yeni konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 arttı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&amp;Uuml;İK), nisan ayı konut satışlarını paylaştı. Buna g&amp;ouml;re, ilk el konut satışları 40 bin 306, ikinci el konut satışları 86 bin 502 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti.

İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI GE&amp;Ccedil;EN YILA G&amp;Ouml;RE Y&amp;Uuml;ZDE 9,6 ARTTI
T&amp;uuml;rkiye genelinde ilk el konut satış sayısı nisan ayında bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 9,6 oranında artarak 40 bin 306 oldu.
İkinci el konut satışları ise nisan ayında bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 0,3 oranında azalarak 86 bin 502 oldu. Toplam konut satışları i&amp;ccedil;inde ilk el konut satışlarının payı y&amp;uuml;zde 31,8, ikinci el konut satışlarının payı y&amp;uuml;zde 68,2 oldu.
T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&amp;Uuml;İK), nisan ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini a&amp;ccedil;ıkladı.
İPOTEKLİ SATIŞLAR ARTTI
T&amp;uuml;rkiye genelinde ipotekli konut satışları, nisanda ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 40,5 artarak 25 bin 771 olarak hesaplandı.
Diğer konut satışları ise nisanda yıllık bazda y&amp;uuml;zde 4 azalışla 101 bin 37 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti. Toplam konut satışları i&amp;ccedil;inde ipotekli satışların payı y&amp;uuml;zde 20,3, diğer satışların payı y&amp;uuml;zde 79,7 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, nisanda 2025&#039;in aynı ayına g&amp;ouml;re ilk el konut satışları y&amp;uuml;zde 2,9 artarken ikinci el konut satışları y&amp;uuml;zde 6,1 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde de bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re ilk el konut satışları y&amp;uuml;zde 5,4, ikinci el konut satışları y&amp;uuml;zde 0,5 artış g&amp;ouml;sterdi.
YABANCILARA 1516 KONUT SATILDI
Yabancılara yapılan konut satışları, nisanda ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 1,1 azalarak 1516 oldu. Nisanda toplam konut satışları i&amp;ccedil;inde yabancılara yapılan konut satışının payı y&amp;uuml;zde 1,2 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti.
Ge&amp;ccedil;en ay &amp;uuml;lke uyruklarına g&amp;ouml;re en fazla konut satışı 263 ile Rusya, 110 ile &amp;Ccedil;in ve 100 ile İran vatandaşlarına yapıldı.
OCAK-NİSAN D&amp;Ouml;NEMİ&amp;nbsp;
Bu yılın ocak-nisan d&amp;ouml;neminde ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine kıyasla ilk el konut satış sayısı y&amp;uuml;zde 3,8 artarak 147 bin 885&#039;e y&amp;uuml;kseldi. İkinci el konut satış sayısı aynı d&amp;ouml;nemde y&amp;uuml;zde 0,9 azalarak 328 bin 319 oldu. B&amp;ouml;ylece s&amp;ouml;z konusu d&amp;ouml;nemde satılan toplam konut sayısı, 2025&#039;in aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 0,5 artışla 476 bin 204 olarak kayıtlara ge&amp;ccedil;ti.
İpotekli konut satışı, ocak-nisan d&amp;ouml;neminde y&amp;uuml;zde 33,8 artışla 97 bin 47&#039;ye &amp;ccedil;ıktı. Bu yılın 4 aylık d&amp;ouml;neminde diğer konut satışları, y&amp;uuml;zde 5,5 azalışla 379 bin 157&#039;ye geriledi.
Aynı d&amp;ouml;nemde yabancılara yapılan konut satışları, ge&amp;ccedil;en yılın ocak-nisan d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 11,6 azalarak 5 bin 681 oldu.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/14/ezdi.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/14/ezdi.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/14/ezdi.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tuik-verilerine-gore-nisan-ayinda-yeni-konut-satislari-yuzde-9-6-artti 
</link>
<pubDate>Thu, 14 May 2026 10:14:39 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Türklerin mart ayında yurt dışı gayrimenkul alımında savaş etkisi
</title>
<description>
<![CDATA[
Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı için ödediği tutar ABD-İsrail ile İran arasındaki savaşın etkisiyle martta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18 düşüşle 187 milyon dolara geriledi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından a&amp;ccedil;ıklanan &amp;ouml;demeler dengesi verilerine g&amp;ouml;re, T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;deki yerleşiklerin yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımı i&amp;ccedil;in &amp;ouml;dediği tutar 2025 yılında 2 milyar 675 milyon dolara y&amp;uuml;kselmişti.
S&amp;ouml;z konusu rakam ocakta ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 44,4 artarak 208 milyon dolara, şubatta ise y&amp;uuml;zde 18,4 y&amp;uuml;kselişle 225 milyon dolara ulaşmıştı. Son a&amp;ccedil;ıklanan veriler, T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;deki yerleşiklerin, ABD ile İsrail&amp;rsquo;in 28 Şubat&amp;rsquo;ta İran&amp;rsquo;a saldırmasıyla başlayan ve İran&amp;rsquo;ın misillemeleriyle K&amp;ouml;rfez &amp;uuml;lkelerinin etkilenmesine yol a&amp;ccedil;an savaşın ardından yurt dışındaki alımlarında d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş olduğunu ortaya koydu.
Buna g&amp;ouml;re, T&amp;uuml;rklerin yurt dışından gayrimenkul alımı i&amp;ccedil;in &amp;ouml;dediği tutar martta ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 18 d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şle 187 milyon dolara geriledi. Bu rakam son 13 ayın en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k seviyesi olarak kayıtlara ge&amp;ccedil;ti. S&amp;ouml;z konusu tutar Mart 2025&amp;rsquo;te 227 milyon dolar seviyesinde bulunuyordu.Uzmanlar, T&amp;uuml;rk yatırımcıların yurt dışında en fazla gayrimenkul aldığı merkezler arasında &amp;uuml;st sıralarda yer alan Dubai&amp;rsquo;nin savaşın ekonomik ve jeopolitik etkilerinden doğrudan etkilenmesinin, mart ayında yurt dışı konut alımlarındaki yavaşlamada belirleyici rol oynadığını ifade etti.
&amp;ldquo;DUBAİ&amp;rsquo;YE SALDIRILAR VE YUNANİSTAN&amp;rsquo;IN TAVRI ETKİLİ OLDU&amp;rdquo;
Gayrimenkul Hizmet İhracat&amp;ccedil;ıları Derneği (GİGDER) Başkanı Bayram Tek&amp;ccedil;e, AA muhabirine yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada, T&amp;uuml;rklerin yurt dışında en &amp;ccedil;ok konut aldığı lokasyonların başında Dubai ve Yunanistan&amp;rsquo;ın geldiğini belirterek, şu değerlendirmelerde bulundu:

&amp;ldquo;Dubai, T&amp;uuml;rklerin konut alımı i&amp;ccedil;in yurt dışında en &amp;ccedil;ok tercih ettiği &amp;uuml;lke ve b&amp;ouml;lgelerin ilk sıralarında. Martta burada yaşanan saldırılar bu pazardan alımları neredeyse durdurdu. Dolayısıyla bu durum satışların azalmasına neden oldu. &amp;Ouml;te yandan son aylarda Yunanistan&amp;rsquo;ın T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;ye y&amp;ouml;nelik olumsuz tavırları da bu &amp;uuml;lkeden alımları kısmen de olsa negatif etkiledi. Yunanistan&amp;rsquo;ın İsrail ve G&amp;uuml;ney Kıbrıs Rum Y&amp;ouml;netimi (GKRY) ile işbirlikleri, adalara asker yerleştirme ve silahlandırma girişimleri yatırımcılarımızı olumsuz etkiliyor.&amp;rdquo;

Tek&amp;ccedil;e, şu anda ateşkes d&amp;ouml;neminde olunması nedeniyle Dubai konut piyasasında hareketliliğin kısmen başladığını kaydederek, &amp;ldquo;Eskisi gibi olmasa da T&amp;uuml;rklerde de hareket var. Şu anda a&amp;ccedil;ık&amp;ccedil;a kampanyası yapılmıyor ancak m&amp;uuml;şteri ile alım i&amp;ccedil;in gittiğimizde y&amp;uuml;zde 15-20 civarında indirimler alabiliyoruz.&amp;rdquo; dedi.
&amp;ldquo;GE&amp;Ccedil;İCİ BİR YAVAŞLAMA OLARAK DEĞERLENDİRİYORUZ&amp;rdquo;
Uluslararası gayrimenkul uzmanı ve Woven &amp;Uuml;st Y&amp;ouml;neticisi (CEO) Burak Ustaoğlu da martta g&amp;ouml;r&amp;uuml;len y&amp;uuml;zde 18&amp;rsquo;lik d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml; ge&amp;ccedil;ici bir yavaşlama olarak değerlendirdiklerini belirterek, &amp;ldquo;Bunun en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k nedeni, T&amp;uuml;rk yatırımcısının en yoğun olduğu Dubai pazarındaki kısa s&amp;uuml;reli bekleme s&amp;uuml;reci oldu. Ancak son d&amp;ouml;nemde yeniden geri d&amp;ouml;n&amp;uuml;şler başladı. Talep tekrar y&amp;uuml;kseliyor.&amp;rdquo; ifadelerini kullandı.
T&amp;uuml;rk yatırımcıların Dubai&amp;rsquo;nin yanı sıra Golden Visa gibi avantajlar sunan Yunanistan ve benzeri alternatif pazarlara y&amp;ouml;nelik araştırma s&amp;uuml;re&amp;ccedil;lerine de girdiğini anlatan Ustaoğlu, bu s&amp;uuml;re&amp;ccedil;lerin en iyi şekilde y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;lmesi i&amp;ccedil;in kendilerinin de b&amp;uuml;y&amp;uuml;kel&amp;ccedil;ilikler ve uluslararası iş &amp;ccedil;evreleriyle aktif temas halinde olduklarını s&amp;ouml;yledi.
- Aylara g&amp;ouml;re yurt dışından alım tutarları
T&amp;uuml;rklerin yurt dışından gayrimenkul alımı i&amp;ccedil;in &amp;ouml;dediği tutarlar ş&amp;ouml;yle:
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/13/gayrimenkus.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/13/gayrimenkus.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/13/gayrimenkus.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/turklerin-mart-ayinda-yurt-disi-gayrimenkul-aliminda-savas-etkisi 
</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 12:25:54 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Pekin&#039;de Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanı Ni ile görüştü
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Çin&#039;in başkenti Pekin&#039;de Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanı Ni Hong ile bir araya geldi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kurum, NSosyal hesabından yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada, &amp;Ccedil;in Halk Cumhuriyeti&#039;nde Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanı Ni ile g&amp;ouml;r&amp;uuml;şt&amp;uuml;klerini belirtti.
G&amp;ouml;r&amp;uuml;şmede, T&amp;uuml;rkiye&#039;nin ev sahipliğini yapacağı COP31 başta olmak &amp;uuml;zere şehircilik, konut politikaları, kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m ve akıllı şehirler alanlarındaki &amp;ccedil;alışmaların ele alındığını kaydeden Kurum, asrın inşa s&amp;uuml;recinde edindikleri tecr&amp;uuml;beleri, &amp;uuml;lkenin afetlere dayanıklı ve insan odaklı şehircilik vizyonunu paylaştıklarını vurguladı.
Kurum, &quot;Bu kapsamda konut ve şehirleşme alanında d&amp;uuml;nyanın en &amp;ouml;nde gelen iki &amp;uuml;lkesi olarak ortak &amp;ccedil;alışma grubu kurma ve mutabakat zaptı imzalanması kararı aldık. Adımlarımızın şehircilik ve konut alanındaki iş birliğimizi daha da g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendireceğine inanıyorum. Sayın Bakan&#039;a nazik misafirperverliği i&amp;ccedil;in teşekk&amp;uuml;r ediyorum.&quot; ifadelerini kullandı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/13/kurum.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/13/kurum.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/13/kurum.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/cevre-sehircilik-ve-iklim-degisikligi-bakani-murat-kurum-pekinde-konut-ve-kentsel-kirsal-kalkinma-bakani-ni-ile-gorustu 
</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 09:12:40 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Emlak piyasasında &#039;sosyal ağ&#039; alarmına karşı Ticaret Bakanlığı denetimleri genişletti
</title>
<description>
<![CDATA[
Emlak ilanlarında sahteciliği önlemek amacıyla devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) sonrası dolandırıcılar bu kez sosyal medya platformlarına yöneldi. Facebook, Instagram, WhatsApp ve Telegram üzerinden yayılan doğrulanmamış ilanlar nedeniyle vatandaşlar yeni mağduriyet riskiyle karşı karşıya kalırken, Ticaret Bakanlığı denetimleri genişletme kararı aldı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Ticaret Bakanlığı&#039;nın emlak sitelerinde şeffaflığı artırmak, vatandaşı sahte ilanlardan korumak i&amp;ccedil;in uygulamaya aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) dolandırıcıların kabusu oldu. Sabah&#039;tan Metin Can&#039;ın haberine g&amp;ouml;re, ilan sitelerinde devlet denetiminden ka&amp;ccedil;anlar da soluğu sosyal medya ağlarında aldı. Dolandırıcılar, emlak satışları ve kiralamalarını Facebook, Instagram, Telegram, WhatsApp gibi sosyal medya ağlarında yapmaya başladı.

Emlak piyasasında oluşan bu &#039;g&amp;ouml;r&amp;uuml;nmez yapı&#039; bir&amp;ccedil;ok vatandaşı mağdur ederken, Ticaret Bakanlığı da harekete ge&amp;ccedil;ti.
KAPALI AĞLAR DEVREDE
EİDS ile birlikte ilan siteleri ile tapu beyanları arasında doğrudan bağlantı kuruldu. Bu durum, resmi ilan vermeyi aynı zamanda vergi denetimiyle eş anlamlı hale getirdi.
&amp;Ouml;rneğin ilanda 10 milyon olan bir ev tapuda 3 milyon olarak g&amp;ouml;sterilemiyor. Bunun sonucunda emlak danışmanları ve m&amp;uuml;lk sahipleri satış s&amp;uuml;re&amp;ccedil;lerini kapalı ağlara taşımaya başladı. Sosyal medya hesapları ve WhatsApp grupları, sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n yeni satış kanalları haline geldi. Bu ağlarda yer alan ilanların bir kısmı ger&amp;ccedil;eği yansıtsa da bir kısmı da dolandırıcıların yeni oyun alanı haline gelmiş durumda.

PLATFORMLAR VİTRİNE D&amp;Ouml;N&amp;Uuml;ŞT&amp;Uuml;
Emlakta alış-satışlar sosyal medya ağlarına kayınca b&amp;uuml;y&amp;uuml;k ilan platformlarının da etkisi azaldı. Platformlar artık doğrudan satış kanalı olmaktan ziyade piyasanın nabzının tutulduğu bir vitrin işlevi g&amp;ouml;r&amp;uuml;yor. Nitelikli portf&amp;ouml;yler &amp;ccedil;oğu zaman ilan sitelerine &amp;ccedil;ıkmadan kapalı ağlar i&amp;ccedil;inde alıcı buluyor. Şubat ortasında y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe giren EİDS d&amp;uuml;zenlemesinin ardından satılık konut ilan sayısı yaklaşık 1 milyon 45 binden 1 milyon 25 bin seviyesine geriledi.
Buna karşın satış adetleri y&amp;uuml;kseliş g&amp;ouml;sterdi. Şubat 2026&#039;da yaklaşık 183 bin seviyesine ulaşan satışlar, mart ve nisan aylarında da y&amp;uuml;ksek seyrini korudu. İlan sitelerine verilen yeni ilan girişlerinde yaklaşık y&amp;uuml;zde 25 ile 40 arasında bir azalma olduğu belirtiliyor.

YAPTIRIM UYGULANACAK
Ticaret Bakanlığı, uygulamaya aldığı doğrulanmış ilan d&amp;uuml;zenlemesinin ardından sosyal medya platformlarından yayımlanan gayrimenkul ve taşıt ilanlarını da takibe aldı. Yeni sisteme g&amp;ouml;re satış veya kiralama yapmayanlara da idari yaptırımlar uygulanacak.
EİDS SİSTEMİ NEDİR?
TİCARET Bakanlığı&#039;nın emlak sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde şeffaflığı artırmak ve sahte ilanların &amp;ouml;n&amp;uuml;ne ge&amp;ccedil;mek amacıyla devreye aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanları i&amp;ccedil;in &amp;uuml;lke genelinde başladı. İlan verilmesi i&amp;ccedil;in kurulan EİDS &amp;uuml;zerinden kimlik ve yetki doğrulaması yapılması, t&amp;uuml;m taşınmaz ve taşıt ilanları i&amp;ccedil;in zorunlu oldu.
İnternet ortamında faaliyet g&amp;ouml;steren ilan platformları EİDS&#039;e entegre edilerek bu platformlarda yayımlanan ilanlarda kimlik ve yetki doğrulamalarının zorunlu olarak yapılması sağlandı. EİDS&#039;den yapılan yetki doğrulaması uygulaması ile ilanlar, sadece taşınmaz veya taşıt sahibi, bu kişilerin birinci ve ikinci derece kan hısımları veya eşi ile taşınmaz sahibince e-Devlet&#039;ten yetkilendirilen belgeli emlak ve galeri işletmelerince verilebiliyor.

BAKANLIK VATANDAŞLARI UYARDI
Ticaret Bakanlığı ge&amp;ccedil;tiğimiz g&amp;uuml;nlerde yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada, t&amp;uuml;keticilerin ger&amp;ccedil;ekte var olmayan taşınmaz ve taşıtların pazarlanması, bunların yetkisiz kişilerce pazarlanması ve kapora dolandırıcılığı gibi &amp;ccedil;eşitli vakalarla karşılaşmamak ve mağduriyetler yaşamamak i&amp;ccedil;in sosyal medyada yer alan doğrulanmamış taşınmaz ve taşıt ilanlarına itibar etmemesini istedi.

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/13/emlak-piyasasinda-sosyal-ag-alarmina-karsi-ticaret-bakanligi-denetimleri-genisletti.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/13/emlak-piyasasinda-sosyal-ag-alarmina-karsi-ticaret-bakanligi-denetimleri-genisletti.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/13/emlak-piyasasinda-sosyal-ag-alarmina-karsi-ticaret-bakanligi-denetimleri-genisletti.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/emlak-piyasasinda-sosyal-ag-alarmina-karsi-ticaret-bakanligi-denetimleri-genisletti 
</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 09:07:40 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Dubai’de emlak piyasasında savaş etkisi artıyor; satıcılar milyonlarca dolarlık indirime gidiyor
</title>
<description>
<![CDATA[
Orta Doğu’daki İran merkezli gerilim, yıllardır kesintisiz büyüyen Dubai emlak piyasasında çatlak sinyalleri vermeye başladı. Gayrimenkul ilan platformu LuxuryPriceDrops.com’un verilerine göre, savaşın başlamasından bu yana kentteki konut satıcılarının yaklaşık yüzde 10’u fiyat kırdı. Bazı ilanlarda indirim oranı yüzde 50’ye kadar ulaştı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Platformun takip ettiği yaklaşık 27 bin aktif ilan arasında, 2 bin 800&amp;rsquo;den fazla m&amp;uuml;lkte toplam 1,7 milyar AED&amp;rsquo;lik (yaklaşık 463 milyon dolar) fiyat indirimi yapıldığı belirtildi. &amp;Ouml;zellikle teslim edilmemiş &amp;ldquo;off-plan&amp;rdquo; projelerde ardı ardına gelen fiyat d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şleri dikkat &amp;ccedil;ekiyor.
LuxuryPriceDrops.com&amp;rsquo;un kurucu ortağı Matias Dorta, piyasadaki indirimlerin hız kesmediğini belirterek son bir haftada 500&amp;rsquo;den fazla yeni fiyat d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml; tespit ettiklerini s&amp;ouml;yledi.
SATIŞLAR PANDEMİDEN BU YANA EN SERT D&amp;Uuml;Ş&amp;Uuml;Ş&amp;Uuml; YAŞADI
Dubai Land Department verilerine g&amp;ouml;re, Dubai&amp;rsquo;de konut satışları mart ayında y&amp;uuml;zde 20&amp;rsquo;ye yakın gerileyerek 37 milyar AED seviyesine d&amp;uuml;şt&amp;uuml;. Bu, pandemi d&amp;ouml;neminden bu yana g&amp;ouml;r&amp;uuml;len en sert aylık d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş olarak kayıtlara ge&amp;ccedil;ti.
Nisan ayında işlemlerde sınırlı toparlanma g&amp;ouml;r&amp;uuml;lse de satışlar ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re h&amp;acirc;l&amp;acirc; yaklaşık y&amp;uuml;zde 20 daha d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k seyrediyor. Pazarın yaklaşık d&amp;ouml;rtte &amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;n&amp;uuml; oluşturan off-plan satışlarda ise yıllık bazda y&amp;uuml;zde 14 gerileme yaşandı.
Uzmanlara g&amp;ouml;re &amp;ouml;zellikle projeler tamamlanmadan k&amp;acirc;r ederek &amp;ccedil;ıkmayı hedefleyen yatırımcılar, artan taksit baskısı nedeniyle zor durumda kaldı. Turizm, enerji ve hizmet sekt&amp;ouml;rlerinde yaşanan iş kayıplarının da &amp;ouml;deme sorunlarını artırdığı belirtiliyor.
&quot;ACİL SATIŞ&quot; İLANLARI ARTTI
Emlak danışmanlarının WhatsApp gruplarında dolaşan ilanlarda &amp;ldquo;orijinal fiyatın altında acil satış&amp;rdquo; ifadeleri dikkat &amp;ccedil;ekiyor. Bazı m&amp;uuml;lklerde y&amp;uuml;zde 10 ila y&amp;uuml;zde 50 arasında indirim yapıldığı aktarılıyor.
En dikkat &amp;ccedil;eken &amp;ouml;rneklerden biri, La Mer b&amp;ouml;lgesinde yer alan ve Burj Khalifa manzaralı d&amp;ouml;rt yatak odalı bir villa oldu. S&amp;ouml;z konusu m&amp;uuml;lk&amp;uuml;n fiyatı savaş sonrası 110 milyon AED&amp;rsquo;den 85 milyon AED&amp;rsquo;ye d&amp;uuml;ş&amp;uuml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;.
Bir başka &amp;ouml;rnekte ise Arabian Ranches b&amp;ouml;lgesindeki bir villa, beş kez fiyat indirimi g&amp;ouml;rmesine rağmen h&amp;acirc;l&amp;acirc; alıcı bulamadı. M&amp;uuml;lk&amp;uuml;n fiyatı 8,5 milyon AED&amp;rsquo;den 7,4 milyon AED&amp;rsquo;ye &amp;ccedil;ekildi.
UZMANLAR RİSK UYARISI YAPTI
Citigroup analistleri, savaşın Dubai&amp;rsquo;nin n&amp;uuml;fus artışı &amp;uuml;zerinde &amp;ldquo;&amp;ouml;nemli risk&amp;rdquo; oluşturduğunu belirtti. Kurum, emirliğin b&amp;uuml;y&amp;uuml;me tahminlerini aşağı y&amp;ouml;nl&amp;uuml; revize etti.
S&amp;amp;P Global ise vergi avantajı ve yaşam tarzı nedeniyle BAE&amp;rsquo;ye taşınan varlıklı yabancıların kararlarını yeniden g&amp;ouml;zden ge&amp;ccedil;irebileceği uyarısında bulundu.
Buna karşın Mohamed Alabbar, savaş d&amp;ouml;neminde &amp;ouml;deme ertelemesi talep eden m&amp;uuml;şteri sayısının arttığını ancak son d&amp;ouml;nemde yeniden d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şe ge&amp;ccedil;tiğini a&amp;ccedil;ıkladı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/11/mava.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/11/mava.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/11/mava.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/dubaide-emlak-piyasasinda-savas-etkisi-artiyor-saticilar-milyonlarca-dolarlik-indirime-gidiyor 
</link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 11:18:55 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Yazlık fiyatları ve kira tarifesi,  Bodrum, Çeşme ve Kaş’ta son durum
</title>
<description>
<![CDATA[
Yazlık sezonu açılırken tatil bölgelerinde fiyat artış hızı yavaşlasa da rakamlar bütçeleri zorlamaya devam ediyor. Bodrum 265 bin TL&#039;lik metrekare fiyatıyla satılıkta, Kaş ise haftalık 90 bin TL’lik villa bedeliyle kiralıkta zirveye yerleşti. İşte 14 gözde ilçede 2026 yazının güncel kira ve satış tarifesi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Sıcakların artmasıyla birlikte tatilcilerin g&amp;ouml;z&amp;uuml; yazlık b&amp;ouml;lgelere &amp;ccedil;evrilirken, gayrimenkul piyasasında dengelenme sinyalleri gelmeye başladı. TSKB Gayrimenkul Değerleme verilerine g&amp;ouml;re; pandemi sonrası yaşanan astronomik artış yerini daha sakin bir seyire bıraksa da erişilebilirlik sorunu devam ediyor.
&amp;Ouml;zellikle l&amp;uuml;ks&amp;uuml;n merkezi Bodrum&#039;da metrekare fiyatları 265 bin TL&#039;ye ulaşırken, kiralık villalarda aylık bedellerin 13 milyon TL gibi rekor seviyelere &amp;ccedil;ıktığı g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor. Kuzey Ege&amp;rsquo;de Dikili, Edremit ve Ayvacık gibi b&amp;ouml;lgeler fiyat artışında en hareketli d&amp;ouml;nemini yaşarken, Didim hala &quot;en uygun fiyatlı se&amp;ccedil;enek&quot; olarak yatırımcıların ve tatilcilerin ilk tercihi olmayı s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;yor.
H&amp;uuml;rriyet&#039;ten G&amp;uuml;listan Karag&amp;ouml;z&#039;&amp;uuml;n haberine g&amp;ouml;re, Muğla&amp;rsquo;da konut fiyat artışı son yıllarda &amp;ouml;nemli oranda yavaşladı. TCMB verilerine g&amp;ouml;re en pahalı il olan Muğla bu yıl yerini İstanbul&amp;rsquo;a kaptırdı. TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırma da bu yavaşlamayı g&amp;ouml;zler &amp;ouml;n&amp;uuml;ne serdi. Bodrum&amp;rsquo;da 2023-2024 yılında y&amp;uuml;zde 67 olan fiyat artışı son bir yılda y&amp;uuml;zde 20 seviyesine geldi. Hızın yavaşlaması fiyatların erişilebilir olduğu anlamına gelmiyor. Bug&amp;uuml;n Bodrum&amp;rsquo;da yazlık evlerin ortalama metrekare satış fiyatı 265 bin TL&amp;rsquo;ye ulaştı. Haftalık villa tipi 2+1 evlerin kirası ise 80 bin TL seviyesine geldi.&amp;nbsp;
Araştırmanın yanında ilan sitelerine bakıldığında l&amp;uuml;ks sitelerde ev fiyatına kiralık g&amp;ouml;rmek m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n. Mesela; G&amp;ouml;lt&amp;uuml;rkb&amp;uuml;k&amp;uuml;&amp;rsquo;ndeki l&amp;uuml;ks 6+1 villa i&amp;ccedil;in aylık 6 milyon TL talep ediliyor. Konuştuğumuz emlak danışmanı, y&amp;uuml;ksek sezonda &amp;ouml;zellikli villalarda aylık kiranın 12-13 milyon TL&amp;rsquo;ye y&amp;uuml;kseldiğini s&amp;ouml;yledi. Yine Bodrum&amp;rsquo;un bir başka l&amp;uuml;ks sitesinde 5 aylık kiralama yapılıyor. Bu projede 2+1 villa i&amp;ccedil;in 7.5 milyon TL, 3+1&amp;rsquo;ler i&amp;ccedil;in 9.5 milyon TL, 4+1&amp;rsquo;ler i&amp;ccedil;in de 12 milyon TL isteniyor.&amp;nbsp; Araştırmada Muğla&amp;rsquo;daki bir diğer g&amp;ouml;zde tatil b&amp;ouml;lgesi Fethiye&amp;rsquo;ye de mercek tutuldu. B&amp;ouml;lgede 2023 yılında yazlık evlerin metrekare fiyatı 30 bin TL iken, 2024&amp;rsquo;te 50 bin TL&amp;rsquo;ye, 2025&amp;rsquo;te 65 bin TL&amp;rsquo;te, bu yıl da 80 bin TL&amp;rsquo;ye &amp;ccedil;ıktı. Haftalık villa kiraları ise y&amp;uuml;zde 29 artışla 45 bin TL&amp;rsquo;ye y&amp;uuml;kseldi.
&amp;Ccedil;EŞME&amp;rsquo;DE ARTIŞ HIZI YAVAŞLADI&amp;nbsp;
İzmir&amp;rsquo;de &amp;Ccedil;eşme, Urla ve Fo&amp;ccedil;a gibi k&amp;ouml;kl&amp;uuml; sayfiye destinasyonları pop&amp;uuml;lerliğini korurken, k&amp;ouml;rfezin kuzeyinde yer alan Dikili&amp;rsquo;deki hareketlilik son d&amp;ouml;nemde &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor. &amp;Ccedil;eşme&amp;rsquo;de pandemi ile y&amp;uuml;zde 75&amp;rsquo;e ulaşan fiyat artışı son bir yılda y&amp;uuml;zde 20&amp;rsquo;nin altına geldi. &amp;Ccedil;eşme&amp;rsquo;de yazlıklarda ortalama metrekare fiyatı 250 bin TL, yazlık villa tipi evlerin kirası da 80 bin TL seviyesine geldi.
Urla&amp;rsquo;da da metrekare fiyatı 250 bin TL&amp;rsquo;ye y&amp;uuml;kseldi ve &amp;Ccedil;eşme rakamına ulaştı. Haftalık villa kiraları ise y&amp;uuml;zde 30 artışla 65 bin TL olarak hesaplandı.&amp;nbsp; &amp;nbsp;Talebin y&amp;uuml;kseldiği Fo&amp;ccedil;a&amp;rsquo;da yazlık evlerin metrekare satış fiyatının 120 bin TL, haftalık villa kiralarının ise 65 bin TL olduğu belirtildi.&amp;nbsp;
Fiyat avantajı ile &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkan Dikili&amp;rsquo;de 2024 yılında ortalama metrekare satış fiyatı 40 bin TL seviyesindeydi, bug&amp;uuml;n 80 bin TL&amp;rsquo;ye ulaştı. B&amp;ouml;lgede haftalık 2+1 villa tipi evlerde istenen ortalama kira bedeli 60 bin TL&amp;rsquo;ye &amp;ccedil;ıktı. 2024 yılında aynı tip evlerin kirası 30 bin TL seviyesindeydi.&amp;nbsp;
EN UYGUN YAZLIK DİDİM&amp;rsquo;DE &amp;nbsp;
Aydın&amp;rsquo;da Kuşadası ve Didim turizm a&amp;ccedil;ısından &amp;ouml;nemini koruyor. Kuşadası, şehirleşmenin etkisine rağmen ticari olanakları ve d&amp;ouml;rt mevsim yaşam imk&amp;acirc;nı ile tercih edilmeye devam ederken; Didim, geniş arsa stoğu ve yeni konut projeleriyle yatırım potansiyelini s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;yor. Bu iki b&amp;ouml;lgede yıllık fiyat artışlarının yaklaşık y&amp;uuml;zde 20 seviyesinde olduğu g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor. Kuşadası&amp;rsquo;nda 2023 yılında 35 bin TL olan metrekare fiyatı bu yıl 70 bin TL&amp;rsquo;ye &amp;ccedil;ıktı. Haftalık kira bedeli ise 40 bin TL. Araştırma yapılan b&amp;ouml;lgeler arasında en uygun yazlık evler Didim&amp;rsquo;de. Metrekare satış fiyatı 60 bin TL. Yani 100 metrekarede ortalama fiyat 6 milyon TL. B&amp;ouml;lgede villa tipi yazlık evlerde haftalık kira ise 40 bin TL.
KAŞ&amp;rsquo;TA KİRALAR CEP YAKIYOR &amp;nbsp;
Araştırmaya g&amp;ouml;re; Antalya&amp;rsquo;nın turizm merkezlerinden Alanya, Kaş ve Kemer y&amp;uuml;ksek gelir grubuna hitap eden villa kiralamalarında &amp;ouml;nemli talep g&amp;ouml;rmeye devam ediyor. Alanya hem geniş manzara imk&amp;acirc;nları hem de iklim avantajı sunarken Kaş, doğal plajları ve etkileyici manzaralarıyla villa tipi konaklamalarda &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor. Kemer ise sahil şeridi boyunca l&amp;uuml;ks otel se&amp;ccedil;enekleri ve &amp;ccedil;eşitli konaklama alternatifleriyle farklı profil ve beklentilere hitap ediyor.&amp;nbsp;
Alanya&amp;rsquo;da yazlık evlerde metrekare fiyatı ve haftalık villa kirası 65 bin TL seviyesinde. Kemer&amp;rsquo;de metrekare satış fiyatı 85 bin TL&amp;rsquo;ye, haftalık kira bedeli de 75 bin TL&amp;rsquo;ye ulaşıyor. Kaş&amp;rsquo;ta ise rakamlar daha da y&amp;uuml;kseliyor. Yazlık evlerin ortalama metrekare fiyatı 105 bin TL, haftalık villa kirası ise 90 bin TL. Araştırma yapılan 14 il&amp;ccedil;ede kiraların en y&amp;uuml;ksek olduğu lokasyon Kaş.

