18 Eylül 2014 Perşembe Günün tüm haberleri Son dakika ekle Favorilere ekle Giriş sayfam yap Künye İletişim Reklam Üyelik
 
   
  Lady Gaga sahnede böyle soyundu  
 
   
  “Senin canını yerim bizden bir isteğin var mı Turgay’ım”  
 
   
  Fuat Avni sınırdaki 8 bankanın adını verdi  
 
   
  Özdemir'e satın alma teklifini kim götürmüş?  
 
   
  Jet Fadıl'ın hangi şirketi kepenk kapattı?  
Ali Ağaoğlu'nun başarı sırrı
Damat
Ali Ağaoğlu nun başarı sırrı
 
Daha önce müteahhitlerin peşinde koştuğu arazi sahiplerinin arsalarını satmak için kapılarına geldiğini vurgulayan Ağaoğlu'ndan yatırım sırrı
   
15 Şubat 2009 Pazar - 10:48
         

Forbes dergisinin milyarderler listesine giren müteahhit Ali Ağaoğlu krize rağmen konut atağına devam ediyor. Trabzonlu işadamı, İstanbul'da bu yıl yatırım değeri 2,5-3 milyar doları bulacak 5 konut projesinin inşaatına başlayacak. Ali Ağaoğlu, yatırımların ertelendiği, herkesin geriye çekildiği kriz dönemlerindeki adımlarının kendisini inşaatta zirveye taşıdığını belirtiyor.   

Daha önce müteahhitlerin peşinde koştuğu arazi sahiplerinin arsalarını satmak için kapılarına geldiğini vurgulayan Ağaoğlu, "Kriz döneminde fiyatları düşen arsalardan uygun gördüğümü hemen alırım. Haritadan seçtiğim, yerini bile bilmediğim arsalar beni bugünlere getirdi. Elimizdeki mevcut konut stokuyla 15 yıl konut üretecek potansiyele sahibiz." diyor.

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, 1,4 milyar dolarlık servetiyle geçen yıl milyarderler listesine 19'uncu Türk olarak girmişti. İstanbul Ümraniye'de temellerini attığı, zamanla başka bölgelere de yaydığı 'My' konseptli konut projeleriyle hızla büyüyen Ağaoğlu, başarısındaki sırları anlattı. Ağaoğlu, ekonomik belirsizliğin yaşandığı bu dönemdeki yatırım cesaretinin geçmiş krizlerdeki tecrübelerine dayandığını belirtiyor.

Milyarder işadamı, 2001 yılındaki sert krizde insanların bankaya paralarını yatırmaya dahi korktuğu bir ortamda aynı anda toplam yatırım değeri 500 milyon dolar olan beş konut projesinin temelini atmış. O dönemki yatırım hamlelerini 'Herkes üç adım gerilerken beş adım ileriye gittim' sözüyle özetleyen Ağaoğlu, kriz yatırımlarının meyvelerini fazlasıyla toplamış: "Projelerin hepsini başarılı bir şekilde yaptık sattık. Ben kazandım, benden alan kazandı, aynı zamanda her projemde çalışan yüzlerce elemanım kazandı. Üç lira kazanacağıma bir lira kazandım ama çarkı çevirdik, bir anlamda ülkenin geleceğine katkıda bulunduk."

Ağaoğlu, krizle birlikte işadamlarının 'yandım, bittim' tavrı içine girmesini doğru bulmuyor. "Hepimiz oturup ağlarsak kim bu ülkede iş yapacak? Ağlamakla çözüm olmaz." diyen Ağaoğlu, ülkeyle ilgili iktidarlar kadar işadamlarının da sorumluluğu bulunduğuna dikkat çekiyor. Ağaoğlu'na göre işadamları bu süreçte eskiye göre hesaplarını çok daha ince yapmalı. Kârlılıkların minimum seviyede tutularak çarkların dönmeye devam etmesi gerekiyor. Ali Ağaoğlu, Türkiye'de finans sektörünün Cumhuriyet tarihinin en sağlam halini yaşadığına, batağa düşen banka olmadığına dikkat çekiyor: "Hükümet bankalara, 'Sendikasyonları çevirmede sıkıntımız olursa ben sizin arkanızdayım.' demeli. Gerekirse IMF'yle anlaşma yapıp kaygıları azaltmalı. Bu sayede bankalar kredi musluklarını daha çok açar."

