Teknik Yapı lansmana çıkmadan dairelerin 100 tanesini sattı

Kartal’ın merkezinde yeşiller içindeki yatırım değeri yüksek proje, çocuklu ailelere hitap eden sosyal donatılara sahip olacak. Yaklaşık 21 dönüm araziden oluşan Yücelpark projesindeki 10 bloktan oluşan yaşam alanları sadece 3,8 dönüm üzerinde yükselecek. Projenin yüzde 75’i yeşil alan ve parklardan oluşuyor. Projede 825’i lüks konut ve homeofis, 17’si ticari ünite olmak üzere toplam 842 bağımsız bölüm yer alacak. 

Yaklaşık 650 milyon lira değere sahip olacak projenin inşaat süresi 36 ay olarak planlandı. Başlangıç metrekare birim fiyatı 6.135 lira olarak satışa sunulan dairelerin Haziran 2021 tarihinden itibaren teslim edilmesi planlanıyor. 

Doğa içinde yaşam ağırlıklı daireler 

Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, Yücelpark’ın Teknik Yapı’nın Kartal’da gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm projeleri içinde ayrı bir önemi olduğunun altını çizdi. Kartal’da gerçekleştirilen 9 kentsel dönüşüm projesinin büyük sanayi tesislerinin dönüşümüyle yapıldığını hatırlatan Durbakayım, ilk kez yaşayan bir sitede deprem riski taşıyan yaşam alanında kentsel dönüşüm gerçekleştirildiğine vurgu yaptı.

Yaşayan bir bölgenin kentsel dönüşümünde Teknik Yapı farkına dikkat çeken Durbakayım “Fikirtepe’de gerçekleştirdiğimiz dönüşümlerdeki deneyimimiz ile Yücelpark projesini de en kısa zamanda yüksek standartlarda bir yaşam alanına dönüştüreceğiz.” dedi.

Reklam yapmadan 100 tanesini sattı

Umut Durbakayım, Yücelpark için olağanüstü bir ilgi olduğunu söyleyerek, "Satışa çıkan dairelerin 100 tanesini eşimiz, dostumuz bizi tanıyanlar hemen aldı. Bunlara özel indirimler yaptık ve çok kısa sürede 100 adet daire satıldı" diye konuştu. 

7 yılda 7.3 Milyarlık yatırım

Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım da 7 yılda gayrimenkule 7.3 Milyarlık yatırım yaparak 12 binden fazla konut ürettiklerini açıkladı. Bankacılık sektörünün gayrimenkule yeterince kredi vermediğini kaydeden Durbakayım, "Biz müşteriyi kazanmak için herşeyi yapıyoruz, ancak bankalar kredi vermemek için elinden geleni yapıyor" dedi.

Bir blok homeofis olacak

Yücelpark’ın oturum ve yaşam amaçlı bir proje olarak tasarlandığını ifade eden Umut Durbakayım, yatırım yapmak isteyenlerin de unutulmadığını ekledi.

Bir bloğun homeofis tarzı dairelerden oluştuğunu kaydeden Durbakayım, ağırlıkta 1+1 ve 2+1 daireden oluşan bu dairelerin yatırım yapmak isteyenlere sunulacağını açıkladı. Projenin yanında yer alan Adliye Sarayı ve yakın çevresindeki hastanelerdeki beyaz yakalı çalışanlara hitap etmesi için 1 blok tamamen homeofis tarzında olacak.  