EDREMİT VE AYVACIK&amp;rsquo;A TALEP Y&amp;Uuml;KSEK &amp;nbsp;
Balıkesir&amp;rsquo;de &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkan b&amp;ouml;lgeler ise Edremit ve Ayvalık. Edremit&amp;rsquo;te yazlık konut satış fiyatları bir &amp;ouml;nceki yıla g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 29 artışla 90 bin TL seviyelerine geldi. B&amp;ouml;lgede haftalık villa kirası ise y&amp;uuml;zde 50 artışla 45 bin TL&amp;rsquo;ye ulaştı. B&amp;ouml;ylece Edremit, araştırmada kiraların en hızlı y&amp;uuml;kseldiği b&amp;ouml;lge oldu. Yıllık fiyat artışında da zirveyi Ayvacık ile paylaştı.&amp;nbsp;
Denizi, doğal yapısı, İzmir&amp;rsquo;e ve İstanbul&amp;rsquo;a yakınlığı sayesinde yoğun ilgi g&amp;ouml;ren Ayvalık&amp;rsquo;ta ise metrekare satış fiyatı 170 bin TL&amp;rsquo;ye ulaştı. 2023&amp;rsquo;ten bu yana fiyat artışı ise y&amp;uuml;zde 183 olarak &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;l&amp;uuml;yor. B&amp;ouml;lgede haftalık villa kiraları ise 75 bin TL ile bir&amp;ccedil;ok b&amp;ouml;lgenin &amp;uuml;zerinde.&amp;nbsp; &amp;Ccedil;anakkale&amp;rsquo;ye bağlı Ayvacık da yazlık&amp;ccedil;ıların &amp;ouml;ncelikli tercihlerinden. Ancak b&amp;ouml;lgede arzın sınırlı kalmaya devam etmesi fiyat artışını tetikliyor. Ayvacık&amp;rsquo;ta, metrekare satış fiyatlarının bir &amp;ouml;nceki yıla g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 29 artışla 90 bin TL seviyesine ulaştığı g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor. Haftalık kira bedeli ise yıllık y&amp;uuml;zde 40 artışla 70 bin TL&amp;rsquo;ye geldi. Edremit&amp;rsquo;ten sonra kiraların en &amp;ccedil;ok y&amp;uuml;kseldiği b&amp;ouml;lge Ayvacık.&amp;nbsp;

&amp;lsquo;FİYAT ARTIŞLARI DENGELENİYOR&amp;rsquo;
TSKB Gayrimenkul Değerleme Direkt&amp;ouml;r&amp;uuml; Berk &amp;Uuml;nsal, &amp;ldquo;T&amp;uuml;rkiye genelindeki sayfiye b&amp;ouml;lgelerinde son yıllarda g&amp;ouml;zlenen hızlı fiyat artışlarının yerini daha dengeli bir seyir alıyor. Talep g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; yapısını korumaya devam ederken, fiyat artış hızında belirgin bir yavaşlama dikkat &amp;ccedil;ekiyor&amp;rdquo; dedi. &amp;Ouml;zellikle y&amp;uuml;ksek fiyat seviyelerine ulaşmış lokasyonlarda artış hızının sınırlı kaldığını, gelişim potansiyeli taşıyan destinasyonların yatırımcıların odağında yer almaya devam ettiğini belirten &amp;Uuml;nsal, &amp;ldquo;Son iki yıllık veriler, satış birim metrekare fiyatlarında en y&amp;uuml;ksek artışın Kuzey Ege&amp;rsquo;de yer alan Dikili, Edremit ve Ayvacık&amp;rsquo;ta ger&amp;ccedil;ekleştiğini ortaya koyarken; Bodrum, Urla ve &amp;Ccedil;eşme gibi y&amp;uuml;ksek fiyat seviyelerine ulaşmış b&amp;ouml;lgelerde artış oranlarının daha sınırlı kaldığı g&amp;ouml;zlemleniyor&amp;rdquo; şeklinde konuştu.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/10/yazlik.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/10/yazlik.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/10/yazlik.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/yazlik-fiyatlari-ve-kira-tarifesi-bodrum-cesme-ve-kasta-son-durum 
</link>
<pubDate>Sun, 10 May 2026 08:02:52 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Fahiş site aidatlarına yönelik düzenleme Meclis&#039;ten geçti
</title>
<description>
<![CDATA[
Aidat zamlarında apartman yönetimlerinin keyfi karar almasını önleyecek olan kanun teklifi, TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
TBMM Genel Kurulunda, fahiş site aidatlarına y&amp;ouml;nelik d&amp;uuml;zenlemeleri de i&amp;ccedil;eren Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun H&amp;uuml;km&amp;uuml;nde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kabul edilerek yasalaştı.
TAPU KANUNU&#039;NDA DEĞİŞİKLİK YAPILIYOR
Kanun&#039;la, Tapu Kanunu&#039;nda değişiklik yapılıyor. Buna g&amp;ouml;re, Sermaye Piyasası Kurulu ile Bankacılık D&amp;uuml;zenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yetkilendirilen değerleme kuruluşlarınca, konut finansmanı ve sermaye piyasası mevzuatı gereğince d&amp;uuml;zenlenen değerleme raporunun, d&amp;uuml;zenlettiren kamu kurum ve kuruluşları, bankalar ve diğer finans kuruluşlarınca raporun d&amp;uuml;zenlendiği tarihte Tapu ve Kadastro Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ne elektronik ortamda ve bedelsiz olarak g&amp;ouml;nderilmesi zorunlu olacak.
Verilerin elektronik ortamda g&amp;ouml;nderilmesine ilişkin usul ve esaslar, ilgili kurum ve kuruluşların g&amp;ouml;r&amp;uuml;şleri alınarak Tapu ve Kadastro Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;nce belirlenecek.
Damga Vergisi Kanunu&#039;na eklenen h&amp;uuml;k&amp;uuml;mle, Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca s&amp;ouml;z konusu d&amp;uuml;zenlemenin y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girdiği tarihten itibaren 31 Aralık 2027&#039;ye kadar (bu tarih dahil), daha &amp;ouml;nce ihale ilanı verilmiş olmakla birlikte son teklif verme tarihi ge&amp;ccedil;memiş olanlar dahil olmak &amp;uuml;zere sosyal konut ve konut ile birlikte ihaleye &amp;ccedil;ıkılan yapım işlerine ilişkin ihalelerde, alınan ihale kararları ve Başkanlık ile işi y&amp;uuml;klenenler arasında d&amp;uuml;zenlenen s&amp;ouml;zleşmeler damga vergisinden istisna olacak. Bu s&amp;uuml;reyi 3 yıla kadar uzatmaya Cumhurbaşkanı yetkili olacak.
YETKİ KAT MALİKLERİ KURULUNA VERİLİYOR
Kanun&#039;la, Kat M&amp;uuml;lkiyeti Kanunu&#039;nun, y&amp;ouml;neticinin g&amp;ouml;revlerini d&amp;uuml;zenleyen h&amp;uuml;km&amp;uuml;nde değişikliğe gidiliyor. Buna g&amp;ouml;re, y&amp;ouml;neticiler, ana gayrimenkul&amp;uuml;n genel y&amp;ouml;netim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asans&amp;ouml;r ve kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta i&amp;ccedil;in y&amp;ouml;netim planında g&amp;ouml;sterilen zamanda, eğer b&amp;ouml;yle bir zaman g&amp;ouml;sterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı i&amp;ccedil;inde, kat maliklerinden işletme projesi onaylanıncaya kadar avansın toplanmasından sorumlu olacak.
D&amp;uuml;zenlemeyle y&amp;ouml;neticinin toplayacağı avans miktarına kat malikleri kurulunca onaylanma şartı getirilerek y&amp;ouml;neticilerin keyfi aidat belirlemesi &amp;ouml;n&amp;uuml;ne ge&amp;ccedil;iliyor, aidat arttırma yetkisi kat malikleri kuruluna veriliyor.
Buna g&amp;ouml;re, işletme projesi kat malikleri genel kurulunda onaylanacak. Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş işletme projesi yoksa en ge&amp;ccedil; 3 ay i&amp;ccedil;inde kat malikleri kurulunda onaylanıncaya kadar y&amp;ouml;netici gecikmeksizin ge&amp;ccedil;ici bir işletme projesi yapacak.
Bu proje, kat maliklerine veya bağımsız b&amp;ouml;l&amp;uuml;mden fiilen yararlananlara, imzaları karşılığında veya taahh&amp;uuml;tl&amp;uuml; mektupla bildirilecek ve en ge&amp;ccedil; 3 ay i&amp;ccedil;inde aynen veya değiştirilerek kabul&amp;uuml;ne y&amp;ouml;nelik genel kurulda karar alınacak.
Kanun&#039;da yer alan &quot;tahmini giderlerle diğer muhtemel giderleri karşılamak &amp;uuml;zere her kat malikinin &#039;anagayrimenkul&amp;uuml;n genel giderlerine katılma&#039; başlıklı h&amp;uuml;km&amp;uuml;ndeki esaslara g&amp;ouml;re vermesi gereken avans tutarı&quot;, &quot;her kat malikinin ilgili maddedeki esaslara g&amp;ouml;re vermesi gereken avans tutarı&quot; şeklinde değiştiriliyor.
Mevcut işletme projesi varsa, ge&amp;ccedil;ici işletme projesi i&amp;ccedil;in &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;len bedel, y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; devam eden işletme projesi bedelinin takvim yılı başından ge&amp;ccedil;erli olmak &amp;uuml;zere, her yıl bir &amp;ouml;nceki seneye ilişkin olarak yeniden değerleme oranından fazla olmamak kaydıyla belirlenecek ve kat malikleri kuruluna sunulacak.
Kanun&#039;un, &quot;y&amp;ouml;netim planı ve değiştirilmesi&quot; başlıklı maddesinde yapılan değişiklikle, y&amp;ouml;netim planının değiştirilebilmesi i&amp;ccedil;in toplu yapı temsilciler kurulu &amp;uuml;yelerinin temsil ettikleri bağımsız b&amp;ouml;l&amp;uuml;mlerin tam sayısının 3&#039;te 2&#039;sinin oyu şart olacak.
Ge&amp;ccedil;ici y&amp;ouml;netimle ilgili y&amp;ouml;netim planı h&amp;uuml;k&amp;uuml;mleri, toplu yapı alanındaki bağımsız b&amp;ouml;l&amp;uuml;m maliklerinin 3&#039;te 2&#039;sinin oylarıyla değiştirilebilecek. Y&amp;ouml;netim planlarının bu maddeye aykırı h&amp;uuml;k&amp;uuml;mleri uygulanmayacak.
Kooperatifler Kanunu&#039;nda yapılan değişiklikle, inşaatı tamamlayarak etaplar halinde yeniden inşaata başlayan yapı kooperatifleri, yaptıkları ve yapmayı planladıkları t&amp;uuml;m inşaatlar tamamlanmadan iş yeri ve konutları ortaklarına tahsis etmiş olsalar dahi tahsis edilen gayrimenkullerin tapusunun devrini yapamayacak.
&amp;Ccedil;EVRE KANUNU&#039;NDA DEĞİŞİKLİĞE GİDİLİYOR
Kanunla, Anayasa Mahkemesi&#039;nin iptal kararı doğrultusunda &amp;Ccedil;evre Kanunu&#039;nda değişikliğe gidiliyor. Buna g&amp;ouml;re, &quot;&amp;Ccedil;evre danışmanlık firması&quot; tanımı yeniden d&amp;uuml;zenleniyor ve ayrıca Kanun&#039;a &quot;Yetkilendirilmiş kişi&quot; tanımı ekleniyor.
Buna g&amp;ouml;re, &quot;&amp;ccedil;evre danışmanlık firması&quot;, &amp;ccedil;evre y&amp;ouml;netimi hizmeti kapsamında usul ve esasları ilgili y&amp;ouml;netmelikle belirlenen başvuruları yapan, her t&amp;uuml;rl&amp;uuml; rapor ve teknik belgeyi hazırlamaya yetkili ve bunlardan sorumlu olan, aylık faaliyet raporunda aykırılıkları tespit ederek Bakanlığa bildirmekle y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml; olan, hizmet verdiği tesis ve işletme &amp;ccedil;alışanlarına ve sorumlularına &amp;ccedil;evresel konularda eğitim veren, nitelik ve nicelikleri ilgili y&amp;ouml;netmelikle belirlenen m&amp;uuml;hendislik ve fen fak&amp;uuml;ltesi mezunlarından &amp;ccedil;evre y&amp;ouml;netimi hizmeti yeterlik belgesine sahip olan kişileri b&amp;uuml;nyesinde &amp;ccedil;alıştıran, ortaklık payı bakımından ortaklarının y&amp;uuml;zde ellisinden fazlası &amp;ccedil;evre y&amp;ouml;netim hizmeti yeterlik belgesine sahip ve &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca yetkilendirilen t&amp;uuml;zel kişiliği ifade edecek.
&quot;Yetkilendirilmiş kişi&quot; ise &amp;ccedil;evre y&amp;ouml;netimi hizmeti vermek &amp;uuml;zere Bakanlık&amp;ccedil;a yetkilendirilen, &amp;uuml;niversitelerin m&amp;uuml;hendislik veya fen fak&amp;uuml;ltelerinin ilgili y&amp;ouml;netmelikte belirlenen b&amp;ouml;l&amp;uuml;mlerinden mezun olan kişileri tanımlayacak.
Kanunla, Anayasa Mahkemesinin iptal kararı doğrultusunda Kanun&#039;daki idari nitelikteki cezalara y&amp;ouml;nelik d&amp;uuml;zenleme yapılıyor. Kanun&#039;un ilgili h&amp;uuml;km&amp;uuml;nde &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;len &amp;ccedil;evre y&amp;ouml;netimi hizmeti almayanlardan, &amp;ccedil;evre y&amp;ouml;netim birimini kurmayanlara ya da &amp;ccedil;evre danışmanlık firmalarından hizmet almayanlara 209 bin 624 lira, &amp;ccedil;evre m&amp;uuml;hendisi veya Bakanlık&amp;ccedil;a yetkilendirilen kişiyi bulundurmayanlara 139 bin 746 lira idari para cezası kesilecek.
Faaliyetleri sonucu &amp;ccedil;evre kirliliğine neden olacak veya &amp;ccedil;evreye zarar verecek kurum, kuruluş ve işletmeler &amp;ccedil;evre y&amp;ouml;netimi hizmeti almakla y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml; olacak. Bu konuyla ilgili usul ve esaslar Bakanlık&amp;ccedil;a &amp;ccedil;ıkarılacak y&amp;ouml;netmelikle belirlenecek.
Kanun&#039;daki &quot;faaliyetleri sonucu &amp;ccedil;evre kirliliğine neden olacak veya &amp;ccedil;evreye zarar verecek kurum, kuruluş ve işletmeler &amp;ccedil;evre y&amp;ouml;netimi hizmeti almakla y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;d&amp;uuml;rler&quot; h&amp;uuml;km&amp;uuml;n&amp;uuml; yerine getirmeyen ve/veya tespit edilen aykırılıkları aylık faaliyet raporunda belirtmeyen &amp;ccedil;evre danışmanlık firmalarına 75 bin lira idari para cezası verilecek. Ayrıca &amp;ccedil;evre y&amp;ouml;netimi hizmeti verenlere, esasları ilgili y&amp;ouml;netmelikte belirlenen y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;kleri yerine getirmedikleri takdirde ceza puanı uygulanacak, uygulanan ceza puanının 4 yıl i&amp;ccedil;erisinde 100 puana ulaşması durumunda yeterlik belgesi 180 g&amp;uuml;n s&amp;uuml;reyle askıya alınacak. Uygulanan ceza puanının 4 yıl i&amp;ccedil;erisinde 200 puana ulaşması durumunda yeterlik belgesi 2 yıl s&amp;uuml;reyle iptal edilecek.
Faaliyetleri sonucu &amp;ccedil;evre kirliliğine neden olacak veya &amp;ccedil;evreye zarar verecek kurum, kuruluş ve işletmeler &amp;ccedil;evre y&amp;ouml;netimi hizmeti almakla, &amp;ccedil;evre danışmanlık firmaları ise &amp;ccedil;evre y&amp;ouml;netimi hizmeti verdikleri kurum, kuruluş ve işletmelerin &amp;ccedil;evre mevzuatına aykırı fiillerini Bakanlığa bildirmekle y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml; olacak. &amp;Ccedil;evre danışmanlık firmasının asgari hizmet bedel tarifesi ile bu maddeye ilişkin usul ve esaslar Bakanlık&amp;ccedil;a &amp;ccedil;ıkarılacak y&amp;ouml;netmelikle belirlenecek. Bu h&amp;uuml;km&amp;uuml;n y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;k tarihinden &amp;ouml;nce kurulmuş olan &amp;ccedil;evre danışmanlık firmalarının kuruluş şartlarına ilişkin m&amp;uuml;ktesep hakları saklı olacak.
Kanunla, Toplu Konut Kanunu&#039;nda değişikliğe gidiliyor. Buna g&amp;ouml;re, Kanun&#039;un &quot;Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan taşınmaz m&amp;uuml;lkiyetinin devrini ama&amp;ccedil;layan gayrimenkul satış s&amp;ouml;zleşmeleri ile gayrimenkul satış vaadi s&amp;ouml;zleşmelerinde resmi şekil şartı aranmaz&quot; h&amp;uuml;km&amp;uuml; kapsamındaki s&amp;ouml;zleşmeler ile taşınmaz satışlarına y&amp;ouml;nelik s&amp;ouml;zleşme ilişkisi kurulmadan &amp;ouml;nce alıcılar tarafından imzalanması gereken başvuru evrakları, m&amp;uuml;zakere tutanakları ve buna benzer diğer evraklar, yazılı şekilde veya uzaktan iletişim ara&amp;ccedil;ları kullanılarak mesafeli olarak ya da mesafeli olsun olmasın bir bilişim veya elektronik haberleşme cihazı &amp;uuml;zerinden ger&amp;ccedil;ekleştirilecek ve karşı taraf kimliğinin doğrulanmasına imkan verecek y&amp;ouml;ntemler yoluyla d&amp;uuml;zenlenebilecek.
Y&amp;uuml;k&amp;uuml;ml&amp;uuml;l&amp;uuml;klerini yerine getirmeyen hak sahibinin vefatı neticesinde yasal miras&amp;ccedil;ılarının miras&amp;ccedil;ılık sıfatlarını g&amp;ouml;steren bir belgeyi sunmaması halinde Başkanlık, adli makamlardan herhangi bir yetki almaksızın miras&amp;ccedil;ılık belgesi d&amp;uuml;zenlenmesi i&amp;ccedil;in mahkeme veya noterliğe başvurabilecek. Başkanlık, g&amp;ouml;revleri ile ilgili dava ve icra işlemlerinde teminat yatırmaktan muaf olacak.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/07/site2.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/07/site2.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/07/site2.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/fahis-site-aidatlarina-yonelik-duzenleme-meclisten-gecti 
</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 21:16:35 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
TOKİ 100 bin sosyal konut projesinde başvuru bedelleri iade edilmeye başlandı
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), &quot;500 Bin Sosyal Konut Projesi&quot; kapsamında İstanbul&#039;da hak sahibi olamayan vatandaşların başvuru bedellerinin iade edilmeye başlandığını duyurdu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
TOKİ&#039;nin sosyal medya hesabından yapılan duyuruya g&amp;ouml;re, 500 Bin Sosyal Konut kampanyası kapsamında İstanbul&#039;da hayata ge&amp;ccedil;irilecek 100 bin konutluk proje i&amp;ccedil;in hak sahipliği belirleme kurası, 25, 26 ve 27 Nisan&#039;da tamamlandı.

BAŞVURU SAHİBİ ADINA A&amp;Ccedil;ILAN HESABA İADE EDİLECEK
Bu kapsamda hak sahibi olamayan vatandaşların başvuru bedelleri, başvuru sırasında Ziraat Bankası tarafından başvuru sahibi adına a&amp;ccedil;ılan hesaba iade edilmeye başlandı.
Başvuru bedeli iadeleri, Ziraat Bankası ATM&#039;lerinden &quot;kartsız işlemler &amp;gt; diğer işlemler &amp;gt; diğer para &amp;ccedil;ekme &amp;gt; TOKİ başvuru iadesi&quot; men&amp;uuml;s&amp;uuml; &amp;uuml;zerinden alınabilecek.
Şubeler &amp;uuml;zerinden yapılacak iade işlemleri ise vatandaşların Ziraat Bankası şubelerine başvurarak sıra &amp;ccedil;ağrı sistemi numarası almasının ardından ger&amp;ccedil;ekleştirilecek.
Hesabını kapatan vatandaşların iade işlemleri de ilgili şubeler aracılığıyla yapılacak.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/06/toki-100-bin-sosyal-konut-projesinde-basvuru-bedelleri-iade-edilmeye-baslandi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/06/toki-100-bin-sosyal-konut-projesinde-basvuru-bedelleri-iade-edilmeye-baslandi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/06/toki-100-bin-sosyal-konut-projesinde-basvuru-bedelleri-iade-edilmeye-baslandi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/toki-100-bin-sosyal-konut-projesinde-basvuru-bedelleri-iade-edilmeye-baslandi 
</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 13:58:22 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Kirada depozito krizi derinleşiyor iade sürecindeki belirsizlikler ve uygulanmayan kurallar davaların önünü açıyor
</title>
<description>
<![CDATA[
Ev sahibi ile kiracı arasında evin tahliyesi ardından depozito adeta bir düğüm haline geliyor. Oysa çözüm basit; Borçlar Kanunu’nda taraflara ‘depozito ortak vadeli hesaba yatırılmalı’ diyor. Ancak kimse uygulamadığı için depozito çoğu zaman dava konusu oluyor. İşte sürece dair bilinmesi gerekenler...
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kiracıdan &amp;lsquo;g&amp;uuml;vence bedeli&amp;rsquo; olarak alınan depozito konusunda taraflar arasında uygulanmayan ve belirtilmeyen bir&amp;ccedil;ok nokta, tartışmalı kararları beraberinde getiriyor. Kiralık evler i&amp;ccedil;in yapılan depozito &amp;ouml;demeleri, son yıllarda hızla artan kiralar baz alındığında iade s&amp;uuml;re&amp;ccedil;lerine ilişkin farklı tartışmalarla g&amp;uuml;ndeme geliyor. Ev sahibi ile kiracı arasında &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;lemeyen depozito sorunu &amp;ccedil;oğu zaman yeni bir dava konusu oluyor. &amp;Ouml;zellikle uzun d&amp;ouml;nem kiracı olanların m&amp;uuml;lkten &amp;ccedil;ıkarken alacakları depozitonun ilk girişte verdikleri tutar kadar mı, yoksa mevcut kirası &amp;uuml;zerinden mi hesap yapılacağı hakkında farklı g&amp;ouml;r&amp;uuml;şler dile getiriliyor. Hem Yargıtay&amp;rsquo;ın yıllar &amp;ouml;nceki bir kararı emsal oluşturup, hem de Bor&amp;ccedil;lar Kanunu&amp;rsquo;nda ilgili bir maddeyle bu s&amp;uuml;re&amp;ccedil; belirlenmiş olmasına rağmen taraflar arasında depozitoya y&amp;ouml;nelik karşılıklı su&amp;ccedil;lamalar yapılıyor. Milliyet&#039;in haberine g&amp;ouml;re, depozito hakkındaki merak edilenleri ve s&amp;uuml;recin işleyişini Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali G&amp;uuml;ven&amp;ccedil; Kiraz anlattı&amp;hellip;
1- DEPOZİTO NEDİR?
Taşınmazda tahliye d&amp;ouml;nemi d&amp;uuml;ş&amp;uuml;n&amp;uuml;lerek herhangi bir zarar ziyana karşı alınan; en fazla 3 aylık talep edilebilen, bir g&amp;uuml;vence bedelidir.
2 - DEPOZİTO G&amp;Uuml;VENCE BEDELİ OLMAK DIŞINDA BAŞKA BİR &amp;Ouml;DEME YERİNE SAYILABİLİR Mİ?
Hi&amp;ccedil;bir şekilde &amp;ouml;denmemiş kira gibi farklı bir &amp;ouml;demeye sayılamaz, mahsup edilemez.
M&amp;uuml;lkte ortaya &amp;ccedil;ıkan bir ziyan varsa, veya aidat gibi &amp;ouml;denmemiş bir yan gider varsa mahsup edilebilir. Mevcut taşınmazda bir zarar ziyan varsa onlar yapıldıktan, d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ld&amp;uuml;kten sonra ev sahibi tarafından kiracıya iade edilir.
3 - DEPOZİTO &amp;Ouml;DEMESİ NASIL YAPILMALI?
Depozito elden verilmemeli, m&amp;uuml;mk&amp;uuml;nse vadeli ortak bir banka hesabına yatırılmalı, elden veriliyorsa mutlaka teslim belgesi karşılığı verilmeli. Konut ve &amp;ccedil;atılı işyeri kiralarında depozito en fazla 3 aylık kira bedeli olabilir. Depozito, kiraya verenin tek taraflı tasarrufuna a&amp;ccedil;ık olmamalı.
4 - KİRACI UZUN D&amp;Ouml;NEM OTURDUĞU KONUTTA OLUŞAN &amp;Ccedil;EŞİTLİ ZARARLAR İ&amp;Ccedil;İN EV SAHİBİNDEN DEPOZİTOYU ALIP KULLANABİLİR Mİ?
Kiracı taşınmazda otururken meydana gelen hasar ve zararlarda depozitoyu kullanamaz. Bu şekilde oluşan zarar ve hasarlarda &amp;ouml;ncelikle kiracı kusuruna bakılır. Ancak taşınmazdan kaynaklı bir zarar meydan gelmiş ise kiracı bu durumun tespitini yaptırdıktan sonra mal sahibinden zararın giderilmesini isteme, zararı kendisi giderip kira bedelinden d&amp;uuml;şme veya hasar oranında kira bedelinin d&amp;uuml;ş&amp;uuml;r&amp;uuml;lmesini talep etme hakkına sahiptir. Bunların hi&amp;ccedil;birisi depozito kapsamında değerlendirilemez.
5 - KİRACI EVDEN &amp;Ccedil;IKTIĞINDA DEPOZİTOYU NASIL TALEP EDEBİLİR?
Kiracı evden &amp;ccedil;ıktığında aidat bedellerini, ortak taşınmaza ait giderleri &amp;ouml;dediğini ispat ederse ve zarar ziyan olmadığını da teslim anında ispat ederse depozitoyu geri ister. Mal sahibi de zarar ziyan olduğunu d&amp;uuml;ş&amp;uuml;n&amp;uuml;yorsa bunu giderdikten sonra kalan bakiye depozitoyu iade etmek eğer depozito &amp;uuml;st&amp;uuml;nde zarar varsa bu bedeli talep etmek hakkına sahip. Taraflar anlaşamazsa son kararı mahkeme verir.
6 - D&amp;ouml;viz ya da altın gibi farklı bir y&amp;ouml;ntemle &amp;ouml;deme yapılırsa ne olur?
Depozito T&amp;uuml;rk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında 32 sayılı tebliğ gereği T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de yerleşik kişilerle yapılan kira s&amp;ouml;zleşmelerinde d&amp;ouml;viz veya altın vb cinsi verilemez. Ancak yasağa aykırı şekilde verilmiş ve s&amp;ouml;zleşme sona ermiş ise mal sahibi aldığı şekilde iade etmek zorunda. Herhangi bir şekilde yabancı para olarak alınmış ise mal sahibi yabancı para cinsinden iade etmek zorundadır.
7 - Depozitonun elden &amp;ouml;denmesi durumunda ne yapılmalı?
Ev sahibinin &amp;lsquo;masraflara harcadım&amp;rsquo; diyerek depozitoyu iade etmemesi durumunda kiracının ilamsız icra takibi başlatması veya alacak davası a&amp;ccedil;ması gerekir. Bu noktada ispat y&amp;uuml;k&amp;uuml; kiracıdadır. Bu nedenle kira s&amp;ouml;zleşmesinde elden yapılan &amp;ouml;demenin &amp;lsquo;g&amp;uuml;vence bedeli teslim edilmiştir&amp;rsquo; gibi ibarelerle belirtilmesi b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;nem taşır.
İADE S&amp;Uuml;RECİ D&amp;Uuml;Ğ&amp;Uuml;M HALİNE GELİYOR
En b&amp;uuml;y&amp;uuml;k tartışma ise iade edilme s&amp;uuml;recinde, depozitonun ne şekilde iade edileceği konusu; adeta bir d&amp;uuml;ğ&amp;uuml;m halini alıyor. Yeni Bor&amp;ccedil;lar Kanuna g&amp;ouml;re temel kural, depozitonun bankada bir vadeli hesaba ortak yatırılması şeklindedir. Kira s&amp;ouml;zleşmesi bittiğinde m&amp;uuml;lkte bir zarar ziyan yoksa ortaya &amp;ccedil;ıkan vadeyle birlikte buradaki miktar kiracının olur, ev sahibi ne depozitodan ne de vade farkıyla oluşan tutardan bir şey talep edebilir.&amp;nbsp; Uygulamada kural yok gibi davranılıyor; ev sahibi de kiracı da uygulamıyor.
EMSAL KARAR NE DİYOR?
Dava konusu olan durumlarda sonu&amp;ccedil; olarak genellikle Yargıtay&amp;rsquo;ın yıllar &amp;ouml;nce aldığı bir karar emsal oluşturuyor. Buna g&amp;ouml;re ise, &amp;ouml;zellikle uzun d&amp;ouml;nem kiracılar, &amp;ouml;rneğin 8-10 yıl sonra evden &amp;ccedil;ıkarken, artık daha &amp;ouml;nce verdikleri depozito bedelini bug&amp;uuml;nk&amp;uuml; kiralarıyla g&amp;uuml;ncel oran &amp;uuml;zerinden geri alabiliyor.
KURALA DEĞİL, S&amp;Ouml;ZLEŞMEYE BAKIYORLAR
Piyasadaki h&amp;uuml;k&amp;uuml;mde yani uygulamada tarafların hepsi de s&amp;ouml;zleşmeye bakıyor. Bu nedenle s&amp;ouml;zleşmeye yazılanlara dikkat etmekte fayda var. Kira s&amp;ouml;zleşmesinde &amp;ldquo;depozito verildiği şekilde tahliye halinde zarar yok ise aynen iade edilecektir&amp;rdquo; yazıyorsa ilk kiracılık d&amp;ouml;neminde ne kadar &amp;ouml;dendiyse o iade edilir. Bu şekilde madde yok ise depozito tahliye tarihindeki kira bedeli ve ka&amp;ccedil; aylık kira bedeli karşılığı olarak alınmışsa aynı şekilde iade edilir. Yani Mevcut kira bedeli kapsamında tahliyede ilk &amp;ouml;denen bedelin iade edileceği s&amp;ouml;zleşmeye yazılmış olmalı aksi halde son ay kira bedeli &amp;uuml;zerinden belirlenecektir.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/03/kiralik-evde-ortak-soruna-ortak-hesap-cozumu.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/03/kiralik-evde-ortak-soruna-ortak-hesap-cozumu.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/03/kiralik-evde-ortak-soruna-ortak-hesap-cozumu.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/kirada-depozito-krizi-derinlesiyor-iade-surecindeki-belirsizlikler-ve-uygulanmayan-kurallar-davalarin-onunu-aciyor 
</link>
<pubDate>Sun, 03 May 2026 09:15:49 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İnşaat sektörü büyüme fırsatlarını korurken artan riskler nedeniyle daha temkinli hareket ediyor
</title>
<description>
<![CDATA[
KPMG&#039;nin Küresel İnşaat Araştırması&#039;na göre sektörde iyimserlik artsa da  risk alma isteği azalıyor; bu da stratejileri yeniden şekillendiriyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
KPMG&amp;rsquo;nin d&amp;uuml;nya genelinde 375 sekt&amp;ouml;r y&amp;ouml;neticisinin katılımıyla hazırladığı K&amp;uuml;resel İnşaat Araştırması, sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n &amp;ccedil;elişkili bir d&amp;ouml;neme girdiğini ortaya koydu. Rapora g&amp;ouml;re inşaat sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; bir yandan b&amp;uuml;y&amp;uuml;me fırsatlarını korurken, diğer yandan artan belirsizlikler nedeniyle daha temkinli bir y&amp;ouml;netim anlayışına y&amp;ouml;neliyor.
Araştırmada &amp;ldquo;ilerleme paradoksu&amp;rdquo; olarak tanımlanan bu s&amp;uuml;re&amp;ccedil;te, sekt&amp;ouml;rdeki riskler artarken risk alma isteğinin aynı oranda gerilemesi dikkat &amp;ccedil;ekiyor. 2023&amp;rsquo;te y&amp;uuml;zde 66 olan iyimserlik oranının y&amp;uuml;zde 71&amp;rsquo;e y&amp;uuml;kselmesine rağmen, katılımcıların y&amp;uuml;zde 75&amp;rsquo;i daha temkinli hareket ettiklerini ifade ediyor.
B&amp;Uuml;Y&amp;Uuml;MENİN YENİ ADRESLERİ
&amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki 12 aylık d&amp;ouml;nemde b&amp;uuml;y&amp;uuml;meye en fazla katkı sağlaması beklenen alanlar ise su ve kamu hizmetleri, yeşil enerji yatırımları ve altyapı projeleri olarak &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor. Bu alanların, k&amp;uuml;resel &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekte artan s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilirlik ve kamu yatırımlarıyla paralel şekilde gelişmesi bekleniyor.
Raporda &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkan bir diğer başlık ise operasyonel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml;n zorunluluk haline gelmesi oldu. Sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n artık &amp;ldquo;d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m gerekli mi?&amp;rdquo; sorusunu geride bıraktığı, bunun yerine &amp;ldquo;ne kadar hızlı d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m sağlanmalı?&amp;rdquo; sorusuna odaklandığı g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor. Katılımcıların y&amp;uuml;zde 53&amp;rsquo;&amp;uuml; bu d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;me yeterince hızlı adapte olamamaktan endişe duyuyor.
STRATEJİK &amp;Ouml;NCELİKLER YENİDEN ŞEKİLLENİYOR
Araştırmaya g&amp;ouml;re y&amp;ouml;neticilerin s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilir b&amp;uuml;y&amp;uuml;me i&amp;ccedil;in odaklandığı d&amp;ouml;rt ana başlık bulunuyor:
-Y&amp;uuml;zde 75 ile operasyonel verimlilik ve k&amp;acirc;rlılık
-Y&amp;uuml;zde 72 ile yeni pazarlara a&amp;ccedil;ılma ve m&amp;uuml;şteri odaklılık
-Y&amp;uuml;zde 61 ile teknoloji ve inovasyon
-Y&amp;uuml;zde 53 ile risk ve dayanıklılık y&amp;ouml;netimi
Operasyonel tarafta ise en kritik g&amp;uuml;ndem maddesi iş g&amp;uuml;c&amp;uuml; olarak &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor. Katılımcıların y&amp;uuml;zde 76&amp;rsquo;sı insan kaynağını en &amp;ouml;nemli &amp;ouml;ncelik olarak g&amp;ouml;r&amp;uuml;rken, y&amp;uuml;zde 68&amp;rsquo;i teknolojiyi, y&amp;uuml;zde 61&amp;rsquo;i ise yeni proje teslim modellerini kritik alanlar arasında değerlendiriyor.
KPMG T&amp;uuml;rkiye İnşaat Sekt&amp;ouml;r Lideri G&amp;ouml;rkem Yapan, k&amp;uuml;resel eğilimlerin T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de de benzer şekilde hissedildiğini belirtti. Yapan, artan jeopolitik riskler ve k&amp;uuml;resel b&amp;uuml;y&amp;uuml;medeki yavaşlamanın T&amp;uuml;rk firmaların yatırım kararlarını daha temkinli hale getirdiğini ifade etti.
Buna rağmen T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;nin uluslararası m&amp;uuml;teahhitlik alanındaki g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; konumunu koruduğunu vurgulayan Yapan, ENR&amp;rsquo;nin &amp;ldquo;D&amp;uuml;nyanın En B&amp;uuml;y&amp;uuml;k 250 Uluslararası M&amp;uuml;teahhidi&amp;rdquo; listesinde T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;nin 45 firma ile &amp;Ccedil;in&amp;rsquo;in ardından ikinci sırada yer aldığını hatırlattı.
Yapan, sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n hem fırsat hem de risk barındıran bu d&amp;ouml;nemde, daha dayanıklı ve esnek organizasyon yapıları kurmasının kritik olduğunu belirterek, hazırlanan raporun sekt&amp;ouml;r i&amp;ccedil;in yol g&amp;ouml;sterici bir rehber niteliği taşıdığını ifade etti.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-05/02/intro-2026-05-02t074105626.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/02/intro-2026-05-02t074105626.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-05/02/intro-2026-05-02t074105626.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/insaat-sektoru-buyume-firsatlarini-korurken-artan-riskler-nedeniyle-daha-temkinli-hareket-ediyor 
</link>
<pubDate>Sat, 02 May 2026 07:39:54 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Dubai emlak yoluyla oturum alacaklar için şartları esnetti, yatırımdaki alt sınır kaldırıldı
</title>
<description>
<![CDATA[
İran’ın füze ve insansız hava aracı saldırılarının ardından bir çok yatırımcısını kaçıran Dubai, yeni yatırımcılar için şartları esnetti. Dubai’de oturum hakkı veren emlak yatırımı için asgari gayrimenkul şartı kaldırıldı, ortak mülkiyet için de eşik aşağı çekildi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Dubai Arazi Dairesi (DLD) tarafından yayımlanan yeni kurallara g&amp;ouml;re, bir m&amp;uuml;lk&amp;uuml;n tek sahibi olan yatırımcılar, satın alma değerine bakılmaksızın iki yıllık yatırımcı vizesine başvurabilecek. Daha &amp;ouml;nce uygulanan 750.000 AED (yaklaşık 204.000 dolar) alt sınırı kaldırıldı.
Ortak m&amp;uuml;lkiyet i&amp;ccedil;in ise her yatırımcının en az 400.000 AED (yaklaşık 109.000 dolar) değerinde paya sahip olması gerekiyor. Bu d&amp;uuml;zenleme ile &amp;ouml;rneğin 800.000 AED (yaklaşık 218.000 dolar) değerindeki bir m&amp;uuml;lk&amp;uuml; paylaşan iki yatırımcı, ayrı ayrı oturum vizesi hakkı elde edebilecek.
EMLAK PİYASASINDA YAVAŞLAMA SİNYALLERİ
Karar, Dubai emlak piyasasında son d&amp;ouml;nemde yaşanan dalgalanma s&amp;uuml;recine denk geldi. B&amp;ouml;lgedeki jeopolitik gerilimlerin etkisiyle piyasanın baskı altında olduğu belirtiliyor.
Reidin verilerine g&amp;ouml;re, Mart ayında konut satışları bir &amp;ouml;nceki aya kıyasla yaklaşık y&amp;uuml;zde 20 gerileyerek 37 milyar AED (yaklaşık 10 milyar dolar) seviyesine d&amp;uuml;şt&amp;uuml;. İşlem sayısı ise 16 binden 13 bine gerileyerek pandemiden bu yana en sert d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şlerden birini kaydetti.
ValuStrat verileri de Mart ayında ortalama konut fiyatlarının yaklaşık y&amp;uuml;zde 6 oranında gerilediğini ortaya koydu.
YABANCI YATIRIMCI ETKİSİ VE PİYASA DİNAMİKLERİ
Dubai&amp;rsquo;de gayrimenkul piyasasının b&amp;uuml;y&amp;uuml;k b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;n&amp;uuml;, n&amp;uuml;fusun y&amp;uuml;zde 85&amp;rsquo;ini oluşturan yabancı yatırımcılar ve expatriate&amp;rsquo;lar şekillendiriyor. 2020&amp;rsquo;den bu yana fiyatların y&amp;uuml;zde 70&amp;rsquo;ten fazla artmasında bu grubun etkili olduğu belirtiliyor.
Ancak son d&amp;ouml;nemde yaşanan b&amp;ouml;lgesel gerilimlerin, yatırımcı g&amp;uuml;venini zayıflattığı ifade ediliyor.
DUBAİ&amp;rsquo;NİN YATIRIMCI DOSTU POLİTİKALARI G&amp;Uuml;&amp;Ccedil;LENİYOR
Bu adım, 2019&amp;rsquo;da başlatılan ve 2 milyon AED (yaklaşık 545.000 dolar) &amp;uuml;zeri yatırım yapanlara 10 yıllık oturum izni sağlayan Altın Vize programından bu yana en kapsamlı d&amp;uuml;zenlemelerden biri olarak değerlendiriliyor.
YATIRIMCI VİZESİNE BAŞVURMAK 2 BİN 870 DOLAR
Yeni d&amp;uuml;zenlemeye g&amp;ouml;re yatırımcı vizesi başvuru &amp;uuml;creti 10.545 AED (yaklaşık 2.870 dolar), iki yıllık yenileme &amp;uuml;creti ise 8.215 AED (yaklaşık 2.240 dolar) olarak uygulanacak.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/30/intro-2026-04-30t153325645.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/30/intro-2026-04-30t153325645.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/30/intro-2026-04-30t153325645.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/dubai-emlak-yoluyla-oturum-alacaklar-icin-sartlari-esnetti-yatirimdaki-alt-sinir-kaldirildi 
</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 15:36:06 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı 1&#039;i Beşiktaş, 2&#039;si Sarıyer&#039;de 6 taşınmazı satıyor
</title>
<description>
<![CDATA[
Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), Ankara ve İstanbul&#039;daki 6 taşınmazı satış yöntemiyle özelleştirecek.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
&amp;Ouml;İB&#039;nin konuya ilişkin ilanı, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re Ankara&#039;nın G&amp;ouml;lbaşı il&amp;ccedil;esinde bir, Yenimahalle&#039;de iki, İstanbul&#039;un Beşiktaş il&amp;ccedil;esinde bir, Sarıyer&#039;de iki olmak &amp;uuml;zere 6 taşınmazın satışı yapılacak. Bu taşınmazlar i&amp;ccedil;in ihale şartnamesi bedeli 5 bin lira ila 7 bin 500 lira, ge&amp;ccedil;ici teminat bedeli 400 bin lira ila 3 milyon 500 bin lira arasında değişiyor.

Son teklif verme tarihi s&amp;ouml;z konusu taşınmazlar i&amp;ccedil;in 3 Haziran olarak belirlendi. İhaleler birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif almak ve g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmeler yapmak suretiyle &quot;pazarlık&quot; usul&amp;uuml;yle ger&amp;ccedil;ekleştirilecek. İhale, pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmelerine devam edilen teklif sahiplerinin katılımıyla yapılacak a&amp;ccedil;ık artırmayla sonu&amp;ccedil;landırılacak. İhalelere ilişkin belgelerin, Başkanlığın Ankara&#039;daki adresine son teklif verme tarihinde saat 18.00&#039;e kadar elden teslim edilmesi gerekiyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/29/ozellestirme.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/29/ozellestirme.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/29/ozellestirme.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresi-baskanligi-1i-besiktas-2si-sariyerde-6-tasinmazi-satiyor 
</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 09:17:53 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Zincirlikuyu Çiftçi Towers’ta 90 lüks daire alıcısını bekliyor
</title>
<description>
<![CDATA[
İstanbul Zincirlikuyu&#039;da yapımı tamamlanan Türkerler Çiftçi Towers&#039;da, 90 lüks daire satışa çıkarıldı. Fiyatları 2 milyon dolardan başlayan daireler için yüzde 25 peşinatla, vade farksız 12 ay vade de yapılıyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
İstanbul&#039;un en merkezi konumlarından Nispetiye Caddesi&#039;nin başlangı&amp;ccedil; noktasında inşaatı tamamlanan T&amp;uuml;rkerler &amp;Ccedil;ift&amp;ccedil;i Towers&#039;da 90 l&amp;uuml;ks daire, y&amp;uuml;zde 25 peşinatla 12 ay vadeli olarak satılır.
T&amp;uuml;rkerler Holding GYO Satış ve Pazarlama Direkt&amp;ouml;r&amp;uuml; Dilek Karag&amp;ouml;z, &quot;Fiyatlarımız, yakın konumdaki projelere g&amp;ouml;re en avantajlı fiyatlardır. 1+1 daire yok, şu ana kadar oturum ama&amp;ccedil;lı alan m&amp;uuml;şterilerimiz &amp;ccedil;oğunlukta 100 metrekare net salonlarımız ve 250 metrekareye ulaşan net kullanım alanlarımızla şehir merkezinde ferahlığı yeniden tanımlıyoruz&quot; dedi.
patronlarunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/29/intro-2026-04-29t080246218.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/29/intro-2026-04-29t080246218.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/29/intro-2026-04-29t080246218.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/zincirlikuyu-ciftci-towersta-90-luks-daire-alicisini-bekliyor 
</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 08:01:33 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Emlak satışında zorunlu ödeme sistemi getirildi
</title>
<description>
<![CDATA[
Resmi Gazete&#039;de yayımlanan düzenlemeye göre, taşınmaz alım satımında ödemelerin bankalar ve yetkili finans kuruluşları aracılığıyla oluşturulan &quot;ödeme sistemi&quot; üzerinden yapılması zorunlu hale getirildi. Bu sistemi kullananlardan hizmet bedeli alınacak ve bu bedel satıcıya aktarılan tutardan düşülecek.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Hazine Bakanlığı tarafından hazırlanan &quot;Taşınmaz Ticareti Hakkında Y&amp;ouml;netmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Y&amp;ouml;netmelik&quot; Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Y&amp;ouml;netmelikleri birlikte gayrimenkul ticaretinde ilişkin kurallarda d&amp;uuml;zenleme yapıldı.
D&amp;uuml;zenlemeye g&amp;ouml;re, emlak alım-satım işlemlerine &amp;ouml;demenin bir kısmı ya da tamamı bankalar ve Bankacılık Kanunu kapsamında faaliyet g&amp;ouml;steren finansal kuruluşlar tarafından oluşturulan &quot;&amp;ouml;deme sistemi&quot; &amp;uuml;zerinden yapılacak.
SİSTEMİ KULLANANLARDAN HİZMET BEDELİ ALINACAK
Bu kapsamda, satış işlemlerinde krediyle karşılanmayan tutarların g&amp;uuml;venli ve kayıtlı bir şekilde aktarılması zorunlu hale getirilecek.
Ayrıca bu sistemi kullananlardan bir hizmet bedeli alınacak ve bu bedel satıcıya aktarılan tutardan d&amp;uuml;ş&amp;uuml;lecek.
Bakanlığın a&amp;ccedil;ıkladığı y&amp;ouml;netmelikle, s&amp;ouml;z konusu &amp;ouml;deme sisteminin usul ve esasları ile birlikte bu s&amp;uuml;recin takibi ve teknik sorunların &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;m&amp;uuml; &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirleneceği ifade edildi.
1 TEMMUZ&#039;A KADAR ZORUNLU DEĞİL
D&amp;uuml;zenlemeyle işletme adresi, ticaret unvanı veya faaliyet konusuna ilişkin değişikliklerin belirli s&amp;uuml;reler i&amp;ccedil;inde bildirilmesi zorunlu hale getirilirken, değişikliklerde yetki belgesinin de yenilenmesinin gerekli olacağı belirtildi.
Bu sistemin kullanımı 1 Temmuz 2026 tarihine kadar zorunlu değil. Ancak bu tarihten sonra zorunlu hale gelecek. Bakanlığın ise bu tarihi &amp;uuml;&amp;ccedil; aya kadar uzatma yetkisi bulunuyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/29/emlak.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/29/emlak.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/29/emlak.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/emlak-satisinda-zorunlu-odeme-sistemi-getirildi 
</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 01:58:01 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Bodrum’daki 2.7 milyar liralık dev otel inşaatı için ÇED süreci başladı
</title>
<description>
<![CDATA[
Bodrum’da yapılacak 227 oda ve 454 yatak kapasiteli otel için ÇED süreci başladı. Projenin toplam inşaat maliyeti 2 milyar 773 milyon TL olarak hesaplandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z
Bodrum&amp;rsquo;da T&amp;uuml;ya Turistik Yatırımlar ve İnşaat A.Ş. tarafından planlanan otel projesi i&amp;ccedil;in &amp;Ccedil;evresel Etki Değerlendirmesi (&amp;Ccedil;ED) s&amp;uuml;reci resmen başlatıldı.&amp;nbsp;
Proje, G&amp;ouml;l Mahallesi Demir Mevkii&amp;rsquo;nde yer alan 10 ayrı parsel &amp;uuml;zerinde ger&amp;ccedil;ekleştirilecek. Toplam 133 bin 49 metrekarelik geniş bir alanı kapsayan yatırım, Bodrum il&amp;ccedil;e merkezinin yaklaşık 6,6 kilometre kuzeyinde, G&amp;ouml;l Mahallesi&amp;rsquo;nin ise 4,4 kilometre g&amp;uuml;neydoğusunda konumlanıyor.&amp;nbsp;

İSTİHDAM VE EKONOMİYE KATKI BEKLENTİSİ
Projenin sadece turizm kapasitesini artırmakla kalmayıp, b&amp;ouml;lge ekonomisine de &amp;ouml;nemli katkılar sunması bekleniyor. İnşaat aşamasında yaklaşık 100 personelin, işletme s&amp;uuml;recinde ise yine yaklaşık 100 kişinin istihdam edilmesi planlanıyor. Bunun yanı sıra, gıda, ulaşım, hizmet ve tedarik gibi bir&amp;ccedil;ok sekt&amp;ouml;rde dolaylı ekonomik hareketlilik yaratacağı &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor.&amp;nbsp;

&amp;Ccedil;ED S&amp;Uuml;RECİ SONRASI İNŞAAT BAŞLAYACAK
Proje i&amp;ccedil;in başlatılan &amp;Ccedil;ED s&amp;uuml;recinin tamamlanmasının ardından gerekli izinlerin alınmasıyla birlikte inşaat aşamasına ge&amp;ccedil;ilmesi ve 21 ayda tamamlanması planlanıyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/28/ced.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/28/ced.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/28/ced.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/bodrumdaki-27-milyar-liralik-dev-otel-insaati-icin-ced-sureci-basladi 
</link>
<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 11:23:05 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Fahiş aidat ve tapu düzenlemesi salı günü TBMM Genel Kurulu&#039;nd görüşülecek
</title>
<description>
<![CDATA[
TBMM Genel Kurulu, fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi ele alınacak.  Genel Kurul, fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi&#039;nin görüşmelerine başlayacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Haftalık &amp;ccedil;alışmalarına 28 Nisan Salı g&amp;uuml;n&amp;uuml; başlayacak Genel Kurul, fahiş site aidatlarına y&amp;ouml;nelik d&amp;uuml;zenlemeleri de i&amp;ccedil;eren Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun H&amp;uuml;km&amp;uuml;nde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi&#039;nin g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmelerine başlayacak.
Teklifle, işletme projesi, kat malikleri genel kurulunda onaylanacak. Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş işletme projesi yoksa en ge&amp;ccedil; 3 ay i&amp;ccedil;inde kat malikleri kurulunda onaylanıncaya kadar y&amp;ouml;netici gecikmeksizin ge&amp;ccedil;ici bir işletme projesi yapacak.
Mevcut işletme projesi varsa, ge&amp;ccedil;ici işletme projesi i&amp;ccedil;in &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;len bedel, y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; devam eden işletme projesi bedelinin takvim yılı başından ge&amp;ccedil;erli olmak &amp;uuml;zere, her yıl bir &amp;ouml;nceki seneye ilişkin olarak yeniden değerleme oranından fazla olmamak kaydıyla belirlenecek ve kat malikleri kuruluna sunulacak.
İnşaatı tamamlayarak etaplar halinde yeniden inşaata başlayan yapı kooperatifleri, yaptıkları ve yapmayı planladıkları t&amp;uuml;m inşaatlar tamamlanmadan iş yeri ve konutları ortaklarına tahsis etmiş olsalar dahi tahsis edilen gayrimenkullerin tapusunun devrini yapamayacak.
Kullanıma y&amp;ouml;nelik belgeye sahip yapılarda, yapı sahibinin s&amp;uuml;resi i&amp;ccedil;erisinde başvurusu &amp;uuml;zerine yangın g&amp;uuml;venliğine y&amp;ouml;nelik periyodik kontroller yapılacak.
Ruhsata tabi olup ruhsat alınmaksızın veya izin alınmaksızın yapılacak yapılarda kullanılmak amacıyla hazır betonu piyasaya arz eden ya da piyasada bulunduran kişiler, ilgili idare tarafından 500 bin lira idari para cezası ile cezalandırılacak.
Yapı denetim kuruluşlarında g&amp;ouml;rev alan denet&amp;ccedil;ilerin hangi yapılarda hangi tarih aralığında g&amp;ouml;rev aldıkları, Bakanlık&amp;ccedil;a kurulacak elektronik sistem &amp;uuml;zerinden takip edilecek. Yapı ruhsatında bu kişilerin isim ve imzaları yer almayacak.
Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen yerlerde hak sahiplerine verilen hibe ve krediler, alacağın devrine, temlikine ve takasa konu edilemeyecek, rehnedilemeyecek, teminat g&amp;ouml;sterilemeyecek, hi&amp;ccedil;bir suretle haczedilemeyecek, &amp;uuml;zerine ihtiyati tedbir ve haciz konulamayacak ve iflas masasına dahil edilemeyecek.
İlgili kanunlar kapsamında 2/B alanlarında bulunan taşınmazlar ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin olarak s&amp;uuml;resi i&amp;ccedil;inde başvuru yapmayanların başvuru s&amp;uuml;resi, kendilerine yapılan tebligatta belirtilen bedeli s&amp;uuml;resi i&amp;ccedil;erisinde &amp;ouml;demeyenlerin &amp;ouml;deme s&amp;uuml;resi, taksitli satışlarda s&amp;ouml;zleşmesinde belirtilen taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde &amp;ouml;demeyenlerin &amp;ouml;deme s&amp;uuml;resi 31 Temmuz 2026&#039;ya kadar uzatılacak.
Beton &amp;uuml;reticisine, yapının denetimi i&amp;ccedil;in alınan sertleşmiş beton deney sonu&amp;ccedil;larının ilgili standardı sağlamadığının tespiti hallerinde İl Yapı Denetim Komisyonunun teklifi &amp;uuml;zerine &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;nce 500 bin lira idari para cezası kesilecek.
Salı ve &amp;ccedil;arşamba g&amp;uuml;nleri, Meclis&#039;te grubu bulunan siyasi partilerin grup toplantıları ger&amp;ccedil;ekleştirilecek. Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, partisinin TBMM Grup Toplantısı&#039;nda milletvekillerine hitap edecek.​​​​​​​
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/26/asalad.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/26/asalad.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/26/asalad.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/fahis-aidat-ve-tapu-duzenlemesi-sali-gunu-tbmm-genel-kurulund-gorusulecek 
</link>
<pubDate>Sun, 26 Apr 2026 11:32:49 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
28 yaşındaki Türk mimar Ersan İlktan&#039;a ABD&#039;de &#039;mükemmel&#039; ödül
</title>
<description>
<![CDATA[
Ankaralı 28 yaşındaki mimar Ersan İlktan, lisans eğitimini 2020 yılında TED Üniversitesi Mimarlık Fakültesi’ni (TEDU ARCH) bölüm birincisi olarak tamamladı. Mezuniyetinden sonra da New York’ta burslu olarak Pratt Institute’ün mimarlık yüksek lisans programına kabul edildi. Pratt Institute, İlktan’ın mimarlık kariyerinin başlangıcında önemli bir basamak oldu. Amerikan Mimarlar Enstitüsü (AIA), 2023 yılında Enstitü’den 3.91 not ortalamasıyla sınıf birincisi olarak mezun olan Ersan İlktan’a ‘Akademik Mükemmellik Madalyası’nı verdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Mezuniyetten kısa s&amp;uuml;re sonra, New York&amp;rsquo;ta d&amp;uuml;nyanın &amp;ouml;nde gelen mimarlık ofislerinden KPF&amp;rsquo;de g&amp;ouml;rev alan İlktan, &amp;Ccedil;in&amp;rsquo;in Guangdong eyaletinde yapımına başlanan CRL Center Dongguan g&amp;ouml;kdelenenin mimari ekibinde yer aldı. Dongguan şehrindeki 94 katlı, 450 metre y&amp;uuml;ksekliğindeti yapı, tamamlandığında şehrin en y&amp;uuml;ksek binası olacak.
Şu anda ise Los Angeles&amp;rsquo;da l&amp;uuml;ks otelcilik mimarisi ile &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkan WATG&amp;rsquo;da &amp;lsquo;hesaplamalı tasarımcı&amp;rsquo; pozisyonunda &amp;ccedil;izimlerine devam ediyor. Katar&amp;rsquo;da inşa edilmesi planlanan &amp;ldquo;Land of Legens&amp;rdquo;in mimari ekibinde de g&amp;ouml;rev alıyor.
Başarılı gen&amp;ccedil; mimar Ersan İlktan, H&amp;uuml;rriyet&amp;rsquo;ten Umut Erdem&#039;in sorularını yanıtladı.
-&amp;nbsp;Kazandığın Akademik M&amp;uuml;kemmellik Madalyası&amp;rsquo;ndan bahsedebilir misin?
&amp;ldquo;Madalya, Amerikan Mimarlar Enstit&amp;uuml;s&amp;uuml; (AIA) tarafından y&amp;uuml;z yılı aşkın s&amp;uuml;redir verilen prestijli bir akademik &amp;ouml;d&amp;uuml;l. Madalya, mimarlık programlarından mezun olan en başarılı &amp;ouml;ğrencilere veriliyor.
&amp;nbsp;

-&amp;nbsp;&amp;Ccedil;in&amp;rsquo;de de &amp;ouml;nemli bir g&amp;ouml;kdelen projesine imza attın.
Bu proje, mezun olduktan sonra KPF&amp;rsquo;te &amp;ccedil;alışmaya basladığım ilk projeydi. CRL Center Dongguan, &amp;Ccedil;in&amp;rsquo;in Guangdong eyaletindeki Dongguan şehrinde inşaat halinde olan 94 katlı, yaklaşık 450 metre y&amp;uuml;ksekliğinde bir g&amp;ouml;kdelen. Tamamlandığında şehrin en y&amp;uuml;ksek binası olacak.&amp;nbsp;
- Geleceğe y&amp;ouml;nelik hayallerin nedir?
&amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki beş yıl i&amp;ccedil;inde, b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekli projelerinin hem ilk tasarım hem de inşaat &amp;ccedil;izim aşamalarında yer alan bir mimar olmak istiyorum.
Mimarlığın sadece g&amp;ouml;rsel bir iddia değil, i&amp;ccedil;inde yaşayan ve kullanan insanların iyi hissedeceği, hayat kalitesine ger&amp;ccedil;ek bir katkı yapan, pratik işlevleri olması gerektiğine inanıyorum.

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/26/emlak.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/26/emlak.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/26/emlak.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/28-yasindaki-turk-mimar-ersan-ilktana-abdde-mukemmel-odul 
</link>
<pubDate>Sun, 26 Apr 2026 09:28:27 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresinin bazı imar planı kararları onaylandı
</title>
<description>
<![CDATA[
Özelleştirme İdaresi Başkanlığının (ÖİB), bazı imar planı kararlarına onay verildi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Konuya ilişkin Cumhurbaşkanı kararları, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re, m&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı &amp;ouml;zelleştirme kapsam ve programındaki İstanbul&#039;un Beyoğlu il&amp;ccedil;esi Hacımimi Mahallesi&#039;ndeki taşınmaza, &quot;turizm-hizmet-ticaret alanı ve yaya yolu&quot; kullanım kararları getirilmesine y&amp;ouml;nelik hazırlanan koruma ama&amp;ccedil;lı nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri onaylandı.

KONUT VE TİCARET ALANI KULLANIM KARARI
M&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı &amp;ouml;zelleştirme kapsam ve programında bulunan İstanbul&#039;un Fatih il&amp;ccedil;esi Sofular Mahallesi&#039;ndeki taşınmaza, &quot;konut ve ticaret alanı&quot; kullanım kararı getirilmesine y&amp;ouml;nelik hazırlanan nazım ve uygulama imar planı değişikliklerinin onaylanmasına karar verildi.
2. DERECE TİCARET ALANI
M&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı &amp;ouml;zelleştirme kapsam ve programındaki İstanbul&#039;un Fatih il&amp;ccedil;esi S&amp;uuml;leymaniye ve Şeyhmehmet Geylani mahallelerindeki taşınmazlara, &quot;2. derece ticaret alanı&quot; kullanım kararı getirilmesine y&amp;ouml;nelik hazırlanan nazım ve uygulama imar planı değişikliklerinin onaylanması kararlaştırıldı.

M&amp;uuml;lkiyeti Karayolları Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; adına kayıtlı &amp;ouml;zelleştirme kapsam ve programındaki Antalya&#039;nın Kaş il&amp;ccedil;esi Kalkan/Menteşe Mahallesi&#039;ndeki bazı taşınmazlara y&amp;ouml;nelik hazırlanan ve onaylanan imar planı değişikliğine yapılan itirazların değerlendirilmesi sonucunda itirazlar reddedildi.
M&amp;uuml;lkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı &amp;ouml;zelleştirme kapsam ve programındaki Bursa&#039;nın Nil&amp;uuml;fer il&amp;ccedil;esi &amp;Ouml;zl&amp;uuml;ce Mahallesi&#039;ndeki bazı taşınmazlara ilişkin onaylanan plan değişikliklerine y&amp;ouml;nelik itirazların reddedilmesi kararlaştırıldı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/25/ozellestirme-idaresinin-bazi-imar-plani-kararlari-onaylandi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/25/ozellestirme-idaresinin-bazi-imar-plani-kararlari-onaylandi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/25/ozellestirme-idaresinin-bazi-imar-plani-kararlari-onaylandi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresinin-bazi-imar-plani-kararlari-onaylandi 
</link>
<pubDate>Sat, 25 Apr 2026 11:35:52 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
TCMB verileri yatırım tercihlerinde yön değişimini ortaya koydu altına ilgi düşerken hanehalkı birikimlerini yeniden gayrimenkule kaydırdı
</title>
<description>
<![CDATA[
Yatırım tercihlerinde dengeler değişti. Altına ilgi zayıflarken, hanehalkı birikimlerini yeniden taşınmazlara yönlendirdi. Beklenen ralli sınırlı olurken, altında savaş sonrası 3 aylık zirvenin altında kaldı. TCMB verilerine göre, altındaki düşüşe karşılık gayrimenkulde dikkat çeken bir artış yaşandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
D&amp;uuml;nyada yaşanan ve &amp;ouml;zel&amp;shy;likle Orta Doğu&amp;rsquo;daki geri&amp;shy;limin etkisiyle yatırımın y&amp;ouml;n&amp;uuml; yeniden değişmeye başladı. Bundan hi&amp;ccedil; kuşkusuz T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de etkilendi. G&amp;uuml;venli liman olarak g&amp;ouml;r&amp;uuml;len altına ilgi belirgin bir şe&amp;shy;kilde d&amp;uuml;şmeye devam ederken, rota taşınmazlara kaymaya baş&amp;shy;ladı.
Altın fiyatları savaşla birlik&amp;shy;te beklenen ralliyi yapmadı. G&amp;uuml;&amp;shy;venli liman algısı sarsıldı. Panik satışları arttı, piyasa ayrıştı. T&amp;uuml;r&amp;shy;kiye Cumhuriyet Merkez Banka&amp;shy;sı (TCMB), 3 bin 103 hane halkı tarafından yanıtlanan nisan ayına ilişkin &amp;ldquo;Hanehalkı Beklenti An&amp;shy;keti&amp;rdquo; verilerini yayımladı. Ankete g&amp;ouml;re, &amp;lsquo;altın alırım&amp;rsquo; diyenlerin oranı Mart 2026&amp;rsquo;da y&amp;uuml;zde 55,2 seviye&amp;shy;sindeyken, Nisan 2026&amp;rsquo;da g&amp;uuml;ven&amp;shy;li liman tercihi 6,4 puan d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şle y&amp;uuml;zde 48,8&amp;rsquo;e geriledi.
Bu d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş Or&amp;shy;ta Doğu&amp;rsquo;da yaşanan savaşın başın&amp;shy;dan beri en &amp;ccedil;ok tercih edilen ya&amp;shy;tırım aracı olan altın yatırımında belirgin bir vites d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml;ne işaret etti. Fakat buna rağmen altın ya&amp;shy;tırım tarafında ilk sıradaki yerini koruyor. Sarı metal yatırımındaki d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şe karşın gayrimenkul tara&amp;shy;fında dikkat &amp;ccedil;eken bir artış yaşan&amp;shy;dı. Mart ayında ev, d&amp;uuml;kkan, arsa alırım diyenlerin oranı y&amp;uuml;zde 28,5 seviyesindeydi. Nisanda da artış s&amp;uuml;rd&amp;uuml;. 4,9 puan artan &amp;lsquo;taşınmaz alırım&amp;rsquo; diyenlerin oranıyla birlik&amp;shy;te, nisanda y&amp;uuml;zde 33,4 seviyeleri g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;. Hanehalkındaki bu hare&amp;shy;ketlenme yeniden taşınmaz ve fi&amp;shy;ziki varlıklara yatırımların kaydı&amp;shy;ğını ortaya koydu.
Gayrimenkule y&amp;ouml;nelimde en belirleyici unsur ise konut fiyat&amp;shy;larında beklenen değişimler oldu. Bu konutun yeniden yatırım aracı olarak cazibesini koruduğunu or&amp;shy;taya koydu. Ankete g&amp;ouml;re, hanehal&amp;shy;kı 12 ay sonrasında konut fiyat ar&amp;shy;tışı beklentisini y&amp;uuml;zde 35,2 seviye&amp;shy;sinde tuttu.
Fakat katılımcıların y&amp;uuml;zde 65,2&amp;rsquo;si fiyatların artmasını bekliyor. Yatırım tercihlerinin de&amp;shy;mografik dağılımına bakıldığın&amp;shy;da da ankete cevap verenlerde en y&amp;uuml;ksek oran y&amp;uuml;zde 54,7 ile erkek&amp;shy;lerde. Kadınların oranı ise y&amp;uuml;zde 45,3 seviyesinde. 18-39 yaş aralı&amp;shy;ğının daha fazla yatırım eğilimin&amp;shy;de olduğu g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;rken, 55 yaş ve &amp;uuml;st&amp;uuml;nde bu oran daha d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k. Gelir d&amp;uuml;zeyinde de asgari &amp;uuml;cret ve altın&amp;shy;da oran y&amp;uuml;ksek. Orta okul ve lise mezunlarında da dikkat &amp;ccedil;eken da&amp;shy;ğılımlar var.
ENFLASYON ALGISI Y&amp;Ouml;N BELİRLİYOR
D&amp;uuml;nya gazetesinden Ali Yıldırım&#039;ın haberine g&amp;ouml;re, hanehalkının enflasyon bek&amp;shy;lentilerindeki y&amp;uuml;ksek seyir de ya&amp;shy;tırım tercihlerinde etkili olmaya devam ediyor. Y&amp;uuml;ksek enflasyon beklentisi, tasarruf sahiplerini kısa vadeli ara&amp;ccedil;lardan ziyade de&amp;shy;ğerini koruyabileceğini d&amp;uuml;ş&amp;uuml;n&amp;shy;d&amp;uuml;ğ&amp;uuml; varlıklara y&amp;ouml;nlendiriyor. 12 ay sonrası enflasyon beklentisi nisanda y&amp;uuml;zde 51,56&amp;rsquo;ya y&amp;uuml;kseldi. Ankette 12 ay sonrası dolar kuru beklentisi ise 52,12 TL ile sınırlı bir değişim g&amp;ouml;sterdi. Kur tarafın&amp;shy;da sert bir sı&amp;ccedil;rama beklentisinin olmaması, yatırımcıların d&amp;ouml;viz yerine alternatif ara&amp;ccedil;lara y&amp;ouml;nel&amp;shy;mesini destekleyen bir unsur ola&amp;shy;rak &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıktı.
GIDA FİYATLARINDA ARTIŞ BEKLENTİSİ DEVAM EDİYOR
Hane halkının son bir yıl i&amp;ccedil;inde fiyatlarının en &amp;ccedil;ok arttığını değer&amp;shy;lendirdiği ve gelecek 12 ay i&amp;ccedil;in fi&amp;shy;yatlarının en &amp;ccedil;ok artmasını bek&amp;shy;lediği &amp;uuml;r&amp;uuml;n/hizmet grupları &amp;lsquo;gıda&amp;rsquo; ile &amp;lsquo;yakıt ve enerji&amp;rsquo; oldu. Gıdayı, fiyatı en &amp;ccedil;ok artan &amp;uuml;r&amp;uuml;n grupları arasında değerlendiren katılım&amp;shy;cıların payı bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re 0,2 puan artarak y&amp;uuml;zde 40,7&amp;rsquo;ye &amp;ccedil;ıktı.
PİYASA İLE VATANDAŞ ARASINDAKİ MAKAS A&amp;Ccedil;ILDI
TCMB&amp;rsquo;nin Nisan 2026 Sekt&amp;ouml;rel Enflasyon Beklentileri raporu da enflasyondaki ayrışmayı ortaya koydu. Piyasa katılımcıları, reel sekt&amp;ouml;r ve hanehalkının 12 ay sonrası enflasyon beklentileri arasındaki fark, nisan ayında belirgin şekilde a&amp;ccedil;ıldı. Rapora g&amp;ouml;re, 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentisi piyasa katılımcıları i&amp;ccedil;in y&amp;uuml;zde 23,39, reel sekt&amp;ouml;r i&amp;ccedil;in y&amp;uuml;zde 33,70 ve hanehalkı i&amp;ccedil;in y&amp;uuml;zde 51,56 olarak hesaplandı.
B&amp;ouml;ylece farklı kesimlerin enflasyon beklentileri arasında yaklaşık 28 puanlık bir fark ortaya &amp;ccedil;ıktı. Nisan ayında &amp;uuml;&amp;ccedil; kesimde de beklentilerin yukarı y&amp;ouml;nl&amp;uuml; g&amp;uuml;ncellendi. Bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re piyasa katılımcılarının beklentisi 1,22 puan, reel sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n beklentisi 0,80 puan ve hanehalkının beklentisi 1,67 puan artış kaydetti. Uzmanlar verilerdeki artışlar karşısında, enflasyonla m&amp;uuml;cadele s&amp;uuml;recine ilişkin temkinli duruşun s&amp;uuml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ne işaret etti. Hanehalkının enflasyona ilişkin beklentisi de zayıf. &amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki 12 ayda enflasyonun d&amp;uuml;şeceğini bekleyenlerin oranı y&amp;uuml;zde 14,57 seviyesinde kaldı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/25/yatirim-rotasi-tasinmaza-kaydi1.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/25/yatirim-rotasi-tasinmaza-kaydi1.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/25/yatirim-rotasi-tasinmaza-kaydi1.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tcmb-verileri-yatirim-tercihlerinde-yon-degisimini-ortaya-koydu-altina-ilgi-duserken-hanehalki-birikimlerini-yeniden-gayrimenkule-kaydirdi 
</link>
<pubDate>Sat, 25 Apr 2026 07:06:57 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Savaşın etkisiyle Dubai&#039;de turizm kesildi, restoran işletmecileri ile mekan sahipleri arasında kira çekişmesi başladı
</title>
<description>
<![CDATA[
Dubai’de restoran sektörü artan maliyetler ve zayıflayan müşteri talebiyle zor günler geçirirken, işletmecilerin kira indirimi çağrıları karşılık bulmuyor. Özellikle İran kaynaklı bölgesel gerilimin etkisiyle düşen yoğunluk, zaten düşük kâr marjlarıyla çalışan sektörde baskıyı artırdı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
D&amp;uuml;nyanın en rekabet&amp;ccedil;i restoran pazarlarından biri olan Dubai&amp;rsquo;de 13 binden fazla işletme bulunuyor. Ancak sekt&amp;ouml;r temsilcilerine g&amp;ouml;re mevcut kriz, yapısal sorunları daha g&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;r hale getirdi.
KİRA İNDİRİMİ TALEBİ ARTIYOR&amp;nbsp;
Restoran sahipleri, ev sahiplerinden ge&amp;ccedil;ici kira indirimi veya daha esnek s&amp;ouml;zleşme koşulları talep ediyor. Ancak işletmeciler, bu konuda desteğin sınırlı ve d&amp;uuml;zensiz olduğunu belirtiyor. Hospitality şirketi Restaurant Secrets&amp;rsquo;ın kurucusu Gabrielle Mather, AGBI&#039;ye yaptığı a&amp;ccedil;ıklamada &amp;ldquo;Y&amp;uuml;k hep girişimcinin omzunda. Bu s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilir değil&amp;rdquo; diyerek sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n yalnız bırakıldığını ifade etti.
Dubai merkezli Gates Hospitality&amp;rsquo;nin CEO&amp;rsquo;su Naim Maadad ise maliyetlerdeki y&amp;uuml;zde 22&amp;rsquo;lik artışa rağmen men&amp;uuml; fiyatlarını artırmamaya &amp;ccedil;alıştıklarını, bu nedenle personelden &amp;uuml;cretsiz izin talep etmek zorunda kaldıklarını s&amp;ouml;yledi. Maadad, &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;m i&amp;ccedil;in ev sahipleri ile bankaların birlikte hareket etmesi gerektiğini vurguladı.
BANKACILIK TARAFINDAN DA BİR DESTEK YOK
Bankacılık tarafında ise şu aşamada somut bir destek sinyali yok. Emirates NBD, kira veya finansman konusunda &amp;ouml;zel bir teşvik programı bulunmadığını a&amp;ccedil;ıkladı.
Veriler de daralmayı doğruluyor. Restoran teknolojisi şirketi Syrve&amp;rsquo;ye g&amp;ouml;re, 2026&amp;rsquo;nın ilk &amp;ccedil;eyreğinde yemek salonu siparişleri ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re 4,95 milyondan 4,57 milyona geriledi. Aktif restoran sayısı da 621&amp;rsquo;den 577&amp;rsquo;ye d&amp;uuml;şt&amp;uuml;. Toplam gelir ise 574 milyon dirheme (yaklaşık 156 milyon dolar) indi.
Sekt&amp;ouml;rde kapanmalar da hızlandı. Atlantis The Palm ve Atlantis The Royal b&amp;uuml;nyesindeki bazı l&amp;uuml;ks restoranlar faaliyetlerini durdurdu. Kapanan mekanlar arasında Dinner by Heston Blumenthal, Hakkasan ve Ling Ling gibi y&amp;uuml;ksek segmentli markalar da yer alıyor.
Sekt&amp;ouml;r temsilcileri, mevcut koşulların devam etmesi halinde daha fazla işletmenin kepenk indirebileceği uyarısında bulunuyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/24/dubaa.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/24/dubaa.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/24/dubaa.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/savasin-etkisiyle-dubaide-turizm-kesildi-restoran-isletmecileri-ile-mekan-sahipleri-arasinda-kira-cekismesi-basladi 
</link>
<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 11:41:43 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Englishman in New York şarkısıyla hafızalara kazınan İngiliz şarkıcı Sting&#039;in New York&#039;taki çatı katı 45 milyon dolara satışa kondu
</title>
<description>
<![CDATA[
Englishman in New York şarkısıyla hafızalara kazınan pop ikonu Sting&#039;in eski New York çatı katı dairesi, 45 milyon dolara (Yaklaşık 2 milyar lira) satışa sunuldu; çünkü hiç kimse oraya taşınmadı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
1987&#039;de &amp;ccedil;ıkardığı Nothing Like The Sun alb&amp;uuml;m&amp;uuml;nde yer alan ikonik şarkı Englishman in New York şarkısıyla d&amp;uuml;nya &amp;ccedil;apında &amp;uuml;ne kavuşan Pop yıldızı Sting&#039;in New York Upper West Side&#039;daki l&amp;uuml;ks &amp;ccedil;atı katı dubleks daire 45 milyon dolara (Yaklaşık 2 milyar lira) satışa &amp;ccedil;ıkarılıyor. Sting, tam adı olan Gordon Summer&#039;ı kullanarak, 2007 yılında bu konutu sponsorundan 27 milyon dolara satın almıştı.

Sting&#039;in Englishman in New York klibinden bir sahne
Sting, eşi İngiliz oyuncu ve yapımcı Trudie Styler ile birlikte i&amp;ccedil; mekanları tasarlaması i&amp;ccedil;in Lee Mindel&#039;i g&amp;ouml;revlendirdi. Bu, &amp;ccedil;atı katını satın alan kişinin Sting ve Styler&#039;ın kişisel &amp;ouml;zel dokunuşlarıyla birlikte sahip olacağı anlamına geliyor; bunlar arasında b&amp;uuml;y&amp;uuml;k salonda bulunan ve olduğu gibi korunan yuvarlak bir gazlı ş&amp;ouml;mine de yer alıyor. Sting, &amp;ccedil;atı katını ilk olarak 2017&#039;de 56 milyon dolara satışa &amp;ccedil;ıkarmış, bir yıl sonra ise 50 milyon dolara satmıştı. Kaynaklara g&amp;ouml;re, sahiplerinin Asyalı yatırımcılar olduğu anlaşılıyor.

CENTRAL PARK MANZARALI 
&amp;Uuml;&amp;ccedil; ila d&amp;ouml;rt yatak odalı &amp;ccedil;atı katı dairesi, kulenin House b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;nde yer alıyor ve Central Park&#039;a bakan 14,5 metreden fazla cepheye sahip. 5 bin 417 metrekarelik bu mekan, yarı &amp;ouml;zel bir asans&amp;ouml;r sahanlığından geniş bir fuayeye a&amp;ccedil;ılıyor ve Lorber&#039;in belirttiğine g&amp;ouml;re, bu alan tek başına 100&#039;den fazla kişiyi kokteyl partisinde rahatlıkla ağırlayabiliyor.

Fuayede ayrıca heykelsi bir merdiven bulunuyor ve park manzaralı bir terasa a&amp;ccedil;ılan, yerden tavana Fransız kapıları olan geniş bir oturma odasına bağlanıyor. A&amp;ccedil;ık bir ş&amp;ouml;mine, oturma odasını, yerleşik kitaplıkların bulunduğu oturma alanından ayırıyor. Evde ayrıca duvarlarına kitaplık yerleştirilmiş bir k&amp;uuml;t&amp;uuml;phane de bulunuyor. A&amp;ccedil;ık planlı bir yemek odası/medya odası ve ikinci kata &amp;ccedil;ıkan kendi spiral merdivenine sahip, modern tasarımlı bir şef mutfağı da mevcuttur; ikinci kata asans&amp;ouml;rden ayrı bir girişle de ulaşılabilir. &amp;Uuml;st katta, Central Park manzaralı ana yatak odası s&amp;uuml;iti, iki b&amp;uuml;y&amp;uuml;k giyinme odası, biri park ve şehir manzaralı iki spa tarzı banyo ve bir sauna i&amp;ccedil;ermektedir.



patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/23/englishman-in-new-york-sarkisiyla-hafizalara-kazinan-ingiliz-sarkici-stingin-new-yorktaki-cati-kati-45-milyon-dolara-satisa-kondu1.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/23/englishman-in-new-york-sarkisiyla-hafizalara-kazinan-ingiliz-sarkici-stingin-new-yorktaki-cati-kati-45-milyon-dolara-satisa-kondu1.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/23/englishman-in-new-york-sarkisiyla-hafizalara-kazinan-ingiliz-sarkici-stingin-new-yorktaki-cati-kati-45-milyon-dolara-satisa-kondu1.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/englishman-in-new-york-sarkisiyla-hafizalara-kazinan-ingiliz-sarkici-stingin-new-yorktaki-cati-kati-45-milyon-dolara-satisa-kondu 
</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 08:36:15 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Emlak ilanlarında yeni dolandırıcılık yöntemlerine karşı uyarı
</title>
<description>
<![CDATA[
Konut kiralarken internette uygun fiyatlı sahte ilanlara yönelen bazı vatandaşlar telefonda anlaşıp ödeme yaptıkları kişiler tarafından mağdur edilirken, uzmanlar ve sektör temsilcileri kapora dolandırıcılığına karşı uyarıda bulunuyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığına sunulan şikayet dosyasından elde edinilen bilgiye g&amp;ouml;re, internette g&amp;ouml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml; ilandaki daireyi kiralamak i&amp;ccedil;in telefonda 19 bin liraya anlaşan bir kişi, kendisine verilen banka hesap numarasına kapora olarak 38 bin lira g&amp;ouml;nderdi.
Paranın hesaba ge&amp;ccedil;mesinin ardından farklı telefon numarası &amp;uuml;zerinden aranan vatandaşa, g&amp;ouml;nderilen paranın a&amp;ccedil;ıklama kısmına &quot;depozito&quot; yazıldığı i&amp;ccedil;in vergi kesilemediği, mevcut tutarın &amp;uuml;&amp;ccedil; g&amp;uuml;n i&amp;ccedil;inde iade edilmemesi i&amp;ccedil;in kira kapora bedeli olarak yeniden 38 bin lira g&amp;ouml;ndermesi gerektiği s&amp;ouml;ylendi.
G&amp;ouml;r&amp;uuml;şme sırasında telefonun ekranında &quot;Tapu Kadastro Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;&quot; yazdığını g&amp;ouml;ren kiracı, kendisine s&amp;ouml;ylendiği gibi 38 bin lira daha g&amp;ouml;nderdi.
Toplamda 76 bin lira para transferi ger&amp;ccedil;ekleştiren kiracı, &amp;ouml;deme yaptıktan sonra ise daha &amp;ouml;nce g&amp;ouml;r&amp;uuml;şt&amp;uuml;ğ&amp;uuml; kişilere ulaşamadı. Engellendiğini ve dolandırıldığını anlayan vatandaş, savcılığa su&amp;ccedil; duyurusunda bulundu.
Benzer y&amp;ouml;ntemlerle adliyelere dolandırıcılık şikayetleri yansırken, uzmanlar sahte ilanlara karşı en etkili y&amp;ouml;ntemin y&amp;uuml;z y&amp;uuml;ze g&amp;ouml;r&amp;uuml;şme, yerinde inceleme ve resmi belgelerin doğrulanması olduğu, ş&amp;uuml;pheli durumlarda &amp;ouml;deme yapılmaması gerektiği konusunda uyarıyor.

