Ferit Şahenk’ten bir yatırım daha: İşte yeni mekanı
Ferit Şahenk’ten bir yatırım daha: İşte yeni mekanı
Ebru Gündeş'ten flaş yalı kararı
Ebru Gündeş'ten flaş yalı kararı
Serdar Bilgili-Nazlı Çelik: Küllenen aşk alevleniyor mu?
Serdar Bilgili-Nazlı Çelik: Küllenen aşk alevleniyor mu?
Moody’s asıl konut ve kredi kartını vuracak
Moody’s asıl konut ve kredi kartını vuracak
HABERLER>EKONOMİ
26 Mayıs 2011 Perşembe - 12:02

28 Bin TL'ye kelepir meyve bahçeleri: İşte liste

Türkiye genelinde 40’a yakın ilin ilçe ve köylerindeki yüzlerce satılık çiftlikleri araştırdık. Meyve bahçesi yapmaya uygun çiftliklerin fiyatı 28 bin liradan başlıyor...

28 Bin TL ye kelepir meyve bahçeleri: İşte liste

Bülent Ekimci/Para Dergisi

İŞ dünyasında son trend meyve bahçesi satın almak. Patronlar, yöneticiler meyve çiftliklerine yatırım yapıyorlar. Birçok işadamı ya da üst düzey yönetici, emekli olduktan sonra da ikinci yaşamlarını, kurdukları veya satın aldıkları meyve bahçelerinde sürdürüyor. Yatırımlarını daha çalışırken planlıyor ve ona göre yapıyorlar.

Tabii bir meyve bahçesi kurmak için illa ki patron ya da yüksek gelirli bir profesyonel yönetici olmanız gerekmiyor. İsteyen herkes, bütçesine uygun yatırımlarla bu alanda geleceğe yatırım yapabilir.

SATIN ALMADAN ÖNCE...

Yatırım yaparken, yeni bir çiftlik mi kuracağınıza yoksa hazırını mı satın alacağınıza karar vermeniz gerekiyor. Tabii nerede ve nasıl bir çiftlik kurmak istediğiniz de önemli.

Elma, portakal, şeftali, ceviz, armut, nar, zeytin, kiraz, erik gibi meyve ağaçlarıyla dolu yeni bir çiftlik kurmak isterseniz, yapacağınız yatırımı bugünün maliyetleriyle hesaplamanız gerekiyor. Kuracağınız yeni bir meyve bahçesinin en az 3 yıl sonra ilk meyvelerini vermeye başlayacağını da bilmelisiniz. Tabii “Ağaç dikmeye vaktim yok, meyve için de o kadar bekleyemem” diyorsanız hazır bir meyve bahçesi de satın alabilirsiniz.

Para dergisi olarak Türkiye genelinde yaptığımız araştırmada, Adana’dan Ankara’ya, Antalya’dan İzmir ve İstanbul’a kadar birçok il, ilçe ve köyde satılık 265 meyve bahçesi olduğunu tespit ettik.

HANGİSİ DAHA KARLI?

Peki yeni bir çiftlik kurmak mı yoksa hazır kurulmuşunu satın almak mı daha karlı. Yeni bir çiftlik kurmak için önce istediğiniz il, ilçe ve köyden istediğiniz büyüklükte bir arazi satın almanız gerekiyor. Satın aldığınız araziyi çiftlik haline getirmek için de öncelikle etrafını çitle çevirmeniz, içinde yaşayabileceğiniz bir ev yaptırmanız lazım. Dikeceğiniz meyve fidanlarını satın alacak, araziyi hazırlayıp çukurlarını kazacak, diktikten sonra da sulama sistemini kuracaksınız. Tabii bu işin ticaretini yapmak istiyorsanız ruhsat almanız da şart...

Tüm bunlar size zor geliyorsa, hazır kurulu bir çiftlik satın alabilirsiniz. Türkiye genelinde 40’a yakın ilin yüzlerce ilçe ve köyünde içi meyve ağaçlarıyla dolu satılık çiftlikler bulunuyor.

KELEPİR ÇİTLİKLER

Karadeniz’den Ege’ye, Marmara’dan Akdeniz’e, İç Anadolu’dan Doğu Anadolu’ya her bölgede satın alabileceğiniz bir çiftlik var. Fındık, zeytin, üzüm, kayısı, ceviz, şeftali, kiraz, elma, erik, nar, portakal ya da mandalina dikili birçok çiftliği kelepir fiyata satın alabilirsiniz.

Türkiye genelinde yaptığımız araştırmaya göre, her bütçeye uygun çiftlik bulmanız mümkün. Örneğin Ankara Suluova’da, meyve bahçesi yapmaya uygun 1.5 dönümlük bir arazinin fiyatı 28 bin liradan başlıyor. Yine Ankara Çubuk’ta içinde meyve ağaçları bulunan bin 380 metrekarelik bir çiftliğin fiyatı ise 35 bin lira.

Bölgeye, çiftliğin büyüklüğüne ve içindeki binalara, dikili meyve ağaçlarının sayısına göre fiyatlar değişiyor. Yine örneğin Malatya Sütlüce’de, içinde 2 bin 500 kayısı ağacı dikili olan, ayrıca bir malikane ile 3 rençper evi bulunan 926 dönümlük çiftlik için sahibi 11 milyon 600 bin lira istiyor...

PAZARLIK PAYINI UNUTMAYIN

Meyve ağaçlı çiftliklerin sahipleri veya varisleri, genelde ya ihtiyaçtan ya da iş değişikliğinden dolayı satışa çıkarıyorlar. Satılık meyve çiftliklerinin çoğu Ankara, Balıkesir, Aydın, İzmir, Edirne, Bursa, İstanbul, Muğla ve Malatya’da bulunuyor. Çoğu çiftlikte birden fazla meyve ağacı dikili halde. Etrafı çitle çevrilmiş, damlama sulama sistemleriyle donatılmış, içinde mütevazı bir köy evi ya da havuzlu villa ya da büyük bir malikanesi bulunan konforlu çiftlikler de var.
Çiftliklerin çoğu emlakçılar aracılığıyla satışa çıkarılmış. Hazırladığımız “satılık çiftlikler” listesindeki fiyatların hemen hepsinde pazarlık payı bulunduğunu da ekleyelim...

Yavuz TANER / Alara Fidancılık Yönetim Kurulu Başkanı

“Kestirmeden girmek için hazır bahçe daha cazip”

Meyve bahçesi alırken bölgesel ve yerel değerlendirmeleri ayrı ayrı yapmak lazım. Öncelikle doğru fidan dikilmiş mi, sulama sistemi yapılmış mı, toprak analizleri yapılmış mı bunlara bakmak lazım. Ağaçların yaşı da çok önemli. 5-6 yaşına gelen ağaçlar çok daha fazla su ister. Mutlaka yeterli su kaynağı bulunup bulunmadığına bakılmalı.

Her şey standartlara uygunsa kestirmeden meyveciliğe girmek için hazır bahçe satın almak daha cazip. Ancak sıfırdan bahçe kurmanın da ayrı bir tecrübesi var. Benim meyveciliğe gireceklere bir önerim var. En az 50-100 dönümle bu işe girsinler. Bu işe bir işletme mantığıyla yaklaşıp emek versinler. Para kazanmak istiyorlarsa ölçek ekonomisine göre hareket etsinler.

Bu işin maliyeti meyvesine göre değişir. Yine de sulaması, bakımı, fidanı, işçiliği derken dönüm başına en az 2 bin 500 ile 5 bin lira arasında bir maliyet çıkacaktır. Bu işe sıfırdan girenlerin en az üç yılda meyve alamayacaklarını bilmesi gerekiyor.

YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Antalya’da Rus DJ partileri modası
Bağımsız Devletler Topluluğu (BDT) ve Orta Avrupa’nın en etkili tur operatörlerinden ...
Af bile elektrik borçlusunu ikna edemedi
Tarihi af olarak nitelendirilen ve kamuya olan borçlar için yapılandırma ...
Turkcell'den genel kurul açıklaması
Turkcell Yönetim Kurulu Başkanı Colin Williams, genel kurul tartışmalarına son noktayı koydu
 
Cebimiz beynimizi her gün öldürüyor
Nobelli onkolog Devra Davis cep telefonunun zararlarını anlattı
Telia'nın Turkcell'de genel kurul isteğine red
Telia Sonera tarafından olağanüstü genel kurul için yapılan başvuru dava ...
Japon devinin başı dertte
Japon elektronik devi, son yılda yaklaşık 3 milyar 200 milyon dolar zarar ...
 
'Sevgili'ye alınan hidroelektrikler iptal
İş adamları çocuklarına evladiyelik alıyor" haberleri ile gündeme oturan ...
Sahte saadet zincirinin 30 bin mağduru çıktı
Quest şirketi adına açtıkları Qnet isimli ofislerde 30 bin kişiyi dolandıran ...
İstanbul’da 500 milyon dolar avantaj sağladı
CİNER Grubu’na ait Park Holding, 500 Milyon Dolarlık avantaj peşinde..
 
Brangelina ayrılığını fırsata dönüştüren 5 reklam
MEDYA
Brangelina ayrılığını fırsata dönüştüren 5 reklam
Boris: Bir Türk çamaşır makinasının gururlu sahibiyim
GÜNDEM
Boris: Bir Türk çamaşır makinasının gururlu sahibiyim
Çelik bariyere göre beton bariyerler daha ekonomik
EKONOMİ
Çelik bariyere göre beton bariyerler daha ekonomik
Moody's 14 bankanın notunu düşürdü
BORSA-FİNANS
Moody's 14 bankanın notunu düşürdü
Başbakan Yıldırım, Medvedev ile ne görüştü?
DÜNYA
Başbakan Yıldırım, Medvedev ile ne görüştü?
Hamburg Borsası efsanesi! Türk fındığı tehdit altında
EKONOMİ
Hamburg Borsası efsanesi! Türk fındığı tehdit altında
257 milyarlık kredi stoku yapılandırılacak
EKONOMİ
257 milyarlık kredi stoku yapılandırılacak
Önemli uyarı: Yeni nesil yazar kasa almakta acele etmeyin
EKONOMİ
Önemli uyarı: Yeni nesil yazar kasa almakta acele etmeyin
İngilizler bile isyan etti: İş dünyası ‘ileri saat’e şerh koydu!
PATRONLAR
İngilizler bile isyan etti: İş dünyası ‘ileri saat’e şerh koydu!
Dünya devleri kıyım hazırlığında!
BORSA-FİNANS
Dünya devleri kıyım hazırlığında!
Ana Sayfa Ekonomi Patronlar Borsa-Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil Aktüel Otomobil
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva