Tapu arşivleri

"Alihan Kuriş çıkar amaçlı suç örgütü"ne yönelik soruşturma kapsamında hazırlanan Mali Suçları Araştırma Kurulu (MASAK) raporunda, 4 isimde 1818 tapu işlemi tespit edildi.

Gayrimenkul satışları yılın ilk yarısında yüzde 10’un üzerinde gerilemesine rağmen, tapu harcı gelirleri yaklaşık yüzde 75 artarak 109 milyar liraya ulaştı. Bu artışta, Hazine ve Maliye Bakanlığının devreye aldığı yapay zekâ destekli MEVA sistemiyle satış bedellerinin daha gerçekçi beyan edilmesi etkili oldu.

Gayrimenkul ilanlarında sahteciliğin önüne geçmek için yeni bir uygulama hayata geçiriliyor. 1 Şubat'tan itibaren tapu işlemlerinde "gerçek satış bedelinin" beyan edilmesi zorunlu olacak. Ayrıca, EİDS kapsamında emlak danışmaları yalnızca e-Devlet yetkisiyle taşınmaz ilanı girebilecek. Yeni uygulama ile dolandırıcılık risklerinin azaltılması hedefleniyor.

1-2 Ekim tarihlerine ait istatistikler paylaşılarak 65 yaş ve üzerine ait 9 bin 224 başvurudan sadece 196'sının rapor ibrazı ile gerçekleştirildiği belirtildi.

Merkezi Kayıt Kuruluşu Gayrimenkul Bilgi Merkezi AŞ (MKK GABİM) konut, arsa ve iş yeri alırken neler yapılması ve hangi konulara dikkat edilmesi gerektiğine ilişkin üç ayrı rehber hazırladı.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira bedellerini ve mülk satın alma bedellerini düşük göstererek vergi yükümlülüklerinden kaçınan ev sahiplerine yönelik kapsamlı bir inceleme başlattı. On binlerce beyan ve tapu kaydını detaylı şekilde inceleyen yetkililer, bazı mülk sahiplerini izaha çağırdı. Bakan Şimşek, "Birçok bilginin aynı anda analizine imkân sağlayan MEVA ile denetim süreçlerini etkin hale getirirken kayıt dışılığı azaltmayı ve gönüllü uyumu artırmayı hedefliyoruz" dedi.

Tapu işlemlerinde alınan döner sermaye bedeline ikinci defa zam yapıldı. Ev alanların ödemesini yaptığı döner sermaye, zammın ardından 5 bin 324 liraya yükseldi.

Yeni yıla hızlı başlayan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları bu ivmesini şubatta da sürdürdü. Ocakta gayrimenkul satışları 2024'ün aynı dönemine göre yüzde 20,2 artarak 238 bin 938'e ulaşırken, şubat satışları ise yüzde 7 yükselişle 232 bin 756 olarak gerçekleşti.

Başakşehir Tapu Müdürlüğünde maddi menfaat karşılığında usulsüz işlem yapıldığı iddiasına ilişkin düzenlenen operasyonda gözaltına alınan 17 şüphelinin emniyetteki işlemleri devam ediyor.

Tapu, aidat, metrekare, ortak alan ve site yönetimindeki sorunlar nedeniyle son dönemde şikayetlerde yaşanan artış dikkat çekiyor.