&quot;EMLAK&amp;Ccedil;I ADINA SAHTE İLAN VERİYORLAR&quot;
İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, dolandırıcılık y&amp;ouml;ntemlerinin uzun s&amp;uuml;redir g&amp;uuml;ndemde olduğunu, alınan &amp;ouml;nlemlere rağmen vakaların tamamen sona ermediğini ifade etti.
Sahte veya yanıltıcı ilanla kapora dolandırıcılığının da yeni bir y&amp;ouml;ntem olmadığını dile getiren Aşa, bu konudaki yoğun şikayetler &amp;uuml;zerine Ticaret Bakanlığının Elektronik İlan Doğrulama Sistemi&#039;ni (EİDS) kurduğunu kaydetti.
Aşa, EİDS&#039;in işleyişini ş&amp;ouml;yle anlattı:

&quot;Bu sistemde ev sahibi, emlak&amp;ccedil;ıya yetki veriyor. Diyor ki &#039;Benim adıma, benim emlağımla ilgili ilan verebilirsin.&#039; E-Devletten ben yetki aldığım zaman ilanı &amp;ccedil;ıkabiliyorum veyahut ev sahibi, ger&amp;ccedil;ekten o evin sahibiyse kendi bireysel ilan verebiliyor. Bunu da sistem kontrol ediyor. Tapu bu kişinin mi, değil mi? Veya anne, baba, &amp;ccedil;ocukları adına birinci derece yakınına aitse, sahibi sıfatıyla ilan verebiliyor. Ama bakıyorsunuz halen sahte ve yanıltıcı ilan veya kapora dolandırıcılığı yapılan ilanlar var. Eskisi gibi &amp;ccedil;ok değil ama yine de bitmedi.&quot;

Dolandırıcıların yeni y&amp;ouml;ntemler geliştirdiğini belirten Aşa, bazı emlak firmalarının e-Devlet &amp;uuml;zerinden aldığı yetki bilgilerinin kopyalanarak kullanıldığına dair şikayetler aldıklarını aktardı.

Aşa, &quot;Bize yapılan bir&amp;ccedil;ok şikayette, bazı emlak firmalarının e-Devlet &amp;uuml;st&amp;uuml;nden aldığı yetki şifresiyle bunu kullandıkları y&amp;ouml;n&amp;uuml;nde bilgiler geldi. Adam bu şifreyi kopyalıyor ve emlak&amp;ccedil;ının adına sahte ilan veriyor. Bu sahte ilan sonucunda ev kiralamak isteyenlere, &#039;Ev ucuz, bir an &amp;ouml;nce evi vermem lazım. İhtiyacım var. İstanbul dışındayım. Bana acele şu IBAN&#039;a, şu havaleyi &amp;ccedil;ıkın, o şekilde geleyim. Hi&amp;ccedil;bir şey yoksa kalkıp İstanbul&#039;a gelmem&#039; gibi ikna edici bir şekilde vatandaştan kapora alıyorlar.&quot; diye konuştu.

Bu y&amp;ouml;ntemle bazı kişilerden birka&amp;ccedil; kez kapora alındığına dikkati &amp;ccedil;eken Aşa, şunları s&amp;ouml;yledi:

&quot;Ge&amp;ccedil;en sene bir saat i&amp;ccedil;inde 40 kişiden bu şekilde kapora alındığı y&amp;ouml;n&amp;uuml;nde bize bilgi geldi. Vatandaşın bu konuda azami dikkatli olması lazım. &#039;Emlak&amp;ccedil;ıyım&#039; diyorsa, gidin mutlaka ofisine bakın. B&amp;ouml;yle bir emlak ofisi var mı yok mu? Bu kişi yetkili bir emlak&amp;ccedil;ı mı değil mi? &#039;Sahibiyim&#039; diyorsa, o kişiden mutlaka tapu ve kimlik bilgisi isteyin. Hi&amp;ccedil; kimsenin IBAN&#039;ına havale &amp;ccedil;ıkmayın. Ancak kanaat getirdiğiniz zaman, &#039;Evet, bu emlak&amp;ccedil;ı veya bu ev sahibi&#039; diyorsanız... Bunun dışında hi&amp;ccedil; kimseye kapora kesinlikle g&amp;ouml;ndermeyin.&quot;
Tapu veya resmi kurumlar adına yapılan aramalara karşı da uyarıda bulunan Aşa, &quot;Tapudan bazen mesaj geliyormuş. Diyorlar ki &#039;Tapudan bizi aradılar, sizin m&amp;uuml;lk&amp;uuml;n&amp;uuml;zle ilgili bir tasarruf var&#039; gibi. O da yeni bir dolandırıcılık. Tapu, belediye veya bir kurum hi&amp;ccedil;bir zaman kiralık bir ev i&amp;ccedil;in vatandaşı aramaz, vatandaşla muhatap olmaz veya vatandaşa bilgi vermez.&quot; ifadelerini kullandı.
Aşa, emlak danışmanlarının da benzer risklerle karşı karşıya olduğunu vurgulayarak, &quot;Bazen emlak&amp;ccedil;ı farkına varmıyor. &amp;Ccedil;&amp;uuml;nk&amp;uuml; ilan sitesine şifreyle giriliyor. Bunu devamlı kontrol etmesi lazım. Kendi verdiği ilanlarını mutlaka kontrol etmeleri lazım. Biz emlak&amp;ccedil;ılara sık sık şifreyi değiştirmelerini s&amp;ouml;yl&amp;uuml;yoruz. B&amp;ouml;yle bir olay vuku bulduysa, hemen savcılığa m&amp;uuml;racaat etmesi &amp;ccedil;ok &amp;ouml;nemli.&quot; dedi.


&amp;Ouml;N PROTOKOL VE IBAN UYARISI
Emekli tapu m&amp;uuml;d&amp;uuml;r&amp;uuml; avukat Bet&amp;uuml;l Ekin ise kiralama ve satış işlemlerinde izlenmesi gereken hukuki s&amp;uuml;rece ilişkin bilgi verdi.

Kiracıların &amp;ouml;zellikle kapora &amp;ouml;demelerinde dikkatli olmaları gerektiğinin altını &amp;ccedil;izen Ekin, &quot;Vatandaşlar &amp;ouml;ncelikle ilanda g&amp;ouml;rd&amp;uuml;kleri taşınmazın malikiyle birebir g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmeyi ve evi yerinde g&amp;ouml;rmeyi tercih etmeliler. Telefonla g&amp;ouml;r&amp;uuml;şt&amp;uuml;klerinde, herhangi bir kapora g&amp;ouml;ndermemelerini &amp;ouml;zellikle &amp;ouml;neririm. &amp;Ouml;ncelikle taşınmazın malikiyle birebir g&amp;ouml;r&amp;uuml;şs&amp;uuml;nler, taşınmazı yerinde g&amp;ouml;rs&amp;uuml;nler. Taşınmazın malikinden tapu bilgisini sorgulasınlar.&quot; şeklinde konuştu.
Kapora g&amp;ouml;nderimini ancak &amp;ouml;n protokol sonrasında &amp;ouml;neren Ekin, &quot;Eğer şartlarda anlaşılırsa protokol yapılmasını tavsiye ederim. Bu, taşınmaz maliki, emlak danışmanı olabilir. Bir &amp;ouml;n protokol yapıldıktan sonra kapora g&amp;ouml;nderilmelidir. Kapora g&amp;ouml;nderilen hesabın taşınmaz malikine ait olması da &amp;ccedil;ok &amp;ouml;nemli.&quot; ifadelerini kullandı.

Ekin, dolandırıcılık faaliyetiyle karşılaşan vatandaşın elindeki dekont, g&amp;ouml;r&amp;uuml;şme kayıtları ve belgelerle vakit kaybetmeden savcılığa su&amp;ccedil; duyurusunda bulunması gerektiğini vurguladı.
Kiralama işlemlerinde resmi kurumların devreye girmediğini de hatırlatan Ekin, şu uyarıda bulundu:

&quot;Kiralama işlemlerinde ilgili tapu m&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;nden herhangi bir mesaj gelmez. Kiralama genelde T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de şahıslar arasında adi s&amp;ouml;zleşme olarak yapılıyor. Tapu m&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml;n bu s&amp;ouml;zleşmede herhangi bir dahli olmuyor. Kesinlikle vatandaşlarımız, &#039;tapudan mesaj gelecek&#039; gibi şeylere inanmasın.&quot;

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/22/emlak-ilanlarinda-yeni-dolandiricilik-yontemlerine-karsi-uyari.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/22/emlak-ilanlarinda-yeni-dolandiricilik-yontemlerine-karsi-uyari.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/22/emlak-ilanlarinda-yeni-dolandiricilik-yontemlerine-karsi-uyari.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/emlak-ilanlarinda-yeni-dolandiricilik-yontemlerine-karsi-uyari 
</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 11:11:27 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Suudi Arabistan&#039;da ilk çeyrekte konut fiyatları hızlı düştü
</title>
<description>
<![CDATA[
Suudi Arabistan genelinde gayrimenkul fiyatları ilk çeyrekte düşüş gösterdi ve önceki çeyrekte başlayan düşüş hızlandı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Suudi gayrimenkul piyasasındaki d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş, gelişmemiş arazilere uygulanan vergilerin artırılması ve arzın artırılması &amp;ccedil;abaları da dahil olmak &amp;uuml;zere, piyasayı soğutmaya y&amp;ouml;nelik h&amp;uuml;k&amp;uuml;met &amp;ouml;nlemlerinin ardından geldi.
Genel İstatistik Kurumu (Gastat) tarafından a&amp;ccedil;ıklanan Gayrimenkul Fiyat Endeksi, bu yılın ilk &amp;ccedil;eyreğinde 2025 yılının aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 1,6&#039;lık bir d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş kaydetti.&amp;nbsp;
A&amp;ccedil;ıklamada, d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml;n temel nedeninin yıllık bazda %3,6 azalan konut sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; fiyatları olduğu belirtildi. Ticari fiyatlar ise %3,4 arttı.
Bu durum , konut fiyatlarında beş yıl i&amp;ccedil;inde ilk kez yaşanan ve 2019&#039;dan bu yana g&amp;ouml;r&amp;uuml;len en sert d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş olan 2025&#039;in d&amp;ouml;rd&amp;uuml;nc&amp;uuml; &amp;ccedil;eyreğindeki y&amp;uuml;zde 0,7&#039;lik d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml;n ardından geldi .
Geliştiriciler, Riyad&#039;da gelişmemiş veya boş arsaların sahiplerine uygulanan &quot;beyaz arazi vergileri&quot;nin artırılması da dahil olmak &amp;uuml;zere bu &amp;ouml;nlemlerin, son yıllarda hızla y&amp;uuml;kselen fiyatları d&amp;uuml;ş&amp;uuml;rmeye yardımcı olduğunu s&amp;ouml;yl&amp;uuml;yor.
İngiltere merkezli gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank&#039;e g&amp;ouml;re, başkentteki dairelerin fiyatları 2019 ile 2025 yılları arasında iki katına &amp;ccedil;ıktı.
Riyad merkezli gayrimenkul geliştirme şirketi Blacksand&#039;in CEO&#039;su Omar Alabdullatif, &quot;Beyaz arazi vergisi duyurusunun ardından t&amp;uuml;m arazi değerleri d&amp;uuml;şt&amp;uuml;&quot; dedi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/22/bakac.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/22/bakac.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/22/bakac.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/suudi-arabistanda-ilk-ceyrekte-konut-fiyatlari-hizli-dustu 
</link>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 10:10:11 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Ukrayna&#039;nın en zenginlerinden olan milyarder Rinat Akhmetov, Monaco&#039;dan 471 milyon euroya yeni bir konut aldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Türk teknik adam Arda Turan&#039;ın çalıştırdığı Shaktar Donekts&#039;in de sahibi olan Ukraynalı milyarder Rinat Akhmetov, dünyanın en pahalı konut işlemlerinden birine imza attı. İş insanı, Monaco’nun en prestijli yeni projelerinden birinde yer alan lüks daireyi yaklaşık 471 milyon euroya (yaklaşık 25 milyar TL) satın aldı. Akhmetov en son 11 Nisan&#039;da Shaktar&#039;ın maçını izlemeye gelmesiyle gündem olmuştu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[









Beş kata yayılan dev daire, prensliğin denizden kazanılan yeni yerleşim b&amp;ouml;lgesi Mareterra&amp;rsquo;da bulunuyor. 2024 yılında II. Albert tarafından a&amp;ccedil;ılışı yapılan b&amp;ouml;lge, kısa s&amp;uuml;rede d&amp;uuml;nyanın d&amp;ouml;rt bir yanından ultra zengin yatırımcıların odağı haline geldi.
21 ODALI, DENİZ MANZARALI DEV KONUT&amp;nbsp;
Yaklaşık 2.500 metrekarelik alana yayılan ve 21 odadan oluşan daire; &amp;ouml;zel havuz, jakuzi ve en az sekiz ara&amp;ccedil;lık otopark gibi ayrıcalıklar sunuyor. Akhmetov&amp;rsquo;un holding şirketi &amp;uuml;zerinden satın aldığı m&amp;uuml;lk, Mareterra&amp;rsquo;daki &amp;ldquo;Le Renzo&amp;rdquo; isimli se&amp;ccedil;kin binada yer alıyor.

Satışın 2024 yılında tamamlandığı belirtilirken, işlemin detayları gayrimenkul kayıtları ve sızdırılan belgeler &amp;uuml;zerinden ortaya &amp;ccedil;ıktı. Akhmetov&amp;rsquo;un şirketi satın alımı doğrulasa da fiyat ve m&amp;uuml;lk detaylarına ilişkin resmi a&amp;ccedil;ıklama yapmadı.
REKORLARA MEYDAN OKUYAN YARIŞ&amp;nbsp;
Bu dev alım, tarihin en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bireysel konut satışlarından biri olarak g&amp;ouml;steriliyor. İşlem, Londra&amp;rsquo;daki milyarder geliştirici Nick Candy&amp;rsquo;nin 350 milyon doların &amp;uuml;zerindeki villa satışını ve New York&amp;rsquo;ta hedge fon y&amp;ouml;neticisi Ken Griffin&amp;rsquo;in yaklaşık 240 milyon dolarlık &amp;ccedil;atı katı alımını geride bırakabilecek b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;kte.

MONACO NEDEN BU KADAR PAHALI?
Fransa ile İtalya arasında k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k bir alana sıkışan Monaco, sınırlı arzı ve vergi avantajları nedeniyle d&amp;uuml;nyanın en pahalı gayrimenkul piyasalarından biri olarak biliniyor. Mareterra projesi de yaklaşık 10 yılı aşkın s&amp;uuml;rede deniz doldurularak inşa edildi ve l&amp;uuml;ks villalar, rezidanslar ile marinaları kapsıyor.
B&amp;ouml;lgedeki metrekare fiyatlarının 100 bin euronun &amp;uuml;zerine &amp;ccedil;ıktığı belirtilirken, bazı dairelerin aylık kira bedelleri 150 bin euroyu buluyor.

İMZAYI SAVAŞ &amp;Ouml;NCESİNDE ATMIŞTI
Akhmetov&amp;rsquo;un satın alma anlaşmasını, Rusya&#039;nın Ukrayna&#039;yı işgali &amp;ouml;ncesinde tamamladığı ifade ediliyor. Ancak savaş sonrası s&amp;uuml;re&amp;ccedil;te iş insanının enerji ve sanayi yatırımları ciddi darbe aldı.
System Capital Management &amp;uuml;zerinden metalurji, madencilik ve enerji başta olmak &amp;uuml;zere bir&amp;ccedil;ok sekt&amp;ouml;rde faaliyet g&amp;ouml;steren Akhmetov&amp;rsquo;un servetinin 7 milyar doların &amp;uuml;zerinde olduğu tahmin ediliyor.
Daha &amp;ouml;nce de Fransa Rivierası&amp;rsquo;nda tarihi Villa Les C&amp;egrave;dres&amp;rsquo;i yaklaşık 200 milyon euroya (yaklaşık 7 milyar TL) satın alan milyarder, Londra&amp;rsquo;daki &amp;uuml;nl&amp;uuml; One Hyde Park projesinde de bir &amp;ccedil;atı katı daireye sahip.
12 YIL SONRA TAKIMINI İZLEMEYE ARDA İ&amp;Ccedil;İN GELMİŞTİ

Aynı zamanda Arda Turan&#039;ın &amp;ccedil;alıştırdığı Shakhtar Donetsk&#039;in de patronu olan&amp;nbsp; Rinat Akhmetov, 12 yıl sonra takımını 11 Nisan&#039;da stadyumdan takip etti.



&amp;nbsp;
Ukraynalı milyarder, AZ Alkmaar galibiyeti sonrası soyunma odasına inmiş teknik direkt&amp;ouml;r Arda Turan&#039;a sarılmıştı.





&amp;nbsp;
patronlardunyasi.com

&amp;nbsp;




&amp;nbsp;
&amp;nbsp;




&amp;nbsp;





&amp;nbsp;











&amp;nbsp;
















]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/21/0arda2.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/21/0arda2.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/21/0arda2.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ukraynanin-en-zenginlerinden-olan-milyarder-rinat-akhmetov-monacodan-471-milyon-euroya-yeni-bir-konut-aldi 
</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 14:42:47 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Moda efsanesi Karl Lagerfeld’in Paris&#039;te satışa sunulan malikanesi fiyatıyla şaşırttı
</title>
<description>
<![CDATA[
Moda dünyasının efsane ismi Karl Lagerfeld’in Paris yakınlarındaki eski malikanesi satışa çıktı.  İstanbul’da lüks bir boğaz manzaralı daire fiyatına denk gelen 2.7 milyon euro (yaklaşık 142 milyon TL) bedelle satışa çıkan, Karl Lagerfeld’in Paris yakınlarındaki tarihi malikanesi; hem 18. yüzyıla uzanan geçmişi hem de moda dünyasının efsane isminin izlerini taşıyan hikâyesiyle dikkat çekiyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Fransa&amp;rsquo;nın Paris kentine yaklaşık 50 kilometre mesafedeki M&amp;eacute;e-sur-Seine&amp;rsquo;de bulunan 18. y&amp;uuml;zyıl yapısı &amp;ldquo;Manoir du M&amp;eacute;e&amp;rdquo;, 2.7 milyon euro (yaklaşık 142 milyon TL) bedelle alıcı bekliyor. Bu rakam, İstanbul&amp;rsquo;un g&amp;ouml;zde semtlerinde bir rezidans dairesine istenen fiyatlarla kıyaslanınca dikkat &amp;ccedil;ekiyor.

&amp;Uuml;NL&amp;Uuml; TASARIMCI 1986&#039;DA SATIN ALMIŞTI
1749 yılında, French Revolution&amp;rsquo;dan yaklaşık 40 yıl &amp;ouml;nce inşa edilen tarihi m&amp;uuml;lk, Lagerfeld tarafından 1986&amp;rsquo;da satın alınmıştı. &amp;Uuml;nl&amp;uuml; tasarımcı o d&amp;ouml;nemde Chanel&amp;rsquo;in kreatif direkt&amp;ouml;r&amp;uuml; olarak markayı yeniden zirveye taşıdığı yılları yaşıyordu. Aynı zamanda Fendi ve kendi adını taşıyan markası i&amp;ccedil;in de &amp;ccedil;alışıyordu.

SADECE BİR YAŞAM ALANI DEĞİL AYNI ZAMANDA YARATICI BİR MERKEZDİ
Lagerfeld&amp;rsquo;in yaklaşık 10 yıl boyunca sahip olduğu malikane, yalnızca bir yaşam alanı değil aynı zamanda yaratıcı bir merkezdi. Tasarımcı, Chanel kampanyaları i&amp;ccedil;in model In&amp;egrave;s de la Fressange ve Tatjana Patitz ile &amp;ccedil;ekimlerini burada ger&amp;ccedil;ekleştirdi.

7 YATAK ODASI VE 10 BANYOSU VAR&amp;nbsp;
7 yatak odası ve 10 banyosu bulunan, yaklaşık 500 metrekarelik ana yapı; geniş bir park alanına bakan mutfağı, k&amp;uuml;t&amp;uuml;phane, oyun odası ve bar gibi yaşam alanlarıyla dikkat &amp;ccedil;ekiyor. Ayrıca &amp;uuml;&amp;ccedil; yatak odalı ayrı bir konuk evi de m&amp;uuml;lke dahil.

Orijinal Versailles parke zeminler, mermer ş&amp;ouml;mineler, detaylı duvar s&amp;uuml;slemeleri ve klasik Fransız mimarisinin simetrik yapısı korunarak modernize edilen malikane, &amp;ldquo;sade ama zarif&amp;rdquo; tarzıyla &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/21/uzlas.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/21/uzlas.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/21/uzlas.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/moda-efsanesi-karl-lagerfeldin-pariste-satisa-sunulan-malikanesi-fiyatiyla-sasirtti 
</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 13:04:31 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı 3 ildeki 8 taşınmazın satışı için ihale düzenleyecek
</title>
<description>
<![CDATA[
Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), 3 ildeki 8 taşınmazı, satış yöntemiyle özelleştirecek.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
&amp;Ouml;İB&#039;nin konuya ilişkin ilanı, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re, ihale şartnamesi bedeli 7 bin 500 ile 10 bin lira, ge&amp;ccedil;ici teminat bedeli 3 milyon ile 9 milyon lira arasında değişen Ankara&#039;nın &amp;Ccedil;ankaya ve Mamak, Manisa&#039;nın Akhisar, Afyonkarahisar&#039;ın Merkez il&amp;ccedil;elerindeki 8 taşınmazın satışı yapılacak.
Ankara&#039;daki taşınmazlar i&amp;ccedil;in 12 Mayıs, Manisa&#039;dakiler i&amp;ccedil;in 13 Mayıs, Afyonkarahisar&#039;dakiler i&amp;ccedil;in ise 14 Mayıs&#039;a kadar teklif verilebilecek.
Birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif alarak ve g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmeler yaparak &quot;pazarlık&quot; usul&amp;uuml;yle ger&amp;ccedil;ekleştirilecek ihaleler, pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmelerine devam edilen teklif sahiplerinin katılımıyla yapılacak ve a&amp;ccedil;ık artırmayla sonu&amp;ccedil;landırılacak.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/19/zozelles.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/19/zozelles.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/19/zozelles.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresi-baskanligi-3-ildeki-8-tasinmazin-satisi-icin-ihale-duzenleyecek 
</link>
<pubDate>Sun, 19 Apr 2026 11:11:09 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İranlıların Türkiye&#039;den konut talebi patladı, yüzde 200 arttı
</title>
<description>
<![CDATA[
Orta Doğu’da yaşanan savaşın etkisi küresel gayrimenkul piyasalarını sarsarken, Dubai’de işlem hacmi sert şekilde düştü. Buna karşılık Türkiye, özellikle İranlı yatırımcıların artan ilgisiyle öne çıktı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Gayrimenkul piyasalarında savaşın etkileri hem b&amp;ouml;lgesel hem de k&amp;uuml;resel &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekte hissediliyor. Gayrimenkul Yatırım ve Teknolojileri Derneği Başkanı Burak Ustaoğlu, Orta Doğu&amp;rsquo;da 40 g&amp;uuml;n s&amp;uuml;ren savaşla birlikte Dubai&amp;rsquo;de işlem hacimlerinin sert d&amp;uuml;şt&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml; ancak bunun fiyatlara aynı &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;de yansımadığını s&amp;ouml;yledi.
Ustaoğlu, Dubai Borsası Gayrimenkul Endeksinin yaklaşık y&amp;uuml;zde 30 d&amp;uuml;şt&amp;uuml;ğ&amp;uuml;n&amp;uuml; belirterek &amp;ldquo;Tapu verilerine g&amp;ouml;re işlem sayılarında da y&amp;uuml;zde 32&amp;rsquo;ye yakın bir gerileme var. Yatırımcı şu an &amp;lsquo;bekle-g&amp;ouml;r&amp;rsquo; pozisyonunda. T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de ise yabancı yatırımcı ilgisinin son yıllarda belirgin şekilde geriledi. 2022&amp;rsquo;de 77 binin &amp;uuml;zerinde olan satış 2025&amp;rsquo;te yaklaşık 23 bine d&amp;uuml;şt&amp;uuml;. Y&amp;uuml;zde 68&amp;rsquo;lik bir azalma var. Ancak savaş sonrası İranlıların T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;ye talebi y&amp;uuml;zde 200 arttı&amp;rdquo; dedi.
TALEP İSTANBUL VE BODRUM&amp;rsquo;DA
T&amp;uuml;rkiye gazetesinden Cemal Emre Kurt&#039;un haberine g&amp;ouml;re artan talebin arkasında g&amp;uuml;venlik kaygıları ve vatandaşlık avantajının bulunduğunu belirten Ustaoğlu &amp;ldquo;İranlı yatırımcılar ağırlıklı olarak İstanbul ve &amp;ccedil;evresine y&amp;ouml;neldi. L&amp;uuml;ks segmentte ise Bodrum &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıktı. T&amp;uuml;rkiye doğrudan pasaport veriyor. Bu da yatırımcıya daha kalıcı bir g&amp;uuml;ven sağlıyor. Gayrimenkul yatırımcılarının b&amp;uuml;y&amp;uuml;k b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml; uzun vadeli hareket ediyor. Dubai&amp;rsquo;de yatırımcıların y&amp;uuml;zde 98&amp;rsquo;i yatırım ama&amp;ccedil;lı alım yapıyor. 40-45 g&amp;uuml;nl&amp;uuml;k bir savaş s&amp;uuml;recinde m&amp;uuml;lk&amp;uuml;n&amp;uuml; satıp &amp;ccedil;ıkan bir kitle şu anda yok&amp;rdquo; diye konuştu.
TURİZME BAĞLI SEKT&amp;Ouml;RLERDE DARALMA
&amp;Ouml;deme planlarında esnekliğe gidildiğini dile getiren Ustaoğlu &amp;ldquo;Eskiden y&amp;uuml;zde 20 peşinat varken bug&amp;uuml;n y&amp;uuml;zde 10&amp;rsquo;lara kadar d&amp;uuml;şen modeller var. Teslim sonrası &amp;ouml;demeler artırıldı. Bu da talebi tamamen kesmedi&amp;rdquo; dedi. Turizme bağlı sekt&amp;ouml;rlerde ise ciddi daralma yaşandı. Restoran ve hizmet sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde hacimler y&amp;uuml;zde 5-10 bandına kadar geriledi&amp;rdquo; ifadelerini kullandı.
T&amp;Uuml;RKİYE DAHA İSTİKRARLI
Vatandaşlık yatırımlarında da yeni bir d&amp;ouml;neme girildiğini s&amp;ouml;yleyen Ustaoğlu &amp;ldquo;Vatandaşlık i&amp;ccedil;in alınan gayrimenkullerde 5 yıllık elde tutma s&amp;uuml;resi dolmaya başladı. Bu nedenle yatırımcılar satışa y&amp;ouml;neliyor. Yani yabancıya ilk satış d&amp;uuml;şerken ikinci el satışlar artıyor. T&amp;uuml;rkiye buna rağmen b&amp;ouml;lgesel kriz ortamında g&amp;ouml;rece daha istikrarlı bir g&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;m sunuyor. K&amp;ouml;rfez&amp;rsquo;deki daralmaya rağmen T&amp;uuml;rkiye daha g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; bir duruş sergiledi. Bu da orta ve uzun vadede yeniden talep oluşturabilir. Ancak maliyetler arttık&amp;ccedil;a hem T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de hem d&amp;uuml;nyada gayrimenkul fiyatları &amp;uuml;zerinde yukarı y&amp;ouml;nl&amp;uuml; baskı oluşacak&amp;rdquo; değerlendirmesinde bulundu.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/19/iranli.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/19/iranli.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/19/iranli.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/iranlilarin-turkiyeden-konut-talebi-patladi-yuzde-200-artti 
</link>
<pubDate>Sun, 19 Apr 2026 07:22:16 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Kira ödemek yerine krediyle ev sahibi olma eğilimi güçlendi
</title>
<description>
<![CDATA[
Konut satışlarında banka kredisi kullanımı payı uzun bir süre sonra yüzde 23’e ulaştı. Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş ivmesi ve BDDK’nın kredi kullanımını gevşeten kararlarının; kira karşısında kredi ödemeyi cazip hale getirdiği görülüyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye genelinde mart ayında satılan toplam konut sayısı, ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 2.1 azalarak 113 bin 367 olarak hesaplandı. Satışlardaki hafif gerilemenin ramazan s&amp;uuml;reci kaynaklı olduğu &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor. Bu d&amp;ouml;nemde banka kredili satılan konutlar uzun bir s&amp;uuml;re sonra y&amp;uuml;zde 23 paya ulaştı. Bankaların konut kredi faizi oranlarında arka arkaya yaptıkları indirimler ve &amp;ouml;zel kampanyalar, kira &amp;ouml;demek karşısında banka kredisini avantajlı hale getirdi. T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&amp;Uuml;İK), mart ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini a&amp;ccedil;ıkladı. Buna g&amp;ouml;re, T&amp;uuml;rkiye genelinde satılan ilk el konut sayısı mart ayında ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 1.3 artarak 35 bin 725&amp;rsquo;e y&amp;uuml;kselirken, ikinci el konut sayısı y&amp;uuml;zde 3.6 azalarak 77 bin 642&amp;rsquo;ye geriledi. T&amp;uuml;rkiye genelinde ipotekli yani banka kredili yapılan konut satışları, mart ayında ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 35.9 artarak 25 bin 978 olarak hesaplandı. Diğer konut satışları ise martta ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 9.6 azalarak 87 bin 389 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti. Toplam konut satışları i&amp;ccedil;inde ipotekli satışların payı y&amp;uuml;zde 22.9, diğer satışların payı y&amp;uuml;zde 77.1 oldu.
Milliyet&#039;in haberine &amp;ouml;re, konut satışlarında banka kredisi payı ise yeniden y&amp;uuml;kselişe ge&amp;ccedil;ti. Konut alıcısı enflasyon karşısında fiyat artışı yaşanmayan konut piyasasını, y&amp;uuml;zde 2.49&amp;rsquo;a kadar d&amp;uuml;şen faiz oranlarıyla değerlendirmeye devam ediyor. Satılık konuttaki fiyatın reel olarak d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml;, &amp;ouml;zellikle kira &amp;ouml;deyen ve oturum ama&amp;ccedil;lı ev almak isteyen kesim i&amp;ccedil;in krediyi cazip hale getiriyor. Kira piyasasında devam eden hareketlilik, İstanbul başta olmak &amp;uuml;zere fiyat artışı y&amp;uuml;ksek şehirlerde banka kredili alımları t&amp;uuml;ketici i&amp;ccedil;in &amp;ouml;denebilir yapıyor.
Kamu ve &amp;ouml;zel bankalardaki faiz oranları y&amp;uuml;zde 2.49 ile y&amp;uuml;zde 2.63 arasına kadar gerilemiş oldu. Buna g&amp;ouml;re 33 ay sonra ilk defa şubatta y&amp;uuml;zde 20 pay alan kredili satışlar, 34 ay sonra yani Mayıs 2023 ardından ise y&amp;uuml;zde 20&amp;rsquo;nin de &amp;uuml;zerine &amp;ccedil;ıkarak toplam satışlardan y&amp;uuml;zde 23 pay aldı. Bu artışta Bankacılık D&amp;uuml;zenleme ve Denetleme Kurumu&amp;rsquo;nun (BDDK) kredi kısıtlamasını 29 Ocak&amp;rsquo;taki kararıyla gevşetmesi de etkili oluyor. Ocak ayı sonunda kredi limitlerinin yeniden d&amp;uuml;zenlenmesiyle ilk evini alacaklara avantaj sağlanırken, ikinci eldeki dezavantaj kaldırılmış, 5 milyon TL altındaki konutlar i&amp;ccedil;in kredi imkanı artırılmıştı.
SAVAŞ ETKİSİ YOK
Yabancılara yapılan konut satışları ise azalmaya devam ediyor. ABD-İsrail ile İran arasındaki savaşın, İran&amp;rsquo;dan ve K&amp;ouml;rfez &amp;uuml;lkelerinden T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;ye y&amp;ouml;nelimi artıracağı beklense de gayrimenkul uzmanları, b&amp;ouml;lge vatandaşlarının savaş durumunda &amp;uuml;lkelerini terk etmeyeceğini ifade ediyordu. Buna g&amp;ouml;re martta yabancıya yapılan konut satışları bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 20 azalarak bin 353 oldu.&amp;nbsp; Mart ayında &amp;uuml;lke uyruklarına g&amp;ouml;re en fazla konut satışı sırasıyla 229 ile Rusya Federasyonu, 130 ile İran ve 84 ile Almanya vatandaşlarına yapıldı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/18/intro-13.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/18/intro-13.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/18/intro-13.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/kira-odemek-yerine-krediyle-ev-sahibi-olma-egilimi-guclendi 
</link>
<pubDate>Sat, 18 Apr 2026 08:07:51 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Martta konut satışları yıllık bazda düşerek 113 bin 367 oldu
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye genelinde mart ayında satılan toplam konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 113 bin 367 olarak hesaplandı. İlk el konut satışları 35 bin 725, ikinci el konut satışları 77 bin 642 olarak kayıtlara geçti.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&amp;Uuml;İK), mart ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini a&amp;ccedil;ıkladı.
Buna g&amp;ouml;re, T&amp;uuml;rkiye genelinde satılan ilk el konut sayısı, mart ayında ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 1,3 artarak 35 bin 725&#039;e y&amp;uuml;kselirken, ikinci el konut sayısı y&amp;uuml;zde 3,6 azalarak 77 bin 642&#039;ye geriledi. B&amp;ouml;ylece, ge&amp;ccedil;en ay satılan toplam konut sayısı 2025&#039;in aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 2,1 azalışla 113 bin 367 olarak hesaplandı.
Toplam konut satışları i&amp;ccedil;inde ilk el konut satışlarının payı y&amp;uuml;zde 31,5, ikinci el konut satışlarının payı y&amp;uuml;zde 68,5 oldu.
Bu yılın ocak-mart d&amp;ouml;neminde ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re ilk el konut satış sayısı y&amp;uuml;zde 1,7 artarak 107 bin 579&#039;a y&amp;uuml;kselirken, ikinci el konut satış sayısı y&amp;uuml;zde 1,2 azalarak 241 bin 817 oldu. B&amp;ouml;ylece s&amp;ouml;z konusu d&amp;ouml;nemde satılan toplam konut sayısı, 2025&#039;in aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 0,3 azalışla 349 bin 396 olarak kayıtlara ge&amp;ccedil;ti.

İPOTEKLİ SATIŞLAR ARTTI
T&amp;uuml;rkiye genelinde ipotekli konut satışları, mart ayında ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 35,9 artarak 25 bin 978 olarak hesaplandı.
Diğer konut satışları ise martta ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 9,6 azalarak 87 bin 389 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti. Toplam konut satışları i&amp;ccedil;inde ipotekli satışların payı y&amp;uuml;zde 22,9, diğer satışların payı y&amp;uuml;zde 77,1 oldu.
Ocak-mart d&amp;ouml;neminde ipotekli konut satışı, y&amp;uuml;zde 31,5 artışla 71 bin 276&#039;ya &amp;ccedil;ıktı. Bu yılın ilk 3 aylık d&amp;ouml;neminde diğer konut satışları, y&amp;uuml;zde 6,1 azalışla 278 bin 120&#039;ye geriledi.

Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, 2025&#039;in aynı ayına g&amp;ouml;re ilk el konut satışları martta y&amp;uuml;zde 1,8, ikinci el konut satışları y&amp;uuml;zde 6,2 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde de bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re ilk el konut satışları y&amp;uuml;zde 9,6, ikinci el konut satışları y&amp;uuml;zde 5,5 azalış g&amp;ouml;sterdi.

