AKP'nin anketinde İmamoğlu sürprizi
AKP'nin anketinde İmamoğlu sürprizi
Semih Şentürk 19 milyon TL istiyor
Semih Şentürk 19 milyon TL istiyor
İmamoğlu açıkladı: 30 bin öğrenciye eğitim yardımı
İmamoğlu açıkladı: 30 bin öğrenciye eğitim yardımı
30 yıldır sigara içen kişinin akciğeri 25 milyon kez izlendi: 'En iyi sigara karşıtı reklam'
30 yıldır sigara içen kişinin akciğeri 25 milyon kez izlendi: 'En iyi sigara karşıtı reklam'
15 Ağustos 2015 Cumartesi - 17:46

İşte İstanbul'un en değerli caddesi

Dünyanın en eski ticaret alanlarından biri olarak kabul edilen Kapalıçarşı'daki Kalpakçılar Caddesi İstanbul'da metrekare başına en fazla kira ödenen yer oldu. Kalpakçılar Caddesi'ni İstiklal Caddesi ve Bağdat Caddesi izledi.

İşte İstanbul un en değerli caddesi

Dünyanın en eski ticaret alanlarından biri olarak kabul edilen Kapalıçarşı'daki Kalpakçılar Caddesi İstanbul'da metrekare başına en fazla kira ödenen yer oldu. Kalpakçılar Caddesi'ni İstiklal Caddesi ve Bağdat Caddesi izledi.

Beyazıt, Nuruosmaniye ve Mercan semtlerinin ortasında yer alan dünyanın en eski ve en büyük kapalı çarşısı "Kapalıçarşı", metrekare başına 3 bin 500 dolara varan kira bedeli ile İstanbul'un en pahalı noktası oldu. Eva Gayrimenkul Değerleme, aylık kira bedeli bakımından İstanbul'un en değerli caddelerini sıraladı. Buna göre Kapalıçarşı'nın kalbi Kalpakçılar Caddesi, metrekare başına aylık 2 bin dolardan başlayıp 3 bin 500 dolara kadar varan kira bedeli ile İstanbul'un, dolayısıyla Türkiye'nin en değerli yeri oldu.

 Fiyatlar metrekare başına



İSTİKLAL İKİNCİ


Kapalıçarşı'yı kira pahalılığında İstiklal Caddesi takip etti. Turistlerin uğrak yeri olan İstiklal Caddesi'nde aylık kiralar metrekare başına 250 dolardan başlıyor, 500 dolara kadar çıkıyor. İstiklal Caddesi'ni kira metrekare fiyatı 540 ila bin 60 lira arasında değişen Bağdat Caddesi, 157 dolar ila 250 dolar arasında değişen Nişantaşı Abdi İpekçi Caddesi, 250 ila 600 lira arasında değişen fiyatlarla da Beşiktaş-Çarşı takip etti. Buraların hemen devamında ise 250-400 lira arasında değişen metrekare fiyatı ile Bahariye Caddesi, ortalama 200 lira ile Alemdağ Caddesi, 150-400 lira ile Bakırköy-İstasyon Caddesi, 50-150 dolarla Halaskargazi-Cumhuriyet Caddesi, 80-300 lira ile de Fatih-Fevzipaşa Caddesi geldi.



ÇARŞI SINIRLI YÜKSELİYOR

Konuyla ilgili AA muhabirinin sorularını yanıtlayan Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, metrekare başına 3 bin 500 dolara varan kira bedeli ile Türkiye'nin en pahalı caddesi olan Kapalıçarşı, Kalpakçılar Caddesi'nde bulunan dükkanlarda son 1 yılda yaklaşık yüzde 20 kira artışının yaşandığını söyledi. Kalpakçılar Caddesi'nin Türkiye genelinde başka bir emsali olmadığından bu artışın olağan kabul edildiğini aktaran Yazıcı, "Kiralamalar altın üzerinden yapılmaktadır, artışın bir kısmı da bundan kaynaklanmaktadır" dedi.

DÜNYANIN EN ÜNLÜ ALIŞVERİŞ CADDELERİ

Son 1 yıl içerisinde kira fiyatı en çok artan caddenin Kapalıçarşı Kalpakçılar Caddesi olduğunu vurgulayan Yazıcı, sözlerine şöyle devam etti:

"Bunun temel nedeni, bu caddenin benzeri olmayan ve dünyanın şu anda en kıymetli caddelerinden biri olmasıdır. Burada esnafın büyük çoğunluğu yüz yıllardır gelenek, göreneklerinden hala vazgeçmemiş durumdadır. Bu nedenle dükkanların satışları bile hala kilo altın üzerinden yapılmaktadır. Listede yer alan diğer caddeleri incelersek, şehir merkezinde genel olarak ön plana çıkan caddelerin zaten alışveriş merkezlerinin yaygınlaşmasından önceki dönemde de popüler caddeler olduğunu görmekteyiz. Bu caddeler her daim hareketliliklerini korumuş ve tercih edilen caddelerdir." 

ALEMDAR DA GÖZDE CADDELERDEN

Yazıcı, Alemdağ Caddesi'nde bulunan mağazalarda ise yüzde 5 ile 10 arasında bir kira artışının yaşandığını kaydetti. Beşiktaş-Çarşı'da ise metrekare birim kira bedellerinde son 1 yılda düşüş görüldüğünü aktaran Yazıcı, "Beşiktaş-Çarşı, değer yükselişinin en sınırlı olduğu caddedir. Bunun temel sebebi, mal sahiplerinin geçen sene yapmış olduğu yüksek oranda kira artışlarına, bu yıl kiracılar tarafından karşılık alamamış olmalarıdır. Bu yüzden Beşiktaş- Çarşı'da kira rakamlarında azalma yaşanmıştır" şeklinde konuştu.

ACIBADEM YAKIN DÖNEMDE DAHA POPÜLER OLACAK

Cansel Turgut Yazıcı, Pendik-19 Mayıs Caddesi ile Acıbadem Caddesi'nin yakın dönemde popüler olmasını bekledikleri caddelerin başında geldiğini söyledi. Yazıcı, bunun sebebinin bu bölgelerde nüfus yoğunluğunun artmasıyla birlikte bölgenin talep ve ihtiyaçlarına karşılık vermekte ön plana çıkmaya başlaması olduğunu dile getirdi. Vakit kaybetmeden alışveriş, gerektiğinde pazarlık yapmak ve kapalı bir ortama bağlı kalmaktansa daha özgürce hareket edebilmenin insanları sokaklara yönlendirdiğine işaret eden Yazıcı, bazı caddelerdeki mağaza cirolarının alışveriş merkezlerinin üzerine çıkmasının da perakende firmalarını caddelere yönlendirdiğini ifade etti.

EV KİRALARINA ÖĞRENCİ DOPİNGİ
SİNERJİ VURGUSU


Alışveriş merkezlerinde ödenen ortak alan giderlerinin olmaması ile bodrum-asma kat gibi depo alanlarının caddeleri cazip kıldığını vurgulayan Yazıcı, "Öte yandan dükkanların tek başına sinerji yakalaması ve müşterileri çekmesi, diğer toplu halde çekim oluşturan alışveriş merkezlerine göre daha zordur" şeklinde konuştu.

Player yükleniyor...
AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

AKP'nin anketinde İmamoğlu sürprizi
GÜNDEM
AKP'nin anketinde İmamoğlu sürprizi
İşte en çok şube kapatıp, personel çıkartan bankalar
FİNANS
İşte en çok şube kapatıp, personel çıkartan bankalar
Şirin Ünal ‘Kadirova sigortalı mıydı’ sorusuna yanıt vermedi
GÜNDEM
Şirin Ünal ‘Kadirova sigortalı mıydı’ sorusuna yanıt vermedi
Yapı Kredi Bankası 75. yılını toplu işten çıkarmalarla kutluyor
FİNANS
Yapı Kredi Bankası 75. yılını toplu işten çıkarmalarla kutluyor
Global e-ticaret platformu Joom, Türkiye’de kendi lojistik şirketini kurdu
EKONOMİ
Global e-ticaret platformu Joom, Türkiye’de kendi lojistik şirketini kurdu
Diamond Friday günleri başlıyor
EKONOMİ
Diamond Friday günleri başlıyor
Karşılıksız çekte hapis cezası kalkıyor!
EKONOMİ
Karşılıksız çekte hapis cezası kalkıyor!
Semih Şentürk 19 milyon TL istiyor
SPOR
Semih Şentürk 19 milyon TL istiyor
Kılıçdaroğlu: Şehir Üniversitesi'ni ele geçirmek istiyorlar 
GÜNDEM
Kılıçdaroğlu: Şehir Üniversitesi'ni ele geçirmek istiyorlar 
İmamoğlu açıkladı: 30 bin öğrenciye eğitim yardımı
GÜNDEM
İmamoğlu açıkladı: 30 bin öğrenciye eğitim yardımı
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim ReklamReklam FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol