Emlak vergisi arşivleri

Vergiye yönelik düzenlemeleri de içeren kanun teklifi TBMM Genel Kurul'unda kabul edildi. Emlak vergisinde yüksek artışlara karşı, 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi değerleri 2025 yılına ait vergi değerlerinin 2 kat fazlasını geçemeyecek.

Emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinin son günü bugün. Ödemeler, belediyeler ve e-Devlet üzerinden yapılabiliyor. Vergisini zamanında ödemeyenlere yüzde 3,5 gecikme zammı uygulanacak.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, emlak vergilerinde fahiş olduğunu belirterek değişime gidileceğini açıkladı. Erdoğan, "Şimdiden hayırlı olsun" dedi.

Emlak vergisinde yüksek artışlara karşı hükümet devreye giriyor. Yeni torba yasa teklifiyle, 2026’da uygulanacak vergi değerleri için yüzde 50’lik artış sınırı getirilecek

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, tartışma yaratan rayiç bedel artışı ve emlak vergisi artışıyla ilgili açıklama yaptı. Söz konusu artışları yerel yönetimlerin belirlediğini söyleyen Cevdet Yılmaz, hem fahiş artışlar hem de birbirinden farklılaşan artışlar olduğunu kaydetti ve vatandaşların şikayetlerine duyarsız kalmayacaklarını söyledi. Yılmaz, "Hem yerel yönetimlerin mali sürdürülebilirliğini hem vatandaşın haksız bir fiyatla karşılaşmamasını sağlayacak bir denge kurmaya çalışacağız" dedi. 

Emlak vergisi değerlerindeki (rayiç bedel) fahiş artışlar, mülk sahiplerini önümüzdeki 4 yıl boyunca ciddi mali yük altına sokabilir. Vergi hukuku uzmanı Dr. Burak Aslanpınar, artışın hangi vergileri etkilediğini, dava açma süresini ve muhtemel maliyetleri anlattı.

Emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, meskenler açısından 474,7 lira ile 21 bin 776,1 lira arasında değişecek.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a sunulan taslağa göre, emlak vergileri ve tapu harçları artık gayrimenkullerin emlak vergisine esas değeri (belediye rayici) değil bölgesel rayiç bedeli üzerinden tahsil edilecek. Böylece devlet ve gayrimenkullerden ciddi gelir elde edecek.

Konut, bina, arsa ve iş yeri gibi gayrimenkul sahiplerinin ödemelerini yapacağı emlak vergisinde ilk taksit ödemeleri yarın sona eriyor.

Bina, arazi ve arsalar için her yıl düzenli olarak emlak vergisi verilmesi gerekiyor. Emlak vergisinde ilk taksit mayıs ayı içerisinde, ikinci taksit ise kasım ayında ödeniyor.