İzmir yanarken şöhretin duyarsızlaştırdıkları
İzmir yanarken şöhretin duyarsızlaştırdıkları
Dolar 5.77'yi gördi, piyasalar Powell'ın konuşmasına kitlendi
Dolar 5.77'yi gördi, piyasalar Powell'ın konuşmasına kitlendi
Sri Lanka’dan Türkiye’ye kaçak çay uyarısı
Sri Lanka’dan Türkiye’ye kaçak çay uyarısı
Ticaret savaşlarında Çin’den 75 milyar dolarlık yeni hamle
Ticaret savaşlarında Çin’den 75 milyar dolarlık yeni hamle
18 Ağustos 2015 Salı - 07:54

Yabancı tedirgin, alım iştahı azaldı

Türkiye’de son haftalarda yaşanan terör olayları ve siyasi gerilim Türkiye’den gayrimenkul almayı planlayan yabancıları da etkiledi. Ramazan ayında başlayan talep düşüşünün ağustos ayında da sürdüğü belirtiliyor.

Yabancı tedirgin, alım iştahı azaldı

Markalı konut satışında son 6 ayda yüzde 45 olan yabancı payı temmuzda yüzde 37’ye geriledi. Bu oran haziranda yüzde 52, mayısta yüzde 47, nisanda ise yüzde 54’tü.

KÖRFEZ  başta olmak üzere yabancı yatırımcının Türkiye’de gayrimenkul pazarına ilgisi son yıllarda artıyor. Ancak gayrimenkul sektörü oyuncularına göre son 2 aydır yabancı talebinde düşüş var.  

Satışların haziranın ikinci yarısı ile temmuzun ilk yarısında Ramazan ayının etkisi ile düştüğü belirtiliyor. Çünkü Türkiye’den en fazla mülk alan Körfez ülkeler ve Müslüman ülke vatandaşları bu ayı daha durağan geçiriyor. Temmuz ayının ikinci yarısından bugüne kadar ise ülke içindeki terör olaylarının tedirginlik yarattığı belirtiliyor.  Şirketler, eylül ayında Dubai’deki gayrimenkul fuarına gidip, yeni talep yaratmak için çalışacak.

ALIM İŞTAHI AZALDI

Ramazan ayı sonrası Körfez ülkelerinden turistlerin Türkiye’ye gelmeye başladığını söyleyen Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun, “Yabancı AVM’de geziyor ama ev alma iştahı yok. Bunun en önemli nedeni güvensizlik. Talep iptal denemez ama erteleme var” dedi. Ülke içindeki gerilimin hem yerli hem de yabancı alıcıları etkilediğini belirten Torun, opsiyonlu satışlarda iptaller de yaşadıklarını dile getirdi.

SORU İŞARETLERİ OLUŞTU

Türk gayrimenkul pazarında Araplara en fazla satış yapan inşaat şirketlerinden biri de Ağaoğlu. Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu’na göre de belirsizlik ortamı yabancının kafasında soru işaretleri yarattı. “Biz bile tedirginiz yabancı nasıl olmasın” diyen Ağaoğlu, şunları söyledi: “Hükümet belli değil, dövizin durumu belli değil. Araplar size güvenmiyoruz demese de karaları ile bize bekle-gör pozisyonuna geçtiklerini belli ediyorlar. Biz şirket olarak etkilenmedik, toplu satışlar sürüyor. Ama bizim Arap pazarı ile iyi ilişkilerimiz var. Pazarın geneline bakarsak yabancıya satışta düşüş var. Rahmi Koç’un 2001 krizinde dediği ‘gözlüklerim buğulu burnumun ucunu göremiyorum’ sözünü bugün de yaşıyoruz”

BELİRSİZLİK SEVİLMİYOR

Türkiye’deki belirsizlik ortamının iç pazarda olduğu gibi yabancı pazarda da etkisini gösterdiğini belirten Dap Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Kurumsal Yabancı yatırımcı ülkedeki siyasi durumun netleşmesini bekliyor. Şuan için yabancının beklemeye geçmesi karamsarlık yaratmamalı. Bu uzun soluklu bir süreç ve sorunlar çözülür” dedi. Eylül ayında Dubai’de gerçekleşecek gayrimenkul fuarına onlarca Türk inşaat şirketinin katılacağını belirten Yılmaz, bu fuarda yeni talep yaratılacağını söyledi.

