27 Kasım 2014 Perşembe Günün tüm haberleri Son dakika ekle Favorilere ekle Giriş sayfam yap Künye İletişim Reklam Üyelik
 
   
  BBG evinden 20 Milyon Euro ciroya  
 
   
  Koç: Daha ne vereyim, bir gömleğim kaldı  
 
   
  Akın İpek, ayda 10 Milyon Dolar zarar edince...  
 
   
  Zorlu'nun kızının büyük başarısı  
 
   
  Erdoğan onaylı medya operasyonu!  
28 Bin TL'ye kelepir meyve bahçeleri: İşte liste
28 Bin TL ye kelepir meyve bahçeleri: İşte liste
 
Türkiye genelinde 40’a yakın ilin ilçe ve köylerindeki yüzlerce satılık çiftlikleri araştırdık. Meyve bahçesi yapmaya uygun çiftliklerin fiyatı 28 bin liradan başlıyor...
   
26 Mayıs 2011 Perşembe - 12:02
         

Bülent Ekimci/Para Dergisi

İŞ dünyasında son trend meyve bahçesi satın almak. Patronlar, yöneticiler meyve çiftliklerine yatırım yapıyorlar. Birçok işadamı ya da üst düzey yönetici, emekli olduktan sonra da ikinci yaşamlarını, kurdukları veya satın aldıkları meyve bahçelerinde sürdürüyor. Yatırımlarını daha çalışırken planlıyor ve ona göre yapıyorlar.

Tabii bir meyve bahçesi kurmak için illa ki patron ya da yüksek gelirli bir profesyonel yönetici olmanız gerekmiyor. İsteyen herkes, bütçesine uygun yatırımlarla bu alanda geleceğe yatırım yapabilir.

SATIN ALMADAN ÖNCE...

Yatırım yaparken, yeni bir çiftlik mi kuracağınıza yoksa hazırını mı satın alacağınıza karar vermeniz gerekiyor. Tabii nerede ve nasıl bir çiftlik kurmak istediğiniz de önemli.

Elma, portakal, şeftali, ceviz, armut, nar, zeytin, kiraz, erik gibi meyve ağaçlarıyla dolu yeni bir çiftlik kurmak isterseniz, yapacağınız yatırımı bugünün maliyetleriyle hesaplamanız gerekiyor. Kuracağınız yeni bir meyve bahçesinin en az 3 yıl sonra ilk meyvelerini vermeye başlayacağını da bilmelisiniz. Tabii “Ağaç dikmeye vaktim yok, meyve için de o kadar bekleyemem” diyorsanız hazır bir meyve bahçesi de satın alabilirsiniz.

Para dergisi olarak Türkiye genelinde yaptığımız araştırmada, Adana’dan Ankara’ya, Antalya’dan İzmir ve İstanbul’a kadar birçok il, ilçe ve köyde satılık 265 meyve bahçesi olduğunu tespit ettik.

HANGİSİ DAHA KARLI?

Peki yeni bir çiftlik kurmak mı yoksa hazır kurulmuşunu satın almak mı daha karlı. Yeni bir çiftlik kurmak için önce istediğiniz il, ilçe ve köyden istediğiniz büyüklükte bir arazi satın almanız gerekiyor. Satın aldığınız araziyi çiftlik haline getirmek için de öncelikle etrafını çitle çevirmeniz, içinde yaşayabileceğiniz bir ev yaptırmanız lazım. Dikeceğiniz meyve fidanlarını satın alacak, araziyi hazırlayıp çukurlarını kazacak, diktikten sonra da sulama sistemini kuracaksınız. Tabii bu işin ticaretini yapmak istiyorsanız ruhsat almanız da şart...

Tüm bunlar size zor geliyorsa, hazır kurulu bir çiftlik satın alabilirsiniz. Türkiye genelinde 40’a yakın ilin yüzlerce ilçe ve köyünde içi meyve ağaçlarıyla dolu satılık çiftlikler bulunuyor.

KELEPİR ÇİTLİKLER

Karadeniz’den Ege’ye, Marmara’dan Akdeniz’e, İç Anadolu’dan Doğu Anadolu’ya her bölgede satın alabileceğiniz bir çiftlik var. Fındık, zeytin, üzüm, kayısı, ceviz, şeftali, kiraz, elma, erik, nar, portakal ya da mandalina dikili birçok çiftliği kelepir fiyata satın alabilirsiniz.

Türkiye genelinde yaptığımız araştırmaya göre, her bütçeye uygun çiftlik bulmanız mümkün. Örneğin Ankara Suluova’da, meyve bahçesi yapmaya uygun 1.5 dönümlük bir arazinin fiyatı 28 bin liradan başlıyor. Yine Ankara Çubuk’ta içinde meyve ağaçları bulunan bin 380 metrekarelik bir çiftliğin fiyatı ise 35 bin lira.

Bölgeye, çiftliğin büyüklüğüne ve içindeki binalara, dikili meyve ağaçlarının sayısına göre fiyatlar değişiyor. Yine örneğin Malatya Sütlüce’de, içinde 2 bin 500 kayısı ağacı dikili olan, ayrıca bir malikane ile 3 rençper evi bulunan 926 dönümlük çiftlik için sahibi 11 milyon 600 bin lira istiyor...

PAZARLIK PAYINI UNUTMAYIN

Meyve ağaçlı çiftliklerin sahipleri veya varisleri, genelde ya ihtiyaçtan ya da iş değişikliğinden dolayı satışa çıkarıyorlar. Satılık meyve çiftliklerinin çoğu Ankara, Balıkesir, Aydın, İzmir, Edirne, Bursa, İstanbul, Muğla ve Malatya’da bulunuyor. Çoğu çiftlikte birden fazla meyve ağacı dikili halde. Etrafı çitle çevrilmiş, damlama sulama sistemleriyle donatılmış, içinde mütevazı bir köy evi ya da havuzlu villa ya da büyük bir malikanesi bulunan konforlu çiftlikler de var.
Çiftliklerin çoğu emlakçılar aracılığıyla satışa çıkarılmış. Hazırladığımız “satılık çiftlikler” listesindeki fiyatların hemen hepsinde pazarlık payı bulunduğunu da ekleyelim...

Yavuz TANER / Alara Fidancılık Yönetim Kurulu Başkanı

“Kestirmeden girmek için hazır bahçe daha cazip”

Meyve bahçesi alırken bölgesel ve yerel değerlendirmeleri ayrı ayrı yapmak lazım. Öncelikle doğru fidan dikilmiş mi, sulama sistemi yapılmış mı, toprak analizleri yapılmış mı bunlara bakmak lazım. Ağaçların yaşı da çok önemli. 5-6 yaşına gelen ağaçlar çok daha fazla su ister. Mutlaka yeterli su kaynağı bulunup bulunmadığına bakılmalı.

Her şey standartlara uygunsa kestirmeden meyveciliğe girmek için hazır bahçe satın almak daha cazip. Ancak sıfırdan bahçe kurmanın da ayrı bir tecrübesi var. Benim meyveciliğe gireceklere bir önerim var. En az 50-100 dönümle bu işe girsinler. Bu işe bir işletme mantığıyla yaklaşıp emek versinler. Para kazanmak istiyorlarsa ölçek ekonomisine göre hareket etsinler.

Bu işin maliyeti meyvesine göre değişir. Yine de sulaması, bakımı, fidanı, işçiliği derken dönüm başına en az 2 bin 500 ile 5 bin lira arasında bir maliyet çıkacaktır. Bu işe sıfırdan girenlerin en az üç yılda meyve alamayacaklarını bilmesi gerekiyor.


Arkadaşına Gönder   Yazdır   Önceki sayfa   Sayfa başına git  
 
 
Antalya’da Rus DJ partileri modası
 
TİM'den büyümek isteyen ihracatçılara kolaylık
 
 
FACEBOOK YORUM Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
YORUMLAR     Onay bekleyen yorum yok.
 

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 
 
   
 
Bu haber henüz yorumlanmamış...

 
DİĞER HABERLER
 
Dev gruplar Bahçelievler'deki arsa için yarışıyor
Hazine adına kayıtlı İstanbul Bahçelievler'deki arsanın özelleştirilmesi ...
"TOKİ Kanal İstanbul gibi 10 projeyi aynı anda yürütebilir"
Bayraktar, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın bir süre önce tanıttığı ''Çılgın ...
Mülk satışında askere sorma devri bitiyor!
2565 değişiyor, yabancıya mülk satışında ‘askere sorma’ bitiyor
Kendi rezidanslarını yapacaklar
Müteahhitlerin çılgın tekliflerini geri çeviren Emekli Subay Evleri, bir ilke imza attı.
 
 
Al Thani Karadeniz'de otel ve villa yapacak
Katar Emirlik ailesinden Şeyh Ali Al Thani, Karadeniz'de otel ve villa ...
Spekülatörlere darbe! 100'ü aşkın arsaya el konuldu
Teşvikli arsa alıp yıllardır bir çivi bile çakmayan yatırımcı incelemeye takıldı.
İşte kapışılan arazilerin adresleri ve fiyatları
Kanalistanbul ve İstanbul’un iki yakası için arazi yatırımları başladı. İşte kapışılan araziler...
İnşaatçılar seçim sonrası vites artıracak
Sadece inşaatçılar değil, çimentodan boyaya, hazır betondan armatüre birçok ...
 
 
Ruslar bu şehirde harıl harıl ev alıyor
Mersin sahillerinde Liparis adı altında 15 yılda 10 bine yakın konut üreten ...
SPK başkanı, inşaatta 'batık' riskine karşı uyardı
Akgiray, bankacılık üzerinden kredi bulamayan bazı inşaat şirketlerinin, ...
9 yılda 582 milyar dolara çıkacak
Türkiye'de gayrimenkul stoku 2010 yılında artarak 239 milyar dolara ulaştı. ...
ÖYK'dan satışa onay
Özelleştirme Yüksek Kurulu (ÖYK), Aydın'da Hazineye ait bulunan 5 taşınmazın ...
 
 
 
 
Nereye koştuğunun farkında ol: Yaşama koşmak
 
Ece Vahapoğlu
 
 
En önemli açılım, yurtdışında mağazalaşmak
 
Fikri Türkel
  E-posta :
  Şifre :
 
Üye Ol
Şifremi Unuttum
     
 
Türbülans bitti mi?

Evet
Hayır

Sonuçları göster Anket arşivi
 
     
Foto Galeri Patronlar Spor Otomobil Yaşam Teknoloji Ekonomi Magazin Gündem  
Video Galeri Patronlar Magazin Komikler Dünya Ekonomi Yaşam Teknoloji Spor Türkiye Medya  
 
  •Künye
  •İletişim
  •Reklam
  •Sitene Ekle
  •Site Kullanım Koşulları ve Yasal Uyarılar
  •Ekonomi   •Dünya
  •Patronlar   •Spor
  •Borsa-Finans   •Medya
  •Gündem   •Elit Yaşam
  •Kültür-Sanat   •İşte Başaranlar
  •Otomobil   •Teknoloji
  •Patronlar
  •Dünya
  •Medya
  •Güzeller
  •Teknoloji
  •Moda
  •Patronlar
  •Magazin
  •Komikler
  •Dünya
  •Ekonomi
  •Yaşam
  •Mustafa Karaalioğlu
  •Mehmet Ocaktan
  •Yusuf Ziya Cömert
  •Ethem Sancak
  •Ethem Sancak
  •Yusuf Ziya Cömert