Yıldız Holding'e aitti! Yeni Havalimanı yanındaki arsanın yarısı kaça satıldı?

Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın duyurduğu Yeni Havalimanı yanına tesiste çalışacak personel için yapılacak 10 bin konutluk proje kapsamında, Kanal İstanbul'a da komşu olan Dursunköy mahallesindeki 3.6 milyon metrekarelik arazinin yarısı Emlak Konut tarafından THY Gayrimenkule satıldı. Satış bedeli ise 312.5 milyon TL + KDV.

Emlak Konut GYO'ye ait olan Arnavutköy ilçesinin Dursunköy mahallesinde bulunan 3.6 milyon metrekare büyüklüğündeki arsanın yarısı, bu kapsamda Türk Hava Yolları Havaalanı Gayrimenkul Yatırım'a devredildi.

Emlak Konut GYO tarafından Kamu Aydınlatma Platformu'na gönderilen yazıda arsanın KDV hariç 312,5 milyon TL'ye satıldığı belirtildi. KAP açıklamasında şu ifadeler kullanıldı:

Şirketimiz, sahip olduğu, İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Dursunköy mahallesindeki 3.639.117 m2 büyüklüğündeki arsasının %50 hissesini, 312,5 milyon TL+KDV nakit bedelle Türk Hava Yolları Havaalanı Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş.'ne satmak üzere protokol imzalamıştır
 
Söz konusu protokol çerçevesinde, Şirketimizin arsalar üzerinde Türk Hava Yolları Havaalanı Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş. ile birlikte, etaplar halinde geliştireceği projelerden elde edilecek "net kazanç", %50'si Emlak Konut'a, %50'si  Türk Hava Yolları Havaalanı Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş.'ne ait olmak üzere paylaşılacaktır."
 
KANAL İSTANBUL'A DA KOMŞU
 
2013 yılında Yıldız Holding'ten alınan ve Kanal İstanbul projesine de komşu olan arsa için Emlak Konut 326 milyon 774 bin liralık protokol imzalandığını duyurmuştu ve 14 parsel için yaklaşık 445 milyon TL değerleme çıkarılarak 601 bin metrekarelik inşaat için 1.5 milyar civarında bir hasılat öngörülmüştü. 
 
3. Havalimanı'nın açılmasından sonra uzmanlar yaklaşık 150 bin kişinin kentin kuzeyine taşınması ve emlak piyasasının hareketlenmesi bekleniyor.

İMZALAR ATILDI

Türk Hava Yolları ve Emlak Konut GYO, İstanbul Yeni Havalimanı yakınında yeni bir yaşam alanı kurmak üzere ilk adımı attı.

Türkiye’nin bayrak taşıyıcı havayolu Türk Hava Yolları ile en büyük gayrimenkul yatırım şirketi olan Emlak Konut GYO, 29 Ekim’de açılacak İstanbul Yeni Havalimanı’na 5 dakika ulaşım mesafesindeki 350 hektar alanda, çoğu konut olmak üzere yeni bir şehrin  temellerini atmak üzere anlaşma imzaladı.

Türk Hava Yolları çalışanının daha etkin, verimli ve mutlu çalışmalarını sağlayacak yaşam alanlarını oluşturmak amacıyla ilk adımı atılan proje; Yavuz Sultan Selim Köprüsü, İstanbul Yeni Havalimanı ve Kanal İstanbul gibi devasa projeler ile birlikte daha da değer kazanan Arnavutköy bölgesinde kurulacak.  

İmza töreni, Türk Hava Yolları Yönetim Kurulu ve İcra Komitesi Başkanı M. İlker Aycı ve Emlak Konut GYO A.Ş. Genel Müdürü Murat Kurum’un katılımı ile Türk Hava Yolları Genel Müdürlük binasında gerçekleşen Proje; modern şehircilik ve yatay mimari yaklaşımını ilke edinen bir anlayışla hayata geçirilecek.