YABANCILARA 1353 KONUT SATILDI
Yabancılara yapılan konut satışları, mart ayında ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 20 azalarak 1353 oldu. Mart ayında toplam konut satışları i&amp;ccedil;inde yabancılara yapılan konut satışının payı y&amp;uuml;zde 1,2 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti.
Ocak-mart d&amp;ouml;neminde yabancılara yapılan konut satışları, ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 14,9 azalarak 4 bin 165 oldu.
Ge&amp;ccedil;en ay &amp;uuml;lke uyruklarına g&amp;ouml;re en fazla konut satışı, 229 ile Rusya Federasyonu, 130 ile İran ve 84 ile Almanya vatandaşlarına yapıldı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/17/martta-konut-satislari-yillik-bazda-duserek-113-bin-367-oldu.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/17/martta-konut-satislari-yillik-bazda-duserek-113-bin-367-oldu.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/17/martta-konut-satislari-yillik-bazda-duserek-113-bin-367-oldu.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/martta-konut-satislari-yillik-bazda-duserek-113-bin-367-oldu 
</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 11:00:35 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
1 Temmuz 2026 itibarıyla tapuda ödeme sistemi tamamen değişiyor
</title>
<description>
<![CDATA[
1 Temmuz 2026’dan itibaren tapu işlemlerinde Güvenli Ödeme Sistemi zorunlu olacak. Para, tapu devri tamamlanana kadar sistemde tutulacak. İşlem biter bitmez otomatik olarak satıcıya geçecek, tapuda çantayla para taşıma dönemi kapanacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Gayrimenkul alım-satım s&amp;uuml;re&amp;ccedil;lerinde hem alıcıyı hem de satıcıyı koruma altına alan G&amp;uuml;venli &amp;Ouml;deme Sistemi, 1 Temmuz itibarıyla t&amp;uuml;m tapu işlemlerinde zorunlu hale geliyor. Tapuda para d&amp;ouml;nemi resmen değişiyor. 1 Temmuz 2026&#039;dan itibaren tapu işlemlerinde &quot;bloke sistem&quot; zorunlu oluyor. Artık elden para yok, direkt havale yok.
&amp;Ouml;NCE DEVİR SONRA PARA
Sabah&#039;tan Seda Tabk&#039;ın haberine g&amp;ouml;re, para, tapu devri tamamlanana kadar sistemde tutulacak. İşlem biter bitmez otomatik olarak satıcıya ge&amp;ccedil;ecek. Kısacası tapuda &amp;ccedil;antayla para taşıma d&amp;ouml;nemi kapanıyor. Alıcı ve satıcı, anlaşmalı banka veya &amp;ouml;deme kuruluşları &amp;uuml;zerinden sisteme başvuracak. Tapu tescili onaylandığı an, bloke edilen tutar saniyeler i&amp;ccedil;inde satıcının hesabına ge&amp;ccedil;ecek.
Gayrimenkul satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması, para transferinin g&amp;uuml;venli bir ortamda ger&amp;ccedil;ekleştirilmesi amacıyla ikinci el ara&amp;ccedil; satışlarında uygulanan g&amp;uuml;venli &amp;ouml;deme sistemi taşınmaz satışlarında da zorunlu hale gelecek. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan yeni d&amp;uuml;zenleme i&amp;ccedil;in ilk etapta 1 Mayıs tarihi a&amp;ccedil;ıklanmıştı. Edinilen bilgilere g&amp;ouml;re d&amp;uuml;zenleme 1 Temmuz&#039;da devreye girecek. Taşınmaz satışlarında satış bedelinin satıcıya genellikle elden &amp;ouml;dendiğini ve bu durumun kayıt dışı işlemlere, alıcı ve satıcı taraflar a&amp;ccedil;ısından dolandırıcılık ve sahtecilik olaylarına yol a&amp;ccedil;abildiğini, tarafların y&amp;uuml;ksek meblağda nakit taşımasının paranın &amp;ccedil;alınması gibi riskleri ortaya &amp;ccedil;ıkardığı belirtildi.
3 AY UZATMA YETKİSİ
Ticaret Bakanlığı yetkilileri d&amp;uuml;zenlemedeki son durum i&amp;ccedil;in şu değerlendirmeyi yaptı: &quot;Gerekli teknik altyapının oluşturulması ve sistem geliştirmelerinin yapılarak eksiksiz şekilde devreye alınabilmesi amacıyla sistemin 1 Temmuz 2026 tarihi itibarıyla devreye alınması planlanmakta olup, bakanlığımıza s&amp;ouml;z konusu s&amp;uuml;reyi 3 aya kadar uzatma yetkisinin de alınması &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;lmektedir. Mevzuat &amp;ccedil;alışmamızda son aşamaya gelindi. Sistemin &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;len zamanda devreye alınması i&amp;ccedil;in &amp;ccedil;alışmalarımızı titizlikle s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rmekteyiz. Bu kapsamda, Tapu ve Kadastro Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; ile teknik altyapı &amp;ccedil;alışmalarına da başladık. Anılan değişikliğin en kısa s&amp;uuml;rede y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe konulmasını hedeflemekteyiz.&quot;
S&amp;Uuml;RE&amp;Ccedil; NASIL İLERLEYECEK?
T&amp;uuml;rkiye&#039;de yıllardır ev alım satımında &amp;ouml;demeler &amp;ccedil;oğu zaman tapudan &amp;ouml;nce, tapu sırasında ya da tapudan sonra yapılıyor. &amp;Ouml;deme y&amp;ouml;ntemleri ise genellikle banka havalesi, EFT ya da kısmen elden &amp;ouml;deme şeklinde ger&amp;ccedil;ekleşiyor. Alıcı parayı g&amp;ouml;nderdiğinde tapunun ge&amp;ccedil;ip ge&amp;ccedil;meyeceğinden, satıcı ise tapuyu devrettiğinde paranın hesabına yatıp yatmayacağından tam olarak emin olamıyor. Yeni d&amp;ouml;nemde ise s&amp;uuml;re&amp;ccedil; şu şekilde işleyecek: Alıcı ve satıcı satış bedelinde anlaşacak. G&amp;uuml;venli &amp;ouml;deme sistemi &amp;uuml;zerinden işlem başlatılacak. Alıcı, satış bedelini satıcının hesabına değil, sistemin g&amp;uuml;venli hesabına yatıracak. Bu para tapu devri ger&amp;ccedil;ekleşene kadar kilitli kalacak. Tapuda satış işlemi tamamlandığında para satıcının hesabına aktarılacak. Eğer tapu devri ger&amp;ccedil;ekleşmezse, para alıcıya iade edilecek. G&amp;uuml;venli &amp;ouml;deme sistemi kullanıldığında c&amp;uuml;zi bir hizmet bedeli de &amp;ouml;denecek. Bu &amp;uuml;cret sistemin y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girdiği tarihte belli olacak.
FARKLI UYGULAMALAR DA VAR
SİSTEM hen&amp;uuml;z devreye girmese de alım-satımda g&amp;uuml;vence isteyenler i&amp;ccedil;in farklı uygulamalar var. İlk olarak Tapu ve Kadastro Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; ve Takasbank işbirliği ile hayata ge&amp;ccedil;irilen Taputakas devreye alınmıştı. 2015&#039;ten bu yana hizmet veren sistemin kullanılması halinde satış bedeline bakılmaksızın 200 TL tahsil ediliyor. Benzer uygulamaları bankalar da yapıyor. Ancak bunlar zorunluluk değil tercih olduğu i&amp;ccedil;in talep g&amp;ouml;rm&amp;uuml;yor.
SİSTEM NE KAZANDIRIYOR?
PARA G&amp;Uuml;VENDE: Satış bedeli, tapu tescili ger&amp;ccedil;ekleşene kadar tarafsız bir b&amp;ouml;lgede bloke edilir.
RİSK SIFIR: &quot;Parayı aldım mı?&quot;, &quot;Tapuyu devredecek mi?&quot; gibi endişeler tarih oluyor.
SAHTECİLİĞE SON: Elden nakit taşıma riski ve sahte para gibi olumsuzluklar ortadan kalkıyor.
KİRALAR ARTTI KONUT FİYATLARI GERİLEDİ
KONUT fiyatlarında artış hızı stabil bir seyir izlerken, reel kayıp da devam ediyor. Merkez Bankası&#039;nın a&amp;ccedil;ıkladığı konut fiyat endeksi, mart ayında bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 2, yıllık nominal olarak y&amp;uuml;zde 26.4 arttı. Bu oran, Ekim 2024&#039;ten bu yana g&amp;ouml;r&amp;uuml;len en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k artış oldu. Reel kayıp d&amp;ouml;nemi ise devam ediyor. Martta reel (enflasyondan arındırılmış) olarak y&amp;uuml;zde 3.4 azalış oldu. Son 26 ayın 25&#039;inde reel kayıp devam etti. Merkez Bankası, yılın ilk &amp;ccedil;eyreğine ilişkin konut birim fiyatlarını da a&amp;ccedil;ıkladı. Ge&amp;ccedil;en yılın son &amp;ccedil;eyreğinde 45 bin 447 lira olan T&amp;uuml;rkiye geneli metrekare fiyatı, 2026&#039;nın ilk &amp;ccedil;eyreğinde 48 bin 322 liraya y&amp;uuml;kseldi. B&amp;ouml;ylece T&amp;uuml;rkiye genelinde 100 metrekare ortalama bir dairenin fiyatı 4 milyon 832 bin liraya y&amp;uuml;kselmiş oldu. Listenin zirvesi de değişti. 2025&#039;in son &amp;ccedil;eyreğinde metrekare fiyatında Muğla 76 bin 618 lira ile ilk sırada bulunurken, ilk &amp;ccedil;eyrekte 79 bin 255 lira ile ikinci sıraya indi. Zirvenin yeni sahibi 79 bin 396 lira ile İstanbul oldu. Bir &amp;ouml;nceki &amp;ccedil;eyrekte metrekare fiyatı 74 bin 100 liraydı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/17/intro-2026-04-17t090643670.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/17/intro-2026-04-17t090643670.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/17/intro-2026-04-17t090643670.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/1-temmuz-2026-itibariyla-tapuda-odeme-sistemi-tamamen-degisiyor 
</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 09:23:36 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Konut fiyatları nominal olarak artmasına rağmen reel bazda gerileme eğilimi 26 ayın 25’inde devam etti
</title>
<description>
<![CDATA[
Konut fiyatlarında reel düşüş, kirada artış devam ediyor. Martta konut fiyat endeksi aylık yüzde 2, yıllık yüzde 26.4 arttı, reelde yüzde 3.4 geriledi. Ülke genelinde 100 metrekare evin ortalama fiyatı 4.8 milyon TL’yi aştı. Kiralar ise aylık yüzde 2, yıllık yüzde 34.4, reelde de yüzde 2.7 yükseldi. Türkiye genelinde 100 metrekare evin ortalama kira bedeli 24 bin TL’yi geçti. İstanbul, ortalama 7.9 milyon TL fiyat ve 40 bin 512 TL kira ile zirvede yer aldı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Konut fiyatlarında reel d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş, kiralarda da artış devam ediyor. Reel d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şe ve kira artış hızının yavaşlamasına rağmen fiyatların geldiği seviye dar ve orta gelirlinin konuta erişimini zorluyor.
T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) mart ayına ilişkin konut fiyat ve yeni kiracı kira endeksini a&amp;ccedil;ıkladı. İşte &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkan sonu&amp;ccedil;lar...
FİYATLARDAKİ DEĞİŞİM
Konut fiyat endeksi mart ayında bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 2, bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re nominal olarak y&amp;uuml;zde 26.4 arttı, reel olarak ise y&amp;uuml;zde 3.4 oranında azaldı. B&amp;ouml;ylece 26 ayın 25&amp;rsquo;inde reel d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;.
3 b&amp;uuml;y&amp;uuml;k ilde değişime bakıldığında, yıllık değişimde Ankara y&amp;uuml;zde 30.4 ile ilk sırada. Onu y&amp;uuml;zde 27.8 ile İstanbul, y&amp;uuml;zde 24.3 ile İzmir izledi. Aylık değişim ise İzmir&amp;rsquo;de y&amp;uuml;zde 2.8, Ankara&amp;rsquo;da y&amp;uuml;zde 2.5, İstanbul&amp;rsquo;da y&amp;uuml;zde 2.2 olarak hesaplandı.
H&amp;uuml;rriyet&#039;ten G&amp;uuml;listan Alag&amp;ouml;z&#039;&amp;uuml;n haberine g&amp;ouml;re, mart verileri ile birlikte yılın ilk &amp;ccedil;eyreğine ilişkin ortalama fiyatlar da belli oldu. Buna g&amp;ouml;re &amp;uuml;lke genelinde ortalama metrekare satış fiyatı 48 bin 323 TL&amp;rsquo;ye y&amp;uuml;kseldi. Yani 100 metrekare evin ortalama fiyatı 4 milyon 832 bin 300 TL oldu. Ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;neminde ortalama metrekare fiyatı 37 bin 688 TL olarak a&amp;ccedil;ıklanmıştı.
En pahalı il sıralamasında Muğla yerini İstanbul&amp;rsquo;a kaptırdı. İstanbul&amp;rsquo;da metrekare satış fiyatı 79 bin 396 TL, 100 metrekare evin ortalama bedeli 7 milyon 939 bin 600 TL oldu. Muğla da onu 7 milyon 925 bin 500 TL ile izledi. En ucuz konut ise 1 milyon 989 bin TL ile Ağrı&amp;rsquo;da. Mardin, Adıyaman, Şırnak ve Malatya listenin son sıralarında yer aldı.
Ankara&amp;rsquo;da 100 metrekarede ortalama fiyat 4 milyon 410 bin 400 TL&amp;rsquo;ye, İzmir&amp;rsquo;de 5 milyon 251 bin TL&amp;rsquo;ye &amp;ccedil;ıktı.
YENİ KİRALARIN SEYRİ
Martta Yeni Kiracı Kira Endeksi ise aylık y&amp;uuml;zde 2, yıllık nominal olarak y&amp;uuml;zde 34.4, reel olarak ise y&amp;uuml;zde 2.7 arttı.
3 b&amp;uuml;y&amp;uuml;k ilde kira artışında y&amp;uuml;zde 39.4 ile İstanbul ilk sırada. Onu y&amp;uuml;zde 37.7 ile Ankara, y&amp;uuml;zde 35 ile İzmir takip etti. Aylık değişim ise İzmir&amp;rsquo;de y&amp;uuml;zde 3.6, Ankara&amp;rsquo;da y&amp;uuml;zde 2.4, İstanbul&amp;rsquo;da y&amp;uuml;zde 2.2 oldu.
T&amp;uuml;rkiye genelinde ortalama metrekare kira bedeli 241.88 TL olarak hesaplandı. B&amp;ouml;ylece 100 metrekare evde ortalama kira 24 bin 188 TL olarak kayıtlara ge&amp;ccedil;ti. &amp;Uuml;lke genelinde kiraların en pahalı olduğu il İstanbul. Megakentte 100 metrekare evin ortalama kirası 40 bin 512 TL&amp;rsquo;ye ulaştı. En ucuz kira ise ortalama 10 bin lira ile Mardin&amp;rsquo;de.
Ankara&amp;rsquo;da 100 metrekare evin ortalama kirası 22 bin 402 TL olurken, İzmir&amp;rsquo;de 26 bin 564 TL&amp;rsquo;ye &amp;ccedil;ıktı.
KONUTUN EN PAHALI OLDUĞU 10 İL (100 M&amp;sup2;-ORTALAMA)
İstanbul: 7 milyon 939 bin 600 TL
Muğla: 7 milyon 925 bin 500 TL
Antalya: 5 milyon 445 bin TL
İzmir: 5 milyon 251 bin TL
&amp;Ccedil;anakkale: 4 milyon 888 bin TL
Aydın: 4 milyon 603 bin 700 TL
Balıkesir: 4 milyon 597 bin TL
Bartın: 4 milyon 430 bin 400 TL
Ankara: 4 milyon 410 bin 400 TL
Kocaeli: 4 milyon 234 bin 800 TL
T&amp;uuml;rkiye ortalaması: 4 milyon 832 bin 300 TL
KİRALARIN EN Y&amp;Uuml;KSEK OLDUĞU 10 İL (100 M&amp;sup2;-ORTALAMA)
İstanbul: 40 bin 512 TL
Muğla: 33 bin 338 TL
İzmir: 26 bin 564 TL
Antalya: 25 bin 115 TL
&amp;Ccedil;anakkale: 24 bin 641 TL
Aydın: 23 bin 348 TL
Kocaeli: 22 bin 877 TL
Ankara: 22 bin 402 TL
Balıkesir: 22 bin 208 TL
Kırklareli: 21 bin 484 TL
T&amp;uuml;rkiye ortalaması: 24 bin 188 TL
FİYATLARIN EN &amp;Ccedil;OK ARTTIĞI 5 B&amp;Ouml;LGE (%)
Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas, Yozgat: 31.5
Ankara: 30.4
Bing&amp;ouml;l, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakk&amp;acirc;ri, Muş: 29.8
Bolu, Kocaeli, Sakarya, Yalova, D&amp;uuml;zce: 28.5
İstanbul: 27.8
KİRALARIN EN &amp;Ccedil;OK ARTTIĞI 5 B&amp;Ouml;LGE (%)
Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır: 40.5
İstanbul: 39.4
Bolu, Kocaeli, Sakarya, Yalova, D&amp;uuml;zce: 39.1
Ankara: 37.7
İzmir: 35
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/17/intro-2026-04-17t080520873.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/17/intro-2026-04-17t080520873.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/17/intro-2026-04-17t080520873.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/konut-fiyatlari-nominal-olarak-artmasina-ragmen-reel-bazda-gerileme-egilimi-26-ayin-25inde-devam-etti 
</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 08:04:21 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Konut Fiyat Endeksi mart ayında yüzde 2 yükseldi
</title>
<description>
<![CDATA[
Konut Fiyat Endeksi (KFE), martta aylık bazda yüzde 2, yıllık bazda yüzde 26,4 arttı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), mart ayına ilişkin KFE ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini a&amp;ccedil;ıkladı.
T&amp;uuml;rkiye&#039;deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, martta bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 2 artarak 219,7 seviyesinde ger&amp;ccedil;ekleşti.
Bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 26,4 artan KFE, aynı d&amp;ouml;nemde reel olarak y&amp;uuml;zde 3,4 azaldı.
KFE mart ayında, bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re İstanbul&#039;da y&amp;uuml;zde 2,2, Ankara&#039;da y&amp;uuml;zde 2,5 ve İzmir&#039;de y&amp;uuml;zde 2,8 arttı.

Endeks değerleri bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re, İstanbul, Ankara ve İzmir&#039;de sırasıyla y&amp;uuml;zde 27,8, 30,4 ve 24,3 artış g&amp;ouml;sterdi.
İstatistiki B&amp;ouml;lge Birimleri Sınıflamasına g&amp;ouml;re b&amp;ouml;lgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Mart 2026 d&amp;ouml;neminde en y&amp;uuml;ksek yıllık artış y&amp;uuml;zde 31,5 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas, Yozgat b&amp;ouml;lgesinde, en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k yıllık artış ise y&amp;uuml;zde 21,1 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ b&amp;ouml;lgesinde g&amp;ouml;zlendi.

YKKE Y&amp;Uuml;ZDE 2 ARTTI
Mart ayında bir &amp;ouml;nceki aya g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 2 artan YKKE, bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re nominal olarak y&amp;uuml;zde 34,4, reel olarak ise y&amp;uuml;zde 2,7 artış kaydetti.
YKKE, s&amp;ouml;z konusu d&amp;ouml;nemde İstanbul&#039;da y&amp;uuml;zde 2,2, Ankara&#039;da y&amp;uuml;zde 2,4 ve İzmir&#039;de y&amp;uuml;zde 3,6 y&amp;uuml;kseldi.

Endeks değerleri bir &amp;ouml;nceki yılın aynı ayına g&amp;ouml;re, İstanbul&#039;da y&amp;uuml;zde 39,4, Ankara&#039;da y&amp;uuml;zde 37,7 ve İzmir&#039;de y&amp;uuml;zde 35 arttı.
İstatistiki B&amp;ouml;lge Birimleri Sınıflamasına g&amp;ouml;re b&amp;ouml;lgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, mart ayında en y&amp;uuml;ksek yıllık artış y&amp;uuml;zde 40,5 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır b&amp;ouml;lgesinde, en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k yıllık artış ise y&amp;uuml;zde 25,7 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye b&amp;ouml;lgesinde g&amp;ouml;zlendi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/16/konut-fiyat-endeksi-mart-ayinda-yuzde-2-yukseldi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/16/konut-fiyat-endeksi-mart-ayinda-yuzde-2-yukseldi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/16/konut-fiyat-endeksi-mart-ayinda-yuzde-2-yukseldi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/konut-fiyat-endeksi-mart-ayinda-yuzde-2-yukseldi 
</link>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 11:43:26 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Çin&#039;de konut satışları azalınca fiyatlar da düşmeye devam etti
</title>
<description>
<![CDATA[
Çin&#039;de konut satışlarındaki azalmaya bağlı olarak fiyatlardaki düşüş martta da devam etti.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
&amp;Ccedil;in Ulusal İstatistik B&amp;uuml;rosunun a&amp;ccedil;ıkladığı konut fiyat endeksine g&amp;ouml;re, Mart 2026&#039;da &amp;uuml;lkedeki b&amp;uuml;y&amp;uuml;k ve orta &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekli 70 kentin &amp;ccedil;oğunda yeni ve ikinci el konut fiyatları geriledi.
Yeni konut fiyatları, Pekin, Şanghay, Guangcou ve Şıncın&#039;ın dahil olduğu &quot;birinci kuşak kentler&quot;de yıllık y&amp;uuml;zde 2,2, &quot;ikinci kuşak&quot;taki 31 b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekli kentte y&amp;uuml;zde 3,3, &quot;&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;nc&amp;uuml; kuşak&quot;taki 35 orta &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekli kentte y&amp;uuml;zde 4 azaldı.
&amp;Uuml;lkenin en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k n&amp;uuml;fusa sahip kenti Şanghay&#039;da yeni konut fiyatları y&amp;uuml;zde 3,7 artarken şehir, birinci kuşak kentler arasında istisna oluşturdu.
İkinci el konut fiyatları ise birinci kuşak kentlerde yıllık y&amp;uuml;zde 7,4, ikinci kuşak kentlerde y&amp;uuml;zde 6,2 ve &amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;nc&amp;uuml; kuşak kentlerde y&amp;uuml;zde 6,4 geriledi.
YENİ KONUT FİYATLARI NİSAN 2022&#039;DEN BERİ GERİLİYOR
&amp;Ccedil;in&#039;de yeni konut fiyatları Nisan 2022&#039;den bu yana geriliyor. Kovid-19 salgını sonrası emlak piyasasındaki daralma ve gayrimenkul sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde ortaya &amp;ccedil;ıkan bor&amp;ccedil; problemleri konut fiyatları &amp;uuml;zerinde baskı oluşturmayı s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;yor.
&amp;Uuml;lkede gayrimenkul yatırımları 2023&#039;te y&amp;uuml;zde 9,6, 2024&#039;te y&amp;uuml;zde 10,6 ve 2025&#039;te y&amp;uuml;zde 17,2 geriledi. Yatırımlar, 2026&#039;nın 3 ayında da y&amp;uuml;zde 11,2 azaldı.
Merkezi h&amp;uuml;k&amp;uuml;met konut piyasasını canlandırmak &amp;uuml;zere kredi faizlerini ve asgari peşinat &amp;ouml;demelerini d&amp;uuml;ş&amp;uuml;r&amp;uuml;rken, yerel y&amp;ouml;netimler konut satışlarını teşvik i&amp;ccedil;in vergilerin azaltılmasından d&amp;uuml;zenlemelerin gevşetilmesine ve satışların s&amp;uuml;bvanse edilmesine kadar bir&amp;ccedil;ok politika tedbirini devreye almıştı. S&amp;ouml;z konusu adımların hen&amp;uuml;z genel eğilimi değiştiremediği g&amp;ouml;zleniyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/16/cin-de-konut-satislari-azalinca-fiyatlar-da-dusmeye-devam-etti.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/16/cin-de-konut-satislari-azalinca-fiyatlar-da-dusmeye-devam-etti.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/16/cin-de-konut-satislari-azalinca-fiyatlar-da-dusmeye-devam-etti.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/cinde-konut-satislari-azalinca-fiyatlar-da-dusmeye-devam-etti 
</link>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 11:40:41 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
AYM, Kayseri&#039;deki Pamukhan&#039;da kamulaştırma bedellerinin düşük belirlenmesini hak ihlali saydı
</title>
<description>
<![CDATA[
Anayasa Mahkemesi (AYM), Kayseri&#039;deki Pamukhan&#039;a ilişkin kamulaştırma bedellerinin, taşınmazın kültürel varlığa ilişkin değerler dikkate alınmaksızın düşük olarak belirlenmesini Anayasa&#039;nın 35. maddesinde güvence altına alınan mülkiyet hakkının ihlali saydı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Resmi Gazete&#039;de yer alan karara g&amp;ouml;re, Vakıflar Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;, Kayseri&#039;nin Melikgazi il&amp;ccedil;esi Camikebir Mahallesi&#039;ndeki bazı taşınmazları korunması gereken k&amp;uuml;lt&amp;uuml;r varlığı olduğu gerek&amp;ccedil;esiyle 2863 sayılı K&amp;uuml;lt&amp;uuml;r ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu&#039;nun 15. maddesi gereği kamulaştırdı.
Konuyla ilgili a&amp;ccedil;ılan davada; Pamukhan olarak bilinen eserin başvurucular tarafından d&amp;uuml;kkan ve depo olarak kullanıldığı,&amp;nbsp;kamulaştırma&amp;nbsp;sırasında emsal bedel tespit edilirken ise taşınmazın, belediye ve diğer kamu hizmetlerinden faydalanması nedeniyle &quot;arsa&quot; vasfıyla değerlendirildiği aktarıldı.
Yapılan tespit doğrultusunda kendilerine &amp;ouml;denmesi kararlaştırılan miktarın&amp;nbsp;d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k&amp;nbsp;olduğunu, Pamukhan&#039;ın şehir merkezinde ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu b&amp;ouml;lgede bulunduğunu belirten mal sahipleri, dava s&amp;uuml;recinde itirazlarını dile getirdi. Yargılama aşamasında konuyla ilgili defalarca bilirkişi raporu alınmasına rağmen ilk derece mahkemesi,&amp;nbsp;d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k&amp;nbsp;belirlenen emsal &amp;uuml;zerinden&amp;nbsp;kamulaştırma&amp;nbsp;bedellerinin&amp;nbsp;&amp;ouml;denmesine h&amp;uuml;kmetti.
Yerel mahkeme kararının kesinleşmesi &amp;uuml;zerine mal sahipleri,&amp;nbsp;hak&amp;nbsp;ihlali&amp;nbsp;iddiasıyla AYM&#039;ye bireysel başvuruda bulundu.
Başvuruyu inceleyen Y&amp;uuml;ksek Mahkeme, başvurucuların Anayasa&#039;nın 35. maddesinde g&amp;uuml;vence altına alınan m&amp;uuml;lkiyet&amp;nbsp;hakkının ihlal edildiğine,&amp;nbsp;ihlalinin sonu&amp;ccedil;larının ortadan kaldırılması i&amp;ccedil;in kararın yerel mahkemeye g&amp;ouml;nderilmesine h&amp;uuml;kmetti.
KARARIN GEREK&amp;Ccedil;ESİNDEN
AYM&#039;nin kararında, başvurucuların,&amp;nbsp;kamulaştırma&amp;nbsp;bedellerinin&amp;nbsp;emsal nitelikteki taşınmazlar i&amp;ccedil;in a&amp;ccedil;ılan bedel ve tescil davalarında tespit edilen&amp;nbsp;kamulaştırma&amp;nbsp;bedellerine g&amp;ouml;re daha&amp;nbsp;d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k&amp;nbsp;belirlendiği y&amp;ouml;n&amp;uuml;nde itirazda bulundukları aktarıldı.
Anayasa&#039;nın 46. maddesinde, &quot;kamulaştırmada ger&amp;ccedil;ek karşılığın &amp;ouml;deneceğinin&quot; h&amp;uuml;kme bağlandığı vurgulanan kararda, bu anayasal h&amp;uuml;k&amp;uuml;m gereği &quot;kamu yararı ile malikin menfaatleri arasındaki denge kurulması gerektiği&quot; kaydedildi.
Konuyla ilgili a&amp;ccedil;ılacak davalardan beklenenin de mahkemelerce ger&amp;ccedil;ek bedele denk gelen&amp;nbsp;kamulaştırma&amp;nbsp;bedelinin tespit edilerek malike ya da maliklere &amp;ouml;denmesinin sağlanması olduğuna işaret edilen kararda, &quot;Anayasa&#039;nın 46. maddesi gereğince ger&amp;ccedil;ek değere tekab&amp;uuml;l etmesi gereken&amp;nbsp;kamulaştırma&amp;nbsp;bedelinin taşınmazın değerini etkileyen t&amp;uuml;m &amp;ouml;zellik ve niteliklerinin dikkate alınmasıyla belirlenmesi gerektiği a&amp;ccedil;ıktır.&quot; değerlendirmesine yer verildi.
Başvuru konusu olayda, dava s&amp;uuml;recinde alınan bir bilirkişi raporunda, &quot;taşınmazın ticari vasfıyla birlikte sanat değeri sebebiyle y&amp;uuml;zde 150 oranında objektif değer artışı uygulanması gerektiği&quot;nin belirtildiği, ancak yerel mahkemenin bunu dikkate almadığı aktarılan kararda, &quot;Kamulaştırma&amp;nbsp;bedelleri objektif değer artışı uygulanmaksızın tespit edilmiştir.&quot; denildi.
Başvurucuların, Anayasa&#039;nın 46. maddesinde yer alan &quot;ger&amp;ccedil;ek bedel&quot; g&amp;uuml;vencesinden mahrum bırakıldığı belirtilen kararda, &quot;Başvurucuların m&amp;uuml;lkiyet&amp;nbsp;hakkına yapılan m&amp;uuml;dahalenin Anayasa&#039;nın 13, 35 ve 46. maddeleri &amp;ccedil;er&amp;ccedil;evesinde Anayasa&#039;nın s&amp;ouml;z&amp;uuml;ne uygunluk &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;t&amp;uuml;n&amp;uuml; karşılamadığı sonucuna ulaşılmıştır. Anayasa Mahkemesi a&amp;ccedil;ıklanan gerek&amp;ccedil;elerle m&amp;uuml;lkiyet&amp;nbsp;hakkının ihlal edildiğine karar vermiştir.&quot; ifadeleri yer aldı.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/16/intro-98.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/16/intro-98.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/16/intro-98.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/aym-kayserideki-pamukhanda-kamulastirma-bedellerinin-dusuk-belirlenmesini-hak-ihlali-saydi 
</link>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 11:28:16 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Milyonları ilgilendiriyor, Tiny House ve bungalovda önce tespit sonra yıkım emri
</title>
<description>
<![CDATA[
Milyonlarca arsa ve arazi sahiplerini ilgilendiren yeni düzenleme için hazırlıklar başladı. Edinilen bilgilere göre arazilerde bulunan hobi bahçeleri adı altında lüks villa ve kaçak yapıların tespit edilerek yıkılması istenecek.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Milliyet&#039;in haberine g&amp;ouml;re arsa ve araziler &amp;uuml;zerine inşa edilen ka&amp;ccedil;ak yapılar, hobi bah&amp;ccedil;eleri, Tiny House&amp;rsquo;lar i&amp;ccedil;in harekete ge&amp;ccedil;ildi. AK Parti kaynaklarından edinilen bilgilere g&amp;ouml;re tarım arazilerinin korunmasına y&amp;ouml;nelik hazırlanan yasal d&amp;uuml;zenleme ile birlikte ka&amp;ccedil;ak yapılar tespit edilecek.
Yeni d&amp;uuml;zenlemeyle, hobi bah&amp;ccedil;esi adı altında yapılan l&amp;uuml;ks villa ve ka&amp;ccedil;ak yapılaşmalar tek tek ayrıştırılacak. Ger&amp;ccedil;ek tarımsal kullanım ile l&amp;uuml;ks konut projeleri arasında net bir ayrım yapılması planlanırken, denetimlerin artırılması i&amp;ccedil;in bakanlıklar arası komisyon kuruldu. Yeni sistemle birlikte ka&amp;ccedil;ak yapılaşmaya y&amp;ouml;nelik daha sıkı adımlar atılması hedefleniyor.
&amp;Uuml;&amp;Ccedil;L&amp;Uuml; KOMİSYON KURULDU
Bu kapsamda Tarım ve Orman Bakanlığı, &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile İ&amp;ccedil;işleri Bakanlıklarından oluşan &amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; bir komisyonun kurulduğu belirtildi.
YIKIM NASIL OLACAK?
Peki hobi bah&amp;ccedil;eleri, Tiny House ve ka&amp;ccedil;ak villa gibi yapılar i&amp;ccedil;in yeni d&amp;uuml;zenleme nasıl olacak? Denetimler nasıl yapılacak? Ka&amp;ccedil;ak yapıların yıkımı nasıl olacak? Konuyla ilgili t&amp;uuml;m merak edilenleri değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan &amp;Ouml;zelmacıklı şu ifadeleri kullandı:

&amp;ldquo;D&amp;uuml;zenleme aslında Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Y&amp;ouml;netmelik &amp;ccedil;er&amp;ccedil;evesinde y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girmişti. Burada &amp;ouml;zellikle tarım arazilerinin sınıflandırılması, geliştirilmesi, toprağın korunması gibi unsurların, Tarım Arazileri Değerlendirme ve Bilgilendirme Sistemi &amp;uuml;zerinden yapılması ve d&amp;uuml;zenlenmesi istenmişti.
Tabii bu noktada da belli istisnalar planlandı. &amp;Ouml;zellikle tarım arazilerinin ama&amp;ccedil; dışında kullanılmamasıyla alakalı d&amp;uuml;zenlemeler yapılması istenmişti. Hatta burada yapılacak projelerde de izinsiz yapıların yıkılması ve arazilerin tarımsal &amp;uuml;retime uygun hale getirilmesiyle ilgili d&amp;uuml;zenleme ve sorumluluklar belirlenmişti. Hatta bu t&amp;uuml;r yapıların yıkılmaması durumunda Bakanlık&amp;ccedil;a yıkım yetkisinin de verileceği s&amp;ouml;z konusu olmuştu.
D&amp;uuml;zenlemeye tabii yoğun bir tepki de oldu. Hatta bu noktada bazı Bakanlıkların birleşerek bu d&amp;uuml;zenlemeyle ilgili kriterleri tekrar belirleme s&amp;uuml;recine de girdiğini g&amp;ouml;r&amp;uuml;yoruz. Zaten 2B arazileri ve İmar Barışı&#039;ndan yapı kayıt belgesi almış araziler bu kapsamın dışında olacaktı ama d&amp;uuml;zenleme bazı sınırlamalarla beraber biraz daha ilerleyecek g&amp;ouml;z&amp;uuml;k&amp;uuml;yor.

&amp;lsquo;BUNGALOVLARA İZİN VERİLMEYECEK&amp;rsquo;

&amp;Ouml;zellikle &amp;ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki ay detayların biraz daha netleşmesiyle beraber, aslında hobi bah&amp;ccedil;esi adıyla yapılan yerlerdeki ticari &amp;uuml;niteler &amp;ccedil;er&amp;ccedil;evesinde kurulan bungalovlar ya da bu t&amp;uuml;r kiralama alanlarına izin verilmiyor olacak. Malum bu alanların bir kısmı tarımsal faaliyetin s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilirliği a&amp;ccedil;ısından da yapılan alanlardı. Bunların birbirine karışmaması i&amp;ccedil;in b&amp;ouml;yle bir d&amp;uuml;zenleme ve ayrımın yapılacak olması faydalı.
Bununla beraber tabii hobi bah&amp;ccedil;esi adı altında yapılan havuzlu, l&amp;uuml;ks villa ve benzeri &amp;uuml;r&amp;uuml;nlerin de gayrimenkul piyasalarında olduğunu g&amp;ouml;r&amp;uuml;yoruz. Piyasalarda son d&amp;ouml;nemde bu t&amp;uuml;r &amp;uuml;r&amp;uuml;nlerin satışına ilişkin yoğun ilanlar vardı. Bu ilanların durumu konunun netleşmesiyle beraber biraz daha belirlenecek ama &amp;ouml;ncelikle yapılacak olan ayrımın netleşmesi gerekiyor.

KA&amp;Ccedil;AK YAPILAR İ&amp;Ccedil;İN SİSTEM NASIL İŞLİYOR?

Zaten aslında belediyeler tarafında ka&amp;ccedil;ak yapılara ilişkin bildirimler &amp;ccedil;oğu zaman daha &amp;ouml;ncesinde g&amp;ouml;nderilmiş oluyor. Hatta belediyelerin bir kısmı bu bildirimleri yapıp bunlara para cezası da kesti. Kesilen bu para cezalarıyla beraber kullananların bir kısmı aslında &#039;Nasıl olsa cezayı da &amp;ouml;dedik, artık yerimiz yıkılmaz&#039; &amp;ccedil;er&amp;ccedil;evesinde d&amp;uuml;ş&amp;uuml;n&amp;uuml;yor. Bakanlığın aslında bu yetkiyi alması buradaki suistimalin biraz daha &amp;ouml;nlenmesini sağlayacak.

&amp;lsquo;CEZAMI &amp;Ouml;DEDİM, YAPIM YIKILMAZ&amp;rsquo; DİYENLER DİKKAT

Konunun Bakanlık nezdinde takip edilecek ve yıkılacak olması, belediyelerin de bu noktadaki suistimallerinin &amp;ouml;n&amp;uuml;ne ge&amp;ccedil;iyor olacaktır. Ama bu şu demek değil; &#039;Ben zaten bu ka&amp;ccedil;ak yapı i&amp;ccedil;in ceza &amp;ouml;dedim, artık bu cezayı &amp;ouml;dediğim i&amp;ccedil;in yapım yıkılmaz&#039; diye bir genelleme yapmak &amp;ccedil;ok m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n değil.

&amp;lsquo;İLANLARDA ARTIŞLAR VAR&amp;rsquo;

Tabii her hal&amp;uuml;karda piyasada bu t&amp;uuml;r arazilerin &amp;uuml;zerine yapı yapanların satışına y&amp;ouml;nelik ilanlarda sayısal anlamda bir artış var. Ancak t&amp;uuml;keticiler a&amp;ccedil;ısından da bu t&amp;uuml;r yerler alınırken; yerlerin yasal durumu, arsanın vasfı, tarım arazisi olup olmaması, eğer bir yapı varsa bu yapının yapı kayıt belgeli olup olmaması gibi &amp;ccedil;ok sayıda kritere dikkat etmek gerekiyor.

&amp;lsquo;TARIM AMACIYLA KULLANILMAYAN YERLER YIKILABİLİR&amp;rsquo;

Bu araziler &amp;uuml;lkemizde sadece belli noktalarda değil, bir&amp;ccedil;ok ilimizde bu t&amp;uuml;r arazilerin &amp;ouml;rnekleri var. İmar sahasında olmayan yerlerin &amp;ouml;zel parselasyonla yapıldığı, &amp;ccedil;evresinin resmi olmayan bir &amp;ccedil;er&amp;ccedil;evede b&amp;ouml;l&amp;uuml;nd&amp;uuml;ğ&amp;uuml; ve bu ama&amp;ccedil;la kullanılan yerler bulunuyor. Buradaki kullanım amacının tarım arazisi vasfı taşımaması durumunda, bu yerlerin yıkımıyla ilgili s&amp;uuml;recin de devam edeceğini ifade edebiliriz.&amp;rdquo;

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/16/tiny.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/16/tiny.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/16/tiny.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/milyonlari-ilgilendiriyor-tiny-house-ve-bungalovda-once-tespit-sonra-yikim-emri 
</link>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 09:55:42 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Bodrum Yalıkavak’taki Clup Flipper’in personel lojmanı butik otel olarak icradan satışa çıktı
</title>
<description>
<![CDATA[
Bir dönem Bodrum Yalıkavak’taki Clup Flipper’ın personel lojmanı olarak kullanılan denize sıfır, 21 odalı bina icradan satışa çıktı. Bodrum İcra Müdürlüğü’nün 52 milyon TL bedel biçtiği bina, geçtiğimiz ocak ayında da açık artırmaya çıkmış ancak alıcısı çıkmamıştı. 
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z
Bodrum, Yalıkavak&amp;rsquo;taki Clup Flipper bir d&amp;ouml;nemlerin parlayan yıldızıydı. Ta ki 2010 yılında, 2003 Miss Model of Turkey birincisi manken Aslı Baş&amp;rsquo;ın iş insanı Ahmet Bayer&amp;rsquo;in villasındaki &amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;ne kadar.&amp;nbsp;
Daha sonra g&amp;ouml;zden d&amp;uuml;şen, bor&amp;ccedil;ları nedeniyle zaman zaman icralık olan Clup Flipper bu kez personel lojmanının satışıyla g&amp;uuml;ndemde.&amp;nbsp;

BUTİK OTEL DENİLEREK SATIŞA KONULDU
Clup Flipper&amp;rsquo;ın uzun yıllar personel lojmanı olarak kullanılan, 21 odalı ve denize sıfır binası Bodrum 1. İcra Dairesi tarafından ikinci kez satışa konuldu. Butik otel olarak yayınlanan ilanda, toplam 449 metrekare kullanım alanına sahip binada &amp;lsquo;turizm tesisi dışında kullanılamaz&amp;rsquo; şerhinin bulunduğu belirtilerek 52.5 milyon TL bedel bi&amp;ccedil;ildi.&amp;nbsp;

İKİ AŞAMALI SATIŞ
Binanın icradan satışı iki aşamalı olarak yapılacak. İlk olarak 5 Mayıs ile 12 Mayıs tarihleri arasında birinci artırma yapılacak, 1 Haziran ve 8 Haziran arasında ise ikinci artırma yapılacak ve binanın sahibi belli olacak. Ancak bina ge&amp;ccedil;tiğimiz Ocak ve Şubat aylarında da benzer bir y&amp;ouml;ntemle icradan satışa &amp;ccedil;ıkartılmış ve alıcısı &amp;ccedil;ıkmamıştı.

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/15/bodrum-yalikavak-taki-clup-flipper-in-personel-lojmani-butik-otel-olarak-icradan-satisa-cikti.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/15/bodrum-yalikavak-taki-clup-flipper-in-personel-lojmani-butik-otel-olarak-icradan-satisa-cikti.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/15/bodrum-yalikavak-taki-clup-flipper-in-personel-lojmani-butik-otel-olarak-icradan-satisa-cikti.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/bodrum-yalikavaktaki-clup-flipperin-personel-lojmani-butik-otel-olarak-icradan-satisa-cikti 
</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 15:59:48 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Yarısı Bizden kampanyasıyla İstanbul’da konut başına 1,8 milyon liraya varan destek
</title>
<description>
<![CDATA[
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul&#039;un Avcılar ilçesinde evlerini &quot;Yarısı Bizden&quot; kampanyasıyla dönüştüren Gezer ailesinin görüntülerini paylaştı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Bakanlıktan yapılan a&amp;ccedil;ıklamaya g&amp;ouml;re, Kentsel D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Başkanlığı, İstanbul&#039;da kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml; hızlandıracak &quot;Yarısı Bizden&quot; desteğini s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;yor.

HİBE VE KREDİ DESTEĞİ
600 bin riskli konut ve iş yerinin bulunduğu kentte, evini yenilemek isteyenlere her bir konut i&amp;ccedil;in 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira taşınma desteği veriliyor.

Bakan Kurum, sosyal medya hesabından, Avcılar&#039;da, Cihangir Mahallesi&#039;nde 40 yıllık binalarını &quot;Yarısı Bizden&quot; kampanyası ile d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;ren Gezer ailesinin g&amp;ouml;r&amp;uuml;nt&amp;uuml;lerini paylaşarak, &quot;Y&amp;uuml;zyılın D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml; ile sadece yapıları değil, geleceğimizi de g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendiriyoruz. &#039;Yarısı Bizden&#039; ile d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml; hızlandırıyor, İstanbul&#039;u g&amp;uuml;venli ve diren&amp;ccedil;li yarınlara taşıyoruz.&quot; ifadelerini kullandı.

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/15/yarisi-bizden-kampanyasiyla-istanbul-da-konut-basina-1-8-milyon-liraya-varan-destek.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/15/yarisi-bizden-kampanyasiyla-istanbul-da-konut-basina-1-8-milyon-liraya-varan-destek.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/15/yarisi-bizden-kampanyasiyla-istanbul-da-konut-basina-1-8-milyon-liraya-varan-destek.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/yarisi-bizden-kampanyasiyla-istanbulda-konut-basina-1-8-milyon-liraya-varan-destek 
</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 12:13:22 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İnşaat sektörü yıllık bazda büyümeye devam etti
</title>
<description>
<![CDATA[
 İnşaat üretim endeksi, şubatta yıllık bazda yüzde 5,9 artış gösterdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&amp;Uuml;İK), şubat ayına ilişkin inşaat&amp;nbsp;&amp;uuml;retim&amp;nbsp;endeksi&amp;nbsp;verilerini a&amp;ccedil;ıkladı.
Buna g&amp;ouml;re endeks, şubat ayında&amp;nbsp;yıllık&amp;nbsp;bazda&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;5,9&amp;nbsp;artış kaydetti.
İnşaatın alt sekt&amp;ouml;rleri incelendiğinde&amp;nbsp;endeksin, s&amp;ouml;z konusu ayda ge&amp;ccedil;en yılın aynı ayına kıyasla bina inşaatı sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;4,9, bina dışı yapıların inşaatında&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;12 ve &amp;ouml;zel inşaat faaliyetlerinde&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;5,5 y&amp;uuml;kseldiği g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;.
İnşaat&amp;nbsp;&amp;uuml;retim&amp;nbsp;endeksi,&amp;nbsp;şubatta&amp;nbsp;aylık&amp;nbsp;bazda&amp;nbsp;ise&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;1,3 azaldı.
Endeks, bina inşaatı sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;nde aylık&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;2,5 azalış g&amp;ouml;sterirken bina dışı yapıların inşaatında&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;1,2 ve &amp;ouml;zel inşaat faaliyetlerinde&amp;nbsp;y&amp;uuml;zde&amp;nbsp;1,3 artış g&amp;ouml;sterdi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/15/intro-69.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/15/intro-69.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/15/intro-69.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/insaat-sektoru-yillik-bazda-buyumeye-devam-etti 
</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 10:36:40 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Uluslararası gayrimenkul yatırımcısının Dubai&#039;ye alternatif rota arayışında Türkiye öne çıkıyor
</title>
<description>
<![CDATA[
Uluslararası gayrimenkul yatırımcıları, ABD-İsrail ile İran arasındaki çatışmaların ardından “riski dağıtma” ve “B planı oluşturma” amacıyla alternatif rota arayışına girerken bu seçenekler arasında Türkiye de öne çıkıyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
ABD ve İsrail&amp;rsquo;in İran&amp;rsquo;a y&amp;ouml;nelik saldırıları ve ardından Tahran y&amp;ouml;netiminin misillemeleriyle b&amp;ouml;lgesel bir gerginliğe d&amp;ouml;n&amp;uuml;şen &amp;ccedil;atışmalarda 1,5 ay geride kaldı.
Son d&amp;ouml;nemde T&amp;uuml;rk vatandaşlarının en &amp;ccedil;ok konut aldığı yerler arasında &amp;uuml;st sıralarda bulunan Dubai&amp;nbsp;gayrimenkul&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; de Orta Doğu&amp;rsquo;daki krizden olumsuz etkilenmeye devam ediyor. ABD ve İsrail ile İran arasındaki saldırıların b&amp;ouml;lge &amp;uuml;lkelerine de sı&amp;ccedil;raması,&amp;nbsp;uluslararası&amp;nbsp;gayrimenkul&amp;nbsp;yatırımcıları a&amp;ccedil;ısından ilgi odağı haline gelen Dubai&amp;rsquo;de konut satışlarının d&amp;uuml;şmesine neden oldu.
Dubai&amp;rsquo;deki&amp;nbsp;gayrimenkul&amp;nbsp;piyasasına ilişkin verilerin yer aldığı dijital platform DXB Interact verilerine g&amp;ouml;re, 2 Şubat-1 Mart d&amp;ouml;neminde 17 bin 27 olan konut satış adedi, savaşın başlamasının ardından ge&amp;ccedil;en d&amp;ouml;rt haftada (2-29 Mart) 11 bin 828&amp;rsquo;e geriledi. B&amp;ouml;ylece ilk iki haftada y&amp;uuml;zde 25 olan satış adetlerindeki d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş, bir aylık d&amp;ouml;nemde y&amp;uuml;zde 30,5&amp;rsquo;e y&amp;uuml;kseldi.
Bir aylık d&amp;ouml;nemde konut satışlarında oluşan işlem hacmi de y&amp;uuml;zde 36 azalarak 16,53 milyar dolardan 10,58 milyar dolara indi.
Sekt&amp;ouml;r temsilcileri,&amp;nbsp;uluslararası&amp;nbsp;gayrimenkul&amp;nbsp;yatırımcılarının savaş nedeniyle &amp;ldquo;riski dağıtma&amp;rdquo; ve &amp;ldquo;B planı&amp;rdquo; amacıyla&amp;nbsp;alternatif&amp;nbsp;rota&amp;nbsp;arayışına girdiğini bildirdi.
FİYATLARDAKİ D&amp;Uuml;Ş&amp;Uuml;Ş&amp;Uuml;N ZAMANLA HIZLANMASI BEKLENİYOR
Uluslararası&amp;nbsp;gayrimenkul&amp;nbsp;uzmanı ve Level Immigration &amp;amp; Properties &amp;Uuml;st Y&amp;ouml;neticisi (CEO) Haitham Ahmet Alamarioğlu, Dubai&amp;rsquo;de konut satışlarındaki d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml;n kısa ve orta vadede devam etmesini beklediklerini belirterek, kalıcı ateşkes olmadan&amp;nbsp;uluslararası&amp;nbsp;yatırımcıların bekle-g&amp;ouml;r pozisyonunun devam edeceğini s&amp;ouml;yledi.
Alamarioğlu, &amp;ldquo;Kalıcı ateşkes olmadan g&amp;uuml;ven geri gelmez, g&amp;uuml;ven olmadan da işlem hacimleri toparlanmaz. B&amp;ouml;yle durumlarda B planına sahip olmak &amp;ouml;nlem olmaktan &amp;ccedil;ıkıp zorunluluk haline gelir. Tarihsel olarak, Dubai&amp;rsquo;de jeopolitik kaynaklı d&amp;uuml;zeltmelerin tersine d&amp;ouml;nmesi en az 12-18 ay s&amp;uuml;rm&amp;uuml;şt&amp;uuml;r. Bu kez s&amp;uuml;re daha da uzayabilir.&amp;rdquo; dedi.
İlk verilerin fiyatlarda y&amp;uuml;zde 4-5 civarında d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şe işaret ettiğini dile getiren Alamarioğlu, &amp;ldquo;Ancak asıl baskı hen&amp;uuml;z tam olarak hissedilmedi. İşlem hacimleri d&amp;uuml;şt&amp;uuml;ğ&amp;uuml;nde fiyatlar gecikmeli tepki verir. Satıcılar &amp;ouml;nce indirime direnir, piyasa donar, sonra d&amp;uuml;zeltme gelir. &amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki &amp;ccedil;eyrekte daha belirgin bir d&amp;uuml;zeltme &amp;ccedil;ok olası.&amp;rdquo; diye konuştu.
DUBAİ&amp;rsquo;YE&amp;nbsp;ALTERNATİF&amp;nbsp;3&amp;nbsp;ROTA&amp;nbsp;&amp;Ouml;NE&amp;nbsp;&amp;Ccedil;IKIYOR
Haitham Ahmet Alamarioğlu, Dubai&amp;rsquo;nin hikayesinin bitmediğini ama &amp;ldquo;g&amp;uuml;venli liman&amp;rdquo; anlatısının ciddi darbe aldığını kaydederek, &amp;ldquo;Dubai cazibesini kısmen kaybetti. Ani bir ka&amp;ccedil;ış yok ama kademeli bir yeniden dengelenme var. Yatırımcılar artık &amp;lsquo;Yarın bu pazardan &amp;ccedil;ıkmam gerekirse, elimdeki m&amp;uuml;lk&amp;uuml; hızlıca satamazsam ve sermayem burada sıkışıp kalırsa ailem i&amp;ccedil;in B planım ne?&amp;rsquo; gibi sorular soruyor.&amp;rdquo; ifadelerini kullandı.
Dubai&amp;rsquo;ye&amp;nbsp;alternatif&amp;nbsp;olarak&amp;nbsp;uluslararası&amp;nbsp;gayrimenkul&amp;nbsp;yatırımcısı a&amp;ccedil;ısından 3&amp;nbsp;rotanın&amp;nbsp;&amp;ouml;ne&amp;nbsp;&amp;ccedil;ıktığını dile getiren Alamarioğlu, bunların&amp;nbsp;T&amp;uuml;rkiye, Yunanistan ve Panama olduğunu s&amp;ouml;yledi.
Alamarioğlu,&amp;nbsp;T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;nin &amp;ldquo;yatırım yoluyla vatandaşlık programı&amp;rdquo; sayesinde İranlı ve K&amp;ouml;rfez merkezli alıcılarda belirgin bir y&amp;uuml;kseliş yaşandığını belirterek, &amp;ldquo;Bunun arkasında vizesiz giriş, k&amp;uuml;lt&amp;uuml;rel yakınlık ve&amp;nbsp;gayrimenkul&amp;nbsp;&amp;uuml;zerinden tam vatandaşlığa ulaşabilecek az sayıdaki erişilebilir yoldan biri olması var.&amp;nbsp;T&amp;uuml;rkiye, K&amp;ouml;rfez&amp;rsquo;de yaşayan yaklaşık 5 milyon İranlı i&amp;ccedil;in sadece bir yatırım adresi değil, tanıdık bir dil, ortak bir k&amp;uuml;lt&amp;uuml;r ve ger&amp;ccedil;ekten bir hayat kurulabilecek bir yer sunan g&amp;uuml;venilir bir B planıdır.&amp;rdquo; şeklinde konuştu.
Yunanistan&amp;rsquo;ın Golden Visa imkanının bu &amp;uuml;lkeyi&amp;nbsp;&amp;ouml;ne&amp;nbsp;&amp;ccedil;ıkardığını ifade eden Alamarioğlu, &amp;ldquo;Yunanistan, AB hukuku g&amp;uuml;vencesi altında bir ikamet ve 7 yıl sonra AB pasaportuna uzanan bir yol sunuyor.&amp;rdquo; dedi.
Alamarioğlu, Panama&amp;rsquo;nın &amp;ldquo;nitelikli yatırımcı programının&amp;rdquo; 30 g&amp;uuml;nde daimi ikamet hakkı verdiğini kaydederek, s&amp;ouml;zlerini ş&amp;ouml;yle tamamladı:

&amp;ldquo;&amp;Uuml;stelik fiziksel kalma zorunluluğu yok ve yurt dışı kaynaklı gelire dokunmayan vergi sistemi uygulanıyor. Panama; Orta Doğu ve Avrupa&amp;rsquo;nın tamamen dışında, coğrafi olarak tarafsız, dolarize ve siyasi olarak istikrarlı bir b&amp;ouml;lge arayan K&amp;ouml;rfez yatırımcıları i&amp;ccedil;in hızlı hareket eden bir&amp;nbsp;alternatif&amp;nbsp;sunuyor. Bu &amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;nbsp;rotanın yanı sıra Dominika, Antigua ve Saint Kitts&amp;rsquo;teki Karayip vatandaşlık programları piyasadaki en hızlı sigorta poli&amp;ccedil;esi olmayı s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;yor.&amp;rdquo;

&amp;nbsp;&amp;ldquo;YATIRIMCILAR İSTANBUL&amp;rsquo;U DA EK PORTF&amp;Ouml;Y DESTİNASYONUNA EKLİYOR&amp;rdquo;
Uluslararası&amp;nbsp;gayrimenkul&amp;nbsp;uzmanı ve Parcel Estates &amp;Uuml;st Y&amp;ouml;neticisi (CEO) &amp;Ouml;zden &amp;Ccedil;imen de Orta Doğu&amp;rsquo;daki son gelişmelerin yatırımcıların &amp;ldquo;bekle-g&amp;ouml;r&amp;rdquo; pozisyonuna ge&amp;ccedil;mesine yol a&amp;ccedil;tığını belirterek, piyasada hen&amp;uuml;z panik satışının olmadığını s&amp;ouml;yledi.
Dubai&amp;rsquo;nin sıfır gelir vergisi, y&amp;uuml;ksek kira getirisi, g&amp;uuml;venli reg&amp;uuml;lasyon ortamı ve y&amp;uuml;ksek likiditesinin yatırımcı ilgisini hala canlı tuttuğunu dile getiren &amp;Ccedil;imen, ateşkes s&amp;ouml;ylemlerinin ardından borsada işlem g&amp;ouml;ren&amp;nbsp;gayrimenkul&amp;nbsp;şirketlerinin hisselerini takip eden Dubai Finansal Piyasası&amp;nbsp;Gayrimenkul&amp;nbsp;Endeksi&amp;rsquo;ndeki y&amp;uuml;kselişten bahsetti.
&amp;Ccedil;imen, Dubai&amp;rsquo;nin cazibesini kaybetmediğini ancak&amp;nbsp;uluslararası&amp;nbsp;yatırımcıların coğrafi &amp;ccedil;eşitlendirme yaptığını kaydederek, &amp;ldquo;Yatırımcılar son d&amp;ouml;nemde Londra, Lizbon, İstanbul, Miami ve Barcelona gibi farklı lokasyonları da ek portf&amp;ouml;y destinasyonu olarak değerlendiriyor. Bunu risk dağıtma stratejisi olarak g&amp;ouml;rebiliriz. Dubai&amp;rsquo;nin yabancılara m&amp;uuml;lkiyet, oturum ve finansman imkanları hala rakiplerine g&amp;ouml;re avantajlı.&amp;rdquo; dedi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/14/gayrimenkulde-rota-dubaiden-turkiyeye-donuyor.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/14/gayrimenkulde-rota-dubaiden-turkiyeye-donuyor.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/14/gayrimenkulde-rota-dubaiden-turkiyeye-donuyor.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/uluslararasi-gayrimenkul-yatirimcisinin-dubaiye-alternatif-rota-arayisinda-turkiye-one-cikiyor 
</link>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 11:16:41 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Pasifik GYO&#039;nun 7.8 milyar liralık teklifle kazandığı Bodrum Türkbükü&#039;ndeki arsa ihalesi sözleşmesi iptal edildi
</title>
<description>
<![CDATA[
Pasifik Holding bünyesindeki Pasifik Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı&#039;nın 7.8 milyar liralık teklifle Bodrum Türkbükü&#039;nde kazandığı arsa ihalesi sözleşmesi, iptal edildi. Emlak Konut yaptığı açıklamada, tasfiyenin karşılıklı alınan kararla sona erdirildiğini duyurdu. 
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., T&amp;uuml;rk turizminin g&amp;ouml;zde merkezlerinden Bodrum&#039;un T&amp;uuml;rkb&amp;uuml;k&amp;uuml; mahallesindeki iki arsa i&amp;ccedil;in 2022 yılında ihaleye &amp;ccedil;ıktı.&amp;nbsp;
39 bin 509 metrekare ve 3 bin 645 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki iki arsa ihalesini, Pasifik Hoding b&amp;uuml;nyesindeki Pasifik GYO ve Posifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş. İş Ortaklığı, 7 milyar 770 milyon lira teklifle kazandı.&amp;nbsp;
Arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı y&amp;uuml;zde 45 olarak a&amp;ccedil;ıklanırken, arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri ise 3 milyar 496 milyon 500 bin lira olarak belirtildi.&amp;nbsp;
Emlak Konut ile Pasifik GYO arasındaki &#039;Parsel Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi&#039; s&amp;ouml;zleşmesi, 12 Mayıs 2023 tarihinde imzalandı.&amp;nbsp;
EMLAK KONUTTAN &#039;TASFİYE&#039; A&amp;Ccedil;IKLAMASI
Emlak Konut GYO, Bodrum T&amp;uuml;rkb&amp;uuml;k&amp;uuml;&#039;ndeki arsa ihalesine ilişkin bug&amp;uuml;n Kamuyu Aydınlatma Platformu&#039;na (KAP) yeni bir a&amp;ccedil;ıklama g&amp;ouml;nderdi. Emlak Konut, yaklaşık 3 yıl &amp;ouml;nce imzalanan s&amp;ouml;zleşmenin &#039;tasfiye protokol&amp;uuml;&#039; kapsamında karşılıklı olarak sona erdirildiğini a&amp;ccedil;ıkladı. S&amp;ouml;z konusu a&amp;ccedil;ıklamada şu ifadeler kullanıldı:

&quot;Şirketimiz Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile PASİFİK GYO A.Ş. &amp;amp; PASİFİK GAYR. YAT. İNŞ. A.Ş. İŞ ORTAKLIĞI arasında 12.05.2023 tarihinde imzalanmış bulunan &quot;Muğla İli, Bodrum İl&amp;ccedil;esi, T&amp;uuml;rkb&amp;uuml;k&amp;uuml; Mahallesi 328 Ada 5 Parsel ve 261 Ada 1 Parsel Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi&quot;ne ilişkin s&amp;ouml;zleşme, proje geliştirme, imalat ve satış faaliyetlerine başlanılmadan &amp;ouml;nce taraflar arasında akdedilen Tasfiye Protokol&amp;uuml; kapsamında karşılıklı olarak sona erdirilmiştir.&quot;

PASİFİK GYO&#039;DAN DA A&amp;Ccedil;IKLAMA
Pasifik Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. de konuya ilişkin KAP&#039;a a&amp;ccedil;ıklama yaptı. Pasifik GYO a&amp;ccedil;ıklamasında, &quot;Şirketimiz ile Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. arasında 12.05.2023 tarihinde imzalanmış bulunan &quot;Muğla İli, Bodrum İl&amp;ccedil;esi, T&amp;uuml;rkb&amp;uuml;k&amp;uuml; Mahallesi 328 Ada 5 Parsel ve 261 Ada 1 Parsel Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi&quot;ne ilişkin s&amp;ouml;zleşme, proje geliştirme, imalat ve satış faaliyetlerine başlanılmadan &amp;ouml;nce taraflar arasında akdedilen Tasfiye Protokol&amp;uuml; kapsamında karşılıklı olarak sona erdirilmiştir&quot; denildi.&amp;nbsp;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/13/pasifik-ihale-intro.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/13/pasifik-ihale-intro.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/13/pasifik-ihale-intro.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/pasifik-gyonun-78-milyar-liralik-teklifle-kazandigi-bodrum-turkbukundeki-arsa-ihalesi-sozlesmesi-iptal-edildi 
</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 20:25:35 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Dubai&#039;de kira sözleşmeleri üçte bir oranında azalırken, kiracılar indirim talep ediyor
</title>
<description>
<![CDATA[
Orta Doğu’daki jeopolitik gerilimlerin etkisiyle Dubai’de kira piyasasında dikkat çeken bir yavaşlama yaşanıyor. Mart ayında yeni kira sözleşmeleri bir önceki aya göre yüzde 34 düşerken, kiracılar daha uygun fiyat arayışına yöneldi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[








Dubai Land Department (DLD) verilerine g&amp;ouml;re Mart ayında kentte 12 bin 800 yeni kira s&amp;ouml;zleşmesi imzalandı. Yenilenen kontratlarla birlikte toplam sayı 39 bine ulaşsa da bu da aylık bazda y&amp;uuml;zde 19&amp;rsquo;luk bir d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş anlamına geliyor.
Kira bedellerinde de gerileme g&amp;ouml;zlendi. Yeni s&amp;ouml;zleşmelerde fiyatlar şubat ayına g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 5 d&amp;uuml;şerken, yenilenen kiralarda y&amp;uuml;zde 2&amp;rsquo;lik bir geri &amp;ccedil;ekilme kaydedildi.
BAZI B&amp;Ouml;LGELER DİREN&amp;Ccedil;Lİ KALDI
Kent genelinde d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş yaşanırken bazı b&amp;ouml;lgeler y&amp;uuml;kseliş trendini s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rd&amp;uuml;. &amp;Ouml;zellikle Palm Jumeirah&amp;rsquo;da kiralar y&amp;uuml;zde 14 artarak ortalama yıllık 227 bin 500 dirheme (yaklaşık 62 bin dolar) ulaştı. Buna karşın The Greens b&amp;ouml;lgesinde kira fiyatları aylık bazda y&amp;uuml;zde 12 ile en sert d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş&amp;uuml; yaşadı.
KİRACILAR DAHA İYİ S&amp;Ouml;ZLEŞME PEŞİNDE
Uzmanlara g&amp;ouml;re uzun yıllardır artan kira fiyatları kiracılar &amp;uuml;zerinde baskı yaratırken, mevcut d&amp;uuml;ş&amp;uuml;ş eğilimi kiracılar i&amp;ccedil;in fırsat oluşturuyor. Betterhomes yetkilileri, kiracıların artık &amp;ldquo;paranın karşılığını daha fazla almak&amp;rdquo; istediğini ve daha avantajlı evlere y&amp;ouml;neldiğini belirtiyor.
Savaşın başlamasından bu yana kira taleplerinin yaklaşık y&amp;uuml;zde 40 azaldığı ifade edilirken, piyasada kalan kiracıların daha se&amp;ccedil;ici davrandığı vurgulanıyor.
YABANCI N&amp;Uuml;FUS BELİRLEYİCİ
N&amp;uuml;fusunun yaklaşık y&amp;uuml;zde 90&amp;rsquo;ını yabancıların oluşturduğu Dubai&amp;rsquo;de kira piyasası b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;de g&amp;ouml;&amp;ccedil;menlere bağlı. Kent n&amp;uuml;fusu 4 milyonu aşarken son yıllardaki hızlı artış kira fiyatlarını yukarı taşımıştı. Ancak b&amp;ouml;lgedeki belirsizlik nedeniyle bazı yabancıların &amp;uuml;lkeden ayrılması, talepte ge&amp;ccedil;ici bir zayıflamaya yol a&amp;ccedil;ıyor.
Uzmanlar, piyasaya yeni konutların girmesi ve boş daire sayısının artmasıyla kiracıların se&amp;ccedil;eneklerinin &amp;ccedil;oğaldığını, bunun da ev sahiplerinin pazarlık g&amp;uuml;c&amp;uuml;n&amp;uuml; sınırladığını belirtiyor. Buna karşın talebin yeniden artması halinde kira fiyatlarının tekrar y&amp;uuml;kselişe ge&amp;ccedil;ebileceği ifade ediliyor.




patronlardunyasi.com




]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/13/iduba.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/13/iduba.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/13/iduba.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/dubaide-kira-sozlesmeleri-ucte-bir-oraninda-azalirken-kiracilar-indirim-talep-ediyor 
</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 11:14:23 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
SGK&#039;dan Datça&#039;da 600 milyon liralık çifte arsa satışı
</title>
<description>
<![CDATA[
Muğla’nın gözde turizm merkezlerinden Datça’da, Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) mülkiyetinde bulunan iki büyük arsa satışa çıkarıldı. Toplam büyüklükleri 80 dönümü aşan ve konut imarlı olan taşınmazların, Mayıs ayında düzenlenecek elektronik ihale ile yeni sahiplerini bulması bekleniyor.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z
Sosyal G&amp;uuml;venlik Kurumu Başkanlığı tarafından yapılan a&amp;ccedil;ıklamada, Dat&amp;ccedil;a&amp;rsquo;nın en değerli ve gelişime a&amp;ccedil;ık b&amp;ouml;lgelerinde yer alan arsaların &amp;ldquo;Gelişme Konut Alanı&amp;rdquo; imarına sahip olduğu belirtildi. Denize yakın konumlarıyla dikkat &amp;ccedil;eken taşınmazların, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini &amp;ccedil;ekmesi bekleniyor. Satış s&amp;uuml;recinin, Kurumun resmi internet sitesi &amp;uuml;zerinden tamamen elektronik ortamda ger&amp;ccedil;ekleştirileceği bildirildi.&amp;nbsp;
İhale s&amp;uuml;reci kapsamında başvuruların 29 Nisan ile 11 Mayıs 2026 tarihleri arasında e-Devlet &amp;uuml;zerinden yapılacağı a&amp;ccedil;ıklandı. Elektronik Satış Portalı &amp;uuml;zerinden y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;lecek a&amp;ccedil;ık artırmanın ise 13 Mayıs&amp;rsquo;ta başlayıp 14 Mayıs&amp;rsquo;ta sona ereceği ifade edildi. İhale dok&amp;uuml;manlarının ve şartname detaylarının e-Devlet &amp;uuml;zerinden &amp;uuml;cretsiz olarak incelenebileceği kaydedildi.&amp;nbsp;

Satışa sunulan arsaların b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;kleri ve tahmini değerleri dikkat &amp;ccedil;ekiyor. İlk parsel 47 bin metrekareyi aşan b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;yle 250 milyon TL, ikinci parsel ise yaklaşık 35 bin metrekarelik y&amp;uuml;z &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;m&amp;uuml;yle 350 milyon TL tahmini satış bedeline sahip. B&amp;ouml;ylece toplam satış değerinin 600 milyon TL&amp;rsquo;yi bulduğu ifade ediliyor.&amp;nbsp;
İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların, tercih ettikleri arsa i&amp;ccedil;in belirlenen 12,5 milyon TL veya 17,5 milyon TL tutarındaki teminat bedelini başvuru s&amp;uuml;resi i&amp;ccedil;erisinde yatırmaları gerekiyor. Teminatların nakit olarak bankalara yatırılabileceği gibi, teminat mektubu şeklinde de ilgili kurumlara teslim edilebileceği belirtildi.&amp;nbsp;
SGK yetkilileri, satış s&amp;uuml;recinin tamamen şeffaf bir şekilde y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;leceğini vurgularken, ihalenin elektronik ortamda ger&amp;ccedil;ekleştirilmesinin hem katılımı artıracağını hem de rekabeti g&amp;uuml;&amp;ccedil;lendireceğini ifade etti. Ayrıca ihale bedelinin peşin olarak tahsil edileceği ve başvuru s&amp;uuml;resi sona erdikten sonra yeni başvuru kabul edilmeyeceği bildirildi.&amp;nbsp;
&amp;Ouml;te yandan satışa sunulan taşınmazların, Dat&amp;ccedil;a&amp;rsquo;nın denize yakın, ulaşımı kolay ve gelişim potansiyeli y&amp;uuml;ksek b&amp;ouml;lgelerinde yer alması dikkat &amp;ccedil;ekiyor. Konut imarlı olması nedeniyle projeye uygun şekilde değerlendirilebilecek arsaların, turizm ve gayrimenkul yatırımları a&amp;ccedil;ısından &amp;ouml;nemli fırsatlar sunduğu değerlendiriliyor.&amp;nbsp;

Uzmanlar, &amp;ouml;zellikle Dat&amp;ccedil;a gibi doğal g&amp;uuml;zellikleriyle &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkan ve yapılaşmanın sınırlı olduğu b&amp;ouml;lgelerde bu b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;kte arsaların satışa sunulmasının nadir g&amp;ouml;r&amp;uuml;len bir fırsat olduğuna dikkat &amp;ccedil;ekiyor. B&amp;ouml;lgedeki gayrimenkul değerlerinin son yıllarda artış g&amp;ouml;stermesi de yatırımcı ilgisini artıran bir diğer unsur olarak &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkıyor.&amp;nbsp;
Detaylı bilgi almak isteyenlerin, Sosyal G&amp;uuml;venlik Kurumu&amp;rsquo;nun ilgili birimleriyle iletişime ge&amp;ccedil;ebileceği ve t&amp;uuml;m ihale s&amp;uuml;recini e-Devlet &amp;uuml;zerinden takip edebileceği belirtildi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/12/dataca.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/12/dataca.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/12/dataca.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/sgkdan-datcada-600-milyon-liralik-cifte-arsa-satisi 
</link>
<pubDate>Sun, 12 Apr 2026 13:00:21 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Yanlış tasarlanan dev gökdelen şehri yakıyor, lüks araçlar bile eriyor
</title>
<description>
<![CDATA[
Londra’da &quot;Walkie Talkie&quot; olarak bilinen dev gökdelen, mimari hatası yüzünden şehri adeta ateşe veriyor. Güneş ışınlarını lazer gibi odaklayarak lüks araçları eriten ve sıcaklığı 90 dereceye çıkaran bu dev yapı, mühendislik skandalıyla tarihe geçti.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
İngiltere&amp;rsquo;nin başkenti Londra&amp;rsquo;nın finans merkezinde inşa edilen ve halk arasında &quot;Walkie Talkie&quot; (Telsiz) olarak adlandırılan 20 Fenchurch Street binası, mimari hatasıyla şehrin kabusu haline geldi.
Binanın i&amp;ccedil;b&amp;uuml;key cam cephesi, g&amp;uuml;neş ışınlarını dev bir b&amp;uuml;y&amp;uuml;te&amp;ccedil; gibi tek bir noktaya odaklayarak &amp;ccedil;evredeki cadde ve d&amp;uuml;kkanlarda b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;ccedil;aplı ısı hasarlarına neden oluyor.
Mimar Rafael Vinoly tarafından tasarlanan bu 160 metrelik dev yapı, estetik kaygılarla yapılan bir tasarımın nasıl tehlikeli bir fiziksel olaya d&amp;ouml;n&amp;uuml;şebileceğini t&amp;uuml;m d&amp;uuml;nyaya g&amp;ouml;sterdi.

SICAKLIK 90 DERECEYİ AŞTI ASFALT ERİME NOKTASINA GELDİ
Yapılan teknik &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;mler, g&amp;uuml;neşli g&amp;uuml;nlerde binadan yansıyan ışığın odaklandığı noktalarda sıcaklığın 90 dereceyi ge&amp;ccedil;tiğini ortaya koydu. Bu yoğun ısı birikimi, Londra sokaklarında daha &amp;ouml;nce benzeri g&amp;ouml;r&amp;uuml;lmemiş bir tahribata yol a&amp;ccedil;ıyor.
Yansıma hattı &amp;uuml;zerinde bulunan d&amp;uuml;kkanların vitrin camları y&amp;uuml;ksek ısı nedeniyle &amp;ccedil;atlarken, kapı &amp;ouml;nlerindeki paspasların tutuştuğu g&amp;ouml;zlemlendi. B&amp;ouml;lgeden ge&amp;ccedil;en yayalar, yoğun parlaklık ve termal sıcaklık y&amp;uuml;z&amp;uuml;nden yollarda y&amp;uuml;r&amp;uuml;menin imkansız hale geldiğini dile getiriyor.
L&amp;Uuml;KS OTOMOBİLİ ERİTTİ
Binanın &quot;yakan g&amp;ouml;kdelen&quot; olarak anılmasına neden olan en &amp;ccedil;arpıcı olay ise park halindeki l&amp;uuml;ks bir aracın başına gelenler oldu. Yansıma noktasına denk gelen aracın plastik aksamları ve dikiz aynası, binadan gelen g&amp;uuml;neş ışınlarının etkisiyle eriyerek kullanılmaz hale geldi.
Yaşanan bu olayların ardından bina y&amp;ouml;netimi acil m&amp;uuml;dahale kararı alarak binanın kavisli cephesine g&amp;uuml;neş kırıcı paneller entegre etti. Bu yatay sistem sayesinde ışığın bir noktada toplanması engellenerek &amp;ccedil;evre &amp;uuml;zerindeki termal risk kontrol altına alındı.

YILIN EN K&amp;Ouml;T&amp;Uuml; MİMARİ TASARIMI SE&amp;Ccedil;İLDİ
T&amp;uuml;m bu teknik aksaklıklar ve yarattığı tehlike nedeniyle bina 2015 yılında İngiltere&amp;rsquo;de &quot;yılın en k&amp;ouml;t&amp;uuml; mimari tasarımı&quot; olarak bilinen Carbuncle Cup &amp;ouml;d&amp;uuml;l&amp;uuml;ne layık g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;.
M&amp;uuml;hendislik hatalarının kentsel doku &amp;uuml;zerindeki yıkıcı etkilerini inceleyen bir vaka analizi olarak mimarlık literat&amp;uuml;r&amp;uuml;ne giren yapı, bug&amp;uuml;n hala tartışmaların odağında yer alıyor. Hatalı tasarımıyla şehri yakmasına rağmen bina, en &amp;uuml;st &amp;uuml;&amp;ccedil; katında bulunan halka a&amp;ccedil;ık Sky Garden ile şehrin en y&amp;uuml;ksek botanik bah&amp;ccedil;esine ev sahipliği yapmaya devam ediyor.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/11/yanlis-tasarlanan-dev-gokdelen-sehri-yakiyor-luks-araclar-bile-eriyor.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/11/yanlis-tasarlanan-dev-gokdelen-sehri-yakiyor-luks-araclar-bile-eriyor.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/11/yanlis-tasarlanan-dev-gokdelen-sehri-yakiyor-luks-araclar-bile-eriyor.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/yanlis-tasarlanan-dev-gokdelen-sehri-yakiyor-luks-araclar-bile-eriyor 
</link>
<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 17:52:43 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Tarım arazilerinin korunması için hobi bahçelerine yönelik düzenleme masaya yatırıldı
</title>
<description>
<![CDATA[
AK Parti ‘hobi bahçeleri’ ile ilgili düzenlemeyi masaya yatırdı. Tarım Bakanı “Tarım arazileri yok ediliyor. Ekecek tarla bulamayız” dedi. Bazı MKYK üyeleri “50 milyona hobi bahçesi satılıyor” diye konuştu. Erdoğan da yardımcısı Yılmaz ile Tarım ve Çevre Bakanlarına “Komisyon kurup, detaylı inceleme yapın” talimatı verdi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, AK Parti&amp;rsquo;nin &amp;ouml;nceki g&amp;uuml;n ger&amp;ccedil;ekleştirilen MKYK toplantısında g&amp;uuml;ndemdeki konulara ilişkin &amp;ouml;nemli değerlendirmelerde bulundu. Edinilen bilgilere g&amp;ouml;re, &amp;ldquo;Ter&amp;ouml;rs&amp;uuml;z T&amp;uuml;rkiye&amp;rdquo; s&amp;uuml;reci ile ilgili gelinen aşamanın &amp;ccedil;ok kıymetli olduğunu s&amp;ouml;yleyen Erdoğan &amp;ldquo;Bu bir fırsattır hem de tarih&amp;icirc; fırsattır. Artık yasal s&amp;uuml;rece &amp;lsquo;Bismillah&amp;rsquo; demenin zamanı gelmiştir&amp;rdquo; dedi.
TARIM ARAZİLERİ YOK EDİLİYOR
T&amp;uuml;rkiye gazetesinin haberine g&amp;ouml;re, toplantıda son g&amp;uuml;nlerde g&amp;uuml;ndemden d&amp;uuml;şmeyen hobi bah&amp;ccedil;eleri de tartışma konusu oldu. Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı konu hakkında MKYK &amp;uuml;yelerini bilgilendirdi. Bakan Yumaklı&amp;rsquo;nın &amp;ldquo;Hobi bah&amp;ccedil;eleri hobi villalarına d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;yor. Tarım arazileri yok ediliyor. Gıda g&amp;uuml;venliğini korumamız lazım. B&amp;ouml;yle giderse ilerleyen yıllarda ekecek tarla bulamayız&amp;rdquo; dediği &amp;ouml;ğrenildi.
BAH&amp;Ccedil;E DEĞİL VİLLA
Bir&amp;ccedil;ok MKYK &amp;uuml;yesinin Bakan Yumaklı&amp;rsquo;ya destek verdiği &amp;ouml;ğrenilirken toplantıda &amp;ldquo;50 milyon liraya hobi bah&amp;ccedil;esi satılıyor. Mesele ranta d&amp;ouml;n&amp;uuml;şm&amp;uuml;ş durumda. Bah&amp;ccedil;e değil, villa. Acilen el atılmalı&amp;rdquo; yorumları yapıldı.
KOMİSYON KURULACAK
Bazı MKYK &amp;uuml;yelerinin ise alınacak yıkım kararın vatandaş tarafından tepkiyle karşılanacağını &amp;ldquo;Yıkmayalım. &amp;Ccedil;ok oy kaybederiz&amp;rdquo; dediği, Cumhurbaşkanı Erdoğan&amp;rsquo;ın ise Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz başkanlığında, aralarında ile Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı, &amp;Ccedil;evre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ve AK Parti Grup Başkanı Abdullah G&amp;uuml;ler&amp;rsquo;in bulunduğu bir komisyon oluşturulması, komisyonun konuyu detaylı bir şekilde incelemesi talimatı verdiği &amp;ouml;ğrenildi.
patronlardunyasi.com
&amp;nbsp;
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/11/intro-31.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/11/intro-31.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/11/intro-31.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tarim-arazilerinin-korunmasi-icin-hobi-bahcelerine-yonelik-duzenleme-masaya-yatirildi 
</link>
<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 07:21:43 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Buckingham’ın referansı ve Floransa’nın danışmanlığı ile hayata geçen Benleo Acıbadem teslim sürecine başladı
</title>
<description>
<![CDATA[
Buckingham Sarayı referansı, Floransa Üniversitesi danışmanlığı ve Avrupa’dan gelen doğal malzemeler… Benleo Acıbadem, uluslararası referanslarla konumlandırılan bir proje olarak teslim sürecine başladı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Konut projelerinde &amp;ouml;nce binalar &amp;ouml;nceliklendirilir, ardından da sosyal donatı alanları planlanır. Ancak bu form&amp;uuml;l Benleo Acıbadem&amp;rsquo;de terse &amp;ccedil;alıştı. Projenin &amp;ccedil;ıkış noktası bina ya da bloklar değil bir park oldu. Projenin 30 bin metrekarelik alanının yarısı ilk adımda park alanına ayrıldı. Ardından t&amp;uuml;m blok ve yapı kurgusu bu parka g&amp;ouml;re dizayn edildi. Projede otoparklar blokların altına alındığı i&amp;ccedil;in, ağa&amp;ccedil;ların k&amp;ouml;k salabileceği bir zemin de oluşturulmuş oldu.&amp;nbsp;

AVRUPA&amp;rsquo;NIN EN KALİTELİSİ T&amp;Uuml;RKİYE&amp;rsquo;DE OLDU
Esta Constuction &amp;ccedil;atısı altındaki Benesta, Benleo Acıbadem projesini uygulamaya koyarken bir hedef de belirlemişti. Avrupa&amp;rsquo;nın en kalitelisi T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de olacaktı. Floransa &amp;Uuml;niversitesi&amp;rsquo;nin danışmanlığında Buckingham Sarayı&amp;rsquo;nın ağa&amp;ccedil;larından ilham alan peyzaj d&amp;uuml;zenlemeleri, Elon Musk ve Jack Ma&amp;rsquo;nın tercih ettiği parkeler, Dolce &amp;amp; Gabbana&amp;rsquo;nın se&amp;ccedil;imi Gessi &amp;uuml;r&amp;uuml;nleri ve Bel&amp;ccedil;ika&amp;rsquo;daki Maas Nehri&amp;rsquo;nden &amp;ccedil;ıkarılan y&amp;uuml;zde 100 doğal &amp;ccedil;amurdan &amp;uuml;retilmiş el yapımı tuğlalar kullanıldı.&amp;nbsp;
MALİYET VE ZAMANI DEĞİL EKOSİSTEMİ SE&amp;Ccedil;TİK
Maliyet ve zaman a&amp;ccedil;ısından zorlu olan y&amp;ouml;ntemi se&amp;ccedil;ip, peyzaj yerine ger&amp;ccedil;ek bir ekosistem oluşturduklarını s&amp;ouml;yleyen Benesta Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;r&amp;uuml; Roksana Diker, Benleo Acıbadem&amp;rsquo;i ş&amp;ouml;yle anlattı:

&amp;ldquo;Proje bu haliyle doğa ve insanı bir araya getiren ger&amp;ccedil;ek bir &amp;lsquo;yaşam projesine&amp;rsquo; d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;. Yaradılışın en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k iki sanatı; doğa ve insandır. Bu iki sanat birbirinden uzaklaştık&amp;ccedil;a mutsuzluk oluştu. Bizim yaptığımız ise bu iki eşsiz sanatı birbirine yakınlaştırmak oldu. İnsan, bir yandan doğanın huzurunda yaşamak, diğer yandan şehrin sunduğu konforu hissetmek ister. Benleo Acıbadem&amp;rsquo;de biz, bu iki b&amp;uuml;y&amp;uuml;k sanat arasında bir se&amp;ccedil;im yaptırmıyoruz; onları kusursuz bir uyumla bir araya getiriyoruz. Bu yaklaşımın en dikkat &amp;ccedil;ekici yansımalarından biri ise, doktorların &amp;ouml;nerdiği &amp;ldquo;tazeleyici orman atmosferi&amp;rdquo; deneyiminin şehir hayatının vazge&amp;ccedil;ilmez bir par&amp;ccedil;ası haline gelmesi. Şehirde yaşarken doğadan uzaklaşmama fikri, proje alanının hemen yanında yer alan GATA Ormanı ve onun i&amp;ccedil;inde konumlanan Benleo Park ile hayat buluyor; b&amp;ouml;ylece sakinler, her g&amp;uuml;n yeniden keşfedebilecekleri, merak uyandıran doğal bir d&amp;uuml;nyanın par&amp;ccedil;ası oluyor.


3 METRELİK STANDART TAVAN Y&amp;Uuml;KSEKLİĞİ

Projenin &amp;nbsp;3 metre ila 4,5 metre arasında değişen tavan y&amp;uuml;kseklikleri, g&amp;uuml;n ışığını maksimum seviyede i&amp;ccedil;eri alan &amp;ouml;zel &amp;uuml;retim sistemler ve tamamen masif ahşap kullanılarak tasarlanan alanlar, konutları standart bir daireden &amp;ccedil;ıkarıp kişisel bir yaşam deneyimine d&amp;ouml;n&amp;uuml;şt&amp;uuml;r&amp;uuml;yor. Projede kullanılan t&amp;uuml;m malzemeler yeniden geliştirildi. Alman teknoloji devi bir firma tarafından &amp;uuml;retilen nano teknolojik boya ile i&amp;ccedil; mekan hava kalitesini artırdık.&amp;rdquo;

FLORANSA&amp;rsquo;DAN İSTANBUL&amp;rsquo;A
D&amp;uuml;nyanın en prestijli mimarlık ofislerinden WATG tarafından tasarlanan ve parkın mimarı Dan Hinch imzası taşıyan park alanı, &amp;ldquo;Daha &amp;ouml;nce yapılmamış&amp;rdquo; olarak tanımlanıyor. &amp;nbsp;Floransa &amp;Uuml;niversitesi&amp;rsquo;nden Prof. Francesco Ferrini danışmanlığında geliştirilen ağa&amp;ccedil;landırma &amp;ccedil;alışmalarında; 40 ila 80 yaş aralığında, 200&amp;rsquo;den fazla yetişmiş ağa&amp;ccedil; t&amp;uuml;r&amp;uuml; Floransa&amp;rsquo;dan &amp;ouml;zel y&amp;ouml;ntemlerle taşınarak İstanbul&amp;rsquo;a getirildi.&amp;nbsp;

Coğrafyaya &amp;ouml;zel se&amp;ccedil;ilen ağa&amp;ccedil;lar, Buckingham Sarayı ve Disneyland gibi ikonik peyzajlarda imzası bulunan, d&amp;ouml;rt kuşaktır d&amp;uuml;nyanın en se&amp;ccedil;kin bitki &amp;uuml;reticileri arasında yer alan İtalyan bir firma tarafından &amp;ouml;zenle yetiştirildi. Prof. Ferrini&amp;rsquo;nin hazırladığı rapora g&amp;ouml;re bu yoğunlukta bir ağa&amp;ccedil;landırma, b&amp;ouml;lgenin mikro iklimini dahi iyileştirebilecek g&amp;uuml;ce sahip.&amp;nbsp;
A&amp;Ccedil;IK HAVA SİNEMASINDA FİLM KEYFİ
Benleo Park, tamamı doğal ahşap malzemelerle g&amp;ouml;ky&amp;uuml;z&amp;uuml; y&amp;uuml;r&amp;uuml;y&amp;uuml;ş k&amp;ouml;pr&amp;uuml;s&amp;uuml;nden a&amp;ccedil;ık hava sinemasına, &amp;ccedil;ocuk oyun alanlarından havuzlara kadar yaklaşık 30 farklı deneyimi bir araya getiriyor. Parkta kullanılan mobilyalarda, d&amp;uuml;nyaca &amp;uuml;nl&amp;uuml; otel markaları ve bir&amp;ccedil;ok tanınmış ismin de tercih ettiği Kettal, Dedon ve Nardi gibi l&amp;uuml;ks outdoor markalarının tasarımlarına yer veriliyor.
ESKİMİYOR, DEĞER KAZANIYOR
Doğal taş cepheleriyle &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıkan bloklarda, eskimeyen; tam aksine yaş aldık&amp;ccedil;a değer kazanan malzemeler tercih edildi. Projede T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de ilk kez uygulanan GRC destekli tuğla sistemi kullanıldı. Bel&amp;ccedil;ika&amp;rsquo;nın Maas Nehri yataklarından toplanan y&amp;uuml;zde 100 doğal toprakla şekillenen el yapımı saf toprak tuğlalar; insan sağlığı, estetik, enerji verimliliği ve s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilirlik a&amp;ccedil;ısından g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; bir &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;m oluşturdu.&amp;nbsp;

İSTANBUL&amp;rsquo;UN YENİ CAZİBE MERKEZİ: BENLEO MEYDANI
Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;r Roksana Diker, Benleo Acıbadem&amp;rsquo;in kalbinde yer alan Benleo Meydanı&amp;rsquo;nı ise ayrı bir heyecanla anlatıyor: &amp;ldquo;Benleo Acıbadem, her milimetresi incelikle kurgulanmış sosyal kul&amp;uuml;b&amp;uuml;yle; fitness&amp;rsquo;tan g&amp;uuml;zellik merkezlerine, kapalı havuzundan Business Club&amp;rsquo;a dek uzanan b&amp;uuml;t&amp;uuml;nsel bir yaşam deneyimletiyor. Benleo Meydanı ise, yalnızca bir buluşma noktası değil; İstanbul&amp;rsquo;un Anadolu ve Avrupa Yakası&amp;rsquo;nda, şehrin en &amp;ouml;zel meydanlarından biri olacak. Bu meydan, yalnızca İstanbul&amp;rsquo;luların değil, yerli ve yabancı turistlerin de merakla keşfetmek isteyeceği bir cazibe merkezi olarak tasarlandı. Bu ayrıcalıklı d&amp;uuml;nyanın en &amp;ouml;zel yanı ise; Benleo Acıbadem&amp;rsquo;de yaşayanlar t&amp;uuml;m bu atmosfere &amp;lsquo;bir asans&amp;ouml;r mesafesinde&amp;rsquo; ulaşabilecek.

D&amp;Uuml;NYACA &amp;Uuml;NL&amp;Uuml; REZİDANS MARKASI GELİYOR
Projelerimizi geliştirirken sanatı, bir dekorasyon unsuru olarak değil; bulunduğu yere ruh katan bir değer olarak konumlandırıyoruz. Benleo Acıbadem&amp;rsquo;de ise bu yaklaşımı bir adım &amp;ouml;teye taşıdık. İstanbul&amp;rsquo;a d&amp;uuml;nyaca &amp;uuml;nl&amp;uuml; sanat&amp;ccedil;ıların eserlerini kazandırmaya hazırlanıyoruz. Projenin son bloğu i&amp;ccedil;in d&amp;uuml;nyaca &amp;uuml;nl&amp;uuml; bir rezidans markasıyla anlaşma sağlandı. Bu marka Anadolu Yakası&amp;rsquo;na ilk kez Benesta Benleo Acıbadem ile gelecek.&amp;rdquo;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/10/benleo-acibadem.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/10/benleo-acibadem.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/10/benleo-acibadem.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/buckinghamin-referansi-ve-floransanin-danismanligi-ile-hayata-gecen-benleo-acibadem-teslim-surecine-basladi 
</link>
<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 13:30:50 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Yılın ilk çeyreğinde 628 bin 255 ile geçen senenin aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 10 daha az gayrimenkul satıldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı yılın ilk çeyreğinde 2025&#039;in aynı dönemine göre yüzde 9,5 azalarak 628 bin 255&#039;e geriledi.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Tapu ve Kadastro Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; (TKGM) verilerinden derlenen bilgilere g&amp;ouml;re, 2025 yılına hızlı başlayan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi t&amp;uuml;m gayrimenkul satışları, yıllık bazda y&amp;uuml;zde 8,7 artışla 3,3 milyonu aşarak rekor kırmıştı.
Bu yıla d&amp;uuml;ş&amp;uuml;şle başlayan &amp;uuml;lke genelindeki gayrimenkul satışları ocakta 204 bin 884, şubatta 222 bin 842, martta 200 bin 529 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti. En y&amp;uuml;ksek satış adedi şubatta g&amp;ouml;r&amp;uuml;ld&amp;uuml;.
Gayrimenkul satışları ilk &amp;ccedil;eyrekte ge&amp;ccedil;en yılın aynı d&amp;ouml;nemine g&amp;ouml;re y&amp;uuml;zde 9,5 azalarak 628 bin 255&#039;e geriledi. Aynı d&amp;ouml;nemdeki satış adetleri ge&amp;ccedil;en yıl 694 bin 628, 2024&#039;te 641 bin 304, 2023&#039;te 683 bin 399, 2022&#039;de 670 bin 320, 2021&#039;de ise 593 bin 272 olarak ger&amp;ccedil;ekleşti. B&amp;ouml;ylece son 5 yılın en d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k rakamı g&amp;ouml;r&amp;uuml;lm&amp;uuml;ş oldu.
TAPU İŞLEMLERİNDEN ELDE EDİLEN HAR&amp;Ccedil; GELİRİ 168,1 MİLYAR LİRAYI AŞTI
S&amp;ouml;z konusu d&amp;ouml;nemde tapu dairelerinde toplam 4 milyon 812 bin 931 işlem ger&amp;ccedil;ekleştirildi. Bunun 628 binden fazlasını satış, 326 bine yakınını ipotek, yaklaşık 99 binini intikal, 41,7 binini d&amp;uuml;zeltme, 21,7 binini kamulaştırma, 14 binini ayırma, 9,4 binini bağış, 7,8 binini birleştirme, 5,7 binini taksim işlemleri oluşturdu. Diğer işlemler ise 3,6 milyonu aştı.
Bu d&amp;ouml;nemde tapuda ger&amp;ccedil;ekleştirilen işlemlerden elde edilen har&amp;ccedil; geliri y&amp;uuml;zde 73,6 artarak 51 milyar 800 milyon 584 bin liraya y&amp;uuml;kseldi. Bunun 49 milyar lirası satış işlemlerinden geldi.
OCAK-MART D&amp;Ouml;NEMİ RAKAMLARI
&amp;Uuml;lke genelinde 2021-2026 yılları ocak-mart d&amp;ouml;nemleri dikkate alındığında satılan gayrimenkul adetleri ş&amp;ouml;yle:



Yıllar (ocak-mart)
Satılan gayrimenkul adedi


2026
628.255


2025
694.628


2024
641.304


2023
683.399


2022
670.320


2021
593.272



patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/10/ons.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/10/ons.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/10/ons.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/yilin-ilk-ceyreginde-628-bin-255-ile-gecen-senenin-ayni-donemine-gore-yaklasik-yuzde-10-daha-az-gayrimenkul-satildi 
</link>
<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 11:16:15 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Taşınmaz alım satımında yeni güvenlik modeli uygulanacak
</title>
<description>
<![CDATA[
Gayrimenkul alım-satımında yeni dönem üç ay sonra başlıyor. Dolandırıcılığın ve kayıt dışılığın önlenmesi, para transferinin güvenle tamamlanması için araçta olduğu gibi taşınmaz satışında da ‘güvenli ödeme sistemi’ zorunlu tutulacak. Bakanlık yeni uygulama için son aşamaya gelindiğini, sistemi 1 Temmuz’da devreye almayı planladıklarını açıkladı. 
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Gayrimenkul satışların-da alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması, para transferinin g&amp;uuml;venli bir ortamda ger&amp;ccedil;ekleştirilmesi amacıyla ikinci el ara&amp;ccedil; satışlarında uygulanan &amp;lsquo;g&amp;uuml;venli &amp;ouml;deme sistemi&amp;rsquo; taşınmaz satışlarında da zorunlu hale gelecek. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan yeni d&amp;uuml;zenleme i&amp;ccedil;in ilk etapta 1 Mayıs tarihi a&amp;ccedil;ıklanmıştı. Bakanlık yetkililerinin H&amp;uuml;rriyet&amp;rsquo;e verdiği bilgiye g&amp;ouml;re d&amp;uuml;zenleme 1 Temmuz&amp;rsquo;da devreye girecek.
Taşınmaz satışlarında satış bedelinin satıcıya genellikle elden &amp;ouml;dendiğini ve bu durumun kayıt dışı işlemlere, alıcı ve satıcı taraflar a&amp;ccedil;ısından dolandırıcılık ve sahtecilik olaylarına yol a&amp;ccedil;abildiğini, tarafların y&amp;uuml;ksek meblağda nakit taşımasının paranın &amp;ccedil;alınması gibi riskleri ortaya &amp;ccedil;ıkardığını belirten yetkililer d&amp;uuml;zenlemedeki son durum i&amp;ccedil;in şu değerlendirmeyi yaptı:
MEVZUATTA SON AŞAMAYA GELİNDİ

&amp;ldquo;Gerekli teknik altyapının oluşturulması ve sistem geliştirmelerinin yapılarak eksiksiz şekilde devreye alınabilmesi amacıyla sistemin 1 Temmuz 2026 tarihi itibarıyla devreye alınması planlanmakta olup, bakanlığımıza s&amp;ouml;z konusu s&amp;uuml;reyi 3 aya kadar uzatma yetkisinin de alınması &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;lmektedir. Mevzuat &amp;ccedil;alışmamızda son aşamaya gelindi. Sistemin &amp;ouml;ng&amp;ouml;r&amp;uuml;len zamanda devreye alınması i&amp;ccedil;in &amp;ccedil;alışmalarımızı titizlikle s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rmekteyiz. Bu kapsamda, Tapu ve Kadastro Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; ile teknik altyapı &amp;ccedil;alışmalarına da başladık. Anılan değişikliğin en kısa s&amp;uuml;rede y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe konulmasını hedeflemekteyiz.&amp;rdquo;

S&amp;Uuml;RE&amp;Ccedil; NASIL İLERLEYECEK?&amp;nbsp; 
H&amp;uuml;rriyet&#039;ten G&amp;uuml;listan Alag&amp;ouml;z&#039;&amp;uuml;n haberine g&amp;ouml;re, T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de yıllardır ev alım satımında &amp;ouml;demeler &amp;ccedil;oğu zaman tapudan &amp;ouml;nce, tapu sırasında ya da tapudan sonra yapılıyor. &amp;Ouml;deme y&amp;ouml;ntemleri ise genellikle banka havalesi, EFT ya da kısmen elden &amp;ouml;deme şeklinde ger&amp;ccedil;ekleşiyor. Alıcı parayı g&amp;ouml;nderdiğinde tapunun ge&amp;ccedil;ip ge&amp;ccedil;meyeceğinden, satıcı ise tapuyu devrettiğinde paranın hesabına yatıp yatmayacağından tam olarak emin olamıyor.
Yeni d&amp;ouml;nemde ise s&amp;uuml;re&amp;ccedil; şu şekilde işleyecek: Alıcı ve satıcı satış bedelinde anlaşacak. G&amp;uuml;venli &amp;ouml;deme sistemi &amp;uuml;zerinden işlem başlatılacak. Alıcı, satış bedelini satıcının hesabına değil, sistemin g&amp;uuml;venli hesabına yatıracak. Bu para tapu devri ger&amp;ccedil;ekleşene kadar kilitli kalacak.
Tapuda satış işlemi tamamlandığında para satıcının hesabına aktarılacak. Eğer tapu devri ger&amp;ccedil;ekleşmezse, para alıcıya iade edilecek.
G&amp;uuml;venli &amp;ouml;deme sistemi kullanıldığında c&amp;uuml;zi bir hizmet bedeli de &amp;ouml;denecek. Bu &amp;uuml;cret sistemin y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girdiği tarihte belli olacak.
Sistem hen&amp;uuml;z devreye girmese de alım-satımda g&amp;uuml;vence isteyenler i&amp;ccedil;in farklı uygulamalar var. İlk olarak Tapu ve Kadastro Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; ve Takasbank işbirliği ile hayata ge&amp;ccedil;irilen Taputakas devreye alınmıştı. 2015&amp;rsquo;ten bu yana hizmet veren sistemin kullanılması halinde satış bedeline bakılmaksızın 200 TL tahsil ediliyor. Benzer uygulamaları bankalar da yapıyor. Ancak bunlar zorunluluk değil tercih olduğu i&amp;ccedil;in talep g&amp;ouml;rm&amp;uuml;yor.
&amp;lsquo;SİSTEM &amp;Ouml;L&amp;Uuml; DOĞMASIN&amp;rsquo;
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meclis &amp;Uuml;yesi Mustafa Hakan &amp;Ouml;zelmacıklı,&amp;nbsp; yeni modelle hem alıcı hem de satıcı i&amp;ccedil;in dolandırıcılık, para taşıma, sayma, sahte para gibi bir&amp;ccedil;ok riskin ortadan kalkacağını s&amp;ouml;yledi. Ancak sistemin &amp;ouml;l&amp;uuml; doğması endişesine değinen &amp;Ouml;zelmacıklı, bunu ş&amp;ouml;yle a&amp;ccedil;ıkladı: &amp;ldquo;G&amp;uuml;venli &amp;ouml;deme zorunlu denildiğinde vatandaş şunu yapabilir; Evi 5 milyon TL&amp;rsquo;ye satar ama tapuda 3 g&amp;ouml;sterir. G&amp;uuml;venli sistem &amp;uuml;zerinden de 3 milyon TL i&amp;ccedil;in işlem olur, 2 milyon TL yine elden &amp;ouml;denir. Neden bunu yapar? İlki y&amp;uuml;ksek tapu harcı, ikincisi de değer artış kazancı vergisi. Gayrimenkulde değerin y&amp;uuml;zde 4&amp;rsquo;&amp;uuml; kadar tapu harcı &amp;ouml;denirken, bir de 5 yıldan &amp;ouml;nce m&amp;uuml;lk&amp;uuml;n&amp;uuml; satanlar değer kazancına g&amp;ouml;re vergi veriyor. Vatandaş bu y&amp;uuml;kten ka&amp;ccedil;ınmak i&amp;ccedil;in de d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k g&amp;ouml;steriyor. &amp;Uuml;stelik m&amp;uuml;teahhitten ev alındığında değer d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k g&amp;ouml;sterildiği i&amp;ccedil;in, vatandaş evini satarken &amp;ccedil;ok daha fazla vergiyle karşılaşıyor. Biz bu nedenle bir defaya mahsus muafiyet gelsin, değer artışında vergi alınmasın ve tapu harcı da makul seviyeye &amp;ccedil;ekilsin istiyoruz. Eğer bu olursa vatandaş işlemlerde ger&amp;ccedil;ek değeri belirtir ve &amp;uuml;lkemizde doğru değer haritaları ortaya &amp;ccedil;ıkar, sekt&amp;ouml;re şeffaflık gelir.&amp;rdquo;
&amp;lsquo;SAVAŞFLASYON DALGASI İLE KARŞI KARŞIYAYIZ&amp;rsquo;
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagi&amp;ccedil;, k&amp;uuml;resel &amp;lsquo;savaşflasyon&amp;rsquo; dalgasıyla karşı karşıya kalındığını belirtti. T&amp;uuml;rkiye a&amp;ccedil;ısından dış talebin zayıflaması ve maliyetlerdeki artışın b&amp;uuml;y&amp;uuml;me kompozisyonunu etkileyebileceğini s&amp;ouml;yleyen Avdagi&amp;ccedil;, &amp;ldquo;Bizim g&amp;uuml;c&amp;uuml;m&amp;uuml;z, kendi &amp;ccedil;&amp;ouml;z&amp;uuml;mlerimizdir&amp;rdquo; dedi ve şu &amp;ouml;nerileri sıraladı:

&amp;ldquo;Yenilenebilir kaynaklarla ve n&amp;uuml;kleerde kapasite artışıyla enerji bağımlılığını d&amp;uuml;ş&amp;uuml;rebiliriz. Katma değerli &amp;uuml;retim ve ihracatla dış kaynak ihtiyacını karşılarız. Arz y&amp;ouml;nl&amp;uuml; politikalar ve yapısal reformlarla da enflasyon sorununun &amp;uuml;stesinden pekal&amp;acirc; gelebiliriz. G&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; avantajlarımızın kalıcı ve stratejik nitelikte olduğu yeni bir d&amp;ouml;nem bekliyoruz.&amp;rdquo;

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/10/intro-6.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/10/intro-6.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/10/intro-6.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tasinmaz-alim-satiminda-yeni-guvenlik-modeli-uygulanacak 
</link>
<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 07:24:49 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Tarihi Sümer Holding&#039;in Manisa Akhisar&#039;daki 2 taşınmazı 451,6 milyon TL&#039;ye satıldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Manisa ve Antalya&#039;daki bazı taşınmazların özelleştirilmesine ilişkin nihai pazarlık görüşmesi yapıldı. Sümer Holding&#039;in Akhisar&#039;daki iki taşınmazı 451,6 milyon liraya, Hazine&#039;ye ait Antalya Muratpaşa&#039;daki 3 taşınmaz ise 406,5 milyon TL&#039;ye en yüksek teklif verenler tarafından alındı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
&amp;Ouml;zelleştirme İdaresi Başkanlığınca (&amp;Ouml;İB), Manisa&#039;nın Akhisar, Antalya&#039;nın Muratpaşa il&amp;ccedil;elerindeki bazı taşınmazların &amp;ouml;zelleştirme ihalesinde nihai pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmeleri ger&amp;ccedil;ekleştirildi.
&amp;Ouml;İB&#039;den nihai pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmelerine ilişkin a&amp;ccedil;ıklama yapıldı.
Bu kapsamda, &amp;ouml;zelleştirme kapsam ve programında bulunan S&amp;uuml;mer Holding AŞ adına kayıtlı, Manisa&#039;nın Akhisar il&amp;ccedil;esi Atat&amp;uuml;rk Mahallesi&#039;ndeki 17 bin 648,68 metrekarelik taşınmazın &amp;ouml;zelleştirme ihalesi nihai pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmesinde en y&amp;uuml;ksek teklif 213 milyon lirayla Argeus Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portf&amp;ouml;y Y&amp;ouml;netimi Anonim Şirketi &amp;Uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;nc&amp;uuml; Gayrimenkul Yatırım Fonu tarafından verildi.
Aynı mahalledeki 17 bin 563,18 metrekarelik taşınmazın &amp;ouml;zelleştirme ihalesi nihai pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmesinde en y&amp;uuml;ksek teklif ise 238,6 milyon lirayla Maslak Yatırım Ortak Girişim Grubu&#039;ndan geldi.
Maliye Hazinesi adına kayıtlı, Antalya&#039;nın Muratpaşa il&amp;ccedil;esi Kırcami Mahallesi&#039;ndeki 7 bin 032,04 metrekarelik taşınmazın &amp;ouml;zelleştirme ihalesi nihai pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmesinde en y&amp;uuml;ksek teklif 175 milyon lirayla Binbay Limited Şirketi-Topdemir Nalburiye Limited Şirketi Ortak Girişim Grubu tarafından verildi.
S&amp;ouml;z konusu mahalledeki 2 bin 938,44 metrekarelik taşınmazın &amp;ouml;zelleştirme ihalesi nihai pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmesinde en y&amp;uuml;ksek teklifi 108,5 milyon lirayla Akfen Tasarım İnşaat M&amp;uuml;hendislik Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi verdi.
Yine Kırcami Mahallesi&#039;ndeki 3 bin 743,62 metrekarelik taşınmazın &amp;ouml;zelleştirme ihalesi nihai pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmesinde en y&amp;uuml;ksek teklif 123 milyon lirayla Abd&amp;uuml;lkadir Y&amp;uuml;ksel&#039;den geldi.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/09/tarihi-sumer-holdingin-manisa-akhisardaki-2-tasinmazi-451-6-milyon-tlye-satildi1.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/09/tarihi-sumer-holdingin-manisa-akhisardaki-2-tasinmazi-451-6-milyon-tlye-satildi1.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/09/tarihi-sumer-holdingin-manisa-akhisardaki-2-tasinmazi-451-6-milyon-tlye-satildi1.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tarihi-sumer-holdingin-manisa-akhisardaki-2-tasinmazi-451-6-milyon-tlye-satildi 
</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 07:14:46 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı 8 ildeki 15 taşınmazın satışı için ihale düzenleyecek
</title>
<description>
<![CDATA[
Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), 8 ildeki 15 taşınmazı satış yöntemiyle özelleştirecek.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[

&amp;Ouml;İB&#039;nin konuya ilişkin ilanı, Resmi Gazete&#039;de yayımlandı.
Buna g&amp;ouml;re, Ankara&#039;nın &amp;Ccedil;ankaya ve Beypazarı, &amp;Ccedil;orum&#039;un Merkez, İstanbul&#039;un Şile ve Ey&amp;uuml;psultan, Van&#039;ın Tuşba, Aydın&#039;ın Didim, Sakarya&#039;nın Arifiye, İzmir&#039;in Aliağa ile Antalya&#039;nın Alanya ve Muratpaşa il&amp;ccedil;elerindeki 15 taşınmazın satışı yapılacak.
Bu taşınmazlar i&amp;ccedil;in ihale şartnamesi bedeli 5 bin ile 50 bin lira, ge&amp;ccedil;ici teminat bedeli 1 milyon ile 50 milyon lira arasında değişiyor.
Son teklif verme tarihi, Ankara, &amp;Ccedil;orum, İstanbul Şile ve Van&#039;daki taşınmazlar i&amp;ccedil;in 28 Nisan, Aydın&#039;dakiler i&amp;ccedil;in 29 Nisan, Sakarya, İzmir ve İstanbul Ey&amp;uuml;psultan&#039;dakiler i&amp;ccedil;in 30 Nisan, Antalya&#039;dakiler i&amp;ccedil;in 6 Mayıs olarak belirlendi.
İhaleler birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif almak ve g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmeler yapmak suretiyle &quot;pazarlık&quot; usul&amp;uuml;yle ger&amp;ccedil;ekleştirilecek. İhale, pazarlık g&amp;ouml;r&amp;uuml;şmelerine devam edilen teklif sahiplerinin katılımıyla yapılacak a&amp;ccedil;ık artırmayla sonu&amp;ccedil;landırılacak.
İhalelere ilişkin belgelerin, Başkanlığın Ankara&#039;daki adresine son teklif verme tarihlerinde saat 18.00&#039;e kadar elden teslim edilmesi gerekiyor.


patronlardunyasi.com

]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/08/ozelles.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/08/ozelles.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/08/ozelles.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresi-baskanligi-8-ildeki-15-tasinmazin-satisi-icin-ihale-duzenleyecek 
</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 09:10:46 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
2025 Yılı Hazır Beton Sektör Raporu yayımlandı
</title>
<description>
<![CDATA[
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 2025&#039;te üretimini yüzde 7,7 artırırken, 50 bini aşan istihdam ve 293 milyar TL ciroyla ekonomiye katkısını sürdürdü.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
THBB&#039;den yapılan a&amp;ccedil;ıklamaya g&amp;ouml;re THBB, T&amp;uuml;rkiye İstatistik Kurumu (T&amp;Uuml;İK), T&amp;uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), T&amp;uuml;rkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) verileri ile THBB &amp;uuml;yelerinin, THBB dışındaki &amp;uuml;reticilerin ve tedarik&amp;ccedil;ilerin sağladığı bilgiler ışığında&amp;nbsp;hazırlanan&amp;nbsp;2025&amp;nbsp;Yılı&amp;nbsp;Hazır&amp;nbsp;Beton&amp;nbsp;Sekt&amp;ouml;r&amp;nbsp;Raporu&#039;nu yayımladı.
Birliğin&amp;nbsp;2025&amp;nbsp;yılı&amp;nbsp;Hazır&amp;nbsp;Beton&amp;nbsp;Sekt&amp;ouml;r&amp;nbsp;Raporu&amp;rsquo;na g&amp;ouml;re, T&amp;uuml;rkiye ekonomisi y&amp;uuml;zde 3,6 b&amp;uuml;y&amp;uuml;rken inşaat&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; y&amp;uuml;zde 10,8 ile ekonominin &amp;uuml;zerinde performans g&amp;ouml;sterdi.
2025&#039;te &amp;uuml;retimini y&amp;uuml;zde 7,7 artıran&amp;nbsp;hazır&amp;nbsp;beton&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;, 50 bini aşan istihdam ve 293 milyar TL ciroyla ekonomiye katkısını s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;rken,&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n geleceğinde d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k karbonlu &amp;uuml;retim ve dijital d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıktı.
Ge&amp;ccedil;en yıl, T&amp;uuml;rkiye ekonomisinde dengelenme ve dezenflasyon s&amp;uuml;recinin etkilerinin s&amp;uuml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml;; buna karşılık inşaat&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;n yeniden g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; bir b&amp;uuml;y&amp;uuml;me ivmesi yakaladığı bir d&amp;ouml;nem olarak kaydedildi.
T&amp;uuml;rkiye ekonomisi&amp;nbsp;2025&amp;nbsp;yılında y&amp;uuml;zde 3,6 b&amp;uuml;y&amp;uuml;rken, inşaat&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; y&amp;uuml;zde 10,8&amp;rsquo;lik performansıyla ekonominin &amp;uuml;zerinde bir b&amp;uuml;y&amp;uuml;me sergiledi. Deprem sonrası yeniden inşa faaliyetleri, kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m uygulamaları, kamu altyapı yatırımları ve ertelenmiş talep,&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;rdeki bu canlılığın temel belirleyicileri oldu.
&quot;HAZIR&amp;nbsp;BETON&amp;nbsp;SEKT&amp;Ouml;R&amp;Uuml;&amp;nbsp;2025&amp;nbsp;YILINDA T&amp;Uuml;RKİYE EKONOMİSİNE G&amp;Uuml;&amp;Ccedil;L&amp;Uuml; KATKIDA BULUNDU&quot;
A&amp;ccedil;ıklamada g&amp;ouml;r&amp;uuml;şlerine yer verilen T&amp;uuml;rkiye&amp;nbsp;Hazır&amp;nbsp;Beton&amp;nbsp;Birliği Y&amp;ouml;netim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, inşaat&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;ndeki b&amp;uuml;y&amp;uuml;meye paralel olarak&amp;nbsp;hazır&amp;nbsp;beton&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;n de&amp;nbsp;2025&amp;nbsp;yılında T&amp;uuml;rkiye ekonomisine g&amp;uuml;&amp;ccedil;l&amp;uuml; katkıda bulunmaya devam ettiğini belirtti.

Işık, &quot;T&amp;uuml;rkiye,&amp;nbsp;hazır&amp;nbsp;beton&amp;nbsp;&amp;uuml;retiminde Avrupa&amp;rsquo;daki liderliğini korurken; tesis başına &amp;uuml;retim, teknik kapasite, yaygın hizmet ağı ve operasyonel yetkinlik a&amp;ccedil;ısından da &amp;ouml;ne &amp;ccedil;ıktı. Resmi verilere g&amp;ouml;re&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r, 50 bini aşan istihdamı ve yaklaşık 293 milyar TL&amp;rsquo;lik cirosuyla &amp;ouml;nemli bir ekonomik b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğe ulaştı. THBB tarafından yapılan&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;rel araştırmaya ve &amp;ccedil;eşitli veriler kullanılarak oluşturulan modellere g&amp;ouml;re&amp;nbsp;2025&amp;nbsp;yılında 140 milyon metrek&amp;uuml;p&amp;nbsp;hazır&amp;nbsp;beton&amp;nbsp;&amp;uuml;retimi ger&amp;ccedil;ekleştiği tahmin edilmektedir. Bu b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;k &amp;uuml;retim hacminin &amp;ouml;tesinde istihdam, lojistik, ekipman, agrega, &amp;ccedil;imento, kimyasal katkı ve hizmet ekosistemiyle birlikte &amp;ccedil;ok geniş bir katma değer alanını temsil etmektedir.&quot; dedi.

