Zorlu Center kirada neden yüzde 50 indirim yaptı?

11 Ekim'de açılan Zorlu Center, AVM içinde kapalı bir şekilde bekleyen Apple mağazasından şikayet eden kiracılarına ilk ay için yüzde 50 oranında kira indirimi yaptı. Kapalı olan Apple mağazasının çevresindeki kağıt duvarlar nedeniyle müşterinin gelme isteğini azalttığını iddia eden bir perakendeci "Bu durum cirolarımıza yansıyor. Zorlu Center'da kaybımızı bu yolla telafi etmeye çalışıyor" dedi. 

 

Kirada indirim alan bir diğer mağaza sahibi de şöyle konuştu: "İkinci ay için de görüşüyoruz. Yüzde 20-30 oranında ek indirim yapılabilir. Ama henüz net değil."

 

 

Interbrand'in "En iyi global markalar" anketine göre 2013 yılında dünyanın en değerli markası olan Apple Türkiye'deki ilk mağazasını Zorlu Center'da açacak. Bunun için Zorlu Center'da 2 bin metrekarelik bir yer kiralayan Apple, ilk planlara göre beklenen açılışını Aralık ayında yapacaktı. Ancak, süre uzadı ve açılış 2014'e sarktı. Bu da çevrede yer alan mağazalarda rahatsızlık yarattı..

 

12'NCİ AYDAN SONRA 15 GÜN BEDAVA

 

Şikayetlerini AVM yönetimine de ileten kiracılar, Zorlu Center'dan bir telafi jesti aldı: Birinci ay için kirada yarı yarıya indirim. Ancak, AVM'nin kiracıları bir yıllık kirayı peşin ödediği için Zorlu Center onlara, 1 yılları dolduktan sonra 15 gün kira bedeli ödemeden dükkanda kalma şansı verecek. Kiracılara indirim nedeniyle bir bedel ödenmeyecek.2.5 milyar dolara mal olan Zorlu Center 150'den fazla mağazaya ev sahipliği yapıyor. Aynı zamanda içinde büyük bir sanat merkezi de barındırıyor.

 

Apple'ın faaliyetlerine bakıldığında, şirket kendisine ait mağazalarla batıda oldukça faal. Çin'den sonra Türkiye doğudaki ve gelişmekte olan ekonomiler içindeki ilk yatırımı olacak. Dördüncü çeyrek sonuçlarına göre Apple'ın en güçlü pazarı hâlâ Amerika. 37 milyar dolarlık cirosunun 13.9 milyar dolarlık bölümü buradan geliyor. Avrupa bölgeler arasında ikinci sırada yer alırken, Çin 5.7 milyar dolar ile ikinci sırada.

 

Dünyada gittiği her şehirde büyük bir merakla karşılanan Apple burada da aynı şekilde bekleniyor. Ancak bu kez sabırsızlananlar arasında sadece tüketiciler değil, komşuları da var.

 

Ayşegül Akyarlı Güven / The Wall Street Journal