Satışlar düştü

GAYRİMENKUL araştırma şirketi Reidin ile GYODER ortaklığından hazırlanan Yeni Fiyat Konut Endeksi’ne göre temmuz ayında markalı konutlar içindeki yabancı payı düştü. Son 6 ayda ortalama yüzde 45 olan yabancı yapı yüzde 37.45’e geriledi. Bu oran haziranda yüzde 52, mayısta yüzde 47, nisanda yüzde 54, martta yüzde 39, şubatta yüzde 40 ve ocakta yüzde 31’di. Öte yandan yeni ev fiyatları temmuzda bir önceki aya göre yüzde  0.19, önceki, senenin aynı dönemine göre ise yüzde  6.87 arttı.

Seçim engeli

OCAKTA Ankara’da yapılan inşaat zirvesi gayrimenkul sektörü için umut olmuştu. Başbakanın da katıldığı zirvede sektör taleplerini bakanlarla paylaştı. Sonrasında dernek temsilcileri bakanları ziyaret etti. Şubat ayında Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci ile görüşen sektör temsilcileri yabancıya satış konusunda destek istedi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, TOKİ ve Emlak Konut’un da dahil olacağı bir fon ile Türkiye’nin yurtdışında tanıtılması talep edildi, bu talep olumlu karşılandı. Ancak ilerleyen sürecin seçim engeline takıldığını belirten Ziya Yılmaz, görüşmelerin kaldığı yerden devamı için yeni hükümeti beklediklerini söyledi.
Gülistan Alagöz/Hürriyet

Player yükleniyor...
AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

TPAO: Tekirdağ'da ikinci doğalgaz rezervi bulundu
EKONOMİ
TPAO: Tekirdağ'da ikinci doğalgaz rezervi bulundu
Emine Bulut'un katledildiği olay anını görüntüleyen kişi gözaltına alındı
GÜNDEM
Emine Bulut'un katledildiği olay anını görüntüleyen kişi gözaltına alındı
Erdoğan, Moskova'ya gidiyor: Salı günü Putin ile görüşecek
DÜNYA
Erdoğan, Moskova'ya gidiyor: Salı günü Putin ile görüşecek
'Civciv çıkarma' oyunu haberlerine yayın yasağı
GÜNDEM
'Civciv çıkarma' oyunu haberlerine yayın yasağı
Erdoğan: Bu kutlu çatının altından ayrılanların esamesi okunmayacak
GÜNDEM
Erdoğan: Bu kutlu çatının altından ayrılanların esamesi okunmayacak
Türk bankalarının notunu indiren Fitch'ten yeni açıklama
FİNANS
Türk bankalarının notunu indiren Fitch'ten yeni açıklama
Diyanet İşleri Başkanı Erbaş: Kadının canına kıyılması en büyük zulümdür
GÜNDEM
Diyanet İşleri Başkanı Erbaş: Kadının canına kıyılması en büyük zulümdür
Fake (Sahte) haberler, yapay anılar yaratıyor
MEDYA
Fake (Sahte) haberler, yapay anılar yaratıyor
Tiyatroya da yüzde 20 zam geldi
EKONOMİ
Tiyatroya da yüzde 20 zam geldi
Bir yılda 440 kadın erkekler tarafından öldürüldü!
GÜNDEM
Bir yılda 440 kadın erkekler tarafından öldürüldü!
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim ReklamReklam FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol