AVM arşivleri
Türkiye’de AVM’lerde oluşan dev ekonominin perde arkası netleşti. 59 milyar dolarlık toplam cirodan en büyük payı alan markalar merak ediyorsanız bu haberi mutlaka okuyun. Bir de önemli detay, küçük metrekarelerde yüksek ciro yapan markalar sistemi domine ediyor. Beymen ve Vakko, sınırlı alanla büyük gelir üretirken; Inditex (Zara), LC Waikiki ve Boyner toplam ciroda zirveyi bırakmıyor.
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Nuri Şapkacı, AVM'lerin 2025'te 59 milyar dolar ciro elde ettiğini ve 2020'den beri ciro verimliliğinin 17 kat arttığını söyledi. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Nuri Şapkacı, "Markalarını optimize eden, müşteri kitlesini de iyi değerlendiren AVM'ler ön plana çıkacak. Bunun için de finansal olarak imkan gerekiyor. Önümüzdeki 10 yıl AVM'lerin değişimi konusunda çok daha fazla hareket göreceğimize inanıyorum" dedi.
Türkiye’de alışveriş merkezi yatırımı olan yabancı yatırımcılar birer birer gidiyor. Forum markasıyla tanınan Multi’yi alan Blackstone, alışveriş merkezlerini satarak Türkiye’den çıkmıştı. Dün de merkezi Hamburg’da bulunan Union Investment, Forum Mersin ve Forum Kayseri’yi 350 milyon euroya Torunlar GYO’ya sattı. Sektör kulislerine göre Türkiye’de kalan sayılı yabancı yatırımcılardan Fransız Klépierre de Trakya’daki Tekira ve Bursa’daki Anatolium alışveriş merkezlerini satmayı planlıyor.
Türkiye'nin en büyük alışveriş merkezi (AVM) yatırcıları arasında yer alan Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), listesine iki AVM daha ekledi. Torunlar GYO, Forum Mersin ve Forum Kayseri'yi yaklaşık 350 milyon euroya (yaklaşık 18 milyar TL) satın aldı. Ödeme peşin yapıldı.
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Şapkacı, gelecek yıl 6 alışveriş merkezi açılacağını belirterek, "Bunların hayata geçmesi hem kayıtlı ekonomi hem de istihdam anlamında önemli bir katkı sağlayacak. Perakendenin de özellikle büyüme, mağaza bulma konusunda sıkıntı yaşadığı bir dönemde can suyu olarak sektöre kazandırılacak." dedi.
AYD Başkanı Nuri Şapkacı, ticari gayrimenkul sektöründe reel ciro baskısı, azalan ziyaretçi sayıları ve yatırımcıyı zorlayan mevzuat belirsizliklerine dikkat çekerek, “Türkiye büyük potansiyele sahip ancak yatırımın sürdürülebilmesi için yeni bir ticari gayrimenkul düzenine ihtiyaç var” dedi.