'Ne yaparsak satarız' günleri geçti

Zor günler geçiren inşaat sektörünü de değerlendiren Ali Ağaoğlu, Türkiye'nin yeni, güvenli konutlara şiddetle ihtiyaç duyduğunu, doğru projelerin kriz dinlemediğini belirtiyor. 2 yıl içinde 6 bin konut inşaa ettiklerini, bunların yüzde 90'ını sattıklarını vurgulayan Ağaoğlu, "Doğru projeyi, doğru yerde, doğru fiyatla, doğru ödeme şartlarıyla sunanlar her zaman sonuç alır. Eskiden var olan 'Ne yaparsak satarız' mantığı artık bitti. Önümüzdeki günlerde satışına başlayacağımız İstanbul Bahçelievler'deki projemizde iki ayda bin konut satacağım konusunda iddialıyım. Müşterilerimize çok cazip bir ödeme planı sunacağız." diyor.

2-B Yasası, devlet ile vatandaşı barıştıracak

İşadamı Ali Ağaoğlu, 2-B arazileri konusunda devletin suçlu olduğu görüşünde. Bu arazilerin, vatandaşların ormanları keserek açtığı yerler değil, 1943 yılında tek taraflı bir yasa çıkarılarak devletleştirilen alanlar olduğunu ifade eden Ağaoğlu, 2-B yasasının bir an önce çıkarılmasını istiyor. Ağaoğlu, bu sayede devletin krizde azalan gelirlerini telafi etme imkanı bulacağını, ek vergiler yerine 2-B'lerin satışından elde edeceği gelirle kaynak sağlayacağını kaydediyor. İşadamı, "Benim tahminime göre bu arazilerin satışından devletin kasasına 20-25 milyar lira kaynak girer. Aslında parası bir tarafa bu yasayla devlet vatandaşıyla barışacak. Yani sosyal barış sağlanacak." değerlendirmesini yapıyor.

Çekiç, keser sesini kemençe gibi dinlerim

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, aileden inşaatçı. Babasının da inşaatçı olduğunu belirten Ağaoğlu, "İlkokuldan beri inşaatlarda büyüdüm. Sektörün mutfağından geliyorum. Çekiç, keser sesini kemençe-keman dinler gibi dinlerim müzik gibi gelir bana, çok hoşuma gider." diyor. Şirketlerinin güçlü bir kurumsal yapısı olduğunu vurgulayan işadamı, şu andaki konumu gereği aktif olarak inşaatta görevi olmadığını ifade ediyor. Ağaoğlu, "Ama zevk aldığım, hoşlandığım için Bentley arabamla şantiyeleri gezerim. İnşaatlarda çalışanımla sohbetten, peynir ekmek yemekten büyük zevk alırım." ifadelerini kullanıyor.

AĞAOĞLU'NDAN SATIR BAŞLARI

Türkiye'de beş yıldızlı otel standartlarındaki konutların ilk örneği 1998'de Ümraniye'de yaptığımız My City'dir.

Gazeteye ilan verilerek daire satılabileceğini ilk biz ispatladık.

Küçüklüğümden beri inşaatlardayım, 50 mühendisin göremediği ayrıntıyı görürüm.

İstanbul'da randevularıma otomobilden çok helikopterle giderim.

Kendimi 18 yaşında hissediyorum, ama nüfus kağıdımda 22 yazıyor (gülüyor).

Sivil toplum örgütleri amacına uygun çalışmıyor. Bunun için sadece işimin üyesiyim.

Ruhsat alırken yaşadığımız bürokrasiyi azaltmak için bağırdık, 280 olan imza sayısını 350'ye çıkardılar.

Forbes'in listesine girmek için uğraşmıyorum, beş kuruş daha fazla kazansam diye bir sorunum yok.

Trabzon, birliğini sağlarsa şampiyon olur.

Bodrum'da kuracağım turizm şehrinde cami ve kilise de olacak.

Varlık Barışı çok doğru bir kanundu, ama getirilecek paradan ilk etapta vergi alınması ilgiyi azalttı.

Turhan Bozkurt/İsa Sezen/Zaman


Arkadaşına Gönder   Yazdır   Önceki sayfa   Sayfa başına git  
 
 
Pera Palas, baloları ve ‘beş çayı’yla dönüyor
 
Cenazede şemsiye izdihamı
 
 
FACEBOOK YORUM Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
YORUMLAR    Toplam 5 yorum var, 5 adet görüntüleniyor. Onay bekleyen yorum yok.
 