2025&amp;nbsp;yılının, b&amp;uuml;y&amp;uuml;me rakamlarının &amp;ouml;tesinde&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;rde d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m ihtiyacının daha net hissedildiği bir d&amp;ouml;nem olduğunu ifade eden Işık, finansmana erişim, maliyet y&amp;ouml;netimi, nitelikli iş g&amp;uuml;c&amp;uuml; ihtiyacı, ham madde temini ve maliyet baskılarının&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n g&amp;uuml;ndeminde yer almaya devam ettiğini belirtti.
Işık, &quot;Artık &amp;ccedil;ok daha net g&amp;ouml;r&amp;uuml;lmektedir ki,&amp;nbsp;hazır&amp;nbsp;beton&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n&amp;uuml;n geleceği yalnızca daha fazla &amp;uuml;retimde değil; daha verimli, daha izlenebilir, daha d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k karbonlu ve daha diren&amp;ccedil;li bir yapılaşma yaklaşımında yatmaktadır.&quot; a&amp;ccedil;ıklamasında bulundu.
2025&amp;nbsp;yılında&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;re y&amp;ouml;nelik &amp;Uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;z D&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m Danışmanlığı modelini hayata ge&amp;ccedil;irdiklerini vurgulayan Işık, yeşil d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m, dijital d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m ve insani/sosyal d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml; entegre bir yapıda ele alan bu modelin GPS ve nesnelerin interneti tabanlı filo takibi, yapay zeka destekli rota optimizasyonu, &amp;uuml;retim teslimat eşg&amp;uuml;d&amp;uuml;m&amp;uuml;, veri temelli performans y&amp;ouml;netimi ve eğitim mod&amp;uuml;llerini b&amp;uuml;t&amp;uuml;nc&amp;uuml;l bir sistem olarak sunduğunu kaydetti.
T&amp;Uuml;RKİYE&#039;NİN DEPREM GER&amp;Ccedil;EĞİ KARŞISINDA G&amp;Uuml;VENLİ VE UZUN &amp;Ouml;M&amp;Uuml;RL&amp;Uuml; YAPI &amp;Uuml;RETİMİ VAZGE&amp;Ccedil;İLMEZ ZORUNLULUK
Ge&amp;ccedil;en yıl &amp;uuml;zerinde ısrarla durdukları bir diğer temel konunun diren&amp;ccedil;li yapılaşma olduğunu ifade eden Işık, T&amp;uuml;rkiye&#039;nin deprem ger&amp;ccedil;eği karşısında g&amp;uuml;venli ve uzun &amp;ouml;m&amp;uuml;rl&amp;uuml; yapı &amp;uuml;retiminin vazge&amp;ccedil;ilmez bir zorunluluk olduğunu vurguladı.
Işık, s&amp;ouml;zlerini ş&amp;ouml;yle s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rd&amp;uuml;:
&quot;Uzun yıllardır standartlara uygun, kalite g&amp;uuml;venceli&amp;nbsp;hazır&amp;nbsp;beton&amp;nbsp;kullanımının yaygınlaştırılması i&amp;ccedil;in &amp;ccedil;alışıyoruz ancak biliyoruz ki g&amp;uuml;venli yapılar yalnızca kaliteli&amp;nbsp;beton&amp;nbsp;&amp;uuml;retimiyle değil; doğru tasarım, doğru denetim, doğru uygulama ve nitelikli iş&amp;ccedil;ilikle birlikte m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n. Bu nedenle kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml;n hızlanması, riskli yapı stokunun ivedilikle yenilenmesi, yapı denetim s&amp;uuml;re&amp;ccedil;lerinin etkinleştirilmesi ve kamuoyunun teknik a&amp;ccedil;ıdan doğru bilgilendirilmesi y&amp;ouml;n&amp;uuml;ndeki &amp;ccedil;alışmalarımızı&amp;nbsp;2025&amp;nbsp;yılında da kararlılıkla s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rd&amp;uuml;k.&amp;nbsp;Hazır&amp;nbsp;betonla ilgili bilgi eksikliğinden kaynaklanan dezenformasyonla m&amp;uuml;cadele etmek birliğimizin kamu yararı a&amp;ccedil;ısından &amp;uuml;stlendiği &amp;ouml;nemli bir sorumluluktur.&quot;
S&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilirlik alanında&amp;nbsp;2025&amp;nbsp;yılında &amp;ouml;nemli gelişmeler kaydedildiğine dikkati &amp;ccedil;eken Işık,&amp;nbsp;Beton&amp;nbsp;S&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilirlik Konseyi (CSC) kapsamında T&amp;uuml;rkiye&#039;de yıl sonu itibarıyla toplam 26 tesisin belgeli hale gelmesinin;&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;rde &amp;ccedil;evresel, sosyal ve y&amp;ouml;netişim temelli d&amp;ouml;n&amp;uuml;ş&amp;uuml;m&amp;uuml;n giderek daha somut bir zemine oturduğunu g&amp;ouml;sterdiğini a&amp;ccedil;ıkladı.
Işık,&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;n en kapsamlı buluşmalarından biri olan&amp;nbsp;BETON&amp;nbsp;2025&amp;nbsp;Hazır&amp;nbsp;Beton, &amp;Ccedil;imento, Agrega, İnşaat Teknolojileri ve Ekipmanları Fuarı ve Zirvesi ile 100&amp;rsquo;&amp;uuml;n &amp;uuml;zerinde firmayı, 15 bini aşkın ziyaret&amp;ccedil;iyi ve 71 &amp;uuml;lkeden&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;nbsp;temsilcisini bir araya getirdiklerini belirtti.
THBB Başkanı Işık, &quot;2025&amp;nbsp;yılında başarıyla ger&amp;ccedil;ekleştirdiğimiz&amp;nbsp;BETON&amp;nbsp;Fuarı ve Zirvesi&#039;nin ardından,&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml; bir araya getireceğimiz fuar ve kongre &amp;ccedil;alışmalarına yeniden başladık.&amp;nbsp;BETON&amp;nbsp;2027 Fuarımızı İstanbul Fuar Merkezi&amp;rsquo;nde d&amp;uuml;zenleyeceğiz.&quot; ifadelerini kullandı.
1988&amp;nbsp;yılından bu yana &amp;uuml;lkemizde g&amp;uuml;venli, dayanıklı, kaliteli, &amp;ccedil;evreye duyarlı ve s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilir&amp;nbsp;beton&amp;nbsp;&amp;uuml;retiminin yaygınlaşması i&amp;ccedil;in &amp;ccedil;alıştıklarının altını &amp;ccedil;izen Işık, s&amp;ouml;zlerini ş&amp;ouml;yle tamamladı:

&quot;2025&amp;nbsp;Yılı&amp;nbsp;Hazır&amp;nbsp;Beton&amp;nbsp;Sekt&amp;ouml;r&amp;nbsp;Raporu; ekonomiden inşaat&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;ne, tedarik zincirinden &amp;ccedil;evresel performansa, b&amp;ouml;lgesel analizlerden&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;nbsp;vizyonuna kadar geniş bir &amp;ccedil;er&amp;ccedil;evede, veriye dayalı değerlendirmeler ışığında gelecek perspektifi sunmaktadır. D&amp;uuml;ş&amp;uuml;k karbonlu &amp;uuml;retim, dijitalleşme, kaynak verimliliği, kalite g&amp;uuml;vencesi, diren&amp;ccedil;li yapılaşma ve insan kaynağının geliştirilmesi başta olmak &amp;uuml;zere&amp;nbsp;sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;m&amp;uuml;z&amp;uuml;n geleceğini belirleyecek b&amp;uuml;t&amp;uuml;n başlıklarda &amp;ccedil;alışmaya devam edecek; daha g&amp;uuml;venli şehirler, daha rekabet&amp;ccedil;i işletmeler ve daha s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilir bir yapılaşma k&amp;uuml;lt&amp;uuml;r&amp;uuml; i&amp;ccedil;in t&amp;uuml;m paydaşlarımızla birlikte kararlılıkla yol alacağız.&quot;

patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/07/hazir-beton-sektoru-gecen-yil-uretimi-yuzde-7-7-artirdi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/07/hazir-beton-sektoru-gecen-yil-uretimi-yuzde-7-7-artirdi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/07/hazir-beton-sektoru-gecen-yil-uretimi-yuzde-7-7-artirdi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/2025-yili-hazir-beton-sektor-raporu-yayimlandi 
</link>
<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 11:42:09 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Tarım arazilerindeki kaçak yapılar için yıkım kararı alındı, uzmanlar fırsatçılara karşı uyardı
</title>
<description>
<![CDATA[
Hukukçular, tarım arazilerinde villa, bungalov ve hobi bahçesi gibi yapılaşmaların büyük ölçüde yasaklandığını belirterek, izinsiz yapıların yıkılacağı ve ilgililerin para ve hapis cezasıyla karşı karşıya kalabileceği uyarısında bulundu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Tarım ve Orman Bakanlığınca hazırlanan Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Y&amp;ouml;netmelik, Resmi Gazete&amp;rsquo;de yayımlanarak y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girdi. Y&amp;ouml;netmelikle T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;nin toprak ve arazi varlığının belirlenmesi ile bu varlığın kullanımına ilişkin usul ve esaslar d&amp;uuml;zenlendi.
Y&amp;ouml;netmelik &amp;ccedil;er&amp;ccedil;evesinde tarımsal ama&amp;ccedil;lı yapılarda ve tarım dışı arazi kullanımlarında izin alınması ve toprak koruma projelerine uyulması zorunlu olacak. İzinsiz t&amp;uuml;m yapıların yıkılması ve arazinin tarımsal &amp;uuml;retime uygun hale getirilmesi gerektiği belediyelere veya il &amp;ouml;zel idarelerine bildirilecek. İlgili belediye veya il &amp;ouml;zel idaresi bir ay i&amp;ccedil;inde yıkımı ger&amp;ccedil;ekleştirecek ve arazinin tarımsal &amp;uuml;retime uygun hale getirilmesini sağlayacak.
Hakkında yıkım kararı alınmış olmasına rağmen bir ay i&amp;ccedil;inde belediye veya il &amp;ouml;zel idarelerince yıkılmayan yapılar, Bakanlık&amp;ccedil;a yıkılabilecek veya yıktırılabilecek.
Hukuk&amp;ccedil;ular, yaptıkları a&amp;ccedil;ıklamalarda y&amp;ouml;netmeliğe ilişkin merak edilenleri anlattı.
&quot;ARTIK TARIM ALANLARINA VİLLA VE BUNGALOV GİBİ YAPILAR YAPILAMAYACAK&quot;
Gayrimenkul Hukuku Enstit&amp;uuml;s&amp;uuml; Başkanı Ali Y&amp;uuml;ksel, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu&amp;rsquo;nun 2005 yılında y&amp;uuml;r&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğe girdiğini anımsatarak, kanunun ana amacının &amp;ldquo;toprak yapısını ve tarımsal arazileri korumak ve s&amp;uuml;rd&amp;uuml;r&amp;uuml;lebilir şekilde işlemek&amp;rdquo; olduğunu ifade etti.
Kanuna rağmen tarımsal alanlar ile orman veya meralarda ka&amp;ccedil;ak yapılaşmanın son yıllarda arttığını, Kovid-19 d&amp;ouml;neminde ise bu alanlara bağ evi, k&amp;ouml;y evi, kooperatif hissesi, kul&amp;uuml;be, &amp;ccedil;iftlik evi ve bungalov gibi yapıların yoğun şekilde yapıldığını dile getiren Y&amp;uuml;ksel, s&amp;ouml;zlerini ş&amp;ouml;yle s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rd&amp;uuml;:
&amp;ldquo;İzinsiz yapılan ve &amp;lsquo;tarım alanı gecekonduları&amp;rsquo; olarak da adlandırılan bu plansız yapıların Tarım ve Orman Bakanlığı ile &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının t&amp;uuml;m uyarılarına karşın alınıp satıldığını g&amp;ouml;r&amp;uuml;yoruz. 2017&amp;rsquo;de &amp;ccedil;ıkarılan y&amp;ouml;netmelik tarım arazilerindeki işgal ve k&amp;ouml;t&amp;uuml; kullanımı engelleyememiştir. Bu nedenle iki ayrı yeni y&amp;ouml;netmelik yayımlanmıştır. Bu kapsamda artık tarım alanlarında bina, apartman, villa, imalat iş yeri, k&amp;ouml;y evi, &amp;ccedil;iftlik evi ve bungalov gibi yapılar yapılamayacaktır. Sadece 2005&amp;rsquo;teki kanundan &amp;ouml;nce yapılmış binaların kazanılmış hakkı vardır.&amp;rdquo;
Y&amp;Ouml;NETMELİKTE İZİN VERİLEN YAPI T&amp;Uuml;RLERİ
Ali Y&amp;uuml;ksel, yeni y&amp;ouml;netmelikle tarımsal amaca d&amp;ouml;n&amp;uuml;k yem, depolama ve saklama tesislerine, bozulacak &amp;uuml;r&amp;uuml;nlerin işlendiği tesislere, tarımsal işlemeyi desteklemek ama&amp;ccedil;lı bağ evlerine ve enerji ihtiyacını karşılamak amacıyla yapılan k&amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;k &amp;ccedil;aplı g&amp;uuml;neş enerji santrali tesislerine izin verildiğini belirterek, &amp;ldquo;En verimsiz arazilerde tarım dışı olabilecek maden işletmeleri ve enerji tesisleri ise &amp;ouml;zel izinle yapılabilecektir. Buna g&amp;ouml;re izinli yapılmış bağ evleri hari&amp;ccedil; diğer konaklama ama&amp;ccedil;lı yapılar ka&amp;ccedil;ak duruma d&amp;uuml;şm&amp;uuml;şt&amp;uuml;r.&amp;rdquo; diye konuştu.
Tarım dışı kullanım ama&amp;ccedil;lı talepler i&amp;ccedil;in Toprak Koruma Kurulu kararı gerektiğini vurgulayan Y&amp;uuml;ksel, kuru marjinal tarım arazilerinde yapılacak tarım dışı kullanım taleplerinin valilik tarafından izne bağlanacağını s&amp;ouml;yledi.
&quot;KA&amp;Ccedil;AK YAPI YIKILACAK, PARA VE HAPİS CEZASI UYGULANACAK&quot;
Gayrimenkul Hukuku Enstit&amp;uuml;s&amp;uuml; Başkanı Y&amp;uuml;ksel, y&amp;ouml;netmeliğe aykırılık halinde hem ka&amp;ccedil;ak yapının yıkılacağını hem de para ve hapis cezası uygulanacağını belirterek, &amp;ldquo;Ka&amp;ccedil;ak yapıyı yıktırmak belediye ve kaymakamlıkların g&amp;ouml;revidir. Bunların işlem yapmaması halinde Bakanlık kendisi de yıkabilecektir. İlgili plan ve projelere aykırı hareket edilmesi halinde bozulan arazinin her metrekaresi i&amp;ccedil;in idari para cezası uygulanacak ve projeye uygunluk sağlanması i&amp;ccedil;in azami iki ay s&amp;uuml;re verilecektir.&amp;rdquo; ifadelerini kullandı.
S&amp;uuml;renin sonunda aykırı kullanımların devam etmesi durumunda faaliyetin durdurulacağını ve idari para cezasının &amp;uuml;&amp;ccedil; katı olarak uygulanacağını vurgulayan Y&amp;uuml;ksel, arazinin tarımsal &amp;uuml;retime uygun hale getirilmesi i&amp;ccedil;in yıkım ve temizleme masraflarının sorumlulardan tahsil edileceğini, bu bedelin bazı şartlarda y&amp;uuml;zde 100 fazlasının alınacağını anlattı.
Y&amp;uuml;ksel, bu bedelin tahsil edilememesi durumunda belediyelere ve il &amp;ouml;zel idarelerine devletten yapılacak &amp;ouml;demelerden kesinti uygulanacağını kaydederek, y&amp;ouml;netmeliğe uyulduğu ve arazinin tarımsal &amp;uuml;retime uygun hale getirildiğinin belirlenmesi halinde sınırlamaların ve hak mahrumiyetlerinin ortadan kalkacağını bildirdi.
Ali Y&amp;uuml;ksel, &amp;ldquo;Tarım arazilerini y&amp;ouml;netmeliğe aykırı şekilde b&amp;ouml;lerek ya da &amp;ccedil;ok hisseli hale getirerek satışına aracılık eden emlak firmaları da buralarda izinsiz yapı ve tesislerin inşasına ve projesine destek veren m&amp;uuml;hendis ve mimar gibi kişiler de ceza alacak.&amp;rdquo; şeklinde konuştu.
&quot;ARAZİLER ADETA GİZLİ BİR ŞEKİLDE İMARA A&amp;Ccedil;ILIYOR&quot;
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali G&amp;uuml;ven&amp;ccedil; Kiraz da burada amacın &amp;ldquo;tarımsal alanların korunması ve mevzuata aykırı yapılaşmanın tarımın &amp;ouml;n&amp;uuml;n&amp;uuml; kesmemesi&amp;rdquo; olduğunu belirterek, y&amp;ouml;netmeliğin kırsal alanlarda yapılabilecek yapı t&amp;uuml;rlerini, &amp;ouml;l&amp;ccedil;&amp;uuml;leri ve kullanım ama&amp;ccedil;larını tanımladığını s&amp;ouml;yledi.
Son yıllarda T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;de turizm, şehircilik ve tarımsal ama&amp;ccedil;lı arazilerin kullanımıyla ilgili yasaların g&amp;ouml;z ardı edilmesiyle imar mevzuatına aykırı bazı uygulamaların ortaya &amp;ccedil;ıktığını belirten Kiraz, s&amp;ouml;zlerini ş&amp;ouml;yle s&amp;uuml;rd&amp;uuml;rd&amp;uuml;:
&amp;ldquo;Ekolojik tarım arazilerindeki yapıların yanı sıra tarım arazilerinde son d&amp;ouml;nemde &amp;ouml;rnekleri artan hobi bah&amp;ccedil;eleri veya bungalovlarla imar mevzuatının delindiğini ve bu arazilerin adeta gizli bir şekilde imara a&amp;ccedil;ıldığı g&amp;ouml;r&amp;uuml;l&amp;uuml;yor. Bu durumlar turizm ama&amp;ccedil;lı arazilerin turizm y&amp;ouml;n&amp;uuml;nden, tarım arazilerinin de tarımsal ama&amp;ccedil;lı kullanımdan uzak kalmasına yol a&amp;ccedil;ıyor ve mevzuata aykırı durum ortaya &amp;ccedil;ıkıyor. Son d&amp;ouml;nemde turizm imarlı bir yerde konut ama&amp;ccedil;lı uygulama varsa K&amp;uuml;lt&amp;uuml;r ve Turizm Bakanlığı, tarımsal ama&amp;ccedil;lı kullanım varsa Tarım ve Orman Bakanlığı, bunları &#039;bypass&#039; etmek isteyenlere karşı da &amp;Ccedil;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı adeta &amp;lsquo;milli bir dava&amp;rsquo; y&amp;uuml;r&amp;uuml;t&amp;uuml;yor. &amp;Uuml;&amp;ccedil; bakanlık tarafından &amp;ouml;zellikle &amp;Ccedil;anakkale ve Balıkesir&amp;rsquo;de imar mevzuatına aykırı yapılaşmanın &amp;ouml;n&amp;uuml;n&amp;uuml; kesecek şekilde son 2 yılda genelgeler yayımlandı ve bu illerde imar mevzuatına aykırı yapılaşma engellendi.&amp;rdquo;
&quot;ARAZİLERDEKİ YAPILAŞMA İZNİ VALİLİKLERDEN YA DA İL &amp;Ouml;ZEL İDARELERİNDEN &amp;Ouml;ĞRENİLEBİLİR&quot;
Ali G&amp;uuml;ven&amp;ccedil; Kiraz, y&amp;ouml;netmeliğin tarımsal ama&amp;ccedil;lı kullanım dışı yapılaşma konusunda esasları d&amp;uuml;zenlediğini, yeni bir kurul oluşumunu getirdiğini ve istisnai kullanımların (jeotermal, savunma, madencilik gibi) sınırlarını &amp;ccedil;izdiğini anlattı.
Artık tarım arazilerinde kurulu t&amp;uuml;m hobi bah&amp;ccedil;esi veya bungalov tarzındaki yapıların kanuna ve y&amp;ouml;netmeliğe aykırı kabul edileceğini vurgulayan Kiraz, şu uyarılarda bulundu:
&amp;ldquo;Buna devam edenler idari para cezaları ve yıkım kararları dışında 3 katına kadar para cezası ile karşı karşıya kalacak, aleyhlerinde Cumhuriyet savcılıklarına su&amp;ccedil; duyurusunda bulunulacak ve kamu davası a&amp;ccedil;ılacaktır. Bug&amp;uuml;nden itibaren vatandaşların bu t&amp;uuml;r yapıları varsa eski hale getirmelerini, bizzat kendilerinin yıkmalarını ve bu t&amp;uuml;r yapıları satışa &amp;ccedil;ıkarmamalarını, ilanda/satışta olan yapıları da vatandaşlarımızın almamalarını &amp;ouml;nermekteyiz. &amp;lsquo;Ben bunu bilmiyordum&amp;rsquo; denilmesi idari para cezası veya soruşturmalardan kurtaramayacaktır. Arazisini tarımsal ama&amp;ccedil;lı kullanan t&amp;uuml;m vatandaşlar bu arazilerde ne şekilde yapılaşma izni olduğunu valiliklerden ya da il &amp;ouml;zel idarelerden &amp;ouml;ğrenebilir. Kimsenin bu t&amp;uuml;r araziler i&amp;ccedil;in bir af beklentisi i&amp;ccedil;erisinde olmaması gerekiyor.&amp;rdquo;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/07/ysfa.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/07/ysfa.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/07/ysfa.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/tarim-arazilerindeki-kacak-yapilar-icin-yikim-karari-alindi-uzmanlar-firsatcilara-karsi-uyardi 
</link>
<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 11:15:49 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Bodrum Yalıkavak manzaralı 26 bin metrekarelik arsayı ihaleye çıkardı, 654 milyon lira teklif aldı
</title>
<description>
<![CDATA[
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı&#039;nın özel video çekerek tanıttığı, Bodrum Yalıkavak&#039;taki deniz manzaralı 26 bin metrekare arsaya en yüksek teklif 654 milyon TL oldu. Özelleştirme İdaresi bölgede iki kupon arsayı daha ihaleye çıkartacak.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Kenan G&amp;Uuml;RB&amp;Uuml;Z
14 yıl &amp;ouml;ncesine kadar k&amp;ouml;y stat&amp;uuml;s&amp;uuml;nde bulunan ancak g&amp;uuml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zde l&amp;uuml;ks konutlar ve villalarla pop&amp;uuml;ler bir yerleşim ve tatil b&amp;ouml;lgesine d&amp;ouml;n&amp;uuml;şen Bodrum&#039;un G&amp;ouml;k&amp;ccedil;ebel mahallesinde iki arsa ihaleye &amp;ccedil;ıkarıldı.&amp;nbsp;
#video_9733641#
Hazine&#039;ye kayıtlı olan ve &amp;Ouml;zelleştirme İdaresi Başkanlığı (&amp;Ouml;İB) tarafından satışa &amp;ccedil;ıkarılan arsalar, 654 milyon lira teklif aldı.&amp;nbsp;
Yalıkavak Marina manzaralı ve denize kuş u&amp;ccedil;uşu yaklaşık 1.5 kilometre mesafedeki 25 bin 926 metrekare b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ndeki arsalara en y&amp;uuml;ksek teklifi Fem Yatırım İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi verdi.&amp;nbsp;

839 ada 3 parsel ve 878 ada 2 parsel numaralı taşınmalar i&amp;ccedil;in &amp;Ouml;zelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından &amp;ouml;zel bir tanıtım videosunun hazırlanmış olması da dikkat &amp;ccedil;ekti.&amp;nbsp;
Arsalar, hem konumu hem de b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; itibarıyla b&amp;ouml;lgedeki en dikkat &amp;ccedil;ekici satış kalemleri arasında yer aldı. İhale &amp;ouml;ncesinde yapılan tanıtım &amp;ccedil;alışmaları ve sağlanan yatırım avantajları, ihaleye katılımın y&amp;uuml;ksek olmasında etkili oldu.

&amp;Ouml;te yandan, Bodrum&amp;rsquo;da satışa &amp;ccedil;ıkarılan taşınmazların yalnızca bu parsellerle sınırlı olmadığı, aynı b&amp;ouml;lgede 20 bin 277,92 metrekarelik 20 milyon TL teminatlı bir arsa grubu daha olduğu bildirildi.&amp;nbsp;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/06/bodrum-intro.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/06/bodrum-intro.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/06/bodrum-intro.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/ozellestirme-idaresi-baskanligi-bodrum-yalikavak-manzarali-26-bin-metrekarelik-arsayi-ihaleye-cikardi-654-milyon-lira-teklif-aldi 
</link>
<pubDate>Mon, 06 Apr 2026 21:16:18 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
İzmir&#039;de Vakıflar&#039;a devredilen eski DGM binalarının tahliye süreci başladı
</title>
<description>
<![CDATA[
Mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğüne devredilen, İzmir Büyükşehir Belediyesinin Meslek Fabrikası Şube Müdürlüğü olarak kullandığı eski DGM binalarının tahliye süreci başlatıldı.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
Tahliye i&amp;ccedil;in sabah saatlerinde b&amp;ouml;lgeye ekipler y&amp;ouml;nlendirildi. Polis de b&amp;ouml;lgede barikat kurarak g&amp;uuml;venlik &amp;ouml;nlemi aldı.
Belediye personelinin binaya girişine izin verilmedi.
Vakıflar B&amp;ouml;lge M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml; ve belediye g&amp;ouml;revlilerince binada inceleme ve tespit &amp;ccedil;alışmalarının yapıldığı, taşınmaz ve iki binadaki eşyalara ilişkin tutanak tutulduğu &amp;ouml;ğrenildi.
Vakıflar Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;, arşiv belgelerine dayanarak Tapu ve Kadastro Genel M&amp;uuml;d&amp;uuml;rl&amp;uuml;ğ&amp;uuml;ne başvurmuş, inceleme sonrası İzmir B&amp;uuml;y&amp;uuml;kşehir Belediyesinin kullandığı tarihi Egemenlik Binası, Meslek Fabrikası binaları ve&amp;nbsp;eski&amp;nbsp;gasilhanenin m&amp;uuml;lkiyeti Vakıflar&#039;a devredilmişti.
&amp;nbsp;
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/06/izmirde-vakiflara-devredilen-eski-dgm-binalarinin-tahliye-sureci-basladi.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/06/izmirde-vakiflara-devredilen-eski-dgm-binalarinin-tahliye-sureci-basladi.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/06/izmirde-vakiflara-devredilen-eski-dgm-binalarinin-tahliye-sureci-basladi.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/izmirde-vakiflara-devredilen-eski-dgm-binalarinin-tahliye-sureci-basladi 
</link>
<pubDate>Mon, 06 Apr 2026 10:47:55 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Erdal Eren; Biz yıkan değil yapan tarafta olmaktan gurur duyuyoruz
</title>
<description>
<![CDATA[
Dünyada 138 ülkedeki şantiyelerinde Türk bayrağını dalgalandıran Türk müteahhitler, savaşların yıktığı ülkeleri yeniden inşa ediyor. Rusya-Ukrayna savaşı bittiğinde her iki ülkenin de tercihi Türk şirketleriyle çalışmak olacak. Irak’tan Suriye’ye, Körfez’den Libya’ya savaşların yıktığı ülkelerin yeniden inşası için de Türk müteahhitler çağrılıyor.  “Biz ülke olarak, yıkan tarafta olmadık, biz yapan taraftayız. Dolayısıyla başkalarının yıktıklarını yapmak bizim için bir insanlık görevi” diyen Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Erdal Eren, Patronlar Dünyası Dergisi’ne konuştu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
T&amp;uuml;rk m&amp;uuml;teahhitler, &amp;uuml;lkemizin bayrağını 138 &amp;uuml;lkede dalgalandıran, havalimanlarından otoyollara, barajlardan end&amp;uuml;stri tesislerine dev projelere imza atan ve belki de &amp;uuml;lkemizi d&amp;uuml;nyada en iyi temsil eden kesim&amp;hellip; T&amp;uuml;rkiye M&amp;uuml;teahhitler Birliği (TMB) verilerine g&amp;ouml;re; T&amp;uuml;rk m&amp;uuml;teahhitler, 1972 yılından bu yana toplamda 552 milyar doları aşan 13 binden fazla projeye imza attı.
SAVAŞLAR ZORLUYOR, PROJELER DURUYOR
Son d&amp;ouml;nemde yaşanan savaşlar T&amp;uuml;rk m&amp;uuml;teahhitlik firmalarını zorluyor. Rusya-Ukrayna savaşı y&amp;uuml;z&amp;uuml;nden m&amp;uuml;teahhitlerin en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k pazarı Rusya durdu. ABD-İran ve İsrail &amp;uuml;&amp;ccedil;geninde başlayan savaştan en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k zararı K&amp;ouml;rfez &amp;uuml;lkeleri g&amp;ouml;rd&amp;uuml;. Birleşik Arap Emirlikleri&amp;rsquo;nden Kuveyt&amp;rsquo;e, Irak&amp;rsquo;tan L&amp;uuml;bnan&amp;rsquo;a insansız hava ara&amp;ccedil;larıyla yapılan saldırılar K&amp;ouml;rfez B&amp;ouml;lgesi&amp;rsquo;nde bir&amp;ccedil;ok yerin zarar g&amp;ouml;rmesine neden oldu.&amp;nbsp;
Bu b&amp;ouml;lge T&amp;uuml;rk m&amp;uuml;teahhitleri i&amp;ccedil;in &amp;ccedil;ok &amp;ouml;nemli. &amp;Ccedil;&amp;uuml;nk&amp;uuml; K&amp;ouml;rfez B&amp;ouml;lgesi T&amp;uuml;rk m&amp;uuml;teahhitlik şirketlerinin son yıllardaki en &amp;ouml;nemli pazarlarından biri haline geldi. Suudi Arabistan&amp;rsquo;dan Katar&amp;rsquo;a b&amp;ouml;lgede T&amp;uuml;rk şirketlerinin 93 şantiyesi var.&amp;nbsp; Irak, Suriye ve Libya, soru işaretlerinin &amp;ccedil;ok olduğu diğer &amp;ouml;nemli pazarlar&amp;hellip;

T&amp;uuml;rkiye M&amp;uuml;teahhitler Birliği Başkanı Erdal Eren&amp;rsquo;le d&amp;uuml;nyadaki gelişmelerin ve savaşların sekt&amp;ouml;re yansımalarını, geleceğe d&amp;ouml;n&amp;uuml;k beklentilerini ve tabii ki T&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;deki sorunları konuştuk. İşte Necla Dalan&amp;rsquo;ın Erdal Eren ile yaptığı r&amp;ouml;portajdan bazı satırbaşları:
&amp;ldquo;RUSYA-UKRAYNA SAVAŞININ BİTMESİNİ &amp;Ouml;ZLEMLE BEKLİYORUZ&amp;rdquo;

Bug&amp;uuml;ne kadar yurtdışında aldığımız 552 milyar dolarlık projenin y&amp;uuml;zde 20&#039;sini Rusya&#039;da yaptık. Rusya a&amp;ccedil;ık ara birinci pazarımız. Arkasından Orta Doğu &amp;uuml;lkeleri Irak, Suudi Arabistan, Libya, sonra da Orta Asya&#039;da T&amp;uuml;rkmenistan, Kazakistan gibi &amp;uuml;lkeler geliyor. T&amp;uuml;rkmenistan ge&amp;ccedil;en yıl en b&amp;uuml;y&amp;uuml;k &amp;uuml;&amp;ccedil;&amp;uuml;nc&amp;uuml; pazarımız haline geldi.
Rusya-Ukrayna savaşının bitişmesini &amp;ouml;zlemle bekliyoruz, &amp;uuml;mitle bekliyoruz. Rusya&#039;da her yıl neredeyse 10 milyar dolar yeni iş alabiliriz &amp;uuml;midimizi hep saklı tutuyoruz. Maalesef barış bir t&amp;uuml;rl&amp;uuml; olamıyor. Burada Ukrayna&#039;nın yeniden inşasından daha &amp;ouml;nemli olan Rusya&#039;daki b&amp;uuml;y&amp;uuml;k inşaat pazarı yeniden a&amp;ccedil;ılacak olması.

&amp;nbsp;

Irak savaş yaşadı, yıkıldı. Şimdi biz yeniden inşasına talibiz. Libya i&amp;ccedil; savaşta yıkıldı. Biz yeniden inşasına talibiz. Şimdi K&amp;ouml;rfez &amp;uuml;lkeleri belki İran olacak. Suriye&#039;nin inşasına talibiz diyoruz. Bizim buradaki gururumuz şu. Biz &amp;uuml;lke olarak, devlet olarak yıkan tarafta olmadık, biz yapan taraftayız. Dolayısıyla bu başkalarının yıktıklarını yapmak bizim i&amp;ccedil;in bir insanlık g&amp;ouml;revi diye d&amp;uuml;ş&amp;uuml;n&amp;uuml;yoruz.

&amp;ldquo;Hİ&amp;Ccedil;BİR BATILI FİRMA BİZİMLE FİYAT VE S&amp;Uuml;REDE YARIŞAMAZ&amp;rdquo;

Şu anda gittiğimiz hi&amp;ccedil;bir &amp;uuml;lkede Batılı hi&amp;ccedil;bir firma bizimle bir ihalede fiyat ve s&amp;uuml;re bazında yarışamaz hale gelmiş durumda. Son d&amp;ouml;rt yıldır Romanya&#039;da hi&amp;ccedil;bir ulaşım projesinde hi&amp;ccedil;bir yabancı firmaya iş imk&amp;acirc;nı vermedik. Doğu Avrupa&#039;da, Balkanlar&#039;da yaptığımız işlerden dolayı şimdi Avrupa&#039;nın daha batısına gitmeye başladık.

&amp;nbsp;

Biz kendi insanımıza istihdam sağlamayı ve T&amp;uuml;rk inşaat malzemelerini de kendimizle beraber ihra&amp;ccedil; etmeyi bir misyon olarak g&amp;ouml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml;m&amp;uuml;z i&amp;ccedil;in kendi kazancımızın minimumda olmasına razıyız. Bu da bizim i&amp;ccedil;in bir misyon. &amp;Ccedil;ok d&amp;uuml;ş&amp;uuml;k kar marjları ile ihalelere girebiliyoruz. Bu y&amp;uuml;zden Avrupalılar bizimle rekabet edemez diyoruz.&amp;rdquo;

&amp;ldquo;B&amp;Uuml;Y&amp;Uuml;KLERİMİN İKİNCİ SEFERBERLİK D&amp;Ouml;NEMİMİ NETİCELENDİRMELERİNİ BEKLİYORUM&amp;rdquo;

Ben 2004-2011 arasında T&amp;uuml;rkiye M&amp;uuml;teahhitler Birliği&#039;nde başkanlık yaptım. İş d&amp;uuml;nyasında abim gibi, babam gibi g&amp;ouml;rd&amp;uuml;ğ&amp;uuml;m b&amp;uuml;y&amp;uuml;klerim var. S&amp;ouml;z&amp;uuml;n&amp;uuml; emir telakki edeceğim bazı b&amp;uuml;y&amp;uuml;klerim &amp;ldquo;Maalesef sıkıntılı bir d&amp;ouml;nemde inşaat sekt&amp;ouml;r&amp;uuml;&amp;rdquo; diyerek 2021 yılında beni tekrar g&amp;ouml;reve getirdiler. Şimdi bu d&amp;ouml;nemin de son senesindeyim. B&amp;uuml;y&amp;uuml;klerimden artık yerime birini bulup ikinci seferberlik d&amp;ouml;nemimi neticelendirmelerini bekliyorum. Ama sizin de s&amp;ouml;ylediğiniz gibi &amp;ldquo;Sekt&amp;ouml;r sıkıntıdayken, savaşlar varken sen nereye bırakıp gideceksin&amp;rdquo; t&amp;uuml;r&amp;uuml;nde konuşmalar başlamış durumda. Farkındayım.

&amp;ldquo;CUMHURBAŞKANIMIZ HEP YANIMIZDA&amp;rdquo;

Sayın Cumhurbaşkanımız m&amp;uuml;teahhitlerimizi &amp;ouml;d&amp;uuml;llendirdiğimiz her sene teşrif eder. Beraber o yıl d&amp;uuml;nyanın en b&amp;uuml;y&amp;uuml;kleri arasına girmiş firmalarımıza &amp;ouml;d&amp;uuml;l veririz. Ocak ayında yine t&amp;ouml;renimiz vardı. Ankara&#039;da yaklaşık 2,5 saat ayakta durmak pahasına 45 m&amp;uuml;teahhit, 8 m&amp;uuml;şavirlik firmamıza bizzat &amp;ouml;d&amp;uuml;l verdi, fotoğraf &amp;ccedil;ektirdi.&amp;rdquo;

R&amp;ouml;portajın tamamını okumak i&amp;ccedil;in linki tıklayın ve abone olun:
https://pddergi.com/
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/06/onlar-savasiyor-turk-muteahhitler-yapiyor-1.jpg
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/06/onlar-savasiyor-turk-muteahhitler-yapiyor-1.jpg" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/06/onlar-savasiyor-turk-muteahhitler-yapiyor-1.jpg"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/turkiye-muteahhitler-birligi-baskani-erdal-eren-biz-yikan-degil-yapan-tarafta-olmaktan-gurur-duyuyoruz 
</link>
<pubDate>Mon, 06 Apr 2026 08:43:03 +0300</pubDate>
</item>
<item>
<title>
Dubai’de savaşın etkisi bir ayda bitti, Mart’ta düşen emlak satışları Nisan’ın ilk haftasında 5 milyar doları geçti
</title>
<description>
<![CDATA[
İran’ın füze ve dron saldırılarıyla vurduğu Dubai’de mart ayında çakılan emlak satışları Nisan ayının ilk haftasında savaş öncesi dönemin üzerine çıktı. Dubai Tapu Dairesi’nin verilerine göre, 3 bin 716 emlak el değiştirirken dönen toplam para 5 milyar doların üzerinde oldu.
]]>
</description>
<content:encoded>
<![CDATA[
İran&amp;rsquo;ın Birleşik Arap Emirlikleri&amp;rsquo;ne y&amp;ouml;nelik saldırılarının ardından &amp;ccedil;akılan Dubai emlak piyasası yeniden hareketlenndi. Dubai Tapu Dairesi verilerine g&amp;ouml;re nisan ayının ilk haftasında toplam 18,28 milyar dirhem (yaklaşık 5 milyar dolar) değerinde işlem ger&amp;ccedil;ekleştirilirken, 3 bin 716 satış kaydedildi. S&amp;ouml;z konusu hacmin 12,76 milyar dirhemi doğrudan satışlardan, 3,72 milyar dirhemi ise mortgage işlemlerinden oluştu.&amp;nbsp;
SATILANLAR ARASINDA L&amp;Uuml;KS KONUTLAR DA VAR
Haftanın en dikkat &amp;ccedil;eken işlemi, Burj Khalifa b&amp;ouml;lgesinde yaklaşık 33 milyon dolara satılan l&amp;uuml;ks konut oldu. Bunun yanı sıra Bluewaters ve Jumeirah gibi b&amp;ouml;lgelerde de 20 milyon doların &amp;uuml;zerinde satışlar ger&amp;ccedil;ekleşti.&amp;nbsp;
RAKAMLAR NE DİYOR
Dubai emlak piyasası şubat ayında daha geniş tabanlı ve dengeli bir b&amp;uuml;y&amp;uuml;me sergiliyordu. Aylık yaklaşık 45 milyar dirhem seviyesindeki işlem hacmi, haftalık bazda ortalama 3 ila 4 milyar dolarlık bir b&amp;uuml;y&amp;uuml;kl&amp;uuml;ğe işaret ediyordu. Ancak mart ayında savaşın etkisiyle emlak piyasası b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bir şok yaşadı. Veriler, aylık bazda işlemlerin y&amp;uuml;zde 50&amp;rsquo;nin &amp;uuml;zerinde gerilediğini g&amp;ouml;sterdi. Nisan ayında işlem sayıları artsa da Şubat&amp;rsquo;taki işlem sayılarının altında kaldı. Ancak y&amp;uuml;ksek fiyatlı konutlar el değiştirdiği i&amp;ccedil;in piyasaya giren para Şubat&amp;rsquo;tan da b&amp;uuml;y&amp;uuml;k oldu.
patronlardunyasi.com
]]>
</content:encoded>
<image>
https://i.pdimage.com/static/content/26-04/05/dubai-emlak-piyasasi.png
</image>
<media:content url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/05/dubai-emlak-piyasasi.png" type="image/jpeg" medium="image"/>
<media:thumbnail url="https://i.pdimage.com/static/content/26-04/05/dubai-emlak-piyasasi.png"/>
<enclosure url="https://www.patronlardunyasi.com/images/haberler/2024/02//dansiyla-herkesin-diline-dusmustu-039dilber039-bahceli039nin-de-hedefi-oldu.webp" length="50000" type="image/jpeg"/>
<link>
https://www.patronlardunyasi.com/dubaide-savasin-etkisi-bir-ayda-bitti-martta-dusen-emlak-satislari-nisanin-ilk-haftasinda-5-milyar-dolari-gecti 
</link>
<pubDate>Sun, 05 Apr 2026 23:55:03 +0300</pubDate>
</item>
</channel>
</rss>