Aycı; “Bizim için yeni bir çağ başlıyor”

İmza töreninde konuşan Türk Hava Yolları Yönetim Kurulu ve İcra Komitesi Başkanı M. İlker Aycı şunları kaydetti: “Bizim için yeni bir çağ başlıyor. 29 Ekim 2018 tarihi itibarıyla dünyanın en büyük ve en modern havalimanlarından biri Türk Hava Yolları uçaklarının yeni evi olacak. İstanbul Yeni Havalimanı’ndan uçacak ilk uçağımız ile birlikte Türk sivil havacılığının geleceği yeniden şekillenecek. Yaklaşık 50 bin çalışanı ile Türk Hava Yolları ailesi bu değişimi heyecanla beklemektedir. Bu değişim yalnızca işimize de değil, hayatımızın her anına dokunacaktır. Çalışma arkadaşlarımız arasında yaptığımız bir ankette 12 bin 500 arkadaşımız Yeni Havalimanı’na yakın konumda yeni bir konut ve yaşam alanı ihtiyacı olduğunu belirtti. Biz de bugün burada tıpkı Yeni Havalimanı’mız gibi modern ve devasa bir yaşam alanı kurmak için ilk adımı atıyoruz. Bu alanda Türk Hava Yolları ailesi özlenen semt kültürüne yeniden kavuşacak ve ihtiyaç duydukları tüm hizmetleri yanı başında bulacak. Umuyoruz ki Türk Hava Yolları ailesi bu alanlarda huzurlu ve mutlu bir yaşam sürer.”

Emlak Konut GYO A.Ş. Genel Müdürü Murat Kurum ise “29 Ekim 2018 tarihinde açılacak İstanbul Yeni Havalimanı ile birlikte ülkemiz dünyanın yeni sivil havacılık merkezi konumuna gelecek ve İstanbul’un kuzeyinde gerçekleşecek bu değişim ile birlikte doğrudan ve dolaylı olarak 225 bin kişi bu projede istihdam edilecektir. Bu çerçeveden baktığımızda havalimanının çevresinde nitelikli bir yaşam alanı ihtiyacı doğacağı aşikardır. Bugün Türk Hava Yolları ile birlikte bu ihtiyacı karşılayacak yeni bir yaşam alanı kurmak üzere ilk adımı atıyoruz. Şirketimizin sahip olduğu yaklaşık 3,6 milyon metrekare arsamızın %50 hissesini Türk Hava Yolları’na devrederek önemli bir ortaklık gerçekleştiriyoruz. Ülkemizde planlı kent anlayışının ilk temsilcileri arasında yer alan Emlak Konut GYO A.Ş. bu projede Türk Hava Yolları ile iş birliği içerisinde olmaktan onur duymaktadır. Türk Hava Yolları ailesine projenin hayırlı olmasını diliyorum.” açıklamasında bulundu.

Arsa alanı bakımından Emlak Konut GYO’nun şimdiye kadar geliştirdiği en büyük proje

Yeni nesil mahalle gelişimini ve geleneksel semt tasarımını harmanlayan proje,; sosyal birlik duygusunu, özlenen semt kültürü yaşamını en üst seviyeye çıkartacak şekilde hayata geçirilecek. Projede; 2+1  3+1, 4+1 gibi daire tipleri Türk Hava Yolları çalışanlarının tercihine sunulacak.

Proje; her yaştan insanın faydalanabileceği  bölgesel park ve rekreatif alanları, meydan ve etkinlik alanları, dini tesis, eğitim, sağlık, spor alanları, sosyal ve kültürel tesis alanları ile yaya ve bisiklet yolları gibi gündelik yaşamın gereksinimlerini bünyesinde barındıracak. Ayrıca sürdürülebilirlik kapsamında projede yenilenebilir enerji kaynaklarından, yağmur suyu ve gri su geri kazanımı teknolojisinden yararlanılması hedefleniyor.