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 
 
   
 
baybars
22 Mayıs 2013 Çarşamba 02:24
her çıkısın birde inişi vardır. Zirveye tırmanırken karsına çıkan dalları kırmıycaksın ki düşerken tutunabileceğin dalın olsun.
Katılıyorum  Katılmıyorum  
%100
mehmet
20 Eylül 2011 Salı 03:29
agaoglu bakalim deprem oldugunda istanbulda kac tane konutun ayakta kalacak? bu yüksek binalar böyle istanbul gibi bir bölgeye gitmez bunu ne zaman anlayacagiz egoist insanlar 10 tane arba alip reklam yapacaginiza 10 tane cocuk okutsaniz su memelekete ne kadar iyi olur
Katılıyorum  Katılmıyorum  
%79 %21
mustafa lekesiz
16 Eylül 2011 Cuma 14:27
ağaoğlu markasının görkemi ile nam saldı ve güveni kazandı ancak bodrumda yapacağı o tatıl kentınde kılıse değil camı olmalı turk e bu yakısır
Katılıyorum  Katılmıyorum  
%79 %21
mehmet yılmaz
10 Mart 2011 Perşembe 16:44
bende hakketen çok büyük bir başarı yaptına inanıyorm örnek alınacak insan tanışmayı ve beraber iş yapmayı isterdim başrıların devamını dilerim saygılarımla bozo_sevim@hotmail.com
Katılıyorum  Katılmıyorum  
%56 %44
Hakan Ozden
15 Şubat 2009 Pazar 13:36
Merak ediyorumda bu kisi haberi yayimlanmasi icin ne kadar oduyor.
Katılıyorum  Katılmıyorum  
%82 %18
 
DİĞER HABERLER
 
İşte yeni bir ihracat kapısı
Bir Türk şirketi, Türkiye'nin ihracat pazarına yeni bir ürün ekledi. İşte nanoteknoloji..
Türk tasarımcıya büyük ödül
Genç Türk tasarımcı, ''Slim LCD TV'' ile, dünyanın en prestijli ödüllerinden birine layık görüldü
Aşkla gelen başarı
İngiliz Cottrell, gönlünü bir Türk kızına kaptırdı Türkiye'de 70 milyon ...
Kriz döneminde nasıl büyüdüler?
Bu beş girişimci krize rağmen iş ve aş yaratmaya devam ediyor. İşte o isimler..
 
 
Esra Akkaya boşluğu 12'den vurdu
Oyuncu Esra Akkaya, uzun zamandır içinde olduğu film ve dizi setlerinin ...
4 kardeşin inanılmaz başarısı
4 kız kardeş, babalarından devraldıkları fırını iflastan kurtardı; şimdi devlete ekmek üretiyor
Eşinin küpeleriyle petrol zengini
Manisa'da Türkiye'nin en kaliteli petrolünü bulan şirketin ilginç başarı öyküsü..
Tamir ustasıydı fabrikatör oldu
Küçük bir tamir atölyesinde başladı şimdi 17 ülkeye kendi yaptıkları otobüsleri ihraç ediyor.
 
 
Boyacılıktan dünya markasına
Eskiden boyacıydı. Şimdi ise Dubaili iş adamlarına kadar birçok zengini giydiriyor.
Dansa 11 milyon dolar yatırdı
Anadolu Ateşi'nin patronu Mustafa Erdoğan'ın dansa yatırımı 11 milyon doları geçti.
Rusyadan geldi, iş kadını oldu
Rusya'da Minsk Üniversitesi Filoloji Bölümü mezunu Larissa Robins, Türkiye'de ...
PTT memuruydu şimdi binlerce kişiye iş sağlıyor
Mustafa Köseoğlu, PTT memurluğundan ayrılıp kurduğu işinde bugün 2 bin ...
 
 
 
 
Babam öldü, geri geldi!
 
Ece Vahapoğlu
 
 
Aslında asansör asla kaza yapmaz…
 
Fikri Türkel
  E-posta :
  Şifre :
 
Üye Ol
Şifremi Unuttum
     
 
Türbülans bitti mi?

Evet
Hayır

Sonuçları göster Anket arşivi
 
     
Foto Galeri Patronlar Spor Otomobil Yaşam Teknoloji Ekonomi Magazin Gündem  
Video Galeri Patronlar Magazin Komikler Dünya Ekonomi Yaşam Teknoloji Spor Türkiye Medya  
 
  •Künye
  •İletişim
  •Reklam
  •Sitene Ekle
  •Site Kullanım Koşulları ve Yasal Uyarılar
  •Ekonomi   •Dünya
  •Patronlar   •Spor
  •Borsa-Finans   •Medya
  •Gündem   •Elit Yaşam
  •Kültür-Sanat   •İşte Başaranlar
  •Otomobil   •Teknoloji
  •Patronlar
  •Dünya
  •Medya
  •Güzeller
  •Teknoloji
  •Moda
  •Patronlar
  •Magazin
  •Komikler
  •Dünya
  •Ekonomi
  •Yaşam
  •Bank Asya
  •Cumhurbaşkanı Erdoğan
  •torba yasa
  •Fuat Avni
  •Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu
  •Amerikan Merkez Bankası