Mahalle ruhunu yaşatacak

Yücelpark projesindeki mahalle ruhunun olduğu gibi korunacağına atıfta bulunan Umut Durbakayım “projedeki sosyal alan ve yeşillikler içinde parklar, komşuluk ilişkilerini koruyacaktır diye düşünüyoruz. Yücelpark’ı çocuklu aileler için hayal edilen bir proje olarak tasarladık.  Bu amaçla ilk kez kentsel dönüşüm proje kapsamındaki bir projede 3+1 ve 4+1 daire sayısını arttırdık. Önceki projelerimizde toplam daire sayısının yüzde 10’nu geçmeyen 3+1 ve 4+1 daire tipleri, bu projede yaklaşık yüzde 45 olarak tasarlandı. Ön talep döneminde en fazla talebin de çocuklu ailelerden gelmesi, belirlenen daire tiplerinin hedeflediğimiz müşteri kitlesiyle birebir örtüştüğünü gösterdi” açıklamasında bulundu. 

Yaklaşık 21 dönüm arazide yükselecek projenin 14,4 dönümü yeşil alan ve park alanlarına ayrılacak. Çocukların rahatlıkla oynayabileceği parklar, gençlerin spor yapabileceği basket sahası ve spor parkını içine alan bu yeşil alana ek olarak havuz ve kreş alanı gibi sosyal tesisler için de ekstra alanlar yaratılacak. 

Teknik Yapı standardı olan kapalı otoparkta ise yaklaşık 880 araç kapasiteli alan inşa edilecek. 
Proje dahilinde yapılacak 17 ticari ünite ise 6 bloğun altında konumlandırıldı. Ticari üniteler, proje bitimine yakın satışa sunulacak.

Yüzde 5 peşin 120 aya kadar taksit

Fiyatları 329 bin liradan başlayan daireler, yüzde 5 peşin, 12, 24 ve 36 aylarda yüzde 5 ara ödeme ve yüzde 80’i banka kredisi ile yapılan satışlarda vadeye göre aylık bazda yüzde 0,18’e varan faiz avantajı sunuluyor.

Aynı peşinat ve ara ödemeli satışlarda 120 ay gibi uzun vadeyi tercih edenler için ise Teknik Yapı desteği ile faiz oranı aylık bazda yüzde 0,93 olarak uygulanacak. Diğer taraftan Teknik Yapı bünyesinde 12 aya kadar sıfır faiz veya değişen vadeye göre yüzde 0.10 ile 0.75 vade farklarıyla 50 aya varan firma kredisi imkanı sunuluyor. Teknik Yapı, isteyen müşteriler için kişiye özel ödeme planları da yapıyor.

Toplam 825 adet lüks rezidans daireden oluşan Yücelpark projesinde 385 adet 1+1, 79 adet 2+1, 338 adet 3+1 ve 23 adet 4+1 tipi daire seçenekleri yer alıyor.  Büyüklüğü 46,74 – 54,68 m² arasında değişen 1+1 tipi daireler 329.000 lira; büyüklüğü 76,63 – 95,35 m² arasında değişen 2+1 tipi daireler 523.600 lira;  büyüklüğü 111,33 – 132,16 m² arasında değişen 3+1 tipi daireler ise 725.600 liradan satışa çıkıyor. Büyüklüğü 158,14 metrekare olan 4+1 daireler ise 1.081.700 liradan başlayan fiyatlarla beğeniye sunuluyor. Dairelerdeki brüt net metrekare farkı yaklaşık yüzde 33 olacak.

Merkezi konum ve kolay ulaşım 

Kartal Cevizli minibüs caddesi üzerinde, denize sadece 900 metre mesafede yer alan Yücelpark projesi,  E-5 ve sahil yolu arasında yer alıyor. Önümüzde yıllarda devreye gelmesi beklenen hızlı tren hattı ve istasyonunun hemen yanında yer alan proje, şehir dışı ulaşımda da kolaylık sağlayacak. 

Projede açık – kapalı spor alanları, açık hava koşu parkuru ve basketbol sahasıyla oksijen dolu bir ortamda spor yapma imkanı sunulacak.  İçinde birden fazla park bulunan proje, çocuklar için çocuk oyun alanları, kreş ve açık hava oyun alanları ile açık havuz, sauna ve buhar odası gibi yaşamı renklendiren sosyal alanlar da yer alacak.